八德區
」 桃園 八德 八德區 停電 車禍
桃園貨車猛撞兵營變電箱！車頭凹陷慘況曝 19歲男一度卡駕駛座
桃園市八德區19日上午午11時許發生一起自撞事故，19歲蔡姓男子駕駛小貨車載運貨物途中，疑身體不適，車輛不慎失控偏移，緊接著猛撞兵營旁的1台變電箱及1輛拖吊車，導致車頭嚴重凹損，造成蔡男受傷且受困在駕駛座上，警消獲報立即到場救出送醫，詳細肇因及肇責仍待調查釐清。據了解，蔡男駕駛小貨車運送家電，行經和平路174號前，疑因身體不適，使該車瞬間失控，從內側車道偏移至外側車道，隨後未踩煞車直撞陸軍五三工兵群龍蟠營區圍牆外的台電總開關站變電箱，及1輛臨停拖吊車後才停下，猛烈的撞擊力導致變電箱冒煙，小貨車車頭也慘呈凹陷狀態，造成蔡男受困車內且頭部及四肢受傷，所幸意識仍清楚。警方表示，上午11時29分獲報，和平路174號前發生交通事故，初步了解有1人受困，警方會同消防員到場後，迅速將蔡男脫困救出並送醫，經酒測，蔡男無酒駕情事，他向警方供稱並未生病，當時身體突不適出現暈眩症狀才惹禍，詳細肇因及肇責仍待交通大隊進一步調查釐清。
桃市府無償撥地給國立大學開發 進展牛步挨批
桃園市副市長王明鉅8日表示，市政府無償撥用土地給多所國立大學開發，已嚴格要求落實計畫期程，如未依照期程辦理，將收回土地。桃園市近年主動撥用不少土地給各國立大學，希望合作以興建教學醫院等設施，但不少合作案卻面臨大學端開發牛步、不甩桃市府期程的窘境，也讓市府飽受土地利用不當批評。據了解，市府已針對國立清華大學蓋教學醫院卡關下了最後通牒，而國立中央大學在八德區捷運綠線周邊精華地蓋醫院、國立陽明交大在青埔特區設「全球校區」二案進度也十分緩慢，分別還在重擬計畫書與重簽意向書的階段。八德在地議員呂林小鳳抨擊，中央大學在八德享有市府撥用的2.6公頃校地，土地位於捷運綠線G01站旁，談了10多年沒個有效進展，不該放任閒置，應比照市府和清華大學合作案，務必要中央大學給出具體開發期程承諾。王明鉅回應，中央大學沒有醫學院，要設立醫院比較困難，但若以「市立醫院」名義讓資源與人才共享，不啻是一個解方，會朝此努力。他說，最壞打算才會收回撥用土地，因為收回後得再變更都市計畫，併按規定向內政部提報、評估和審查，又必須花個3至5年跑不掉，期間也扼殺了地方發展，會加強協助大學在地開發，並會要求具體時間承諾。中央大學則回應，醫院建院計畫原本因「次醫療區」分配床數「搶不到床額」卡關，目前將調整病床數，重新向衛福部遞件申請。中壢區議員徐景文則說，國立陽明交大在青埔設新校區的合作意向書「早就過期了」，呼籲在重簽意向書之時，考慮地方心聲，改推動大學附屬實驗中學。王明鉅強調，近期會重新與國立陽交大簽合作意向書，要求改朝設實驗高中規畫，若未落實也會收回土地。陽交大則說，10月已與市府商議，依市府需求來修改意向書。
桃園八德拾獲「走失浣熊」！ 動保處尋飼主：挑食、Oreo會轉開吃
桃園市近日有民眾，在八德區拾獲一隻北美浣熊，由於浣熊體型巨大，被戲稱是「阿嬤養的浣熊」。對此，桃園市動物保護處表示，目前已知挑食、愛吃巧克力餅乾，目前已經公告認領，預計年底辦理認養。根據《中央社》報導，桃園市政府動物保護處10月29日接獲通報，有民眾在八德區拾獲一隻北美浣熊。民眾透露，他在田邊發現浣熊後，幫忙帶回家飼養，但因為都沒有飼主來找，所以才會通報給動保處。對此，動保處指出，走失的浣熊是一隻公浣熊，體型相當巨大，猶如「阿嬤養的浣熊」。且這幾天經過餵養發現，該隻浣熊十分挑食，不是什麼食物都會吃，不過特別愛吃巧克力口味的餅乾，吃Oreo餅乾的話還會轉開來分開吃。動保處表示，因為目前在台灣飼養浣熊並無不法，已經於10月30日公告認領，明日後若再無飼主出面認領，將依法選擇適當的方式處置；預計將會持續飼養至12月，再以特殊寵物的方式辦理指定認養。
追按摩女不成！桃園男「強抱、壓床」竟還搶她機車 涉搶奪罪遭訴
桃園1名63歲曾姓男子2023年10月間瘋狂追求1名養生館按摩女，甚至多次對女方性騷擾，不僅在按摩時抱住被害人，竟還守在店門口等她下班，接著再逼迫她載他回家，此脫序行為令女子不堪其擾報警處理，警方受理後通知曾男到案並依法送辦，桃園地檢署偵結此案後將依法進行起訴。起訴書指出，曾男經常前往八德區1家養生館按摩消費，並愛慕其中1名按摩女，隨即展開瘋狂追求，2023年10月間他再度到店消費時，竟在按摩期間抱住女子表達愛意，甚至還再休息室內將她壓在床上並稱「要死大家一起死」，更誇張的是2023年11月28日他還等女方下班後跳上她的機車，逼迫她載他回家。女子嚇壞立即喝令曾男下車但不成，她趁隙欲拔除車鑰時，卻遭曾男強行按壓抓住車鑰匙的右手，造成她手背挫傷，隨後女子趕緊逃離現場，未料曾男卻擅自發動機車騎乘逃逸，此瘋狂行徑令女子深受其擾隨即報警求助。桃檢表示，警方受理後已通知他到案並移送法辦，針對曾男對按摩女的瘋狂追求行徑，已造成女方不堪其擾報警，後續桃園地檢署偵結，將依《搶奪罪》對曾男起訴。
喪屍菸彈猖獗樹林警全面掃毒 靠「小蜜蜂」送毒3藥頭狼狽落網
新興三級毒品「依托咪酯」喪屍菸彈日益猖獗，為杜絕毒品帶來之危害，樹林警分局9月起也向上積極溯源，於日前持新北地院、地檢核發之搜索票、拘票分別在桃園市八德區、苗栗縣竹南鎮拘提吳姓及黃姓等3名到案，且查扣查扣多項毒品，掃毒成果豐碩。吳姓及黃姓等3名看準年輕族群對於電子菸的高接受度，於通訊軟體兜售毒品，再藉由俗稱｢小蜜蜂」的運毒手將毒品交至購買者手上，樹林分局經過連月蒐證調查，於日前由臺灣新北地方檢察署指揮偵辦，並循線查緝3名藥頭到案。警方分別於兩處查扣依托咪酯煙彈31顆(總毛重:171.4公克)、新興混合式毒品彩虹菸307支、摻有三級毒品愷他命香菸8支、二級毒品大麻菸油12顆(160.8公克)、不法所得現金新臺幣5萬5千元、電子磅秤1台等證物。全案警詢後依違反毒品危害防制條例移請新北地方檢察署偵辦。樹林警分局長林國民呼籲，毒品及藥物濫用影響社會治安、國人身心健康甚鉅，毒品、藥品態樣繁多，參與製造、運輸、販賣毒品更為刑事重罪，一經查獲恐將面臨終生牢獄，民眾切勿以身試法；樹林警分局將持續強力掃蕩不法黑幫及販毒集團，精準溯源斷根，全力打擊瓦解製、運、販毒組織，以維護國民安居樂業之生活空間。
桃園14日5區域停水11小時 7.5萬戶居民快儲水
台灣自來水公司第二區管理處日前發布公告指稱，龍潭給水廠將辦理龍潭淨水場高壓供電系統及配電設備改善，改善供電系統及場內供水設備韌性，藉此提升轄區供水穩定度，施工期間龍潭、復興、大溪、八德、平鎮區部分區域將停水，影響時間自10月14日凌晨0時起至上午11時止，共計11小時，影響用戶數計7萬4980戶。詳細停水範圍如下：龍潭區：高平里、黃唐里、八德里、三水里、九龍里、高原里、三林里、上林里、大平里、佳安里、聖德里、龍星里、龍祥里、永興里、中正里、中興里、龍潭里、上華里、烏樹林里、建林里、三和里、祥和里、百年里、武漢里、富林里、中山里、凌雲里、北興里、渴望里、東興里、烏林里、三坑里。大溪區：一心里、瑞源里、復興里、永福里、南興里、中新里、 興和里、一德里、仁善里、仁美里、仁文里、光明里、美華里、 田心里、三元里、福安里、仁義里、新峰里、仁和里、僑愛里、 義和里、月眉里、員林里、仁愛里、福仁里、仁武里、康安里、 瑞興里。復興區：三民里八德區：瑞興里、福元里、瑞德里、瑞發里、福德里、興仁里、福興里、興中里、瑞豐里。平鎮區：湧光里、湧安里、新安里太平東（西）路、洪圳路等處，東勢里金陵路五至七段、洪圳路、快速路一段、東豐路等處，建安里平東路573、659、679巷、福林里東豐路（金陵路五段至長安橋）、福龍路一段。台水二區處提醒，請民眾提早於停水前6小時完成儲水，以避免集中於開始停水前大量儲水，造成管線末端用戶無水可用。停水期間應關閉抽水機電源，慎防火警。如未關閉抽水機電源，馬達空轉過久會產生高溫致馬達損壞或造成火災，也易造成供水管網產生負壓吸入污水，危害用水衛生安全。
桃園醫療改革再波折…高醫大萌生打退堂鼓念頭 青埔清大桃園附醫恐告吹
清華大學委託高雄醫學大學，在桃園青埔興建經營清大桃園附醫，投資金額達百億，號稱最大教育BOT案，去年雙方高調簽約，但桃園副市長王明鉅今備詢透露，高醫大萌生打退堂鼓念頭，計畫恐生變告吹。清大證實高醫大希望終止合約，雙方就促參法協商中，若高醫大最終選擇退場，將洽詢潛在廠商，盡速重新公告招商。桃園是六都唯一沒有市立醫院的直轄市，市長張善政今施政報告，不分黨派議員都關心桃園次醫療區從2個調整為3個的未來規畫，以及大學圈地蓋醫院的進度。議員謝美英質詢聽聞高醫大有意打退堂鼓震驚不已。（圖／中國時報蔡依珍攝）議員楊朝偉說，桃園市終於獲得衛福部支持，從原本的2個次醫療區改為3個，床數可增加1528床，過去幾年裡曾在八德地區申請成立的醫療院所有中大醫院、長榮醫院、市立醫院等，詢問是否會盡快重新評估，在八德區成立區域醫院級、甚至是醫學中心級的大型醫院，改善桃園在「醫療衛生」分項的劣勢。議員朱珍瑤則提到，桃園市爭取調整次醫療區10餘年，好不容易增加超過1500床，擔憂上周林口長庚新蓋大樓規畫870床，2029年啟用會再度衝擊八德床位。衛生局長賈蔚解釋，次醫療區計畫是從原本中壢、桃園2個，增加為中壢、桃園、八德3個次醫療區，長庚屬於桃園，不會影響新增的八德次醫療區。議員楊朝偉關心桃園次醫療區從2個調整為3個的未來規畫。（圖／中國時報蔡依珍攝）議員凌濤則說，桃園是六都唯一沒有市立醫院的城市，除關心市立醫院選址，他也提到桃園區快48萬人口、南桃沒有兒童急診等，呼籲多考慮「兒童急診」。賈蔚說，目前桃園24小時兒科專科醫生的醫院有林口長庚、部桃、國軍總醫院3間，至於次醫療區應該會在年底公告。議員謝美英則說，桃園長期存在醫療量能不足、資源分配不均的問題，呼籲市立醫院籌設進度要盡快定奪，不要讓市立醫院選址淪為炒房工具，她也關心在機場捷運A16橫山站旁的清華附醫規畫進度，喊話籌設過程遇到任何瓶頸，都應提前因應、努力突破。議員凌濤關心桃園次醫療區從2個調整為3個的未來規畫。（圖／中國時報蔡依珍攝）王明鉅說，中央大學過去想在八德設立醫院，礙於床位限制無法成功，如今次醫療區域打開，將跟中大重談，至於八德蓋市立醫院，也是一個方向，目前市府篩選19處公有土地，委外評估蓋市立醫院的條件，年底前提報3至5處給市長參考，至於清大附醫，他也透露高醫大萌生打退堂鼓的念頭，目前雙方還在溝通，市府會持續關注。清大證實，高雄醫學大學近日向清大提出，因營運考量等因素，希望終止契約。清華大學目前正依促參法就履約事宜與高醫大協商中。如協商未成，高醫大最終選擇退場，將洽詢潛在廠商，盡速重新公告招商。 議員朱珍瑤關心桃園次醫療區從2個調整為3個的未來規畫。（圖／中國時報蔡依珍攝）清華大學附設桃園醫院基地在桃園航空城內，位處機場捷運A16橫山站及桃園綠線G18交會站，完工後將服務桃園蘆竹、大園、觀音及新屋等醫療資源較不足區域，並以地利之便放眼國際醫療。高醫大2023年10月與清華大學簽訂BOT合約，現地正進行環境影響評估，原預計2030年底可以完工。
快訊／雨彈狂襲！國家警報連10發 水利署示警6地區「淹水警戒」
經濟部水利署於今（22）日中午12點20分更新淹水警戒資訊，針對新北市和桃園市的6個地區發布淹水警戒，其中三峽區和樹林區因已明顯出現積淹水，列為一級警戒。氣象署也針對新北市石碇區、新店區、台南市南化區，以及屏東縣三地門鄉等多個地區，連續發布了10起災防警告。經濟部水利署指出，中和區、板橋區和鶯歌區，以及桃園市的龜山區和八德區被列為二級淹水警戒。若降雨持續，預計未來2小時內這些地區也可能出現積淹水情況。而三峽區和樹林區因已明顯出現積淹水，列為一級警戒。經濟部水利署也提醒民眾，遠離河川區域，如上游地區持續降雨，請河川沿岸民眾配合地方政府進行疏散撤離，二級警戒有二仁溪：高雄市（南雄橋）；高雄市（崇德橋）；台南市（南雄橋）。而三級警戒則有急水溪：台南市（青葉橋）。此外，氣象署針對新北市永定溪（石碇蚯蚓坑）、石碇溪（石碇淡蘭吊橋）發布災防警告，有效時間至下午2時42分；南勢溪（紅河谷至龜岩寶島區）也發布災防警告，有效時間至下午2時46分；台南市後堀溪（千層岩瀑布）的災防警告同樣持續至下午2時46分；屏東縣沙漠溪（海神宮）與牛角灣溪的災防警告亦持續至下午2時46分。氣象署連續發布了10起災防警告。（圖／翻攝自氣象署）
油漬遍滿地！轎車「沿路漏油」害女騎士慘摔 全身多處擦挫傷
桃園市八德區13日傍晚6時許發生一起自摔事故，53歲吳姓男子駕駛轎車行駛途中竟沿路漏油，導致45歲黃姓女子騎機車行經時連人帶車摔倒在地，造成她身體多處擦挫傷，甚至還有學生路過時不慎滑倒，警方獲報到場後循線追查，火速逮到肇事車輛，同時協助清理路面油汙，後續警方將依法向吳男開單告發。據了解，吳男駕駛轎車沿和平路往介壽路一段方向行駛，疑未注意車輛滲漏油污，導致整路地面被油漬汙染，未料黃女騎乘機車在後方，不慎被油垢波及打滑，導致她連人帶車慘摔倒地，造成身上多處擦挫傷。警方表示，八德交通分隊13日傍晚6時許獲報，和平路往介壽路一段方向發生摔車意外，員警到場後發現黃女全身多處擦傷，且路面遍布滿地油漬，後續已將油汙全面清理完畢，警方展開調查後，循線找到肇事轎車，針對漏油車害騎士摔倒部分，警方將依《道路交通管理處罰條例》第20條處汽車所有人新台幣1800元以上3600元以下罰鍰。
假投資真詐騙！桃園女誤信「高額獲利」匯50萬 警銀阻詐保荷包
投資詐騙是詐團常見的慣用手法，桃園1名52歲邱姓女子日前加入假投資群組，未料誤信詐團話術「高額獲利」使她深信不疑，並於2日上午10時許前往銀行欲匯款50萬元投資，幸虧行員機警發現她遭詐並向警方通報，經警方到場勸說才及時保住她新苦存下的血汗錢。據了解，邱女加入假投資群組，隨後遭詐團假扮的專員誘騙，對方鼓吹高額獲利，要求她匯款新台幣50萬元投資，並教導如何規避行員的詢問，邱女誤信不慎落入詐團陷阱，急忙到銀行匯款，行員詢問邱女用途後查證對方帳戶，竟發現收款人帳戶與名稱不符，懷疑她遭詐，隨即向警方通報協助處理。警方表示，八德分局四維派出所員警黃詠沂、蔡承歷2日上午10時許，接獲八德區大智路1間銀行行員通報，指稱有民眾遭騙，警方到場後，邱女向員警稱是要借錢給友人才匯款，員警隨即撥打電話連繫邱女友人查證，並詢問其借錢目的，未料對方一聽是警察後立馬掛斷並關機拒接，邱女才驚醒差點被騙。警方說明，假投資詐騙是詐團常見手法的前幾名，對方利用高額報酬誘騙民眾加入投資群組，隨後再話術引誘上鉤，警方呼籲民眾切勿輕信未經查證的網路投資管道，若遇類似情形應提高警覺，並撥打110或165反詐騙專線查證，避免損失自身錢財。
茄苳溪漂上萬魚屍！上游有12家食品加工廠 汙染惡臭頻傳屢遭檢舉
桃園市八德區茄苳溪上游有12家食品加工廠，多年來屢遭民眾檢舉，直指汙染河川導致出現大批死魚，味道惡臭更嚴重影響下游灌溉，8月28日環保局接獲民眾通報至現場稽查，雖未發現異常排放，但今年上半年共接獲15次陳情、稽查57次、告發4次，總裁罰金額高達約227萬元。水務局表示，8月29日接獲環保局通知派工處理，至8月31日共清除約1萬條死魚。茄苳溪流域貫穿八德區南北，是當地最重要的河川，環保局指出，茄苳溪上游計有12家食品加工廠，其中僅有2家受《水汙法》列管，多為豆干加工廠。環保局8月28日據報稽查，發現溪水以燒杯檢視水質呈微黃色，嗅有腐敗異味，沿水路往上游巡視，未發現異常廢水排放情形，但今年上半年共接獲15次陳情、稽查57次、告發4次，總裁罰金額約227萬元。水務局表示，死魚由支流霄裡溪流入茄苳溪，清理河段包括茄苳溪永豐南路31巷霄裡溪交匯處至成功橋間，於霄裡溪及茄苳溪交匯處架設攔汙索，並於支流霄裡溪永豐南路31巷旁往上游及長興路677巷及下游同步派工清理，至8月31日清理魚屍約1萬隻。依過去河川大量魚群死亡事件處理經驗，後續仍會持續有零星魚群死亡，將派員加強巡檢及撈除。桃園市經發局表示，已清查茄苳溪上游計有12食品加工廠，4家為一般合法工廠登記，另納管8家中2家已歇業，剩下6家中的3家特定工廠已通過改善計畫，會特別注重環保部分。目前市府規畫開發大溪科技園區，後續可將豆干工廠集中納入園區，減緩河川汙染情形。
桃園市破獲電子煙製造工廠 現場市值逾2千萬
桃園市衛生局28日下午與桃園市警察局聯手合作，首次破獲電子煙製造工廠，該工廠位於八德區的透天厝，現場查獲違規製造、分裝及進出貨電子煙等相關組合元件的工廠，且有2名工作人員，包括321箱及86包電子煙油、半成品與主機，現場亦查有攪拌組、分注器及磅秤等加工製造器具，已全數封存，將後續追查製造業者，最高可處5000萬元罰鍰。該製造工廠存放的電子煙相關器具及煙彈等，初估市值超過2000萬元，衛生局表示，違法製造電子煙等產品情節嚴重，呼籲業者切勿心存僥倖，並強調電子煙對健康有極大危害，尤其對於青少年影響更甚，這也是桃園市衛生局首次破獲電子煙製造工廠。衛生局說，近日發現有青少年朋友因不諳法規，協助朋友在社群平台刊載廣告或販賣電子煙、加熱菸及其組合元件相關訊息，再次呼籲青少年朋友同學間不得相互協助刊載廣告或販賣電子煙、加熱菸及其組合元件，違者可處20萬元至100萬元罰鍰。為了強化保護各階段兒少的健康，避免違法產品流入市面，衛生局將持續與各單位共同努力執法，並持續擴大稽查範圍，加強監控與打擊此類違法行為，以保障民眾健康。衛生局表示，為積極加強供菸源頭稽查，以阻斷青少年取得電子煙品，衛生局亦結合衛福部國民健康署監測網路，新法施行自去年3月22日起截至今年8月28日，共稽查2000餘次，並裁處27件違規廣告或販售電子煙案件，共計470萬元。衛生局提醒販售或廣告電子煙及加熱菸相關品牌名稱的周邊產品，如皮套、保護套，或刊載違規商品品牌的變形文字等，都屬違規事項，請民眾切勿以身試法。提醒您：吸菸有害健康
桃園首破地下電子煙工廠！2000萬違禁品遭封存 製造商恐罰5000萬
桃園市衛生局與警方聯手，於28日下午成功破獲位於八德區的非法電子煙製造工廠，這也是桃園市首次揭露的電子煙黑市生產據點，行動不僅揭開隱藏在透天厝中的秘密工廠，還查獲大量違規製造、分裝和出貨的電子煙相關組件及設備，預估市值超過2000萬元。根據衛生局和警方的調查，此非法工廠內的組裝及製造活動規模龐大，現場有2名工作人員正在進行操作，工廠內存放著321箱及86包電子煙油、半成品與主機等物品，除了成品和半成品外，執法人員還在現場查獲攪拌組、分注器和磅秤等製造加工器具，顯示該工廠擁有完整的生產線，目前所有查獲物品已全數封存，當局將繼續追查幕後製造業者，根據《菸害防制法》規定，製造者最高可處以新台幣5000萬元罰鍰。衛生局特別指出，電子煙不僅對健康造成嚴重損害，尤其是對青少年的影響更為嚴重，甚至可能導致尼古丁成癮及其他健康問題，呼籲青少年朋友，不要因為不了解法律而協助他人於社交平台上刊登電子煙、加熱菸及相關配件的廣告或進行販售。根據相關法規，違規者將面臨20萬元至100萬元不等的罰款。為了進一步保障青少年的健康，衛生局強調將持續加強與各單位合作，擴大稽查範圍，嚴格執法，防止這些危險產品流入市場；此外，自去年3月22日新法施行以來，衛生局已聯合衛生福利部國民健康署進行超過2000次的稽查行動，並對27件違規廣告或販售電子煙的案件進行裁處，共計罰款470萬元。衛生局再次提醒公眾，販售或廣告電子煙及加熱菸相關產品，包括但不限於皮套、保護套及帶有違規商品品牌的變形文字等，皆屬違法行為，民眾切勿以身試法。
搶錢又搶房！全台最難買十大地區曝光 「這地方」有錢也買不到新房
甚麼都要搶？根據591新建案統計六都、新竹縣市新案銷售狀況，在待售率前10低區域中，最低的是新竹縣竹北市，待售率只有17%，也就是平均每10戶裡只有不到2戶在賣。民眾想在這些地區購置新房，除了得向銀行搶「錢」，還得與別人一同搶「房」，大大提高買房難度。 數字科技（5287）旗下591新建案分析，待售量反映一個地區的賣壓高低，以這幾年房市之熱，即便建商卯起來獵地及蓋房，仍無法滿足市場胃口，部分區域更苦於素地稀少，推案量能下降，如今又碰上房貸拉警報，可預期未來「缺錢、缺房、缺土地」的情形將更加嚴峻。以新竹縣竹北市來看，賣壓會如此低，關鍵就在於當前縣治、高鐵等精華區域內，不是地主惜售使業者無地可買，就是建商轉向外圍開發，導致整體推案進入真空期，現在即便當地民眾口袋深，還不一定有機會能買到新房。圖表。台中市這次表現不俗，以亞軍西屯區來說，即便新案單價已高達6字頭，但由於建商大打總價戰，在水湳、七期等一級戰區內，30坪以下房型比重大增，讓許多看中蛋黃區門牌的購屋族積極出手。此外，榜上唯一房價在2字頭的梧棲區，在大量投資客、首購族湧進追捧，加速線上個案去化，成功搶占一席之地。新北市無愧是全台推案一哥，即便上榜2區板橋及淡水供給雙雙破萬戶，待售率卻相當亮眼，主因還是在於雙北源源不絕的購屋客支撐所致，如板橋挾著蛋黃區優勢，即便均價已達7字頭，每每有新案公開時買方仍是絡繹不絕。此外，供給高達1.5萬戶的淡水，主要是來自於前幾年大型造鎮案所致，不過近期在房價優勢且建商有意放慢腳步下，賣壓有所回穩。排名第六的桃園八德區待售水位之低令人意外，畢竟當地因距離關係，雙北客比例有限，且購屋以在地人大宗，關注度相對有限；但近期隨著周邊桃園區、中壢區房價高漲，在比價效應下不少首購族選擇以時間換取空間，目前重劃區內2、3房等自住型產品已有供不應求現象，估計將持續推升價格走高。最後兩名則由高雄拿下，排名第九的楠梓區自搭上台積電列車後，瞬間躍居為全台房市明星，當前除了建商積極插旗獵地，四面八方的投資客大軍更成為當地建案的「票房保證」；另外三民區則是機能成熟的蛋黃區，長期以來買氣穩定，這幾年歷經房市多頭洗禮，新案已有供不應求的跡象出現。而近期銀行鬧錢荒讓市場滿城風雨，對此591表示，資金短缺對房市一定會有衝擊，差別只是這把火會「燒到哪裡」。以接下來產品買氣來看，新成屋及中古屋在簽約後立即得面臨申貸問題，假如已購客自備款不足或自身信用瑕疵，在如今銀行「雨天收傘」的態勢下，輕則多跑幾家銀行、重則面臨解約賠償都有可能，可說是首當其衝的族群。反觀近期購買預售屋的民眾，由於申辦房貸最快也要4~5年後，短期內受波及機會應該不大；只是在前幾年就買進，目前已進入交屋階段並等待撥款，若是建商沒有配合銀行承做分戶貸款，恐怕也難逃影響。
桃園捷運綠線主線車站命名完成！G03竟叫「巧克力站」 原因出爐
桃園市政府第一條自辦興建的「捷運綠線」工程正如火如荼推動，為了迎接軌道建設及配合115年捷運綠線北段7站通車，主線段17座車站名稱已經確定，桃園市長張善政今（20）日表示，相信車站有了正式身分，除了成為桃園地標，也將是交通建設的重要指標之一。桃園市政府捷運工程局日前舉辦「捷運綠線」主線段車站命名活動，獲得許多民眾與軌道迷的參與；在完成命名後，車站多了歷史意義、地方辨識性及地標顯著性，象徵傳承、繁榮、進步的軌道建設。另外，捷運工程局為配合未來桃園捷運路網環狀營運的規劃，故藉由這次車站命名的契機，一併調整車站編號。桃園捷運綠線主線車站命名完成，開啟城市新篇章。（圖／桃園市政府提供）捷運工程局指出，17座車站名稱依序為：G01「建德興豐站（八德國小）」、G02「仁德公園站」、G03「巧克力站」、G04「大湳站」、G05「小大湳站」、G06「陽明運動公園站（陽明高中）」、G07「桃園車站」、G08「景福宮站」、G09「中正力行站（桃園夜市）」、G10「中正大興站」、G11「藝文特區站（展演中心）」、G12「蘆興埤站」、G13「南竹中正北站（河底）」、G14（原編號G13a）「蘆竹中正北站」、G15（原編號G14）「水尾站」、G15a（原編號G31）「菓林站」、G15b（原編號G32）「坑口站」，另G02站前新闢道路尚未完工及命名，故名稱暫命名為「仁德公園站」，後續再以新闢道路命名之。桃園捷運綠線主線車站命名完成，開啟城市新篇章。（圖／桃園市政府提供）據了解，位於桃園市八德區的巧克力街，起初並不是一條道路，直到食品公司2011年成立「巧克力共和國觀光工廠」時出錢鋪路，因此順勢被命名為巧克力街，而G03站因為靠近巧克力街，經過市民票選命名為巧克力站。捷運工程局局長劉慶豐表示，這次捷運綠線主線的命名作業，透過命名活動及區公所的協助下，已充分收集到民眾及地方意見，並依據相關作業要點規定，邀集文獻文化學者專家、相關機關及地方代表等召開會議，審慎地逐一討論各站名稱，每一座車站名稱十足展現出桃園的歷史文化、自然地貌與區域發展，這些車站不僅是交通網路中的一點，更將成為桃園城市記憶的一部分。捷運工程局表示，桃園捷運綠線工程積極興建中，今年底首輛綠線列車也將運抵台灣，隨即展開測試，逐步朝向分段通車的目標邁進，以及早提供桃園市民便捷、安全又可靠的運輸服務。桃園捷運綠線主線車站命名完成，開啟城市新篇章。（圖／桃園市政府提供）
聯開案搶民利2／三鶯線2025完工新北扛全責 民代籲別像環狀線停駛「落漆」
捷運三鶯線自藍線板南線西端末站頂埔站起頭，目前總體工程進度已達八成，9月進行列車動態上軌測試後，全線有望於2025年完工。而頂埔站身為三鶯線「領頭羊」，又肩負重任，聯開大樓案流標2次，最新近規劃約在2028年完工，自救會私地主再也忍不住地跳出來抗議，能如期如質完工，平添變數。本刊調查，頂埔站聯合開發案近1,500坪土地，坐落在運校段145至147地號「產業專用區四」基地，目前北市捷運局已經擬定計畫，預估全計畫投資金額約新台幣30億元，有望興建地上19層、地下5層的住商大樓，總開發量體約1.4萬坪。頂埔聯開案自救會副會長林金郎便直言，2016年與2018年該案都有公開招標，卻乏人問津而一再流標，近年缺工缺料與物價飆漲更甚以往，北市捷運局喊出2024年底能順利招商，並於2025年完成簽約，實在過度樂觀。林金郎回憶，頂埔科學園區原址為陸軍後勤學校土城分部，早年是大安溪沿線肥沃的稻作用地，目前的生活機能多集中於頂埔捷運站至頂埔國小沿路，而近年因應科技產業人口進駐，薪水的提升也帶動周邊餐飲的更替，接連進駐了不少品牌連鎖餐飲，學區土城國中近年更打敗永和、中山等傳統名校，躍升新北市公立國中升學率榜首，更吸引不少家長會為了孩子在此置產。頂埔聯開案自救會副會長林金郎控訴，目前新北市府放著捷運頂埔站旁土地不管，硬要軋進土地聯開案，現在囿於基地形狀，3號出口進出困難，背後潛在利益驚人。（圖／劉耿豪 攝）「而整個聯開案一連串的變化的確令人頭皮發麻，真的看不出政府與土匪何異。」林金郎指出，當年私地主與北捷達成相關開發的出資與獲利協議，不料時為台北縣政府半途打著「主導」三鶯線名號，大辣辣「搶親」介入私地主與北市府之間的開發，要求私地主自繳「代金」換得近四分之一樓地板面積、折算價值約新台幣11.5億；就在那一場不公開會議決議，私地主只能換得不到14%樓地板面積，價值縮水到6.5億元，其中差額與土地便由已升格的新北市政府接手，後來透過多次陳情，監察院、內政部都已經去了幾十次，迫於無奈走入行政訴訟，然而曠日廢時，加上開發尚未完成，也難以量化計算實質損失，遑論進一步舉證，只能走一步算一步。新北市議員卓冠廷表示，三鶯線目前進度還不錯，2025年第2季將進入全線動態測試、系統整合測試及穩定性測試，待穩定性測試完成後即可完工，並報交通部審查並進行履勘工作，確認安全無虞後即可正式通車，未來三峽及鶯歌地區居民，通勤到北市時間將可大幅縮減至少30分鐘。卓冠廷說，捷運三鶯線是新北市政府第一條完全自辦的中運量捷運工程，遠期甚至會拉到桃園市八德區與桃園捷運綠線相接，因此是新北市門面，一定要做好，不能再出現「0403大地震」環狀線停擺半年的糗事。捷運三鶯線串聯土城與三鶯生活圈，除了現有頂埔科技城與三峽重劃區，未來更將延伸至桃園市八德區與桃園捷運綠線串聯，各界看好後勢。（圖／CTWANT合成照）房產專家李奕農則分析，頂埔站所在的土城區，已是近3年新北市29區漲幅最大的一區，其發展原因為掌扼區域樞紐，三鶯線不僅由頂埔站往三峽及鶯歌方向延伸，下一階段更會連結到桃園，因此頂埔捷運站將成為跨「北北桃」重要的轉乘點，而轉乘帶來的可觀人流；第二，捷運站附近工業區隨著廠辦勃發帶來的人流與商機，除了「頂埔」聯開大樓外，第二站「媽祖田」也將規劃聯開大樓，未來包含大型壽險業及開發公司均插旗，粗估2028年會比2024年再多3.5萬就業機會。最後是工業區轉型，自1960年代開始，土城頂埔地區便以印刷電路板工廠、紡織業、食品加工廠類型產業為主，而近年因產業轉型，陸續有老舊鐵皮廠房都更案拚翻身，而因為工廠用地產權集中，不像住宅區產權負責整合不易，以新北市目前通過的60件工業地都更案中，土城便占了24件，占新北各區之首，造鎮型社區更是可期。台北市政府捷運局表示，頂埔站開發用地位於新北市轄區，需依照新北市都市計畫規定辦理。至於原本內容載明有代金等4種多元回饋方式，2008年11月13日新北市都市計畫委員會審議決議僅能以樓地板面積回饋方式辦理，並於2009年3月2日公告實施，這部分北市府無從置喙。新北市捷運局則推稱，此開發案主管機關為臺北市政府，新北僅使用原捷運設施空間設置三鶯線出入口，為合理使用，至於地主分配權益多寡，應回歸台北市政府主責。
快訊／桃園八德工地鬧人命 打石工從10樓電梯井掉到B3慘死
桃園市八德區前程街一處建案工地發生工安意外，37歲陳姓打石工在該工地服務，下午2時許卻疑似踩空，從10樓電梯井一路下墜到地下3樓，當場失去生命跡象，警消到場後立刻將他送往醫院急救，詳細事發原因仍待警方進一步調查釐清。
新北、桃園8行政區注意！8／12起「最久停水23小時」影響23萬戶
桃園民眾注意了！為強化大桃園供水韌性、保障民眾用水穩定，自來水公司第二區管理處公告，將於8月12日至8月13日停水15至23小時，預計影響約23萬用戶。對此，桃園市政府表示，已規畫在停水區域設置14處飲用水供水站，提供民眾就近取水使用。台水公司二區處為實施電氣設備檢驗及電力設備安裝工程，將於8月12日上午8時起至113年8月13日7時止停水因應，停水時間為15至23小時，共影響新北、桃園8行政區，分別為桃園市龜山區、蘆竹區、大園區、桃園區、八德區；新北市林口區、泰山區、五股區，總計約23萬用戶受影響。桃園市政府經發局局長張誠表示，為因應本次停水預計於停水前12小時啟動23口備用水井，市府消防局也將預先準備，若民眾有緊急用水需求，將協助供水；此外市府將於本次停水期間，成立應變中心，以因應停水影響，確保如期完成復水。張誠指出，市府已規畫在停水區域設置14處飲用水供水站，預計於停水前一周，公布飲用水供水站、市府備用水井及網路查詢系統等資訊，以利民眾就近取水並查詢停水相關訊息。對此，台水公司也提醒民眾停水相關注意事項：一、停水前：請提早於停水前6小時完成儲水，以避免集中於開始停水前大量儲水，造成管線末端用戶無水可用。二、停水期間：1.停水期間應關閉抽水機電源，並請慎防火警。2.如未關閉抽水機電源：馬達空轉過久會產生高溫致馬達損壞或造成火災；易造成供水管網產生負壓吸入污水，危害用水衛生安全。3.建築物之自來水進水口低於地面之用戶，在停水期間，請將總表前制水閥栓關閉，以避免發生可能虹吸污染。4.水龍頭使用橡皮管接水時，勿將橡皮管浸在水中，以免停水時因虹吸作用產生二次污染。三、復水後：剛恢復供水時，請將全部水閥打開排氣，以利迅速恢復供水，管線末端或高地區用戶，如因水壓較低致延遲供水，敬請諒察。恢復供水後，如仍無（缺）水時，請通知水公司，本處將派專人到府服務。
詭異！男騎車自撞路邊聯結車身亡 同條路一小時前才發生死亡車禍
桃園市八德區新興路31日接連發生死亡車禍，54歲宋姓女子上午7時許騎車要迴轉時，與對向直行的36歲涂姓女子發生擦撞，後方29歲何姓女騎士閃避不及撞上，宋女當場倒地，急救後宣告不治，而相隔約一小時，34歲黃姓男子又自撞停在路邊的聯結車後身亡，確切事故原因則仍須釐清。31日上午7時許，宋女騎機車行經新興路1081號，欲迴轉往八德方向行駛時，與對向直行的涂女發生擦撞，何女閃避不及而追撞，宋女則當場失去意識，急救後仍傷重不治。而案發約1小時，新興路又再次發生死亡車禍，黃姓男子因不明原因自撞停放路邊的聯結車，強烈撞擊力道讓他當場倒地、昏迷不醒，緊急送醫後宣告不治。而警方調查確認4人的酒測值為0，2起死亡車禍的肇事原因則芿需釐清，警方也呼籲，駕駛或騎乘汽機車上路，務必注意車前動態，如欲迴轉或轉彎，一定要注意前後方車輛動態，確認無安全之虞再繼續行駛，以維護道路交通安全。
桃園男颱風天「自助洗車」突倒地昏迷 急救後仍身亡
桃園市昨（25日）發生一起死亡意外，一名53歲陳姓男子在自助洗車場洗車時，突然不明原因倒地失去呼吸心跳，雖然警消獲報後，立即趕往現場救援，但最終陳男仍不幸身亡。據了解，這起事件發生在25日下午5時許，當時一名53歲陳姓男子開車出門，前往八德區一間自助洗車場洗車，沒想到過程中卻不明原因倒地，直接失去呼吸心跳，桃園市消防局也在下午5點34分接獲民眾通報，八德區東勇北路一間自助洗車場有民眾疑似觸電失去呼吸心跳。救難人員趕到後，發現陳男倒臥右側車頭前，旁邊散落打蠟工具，趕緊一邊CPR一邊扛上救護車送醫，但陳男最終仍不治，至於詳細死亡原因仍未知，由於一度傳出陳男是因為觸電才會失去呼吸心跳，後續警方也會同消防救護會、台電人員到場勘查，不過初步檢查現場並無漏電問題，且陳男身上亦無觸電後遺留傷痕，究竟陳男是因為什麼原因身亡，待檢方與法醫於今日相驗遺體後才能進一步釐清。事實上，衛福部曾說明，臨床表現上，觸電所造成的傷害包括電流直接的傷害，導致心室纖維顫動；抑制延腦呼吸中樞，造成呼吸停止；電流使橫隔膜及胸壁肌肉產生收縮，造成呼吸肌麻痺；肌肉、血管、神經遭電流通過，引起受損；皮膚因為水分而使阻力降低，造成電流由皮膚經過引起皮膚灼傷等。衛福部表示，一般在家裡所引起的觸電，若為110伏特，情況不嚴重者，只要依灼傷的嚴重度，注意處理外傷即可若沒有引起意識不清、心跳停止、呼吸停止等嚴重症狀，多半可以觀察，不需緊急就醫；若是觸電後，若有胸悶、心律不整、呼吸不順、冒冷汗、小便量減少或意識不清等情形時，應儘速就醫。此外，觸電後，施救者務必先切斷電源，用乾的木棒（或其他絕緣體）將觸電者與電源分開，然後立即求救；並試著叫醒患者，檢查呼吸；若無呼吸，則依照急救原則施予急救，直到救護人員到達。