分一杯羹
」 陳時中 章子怡![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/70/358470/sm-2799c28ac2c8a44d3da3dd8f382b24e0.jpg)
離婚後名下財產都在媳婦那 賣房婆婆想分一杯羹喊告:我們也有出50萬
近日一位婆婆表示,媳婦今年跟離婚,怎料名下財產都在媳婦那,雖房貸跟家人教育費都是媳婦家人出,但買房錢他們也幫出50萬,現在兩老想去看家人也遭拒,「真的太自私了!準備走法律途徑來討回屬於我們的錢!」原PO在臉書社團《毒姑九賤婆媳討論區》發文,「媳婦今年跟我兒子離婚了,沒想到所有名下財產都是登記在媳婦名下,車子房子都是!」雖然媳婦家人出房貸跟男方家人的教育費,但當初買房他們也有出50萬,車貸兒子也有幫繳,媳婦很自私,想把家人丟給兒子綁住他。原PO表示,媳婦賣房也不願意分兒子錢,兩老假日想去看家人也不肯,「真的太自私了!準備走法律途徑來討回屬於我們的錢!」原PO補充,「我只是拿回屬於我兒子的錢!有什麼錯?房子是婚後貸款買的他們說我兒子沒有勞保跟薪轉證明沒辦法辦理貸款!所後來才變成我媳婦名字,因為他掛名他家公司的負責人!在這幾年間房價飆漲!現在房子市值已經比當初貴快1000萬了」,她要討增值1000萬中的500萬,又不是全要,而家人也不會跟媽媽姓,未滿20歲要雙方父母同意才能改名。此文一出,不少人紛紛留言「快去,我等著看戲」、「告訴我,妳是反諷的對吧?我不想說出太傷人的話」、「拿不到半毛錢」、「妳算老幾,連老母都不是」,也有人說「如果有付貸款,我記得是可以請求一部分回來的,不是登記誰的名下就誰的」。原PO也說,「我兒子也已經決定提告,拿回本來就屬於我們的錢,那些說我兒子拿不到錢的人可能要讓你們失望了,諮詢過律師之後信心更是滿滿,台灣的法律就是這樣!謝謝各位的指教,等到法院判決結果出來再跟各位分享好消息喔。」
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聯開案搶民利1/北市府「零元購」後擺爛 頂埔私地主痛批「空手套白狼」
新北捷運三鶯線2025年即將完工,沿線12站工程費破新台幣500億,預估未來每日4萬運輸人次,背後商機更是不斷。其中與捷運板南線共構轉乘的「頂埔站」聯合開發大樓,自2009年喊出與地主B.O.T.聯開後牛步至今,16年毫無進展,地主多年來無租可收,地方榮景落空,北市捷運局反而以「臨時轉運停車站」為名,大辣辣地拿民地賺停車費,更讓地主光火。頂埔捷運弊案地主自救會會長丁紹傑告訴本刊,2008年金融海嘯,為響應時任馬政府獎勵企業回台,當時他在美國經商有成,得知台北市政府捷運局有意開發此處整合成B.O.T.轉運商城,但一直卡關在徵收價格喬不攏,便在2009年砸了超過4億元,以公告地價3倍整合收購附近1,192坪土地,直接與市府洽談相關細節,48名原地主也樂得歡喜,沒想到一番好意,接下來讓自己動彈不得,一晃眼竟拖了16年。丁紹傑指出,當時自己好不容易整合了1,192坪聯開大樓用地,成為了「單一私地主」,原本與北市府捷運局協議,劃入另外300坪「國有財產署」荒地,形成1,500坪三面臨路的方正土地後,便可開發成頂埔聯開大樓,私地主原有望繳納代金後,取得26%樓地板面積,其餘則由開發主責的北市府取得,興建17層高集合住宅,也繁榮地方,皆大歡喜。丁紹傑說,後來意外發生插曲,土地所在的台北縣政府在時任副縣長陳威仁主導下,主張台北縣也必須分配樓地板面積,一來一往之下,私地主從26%砍半只能拿回13%樓地板,取得價值從新台幣破11億「腰斬」剩不到5億,地主期待落空徒呼負負。他也說,若真的窮盡一切救濟途徑後,真的被政府「忽悠」也只好認栽,但現況卻是政府開發牛步,一直以「過渡期」為名,大收臨時轉運停車財,累積上看5,000萬停車營收,「政府才是最大的詐騙集團,簡直空手套白狼」他氣憤說。頂埔聯開案自救會長丁紹傑批評,自己以3倍公告地價協助整合私有地,卻反被當時的台北縣政府擺了一道,從繳納代金換得26%樓地板,變成只能拿到13%樓地板面積。(圖/劉耿豪 攝)台北市議員游淑慧表示,前台北市長柯文哲任內,變更市屬聯開案政策走向,影響此案一拖就14年,私地主當初滿懷希望與捷運局簽訂聯開案,至今被「貢潘啦」(愚弄之意),土地還被另作牟利,先有唬爛民眾之嫌,後有與民爭利之實,公部門「吃相」實在難堪。游淑慧指出,2016和2018年都有聯開計畫,而當時房地產市場不景氣導致流標二次,緊接著隸屬新北市政府管轄的捷運三鶯線工程決標,轉乘站頂埔站正好跨越新北、北市主管的兩條捷運線,一介入更是吵得沒完,開發牛步外,私地主爭權益更是遙遙無期。游淑慧憂心,在1,500多坪開發土地中,坐擁76%土地的私地主苦等拿不回權益,但北市府捷運局卻好整以暇爽收租金,新北市政府更中途「亂入」想分一杯羹,讓人想起現在還停擺的環狀線,雙北互推責任鬧笑話令民眾搖頭,此案一揭露,政府簡直自我踐踏公信力,前有美河市等聯開疑雲未解,如今頂埔案更是赤裸裸地佔民眾便宜,未來官民聯開案,恐將雪上加霜。台北市議員游淑慧(右)批評,頂埔聯開案簽訂至今超過14年卻紋風不動,土地還被捷運公司拿去招標作為轉乘停車場,地主卻未受益,實在是冤大頭。(圖/翻攝自游淑慧臉書)對此,台北市政府捷運局回應,頂埔站開發用地位於新北市轄區,須依照新北市都市計畫規定辦理。至於原本內容載明多元回饋方式有代金等4種,2008年11月13日新北市都市計畫委員會決議僅能以樓地板面積回饋方式辦理,並於2009年3月2日公告實施,這部分北市府無從置喙。
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美光獲利強勁營運展望無驚喜股價重挫9% 引記憶體族群下跌
美光科技(Micron Technology)26日公布上季財報,受惠於AI需求快速增長,獲利表現亮眼,但因為外界期望太高,反而導致盤後股價一度重挫9%,連帶也讓27日的南亞科 (2408) 、華邦電 (2344) 走跌。美光是重要的記憶體晶片製造商,作為電子產品的必備零組件,美光的預測也等於提早顯示其他半導體市場的需求信號,是公認的產業風向球。美光今年股價已漲近67%,市值大增636.26億美元,原本週三股價上漲0.88%、收在142.36美元,但在財測宣布後,盤後股價一度重挫9%,最後下跌7.98%,股價來到131美元,這也讓股民大呼詫異,明明表現很好怎麼還會下跌。美光公布截至5月30日為止的第三季財報,由於人工智慧AI領域持續高速發展、記憶體解決方案需求攀升,第三財季總營收達68.1億美元、年增81.6%,優於分析師預期的66.7億美元。上季淨利為3.32億美元,也大幅優於去年同期的淨虧損19億美元,調整後每股盈餘為0.62美元,優於市場預期的0.51美元;另外,季度營運利潤報9.41億美元,高於預期的8.691億美元,調整後營運利潤率為28.1%,亦超出預期的27.2%。展望截止8月底的第四財季,美光預估營收區間為74億至78億美元,符合分析師預期的75.8億美元,調整後每股盈餘預估為1.08美元,正負0.08美元,調整後營運利潤率預估為33.5%至35.5%,符合市場預期的34.5%。在與分析師的電話會議上,美光表示,其用於AI晶片的高頻寬記憶體HBM晶片訂單在2025年之前已經售罄,2024年供不應求,不過產業和零售需求仍存在不確定性。摩根大通先前表示,美光的HBM強勢進軍輝達GPU市場,未來將從輝達的AI收益中分一杯羹。而輝達也在美國時間26日舉行股東會大會,但因先前講得差不多了,股東會快速在半小時左右開完,股價也沒有太大起伏。不過這次輝達股東會通過高階主管薪酬計畫,創辦人黃仁勳獲得價值約3400萬美元的薪酬方案,比2023財年高出60%。
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爸媽千萬房產想給單親姊 年收70萬弟喊不公平…兩派網友戰翻
家產怎麼分才公平?一名男網友在Dcard無奈表示,爸媽因為他跟女友的年收入,遠高過單親帶2個小孩的姊姊,以及「跟女友合作買房子不難」,就要求他「把房子留給姊姊」,讓他覺得很不平。原Po透露,自己26歲剛出社會,商學院畢業後靠著常加班達到年薪70幾萬,擔任公務員的女友收入也不低。沒想到,爸媽會因為他們的經濟比年收40幾萬的姊姊高,而有了把千萬房產留給帶6歲、5歲小孩「很可憐,以後沒錢買房」姊姊的想法。原Po指出,全家只有他沒住在價值超過2千萬、長輩留下來的透天,「但我家只有五分之一所有權,等於只有4百多萬」。而引爆爭端的千萬3房電梯大樓,則是父母年輕時購入,如今兩老覺得身體沒很好、怕未來被課遺產稅,開始逐年把房子過戶給他跟姊姊,未料「我說當然要平分啊,這樣才公平」,竟被爸媽責難「好沒良心,怎麼當弟弟的,捨得姐姐一家淪落街頭嗎等等」。網友們對此分成兩派看法,一派認為「父母的財產想怎麼給就怎麼給,不用公平」、「爸媽表示老子的錢想給誰就給誰,需要跟你討論嗎」、「若我自己生活都尚可的話,我會支持父母把房子給姊姊」。另一派則指出這種分法不利原Po,「將來若有個萬一,父母的照顧費誰要出?會不會搬出同個理由,責任要你全擔,況且那400多萬的產權如果拖到最後才分,姊姊也可以再分一杯羹欸」、「既然這樣就跟爸媽說清楚,他們晚年就請姊照顧,畢竟她平白分走1間房,而你的時間要用來打拼買自己的房」
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新北殯葬處集體收賄涉貪3000萬案外案 黑道「分一杯羹」勒索360萬遭逮
新北市立殯儀館及火化場2023年爆發集體收賄案,席姓領班與20名臨時及約僱人員涉集體收受殯葬業者賄賂,涉貪金額高達3000萬元,並於同年8月被依《貪污治罪條例》起訴,如今又衍生案外案,57歲紀姓幫派分子得知殯葬處員工涉貪後,每月向他們勒索15萬元,從2020年開始不法所得高達360萬元,新北市刑警大隊15日清晨將紀男等人逮捕,全案依法偵辦。據了解,有殯葬業者自2016年起,以每具遺體300元至1000元不等的金額塞紅包給領班等公務員,以此要求配合時間入塔、加速火化速度和協助往生者撿骨等。而市府殯葬處發現員工竟有收紅包陋習,將相關事證移送市府政風處與廉政單位處理,新北檢則於2023年1月發動三波搜索,鎖定21人涉案,涉貪總金額更超過3000萬元,21名被告則於同年8月遭到起訴。警方持續追查又挖掘案外案,紀男發現公務人員收取紅包賄賂後,涉嫌在收取火化證明書過程中,恐嚇殯葬處員工交付款項,從2020年2月開始每月要求殯葬處員工交付15萬元,總不法所得約360萬元。新北市刑警大隊持續搜查,鎖定紀男涉嫌組織犯罪、恐嚇取財案件,15日清晨執行拘提、搜索行動,拘提5名犯罪嫌疑人到案,並至犯嫌住處、辦公室搜索查扣手機、帳冊、現金等證物,全案依組織犯罪防制條例及恐嚇取財罪移送新北地檢署偵辦。
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「伯朗大道」藍白路邊攤挨轟!網怒:不要侮辱池上人智商 鄉公所回應了
因咖啡廣告而爆紅的台東伯朗大道,其優美的風景每年都吸引大批遊客慕名前來,近年來已成為熱門的觀光勝地,然而近日入口處的1片私有地,將搭起藍白條紋帳篷,擬招商擺攤,消息一出,當地網友則持相反意見,也立刻引起兩派論戰。據悉,伯朗大道入口處的1片私有地,地主女兒近期整理一番後,搭起數個藍白條紋帳篷,準備讓長者、青年在春節假期擺攤、設市集,因而在地方社群招商,消息一出則立即引起網友論戰。有網友發文怒批,強烈反對在入口處搭起藍白條紋帳篷、攤設市集,認為此作法「太沒有素質並且影響景觀」,強烈反對美景變成攤販賺錢的地點,且「他們是違法沒有申請,我將舉發!」更轟「美麗的家鄉不能變某些人圖利然後藍白帳篷讓景觀毀了,不要侮辱池上人智商。」 但也有人認為「地方政府發展農村觀光,活化農村經濟,攤販推廣在地農產美食,擺在不礙交通的私人土地上,活化了地方老屋利用。」對此,池上鄉長林建宏29日表示,這處私有地位於「老田文化園區」界線旁,無法用地方自治法約束,鄉公所會柔性友善勸導,希望共同維護美麗地景。林建宏說,會依情理法角度處理,研判應是錦園村、萬安村農民想利用農閒時做點小生意,創造經濟收入,是臨時性設施,而非大家擔心的外地人進來插旗分一杯羹;鄉公所會強化宣導民眾、遊客共同維護環境清潔。
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彰化芭樂園情殺案!死者母親「才剛給兇嫌15萬」隔天竟捆殺女友
彰化縣溪州鄉一處芭樂園7日驚傳情殺案,一名50歲賴姓男子在鄭姓女雇主的芭樂園工作,2人日漸產生情愫進而交往,怎料賴男不滿女方提出分手,竟夥同友人擄人砍殺。據悉,兇嫌犯案前還向鄭姓死者的母親「討錢」,沒想到得手15萬元後卻將鄭女殘忍殺害。據了解,鄭女為芭樂果園的經營人,因外型亮眼又被當地民眾封為「芭樂公主」,並與員工賴男結識交往,近日男方不甘2人感情生變,憤而夥同平時一起工作的張男擄人報復,2人將鄭女用膠帶綑綁後,接著拿出西瓜刀猛砍20多刀,導致鄭女左手臂幾乎被砍斷、全身多處刀傷血流不止,家屬發現後緊急報案送醫,經搶救仍傷重不治。家屬透露,大家都對賴男相當照顧,不僅供他吃喝,每個月還能領到6萬元薪水,沒想到賴男竟貪得無厭,甚至要求芭樂採收後要分一杯羹,為此不停恐嚇死者。家屬指出,賴男不但沉迷賭博還有暴力傾向,更泯滅人性的是,賴男犯案的前一晚才以投資為由,向鄭女的母親討要30萬元,沒想到得手15萬元後隔天竟狠下毒手殺人,恩將仇報的行徑令人髮指。
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老婦坐擁13房!子女分產後「翻臉不認人」 丟年邁母不管…小女兒看不下去提告
大陸一名老婦人養育了7名子女,辛苦了半輩子後將年輕時買的13套房子其中的12套分給子女,自己卻住在最小的房子生活。未料,幾個子女卻因為房產吵得你死我活,甚至把無法自理的母親丟著不管,直到小女兒看不下去後告上法院,事情才得以解決。綜合陸媒報導,北京一名方姓老婦人自幼過著無憂慮的生活,大學畢業後透過家人的關係在一間薪水不錯的公司上班,還在同間公司認識了丈夫;2人婚後生了7名孩子,一心想著這些孩子可以讓自己在晚年後安心養老照顧她。不過隨著子女出生,家中經濟狀況瞬間變調,於是夫妻倆辭掉工作,靠著熟人帶領下從商,一年內也很順利地賺到一桶金,順勢改善家中經濟狀況。方老婦人賺錢後買了13套房,接著將其中的12套分給4名兒子,而3個女兒就添置嫁妝風光出嫁。晚年後2人逐漸力不從心,加上生意不好做,因此就決定退休待在最小的房子生活,而7名子女逢節假日就會上門探望2老。未料,方老婦人的丈夫在一次體檢中檢查出重病,因此花了所有積蓄治療,最後仍在60歲那年離世,而大兒子與大女兒也相繼在意外和生病過世。方老婦人在經歷喪夫又喪兒喪女之痛後,從此性格怪異,寧願躲在家裡也不願意外出與他人交流,兒女也因為母親變得如此怪異再也不願意登門拜訪,子女的不孝她其實都看在眼裡,只是啞巴吃黃蓮有苦難言。不幸的是,方老婦人在83歲那年腦中風癱瘓,又喪失自裡能力,經過兄妹5人討論後決定由3位兒子輪流照顧母親,可沒想到除了第一個月之外,兒子們竟開始找各種理由把癱瘓在家的母親丟著不顧。子女如此不孝的行為讓村幹部再也看不下去,因此親自上門向3名兒子瞭解,其中二兒子又因身體不舒服為由拒絕照顧母親,而其他2個兒子則以「二哥不去他們也不去」拒絕,表示大家都是拿三套房,憑什麼他們當冤大頭。村幹部事後找到二女兒,她向村幹部解釋母親名下的房產準備拆除,且會分到200萬人民幣(約新台幣882萬)賠償金,而哥哥與弟弟在知道此事後才願意贍養母親,且為了杜絕姊妹3人分產,還囂張嗆聲不准她們以照顧母親的幌子試圖分一杯羹。小女兒見哥哥們惡劣行徑後,一怒之下將3人告上法院,指控他們遺棄母親,除了不照料母親晚年外,還不讓3位女兒接手;經過法院處理後,兄妹5人願意在庭外和解,年邁的老母親由5人輪流照顧,至於房產賠償金將由5名子女平分。事後方老婦人表示,相當後悔沒有將12套房平均分配給7名子女,要不是小女兒的孝心他可能會活活被餓死。
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尪車禍慘死⋯大姑急討一半保險金 被拒親戚前狂酸:命真好!死尪秒變千萬富婆
如果可以,大部分人一定都希望另一半能夠健健康康,沒有人會想拿保險理賠。一名人妻哭訴,大姑在丈夫車禍過世後,一直追討保險金,不從竟在親戚前酸她是「最幸運的未亡人」,讓她相當崩潰。人妻在《匿名公社》表示,丈夫因為車禍過世,結果葬禮一結束,大姑就一直追問保險理賠下來了沒,之後甚至開口要她分一半給她;但因為還有2個小孩要養,所以人妻立刻拒絕大姑的請求,怎料到對方竟揚言要斷絕關係。不僅如此,大姑還當著所有親戚面前嘲諷,「命真好,死一個老公馬上變成千萬富婆,最幸運的未亡人,拿那麼多錢一定都笑著入睡。」由於公婆早逝,加上沒有娘家倚靠,人妻抱著2個小孩忍淚不想跟大姑爭執。人妻感嘆,事發到現在根本沒人真心關心她與2個小孩,大家虛偽的慰問背後只是想知道賠償金多少,看有沒有機會能夠分一杯羹,事實上,賠償加上保險金約只有900萬,非大姑所說千萬元,要養大2個小孩其實也有點辛苦。人妻痛哭,「如果可以選擇,我寧可不要錢,我只要老公平平安安回到我們身邊,我從來就不是最幸運的未亡人,沒人會想拿錢交換自己心愛的人和孩子爸的命。」
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弟會念書…父母砸錢送出國 哥專心繼承家業卻換來「一人一半」悲慘下場
手足雖然是父母給子女最寶貴的禮物,但如果爸媽的心態不夠正確,無法做到公平,手足為了爭產開撕,鬧到變成彼此「最熟悉的陌生人」,這類案例也是屢見不顯。恩典法律事務所律師蘇家宏,近日在《新聞挖挖哇》節目中分享遇過的手足爭產案例提到,他曾遇過有經營餐廳的父母,子女中因弟弟學業表現比哥哥優秀,爸媽傾盡金錢資源送出國;反倒樸實的哥哥,辛苦留在家鄉繼承餐廳家業。但父母過世後,哥哥一手經營的餐廳祖產,長輩生前完全沒有事先替哥哥安排好,搞得過去享盡資源的弟弟,也來分一杯羹,讓哥哥大吃悶虧,苦心經營家業,卻要跟弟弟「一人一半」。律師蘇家宏提到,他遇過的案例是,父母育有一對兄弟,家中經營特色餐廳,因為哥哥不如弟弟會念書、成績表現普普,爸媽考量哥哥狀況,加上家中排行老大,便「理所當然」把哥哥抓來學習餐廳經營,哥哥也非常忠心的幫忙家裡的餐廳事業。而弟弟因為比較會讀書,反而比較讓爸媽看得起,這對父母多把賺來的錢,拿去供應給學業表現優異的弟弟,甚至幫助弟弟出國念書、在海外就業跟置產。人在國外的弟弟,享盡父母的金錢資源,而爸媽也因為比較少看到弟弟,相對於哥哥,對弟弟總是多了一份惦記跟關愛。後來父親過世後,這位長年在國外的小兒子,突然回國「孝順」母親,結果幾次被哥哥發現,弟弟一下帶老媽媽去銀行保險箱拿黃金,後來又要媽媽贊助他在台灣買房子。直到媽媽也過世,這位死守家族餐廳,任勞任怨經營大半輩子的哥哥才發現,從頭對尾對餐廳家業毫無貢獻的弟弟,在拿盡了爸媽的金錢資源後,居然沒有被父母排除餐廳的經營權,與哥哥擁有同樣的權益,可以擁有家族事業的經營平分的權益,讓哥哥超級傻眼又心寒,覺得自己一路以來的付出,原來在父母眼裡,都只是理所當然。蘇家宏律師提到,有時候實務上處理家族間的財產糾紛,有時候大家爭執、處理的,並不是錢的多寡,多數在處理的,是那種晚輩對於長輩,在「感覺跟愛」上面的不平等。因此建議爸媽對於子女,還是要盡力做到平等安排,才不會讓手足為了利益傷了感情,失去了合作與相互陪伴扶持的意義。
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綠能行賄偵辦60案!民眾黨轟:淪黑金政治溫床
蔡政府2016年啟動能源轉型政策,但2025年再生能源占比20%目標已確定跳票。立法院民眾黨團24日炮轟民進黨能源政策錯誤,使綠能淪為貪腐溫床、綠能蟑螂橫行,據高檢署統計,2021年至2022年底,短短2年竟已偵辦了60起綠能行賄案。國民黨立委也批民進黨喊出美好的「非核家園」形容詞,背後卻讓與自己有關係的團體、個人得利,根本趁火打劫。張其祿等要求 設置排黑條款民眾黨團幹事長張其祿、立委陳琬惠昨召開記者會指出,60件綠能行賄案共羈押18人、起訴66人。立意良善的減碳政策,搖身成為地方黑金政治溫床;有公務員假藉審核權限,向綠能廠商索賄;有地方勢力假環保之名抗爭,藉機勒索,嚴重破壞綠能產業發展。陳琬惠要求,經濟部能源局設置排黑條款,杜絕政治力與黑金介入。國民黨總召曾銘宗痛批,因為蔡政府嚴重錯誤的能源政策,立法院昨天三讀通過的3800億中央政府疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別預算案,其中就有500億元要撥補給台電。他指出,台電這兩年恐虧損5460億,500億只是杯水車薪,國民黨團一再要求蔡政府檢討能源政策,但民進黨就是不願意。張其祿說,「挹注大量稅金、公帑救台電」,「能源不穩及電網韌性不足」、「電網安全堪憂」及「黑金叢生」等問題,都顯示執政黨已為不務實的能源轉型付出諸多高昂社會代價。蔡政府過度民粹,缺少緩衝、漸進、務實的「大綠能」政策,將有「大缺電」的隱憂。國民黨立委李德維直言,民進黨喊出很漂亮的非核家園,背後卻偷塞私人利益;一方面廢核,卻又用供電不足理由,編驚人預算,以非常高的綠能採購價格,讓與民進黨有關係的人士紛紛投入相關產業,造成綠能蟑螂亂象。公務員及地方勢力 搶食肥肉由於風電利益實在太龐大,不少地方陸續爆發收賄弊案。2021年雲林前口湖鄉長林哲凌涉嫌向太陽能光電業者索賄遭起訴,議長沈宗隆也因涉向風電業者索賄日前被押。還有2018年彰化縣大城鄉綠電工程,前鄉長蔡鴻喜及時任鄉代會主席王宏銘策動抗爭,迫廠商支付1500餘萬元,均判刑定讞;2019年苗栗縣前通霄鎮長陳漢志辦理太陽能光電招租案,向2業者索賄;前三灣鄉長溫志強也涉索賄,陳、溫2人被依貪汙罪嫌起訴。甚至連文化部公務員也分一杯羹。文化資產局祕書室主任兼專門委員蕭銘彬,在2017、2018擔任文資局古物遺址組水下文化資產科長、文資局祕書室事務科長期間,在承辦離岸風電環評等案,利用職務向風電商索取回扣,每案不法利益從95萬至105萬元不等,日前遭彰化地院依貪汙罪判3年8月徒刑。綠能蟑螂賺飽飽,民眾卻要面對4月電價調漲,荷包大失血,國民黨批評,蔡政府是將台電虧損的黑洞轉嫁給民眾。監察院日前表示,將針對台電虧損啟動調查,國民黨呼籲監察院要查就不要打假球,應徹查幕後原因是台電造成?還是幕後黑手就是蔡政府。缺電問題未解 人民荷包大失血張其祿指出,政府推行光電太陽能、風力發電等用地,本身就是特許經營事業,不但補助建設,還可將電以高額價格回賣台電公司,今年1月台電購入1度風電要花7.14元、購入1度光電要花4.87元,遠高於平均發購電成本,也造成台電虧損,而綠能產業「超額利潤」變成一塊「肥肉」,各方紛紛爭搶,「綠能家園」儼然淪為「黑金家園」。
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搜奇/史上最邪惡的港口城 這座海盜基地遭最終審判沒入海底
電影神鬼奇航是描述以海盜船長傑克史派羅(強尼戴普飾演)的傳奇經歷為主線的一系列海盜歷險故事,而在現實生活中,牙買加的皇家港,又稱為羅亞爾港(Port Royal )曾是這些海盜們的「合法基地」,甚至排名為世界十大寶藏的第五位,不過皇家港卻因為一場天災而消失在大海之中。現實生活中,牙買加的皇家港,又稱為羅亞爾港(Port Royal )曾是海盜們的「合法基地」,甚至排名為世界十大寶藏的第五位。(圖/翻攝自推特)中、南美洲在16、17世紀時是西班牙的天下,殖民強盜搜刮了大批金銀財寶,一船船運回歐洲。與此同時,歐洲一些亡命之徒更成為海盜,在美洲沿海搶劫過往商船,由於英國嫉妒西班牙掠奪巨額財富,於是慫恿海盜專門襲擊西班牙的船隻,英國政府為此將牙買加島東南岸的皇家港作為這些「合作」海盜的基地,因此,皇家港成了歷史上海盜船隊的天堂,海盜的首都。這些加勒比海盜崛起後,許多顯赫的牙買加地主和商人都想在這個加勒比海盜猖獗的港口分一杯羹,並靠著從西班牙人身上奪得的財物來致富。整座皇家港成了海盜戰利品交易的市集,至1660年代晚期,這個擁有6千人居住的皇家港成了一座繁榮又沒王法的城鎮。在全盛時期,皇家港是美洲大陸除了波士頓(Boston)外規模最大、最繁榮的市鎮。不過這些地主或商人並沒有因為這些商貿活動而滿足,他們陸續在這裡開設酒館、妓院和賭場,這些商家彼此競爭,想方設法從海盜身上撈到到更多油水。這座城鎮可說是狂歡天堂,水手的夢想之地,未料這些人卻想都沒想到,荒淫目無章法的皇家港,最後竟是遭到上天一記重大懲罰。1692年6月7日上午,皇家港的人們一如往常「馬照跑舞照跳」,在上午11點40分,此時一波較輕微的地震襲擊了皇家港,接著劇烈的晃動襲來,幾分鐘內鎮上建築開始崩塌,皇家港北部直接沉入海中,碼頭也隨之沒入海裡,數千人受困於瓦礫之中,或是在隨後遭到海嘯吞噬溺斃。當天大約有2千人喪命,後來有許多人死於傷病,之後這座城鎮未能復原,1702年又發生一場大火摧毀原本的重建進度。1722年,地震再次襲來,這座城也就此遭到遺棄,餘下的斷垣殘壁也漸漸覆蓋於沙堆之下,不少人人就認為,這是上天對荒淫無度的皇家港進行了最後審判,來到90年代,來自美國德州的專家準確找到皇家港的沉沒地點,專家發現99%的寶藏仍沉在海底,而牙買加官方和專家合作,打算陸續打撈起這些寶藏。1692年6月7日上午,皇家港遭受地震襲擊,幾分鐘內鎮上建築開始崩塌,皇家港北部直接沉入海中。(圖/翻攝自推特)
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龍巖處分台積電賺1.17億元 法人推測:儲備銀彈發展本業
生命禮儀公司龍巖(5530)公告處分台積電(2330),處分利益超過1.17億元,市場關注股東能分一杯羹嗎?可惜法人表示,這是龍巖公司的長期投資,不影響本期損益,不能直接用來配息;推測是儲備更多可動用資金、讓營運更有韌性,甚至能用來進一步獵地、發展本業。龍巖今日公告最近一年累積處分有價證券達公告標準,在8月16日至12月27日,累積處分835張台積電,處分單位成本500.78元,交易總金額4.18億元,處分利益超過1.17億元,強調「此已實現利益由股東權益項下之其他權益直接轉為保留盈餘,不影響本期損益」。龍巖在2020年3月開始,以每股275.1元的價格,陸續買進台積電,經此次處分835張後,龍巖還有台積電1061張, 持有金額3.82億元, 持股比例0.004%;換算每張成本均價約361元。法人指出,此次處分,帳上現金增加,但因當初規劃長期持有,保留盈餘依公司法規定,還要扣掉「法定盈餘公積」、「特別盈餘公積」,剩下才是「待分配盈餘」,待分配盈餘才可以用來配息,未來就算能配息但配得不多,他形容,「這次小股東看得到牛排,只能吃到肉屑」。至於有些公司能夠一次性認列股票投資處分損益,使每股盈餘大幅波動,是因為當初的投資是透過「損益」按公允價值衡量,買賣標的賺賠全部放在「業外」,直接影響「每股盈餘」,便可拿來配息、直接回饋股東。法人指出,依龍巖今年第三季報帳上現金僅有4.2億,若未來有購地需求或其他大型投資,的確需要適時補充現金;值此,他推測龍巖會處分台積電,不見得是看壞台積電或股市,最主要是讓公司帳上現金變多,有更多可動用資金、讓營運更有韌性,甚至能用來進一步獵地、發展本業。尤其在台灣當局保守的土建融政策下,建商買地能貸款成數降為5成,銀行核貸成數可能更低,又目前步入升息循環,利息也會墊高成本,因此自備銀彈為上策。
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美國威力球連40槓 頭獎608億開獎前喊「先等一下」原因曝光
美國樂透「威力球」(Powerball)彩金屢破紀錄,當地時間11月5日挑戰終結連續39槓失敗後,6日又再度槓龜,不但締造了連續40槓的瘋狂紀錄,下期頭獎彩金高達19億美金,折合新台幣約608億元,也成了全新的世界紀錄,未料這個有史以來累計獎金最高額的樂透,主辦方竟緊急宣布,出於「安全問題」,將暫停開獎。由於美國威力球樂透連40槓,頭彩獎金上看19億美金,全美民眾瘋樂透,不少人一買就是好幾張。全美民眾瘋樂透,不少人一買就是好幾張,投注機印彩券的聲音不絕於耳,曾開出頭獎的投注站生意更是強強滾,店家搭起紅龍,控制排隊動線,由於美國威力球樂透連40槓,頭彩獎金上看19億美金,創下美國樂透史上史無前例。加州樂透當地時間7日晚間在官方推特上宣布,需要額外時間來完成所需的安全檢查,這期威力球將延後開獎。不過根據《美國有線電視新聞網》(CNN)指出,加州樂透(The California Lottery)當地時間7日晚間在官方推特上宣布,「因為需要額外時間來完成所需的安全檢查,原定於當晚開獎的威力球(Powerball)獎項將延後開獎」由於這期威力球彩券連槓40期,累計獎金達到19億美元,創下有史以來的最高紀錄,因此格外引發關注,如今傳出因為「安全問題」而被迫延後開獎。官方聲稱,在完成所有安檢後,會在官員與審查人員的監督下重新開獎,並立刻公開獎號,不過目前仍未排除安全疑慮。威力球一共在全美45州販售,包括華盛頓特區、波多黎各和美屬維京群島。來看看威力球的規則,威力球在美國東部時間每周一、三、六的晚間10點59分開獎,上一次送出頭獎獎金是在8月3日,此後再也沒有出現幸運得主,連槓40期,而5日的累計獎金已經來到16億美元,約新台幣511億元,仍然沒人獲獎,因此7日累計獎金高達19億美元。每張彩券價格為2美元,約新台幣64元,玩家需要從白區1到69個數字中,選出5個號碼,再從紅區1到25個數字選出1個號碼,如果完全答對6個號碼,便能獲得頭獎獎金。威力球一共在全美45州販售,包括華盛頓特區、波多黎各和美屬維京群島,不過要想中了大獎立馬退休,可說是「人人有希望,各個沒把握」,因為中獎機率僅2億9200萬分之一。除此之外,折合新台幣608億元的巨額獎金可能「看得到吃不到」,根據外媒指出,頭彩的金額是稅前金額,若分30期來領,接下來29年每年可領6300萬美金,約20億台幣;如果一次領走,可領約9億2900萬美金,約297億台幣,但美國國稅局先拿走24%,而且中獎的州也可能會分一杯羹。加州樂透當地時間7日晚間在官方推特上宣布,需要額外時間來完成所需的安全檢查,這期威力球將延後開獎。(圖/翻攝自FOX11 推特)
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都更拖字訣3/通膨怪獸吃掉自辦都更利潤 地主是否出錢看「這關鍵」
為了不讓建商分一杯羹而自辦都更的地主,原物料漲價潮中,有不少轉向尋求建商合建。中華建經、豐華開發總經理陳宗靈提醒,「有經驗的小建商在這波成本漲價中都岌岌可危了,沒經驗的地主又有什麼優勢自建?」「不過建商算盤撥得更精,開出的條件比以前更差,這一年多來明顯許多案子觸礁卡在那!」「過去地主不找建商合建,為了自己省下利潤,但最後發現原料上漲幾乎把利潤吃掉,於是回頭找建商談合建。」陳宗靈以3個階段來分析工料雙漲對自辦都更的影響。第一種,還在早期整合階段的,近期地主很明顯卻步,「以前自辦都更不僅老屋變新房,有些甚至還能獲利;在成本上漲後地主重新估算,紛紛發現自建不如過去預期,有所疑慮。」第二種階段,計畫已經核定準備要發包的,與原先預期的成本控制已走樣,明顯沒辦法抵付的案子就先停工;第三種在建工程中的,營造方要求增加預算,協調無果恐面臨中途解約、蓋到一半的爛尾情況,「有全案管理機制的,會尋求續建處理;沒有全案管理的案子,在融資辦理時雖也有續建機制的約定,但仍比較難執行。」安信建經開發經理譚又銓建議想走自辦都更的地主,挑選建經公司全案管理時,務必尋找有品牌、有經驗的大公司,同時須了解公司過去實績案例的服務品質。(圖/翻攝自安信建經官網)所謂的「全案管理」指的是自辦都更的地主,委託建經公司、金融公司等,以「代理實施者」的角色介入,向改建社區收取管理費用,「不過代管業者實則不需承擔任何改建上的風險,如近期因營建成本大漲。」另外,自辦都更還有其他執行上的困難與風險,安信建經開發經理譚又銓也補充,包括更新會辦理選商,過程易遭住戶質疑圖利特定廠商;前期須先募集一筆開辦費用,且如都更不成,開辦費將打水漂;各戶的金融條件不同,很難合理計算及分配坪數;改建後對外銷售的房屋沒有確切的「責任承擔者」,以及餘屋去化問題,都須由地主承擔風險。因此真正藉由自辦都更完成改建的案例才會這麼少。中華建經、豐華開發總經理陳宗靈表示,這一年來經歷通膨、工料上漲、利率攀升,打炒房政策,自建地主倘不願信任委託專業團隊(全案管理或合建方),自己承受負擔的風險壓力將更大且難以掌控。(圖/讀者提供)像是地主自建案在銷售時,經常碰到買方對於日後維修保固產生疑慮,導致銷售不順或是出售價格不漂亮。他進一步解釋,委任的營造廠承攬契約本就有保固約定,依內政部標準,一般結構保固至少15年起,非結構保固如廚衛浴、電子設備等約1~5年不等,「不過地主就是起造人,不論有沒有在保固期,都需肩負維修責任。」另外,自辦都更興建資金一般都是找銀行貸款融資,將來出售房屋再返還借款,但是房子沒有辦法順利銷售時,地主依舊是債務人。陳宗靈就提醒,雖可抵押餘屋返還建築融資的借貸與利息,但若碰上房價下跌,核貸成數不如預期,很難說未來會不會需要動用到地主口袋中的資金來償還本利,「對於大家以為自辦都更地主不需要自掏腰包,還是要看未來房價漲跌!」