共識高
」 高鐵
工業電腦強強聯合 研揚增資換股捷波35％加速投入AI
捷波（6161）、研揚（6579）今（23）日公告，為整合資源、擴大經營規模以提升營運績效及競爭力，宣布以換股進行策略結盟，捷波執行副總楊光強表示，雙方產品、客戶都不一樣，對於未來共識高，策略換股談得很順利，有研揚的經營做後盾，他自己也更能夠好好投入做AI領域。研揚科技將增資發行普通股1052萬3362股（約占研揚發行新股後股本6.59％），將交換捷波特定股東所持有2630萬8406股普通股，換股比例為每股研揚普通股交換2.5股捷波普通股，預計股份交換完成後，研揚將持有捷波資訊約35.09％股權。捷波從主機板出發，後成功轉型為工業電腦製造商，以歐美客戶為主，產品線相當多元：包含工業自動化、顯示器系統、工業用觸控螢幕、Kiosk、嵌入式系統、網通等，AI智能應用是近三年的創新動能，對AI，楊光強表示 ，除了涉獵現在最夯的聊天機器人Chat GPT，還有人臉辨識、工安管理、長者及幼兒照護等應用。捷波今年前2月營收寫歷史最低表現、1.56億元、年減57％。楊光強表示，政在優化產品線，捨去獲利較差的EMS部分，今年第一季最沉潛，調整之後將逐漸恢復成長力道。
住宅政策今將拍板 遭批評「撒幣救選票」
內政部16日將赴行政院會報告「落實居住正義政策精進方案」，預定會後將宣布300億租金補貼2.0、中產以下自用住宅貸款戶支持方案。立法院民眾黨團批評，方案治標不治本，只想買票討好年輕人，淪為救2024選票的大撒幣，最終將導致通貨膨脹、民怨更深。據行政院會議程，今將進行疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果施政規畫報告，其中教育部將陳報疫後就學貸款補助方案，文化部也將提出振興計畫。內政部會就內部共識高的租金補貼2.0、房貸補貼對外說明，屬長期規畫的青年購屋積金，因機制尚待調整，將擇日報告專案內容，預計以公務預算支應。內政部長林右昌初步規畫，租金補貼2.0適用對象放寬至18歲，採隨到隨辦更便民，舊戶不必申請，免附房東及房屋證明，以房屋稅和地政資料比對，無資料者採切結方式處理，最快6月開辦，補貼戶數有望增加到50萬戶，經費採公務預算支應。房貸補貼規畫以疫後特別預算支應，對象為名下僅1戶自用住宅者，僅限基準日前的既有貸款戶，不含新貸戶，並設排富條款，採每月定額直接撥款到帳，補助為期1年，粗估40萬戶受惠，但方案尚待院會最終拍板。「新住房三支箭未射先脫靶！」民眾黨團總召邱臣遠痛批，台灣房價屢創新高、房租飆漲、升息讓房貸族負擔大增、20萬戶社會住宅跳票，蔡英文總統2016年的房市三箭全數射歪，如今住宅新政號稱減輕民眾負擔，但過去蘇內閣所提的租金補貼執行率差，林右昌卻依樣畫葫蘆提出2.0，能預見政策將再次失敗。民眾黨團幹事長張其祿質疑，內政部用一次性的特別預算來補貼房貸，受惠者多半是早有準備的資產階級，還可能有墊高房價、變相幫建商銷庫存的可能，就是「劫貧濟富」，且在央行升息後進行利息補貼，代表政府進入通膨惡性循環，利益全數流向房地產公司及銀行，違背分配正義初衷。邱臣遠批評，新房市三箭的本質，就是打著「與民共享經濟果實」的名義，為政府錯誤政策埋單，呼籲中央應盡速制定《平均地權條例》子法、改善租屋黑市亂象、根本改革稅制，落實居住正義。
台北電影獎／《神人之家》奪百萬首獎評審全數通過 最佳男配高英軒逆風翻盤
2022 台北電影獎今登場，《月老》、《該死的阿修羅》、動畫片《素還真》、短片《神人之家》都拿下3項大獎並列大贏家，其中《神人之家》拿下最大獎百萬首獎，以及最佳紀錄片、最佳剪輯；《月老》則橫掃最佳導演、最佳男主角、最佳視覺效果。值得一提的是，評審表示最佳男配角高英軒是「逆風翻盤」獲勝；影后獎項評審過程最激烈，陳湘琪、林嘉欣首輪6比6平手，第2輪投票林嘉欣才以一票之差落敗，與影后失之交臂。影后獎項評審過程最激烈，陳湘琪（左）以一票之差贏了林嘉欣奪得影后。（圖／焦正德、林士傑攝）短片《神人之家》今殺出重圍獲得百萬首獎肯定，也拿下會外賽觀眾票選獎，專業及影迷都一致肯定。評審表示《神人之家》真摯拍出家人、土地和神明之間的渴望與拉扯，層層剝開家人之間的怨懟，不煽情卻無比動人，在百萬首獎獎項部分，更是獲得13位評審全數通過。導演盧盈良今3度上台領獎，多次提到感謝家人，「謝謝我家人，我媽應該會看到，也謝謝哥哥跟信徒的成全。我會好好繼續生活，把這個感動留在心裡，謝謝台北電影節。」評審團會後表示，今年評審共識相當高，包括百萬首獎《神人之家》、最佳劇情片《美國女孩》、最佳新演員《美國女孩》方郁婷，都是13位評審高票通過。林嘉欣、尹馨、馬志翔、陳以文也都各有評審支持，是今年評審團心中的遺珠之憾。至於最佳男配角部分，評審團表示，高英軒在《咒》表演不漏痕跡，雖在假投票部分票數最少，但最後卻逆風翻盤，說服所有評審，最後在第一輪正式投票就以8票過半得獎。高英軒是「逆風翻盤」獲勝，拿下最佳男配角肯定。（圖／焦正德、林士傑攝）
財政部曝房屋稅審查2方向：限縮免稅門檻、囤房稅暫不修
財政部高層指出，下會期房屋稅條例審查有兩大方向，包括限縮房屋稅免稅門檻（房屋現值10萬元以下免課房屋稅）排除法人與限定自然人三戶內適用，防堵化整為零；另針對囤房稅率上限，因地方政府反彈，可能傾向暫不修法。下會期房屋稅條例修法一覽我國為照顧弱勢，現行房屋稅條例規定，若房屋現值在10萬元以下則免課房屋稅。然而，國稅局近年發現不少法人或自然人房東，刻意將名下房產分割小坪數「化整為零」，甚至還出現上千坪房屋按3坪切割案例。依財部統計，近年房屋稅案件約1,282萬件，其中有229萬件（約18％）為免稅案件。在六都房屋稅免稅案件數方面，新北市以23.9萬件居冠、台南市23.8萬件居次、桃園市20.3萬件第三。在其他縣市則以彰化縣22.9萬件領先群雄。為防堵分割避稅，財政部自2021年啟動房屋稅條例修法，排除法人適用，同時也限制自然人最多三戶免稅額度。因朝野對房屋稅該項修法共識高，原本已在2021年5月中完成初審，但當時本土疫情快速升溫且朝野對房屋稅條例另一項囤房稅率未有共識，加上2021下半年會期碰到預算會期與在野杯葛，修法腳步停滯至今。在囤房稅率（非自住住家稅率）方面，原本朝野立委提出多達十個版本修正草案，主張調高非自住住家稅率最高至10％。因應財委會2021年11月3日決議，財政部必須在三個月內（2022年2月3日前）針對囤房稅率天花板3.6％調高與否提出可行性評估報告。官員指出，經徵詢各地方政府意見，我國除台北市外的21個縣市皆反對調高囤房稅率上限，且多數縣市也反對再下修自住稅率1.2％，因每調降0.1個百分點，地方財源將減少11億元。在地方政府反對情況下，目前主要方向仍為暫不調整囤房稅率上下限。官員也表示，除現行已採用囤房稅的北市，台南、高雄、桃園、台中、新北等五都與新竹縣市也表態將施行囤房稅，採四戶或六戶以上適用3.6％稅率，這也和朝野立委提高多屋持有稅理念不謀而合，同時亦兼顧地方自治原則，財政部樂見其成。
王國材推高鐵「宜蘭新站」獲高共識 民進黨團總召籲儘快定案
高鐵延伸宜蘭站址露出曙光，立法院交通委員會今（17日）前往宜蘭考察，交通部提出第五折衷方案「宜蘭新站」，交通部長王國材透露，該案共識高，目標今年底定案；對此，宜蘭縣議會民進黨團總召陳俊宇表示，交通部不要讓連續劇演不完，場站若能設在宜蘭站以南，蘭陽溪以北，宜蘭人普遍都能接受，希望能儘快定案。鐵道局指出，宜蘭新站的優點是位於宜蘭市跟羅東鎮之間，兼顧溪北和溪南發展，採區段徵收的開發效益高，地主可參與開發分配土地；且該站址容易新闢聯外道路，不與鐵路高架共構，相較下也不會影響鐵路高架化的計畫進度。據指出，宜蘭新站的站址位置於縣政中心南側約350公尺，建設經費約1880億元，高鐵南港站到該站的行車時間為18.7分鐘。王國材強調，交通部原認為四城站、宜蘭站、縣政中心站及羅東站等4個方案的站址都可行，但因為尊重鄉親意見，所以提出第5案的「折衷方案」，希望可以服務到宜蘭溪南及溪北的居民，會儘快溝通後決定。陳俊宇則表示，高鐵延伸案是宜蘭人的期待，也是台灣喜愛觀光的民眾引頸期盼的路網，未來6小時一日生活圈，關鍵在於高鐵能成功延伸宜蘭和東部快鐵的建設。他呼籲，無論如何，希望宜蘭站址能趕快決定，若場站能設在宜蘭站以南，蘭陽溪以北，宜蘭人普遍都能接受。陳俊宇也表示，交通部不要再演連續劇，讓劇情寫不完，為了宜蘭站址議題，一直在撕裂宜蘭人情感，搞得沸沸揚揚，這對團結的宜蘭人不公平，希望交通部提出的折衷辦法能儘快定案。
受創深反彈強！ 3大房仲統計8月成交量「這縣市」表現啵兒棒
8月適逢暑假與鬼月，是傳統購屋淡季，不過隨疫情趨緩，購屋遞延性買盤持續出籠，國內3大房仲業者公布8月交易量統計，相較過去2個月因疫情停滯的房市，七大都會區交易量皆有明顯成長，其中新北市表現最佳，量增最多達32%，疫情受創深反彈也最大，業者持續看好下半年房市，在無疫情干擾下，房市交易量可與去年持平，甚至小幅成長。根據信義房屋統計全台門市8月前28天的交易狀況，8月交易量較7月增加約16%，和去年同期相比則大致持平，其中以新北市表現較佳，月增幅度達18%，且較去年同期增加約7%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，疫情對房市短期衝擊影響「量大於價」，隨疫情逐漸穩定，過去3個月累積的遞延買盤，在8月陸續重新回到市場上購屋，房市也回到疫情前熱絡的市況。其中，台北市總價2500~5000萬元、新北市總價1500~3000萬元的產品交易比重成長，反映雙北市在疫情逐漸穩定下，換屋型產品買氣明顯復甦。在台灣房屋內部成交行情統計8月價量變化，交易量以桃園市和新北市交易表現最亮眼，分別月增33.7%和32.6%；七都整體8月平均量月增20.8%，價月增2.3%，整體交易量年增7.8%，價年增3.2%。台灣房屋集團趨勢中心執行張旭嵐指出，民眾出門意願大增，整體看屋量較5月增加9成，店面租賃和買氣也明顯回溫，北台灣疫情期間受創深，疫後價量回溫也較明顯，尤其收益型的產品，包括店面、辦公室或低總價公寓，吸引置產族在價格大幅回升前先行卡位布局，凸顯對於後市的信心。在永慶房屋的內部交易統計，七大都會區房市交易量較7月成長12%，同樣是以新北市量增24%最多。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，民眾恐慌情緒降溫，看屋、詢價轉趨積極，前2個月因疫情而延宕的實體看屋，在8月有明顯增加，較7月大幅成長近3成，民眾購屋意願高，加上買賣雙方價格認知共識高，也有利於成交，推升8月房市交易。陳金萍認為，疫情後續發展沒有劇烈轉折，前2、3個月因疫情產生的交易停滯期，有望在年底前獲得彌補，依目前交易量推估，今年房市交易量較去年持平甚至小幅成長仍可期待。中信房屋總經理張世宗也表示，目前成屋交易量幾乎已回到正常交易時期的8成左右，房價仍持續走穩，在在顯示房價欲跌不易，甚至有上漲的可能，使得買方有提前佈局的打算。大家房屋企畫研究室副理郎美囡則表示，原預期房地合一2.0在7月上路後交易量縮，但年中疫情爆發反而讓買氣遞延至下半年，現階段利率與資金環境有利於房產，928檔期預售市場推案積極，帶動中古買盤價量齊揚，若無政策或更嚴重疫情干擾，下半年「穩中求進」。