前屋主
」 屋主 前屋主 房仲 大雅區 凶宅
「屋主急出國所以賣房」 專家：房仲騙術要小心！
千金買厝，萬金買厝邊！房產專家提醒，買房過程中，常聽見房仲表示「屋主出國了，房子用不到才要賣」，但真正成交後才會得知，原屋主其實是被鄰居嚇到跑出國，「你的鄰居是正常人，那是三生三世修來的福份，且敬且珍惜。」俗話說：「千金買厝，萬金買厝邊」，買房時最怕遇到惡鄰居。對此，房產專家何世昌昨也在臉書粉專發文提醒，有時候買房情境是這樣，去看預售屋，銷售小姐說：「買我們建案的都是三師，素質很高。」交屋入住後，買家才會發現銷售說的都是真的，「住戶有不少牛鬼蛇神，一個月需要去看三次心理醫師的那種。」又或者去看中古屋，房仲聲稱：「屋主出國了，房子用不到才要賣。」但等買家成交之後才會知道，「原來前屋主被鄰居嚇到跑出國。」因此何世昌也強調，「如果你的鄰居是正常人，那是三生三世修來的福份，且敬且珍惜。」貼文曝光後隨即引發網友熱議，「銷售小姐沒騙你呀，買的都是三師，住的都是8+9」、「樓下以前開手機維修，半夜開音樂修手機吵到無法入睡，報警和投訴房東都沒有用，最後只能等它倒閉」、「所以只好上下左右都買下來了」、「我鄰居真的超好，常常在我這門口放水果，我也會禮尚往來」、「要買真的要買頂樓，居高臨下」、「看房跟剛住進去都很好，但無法預測之後搬來的鄰居好不好。」不過也有網友分享，「上次買房，房子條件很好，入住後才聽鄰居說原屋主和樓上有糾紛，樓上常常製造地板噪音。但入住幾個月後發現，樓上的噪音對我完全沒有影響，但原屋主卻很在意。這樣反而讓我買到了一個難得的好物件，樓層高、價格合理、採光和景觀都很好。」這也讓何世昌感嘆，「不怕吵鬧的人也是一種幸福。」
免費送冰箱！他搬回家驚見「頭顱、雙手斷肢」嚇爛 死者竟是16歲失蹤少女
美國發生一起離奇分屍案！位於科羅拉多州（Colorado）的一處出售民宅被新買家發現，屋內的冰箱裡藏著「人頭及殘肢」，嚇得他趕緊向警方報案，如今死者的身分也被曝光，竟是一名失蹤近20年的16歲少女。綜合《衛報》、《CNN》等外媒報導，位於科羅拉多州大章克申（Grand Junction）一處民宅的新買家，今年1月打算將前屋主留下的一台冰箱免費贈出，怎料前來搬運冰箱的民眾卻意外驚見，有一顆人類頭顱及一對雙手前臂被棄置在冰箱裡。警方獲報後立即展開追查，經DNA比對確認，該具屍塊就是於2005年失蹤的16歲少女亞曼達（Amanda Leariel Overstreet），且死者正是前屋主的親生女兒。對此，警方表示，死者的其餘殘骸尚未被尋獲，且當年也並未接獲家屬通報，關於亞曼達失蹤的消息，至於亞曼達是何時被殺害，以及確切死因為何，仍待相關單位進一步調查釐清。對此，一名附近鄰居透露，最後一次見到亞曼達是在2005年4月份，當時她正走路準備前往學校上學，沒想到自此就再也沒出現過，並透露自己每次遛狗行經房子時，便會聞到陣陣霉味飄出，令人感到噁心想吐。
928強碰打炒房3／社區1/7零貸款大投資客玩法曝光 「現金為王」賺更多
7月「限貸令」席捲全台後，即傳出不少「求貸無門」，甚至房子沒買到，先賠上違約金的慘案，秋節過後，央行再祭第7波信用管制，力保「新青安」及首購族不受影響，卻殃及全國其他購屋客。CTWANT記者調查，央行重拳促下房市出現「現金客為王」，某間近期將交屋的700戶大社區，就有近百戶「不須貸款」，「厲害的投資客早已下車，或改全現金買房！」永慶房產集團整理國銀及民營銀行房貸利率，新青安申貸，8家國銀裡，台銀、土銀最快送件後1~2個月完成審查，但撥款時間未定；一銀則是最快收件後3個月撥款；其餘5家國銀須排隊至今年12月或到明年1月撥款。一般首購貸款，幾乎全面性的利率上升，「央行雖然沒有升息，但銀行房貸利率上調幅度已等同於央行升息1.5至4碼之多，首購仍要排隊！」永慶房產集團業務總經理葉凌棋說。位在桃園龜山A7重劃區就出現活生生被銀行、建商剝皮的實際案例，首購A先生3年前以每坪18萬元購屋，現在房價已翻倍，今年8月使用執照下來準備對保，但因為他的小孩剛出生、手頭吃緊，建商配合銀行給的貸款成數和寬限期不如預期，因此選擇自行找其他銀行對保，但卻要等到12月以後才撥款，建商不願等，認定他違約，要求A先生賠償違約金並解約。業者調查國銀及民營銀行新青安和首購申貸情況，仍是要排隊等撥款，且貸款利率普遍來到3%。（圖／記者黃耀徵攝）目前A先生只好讓合約先進入調解，暫時維持合約效力，等待銀行撥款。A先生認為，這幾年房價漲得一蹋糊塗，建商心態就是客戶無法交屋最好，可以收回再以現在更好的價格再出售。 不只建商想撿漏，一名投資客就分享，他一個朋友，最近就在台南善化，承接一個近期交不了屋的透天新案，前屋主以賠售300萬元出場，「這種機會會越來越多，尤其自備款一下從2成變5成的非七都會更明顯。」而他自己有被打到嗎？「因為政府太賊，避免政府反反覆覆的政策給套，前幾波賺到錢就下車了，現在都量力而為，用最安全的一般貸款且只有貸1戶，其他都靠現金買斷。」據了解，由於「理財型房貸」不在《銀行法》72-2規範內，因此投資客會先以現金購買1戶，或是手上無貸款的房子，以該戶申貸理財型房貸，貸出來的錢拿去買股票、債券、保單等，再將這些資產質押套現，以避開理財型房貸資金用途不得買房的規定。此操作手法不僅可以避開打炒房「購屋貸款」戶數的計算，貸款成數不受影響，現金買房的議價能力又更強。第7波打炒房後，不少非七都的多屋族，從貸款成數8成立刻掉到剩5成，預期刊登「平轉、賠售」的廣告訊息將越來越多。（圖／報系資料庫）記者詢問，萬一房價不漲怎麼辦？他回答，「不會不漲啦！任何東西都會下跌，唯獨房子不會。而且現在打房打下去，以後房子就是有錢人的遊戲，窮人、中產階級買不了、頂多買1戶，未來連換屋都有困難，因為要自備款5成。」「就像現在被打到的，也都是資本不夠雄厚的小投資客，資金軋不過，最後不得已賠錢賣，然後有錢人、大投資客就伺機等著用現金撿這些賠錢貨，再轉賣賺一波！」 記者也詢問到非七都一間總價落在800萬元上下的社區，因鄰近周邊有科技園區話題，2年前預售時很熱門，近期準備交屋，該建商就透露，「總戶數近700戶，就有將近100戶不用貸款，這數字太恐怖了！真正有錢的人，影響不大！」正心不動產估價師聯合事務所市場研究室協理陳孟筠認為，當前政策彰顯了「現金客為王」的絕對優勢，現金買家不論是在交易靈活度、下手速度、風險控制及議價能力均處於領先地位，將進一步強化馬太效應（指強者愈強、弱者愈弱），讓富者更富。業者認為，此時待售物件傾巢而出，在競爭之下議價程度也更寬裕，此時正是多看房、多出價的好時機。（圖／報系資料庫）陳孟筠也提醒，市場在變動時，不能躁進貪快只想著有便宜價可撿，台灣房地產對於政策的敏感度極高，所以還是建議多「停、看、聽」，以便因應後續可能的變化。好比新青安一開始推行時，因為有寬限期及可貸金額拉高，所以吸引不少人勇敢下手買了比自己原本預算高、甚至是超出自己未來可負擔範圍的房子，還款前期可能會是蜜月期，到後面可能就會窒息，現在正是考驗著大家對突發意外的耐受程度，人人都該有控管資金風險的觀念。至於房價會不會跌？現在是否為進場好時機？葉凌棋分析，現在供給量開始出來，尤其是投資客多的重劃區，競爭之下價格就易出現鬆動、價跌，下半年「量縮價盤整」格局已定，真的有需求的民眾，現在可以認真看屋、勇敢出價。預期這一季度交易價格會在目前實價登錄震盪5%內，「但絕對是上不去了。」
和老公約會看電影手機狂響！ 她一看發現自己竟中455萬大獎
英國一名女子日前老公到電影院看熱門新片《死侍與金鋼狼》時，發現自己的手機一直在響，當下她因為覺得很煩，便沒有接起電話。沒想到，當電影結束後，她查看自己的手機才發現，自己竟和其他7位民眾一起中了100萬英鎊的大獎（約新台幣4140萬元），每人可獲得約11多萬英鎊（約新台幣455萬）。根據《太陽報》、《每日星報》等外媒綜合報導，英國一名女子克里斯蒂娜（Christina）近日老公到電影院看《死侍與金鋼狼》時，發現自己的手機一直在響。不過，當下因為她正在看電影，所以覺得很煩，便沒有將電話接起。沒想到，事後她查看了自己的語音郵件和電子郵件後，意外發現自己與其他7位民眾，一同中了100萬英鎊的大獎，每人可獲得約11多萬英鎊。雖然事後克里斯蒂娜被通知，他們獲得的這筆獎金，需要跟她現在居住的房子的前屋主平分。不過克里斯蒂娜表示「這很超現實，但我也為他們感到高興，很開心可以與其他人分享這一點，這使它變得獨特，有點不同的故事。」克里斯蒂娜也透露，她目前跟老公馬修（Matthew）計畫要用這筆獎金，帶著八歲的兒子和七歲的女兒一起過假期。另外還要用來慶祝2人結婚10周年的紀念日。
李國毅升格雙寶爸 掛心寶貝想收工回家
《幸福房屋事件簿》本週第六集將上線，專門處理凶宅的房仲搭檔陳庭妮、蔡凡熙又收到全新任務，李國毅本集飾演買到鬧鬼宅的屋主，兒女還被女鬼嚇昏送醫，讓他急於賣房搬離。李國毅升格當爸後，首次演出父親角色，坦言拍攝時與劇中兒女對戲，心中都想著家裡的寶貝，常想趕快收工回家看小孩，也更能體會父親為子女、家庭所要面臨的各種狀況與抉擇。《幸福房屋事件簿》以單元劇形式，描述陳庭妮及蔡凡熙化身無敵房仲，偵破有靈異傳聞的潛在凶宅事件。最新第六集，台劇一哥李國毅飾演買到凶宅的屋主「歐陽先生」，他跟太太、兒女歡喜住進這間70坪豪宅，半年裡卻發生各種怪事，兒子撞見臉黑黑的大肚子女鬼衝過來掐脖子，小女兒也被同個女鬼攻擊，孩子甚至嚇暈送醫，讓李國毅心急如焚，碰巧得知陳庭妮、蔡凡熙是凶宅買賣專業戶，他立刻向兩人求援，經過一番調查，陳庭妮聽聞鄰居八卦分享前屋主的妹妹疑似在屋內自殺，真相即將水落石出。李國毅劇中想出售鬧鬼的房子，他猜自己八字應該蠻重，不管是自家，或各種狀況需在外住宿，都沒有遇過靈異經驗。但家裡若發生類似情形，他應該會毫不猶豫選賣掉房子，尤其現在有家庭、小孩，不曉得會帶給家人什麼影響或留下陰影，重新換一個環境是他現在會做的方式。他也分享說，自己看房子比較直覺，心裡感覺舒不舒服為優先，「夢想宅是有庭院，可以種種植物，有地方烤肉，讓狗狗奔跑的花園宅」。《幸福房屋事件簿》每週五晚間22點中視無線台首播，每週六晚間22點三立都會台30頻道有線首播，Netflix、CATCHPLAY+、愛奇藝國際站、中華電信上架，每週日則在CATCHPLAY電影台61頻道播出，海外觀眾可透過串流平台 Viu 觀賞。
不滿房子遭強制執行 台中男縱火釀3死…家屬現場招魂「1次就聖筊」
台中市大雅區雅楓街一處民宅昨（11日）下午驚傳縱火，造成3死1傷慘案，58歲楊姓前屋主因積欠龐大債務，把房屋抵押給林家後，仍以承租方式住在該處，但仍欠下租金，林家找來當律師的游姓表姊，怎料在點交房屋時，雙方爆風衝突，楊男怒潑油縱火，把自己與林女及游女燒死，家屬今天回到現場招魂，氣氛沉重。警方調查，發生火災的透天厝，是楊男6、7年買給前妻，後來因為生意失敗欠債，把房子抵押給生意上的合作夥伴，雖然抵給合夥人，但仍承租該房子，每月房租2.5萬，楊男卻積欠房租1年多，遭到法院要求強制執行點交。新屋主林男日前帶姊姊和律師表姊共3人，前往該房屋點交，過程中疑似發生爭執，楊男一氣之下，拿出預先買好的46公升汽油，立刻潑油縱火，導致整個房子陷入火海，林男從2樓跳下逃生成功，但全身嚴重燒傷，其餘3人包括林男、林女及游姓表姊則不幸葬身火窟。3名死者遺體陸續送往殯儀館，楊男大兒子、二女兒到場時，大兒子在車上崩潰痛哭；林男母親製作筆錄時神情哀傷，林父在醫院陪治療中的兒子，委由友人接走女兒和外甥女遺體。楊男家屬今天到現場招魂，由楊男兒子擲筊，一次就聖筊，順利完成招魂儀式。
台中大雅男欠租縱火釀3死 約定「5年後賣回給他」！遭強制執行起殺機
台中市大雅區昨（11）日發生縱火案，釀成3死1重傷！潑油點火的58歲前屋主楊男送命外，也燒死新屋主林男姐姐以及表姊游姓女律師。經查，楊男原本是屋主但因欠下大筆債務所以將房子抵給林家人，約好5年後購回，他則是付租金仍繼續住在此處，不過楊男拖欠租金1年多加上還有債務未還清，遭法院判決強制執行還屋，疑似楊男不滿林家毀約，竟預謀買油縱火，釀成3死慘劇。警方調查，前屋主楊男因經營五金買賣失敗，積欠林男父母大額貨款，將房子抵押給林母，並附帶條件5年後購回，他以每月2萬5千元租金承租，和長子2人住在此處，不過但楊男欠繳房租1年多加上仍積欠林家債務約1400萬元，後經法院判決楊男需歸還房屋。楊男疑似不滿林家違背「5年後賣回給他」之約定，心生不滿起殺機，他在點交前一晚2度騎車前往加油站買好汽油，接著隔天下午林男與姊姊和律師表姐一同前往和楊男點交，下午2時55分進屋，57分就冒出熊熊火光，火勢兇猛導致縱火的楊男以及林男姐姐與律師表姊游女3人葬身火窟，林男則是跳窗逃生受傷。
台中大雅3死縱火案 男子欠租燒死新房東和律師！前晚2次買汽油時間點曝
台中市大雅區昨（11）日發生縱火案，釀成3死1重傷！潑油點火的58歲前屋主楊男送命外，新屋主林男姐姐以及表姊游姓女律師也命喪火窟。經查，楊男原本是屋主但因欠債所以將房子抵押，後續付租金仍住在此處，但他拖欠租金1年多後續新屋主昨天與之點交，未料發生慘劇；警方調查，點交前一晚，楊男騎車2度前往加油站，前後共花了1400元買下46公升汽油，當天雙方碰面之後，約莫2分鐘隨即起火。警方調查，舊屋主楊男因經商失敗積欠林家人貨款，將房子抵押，但他仍以每月2萬5千元租金承租，和長子2人住在此處，但楊男欠繳房租1年多加上仍積欠林家約1400萬元，法院判決楊男歸還房屋。經查，楊男疑似不滿林家催討、心懷怨懟，早準備好汽油，他在案發前一晚，2度騎車前往加油站買汽油，包括10日晚間9時17分出門、27分買800元95汽油25.72公升；11日凌晨0時10分又出門，再買600元20.27公升的92汽油，共計46公升。恐怖的是，昨日下午林男與姊姊和律師表姐一同前往和楊男點交，下午2時55分進屋，57分就冒出熊熊火光，火勢兇猛導致縱火的楊男以及林男姐姐與律師表姊游女3人葬身火窟，林男則是跳窗逃生受傷。
台中男欠債縱火釀3死！家中藏「10加侖汽油」 進屋不到1分鐘葬身火窟
台中大雅11日發生縱火案，慘釀3死1傷。據悉是因為肇事者楊姓男子積欠貨款，3年前就將房子抵給債主林姓姊弟，不過一家人仍承租該屋居住；怎知林姓姊弟偕律師昨日到現場點交，僅進屋不到1分鐘屋內就突然冒出火球，導致楊男、林女及游女葬身火窟，林男則是跳窗逃生受傷。這起悲劇發生在昨日的台中大雅區，當天下午約2點多，林姓姊弟及游姓律師表姊進到屋內後，前屋主楊男就立馬將門鎖上，並點燃疑似早已備好的10加侖汽油，引發爆炸及熊熊火勢。林男表示，3人當天下午一進屋內，楊男就馬上將大門反鎖，並潑灑汽油，但因為火勢是在靠近大門的方向被點燃，因此火勢降為裂，3人只能往後方逃生，林男則跑到2樓再跳下逃命，最後林男驚險逃過一劫，但全身40％有2度燒傷，已緊急被送往醫院治療。瞬間引爆的火勢強烈，導致往房屋後方逃命的林女及游女不知如何開鎖，在屋內被活活燒死，楊男也與2人同歸於盡。據警方調查，楊男在潑汽油時曾說，房子是他人生的全部，要守護他的財產，因此研判楊男應是預謀犯案。原來，楊男於6、7年前買下，但受新冠肺炎（COVID-19）疫情衝擊，生意大減還欠下積欠600多萬債款，但仍以每月2.5萬元承租該屋居住，不過他積欠了1年多的房租未繳，林姓姊弟決定不續租房屋，而楊男在得知11日林姓姊弟將到場進行點交房屋後，就決定與所有人同歸於盡。CTWANT提醒您，請給自己機會：自殺防治諮詢安心專線：1925；生命線協談專線：1995
台中縱火案釀3死！父潑油放火「一起燒成焦屍」 兒接遺體崩潰痛哭
台中市大雅區雅楓街一處透天民宅昨（11日）下午驚傳縱火案，導致3人喪命、1人燒傷送醫，其中死者還包括行兇的58歲楊姓前屋主，經警方初步調查，楊嫌疑似在點交房屋時，與買家的33歲林姓兒子發生口角衝突，一時氣不過才放火燒屋。死者楊嫌的兒女得知噩耗後，急忙趕到現場接送父親的遺體，大兒子當場也忍不住悲痛淚崩。台中市消防局昨（11日）下午2時許獲報，指大雅區雅楓街一棟3層樓的透天住宅發生火警，立即派遣消防車12輛、救護車4輛，共53名消防人員趕抵灌救，火勢迅速於20分鐘內被撲滅，警消也在現場尋獲3具焦屍，經確認身分，死者分別為林男的姊姊、游姓律師表姊，以及縱火行兇的楊姓前屋主，至於林男則在惡火發生時緊急跳樓逃生，雖然僥倖躲過一劫，但他的臉部、四肢也被灼傷，全身40％面積燒傷。據了解，縱火的楊姓前屋主因經商失敗，於是將名下房產賣給傷者林男的父親，但仍以每月2萬5千元租給楊男居住，不過楊男長期拖欠租金，被法院強制執行點交，林父才委由一雙兒女到場處理。林男11日與姊姊、游姓律師表姊一同前往該棟房屋進行點交，怎料前屋主楊男不滿林男等人上門催討，雙方因此爆發口角衝突，楊男一時氣憤難平才潑汽油放火燒屋，最終也把自己的命給賠進去了。楊男的大兒子、二女兒昨晚趕赴火場接送父親的遺體，當場忍不住在車內崩潰痛哭，而林父則在醫院陪伴倖存的兒子，加上擔心林母承受不住喪女之痛，因此委託友人接走女兒及外甥女的遺體。
台中大雅惡火3死！男欠租金1年多被強制點交 他縱火燒新屋主
台中市大雅區11日下午驚傳一起縱火案，一對林姓姊弟和表姊游姓律師與60多歲前屋主楊姓男子進行點交房屋程序時，楊男竟突然潑灑汽油後引燃，造成屋主的姊姊、律師和楊男被燒死，僅有林男獨活。初步了解，楊男因積欠房租長達一年多，被法院強制執行點交，林男等3人才前往協商，不料卻發生憾事。點交房子前屋主竟縱火，燒死現任屋主姊姊跟陪同點交的律師。（圖／三立新聞網）據《三立新聞網》指出，楊男6、7年前買下該屋給前妻，但後來因為經商失敗、積欠債務，房子只好抵押給生意上的合作夥伴，而楊男仍以每個月2萬5千元租金向合夥人承租，但近期合夥人將房子轉賣給林姓男子，引發楊男相當不滿。楊男一年多前開始不繳交房租，法院要求強制執行點交，11日下午林男與姊姊和表姐律師一同前往點交，沒想到楊男早已準備汽油，直到與林男等3人點交時點燃汽油，造成現任屋主的姊姊、律師表姊和楊男命喪火窟，林男則是跳窗逃生。另據消防隊指出，該棟建築物為3層RC住宅，楊男當時於1樓點燃汽油，消防人員到場後立即佈線搶救，火勢於下午3點10分受控制，3點15分撲滅，燃燒面積約20平方公尺，屋內3人已明顯死亡，33歲屋主則受到2度40%燒傷。
台中男縱火燒屋釀3死！他跳樓逃生「一度衝回火場救姊」被烈火逼退
台中市大雅區雅楓街一處透天民宅，今（11日）下午驚傳遭人縱火，導致3人喪命燒成焦屍，其中死者還包括縱火的58歲楊姓前屋主，經警方初步調查，楊嫌疑似在點交房屋時，與33歲林姓新屋主發生口角衝突，一時氣不過才放火燒屋，如今林男僥倖逃出火窟的驚險畫面也曝光。台中市大雅區雅楓街一處透天民宅，今（11日）下午驚傳遭人縱火，導致3人燒成焦屍。（圖／報系資料照）林男跳樓逃生後，一度想衝回火場救人，無奈火勢過大無法進入，他自己也遭烈火燒傷。據了解，台中市消防局今天下午2時許獲報，指大雅區雅楓街一棟3層樓的透天住宅發生火警，立即派遣消防車12輛、救護車4輛，共53名消防人員趕抵灌救，火勢迅速於20分鐘內被撲滅，警消也在現場尋獲3具焦屍，經確認身分，死者分別為屋主的林姓姊姊、游姓律師表姊，以及縱火行兇的楊姓前屋主。起火現場畫面曝光，可見屋內突然冒出熊熊火光，濃煙不斷往外竄出，幾秒後林姓屋主直接跳樓逃生，起身後他一度想衝進火場救姊姊，無奈火勢過大根本無法靠近，只能趕緊向對面鄰居求救，而林男的臉部、四肢也被灼傷，全身40％面積燒傷。對此，警方表示，林男今天與姊姊、游姓律師表姊一同前往該棟房屋進行點交，怎料前屋主楊男疑似不滿林男等人上門催討，雙方因此爆發口角衝突，楊男氣憤難平才潑汽油放火燒屋，不過確切犯案動機仍待進一步調查釐清。
住房4年驚見「書櫃後密室」 地上詭異水痕鏽斑嚇傻千萬網友：快報警
美國愛荷華州一對夫妻日前發現了家中驚人的秘密，他們在4年前買下了這棟房子並住了進去，卻直至最近才發現，某個書櫃後面藏著暗門，打開來還是間密室，讓2人感到相當毛骨悚然。這支影片迅速獲得超過1800萬次觀看，而夫妻倆也決定向警方報案。根據外媒《紐約郵報》（New York Post）的報導，屋主歐若拉（Aurora Blazingstar）最近在TikTok分享一段影片，畫面中可以看到她的丈夫推開了書櫃後面可以滑動的假牆，推開暗門更找到了一間十分狹小的密室，房間內僅燈泡、電線、排水管和幾塊墊子，地上還有鏽斑和漏水的痕跡。歐若拉直言，他們已經住在這間房子內4年了，卻從未找到過這個神祕的房間，直到最近打算要重新裝潢、拆除地下室的地毯時才發現，而她的丈夫則推測，前屋主可能將其用來當作防空洞、安全避難室或者槍枝包管處。對此，不少網友直言「你們應該讓警察進來看看」、「緊急房間外頭應該不會有鎖」、「該不會是用來殺人的房間吧」。收到來自各方的關心後，夫妻倆也稱已經向警方報案，調查後並未發現任何犯罪痕跡，並表示未來可能將其改造成客房。
砸515萬買到「白蟻窩」 高雄媽控刻意隱瞞…業者說話了
買房是人生大事，若入住才發現屋子有問題，肯定相當令人生氣。高雄有一名女屋主在2年前購買一間老公寓，才住4個月就發現白蟻入侵，各種家具都毀損，還得花錢整修，指控房仲和前屋主刻意隱瞞。對此，房仲也做出回應了。據《三立新聞》報導，謝女2022年5月透過房仲介紹，花515萬買下前鎮區一處老公寓，然而僅住了4個月，家中就疑似被白蟻入侵，包括流理台、房間門、木頭家具以及2間衛浴天花板，全部都毀損，向房仲和原屋主反應，卻遲遲沒有下文。謝女家遭到白蟻入侵。（圖／三立新聞提供）謝女痛訴，辛辛苦苦做了30幾年生意，用畢生積蓄買了房子，家中各處遭白蟻侵襲，浴室天花板整片快掉下來，找裝潢師傅修繕，結果拆開天花板一看，裡頭結構全被白蟻啃蝕，更誇張的是，櫃子門框也被蛀空，「就都空心的，它裡面都爛」。謝女表示，女兒在睡覺時，都會聽到白蟻啃食的聲音，「這是他本身白蟻的問題，但是前屋主他堅持說是我們帶過來的」，房仲卻表示「白蟻不在保固裡面」。面對指控，房仲及前屋主解釋，是因為賠償金喬不攏才會撕破臉，「當初我們在賣的時候就沒有，前屋主也說沒有，前屋主有請師傅整間翻修，也沒有發現有白蟻」，雙方各說各話，後續不排除提到採取法律行動。
民宿「結界交界處」吸猛鬼！媽祖認證：處理不完 鬼爸爸找新娘跟回家
俗話說，寧可信其有，不可信其無。一名網友分享，弟弟和弟妹曾經工作的民宿是一間猛鬼民宿，因為該處為結界，連媽祖都認證「處理不完」，目前有符咒鎮壓住，但不曉得能維持多久。原PO在《靈異公社》表示，弟弟跟弟妹曾在一間民宿工作，其實早在房子整修時就很不順，後來大家才知這裡是所謂人間與靈界的結界，磁場會不斷吸引各種鬼來，原本就已有前屋主過世的爸爸靈魂，陸續又有一大堆鬼來。他透露，除了員工被鬼鬧，客人也常常被嚇到屁滾尿流。後來有陰陽眼的員工說，「裡面的鬼多到嚇死人，且很多是帶著惡意來捉弄人，也會想害人，唯一目的是想辦法趕人出去，不要來這打擾他們定居於此。」不僅如此，還有女員工被前屋主的鬼爸爸看上跟回家，希望可以娶她當鬼新娘、帶走她，嚇得女員工離職，不幹了。原PO提到，弟妹之後也被鬼爸爸纏上，連續發燒好幾天，連弟弟也生病，後來他們依照指示找西來庵的神明幫忙，主神嚴厲警告鬼爸爸，若再不安份、想害人，就準備直下地獄處理，隔天弟妹、弟弟就康復了。原PO指出，先前因為一直有員工出事，弟弟跟弟妹曾跑到南部某間很大的媽祖廟，媽祖說這裡是結界，是處理不完的，只能處理眼前的幾個惡鬼，目前民宿已賣掉，並用符咒鎮壓，然而結界還在，裡面的鬼能維持多久不現身嚇客人就不知道了。
住宅吵什麼1／委託教會友人裝潢北市豪墅 花932萬元變爛尾屋
動輒千萬的房子，花個百萬裝修正常不過，但若不幸碰上裝潢糾紛，損失的可能不止百萬，還可能無法入住。住宅消保會(住保會)統計2023年受理糾紛調處案，以裝修糾紛占68%最多，其中金額最高的是北市一處4層樓豪墅，2019年底簽約，屋主陸續支付了裝潢費932萬元，但至今仍是爛尾狀態，屋主不僅損失近千萬，連退休入住豪墅的美夢都破滅。住保會創會理事長吳翃毅表示，裝修糾紛大多都是碰上裝修蟑螂隨意追加預算、工程擺爛，除了找熟人不見得有保障外，他也提醒常見話術，「我比較便宜，但需先付9成款項」，蟑螂低價搶標敲詐完人就不見，雖然貨比三家不吃虧，但碰到超低價要特別小心。住保會2023年調處案簽約金額和已支付金額最高的裝潢糾紛，是位於北市寧靜巷弄地上4層、地下2層的一棟豪墅。約莫2019年底，屋主和設計師簽訂設計工程合約總金額600萬元，之後又一路追加預算到近千萬，屋主原計畫於2022年6月入住，當初為求工程順利準時交屋，對於追加款項無二話，前後共支付了932萬元，但不僅沒有依照約定日期完工，工程還有多處嚴重瑕疵和漏水，目前屋主已提告，官司正在進行中，並委託住保會進行鑑定。如民眾遇到裝潢糾紛，可透過住宅消保會做第三方協調，以避免遭受威脅簽下其他不合理的條款。（圖／黃耀徵攝）吳翃毅說，設計師是屋主在教會認識的，很信任，根本沒想簽約的事情，最後屋主一氣之下，選擇申請裝潢價值鑑定，雖結果尚未出爐，但未來將會要求餘額退款，鑑定費含其餘損失也打算向設計師提告求償。吳翃毅分享去年另一件追加款糾紛案，竟讓屋主變「犯罪同夥」，這名屋主以300萬元工程費找統包業者整修老家，不僅延遲完工，業者等到驗收給付尾款時才突然告知有追加工程費用，雙方就此鬧翻。屋主因糾紛未解無法入住，再加上業者找律師提告後便電話不接、通訊軟體不讀不回，屋主不知如何是好，只能尋求住保會協助，才發現當初誤信業者為了節稅，簽了工程款50萬元的合約，現在發生糾紛，無法拿50萬元合約去追究300萬元的工程。吳翃毅說，該名屋主事後詢問稅捐單位，才知道依據稅捐稽徵法，配合廠商開立不實裝潢發票，等同幫助他人逃漏稅的犯罪行為，依法可處3年以下有期徒刑、拘役或科新台幣6萬元以下罰金，讓屋主不知所措。住宅消保會創會理事長吳翃毅提醒，報價單就是貓膩，業者沒說的裝潢陷阱，通通都在報價單裡。（圖／黃耀徵攝）糾紛案千奇百怪，中部一對從事藝術教學的夫妻，存款多年買下中古透天打算重新裝修成立才藝班，以為找認識的準沒錯，因此委託學生家長裝修，簽約金額380萬元，支付了近300萬元後，學生家長竟喊還要追加200萬元才能完工。「扯的是，夫妻要學生家長出面協商，卻遭反咬報警指控他們意圖狹持綁架學生，投訴人相當氣憤認為根本是做賊喊捉賊，故意轉移焦點，完全不提裝修的事。」吳翃毅說，經查證發現該業者的「裝修工程管理乙級證照」、「室內設計乙級證照」通通是借牌，透過司法系統查詢還有29條相關裝修官司纏訟中。吳翃毅再三強調，「不是認識就有保障，也千萬別聽信社團推薦。」新北板橋就有一對即將結婚的準新人在臉書社群尋找廠商翻修浴廁、廚具等工程，被一家主打低價裝潢的公司吸引，簽了60萬元的裝修合約後，陸續給付了近50萬元的工程款，但只拆除和塗防水漆，工程就停擺，聯絡業者已讀不回，只好找上公司登記地址，沒想到是借址登記，房東還要他們幫忙提醒工程行「積欠好幾個月的租金，請記得來付款」，讓這對準新人相當傻眼。
前租客「害房變凶宅」 家人全拋棄繼承…房東改找他求償贏了
一名黃姓男子曾在外租房，退租2年多後竟返回該租屋處墜樓身亡，導致房子變成「凶宅」，房價因此減損300多萬元。吳姓前屋主心有不甘，不料黃男家屬全都拋棄繼承，讓他求償無門，只好轉向負責管理黃男遺產的吳姓律師求償，要求對方在遺產範圍內賠償200萬元。高雄地院審理後，判決律師應負損害賠償責任。根據判決書，原告主張，他與黃男於民國107年7月15日簽訂房屋租賃契約書，詎黃男於110年1月21日自該房屋之通風井跳樓自殺身亡，導致房屋交易價值減損371萬3,900元，應負侵權行為損害賠償責任，又因黃男之繼承人均聲明拋棄繼承，法院選任被告為遺產管理人，被告應於管理遺產範圍內給付原告200萬元。被告辯稱，黃男係於送醫後過世，非在房屋內死亡，自不影響房屋交易價值，況房屋價值如有減損，亦係肇因於心理因素，僅存在抽象價值變動差額，僅為純粹經濟上損失，且與黃男之死亡結果間欠缺相當因果關係，原告不得依據侵權行為法律關係請求賠償，且原告請求賠償金額亦屬過高。高雄地院認為，黃男送醫前已無呼吸心跳，且其生前具有經營一定規模生意之經驗，對市場交易動態具有一定瞭解，自具有相當能力及識別能力，雖其主觀上係出於殘害自己生命之意思而為，但黃男對其行為將可能造成系爭房屋成為凶宅，價值貶損，日後難以出售，當具有雖預見會發生仍未違背其本意之間接故意。法官審酌，黃男因故意侵權行為致房屋受有303萬6,991元之交易價值減損，原告主張黃男對其損害負200萬元賠償責任，自屬有據，又黃男死亡後，其第一順位至第三順位繼承人均聲明拋棄繼承，嗣經前揭高少家法院裁定選任被告為遺產管理人，原告依據繼承之法律關係，請求被告於管理遺產範圍內僅給付200萬元，應予准許。《CTWANT》提醒您：勇敢求救並非弱者，生命一定可以找到出路。透過守門123步驟-1問2應3轉介，你我都可以成為自殺防治守門人。※ 安心專線：1925（依舊愛我）※ 張老師專線：1980※ 生命線專線：1995※ 反霸凌專線：0800-200-885
準備交屋！衣櫃死角驚見「前屋主的2隻貓」他嚇壞 網勸：很陰快超渡
尋尋覓覓終於相中喜歡的房屋物件，怎料準備交屋時卻驚見「屍體」！一名網友發文透露，買房後都要交屋了才被仲介告知，前屋主的2隻貓竟死在衣櫃角落，讓他忍不住嘆「心裡不舒服」。該名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文表示，準備交屋時房仲才發現「前屋主的2隻貓」躲在衣櫃死角，因為沒被發現導致死亡，讓他超級傻眼，「身為買方的我很是無奈，我知道以法律來說動物是物品無法定義兇宅，但心裡就是不舒服。」原PO透露，自己辛苦打拚許久才終於存到900多萬買房，沒想到就在入住前夕遇上大麻煩，「滿心的期待，現在卻一堆問題，還得調整自己的心態，覺得很傻眼」，且2隻貓已經死亡一個多月才被發現，屋內早已飄散屍臭味，地板也不知是否滲入屍水，讓他相當困擾。只是為何毛孩失蹤卻不以為意？原PO說明，根據仲介回報「屋主不是交屋前才找貓，是搬家時走丟，屋主有一直在找尋，有請朋友再進去找過很多次，也有調過大樓的監視器，因為都沒有找到，所以當初懷疑是從窗戶跳出去走丟了，但不知道是這樣的結果。」貼文曝光後，引起網友直呼太扯，「好扯喔！搬家沒把貓帶走，而且還是2隻」、「我家也有貓，而且在家一天沒看到貓不會奇怪嗎？還是覺得很不可思議」、「2隻寵物最好是不會發現，這個屋主是不是虐貓慣犯啊！有夠鬼扯」、「屋主應該不是很在意自己的貓⋯搬家都要搬空了還會忽略，感覺是故意遺留致死。」另外，也有人建議原PO尋求宗教力量，「貓很陰要小心一點，建議請師父來作法，送走兩隻魂魄」、「做場法事超渡，對牠們或自己都好，有時候法事是做給自己心安的」、「你幫貓咪處理後事再請人來家裡超渡。動物很單純的不會傷害幫助祂的人，也不用太害怕。」
情侶買北市老公寓才住一月…馬上問都更 網羨慕「根本中樂透！」
日前一名網友在PTT論壇分享，表示他跟女友近期買了北市一棟老公寓，原先小倆口住的相當舒適，不料鄰居突然問2人有沒有意願參加都更，讓他們很驚訝。原PO表示雖然本就有預期要等都更，但不知道會來的這麼快，「雖然可能到真正都更那天還要很久，但很怕做出錯誤的決定」，於是向網友請益。信義房屋的專家針對此事認為不用太過煩惱，都更速度不會這麼快。原PO在文中表示，他跟女友當初購買時對屋況、屋主的新裝潢都相當滿意，因此當初購屋時價格比周邊區域都高一些，入住一月後，樓下鄰居就突然問2人是否有意願參加都更，更表示旁邊的3間2層樓老透天屋主都有意願加入，讓原PO感到相當苦惱。原PO購屋前有聽前屋主說過，該屋很久以前有人想整合但沒成功，但這次整合的範圍小很多，「可能看上這裡位置不錯（離捷運站近），雖然面積小（大約150坪），但屋主也少（大概少於10人）可能比較好談」。他表示與女友入住後對房屋很滿意，沒有很想參加，「但很怕旁邊的都更之後，未來我們自己一棟反而沒有辦法成行，加上剛背了一個金額滿大的貸款」，心裡非常煩惱、不安。「雖然可能到真正都更那天還要很久，但很怕做出錯誤的決定」，原PO向網友請教經驗，不少網友認為2人很幸運，「統一發票特獎吧這機會」、「根本中樂透耶，多少屋主想都更都不見得有機會」、「恭喜，財富自由」；不少人也能理解原PO狀況，勸他們先去聽說明會再決定，「先去聽聽看了解一下，真的不想再拒絕，別亂簽什麼就是了」、「先去看看合約條件吧」、「實際接觸不少建商後才知道實際都更的困難」。有網友指出都更的速度並不會太快，「等到開始動，你裝潢也折舊完了啦」、「真的到要你搬出去那也是3到5年以後甚至更久的事，不會你今天說好明天就來拆屋」。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德對於危老與都更改建情況表示，現在改建仍以所有權人較少的物件為主，多數的公寓因土地持分少、造價上漲，要順利改建並不容易，不用擔心馬上就會動工。
夫妻爽中5500萬豪宅…交屋驚覺「一半東西被搬光」 前屋主解釋了
中獎應該是喜事一樁，但是澳洲有一對夫妻，獲得一棟價值140萬英鎊（約5500萬新台幣）的豪宅，沒想到抵達現場發現，房子有一半的東西都不見了，包括裝飾品和奢侈品，讓他們相當生氣，指控前屋主偷走超過價值33600英鎊（約132萬新台幣）的物品，引發爭議。據《先驅太陽報》報導，凱文（Kevin Griffin）和安德莉亞（Andrea Griffin）支付Portelli的LMCT+會員費一年，每個月的費用高達50英鎊（約2000元新台幣），會員享有參加比賽的資格，獎品包括房屋、汽車、船隻和自行車等，他們贏得了一棟房子。阿德里安駁斥「偷東西」的指控。（圖／翻攝自adrian_portelli IG）然而，夫妻倆前往交屋時，發現裡面有價值的東西全都不見，監視器畫面顯示，房子「賣出」後一天，前屋主、墨爾本房地產大亨阿德里安（Adrian Portelli）和一群人正搬走家中的物品，酒、跑步機、廚房用具、割草機等，隨後將影片PO到網路，引起軒然大波。面對爭議，阿德里安強烈駁斥「偷東西」的指控，透露拿走的東西並不是贈品，「這只是演出的一部分，不在我們的合約中」，條件是一棟家具齊全的房子，強調自己有權利任意使用搬走的物品。阿德里安更表示，因為凱文和安德莉亞的指控，使得他受到辱罵和威脅，甚至收到法律信件，他的公司目前因涉嫌違反賭博法正在接受調查，而當局試圖釐清這件投訴的真相。