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大巨蛋貼「不合格場所」恐貽笑國際 北市府諾周六前完成公安申報
台北市議員李明賢7日表示，世界棒球12強賽13日就要展開，比賽場地台北大巨蛋卻還沒完成使用執照周年公安申報，大大的「不合格告示」就貼在門口，根本貽笑國際。13日世界棒球12強賽中華隊首場預賽將在大巨蛋開打，尷尬的是大巨蛋2023年取得使用執照後，依規定1年內須辦理公共安全檢查申報，運營的遠雄公司卻遲未完成，因而被台北市建管處5日在門口張貼「不合格」告示，標明為「建築物公共安全檢查不合格場所」，因著《建築法》挨罰新台幣12萬元，並勒令10日內完成檢查。對此，李明賢批評若13日星期三開打，屆時國際外賓和職棒球員紛至沓來，紛紛看到不合格告示，除了貽笑國際外，想到公安隱憂更令人毛骨悚然。李明賢怒批，大巨蛋廠商未做公安申報實在太誇張，簡直恃寵而驕，市府態度必須要硬起來，畢竟大巨蛋作為北市和棒球賽事的門面，目前給予10天改善期實在太寬容，應勒令24小時內立刻改善。台北市政府都發局長簡瑟芳回應，會強力要求遠雄9日前完成申報程序，務必在球賽開打前處理好。建管處長虞積學則警示，若大巨蛋廠商若在期限內補齊申報，恐再挨罰30萬元。體育局官員指出，近期大巨蛋如未做即時公安申報等缺失，都會納入運營績效評估，下周12強比賽時如遇到漏水，廠商稱會調整座位，市府則會踩住底線，堅持要求廠商改善，並依契約精神，該罰就罰，運營廠商遠雄則暫時並未對此做出回應。
大巨蛋未完成公安申報 北市將開罰限期改善
世界棒球12強賽中華隊首場預賽將在13日登場，台北大巨蛋未依規定於取得使用執照後1年內辦理公共安全檢查申報，台北市建管處5日勒令限期10天補齊，並張貼不合格告示。國民黨台北市議員李明賢批評，屆時國際外賓、球員看到不合格告示，根本是貽笑國際。台北市都發局回應，強烈要求遠雄於2天內、11月9日前完成申報。台北市建管處5日針對大巨蛋未依規定於取得使用執照後1年內辦理公安申報，在主要出入口張貼「建築物公共安全檢查不合格場所」告示。台北市議員李明賢擔心，世界棒球12強賽中華隊首場預賽13日登場，球星和國際外賓到場，屆時若未補齊申報將貽笑國際。（圖／台北市建管處提供／中國時報劉彥宜台北傳真）建管處5日在大巨蛋主要出入口張貼「建築物公共安全檢查不合格場所」告示，也依《建築法》裁罰12萬元，並限期要求遠雄集團於10日內申報。李明賢指出，世界棒球12強賽中華隊首場預賽將在13日登場，屆時現場不只有職棒球星，還有國際外賓觀賽，如今大巨蛋卻發生未依規定公安申報，根本是貽笑國際，令人毛骨悚然。他要求，遠雄未做公安申報實在誇張、惡劣，且恃寵而驕，市府態度要硬起來；大巨蛋作為北市和棒球賽事的門面，給予遠雄10天改善期實在太過寬限，應給予24小時限期改善。李明賢也擔憂，大巨蛋多次漏水，目前仍未改善，12強賽事也讓人擔心會再次漏水。台北市都發局長簡瑟芳回應，因應12強比賽在即，會盡快要求遠雄完成申報程序，強烈要求遠雄於2天內，也就是9日前完成申報。建管處長虞積學也說，遠雄須於期限內補齊申報，若未申報將再罰30萬元。體育局補充，包含未做公安申報等缺失會納入績效評估，12強比賽時如漏水，遠雄會調整座位，市府則堅持要求遠雄改善並依契約裁罰。遠雄對此不回應。
未完成公安申報！建管處張貼「不合格場所」怒罰大巨蛋12萬 最重斷水電
針對台北大巨蛋未依規定於取得使用執照後1年內辦理公共安全檢查申報；台北市建管處今（5）日表示，已主要出入口張貼「建築物公共安全檢查不合格場所」告示，提醒市民注意，同時將依《建築法》裁罰12萬元，並限期要求遠雄集團於10日內向主管機關申報，若逾期未申報，將加重裁罰至30萬元，必要時將勒令停用或採取斷水斷電等強制措施。管處說明，根據《建築法》規定，供公眾使用的建築物應於取得使用執照後1年內，辦理防火避難設施及設備安全標準檢查，並向主管機關申報；台北大巨蛋於2023年11月2日取得使用執照，應於2024年11月2日以前完成首次公共安全檢查申報，然而至今尚未完成申報，已逾法定期限。建管處長虞積學強調，公共安全無小事，特別是大型公共集會場所，應嚴格遵守相關法令規定，確保市民安全；對於未依規定申報的建築物，將依法處以罰鍰，並要求限期改善。若屆期未改善，將加重處罰，最高可處新台幣30萬元罰鍰，並可能採取停止供水、供電等強制措施。建管處呼籲，所有建築物所有權人或使用人應主動了解並遵守公共安全檢查申報相關規定，定期辦理檢查，確保建築物的安全使用，共同維護公共安全。
高雄國賓飯店危老重建「容積率1142%」 居民怒抗議…市府承諾：重新評估
高雄國賓飯店危老重建容積率高達1142%，周遭居民組成自救會約30人，今（5日）前往高雄市政府抗議，質疑不到2年時間，結構安全評估報告R值從不到30，變成65.71到危老，認為評鑑報告有疑慮。對此，高雄市工務局表示，將委託公正專業的第三方重新評估。高雄市議員邱于軒、陳麗娜與自救會成員前往高市府抗議，提到國賓飯店在民國109年的結構安全評估報告，顯示沒有安全問題，卻在短短1年多，沒有任何重大災情下，國賓申請危老重建，出具經技師簽證的結構評估報告，R值高達65.71，從原本結構安全建物變成危老，也質疑如果111年已是危老，為何繼續營業到112年才歇業。由於高雄國賓飯店已進入環評，自救會認為市府在釐清疑點前，應先中止環評，不該一意孤行。住戶訴求指出，國賓使用危老條例獎勵容積36%後，容積率直接飆到1142%，導致愛河河岸出現58層、52層的巨大建築，對周邊住家和店家造成許多衝擊，且基地位於土讓液化高潛勢區的威脅，鄰房施工恐有安全疑慮。對此，高雄市工務局表示，雖國賓是經內政部認可專業機構評估及審查，並依全國一致危老標準給予容積，但有鑒於本案涉及公共安全，工務局決定另委託內政部認可的第三方機構，對此案重新進行評估。工務局說明，國賓在109年針對建物公安申報的耐震初評數值，和111年危老重建申請的耐震報告數值，兩者之間有落差， 後者初評報告由結構技師考量整體建築物高低樓層不同結構系統，進行計算評估，並經台北市結構工程工業技師公會審查，確認評估方法符合學理，查核完成。工務局強調，本案尚未完成申請建築執照程序，後續仍會透過都市設計審議、交通影響、環境影響評估、結構審查及建造執照等審查程序，嚴格把關危老重建計畫，維護市民權益。
竹市豐邑晴空「火神落淚」 監察委員申請自動調查
新竹市「豐邑晴空匯」大樓火警，造成兩名消防員不幸殉職，監察委員葉大華、王麗珍6日宣布申請自動調查，質疑該大樓為屋齡僅9年的28層建物，為何排煙設備無法正常運作，大樓電纜與管道間防火措施是否符合規範，以及新竹市政府是否落實高樓層建物之公安申報及安檢措施。監察院指出，新竹市東區「豐邑晴空匯」社區大樓5月26日晚間發生火警，因社區排煙設備無法運作，致大樓內部濃煙密布，造成兩名消防員入室搶救，疑因空間迷航，氧氣耗盡，無法及時脫困而不幸殉職，「火神再度落淚！」監委葉大華、王麗珍提出質疑，本案火災事故大樓為屋齡僅9年樓高28層之建物，排煙系統為何失靈，致濃煙藉由管道間瀰漫各樓層？究竟大樓內部管道間是否落實填塞？防火措施有無符合相關安全規範？此外新竹市消防局火災搶救現場指揮調度是否合宜？是否落實三層安全管理機制？救災安全管制、無線電通訊是否完善？消防人員設備是否妥適，以確保消防人員救災及職業安全保障？ 監委指出，依建築技術規則規定，該大樓需設置緊急升降機，為何消防人員係徒步上高樓搶救，而非使用緊急升降機？新竹市政府是否落實高樓層建物之公安申報及安檢措施，對於高樓層建築之救災標準作業程序有無需精進及改善之處？葉大華、王麗珍認為，相關情事因事涉消防人員救災安全及人民生命財產保障等議題，實有深入調查瞭解之必要。
綠再挖凱旋苑違反公安規定 侯辦反批民進黨打選戰已打到不知所云
針對民進黨質疑凱旋苑未依法申報公安，侯友宜競選辦公室發言人李利貞今天表示，民進黨選舉選到不知所云，睜眼說瞎話，開口就是造謠。李利貞指出，「供特定人短期住宿之場所」H-1類組，如旅館或宿舍，需要定期申報公安；「供特定人長期住宿之場所」H-2類組，8樓以上需要申報公安。而凱旋苑是5層樓高的H-2住宅，曾經跟文化大學合作，當時只租學生，因此提高公共安全管理標準做申報，與文大解約前的最後一次申報也有通過。現在交由民間公司新壽管理，無論建管或消防安全，都合乎規定。李利貞也說，民進黨這幾位開記者會含血噴人的，不是現任直轄市議員、就是當過議員，不曉得是不會查資料，還是看不懂白紙黑字資料，成天只會烏龍爆料，這樣的民意代表，如何能為民喉舌？她也批評民進黨主席賴清德，不僅放任黨內抹黑，還帶頭潑髒水，企圖掩飾他的萬里老家本人沒繳稅、沒申報的誠信問題。李利貞表示，侯友宜一切合法，請賴清德不要因為自己違法，就以為其他人跟他一樣，請民進黨不要罔顧事實，只顧造謠騙票。民進黨發言人張志豪今天批評，國民黨總統候選人侯友宜家族的「凱旋苑」未如實完成公安申報，不但在走道堆積儲物櫃影響逃生、宿舍走道、樓梯寬度不足、無消防灑水系統、房門無耐燃防火門窗，都明顯存在很多公共安全問題。台北市長蔣萬安今天也被問到此事，他說，根據市府同仁初步回報，「凱旋苑」消防建管一切合乎規定，都符合法規。針對民進黨批評凱旋苑走道寬度不足，必須要160公分，但北市府公文說明沒問題後，卻遭綠營痛批北市府幫忙開脫，蔣萬安回應，一切都合乎規定，包括5層樓以上跟5層樓以下的處理方式，都是依規定，合法辦理。
項目重複性高！桃園社區需安檢 民怨被剝兩層皮
高雄城中城大火燒出大樓消防公安問題，桃園市建管處要求15樓以下大樓公安申報，但許多社區抱怨，公安申報項目和消防安檢有多處雷同，價格卻翻倍，痛批花大錢重複檢查宛如被剝兩層皮，都發局承諾釐清重疊處，研議互相承認各自檢查結果。議員舒翠玲說，過去中央只規定16樓以上大樓每2年要公安申報，前年10月高雄城中城大火後，各地方政府重新審視低樓層集合住宅公安申報必要性，桃園市去年公告，規定全市12樓至15樓的1132棟大樓今年1至3月要公安申報，8樓至11樓的850棟則於明年申報，未來每3年1次，違者開罰6至30萬元，但申報期限已過7個月，仍有94棟未申請，其中39棟沒有管委會，因群龍無首，恐連一般保養都沒執行，要價不斐的公安申報更是難上加難，要求專案輔導。議員黃敬平說，有不少社區陳情，每年要檢查的項目繁瑣且所費不貲，對公共管理基金是沉重負擔，且項目重複性過高，像是某社區有4台電梯，依消防規定半年申報，每次每台1200元，1年要9600元，但建管公安申報也要檢查電梯，1台8000元，1年就要3.2萬，有被剝兩層皮的困擾。黃敬平進一步說，「建築物公共安全檢查申報」與「消防安全設備檢修申報」的法令依據、主管機關、申報頻率及專業人員資格都不相同，前者是建築師或執業技師、後者是消防設備師或士，申報除繳交給政府的規費外，還要另外委託民間專業鑑定單位，像是消防每年要1.2萬，零零總總費用加起來，對戶數不多的社區是沉重的負擔，似乎是變相懲罰戶數少的社區和高齡社區，但這也是最需要檢視公共安全的社區，要求將重複的檢查項目相互流通使用，免於重複申報，減輕社區負擔、提高政府效能。都發局長江南志指出，公安申報針對建物本身構造使用後檢查、消防則是消防安全設備類的檢查，都發局將與消防局相互確認釐清有無重疊處，並與設施維護業者協調與宣導，釐正作業程序，以降低管委會因檢查而產生非必要維護管理費用的困擾，避免讓民眾對兩者申報有所誤解。
聯華食品大火燒7死「未公安申報」 彰化縣府開罰最高30萬
聯華食品彰化廠昨（25）日清晨6時許發生嚴重火警，釀成 7死15傷慘劇，是中部地區10年來最大工安事故。彰化縣府清查後發現，聯華食品目前沒有公安申報紀錄，去年有進行消防安全設備檢修申報，但未做建築物公共安全檢查申報，建管處後續會將依法開罰6萬元至30萬元，並責令限期改善。回顧整起火警，昨天，今天凌晨6時30分獲報，聯華食品彰化廠發生火警。警消獲報後隨即派遣60車、百名警消馳援。警消現場救出受困的22人，但10人已無生命徵象，陸續送醫搶救後7人不治，3人幸運救回恢復呼吸心跳，但其中49歲的包裝員許女未脫離險境，仍在加護病房跟死神拔河。彰化縣府建設處表示，依照《建築法》規定，聯華食品彰化廠每年必須進行公安申報，清查發現該廠去年未依規定申報，將依法，開出6萬元以上、30萬元以下罰鍰的裁處書，並限期改善或補辦手續。而根據縣府消防局紀錄，該廠去年5月間的消防安全設備檢查合格，也取得防火管理合格，並在去年10月進行消安檢修申報，去年11月也有進行消防編組演練。
台中豐原雅速達工廠惡火奪4命 疑「電銲作業火花」釀禍
台中市豐原區東洲路上的雅速達工廠昨（29）日晚間發生大火，造成4死1重傷悲劇。今日一早，消防局火調小組與檢警進入火場調查，初步研判起火原因，不排除為電焊作業的火花引燃塗料油漆溶劑揮發氣體，釀成火災，詳細原因正調查釐清中。這起火警總共造成4名工人喪命包括46歲邱姓男子、41歲賴姓男子、33歲張姓男子、29歲黃姓男子，另外1名50歲黃姓男子重傷以及1名29歲張姓男子輕傷。據了解，公司才剛租下這間鐵皮倉庫，近日正在趕工裝潢，1樓進行焊接作業，其餘員工在2樓刷油漆。有目擊者指出，當時看見門口出現一道火光，接著塗料起火，工廠瞬間陷入火海。消防局獲報後，立即派遣大批人車趕往救援，現場發現鐵皮工廠冒出陣陣濃煙，警消人員進入火場後，雖救出4名工人，但不幸的是已無生命跡象。經消防局火災調查小組初步綜研判，起火原因不排除電焊作業火花，引燃油漆溶劑揮發氣體造成火災的可能，相關單位正全力調查中。另外針對該工廠申報，台中市府都發局表示，經查該處位於都市計畫內農業區，無違建查報紀錄及建築物公安申報紀錄，今日已依規定開立違建認定通知書，並通知違建人14日內拆除，由於此違建因火災事故已危害公共安全，如期限內未自行拆除，待消防局火災鑑定完成後，都發局將依規執行強制拆除。
豐原工廠大火害4加班工人喪命 縣府確認：是違建
台中市豐原區昨日晚間發生嚴重火警，「雅速達」公司的工廠突然起火，在加班的員工逃生不及，最終造成4死2傷悲劇，而台中市府調查後確認案發現場是違建，無辦理特登納管，也無工廠列管、稽查紀錄，後續將依規定辦理違建查報，並通知所有權人或管理人限期改善或拆除。昨日晚間7時許，「雅速達」在東洲路的倉庫突然冒出火舌，當時有9名工人正在加班進行地面塗裝作業，倉哭2樓突然竄出火舌，且火勢迅速延燒，其中4人逃生不及，被救出時已無生命跡象，急救後宣告不治，還有1人重傷與1人輕傷。消防局獲報後，出動消防車26輛、人員66名前往搶救，約一小時後撲滅火勢，確認現場為2樓鐵架烤漆浪板結構的建築物起火燃燒，經發局調查確認起火處為「雅速達公司」，且案發現場為違章建築，初步判定屬倉庫，無辦理特登納管，也無工廠列管、稽查紀錄。都發局表示，案發現場位於都市計畫內農業區，無違建查報紀錄及建築物公安申報紀錄，後續將依規辦理違建查報，並通知所有權人或管理人限期改善或拆除。
台中工廠大火4死2傷…33歲死者「留下1歲孩」 母見焦屍崩潰：兒剛結婚
台中市豐原區東洲路一處倉庫昨（29日）晚間19時36分左右發生火警，造成4人不幸罹難、2人重傷，至於事故發生原因還有待警消進一步釐清。張姓死者的媽媽透露，兒子去年才結婚，小孩才1歲，怎料到卻發生這樣的事。台中市消防局表示，接獲報案後，隨即出動消防車26輛、人員66名前往搶救，火災現場為2樓鐵架烤漆浪板結構之建築物起火燃燒，火勢於20時32分撲滅；此次火災共造成6名人員傷亡，分別送往中國附醫、豐原醫院以及慈濟醫院，其中4人不幸罹難，1人持續於中國附醫搶救中、1人於豐原醫院住院觀察中。盧秀燕接獲消息後，第一時間趕赴現場關心救災情形。（圖／台中市政府）台中市民政局表示，除致贈家屬慰問急用金，也將持續關心及提供家屬相關協助。另外，台中市經發局指出，經查起火處為「雅速達股份有限公司」，現場為2層鐵皮建物，初步判定屬倉庫，無辦理特登納管，亦無工廠列管、稽查紀錄。台中市都發局則表示，經查該處位於都市計畫內農業區，無違建查報紀錄及建築物公安申報紀錄，後續將依規辦理違建查報並通知所有權人或管理人限期改善或拆除。據了解，有3人送往中國附醫，33歲張姓男子、41歲賴姓男子到院前死亡，黃姓男子仍在插管治療；2人送往豐原醫院，46歲邱姓男子死亡，29歲張姓男子住院觀察中；46歲黃姓男子送往慈濟醫院，經搶救後仍宣告不治。張姓死者的媽媽透露，原本在等兒子下班，沒想到卻接到噩耗，緊急從苗栗趕往台中。由於遺體被燒到焦黑，一度無法辨識。張姓死者的媽媽哽咽表示，兒子去年才結婚，小孩才1歲，怎料到卻發生這樣的事，讓她無法接受。至於黃姓傷者的外甥則表示，舅舅家中有1子1女，分別還在讀國小和幼稚園，不知道大火怎麼發生的。
樓梯間塞滿回收物還能過！6死大樓安檢皆合格 消防局：通道歸都發局管
台中興中街大樓前日火警造成6死6傷的悲劇，樓梯間堆滿回收物阻礙逃生，更導致災難擴大，更詭異的是，該大樓歷年消防安檢都合格，消防局也表示，就算於災後再檢視，「相關器材都是維持運作的」，而逃生通道是「都發局的業務」，此說法引發民眾公憤，市議員更通批市府處理態度「太官僚」。據了解，失火現場為7層樓大樓，被隔成41間分租套房，其鄭姓男房客因被房東要求搬家而挾怨報復，前日下午縱火燒屋導致悲劇，而樓梯間堆滿雜物阻礙逃生，最終導致6死6傷的悲劇。但調閱資料發現，該大樓歷年消防安檢全都過關，社會矛頭直指消防局安檢不力，消防局則解釋，近年安檢器材檢查均委由專業廠商處理，而該大樓依記宿舍列管檢查，針對滅火器、警報器等消防設備稽查都合格，最後一次檢查為9月20日，至於逃生通道部分，則是「都發局的業務」。都發局也表示，該大樓7層樓皆是同一屋主，均不在需公安申報範圍內，此說法引發民意代表抨擊。市議員江肇國認為消防局只檢查機器，但看到現場有逃生通道被擋住卻未告知相關單位，此處理態度「太官僚」，並要求是各處室在下周的專案報告上，解釋「有那些地方應做而未做好」，不要再只說自己「什麼都做了」，這樣的報告無法讓大眾信服。
台中惡火燒出公安疑慮 「出租套房、老舊大樓」成六都稽查重點
台中惡火燒出套房大樓公安疑慮，台中檢警7日循線鎖定鄭姓男房客，他坦承因為養羊，又欠租，與房東有衝突而縱火，鄭男在訊後被依公共危險罪嫌法辦。這場套房大火猶如警鐘，六都將針對出租套房、老舊公寓的消防設備等公安問題，進行稽查，高雄市府昨率先拍板將寄宿舍、日租屋列為下一波稽查重點。台中興中街出租套房大樓火警奪走6條人命，檢警從監視影像發現，鄭男在大火發生時，竟在火場附近逗留，行蹤可疑，警方昨天上午10時報請檢方核發拘票，將鄭男拘提到案，經抽絲剝繭突破心防，鄭男坦承縱火。警方調查，鄭嫌平日打零工維生，今年2月入住該大樓套房，每月房租6000元，之前疑因養羊與莊女鬧得不愉快，近來又因積欠房租發生口角，莊婦甚至要趕他走，不想再租，鄭男疑因此挾怨縱火報復。從監視器中還發現，火災發生後，鄭男還好意協助滅火，未料他就是縱火者。警方訊後將鄭嫌及堆積回收雜物、助長火勢的莊婦依公共危險罪送辦。去年底同屬舊大樓公寓的高雄城中城火災，釀46人罹難，高市府今年增編1.2億元補助公安措施，聯合稽查小組於1月19日完成1233棟老舊大樓消防安檢清查。這次因應台中大火，高市府昨再跨機關協調，決議一併清查非法旅宿和出租套房，135家非法旅宿由觀光局負責，列入下一波稽查重點，另包含上班族、學生以及外勞群聚地點的出租套房的寄宿或宿舍列管共818家，其中高風險6樓以上、20年以上的宿舍80家，消防局將會同工務局、警察局在3月底完成檢查，一旦查獲違規不法，除將裁罰外，必要時將強制斷水電。台北市7樓以上老舊公寓大樓共6085棟，其中有3803棟尚未成立管委會，報備率僅37.5％，台北市建管處將針對消防安檢不合格且未成立管委會的1025棟優先輔導。輔導4個月後若仍不願意成立管委會，將增加稽查頻率。另北市府明年起下修公安申報樓層至8樓，今年上半年為宣導期，下半年由專業團隊輔導初檢，明年第一季完將公安申報，未依法申報者將《建築法》第91條裁罰6萬至30萬元，限期未改善者將連續重罰，共有1萬484棟需申報。新北市工務局表示，針對合法建物內的違規套雅房，2017年起共查處1605案列管，截至今年3月還有37件列管，將持續輔導改善；而違建內套雅房，2021年市府共認定373件，已拆除改善284件；今年截至2月底認定68件，已拆除改善30件。桃園市府在高雄城中城火災發生後，已針對老舊複合公寓大廈全面清查，針對這次台中火災，消防局將就轄內勞工宿舍、學生賃居處所等，持續配合勞動局、教育局等相關局處聯合稽查。台中市都發局則自去年10月起，針對逃生動線及消防設備等項目加強聯合稽查，截至今年1月底共盤點列管43處老舊複合用途建築，未來將持續加強老舊建物的公安稽查與消防安檢，並推動公寓大廈管理機制、結構補強及都市更新等。台南市消防局清查列管中的466家全棟式出租套房大樓（樓地板面積500平方公尺以上），有16家不合格，多為消防設備毀損或缺失，已開單要求改善；未列管的出租套房則要求裝設住警器設備。
輔導大樓設管委會要等百年 許家蓓呼籲柯文哲超前部署
高雄城中城大火後，內政部目前正研議未來將強制大樓成立管委會，台北市議員許家蓓今（17日）指出，台北市目前有4千多棟大樓沒有管委會，但是北市府每年編225萬預算，只能年輔導25處大樓成立管委會，照這樣龜速，還要等上一百多年才有辦法全數輔導完成，呼籲柯文哲市長超前部署。許家蓓表示，大樓公安需要有長久和延續性的政策規劃，也要有更積極的追蹤機制，雖然副市長黃珊珊稱台北市已經召開檢討會，未來公共安全檢查會以整棟大樓為單位，不漏掉免申報的場所，且柯文哲也應允，會研議追蹤機制，把關老舊大樓安全，但她要仍呼籲要小心有黑數。許家蓓指出，台北市政府目前盤點300棟複合式老舊大樓，其中有124棟是複合式甲類，大部分是做營業使用，出入的民眾比較多，這些大樓裡面，需要公安申報的場所共有504處，申報不合格的有49處，不合格比例已將近10%。她提醒，法規沒有強制每個場所都要公安申報，所以可能有更多大樓場所，雖有公安疑慮但因為不需申報，恐成為公安黑數，市府必須重視。針對內政部研議修法，強制老舊複合式用途大樓成立管理組織，許家蓓則呼籲，柯文哲應超前佈署，先盤點未來要如何輔導成立管委會，估算需要多少人力經費，做整體規劃。
城中城頭七藍赴監察院告市長瀆職 陳其邁：所有責難我承擔
高雄城中城大火釀46死41傷，立法院國民黨團今（20）日赴監察院告發高雄市長陳其邁涉嫌瀆職，對此，陳其邁受訪時表示，作為一個大家長，照顧市民是他責無旁貸的工作，「所有的責難我會承擔。」針對後續盤點總共56件老舊建物，預計在一週內拆除逃生避難設施的障礙，消防、防火設備等也將以專案方式立即補足。立法院國民黨團今赴監察院告發陳其邁涉嫌瀆職，黨團總召費鴻泰表示，今天是罹難者的頭七，要求陳其邁及市府官員負起法律及政治責任，同時也要求曾擔任高雄市長多年的監察院長陳菊迴避該案調查。「作為一個大家長，照顧市民是我責無旁貸的工作，所有的責難我會承擔。」陳其邁受訪時表示，市府後續將針對56件老舊建物進行總體檢，沒有管委會的建物，預計一週內完成逃生避難設施的拆除或障礙排除；針對消防設備、防火設備等，拆除逃生障礙時也將同步以專案方式補足設備。陳其邁提到，有關涉及長期的行政管理和強化安檢措施，希望原來在16樓以下的非公共使用區，往下從嚴規定到8樓以上必須定期提出公安申報，盼加速改善高危險老舊建物的公安；另針對法規制度，成立管委會或強化申報責任，先期規劃以自治條例的方式解決，將尋求議會的支持，也希望中央在法規制度上也有配套的修正。
城中城罹難者頭七市府協辦法會 陳其邁：會承擔所有責難
高雄鹽埕區城中城大樓火警造成46人死亡、41人輕重傷，20日傳統習俗頭七，高市府協助罹難者辦理道、佛教頭七法會，目前各界捐贈的善款共有6561筆、1億5168萬，對於高市議會國民黨團提出要成立「城中城議會專案調查小組」，高雄市長陳其邁表示，所有責難他都會承擔。陳其邁表示，照顧市民他責無旁貸，所有的責難他都會承擔，他作為高雄的大家長，照顧市民身家安全是他的工作，他們同步也在處理老舊建物的相關事宜，預計在1周內完成逃生避難設備障礙排除，滅火器、警示器等消防設備也會由專案方式補足。陳其邁指出，舊大樓行政管理及安檢措施強化部分，市府希望原先16樓以下才須提出定期公安申報的規定，可以從嚴規定到8樓以上，加速改善老舊建物的相關問題，法規制度部分，無論是管委會的成立，或是申報責任強化，未來盼能以自治條例的方式加強力道來執行。陳其邁說明，截至20日上午9時累計捐贈的善款共6561筆、1億5168萬，由於目前仍處於治喪期間，無論是罹難者慰問、民眾生活安置、傷者重建或經濟支持等相關的善款運用規畫，待後事都處理完成後，會立刻對外說明。
北市今起辦消防演練 柯文哲籲修法源頭管理老舊社區
高雄市「城中城社區」發生重大火警，台北市長柯文哲指出，北市消防局已列管124棟高風險複合型建物，自今（15）日起，北市將選定其中12處高風險建築物優先辦理消防搶救演練。柯文哲昨日前往視察萬華區西寧綜合大樓，該大樓內有市場、出租國宅、行政公署等機構，住商混合之複合式空間類似「城中城」的情況。柯文哲說，台北市更率各縣市之先，要求全市8樓以上建物自明年起辦理公共區域公安申報，針對部分沒設管委會的大樓，北市府將繼續以專案輔導，提供消防滅火、逃生避難設備等修繕補助帶動居民意願，北市府也會持續加速落實危老重建、以及都更重建。他更呼籲中央修法強制老舊社區設立管委會，從源頭加強管制力道。柯文哲表示，自去年發生錢櫃大火案之後，北市府全面精進公安管理，不但加強大樓消防、公安檢查，更以行政命令的方式，補足現行法令不足之處，去年民眾黨已經開始推動修法；他認為，與其用勸導的，應直接修法加強力道，期盼相關法規早日通過。北市副市長黃珊珊說，市府近期努力檢視修正的，主要還是「火災預防自治條例」以及《消防法》的相關規定；此外，有關「城中城社區」大火帶出該建物長期未申報公共區域公安檢查的問題，黃珊珊說，原本依內政部規定，集合住宅建物達16樓以上，才需要辦理公共區域公安申報，北市府早在103年起，就已要求11樓以上住宅辦理公安申報；尤其去年發生錢櫃憾事之後，北市府更將自明年1月1日起，率先要求全市8樓以上建物，都應辦理公共區域公安申報。
城中城大火燒出危樓 全台高風險大樓多達8506棟
高雄城中城大樓惡火釀46死、41傷慘劇，更燒出複合式大樓在消防安檢和管理上的漏洞、死角，各縣市政府急拉警報，亡羊補牢對高風險大樓總體檢，內政部也發函要求地方即刻全面清查，並將修法強制要求公寓大廈成立管理組織。但台北市長柯文哲15日對民進黨喊話，「中央政府、立法院都在你們手中，要通過什麼法都可以。」徐國勇稱 無法強制設管委會「第一鬼樓」城中城發生高雄近30年傷亡最嚴重的火災，但根據內政部現行規定，集合住宅類建築物達16樓以上才要公安申報，1995年以前大樓還不用設管理委員會，這些漏洞都成為縣市政府在管理上的大問題。內政部長徐國勇昨表示，目前全台有8506棟不適用《公寓大廈管理條例》，無法強制要求成立管委會，未來將透過地方政府輔導及中央修法。同時，內政部將針對複合式大樓提出修法，強化公共安全管理。柯文哲昨日下午前往西寧國宅視察時說，西寧國宅是海砂屋，準備要拆，但未拆前要維持安全，都市更新、危老重建才是解決問題根本辦法。北市消防局說，將在1個月內全面清查300棟老舊建築，另選定12處高風險建築物，優先辦理消防搶救演練。柯文哲嗆 修不修在你們手中「與其講老半天，直接修法比較快。」柯強調，現在只能用勸導的，直接立法強制設管委會比較快，「中央政府、立法院都在你們手中，什麼法要通過都可以。」北市副市長黃珊珊說，北市目前7、8、9樓建物只剩下幾處沒設管委會，較多的是5樓以下沒設，後續將透過獎勵機制推動；北市建管處表示，將就屋齡30年、11層樓以上、複合式老舊公寓大廈，優先訪視成立管委會意願。另外，北市2014年起規定11樓以上就要公安申報，從去年錢櫃大火後，進一步要求8樓以上公安申報，明年1月1日開始施行。複合大樓 六都先啟動總體檢高雄市長陳其邁也下令市府相關局處與消防設備師（士）公會、建築師公會聯合成立專案小組，針對高雄市34處高風險大樓進行全面性的消防、公安檢查，市府副祕書長王啟川、郭添貴昨親自帶隊檢查，並特別要求大樓應立即成立管委會，並強化各項管理機制。新北市長侯友宜則表示，新北逾30年的老舊建築有7棟，一部分有缺失已勒令業者及管委會盡速改善，其中2棟未成立管委會將加強輔導。桃園市中壢火車站前的「財神大樓」與「城中城」結構頗為雷同，都是風光一時的商業大樓變成鬼樓，目前低樓層多為移工餐廳、Pub。財神企業董事長張仙麟表示，還差9份同意書就可抵達過半、125份同意書門檻，可通過第一階段都更。南市工務局統計，全市7層樓以上公寓大廈，2851件報備設有管委會，319件未設，其中217件是1995年前建的公寓大樓。台南市長黃偉哲說，人命關天，安全不打折，除了請工務局積極輔導住戶成立管委會，若仍無法成立，公權力將介入。此外，目前台南列管複合式建築物50棟，5家消防安全設備檢查不合格，如限期仍不改善，除了處罰，也將公布大樓名稱及負責人名字。台中市都發局表示，針對舊市區列管老舊住商大樓均輔導成立相關都更會，對於舊市區其他相關使用中的大樓亦協助重建、整建維護、公安申報及目的事業機關聯合稽查等事項。
城中城大火燒出危老建築公安問題 內政部急修法
高雄城中城大樓重大火災，檢討聲不斷，立法院內政委員會下周一將立刻邀內政部等相關權責機關專案報告，探討如何提升老舊社區、大型住宅大樓與複合式建築的公共安全。朝野立委則紛紛主張修改消防、住宅法規；國民黨則指責高雄市優先切割責任，令人痛心。據內政部不動產資訊平台顯示，全台住宅891萬宅，屋齡逾30年以上的房屋稅籍住宅有450萬宅，占比50.43％，是官方統計以來，近13年首度逾5成。已有專家提醒，隨著人口老化，老人住老屋的都市「雙老」恐加速惡化。國民黨立委魯明哲指出，《公寓大廈管理條例》是1995年才實施，許多老舊公寓、大廈及類似高雄城中城閒置大樓，根本沒有社區管理委員會，在住戶各掃門前雪的情況下，消防安全更是堪慮，所以制訂老舊房舍的安全自治條例來補強老舊大樓居住安全，已刻不容緩。民進黨立委趙天麟也表示，建築的公安問題，危老建築確實是沉痾棘手，特別是法令前的舊大樓因無法強制成立管理委員會，導致需要100％住戶同意才能進行的危老改建或50％同意的都更，出現難度。他強調，將研議修訂《公寓大廈管理條例》，賦予縣市政府權限強制大樓成立管理委員會，否則有再多的《危老條例》也會受限。民眾黨立委張其祿則指出，全台太多危老建築或違建，一發生火災及公安意外，根本來不及因應而造成重大傷亡，內政部及地方政府應盡早對全國建物安全盤查及檢討，尤其高屋齡大樓若有違建隔間出租問題，地方政府應重點清查並限期要求改善。國民黨發言人凌濤則表示，這次慘劇，高雄市政府竟優先撇清責任，工務局先導向是城中城違規當住宅使用，因此「不必」向建管單位進行公安申報，城中城「並不在建管單位列管名冊內」，但商用建築長期當住宅的嚴重違規，正是市政府長期管理不善，才導致慘劇。
公設點交卡關5／新電梯2年維修70次 「怕房價跌」住戶建商齊擺爛
本刊調查發現，從2017年迄今，雙北逾4成已成立管委會的社區，公設尚未點交，若加上還沒成立管委會的社區，則高達約7成社區的公設未點交，數量十分驚人；但倉促點交的案例也不少，往往建商的工程瑕疵最後卻由管委會出錢修繕。社團法人台灣住宅品質消費者保護協會（住宅消保會）顧問吳翃毅提醒，建商若要將施工瑕疵技術性轉嫁給住戶，手法很多，購屋客要當心踩雷。有建商或查驗公司以恐嚇或獎勵等方式說服管委會點交，甚至有網紅拍攝公設點交教育影片，以「巨額罰款」為題，讓民眾誤以為公設遲不點交，社區將面臨罰款。吳翃毅呼籲：「不要輕信建商後續會認真保固，沒修繕就點交公設，本應由建商負擔的費用就變成管委會買單，若發生意外，也成了管委會的責任。」有網紅以「巨額罰款」為題拍攝公設點交影片；市府單位表示，因瑕疵糾紛未點交，並不會開罰；不管有無點交，管委會皆有公安申報權責，未申報者最高罰5千元。（圖／翻攝自YouTube頻道「賞屋說說」）一位機電公司業者則表示：「建築會折舊、耗損，只要檢驗當下具備功能就能移轉（點交），起造時都有提撥公共基金，可先點交再修繕。查驗公司只是當建商和消費者的溝通橋梁，若看建商修得差不多，就會順水推舟讓事情圓滿。」他強調，合意方式有很多，一種是在點交協議書備註後續修繕費用由建商買單，另一種則是直接賠償一筆費用給社區。吳翃毅處理住宅糾紛高達8000件，他指出曾經手過一處位於台北市北投的新大樓案，因電梯連續兩年維修逾70次都修不好，找上住宅消保會調解。「消費者怕房價跌、怕事，來諮詢卻不積極參與協商，建商看準這個弱點拿翹，到現在都沒處理。」建築工程很難百分之百完美，民眾掏出畢生積蓄買房，是否願意對大缺失進行修補、在小瑕疵上妥協，端看個人認定和接受程度。吳翃毅也不希望民眾抱著雞蛋裡挑骨頭的心態，但若不幸碰到施工瑕疵與糾紛，他仍建議積極爭取權益，「大家怕房價跌，不敢多說，但網路發達，買家也會打聽，唯有住戶團結，爭取修繕到好，恢復應有品質，房價才能維持相當的水準。」(完)位於新北淡水的建案「宏盛水悅」，住戶在臉書社團討論水錘聲問題，質疑「說要改善沒有一次成真。」（圖／翻攝自臉書宏盛水悅建案討論社團）