分租套房
」 房東 租屋 電價 台電 套房
高雄分租套房爆命案！鄰居聞惡臭味報警 開門驚見男子屍體
高雄市鼓山區裕誠路昨（22）日晚間8點多，民眾向警方報案自家後陽台飄出惡臭味，警方到場後發現味道從其中一間套房飄出，會同房東開鎖，驚見租客34歲林男陳屍屋內。警方表示，昨晚間8點多接獲報案，民眾稱鼓山區裕誠路某一公寓套房內有異味傳出，到場後發現味道強烈，大門深鎖、敲門無人回應，通知房東前來開門後，發現林男陳屍屋內，已無生命跡象。據悉，林男住的公寓隔了多間套房，房客之間少有交集，其他房客也不清楚林男已多少天未出房門，今日才聞到他房內傳出異味，沒想到竟爆出命案。警方勘察採證，門鎖並未遭到破壞，現場也無打鬥痕跡，初步排除外力介入，已報請檢察官進行相驗。
同居男友2度伸狼爪！小六女兒慘遭性侵 母女幫求情：不要讓他被關
台中市1名焊接工人去年趁著女友熟睡時，對女方就讀小六的女兒2度伸狼爪，犯行直到社工訪查才曝光。沒想到，被害女童和生母事後竟幫忙求情，並稱「被關只是浪費生命和時間」。不過，台中地院審理後，仍依成年人故意對少年犯乘機猥褻罪、對未滿十四歲女子犯強制性交罪，處應執行有期徒刑4年2月；可上訴。判決書指出，被告和女童母親先前曾為同居男女朋友，其明知女童係未滿14歲之少女，竟分別於去年11月1日22時至24時之間，在臺中市大甲區某分租套房內，基於乘機猥褻之犯意，趁母女倆均熟睡、被害人不知抗拒之機會，躺在女童身邊，以手伸進內褲撫摸下體之方式，趁機猥褻得逞。同年11月3日13時許，因女童感冒請假，被告竟食髓知味，利用自身體格上優勢，及被害人孤立無援、別無他人可求助之狀態，連續強吻、指侵得逞，最後甚至將陰莖插入女童體內，以違反意願之方式，對女童為強制性交行為得逞。嗣社工訪視女童時知悉上情，遂通報學校轉通報社會局，再報警處理。男子坦承犯行，且女童及其母親均表示，「願意原諒被告，希望法官從輕判刑，不要讓被告被關，被關只是浪費生命和時間」等語。台中地院審酌，被告侵害被害人之性自主決定權，造成其身心受創，內心留下陰影及恐懼，所為應予非難，考量他已徵得告訴人及其法定代理人之原諒，判處應執行有期徒刑4年2月；可上訴。◎尊重身體自主權，請撥打113、110。◎若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害，請打110報案再打113找社工。
「租屋旺季」北部大學它最貴！ 套房月付直逼2萬元
9月開學季，各大學周邊的租屋市場已進入蓬勃發展的租屋旺季，根據全向科技房產中心資料，112學年度全台學生數最多的前十名大專院校及其周邊住宅租金中位數開價發現，目前十所大專院校中有6所周邊的「獨立套房」網路待租物件的中位數，租金開價都破萬，台大附近甚至高達1萬8499元，直逼2萬元，學生租屋壓力如山大！資料顯示，目前北部大專院校的學生，租屋壓力明顯高於中南部，以獨立套房租金最貴學校可發現，租金破萬的全部都是北部的學校，包含台灣大學、輔仁大學、陽明交通大學、清華大學、銘傳大學和中國文化大學都是位於北部地區。目前在台北這幾所學校，租間生活品質較差的雅房，最便宜也要每月5650元，在台大附近甚至還要高達8500元。全向科技房產中心總監陳傑鳴受訪表示，全台房價租金漲不停，北部大學周邊分租套房的房租中位數基本都在8000~1萬元，一年下來就要10萬上下的支出，如果想省錢，只能往租屋品質更差的雅房找尋標的。以租房負擔最重的台灣大學為例，目前周邊待租的獨立套房月租金約1.85萬、分租套房也要1.4萬，就算是全職工作月薪3~4萬的社會新鮮人，這樣的租金負擔幾乎就佔了收入快一半，更何況是沒收入或是僅有微薄打工收入的學生。從主計處資料可發現，全國租金指數已經連36個月上漲，近期更月月在創歷史新高，內政部日前首度公布全國278個行政區實際租金統計，以75分位數來看，全台租金最高的地區為台北市松山區的2萬4000元，其次是內湖區的2萬2000元，新北林口區也高達2萬1000元。內政部表示，租屋族可初步掌握該區租金分布情形，判斷合理房租價格。
全國租屋價格曝光！ 北市松山區2.4萬全台最高
為推動租屋市場資訊透明化，內政部29日首度公布全國278個行政區實際租金統計，以75分位數來看，全台租金最高的地區為台北市松山區的2萬4000元，其次是內湖區的2萬2000元，新北林口區也高達2萬1000元。內政部表示，租屋族可初步掌握該區租金分布情形，判斷合理房租價格。內政部昨開部務會報，由地政司、統計處報告「租屋市場統計資料公布」，內政部長劉世芳表示，在去識別化、保障個資隱私及促進租金透明原則下，內政部首度公布全國278個行政區的實際租金統計資料，以排序第25％、第50％、第75％的租金分位數，呈現區內租金的低中高分布情形。另外針對有提供租屋型態資訊樣本數較充足的行政區，依整層、獨立套房、分租套房等3類常見租屋型態，公布租金統計資料，公布範圍也有136個行政區，涵蓋全國36％的鄉鎮市區。以六都租金75分位來看，台北市租金最高的是松山區2萬4000元；新北市最高的是林口區2萬1000元；桃園市的桃園區與蘆竹區並列達1萬6000元；台中市以烏日區最高，達1萬9000元；台南市以安平區最高，為1萬6000元；高雄市以橋頭區最高，達1萬6800元。若以房型來看，台北市整層租金75分位以大安區3萬3000元最高；獨立套房和分租套房均以松山區最高，前者達2萬1100元，後者也要1萬4000元。此外，內政部長劉世芳首次證實，正研議「使用權社宅」，分為民辦、公辦2種模式，參酌每月市場租金折算，規畫使用權期限為20年，不可轉賣，但目前還沒選定地點，使用年限、適用對象，上路時間也尚待研議。
毛孩惡主1／幼犬髖骨疑遭活活打斷 刺青妹苦毒毛孩只為騙醫藥費
「領養代替購買」口號背後有著無數愛媽，想替毛寶貝找到幸福，但卻有不法分子利用愛媽的善良虐待動物甚至討要金援。新北市永和區32歲汪姓女子佯裝愛心人士領養毛孩，實則虐待幼犬，導致狗兒髖骨斷裂，經獸醫診斷後發現疑似被活活打斷，汪女竟以此為由向愛媽討要飼料費和醫藥費，最後人間蒸發，愛媽現已提告，希望能為毛孩討回公道。據了解，聲稱自己是設計師、身上帶著刺青的汪女，2023年6月帶著2狗1貓向黃姓房東分租永和區套房，卻在7月中開始向房東訴苦，不斷透露自己老闆跑路需要重新找工作，甚至淚崩表示奶奶忽然過世導致經濟困難，請求房東能延後收租，大打「悲情牌」，房東想到汪女還有3隻無辜毛孩嗷嗷待哺，一時於心不忍便沒打算計較。「但到了8月底，她就再也沒回來了。」房東無奈指出，由於自己有在家中養貓，因此屋內有許多貓用品及飼料，汪女有天上班離家前刻意把房門半開，讓貓咪能自由進出客廳吃房東的貓飼料後，從此杳無音訊，連房內的家當都一掃而空，只留下一隻橘貓，讓房東傻眼。汪女帶著2狗1貓向房東分租套房並拖欠房租，仍不斷與男友在夜店走跳，最後將橘貓丟下後就人間蒸發。（圖／讀者提供）為幫橘貓尋到新主人，房東搜集資料在貓咪社團上發布消息，且出乎意料之外的與橘貓的原愛媽聯繫上，一聊之下才發現，汪女經常利用收養動物向愛媽們請求金援，也多次向友人伸手借錢，整天與男友沈迷於花天酒地，讓領養的毛孩們孤單過著貧瘠生活，因此原愛媽連忙將橘貓帶回重新安置。「她跟我說狗狗是撿到的，但根本就是謊言。」原來，房東在整理套房的過程中，發現房間角落有份讓渡書，一看之下才發現狗狗根本就是領養而來，房東擔心小狗們遭遇不測，趕緊透過讓渡書上的聯絡資訊聯繫到中途，才讓整起虐狗事件曝光。「他說吉利（狗狗）散步時被大狗咬傷，腿沒辦法走。」謝姓愛媽氣憤表示，過去汪女就曾表示沒錢餵養吉利，向愛媽們索討飼料費，又經常利用毛孩當藉口四處借錢，最後甚至拿吉利受傷當理由試圖騙取醫藥費，但當時愛媽早已覺得汪女是「不適任飼主」，因此要求汪女返還小狗，讓吉利能即時就醫，由他們親手照護。但才剛講完，汪女便如同人間蒸發般的再度失去音訊，讓愛媽相當無奈，也十分擔心吉利的下落，因此愛媽以「面交醫藥費」為由讓汪女願意交狗。「結果她又改變說詞，一下說是咬傷，一下又說是吉利自摔。」明顯是謊言。愛媽接獲吉利後連忙送至動物醫院，發現吉利髖骨斷裂，醫生表示極有可能為外力撞擊所致，而非單純咬傷或自摔，種種行為及證據都讓愛媽們咬定汪女有虐狗之嫌，憤而報警提告，打算透過司法讓汪女獲得應有的懲罰，不能放縱汪女到處認養，殘害無辜生命。獸醫檢查後懷疑小狗的髖骨是遭人為用力撞擊而斷裂，而不是被大狗咬或是自摔所致。（圖／讀者提供）
5坪套房電費5千…他揭「房東超收」遭嗆不爽搬走 過來人1原因不挺
電價連3年調漲，今年夏天將迎來史上首次「8元」電價，最高段費率收到8.46元，百萬分租套雅房租客恐遭不肖房東吃定，讓不少租屋族憂心忡忡。1名網友透露，自己的租屋處是僅5坪大的小套房，然而每2個月電費都要5000元左右，他一直覺得很納悶，打給台電詢問後得知房東超收電費，讓他直呼不合理。原PO在臉書社團「爆料公社」發文，租屋處一層樓只有總電表，但房東在各個房間門口都裝上獨立電表，自己租的套房只有5坪大，每2個月電費都快5000元，打電話給台電後得知房東繳的電費跟房客收的差很大，向對方反映竟遭嗆「不爽可以搬走」，讓他當場傻眼，目前正在思考是否要搬走。貼文曝光後，網友紛紛留言「養成好習慣，只要出門前記得拔除所有插頭，不要嫌麻煩，這樣不耗電，房東想A電費，也撈不到多少錢」、「自己買房，夏天電費兩個月才2000元。都開兩台冷氣喔。租房子真的辛苦，自己買房才知，以前根本盤子被房東削⋯快點退租啦，真的買不了，至少找台水台電的，找台水台電的，而且千萬不要分租套房，傻交電費」。不過，也有人直言「簽約時白紙黑字寫著1度5元吧？不能接受當時就不要租阿…都簽約了有什好靠北的？如果覺得有超收或太貴就搬走，在法律上對方占理，你也沒辦法做什。我看到1度5元都是直接pass，選擇台水台電收帳單繳費的，通常夏天巔峰會比5元貴，其他時間一定比5元省」、「現在很多套房出租都一度電5塊，我還有看過一度電8塊的」。（圖／翻攝自爆料公社）
租屋族日子更苦了…今年3大殺手級政策上路 專家學者預測最快下半年調整租金
租屋族的日子更苦了！今年3大殺手級政策上路，包含電價上漲、央行升息、囤房稅2.0版7月上路，專家學者預測，房東最快下半年就會調整租金，漲幅10到50％。景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示，年輕人面臨租金上漲、另還要忍受通膨，兩邊夾攻生活將會更困難。住商不動產企研室資深經理徐佳馨表示，通常房東都會超額反映成本上漲，例如央行升息半碼，房東房貸1000萬元，貸款30年、每個月本息攤房貸負擔增加630多元，就會漲1000元因應。目前會造成房東成本增加，除了房貸利率增加，還有電價上漲、囤房稅2.0即將在7月上路，明年5月開徵等，預估每月租金在5萬以下的房子將面臨被漲1成左右的危機。立委郭國文也憂心，囤房稅2.0上路之後，租金轉嫁的問題，他引用財政部委外研究報告《我國房屋稅轉嫁租金效果之研究》，以台北市為例，如果房東稅額成本增加2776元；反映在租金上成長3萬8975元，等於是實際成本的14倍，恐會發生超額轉嫁的現象，造成租屋者負擔過高的轉嫁。他擔憂在租屋市場保障不足下，7月即將上路的囤房稅2.0恐造成甫創下歷史新高的房租物價指數再暴增。章定煊認為，「通膨」是驅動房東漲房租的最大因素，當滷肉飯的價格從30元漸漲到50元，房東就會有感、進而漲房租。2023年消費者物價指數（CPI）平均漲幅2.50％，章定煊表示，現在台北市分租套房租金7、8000元起跳，漲幅甚至會達到50％。40歲汪先生與妻子皆是上班族，每月收入10多萬，在新北市蘆洲區租三房兩廳約30坪房子，育有兩個子女，每月租金3.3萬元，汪先生無奈表示，上次搬家是因為房東要賣房子，為了生活穩定，如果房東只漲1、2000元，還是能夠接受。單身、北漂的許小姐是租台北市文山區屋齡超過40年的分租雅房，裝潢陽春沒有空調，每個月租金可壓在6000元，為了享受便宜的租金，她每天通勤時間來回超過2個小時，扣除必要支出，每個月剩下不到2萬元可用，許小姐說，如果房東漲租超過50％，她就考慮搬到離公司較近的地方。
電價調漲衝擊！今夏費率恐衝破8元 租屋族憂被「超收」
電價連3年調漲，今年夏天將迎來史上首次「8元」電價，最高段費率收到8.46元，百萬分租套雅房租客恐遭不肖房東吃定。由於現行租賃契約電價只要不超過台電表定上限就不違法，已經有房東蠢動要固定收8元以上電費，弱勢房客恐被「超收」。內政部強調，已在修改定型化契約，要求不超過平均電價。去年夏月電價千度以上已破7元，4月電價再漲11％，最高段調1成，6月將直接來到8.46元，直接衝擊租屋族。國內有300萬租屋族，如果是租「整層住家」或「獨立套房」，通常依台電電費單繳交，沒太大問題。可是其中有百萬的「雅房」、「分租套房」，多採取隔間多房數，因一個戶籍只有一個電表，房東會自己請水電行安裝「分電表」。如此彙集總用電量就高，由於電價採「累進費率」，越高段越貴，加上公共電費問題，通常房東都與房客約定單一價收取，甚至直接收取台電費率上限，但每位房客用電量不一，形成超收黑洞。在台電連兩年調電價後，目前市面上房東多採6元、6.5元、7元收取，或是區分夏季、非夏季兩價，有些就收到頂7.69元。崔媽媽基金會法務組長曹筱筠表示，現在4月電價再漲，可預期又有房東直接收到8元以上，「已經有聽說房東在蠢蠢欲動」。曹筱筠指出，電價會被超收的多是弱勢學生、年輕上班族，她就有看到單身房客，一個月才用200度電，電費卻被收到700元。甚至有1個人住，夏天有吹冷氣被收到3000多元的，完全不可思議。根源之道，還是內政部趕快通過定型化應記載契約，明定房東要照台電電費單上平均電價收取，另外給房客查詢權利。台電發言人蔡志孟認為，問題在於房東不提供電號，房客就不了解用電資訊，這個一定要改定型化契約，否則台電也沒辦法。公司現在已經在電費單上試算平均電價，「我們準備好了，就等定型化契約通過。」內政部上周也承諾1個月內修正《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》，該部表示，內容最重要會是規範房東計收電費，不得超過台電試算平均電價。另外就是公設電費，如果沒有申請分算或獨立電表，就應該由房東負擔，詳細的內容待開會研商後才會定案。
電價即將調漲 台電：將提供租屋族配套措施
電價調漲在即，電價費率審議會本周將決議最新電價調整級距。台電17日傍晚表示，電價費率審議會將綜合考量社會經濟狀況、物價穩定情形及產業競爭力等因素後決定電價如何調整，力求電價調整能兼顧節能也能照顧弱勢用電族群。公眾對於電價調整的擔憂，台電指出，民生用電採累進計費方式，即每一級距有其固定的用電收費，只有超出該級距的用電量會按照更高的級距收費。舉例來說，若實施調漲，1,000度以上的漲幅，以1,001度來說，僅超過1,000度的那1度會受到影響。針對各界關心租屋族共用電表恐受電價調整影響，台電亦表示，為進一步落實節能輔導及智慧電表推廣，2023年4月電價調整時，曾對於分租套房用戶提出，只要向台電申請裝設免費智慧電表，並且接受台電用電節能輔導，電價暫緩調整，因此現行分租套房電價已較比一般住宅為低，台電公司截至目前已受理近5,000戶申請案件。台電也建議，分租套房每月用電超過700度者，可評估改採時間電價計費，尖離峰時間分開計費且均為單一費率，不受累進費率的影響，搭配節電措施，可進一步節省電費支出。另外，台電公司自2022年3月起，電費單上即增列「去年全年平均電價」，2022年7月起另新增「當期每度平均電價」訊息，可使租屋雙方迅速了解各期用電狀況，供做雙方電費計收之參考。更於今年1月起於官網開設「住宅租屋電費查詢專區」，租客經申請認證之後，即可上網查詢租屋處當期的每度平均電費，更能掌握租屋市場電費收取的合理標準，在兼顧節能同時也能照顧租屋族用電。
電費喊漲！民生用戶擬下修調漲門檻「每度恐破8元」 台電回應了
針對媒體報導，預測若1000度以上用電戶面臨10％的電價漲幅，將使電費首次突破每度8元。對此，台電重申，電價尊重審議會審議，尚未定案；但根據過往經驗指出，對1,001度以上用戶的電價調漲已經顯著促進了節電效益。此類用戶的用電量顯著減少，依照過去兩年所收到的電費實況，電價增加程度低於漲幅。台電表示，電價費率審議會決議電價調整依循照顧民生、穩定物價及節能減碳等原則。以住宅為例，近兩次電價調整，僅調漲高級距用電單價，2022年7月調漲每月用電超過1000度部分，致當年8至12月住宅1000度以上用電減少1.6億度（-3.9％），占同期整體減少的用電量6.3億度中的25％；去年4月調漲每月用電超過700度部分，致當年下半年1000度以上用電減少2.9億度（-6.3%），顯見高級距用電適度調整電價可帶來節能效益。而用戶如果勵行節電，電費負擔也會降低。對於公眾對電價調整的擔憂，台電解釋說，民生用電採累進計費方式，即每一級距有其固定的用電收費，只有超出該級距的用電量會按照更高的級距收費。舉例來說，若實施調漲，1000度以上的漲幅，以1001度來說，僅超過1000度的那1度會受到影響。針對外界關心租屋族共用電表恐受電價調整影響，台電表示，為進一步落實節能輔導及智慧電表推廣，2023年4月電價調整時，對於分租套房用戶，只要向台電申請裝設免費智慧電表，並且接受台電用電節能輔導，電價暫緩調整，因此現行分租套房電價已較比一般住宅為低，台電公司截至目前已受理近5000戶申請案件。台電也建議，分租套房每月用電超過700度者，可評估改採時間電價計費，尖離峰時間分開計費且均為單一費率，不受累進費率的影響，搭配節電措施，可進一步節省電費支出。另外，台電公司自2022年3月起，電費單上即增列「去年全年平均電價」，2022年7月起另新增「當期每度平均電價」訊息，可使租屋雙方迅速了解各期用電狀況，供做雙方電費計收之參考。更於今年1月起於官網開設「住宅租屋電費查詢專區」，租客經申請認證之後，即可上網查詢租屋處當期的每度平均電費，更能掌握租屋市場電費收取的合理標準，在兼顧節能同時也能照顧租屋族用電。台電針對未來燃料成本和電業營運成本提交資料並充分說明，電價費率審議會將綜合考量社會經濟狀況、物價穩定情形及產業競爭力等因素後決定電價如何調整，力求電價調整能兼顧節能也能照顧弱勢用電族群。
房東未設住警器 火警釀傷亡恐吃官司
房東未裝設住警器，出租屋火災導致房客傷亡，如被認定與火災擴大間有因果關係，除行政罰鍰，恐還得面臨民、刑事責任。曾任主任檢察官的律師陳建良表示，《新北市火災預防自治條例》規定房東未設置住警器，將處以罰鍰，但對於相關注意義務的規定，原本消防法即有規定。至於房東是否應負過失致死、過失傷害及失火燒燬現有人所在之建築物等刑責，仍應回歸個案失火、造成他人死亡或重傷的原因，跟未設置住警器間是否有因果關係。如有設置住警器，房屋內之人仍會死亡或重傷，則實務上會認定沒有因果關係，反之，若有設置就可能避免死亡或重傷結果，則會認定涉嫌犯罪。律師黃瑋如指出，依自治條例規定，房東應設置住警器並維護，若房東怠為設置，因而被認定與火災損害擴大間具有因果關係時，可能因此需對於火災承擔相關的民事責任。黃瑋如表示，大火無情，火災發生的原因不一而足，對於責任的追究，仍需視火災的發生原因來判定。法院通常會參考消防局火災原因調查鑑定書，且多半認為只有在承租人對於火災有「重大過失」時，才需要負擔賠償責任。若是房客在租屋處烹飪時未注意爐火、抽煙亂丟菸蒂、拉太多延長線等原因引發火災，都可能被法院認為屬於具有重大過失而需對火災負責；但若是因為電氣設備老舊或為了分租套房任意拉置電線引發短路火警，此時就可能被歸咎是房東的責任。消防局表示，將持續透過各項管道宣導住警器及用火用電安全等居家防火相關知識，讓租屋者能夠住的安心。
新制4月上路 1357萬戶民生用電將不分級距全面調漲
電價審議會將在3月召開，據悉，經濟部已研擬五大因應方針，分別是爭取中央補助台電，半導體等營運佳特高壓用電大戶電費擬漲1成，上波凍漲或減半漲產業視營運、用電狀況決定漲幅，1357萬戶民生用電擬不分級距全面調漲，幅度視政府撥補台電金額等因素計算，最後，330度以下用戶，逾20年電價只降不漲，衍生分戶降電費弊端，將適度調整。新制4月上路。依台電資料顯示，用電度數在330度以下用戶約908萬戶，以漲幅5％估算，月用30度，每月電費增加約30元。台電去年虧損1985億元，累計總虧損達3826億元，今年估算將再虧損1887億元。面對電價審議會將在3月下旬召開，經濟部近期將召開電價工作小組會議。官員透露，盼能在小組會議之前就能確定台電爭取到的撥補金額，因這如同「蹺蹺板」，撥補金額多，電價漲幅會較小。台電爭取中央政府補助1000億至1500億元，在立法院三黨不過半下，要國會支持，用電大戶補貼公平性勢必會受到檢視。官員指出，半導體等特高壓工業用電大戶每度電費約3元，但台電發電成本每度近4元，亦即賣1度賠約1元，若一年用100億度電，如同變相由納稅人以稅金補貼台電百億，有失公允。為此擬就營運佳的特高壓用電大戶，調漲電價1成。民生用電上，去年住宅700度以下、小商家1500度以下不調整，官員指出，這次會先視爭取到多少補助，與工業用電漲幅，決定是否調漲，若要調整，將不分級距全面調升，且用愈多漲幅愈大，即1001度以上漲最大。值得注意的是，逾20年未調漲反降價3次的住宅330度以下用電，這次最有可能調整。官員舉例電費最低分段，即120度以下電價，20年前每度2.1元，經過2015、2016年3度調降後，目前只有1.63元，不及台電平均每度售電成本3.95元的二分之一。衍生民眾為省電費，明明是同一戶住宅，卻比照分租套房增設電表，也有透天住戶每層設一個電表，藉以降低電費，實不恰當。據了解，330度以下電費，台電已以調漲5％試算過，120度以下電費調漲後，每度電價來到1.71元，121至330度的夏月及非夏月電價則分達2.49元、2.20元左右。
應召站標榜「女大生」賣淫當噱頭 老司機床戰正妹竟是男兒身傻了
應召站以「女大生」賣淫為噱頭，涉嫌從事非法性交易，警方前往現場逮到31歲泰籍「女子」與57歲嫖客，沒想到該名女子護照的性別上竟標註為男性，真實身分其實是個變性人，這也讓一旁的嫖客聽聞瞬間乾嘔，差點吐出來。應召站業者張貼的賣淫資訊。（圖／翻攝畫面）新北市淡水警方破獲一起非法性交易案，一名多次以觀光名義來台的泰國女子，透過社群論壇吸引尋芳客上門，相約地點就在淡江大學附近的分租套房，警方連日蒐證，待時機成熟上門逮人。淡水警分局日前執行網路巡邏，發現知名網路論壇中有一則貼文，寫到「小隻馬」、「女大生」等暗示性話語，警方歷經多日蒐證查訪，確認該名PO文者涉嫌從事性交易，經淡水分局確認該應召業者藏身在北新路某套房內，上月30日傍晚5點左右前往該套房外埋伏，待兩人「激戰」結束後上前表明身分逮人。警方前往查緝並將泰籍男子移送至專勤隊收容處置。（圖／翻攝畫面）現場警方見大門開啟時，立刻衝進房內表明身分進行查緝，當場查獲這名57歲林姓嫖客以及泰籍女子「璐璐」，另在現場查扣未使用的保險套6個、潤滑劑1瓶、監視器鏡頭、智慧門鈴及不法交易所得2700元。警深入追查後不僅揭發泰女並非女大生，據了解，這名31歲泰籍男子因動過變性手術，從男兒身搖身一變成為面容姣好的正妹，去年4月持觀光簽證入境，就被應召集團吸收，私下以每次2700元的價格進行性交易。警員查證泰籍女子身分時，赫然發現性別欄竟為「男性」，他才坦承做過變性手術，眼前的正妹竟是「男兒身」，讓林姓嫖客聽聞當場傻眼且頻頻作嘔，警方訊後依社會秩序維護法將林男移送裁罰，另泰籍男子則依妨害風化移送專勤隊收容，將持續追查幕後應召站集團。淡水分局表示，針對轄內旅宿業、汽車旅館及出租套房等可能從事性交易行為的場所，警方將持續規劃勤務加強臨檢查察，以淨化治安及維護良善風氣，打造優質的移居環境。
「暗黑張韶涵」出沒高雄…2900元提供全套服務 警逮人揭真實身分
老司機要哭了！高雄一名36歲越南籍女子擁有漂亮外型，打著「暗黑張韶涵」的名號進行特殊服務，在短時間內做出口碑，卻因為生意太好遭同業嫉妒檢舉，警方獲報後直搗其住處，才發現她是失聯的外籍移工，將被依違反社會秩序維護法移送裁處，並等候遣返。警方獲報，五福三路某大樓分租套房出入訪客複雜，疑有不法交易，於是立刻派員警佈線探查，喬裝成買春客，24日下午5點左右，見時機成熟，埋伏人員逮人。女子是失聯移工，來台半個月就逃離工作地。（圖／翻攝畫面）據了解，這名女子2022年6月用工作簽證入境，來台半個月就逃離工作地，遭雇主通報行蹤不明，逾期居留台灣已有1年半時間，一開始她和同住友人在餐飲店工作，直到近日經介紹從事非法交易，每次以2900元價格提供全套服務。由於女子長髮大眼，和藝人張韶涵有幾分神似，便以「暗黑張韶涵」為廣告噱頭，迅速打響名號，導致客人絡繹不絕。然而，因為她迅速竄起，警方懷疑背後可能有集團介入，對其說詞持保留態度，目前正在清查，全案訊後依違反《社維法》裁處，並移送移民署專勤隊收容等候遣返。對此，新興分局長張泰賓斥責，色情行業不但妨害善良風俗，更影響市民居住品質，強調會持續強力執法，杜絕色情及相關犯罪，維護社會治安。
超雷房東列出9點租房規定 打上「謝絕房客」被罵：是要租給鬼？
不少人都有租屋的需求，但面對許多奇葩房東，不少租客都受過委屈與生過氣，近日就有一名新加坡女房東，列出了9點租屋的須知，仔細看後讓不少網友都紛紛討論，其中有一點是「謝絕房客」，這讓網友大罵問「是要租給鬼？」。新加坡房東奇葩規定，讓不少網友都紛紛討論。（示意圖／翻攝自PIXABAY）據馬國媒體《中國報》報導，一名新加坡的女房東在網路上貼出租屋資訊，上面洋洋灑灑寫出9大租屋須知，包含「謝絕房客、房內不可開火煮食、謝絕抽菸、廁所自行清洗、一週洗衣服一次、屋內禁止釘貼黏、盡量保持清潔、押金一個月、禁止在客廳看電視」等。這些規定讓不少網友都覺得有點奇妙，如禁止在客廳看電視、一週只能洗一次衣服等，都讓覺得有點不合理，另外「謝絕房客」也被認為，不然是要租給鬼？但也有網友點出可能是錯字，應該是「謝絕訪客」。租房資訊中，也貼出她的裝潢擺設，看起來就是一般套房，但客廳內確實有電視，因此客廳不能看電視規定，也讓人疑惑。但也有網友認為，可能是分租套房，因此公用空間盡量不要使用，以免影響到別人。
39年來至少30死！命案頻傳、靈異傳聞四起 台北「最猛凶宅」將設門禁
近年有台北「最猛凶宅」之稱的中山區某大樓，39年來至少30人在該處喪命，龍蛇雜處且命案頻傳，靈異傳聞四起，讓地方人士頭痛，更造成警方困擾。上月底又有高中生差點魂斷該處，警方與里長將人救回後，在藍綠等議員奔走協商下，決定要「募款」3萬元替大樓裝門禁磁扣，不再讓陌生人輕易前往，地方人士得知後直呼：「功德一件！」位於台北市中山區的某社區大樓，前身為知名飯店，1984年2樓餐廳因電線走火，引發致命火警，導致19人死亡、49人輕重傷。飯店之後改名，成為分租套房的住宅大樓，但裡頭有神主牌、神像，又因緊鄰紅燈區，住客背景複雜，還有「一樓一鳳」色情業者隱身其中，多年來成為靈異與治安事件兼具的都市傳說地標。曾在當地擔任管區的員警說，該大樓近年頻傳墜樓，起因是頂樓的女兒牆低矮，管委會雖有請保全，但毫無門禁管制，所有人都能自由進出直奔頂樓。警方為釐清墜樓原因，幾經要求，管委會才在頂樓晒衣場裝監視器。上月，連續3周都有人從大樓墜落身亡，年紀最小是國中生，獨自從中部搭火車北上，最終陳屍在大樓後巷，該生手機一起被摔爛，家人都不知孩子為何會命喪該處。警方調查，愈來愈多跟大樓毫無淵源的「外地人」，前往該處墜樓，里長與警方希望管委會裝設門禁，讓住戶持門禁磁扣，才能感應大門或電梯進出，豈料管委會與住戶有財務糾紛，帳戶被凍結，已無法動支公款。上月底，1名高中生出現在該大樓頂，警方、消防動員搶救，所幸被1名巡佐機警拉下來，避免憾事。一問之下，該生本來前往其他大樓，但因有門禁作罷，才來到中山區這棟。員警聽聞直言：「我們1人捐個5000、1萬，拜託趕快裝門禁！」據了解，連日來在里長、藍綠議員輪番會同市府會勘後，初步估計310戶的門禁磁扣，約僅需3萬元，近期再與管委會確認，就會安裝門禁管制，希望別再讓陌生人無故前往。警方表示樂觀其成，並建議頂樓的女兒牆也修繕加高，否則長期以來，巡經該處，都擔心「被砸到」，盼未來能平靜點。全國各縣市安心專線1925
寵物情緣／「兒子」與男友互相討厭 何美住進大房子告白愛犬
從《大學生了沒》出身的何美推出單曲〈Eyes on You〉，圓了當歌手的夢想，交往4年多的外國男友Cody更是一路支持，感情甜蜜的兩人與8歲的貴賓犬「阿龐」一起生活，就像是一家三口，但何美透露男友跟阿龐一開始很不對盤，甚至互相討厭，經過長時間的相處才培養出默契。何美與交往4年的男友Cody感情甜蜜。（圖／翻攝自何美臉書）何美表示男友在美國時只養過大狗，不知道如何跟小型犬相處，男友也認為狗狗應該要訓練，不能讓狗覺得自己是老大，「但男友覺得阿龐很難教，這麼小的狗狗脾氣這麼拗，男友一開始還真的被咬到流血。」不過在男友的耐心教導下，阿龐學會了在吃飼料前先回自己的床上等，與男友的感情也越來越好。8歲的阿龐原本與和美男友互相討厭，後來越來越有默契。（圖／何美提供）談到與阿龐的緣分，何美透露阿龐原本是朋友家狗狗生的，但因為阿龐比較體弱多病，沒人要領養，「朋友把牠放在車庫關在籠子裡，腳被關到有點變形了，我覺得實在太可憐了。」不過當時何美從大學畢業，剛要正式進入演藝圈，收入很不穩定，苦笑說：「我猶豫很久，我都不確定能不能養活自己，但牠比我更可憐，我願意照顧牠。」當年何美收入不穩定，猶豫很久自己到底有沒有辦法養狗。（圖／侯世駿攝）決定認養後，何美將阿龐從花蓮帶到台北，由於她住在分租套房，房東規定不能養狗，她只好偷偷把狗藏在包包裡帶回家，並對阿龐說：「如果你叫了，我可能就沒辦法養你了。」幸好阿龐非常乖巧，沒有給何美及其他住戶添麻煩。令人心疼的是，原本身體就不好的阿龐某天突然無法好好走路，緊急送醫治療後雖然能站起來，但腦神經第二節壞死，導致左前腳萎縮，也因此阿龐坐著時會出現「網美腳」的姿勢。阿龐身體不好，不僅半癱，耳朵及皮膚也有狀況。（圖／何美提供）除了腳萎縮，阿龐的耳朵及皮膚也都不太好，而且有嚴重的癲癇，不能讓牠太興奮或對牠太兇，何美表示：「有一次牠做錯事，我只是把牠抱起來，牠就心跳加快眼神發直，而且四肢僵硬跟失禁，我從此不敢對牠大吼大叫。」阿龐曾有一段時間頻繁癲癇，一周內發生兩三次，醫生叮嚀這樣的狀況很有可能造成牠隨時離開，要非常小心，幸好現在阿龐的狀況趨於穩定，讓何美終於下心中的大石頭。何美笑說阿龐很愛男生，不喜歡女生靠近牠。（圖／侯世駿攝）雖然身體不太好，但阿龐很喜歡跟狗狗一起玩，每次送牠到寵物旅館都很開心狂搖尾巴，何美更爆料阿龐是男生，卻很愛舔其他公狗的小雞雞，笑說：「阿龐不喜歡女生靠近牠，牠很喜歡男生，沒關係媽媽支持！」回憶這8年，何美感謝阿龐一路相陪，他們也從分租套房搬進大房子。（圖／何美提供）何美也說曾有過再養一隻狗的念頭，但後來決定放棄，「養一隻我就要花很多心力了，而且我沒辦法承受失去兩隻狗狗的痛苦，現在只要想到有一天阿龐會離開，我不敢想像沒有牠的生活。」她也向阿龐真情告白，感性說：「很慶幸8年來，我們從4坪小小的房子，住到40坪的家，牠現在想叫就叫都沒關係，牠也讓我活得越來越好！」何美原本考慮要再養一隻狗狗，後來放棄這個念頭。（圖／侯世駿攝）
租屋半年房東突約泡湯！她自省太沒警覺心 網提醒：快檢查有無「針孔攝影」
租屋族在外除了要注意安全之外，也要隨時警戒與房東之間的互動。一名女網友表示，約搬進租屋處半年時，就會不時收到房東的主動關心，偶爾還會給她小零食，不過房東日前卻突然約她去泡溫泉，讓她突然大驚並委婉拒絕，再也不敢收對方的零食且避免互動。原PO在Dcard發文，表示新租屋處是一戶兩間的分租套房，而且房東就住在隔壁，在入住半年後，房東就會時不時地拿小零食給她吃，且理由皆是「客戶送的禮盒吃不完」，而她也基於禮貌收下，「身體距離也很合宜，所以我覺得大概就是他單純比較熱心吧！」直到某次閒聊時房東突然問原PO，「對了，我週六晚上想去泡溫泉，大眾池，是男女分開的，有興趣一起去嗎？」讓她頓時敲響心中的警鈴並且拒絕。而她認為自己長相普通，平時在家也穿著隨興，因此認為房東要對她的外表有遐想的機率渺茫，「如果房東直接約湯屋，大概97%肯定他就是個想約砲的色胚，但他是約『各泡各的』，會是誤會他了嗎？」此後原PO就一律回絕房東，從會說謝謝並收下，變成完全不要，她透露房東見她態度轉變後就不再自討沒趣。不過她心裡仍有些震撼，也自我反省，如果沒那個意思就不要收別人的任何好處，並且提醒各位女性，「溫和有禮的拒絕，是每個人都應該學會的課題，女孩子更該多留幾個心眼，避免將自己置於險境之中」。不少網友就提醒原PO要留意自身安全，「要不要先確認有沒有針孔攝影機」、「出門記得卡紙條可以確認有沒有被開房門過」、「身為男性的我，這根本超怪的好嗎？」、「房東是有備用鑰匙的人，真的要小心」、「才剛認識約泡湯，這就是試探底線」。
她要和網友約見面 曾檢舉「這事」害他搬家：該坦白還是別聯絡
一名女網友表示，她跟一位網友在臉書聊很久，彼此要交換照片準備見面喝杯咖啡，但她這才發現對方是以前分租套房鄰居，她還曾檢舉偷養狗，讓他因此搬走，「該坦白還是別再聯絡。」原PO近日在臉書社團《匿名公社》發文說，「跟臉書好友在相談甚歡，有空就會語音聊天，久了漸漸被他的風趣幽默吸引動了情愫，因為沒見過對方，有一天要交換彼此本人照片準備約喝咖啡，對方竟曾是以前分租套房鄰居。」原PO表示，對男方來說，她應該算是惡鄰居，因為她曾跟房東檢舉他偷養狗，「結果他不得已搬走，那時有房客還怪我幹嘛多事，不會睜隻眼閉隻眼，說他也是好心養流浪狗，我照片還沒發出，腦袋一團亂就急忙下線了。該坦白還是別再聯絡。」此文曝光後，網友紛紛留言「見了面送他一隻狗」、「坦白就好了阿解開心結」、「搞不好人家根本不記得你好嗎」、「是不是之前鄰居或其他類似的事情也被原PO這樣用的。還知道自身惡鄰居有點小魔人歐」、「套房本來就不適合養狗，舉報他並沒有錯」、「如果2個人可以說清楚解開心結，那也是不錯的結果」。也有人說「臉書好友然後都沒看過對方照片？剛好雙方都放風景還是卡通圖片哦，而且不認識的加臉書幹嘛」、「你心地這麼壞，人家好心收留流浪犬，也被你投訴，不要耽誤人家遇到好對像，你行行好放過人家吧」。
暖男收養浪浪被「隔壁鄰居舉報」⋯房東強迫滾蛋 她一看曖昧網友照片傻了
一名女子在網路上認識一名男網友，2人經常聊天，漸漸產生情愫。怎料到在交換照片時，她發現對方居然曾是自己的鄰居，但因為她的舉報，逼不得已被房東要求搬走，「我該坦白還是別再聯絡？」原PO在《匿名公社》表示，跟一名網友在網路上相談甚歡，有空就會語音聊天，久了漸漸被對方的風趣幽默吸引，不過前幾天交換照片時，赫然發現對方竟是以前分租套房鄰居，「更貼切的是，我對他來說算是惡鄰居。」原PO透露，當初就是自己去跟房東舉報鄰居偷養狗，導致對方不得已搬走。其他房客還因此怪她幹嘛這麼多事，「人家養的是流浪狗，不會睜一隻眼閉一隻眼嗎。」原PO嘆，目前不敢把自己的照片發出去，「我該坦白還是別再聯絡？」貼文一出引起討論，網友紛紛留言「搞不好人家根本不記得妳」、「套房本來就不適合養狗，舉報他並沒有錯」、「可以藉此機會打開心結」、「直接坦白道歉或許他會原諒」、「妳檢舉他養狗表示妳一定不喜歡狗，他好心養浪浪就表示他愛狗，妳們應該不適合」、「蠻狗血的」。