兩房
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兩房一廳變空地！小賴裝潢新家遭詐騙 設計師人間蒸發
「小賴」賴晏駒推出單曲〈NEVER THE SAME〉，以往大家對他的形象都是性感、舞曲，此次翻轉風格展現帥氣、壞男孩的一面。小賴日前作客Hit Fm聯播網「活力DJ」阿娟節目，不僅分享新歌創作過程，更透露新家裝潢被人詐騙的崩潰故事，讓主持人阿娟聽了之後也忍不住大罵：「低級錯誤！」小賴認識的一位設計師朋友打包票說，可以幫忙把房子裝潢好，不會多賺他一毛錢，接著便開始溝通討論設計，一開始都很順利，等到交屋後差不多要挑建材，沒想到設計師朋友人間蒸發，兩週後他才收到對方的訊息，表示：「我最近要住院動手術，能否等我出院？請再給我一些時間！」小賴察覺不對勁，到新家現場看，發現房子的一道隔間牆消失不見，從兩房一廳變成一片空地，讓他驚呼：「我是買了什麼廣場嗎？」小賴遇到的荒唐設計師連主持人阿娟都傻眼。（圖／Hit Fm聯播網提供）最慘的是小賴已經付了設計費，他再次聯絡設計師朋友，嚴肅地告知：「請問當初溝通設計是哪裡出錯了嗎？我希望你身體健康，手術順利，如果你是騙我的，你真的會有報應！」結果對方還是消失。小賴表示自己原本住的房子租約要到期了，若是新家沒在期限內裝潢好，他會有家歸不得，只好趕快找了新設計師，因為前面發生的事情讓他無法放心跟信任，必須時刻去監工，深怕廣場變「操場」。木工師傅還發現，前一位設計師把冷氣的管線裝錯，居然把冷氣孔打在地板上，荒唐到連師傅都說從沒看過管線這樣裝，讓阿娟驚呼：「這真的是太低級的錯誤了！」小賴無奈表示管線已經救不回來，他為了遮掩這個離譜的錯誤，又做了小隔間遮蔽冷氣管線。小賴也說新歌本來可以更早發行，但因為新家花了很多錢去裝潢，只好先喊停，但他充滿正能量說：「好險沒有讓之前那位設計師繼續做下去，不然這個家可能四不像！」
星談心／許志豪從負債百萬到坐擁兩房 翻轉人生全因上了1通告
中視《綜藝一級棒》主持人許志豪，睽違12年重返歌壇推出全新台語專輯《袂記的青春》，他接受時報周刊CTWANT專訪透露，這些年來一直很想重拾歌手身份發片，沒想到一晃眼就12年過去了，「一來剛開始主持節目還是專心一點、二來是因為做唱片很花錢，心想自己要這麼浪漫嗎？真正決定要做是因為疫情開直播唱國、台語老歌，上線人數平均都有3千人，就想說如果募資成功就發片」。曾推出兩張專輯的許志豪，透露這些年間一直很想重拾歌手身份發片。（圖／侯世駿攝）當年自電視歌唱選秀《亞洲新歌人唱大賽》發跡，獲得節目季優勝後順利簽約唱片公司，接連推出兩張情歌對唱專輯，這些年一直深耕主持的許志豪說，和前唱片公司約滿後，期間一直有人來找他發片，「陸續都有人來找我出專輯發片，但想說要做就做自己喜歡的專輯，嘗試新一點的台語曲風，新專輯《袂記的青春》每一首都是自己的最愛，也沒有想到可以發揮的空間這麼大、曲風很多元，唱起來就很有Fu，歌詞都是以自己輕熟男的角度出發，有親情、友情、愛情，就是一張很屬於自己的作品」。日前許志豪舉辦發片記者會，《超級紅人榜》主持搭檔于美人（左）特別現身力挺，認購500張專輯。（圖／趙文彬攝） 許志豪透露當年離開前東家後幾乎零通告、零收入，不僅陷入事業低谷，更因經濟困難淪為卡奴以卡養卡，欠債金額高達百萬，「那段時間最苦，為了不讓父母擔心，每天都要假裝出門裝忙，一天只有15元可用，看是要搭回程還是去程公車」。而原本不信風水的他，某日突然接到《風水！ 有關係》節目邀約，「為了1萬元通告費就接了，謝沅瑾老師一來我家就說『聽說你很衰』，他邊看邊起雞皮疙瘩，半信半疑的我，就先請老師以不用錢的方式調整，開始挪家具搬東搬西，沒隔多久就接到《超級紅人榜》主持邀約，也順利跟現在的公司簽約」。原本不信風水的許志豪，因聽從謝沅瑾老師（左1）的建議事業開始起飛。（圖／翻攝自《風水！ 有關係》YT）許志豪表示自己雖不信風水，但經過這次經驗後，「就是寧可信其有」，後來買新房子也會特別請老師來看風水，家中現在有特別安財位。至於先前的卡債，則在花了1年多終於慢慢還清，經濟穩定後，近5年還在老家基隆置產買了兩間房，晉升有殼一族。許志豪和康康、陳隨意、陳孟賢、李子森、杜忻恬一起主持合作主持《綜藝一級棒》，節目收視持續長紅，他提到之前10多年前有上過康康跟黃嘉千的《超級歌喉戰》時，被康康Cue他將〈金包銀〉改唱英文版，這首歌也變成自己日後上節目的必唱曲。陳孟賢（左起）、陳隨意、許志豪、康康、杜忻恬、李子森主持的《綜藝一級棒》，節目收視持續長紅。（圖／中視提供）許志豪非常感謝當時康康的提攜，而這次能和康康一起合作主持《綜藝一級棒》，開心表示當初沒有想到收視會這麼好，「康哥真的很厲害，覺得他帶了很多年輕人觀眾」，也笑說已經有考慮要把新專輯主打歌〈命中帶車位〉改唱成英文版了。許志豪很感謝康康過去的提攜，現在兩人能一起合作也讓他覺得很開心。（圖／侯世駿攝）
批民進黨挪用社宅 民眾黨立委：圖利廠商發大財
台灣民眾黨立院黨團總召黃國昌、幹事長麥玉珍、立委黃珊珊、張啓楷8日共同舉行記者會指出，民進黨政府無視千戶百姓還在苦苦等著候補社宅，卻將林口社宅租給廠商，轉作高價酒店公寓再出租，「高價租進來、低價租出去、圖利廠商發大財」，痛斥賴清德政府根本是踐踏居住正義，圖利廠商，連想收割柯文哲的社宅政績都作不到。黃珊珊表示，民眾黨主席柯文哲2017年在台北市長任內興建世大運選手村，賽事結束後改建，提供給內政部作為社會住宅，一共有34棟，當年釋出2500戶讓人民申請入住，照顧雙北青年與經濟弱勢家庭。去年總統大選競選期間，賴清德還帶著時任內政部長林右昌、住都中心董事長花敬群等人，跑到林口社宅開出「百萬戶居住正義」支票，但如今卻有上萬坪被挪用成為高級酒店和商辦。「內政部竟然與經濟部合謀，將林口社宅拿來改做高級酒店公寓，國庫還砸大錢補貼三房東，根本是圖利廠商！」黃珊珊表示，今年八月就有媒體報導，林口社宅疑似被轉租給商旅「佔位」，住都中心隨後發新聞稿澄清其中455戶是規劃為「青年創業基地」，根據民眾黨團多次發函向內政部確認，住都中心承認確實仍有1343戶還在排隊等待，林口社宅至少有三棟都被挪用為高級酒店公寓、商辦，兩房型一個月租金4.3萬、三房型5.7萬，甚至還請來網紅大肆宣傳，招攬「高級租客」，租金是一般社宅6、7000千元租金的3至5倍，罔顧居住正義，住都中心公然撒謊。黃國昌表示，林口社宅合計可作454戶社宅，當初為了避免林口社宅淪為市場炒作標的，2015年立法院審議103年度住宅基金預算作出決議，社宅只能租，不能交給廠商牟利使用；但經濟部以扶植新創為由，該開發計畫總樓地板面積至少要有35%作為服務新創辦公室、新創產業辦公空間與展示交流空間，剩下65%卻解釋為「要怎麼搞，是我的事」拿來轉租酒店。他痛批，「柯文哲蓋好社宅，民進黨政府連割稻尾都不會！」張啓楷指出，民進黨政府喊了這麼久，社宅只蓋好3.2萬戶，其中2萬戶還是柯文哲蓋的，好不容易蓋好的還被挪用當高價酒店，「請問民進黨對得起人民嗎」？張啓楷痛批，賴總統將租金補貼由50萬戶提高至70萬戶，但是全無配套，沒有解決租客識別化、實價登錄的問題，讓租屋黑市越來越嚴重，明年還要再拿300億租金補貼，根本惡性循環；且政府免除房東囤房稅，讓房價和租金越來越高，這些錯誤政策最終受苦的都是弱勢族群跟年輕人。麥玉珍表示，居住正義不能只停留在口號和宣示，人民關心的是實際成果。柯文哲主席在台北市長任內推動完工世大運選手村並轉為林口社宅，賴政府非但沒有繼續推動興建社宅，新青安政策更成為房價上漲的推手，民眾黨團呼籲賴政府，確實履行居住正義承諾，拿出具體行動與解決方案，別讓政策就只是空蕩蕩的擺設。
明通家族起底2／「他不只是放牛牧童」母慧眼妻舅扶持 打響葫蘆標治痛單
明通製藥創辦人張日通先後娶兩房，外界鮮少知道，二代共九名子女中有二人取得「藥劑師證照」、二人當醫師，媳婦也是藥劑師或醫師。CTWANT記者獨家專訪二房子女，張日通從西藥起家後，轉去大陸中醫，長女張順美曾陪同父親一塊找藥材，從黑龍江到廣西，做成感冒治痛單、治傷風，與清冠一號配方相近；販售中的「漢方胃腸藥」，去年一度引來國際藥廠上門談合作，後來不了了之。CTWANT記者日前採訪到創辦人二房兒女張順美、張光明與張光發姐弟。據張光發整理的明通藥事歷史資料，創辦人張日通1914年出生，在農業社會裡，小學生放學回家多幫忙大人農務工作，常常赤腳去幫放牛吃草工作，一個小孩每人分配一頭牛。張日通小學就讀水堀頭分教場，成績優異，獲得許多獎狀，曾通過台中師範筆試，但在口試時，最後卻沒被錄取，後來有一傳出可能是當時學校考官看到張日通畢業自水崛頭分教場，而師範裡同樣有水崛頭分教場畢業的學長曾跟老師打架，被紅點註記，張日通的考運可能因此受到影響。台中張日通1934年於水堀頭創立日通堂藥房，第一個藥品即是孔子商標的固理保淋。（圖／記者方萬民攝）雖然張家世代務農，但張日通母親張謝葉看出長男不是一般放牛牧童，便用自己的私房錢，以每月2塊錢代價雇用另一名小學生來放牛，讓張日通到西屯老街中藥店學手藝。自中藥行學徒出身後，張日通從藥方典籍上尋找做為西藥、中西混合藥方的來源，創業並成家，他娶妻兩房，大房妻子賴氏一家多從事西藥房生意，二房妻子曾家則開設銀樓，「我小時跟大媽（賴遠）很親，是大媽哄著我入睡，睡在大媽房裡……」「實在要感謝大媽賴遠本人及娘家的幫忙，才有今日的明通。」張順美、張光明姐弟告訴記者。二房么子、明通藥事文化館長張光發牙醫師進一步解釋，明通成長茁壯歷程，「這和在台中西屯老街開西藥房的賴家阿舅很有關係，幫助到正在起步階段的父親與日通（明通前身），讓父親學習不少製造藥品的知識與方法。」「93歲三叔張西城也提到軍功寮嫂嫂賴遠嫁到張家，當時他還一歲幼小襁褓，就受到嫂嫂的照顧，讓他迄今念念不忘。」「我阿公後來也有去大陸學中醫，晚年有當中醫師專門醫治小兒感冒等。」張光發整理明通發展歷史過程中，訪問張家第一代長輩，收集到不少口述資料。1934年，張日通20歲時以「日通堂製藥所」開始從事藥業買賣，隔年，出品「固理保淋（Kolihorin）」，是明通最早的一款藥品，使用的是孔子人像的商標，該藥為丸狀，根據漢藥真方調合煉成泥膠製而丸，不可咬破，專治急性淋病、膀胱炎、尿道炎等。明通藥事文化館中保存著明通製藥的生產器具。（圖／記者方萬民攝）接著推出キング散、大王散，前者用於感冒發燒退燒藥，後者為二戰後1945年由明通製藥家庭配置社出品的止痛藥，這些藥品包裝及logo經歷「朝日牌」、「日通老牌」、「明通葫蘆鼎牌」等，也就是今日國人熟知的「明痛治痛單」葫蘆瓶裝的前身。張日通製藥嚴謹，對子女教育更是嚴格，他要求選讀跟製藥相關的「藥事科系」，並須取得藥劑師證照，兩房共九名子女中，張光雄、張順美二人達標，取得藥劑師證照，張光明則當骨科醫生，張光發當牙醫師，另三人則加入家族事業。明通藥事文化館長張光發牙醫師，期盼明通邁向100年有嶄新里程與新風貌。（圖／方萬民攝）張光發告訴記者，早期明通治痛單、治傷風等成藥，透過「寄藥包」方式深入到每個家庭中，「那時還是紙做的寄藥包，裡面放了感冒、鎮咳、發燒、胃藥、牙痛、中暑、腹瀉、消炎及外用紅藥膏等藥品。」「當時都是手工製藥、包藥，也容易發霉，因此每隔一到三個月，藥廠就會派人到府查點藥品的保存情況，將以使用或過期的藥品補充或是更換。」「明通治痛單的原名是明通治痛丹，後來衛生局等主管機關認為可能衍生『仙丹』等疑慮，就改成同音但不同字的『治痛單』，這個名字更換的小故事，很多人不知道。」張順美也提到，明通推出的成藥配方，多是古籍藥典中記載的，「製藥技術貴在材料來源，不同地方出產的藥材，在熬製過程中的質地也不同。」為了找尋適合的藥材，張順美早期陪父親赴大陸十多趟，從黑龍江到廣西，不分四季，親嘗親試，「疫情期間，我們還成了藥廠中的藥廠，因為我們有保存了許多藥材，我們專做的感冒治痛單、治傷風，其實配方與清冠一號是相近的。」CTWANT調查，明通「漢方胃腸藥」的藥材來源、製作方法等，近期曾被國外知名藥廠看上，「對方說要租借我們的藥證，一年支付4萬元，簽約一次簽三年，明定第一年要供貨給他們300多萬顆，但沒說第二年、第三年要出多少貨。可是藥證沒有用租的呀，這很奇怪！」「我們開價上千萬元買斷，後來就不了了之。」現任明通製藥監藥師的張順美與弟弟張光發牙醫師提到此案，都覺得怪，也問不出答案。
新青安牛肉政策「這縣市」推不動 新成屋推案年減51%
財政部於去年8月推出新青年房貸迄今滿一周年，根據住展雜誌統計，可即買即申請新青安的新成屋案，這一年來北北桃開案戶數達2798戶，比起前一年2022年8月到2023年7月的2323戶增長2成。不過細觀地區，高總價的北市並沒有受到新青安帶動，反而推案年減幅逾5成；而桃園不只房市走熱，新青安也給予建商一定程度的推案信心，推案年增幅近6成5。住展雜誌發言人陳炳辰表示，新青安主要牛肉包括貸款年限長達40年，寬限期可享5年，房貸額度最高來到1000萬元，核貸成數最高8成，以及房貸利率不到1.8%，而最受惠的莫過於總價1500萬元以內的產品。先前財政部指出，近乎8成的新青安案件都落在1500萬總價水位內。惟以台北市來說，新成屋要壓低到這價碼有一定難度，搭不上順風車就沒有強行推案的必要，這一年來北市推出新成屋的可售戶數都在50戶以內，顯見建商態度傾向保守。相對之下，新北市與桃園市的房價在新青安方面就有表現機會，桃園市在這段時間的新成屋推案為1070戶，而新青安實施前一年則是652戶，成長了64.1%。先前只有小檜溪重劃區推出超過百戶的指標案，迎來新青安的這一年度，包括中壢區、楊梅區、龜山區、觀音區都見戶數不少的指標案，不乏來到一、兩百戶，推升量體，又規劃出主流的低總、兩房產品，像楊梅區的「文生璞芯」、觀音區富源地區的「青景喆」，符合新青安屬性，在強力後盾下，建商自然勇者無懼。新北市近一年來則有1589戶的新推成屋量，較之前增幅14.9%，板橋區、三峽區、淡水區、三重區、五股區、鶯歌區皆有多戶數新成屋案推出，甚至超過兩百戶的指標案，如淡水區淡海新市鎮的「和合海景」，五股區、鶯歌區舊市區地帶的「紘盛小逸居」與「台北捷寶」，均是低總價的新青安適用款，還傳出順銷結案消息，建商如意算盤可見一斑。陳炳辰指出，建商推出新成屋案雖較能掌控營造成本，但不比預售有款項收入，資產上得具實力，而當前新案熱況又以預售為主，新成屋房價也比中古成屋高，可創造的銷售買氣有其侷限性，若能運用新青安作為購屋誘因，勢必為一大助力。不過隨著新青安的審核趨於嚴謹，加上房價走高，未來北北桃新成屋買盤與新青安的距離將越來越遠，或為新青安效益遞減的觀察指標之一。
擺脫喧囂高壓！輕鬆緊鄰新綠洲
你曾經想過嗎？與其承受高壓的價位，住在建築擁擠不堪、環境吵雜紛擾的台北市小套房，為什麽不選擇以更低的價格，輕鬆移民擁有相當於16座大安森林公園超級廣闊的城市綠州，享受更加優質的生活美境與品質？「東村淳峰」無可取代的優越地理位置，將讓你實現心中期待的完美未來。424公頃公園為鄰、過橋輕取西門町、台北雙子星新北首環青川水岸，三重優質生活第一圈，「東村淳峰」不僅緊鄰424公頃大都會公園，打造7.7公里的休閒綠色廊帶，宛如新北一幅地景創作藝術，美麗如繪、風光彩麗，雖是住在城市裡，每天生活卻是滿眼綠景舒暢自在、悠閒愜意。不僅如此，三重閃耀五星計畫「新北第二行政中心」，先嗇宮TOD案、新北第一座CITYLINK共構商城，就近在身邊，翻轉城市能量，共創城市新風貌，時尚精品、異國美食、IKEA、uniqlo，高端時尚國際品牌一次完美滿足。更重要的是，只要開車過橋幾分鐘輕取右岸西門町繁華商圈、台北雙子星計畫，未來前景無可限量，輕移民當然選擇近住「東村淳峰」。與台北市僅一橋之隔，「東村淳峰」坐擁1高、2捷、3快的強大交通網絡，過橋即可輕鬆抵達西門町繁華商圈和台北雙子星計畫，享受三重城市經濟翻轉帶來的紅利。(圖／品牌提供）東村機構×李天鐸，為城市菁英造就恆久之光編織城市無限可能，東村機構從一支紗到一粒沙，從紡織到建築，永續紡織起家的堅定誠緻，40年累積的建築能量，再度攜手首席建築大師李天鐸，以作編織語彙連結在地新東風織心建築，煉就精益求精恆久之光「東村淳峰」。就在三重最美的大都會公園旁，將城市的繁榮風華與綠水廊帶的大自然，編織成一座有生命的建築體，為城市菁英們造就質感厚實的高度建築，「東村淳峰」不只是一座可以住的房子，更是一座臻藝豐釀呈現新創作思維的織理建築，東村機構×李天鐸在青川水岸銘刻一棟令人驚嘆的作品，開創東村建築另一個里程碑。李天鐸建築師。(圖／品牌提供）一層純四戶，二房二衛高效寬容大師出手必定不凡，織心建築兩房最高規，李天鐸建築師結合編繪之美的形式，顯現雍貴闊氣的城市建築立面姿態與線條之美，而內部格局則以立體編織概念，空間規劃2房最大尺度，成就寬敞的室內游移感，而採光也能環繞立體建築，隨陽光移動而透進室內，打造戶戶採光出色住宅。一層四戶純靜不受干擾的生活氛圍，二房二衛極大值空間塑造，滿足時尚人士頂端享受的需求。
台信琢岳滿足現代家庭所有需求，新手媽媽詹宜芬直豎大拇指推薦！
位於金城路二段與明德路交叉口的台信琢岳，基地面積為705坪，鄰近捷運板南線海山站，步行約11分鐘即可到達。未來，萬大線二期LG10站也將投入運營，進一步提升該區域的交通便利性。此外，台信琢岳距離中正國中僅約500公尺，步行約7分鐘，周邊教育資源豐富，適合家庭居住。 台信琢岳位於金城路二段與明德路交叉口，距離捷運板南線海山站約800公尺、距離中正國中約500公尺（圖／CTWANT提供）。台信琢岳專案經理張耀天表示，該設計理念旨在結合日式風格與現代舒適性，為住戶提供優質的居住體驗。最小房型為20坪的兩房單位，房間內足以擺放標準雙人床，適合小型家庭或新婚夫婦居住。還有25坪的兩房兩衛設計，更加適合有小孩的家庭，避免了早晨搶廁所的尷尬場面。而對於需要更大空間的家庭，三房房型提供37坪和44坪兩種選擇，配備前後陽台，其中前陽台更設有植栽的滴灌系統，增添了更多的居住便利性與綠意氛圍。台信琢岳提供多種房型，包括20坪的兩房及25坪的兩房兩衛，皆適合小型家庭；37坪和44坪的三房房型適合需要更多空間的家庭（圖／CTWANT提供）。台信琢岳的37坪和44坪三房房型設有前後陽台，前陽台設有樹穴種植白水木，並配備滴灌系統，住戶無需每日特別照顧即可享受綠意環境（圖／CTWANT提供）。除了精心設計的居住單位，台信琢岳還設有多元化的公共設施，滿足住戶的多樣需求。交誼廳和兒童遊戲區讓父母在休憩時也能安心看顧小孩，增強了家庭成員之間的互動。建築物四周規劃了綠意步道，提供安全的活動空間，適合散步和騎腳踏車，營造出自然、健康的生活環境。附近的裕民路商圈、斬龍山公園及土城醫院，使得該住宅在生活機能方面十分完善，滿足住戶的日常需求。著名YouTube頻道「宅在台灣」的創辦人詹宜芬具備豐富的賞房經驗，在成為新手媽媽後對居住環境的要求更加嚴格，特別注重安全和舒適性（圖／CTWANT提供）。新手媽媽詹宜芬的居家挑選標準著名YouTube頻道「宅在台灣」的創辦人詹宜芬，長期以來在媒體圈從事房地產相關採訪，累積了豐富的經驗。如今，成為新手媽媽的她，在挑選新房時有了更多家庭考量，展現了全新的居家選擇標準。「當媽媽之後，我希望小孩在一個快樂、健康的環境中成長。作為家長，我們也希望能在不疲憊的狀況下照顧好孩子，如此生活品質才能同時兼顧。」她強調成為母親後，對居住環境的要求更加嚴格，特別注重安全和舒適性。在綜合考量下，詹宜芬在挑選新房時特別注重以下幾個重點。首先，交通便利是首要考量，便捷的交通系統不僅能讓日常生活更加輕鬆，也能減少通勤時間，提升生活品質。其次，她強調空間規劃與建材選擇的重要性。現有的一房一廳一衛空間對於一家三口來說已經不敷使用，未來希望能找到二到三房的住所。同時，無毒害的材質，如零甲醛的油漆和環保木地板，是她的必選條件，以確保孩子在安全的環境中成長。無毒害的材質及零甲醛環保木地板，是台信琢岳嚴選的木地板，是為住戶擁有安全無虞的環境所選擇（圖／CTWANT提供）。此外，詹宜芬特別重視良好的隔音效果和配備電梯的建築物。她指出，良好的隔音效果可以避免孩子的活動打擾到鄰居，而電梯則能提供更多便利，尤其是對於需要經常抱孩子上下樓的父母來說。住宅小區內若有專為兒童設計的遊戲空間，更是大大加分，因為這樣可以讓孩子在家門口就能玩耍，減少家長外出陪伴時照護的憂心。詹宜芬相信，台信琢岳的設計與規劃，絕對是新手媽媽在選擇新房時的重要標準（圖／CTWANT提供）。綜合這些考量，台信琢岳這新日系新住宅無疑為現代家庭提供了一個理想的選擇。詹宜芬相信，隨著生活需求的變化，這些設計與規劃將成為更多新手媽媽在選擇新房時的重要標準。台信琢岳不僅是住房，更是一個讓家庭成員在綠意與舒適中共同成長的理想居所。台信琢岳不僅是住房，更是一個讓家庭成員在綠意與舒適中共同成長的理想居所（圖／CTWANT提供）。
看房發現警告紙條「喊快跑」 夫妻倆傻眼離開...前房客揭用意
許多人離鄉背井在外工作會選擇租屋，不過租房可能會遇到像是電器、管道、窗戶、門鎖等老舊損壞、房東未經通知隨意進入房屋，侵犯租戶隱私，影響居住體驗等問題，日前澳洲昆士蘭州首府布里斯本（Brisbane）的一對夫妻在看房子時，意外發現前房客留下的一張手寫警告，引起網友關注。根據當地外媒報導，這間位於布里斯本北部的兩房出租屋每周租金為480澳幣（約新台幣1萬元），一名女網友與老公一同看房時，兩人原本對這間房子抱有很高的期望，因為在當前市場要找到合理價格的住房並不容易，沒想到看房過程中，夫妻倆發現前房客用紅筆寫下的一張警告紙條，其中詳細列出了這間出租屋的諸多問題，包括臥室和浴室會發霉、窗戶損壞、蟑螂問題，屋主會在不適當的時間來訪，並且非常小氣。前房客還指出，他們入住時租金是390澳幣，但如今漲到480澳幣，屋主卻從不修理任何東西，這也讓女網友和老公相當震驚，發現這張紙條後，迅速拍下照片便離開，女網友也表示，他們看到前房客的警告後非常失望，也決定不會租這間房子。事後女網友也將這張照片發布到網路上，意外引發眾多網友熱議，許多人贊同前房客留下警告紙條的做法，認為這是「每個租戶都應該做的事情」，紛紛留言表示，「我在過去40年住過的租屋中，至少80%都有類似問題」、「我現在正面臨這些問題，屋頂漏水，墻壁和地板發霉，我還因此生病」。報導中也指出，前房客在接受《信使郵報》採訪時表示，完全沒想到自己的警告紙條會在網絡上流傳，但他這樣做只是想警告後人，除非走投無路，否則應該避開租這間房子，因為他們從入住第一天起就感到非常不愉快，覺得自己受到了欺騙。
寵物情緣／蔡衣宸克服社恐踏上球場 被愛犬強迫社交
「慕獅女孩」蔡衣宸4年前在媽媽的助攻下，參賽伊林「璀璨之星」脫穎而出，去年轉戰啦啦隊，在場上賣力應援的她，雖然經常和場邊的粉絲互動，但她自招私下是個極度內向的人，不過愛犬「善逸」，卻經常在散步時幫她尋覓朋友，蔡衣宸忍不住哀號：「牠強迫我社交，不懂我的心！」蔡衣宸分享，家裡養的第一隻毛小孩，養半年因意外過世，當時蔡衣宸想尋求警方協助，無奈毛孩車禍地點在監視器死角，無從追查肇事者，最後只能作罷。家中因此陷入低氣壓，蔡衣宸不忍心看媽媽失魂落魄，又尋覓了2隻小狗回家陪伴媽媽，其中一隻毛孩「善逸」，黏人又活潑，每天早上都會把還在睡夢中的蔡爸蔡媽撲醒，過一個月就遭退貨，被送到台北陪伴蔡衣宸。因善逸太熱情，和蔡爸、蔡媽住一個月就被退貨。（圖／林士傑攝）不過蔡衣宸當時已經養了一隻喵星人「麵麵」，她為了給寵物更好的環境，特地換到兩房一廳的公寓，好在當時「善逸」僅3個月大，較於年長的麵麵也很懂得忍讓，一貓一狗相處融洽。但隨著「善逸」長大，現在善逸經常追著麵麵跑，讓蔡衣宸十分頭痛，「善逸非常愛我們家那隻貓，會去舔麵麵的身體，但牠太激進會像含著一樣，貓咪就會覺得『你在幹嘛』」。為了讓家裡的寵物有各自的空間，蔡衣宸特地搬家。（圖／林士傑攝）善逸不只熱情也非常有個性，蔡衣宸無奈說，自從善逸3個月大，解鎖外出散步後，無論颳風下雨都要出門才肯「解放」，「有時我工作比較晚回家，看到牠腳內八、坐在原地哭，我就知道牠在憋尿，要立刻牽繩帶牠出去」。為了避免善逸憋尿，蔡衣宸曾在家鋪滿尿布墊，但善逸依舊不買單，直到有次朋友帶毛小孩來作客，善逸為了占地盤才在家裡便溺，讓蔡衣宸看了相當傻眼，「我一直渴望牠在家裡上廁所，結果竟然是這樣解決的」。她加碼控訴善逸經常強迫她社交，而且非常「雙標」，「陌生人接近我，牠會兇人，但牠會挑人，有些會抱大腿」，這讓天性社恐的蔡衣宸非常困擾，每次帶善逸外出散步時，都會緊握著牽繩，「內心希望牠可以跟狗玩，但我很怕主人跟我講話，有人很好客，碰到2、3次就會問『妳都這個時間來公園嗎？』偶爾也有搭訕，我就會換公園，大概換了3個公園，或著我會記得這個人幾點出現，會避開」。私下的蔡衣宸個性安靜，不愛和陌生人互動，但她上球場卻可以把這些顧慮拋諸腦後，全部歸功於蔡媽媽當年幫她報名「璀璨之星」，蔡衣宸坦言以前很沒自信，但她捨不得媽媽傷心，在半推半就的狀態下參加選秀，意外激發出她熱愛舞台的一面，還成功拿下該屆花漾少男少女組亞軍寶座，「我也還滿意外，我竟然可以享受在那個氣氛裡面」，她除了感謝媽媽推她一把，也鼓勵容易害羞的人勇敢追夢，「會發現自己有無限可能」。蔡衣宸雖然內向，但在工作時十分投入，也很享受站在舞台上。（圖／翻攝自蔡衣宸IG）2024最強選秀第13屆伊林璀璨之星選拔，分「模特兒組」、「演藝組」、「台灣運彩紅運少女組」，網路報名至7月5日截止（https://www.eelin.com.tw/star_index），7月6日、7日海選，8月22日決賽。善逸愛替蔡衣宸找朋友，導致社恐的她已換了三間公園。（圖／林士傑攝）善逸小檔案性別：公品種：柴犬生日：5月7日個性：黏人、有個性、護主
娘家買預售屋當嫁妝！ 婆婆不屑「快脫手換現金」結局反轉…又蠢又壞
有名女網友稱，娘家贊助頭期款在婚前買了預售屋給她當嫁妝，當時婆婆則嫌東嫌西，還搞一堆小手段，甚至要她脫手換現金，如今房子周圍的機能好起來了，婆婆則建議「不然你們小兩房可以換個大四房電梯大家一起住住」。對此，她則相當不屑的說「好笑不好笑?」原PO近日在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文指出，當初娘家贊助頭期款婚前買了預售屋給她當嫁妝，婆婆得知後則在全家人面前感謝原PO的爸爸媽媽，買了這麼棒的房子給夫妻倆，後續卻搞一堆小手段，一下嫌預售屋位置格局不好、公設比太高、小兩房太小，還說當盤子買貴還不趕快脫手換現金。對此，原PO老公說「那他家出的錢你想怎樣？」婆婆則回「我不能發表意見嗎？你們太年輕不聽老人的話會吃虧」，原PO聽了也狠酸「誰不知道你就是打量想叫我們買你家樓下老公寓一二樓，什麼一家人就是要住在一起互相照顧什麼鬼，還在那邊肖想娘家給的頭期都挪來用在你家，真的是又蠢又壞」。原PO補充，雖然這已經是很久以前的事情，但想到還是很不滿。如今夫妻倆電梯大樓住得好好的，且房子附近的機能也好起來了，婆婆則卑微起來說「不然你們小兩房可以換個大四房電梯大家一起住住」，她則相當不屑的說「好笑不好笑？」此文一出，網友都大酸「叫她有多遠滾多遠，不要在那邊倒人胃口」、「不買四房就是為了避免婆家來住啊！哈哈哈」、「世上不缺貪婪老人，沒出半毛錢意見還這麼多，有什麼立場要求這麼多？」
壓力山大！33％上班族名下有房 房貸佔收入72%
1111人力銀行17日公布2024上班族買房壓力調查。調查結果顯示，33.4%上班族名下擁有房子，但平均每月要繳交的房貸為3萬2167元，以受訪者平均月薪4萬4906元條件來看，若沒有家人共同分攤，房貸占收入的72％，負擔能力明顯過低，整體房貸壓力指數平均7.1分。1111人力銀行發言人曾仲葳表示，實質經常性薪資平均4萬3099元，通膨壓力下，連續3年呈負成長，從調查可以看出房價上漲、薪資停滯的現象，呈現「難安居、不樂業」；根據內政部資料顯示，2023年第4季全國房價所得比攀至9.97倍新高，台北市房價所得比更高達15.71倍，上班族壓力指數繼續攀升。準總統賴清德推行的「新青安」政策，最高貸1000萬元、利率1.775％，寬限期5年、貸款年限40年期，年滿18歲的自住民眾即可申請，讓年輕人買得起房；根據調查指出，上班族認為可負擔的房貸年限為23.3年、合理購屋總價平均956萬，理想的物件形式以兩房格局為主，其次才是三房格局。曾仲葳觀察，政府抑房政策包括實價登錄、房地合一稅、升息、平均地權條例修法等，事實是房價漲勢凌厲，年輕人買房退而求其次，「買得小、買得遠」。現年31歲、從事英文教學的楊先生，月薪約6萬元，為了想給女友穩定的家，除了教學本業外，還身兼家教、創業做網拍等工作開拓多元收入，平均每月存近5萬元，銀行已有250萬元存款。不過，當看到新北蛋白區房價也水漲船高，只能大嘆台灣房價已經回不去了。
北士科國際灣區首發！新潤「士科大院.」地王之姿壯闊登場
美國舊金山、加拿大溫哥華、澳洲雪梨、日本東京灣，從全球灣區發展趨勢可見，灣區挾地理優勢成為都會經濟生活重鎮，因人口迅速增長，也成為帶動頂級商圈、高端住宅的新富聚落。台北市水岸住宅向來奇貨可居，基隆河自大直重劃區蜿蜒而來，北士科也綻放國際灣區優勢，不僅是台北市科技重劃區最後一塊拼圖，更定錨超越天母國際生活圈的座標，磁吸台北市頂級客層進住。新潤「士科大院.」1929坪國際親水地標壯闊登場，已然掀起北士科灣區首發聚焦話題。不讓台北市東區及西區門戶計劃專美於前，北士科之所以擁有龐大動能，係來自於結合科技與自然的共振引力，門戶計劃是都市發展的引擎，北區更因為環擁台北表演藝術中心、臺灣戲曲中心、台北科學藝術園區、台北歐洲學校，收攬關渡平原自然地圖，匯集人文、藝術、科技、休閒多元生活兼容並蓄，龐大生活動能已形成「北區門戶計劃」的焦點效應，成為客戶搶進台北市門牌購屋新熱點。北士科發展迅速，可見中鼎、仁寶、新光、康舒總部、Volvo、汎德永業旗艦展售中心皆已進駐，更可接收約三萬五千個就業人口紅利，各大知名財團搶地佈局，未來加上金仁寶三百億開發的集團總部以及新光人壽總部，也將以高級住宅區及河岸娛樂城等新興水岸城市規模形塑北區101購物、休閒、時尚一次具足。可見北士科不必等待多年熟成，繁榮前景一蹴可幾。北士科由軟橋段及新洲美段雙翼區塊形構而成，軟橋段先行開發，近一年先發推案風靡新菁英家庭，指標個案單價皆已站上每坪120萬之譜，同時開發率及銷售率已近飽和。新洲美段挾大直2.0超級堤岸的國際級灣區潛力，足以形成水岸街廓的魅力。已有不少北市頂端客群期待北士科生活圈成形，希望搶先卡位，圖為區內知名的雙溪遊艇碼頭水岸實景拍攝。（圖／業者提供）績優上櫃6186企業新潤興業看好北士科新灣區，首發百億大案新潤「士科大院.」以1929坪全街廓大規模開發，為了形塑地標建築規格，整合國內外國際建築團隊，特別禮騁世界一流酒店集團設計鼻祖，全球精品酒店造局者ＨＢＡ，代表作上海洲際酒店、萬豪酒店、京都四季酒店、新加坡金沙酒店皆赫赫有名。同時力邀日本營建巨擘日商大林組，挹注參與台灣各大公共工程及東京晴空塔的營造經驗。國內豪宅級團隊則由美國哈佛大學建築呂建勳建築師規劃國際建築美學。千坪景觀委任英國AA建築學院景觀都市學碩士、亞洲第一人獲得美國多年原生植物學會頒發的植物設計大賞的太研規劃設計主持人吳書原操刀，氣勢如虹為百億大案塑造高端親水地標價值。新潤「士科大院.」北士科灣區首發1929坪地王，坐擁四面臨路完整街廓，低密度開發大院造景，同時營造飯店級公設、水上鑽石般藝術門廳及浮島式泳池會所，豐富多元的公設規劃，打造極致尊榮的飯店級品味，讓客戶回家有如回到私人的渡假飯店，擁有台北市門牌的都會便利生活機能，又能享有自然休閒的悠然情調，成為兩全其美的夢想生活型態。在空間格局上也一次到位，高坪效雍容尺度讓不同家庭結構一次滿足，53坪(3+1房兩廳三衛)、40-43坪(3房兩廳兩衛)、26坪(兩房兩衛) ，無論二代宅、換屋、二代新房、二地移居都是一時之選。堪稱北士科國際水岸輕鬆置產、高品質、高享受首選標的。新潤興業為了體貼消費者，讓客戶更輕鬆收藏夢想居所，保留更多可靈活運用的資金，特別限時限量推出低首付5%早鳥方案，「三房含車首付235萬起」，慢慢付，輕鬆享，輕盈入主國際級水岸街廓。新潤「士科大院.」北市國際灣區1929坪水花園地標26-53坪壯闊登場，預約專線28202688。
北市農安街驚見大水牛逛花園！ 飼主稱牠職場女強人因「這原因」而來
台北市農安街吉林路口一塊空地1日出現一頭大水牛，吸引民眾注目合照，該水牛是鄉林集團從宜蘭請來，為該地區都更案宣傳，鄉林集團董事長賴正鎰今也頭戴斗笠裝扮成農夫，牽水牛亮相，噱頭十足。據了解，該頭牛可說是「牛明星」，曾拍過《茶金》及《牛車來去》等多部電視劇及電影，光是牛本尊出場費就要5萬元，飼主透露，牠在家是「恰查某」，但出門很溫馴，並稱牠是「職場女強人」。鄉林集團董事長賴正鎰頭戴斗笠裝扮成農夫，牽水牛亮相，噱頭十足。（圖／林榮芳攝）鄉林建設(5531)斥資500萬元，在吉林路都更案「鄉林中山賦」基地，打造了千坪綠地景觀公園，以水景、竹林合圍等景觀創意，以半年時間開放給市民走春散步。賴正鎰今天以農夫裝扮，牽水牛車亮相，展現百年前基地舊時農家情景。賴正鎰表示，60年前這裡是一望無際的農田，靠著基隆河灌溉農田，也在附近抓魚、抓泥鰍，地主原住在四合院中，60年代蓋起樓房，經過50年房子老了，地主年紀也越來越大，鄉林花費20年整合上百位地主，附近也有多處基地正在整合，未來這裡將成為高級住宅區。牛車找來水牛和牛車，也是希望勾起大家早期在這農村生活的感覺。「鄉林中山賦」千坪基地美化成開放式的散步花園，5月後將正式動土興建。（圖／林榮芳攝）「鄉林中山賦」基地1008坪，目前原建物已拆除以水景、竹林合圍、石憩、雪白石鋪面等改建成花園，賴正鎰說，5月份後將拆公園正式動土興建，這段時間開放讓鄰居走春散步，也會陸續舉辦活動，給居民更好的生活體驗。「鄉林中山賦」全案將規劃2棟15層大樓，含123戶住宅與６間店面共129戶，約30至50坪，規劃兩房到三房的主力商品，接待中心在鄉林士林官邸商辦大樓裡，現已有300多組客人預約賞屋。據了解，329檔期正式公開，目前為潛銷期，開價尚未定，不過預計每坪開價會落在160~200萬元間，全案總銷約130億元，鄉林分回可售戶36戶而已，約30億元。這場水牛北市花園半日遊的活動，一手策畫的是賴正鎰的公子賴廣陽，「原本以為水牛很好找，但打了一堆電話，發現現在已經很少人在養牛了，最後花了2個月時間才找到水牛願意出場。」賴廣陽透露，這隻牛今天凌晨4從宜蘭卡車運來，光是水牛3小時出席費就要5萬元，不含飼主及運送等其他支出，而牠下午還要趕其他場拍攝活動。「牛王(台語)是個女生，在家是個恰查某，出外可能因為緊張，非常溫和。」飼主笑稱，牠重600公斤，一天要吃50公斤的草，「所以要出來接活動！」牛王曾拍過《茶金》及《牛車來去》等多部電視劇及電影，是「職場女強人」。
開賣就秒沒？內行曝預售屋「暗黑潛規則」：全是挑剩的
現今房價持續高漲，不少人會選擇購買預售屋減輕貸款壓力。對此，有網友就好奇詢問，該如何搶先得知預售屋的開賣時間呢？該文章曝光後，許多過來人紛紛留言表示，只要先買了第1間，未來就有很高的機率能搶先購買，更透露預售市場其實有「業界潛規則」。原PO日前在PTT房板上發文表示，自己今年準備要買房，希望能找生活區域附近的預售屋來看，但因為首購缺乏經驗，不清楚有什麼管道能得知預售屋資訊，只能親自去附近繞繞，或是用網路搜尋的方式，他也好奇詢問其他網友，有什麼方法能掌握預售屋的開賣時程。此文一出，許多過來人紛紛留言表示，其實只要先買了第1戶，通常都會被業者優先通知，另外也可以主動聯繫建商，讓對方知道自己的購買欲望，「照三餐打給建商，他知道你鐵定會買就會讓你進來先買，但如果你要看東看西確認一堆才買，那他們可能就無法」、「建議主動出擊，等通知就輸慘了」、「你先買第一戶，之後要推案前就會通知你」。此外，也有網友透露預售屋市場的「業界潛規則」，坦言「之前獲邀參加某建案的VVIP潛銷，比正式銷售早一天，才中午去看28戶兩房已剩下不到20戶，結果到隔天一般買家首賣，已經剩下5戶，這不是VVIP挑剩的是什麼？」、「是真的，建商會優先通知舊顧客，記得買房群組內，會有人分享最新消息」。
她驚見兒性侵女兒還瞞7年 母憂擔心坐牢「狼兄悽慘下場曝」
白天是親哥哥晚上變成惡狼，這樣的情況就發生在新加坡，一名女孩在其年僅5歲時就被親哥哥性侵，導致她在12歲時懷孕，而兩人的母親雖然多次目睹兒子性侵女兒，卻因為擔心會害孩子坐牢，始終沒有報警，直到女兒懷孕整起事件才曝光，這名母親16日承認3項罪名，包括兩項違反兒少法的指控，預計2月22日宣判量刑。新加坡一名母親目睹兒子性侵女兒卻未報警。（圖／翻攝自X）根據新加坡《海峽時報》報導，這名狼兄2010年被母親首次親睹到對親妹做出踰矩的事，當時年僅13 歲的他將5歲的妹妹衣物脫光，而母親則是詢問兒子「在做什麼」，兒子並未回答，母親僅說「她是你妹妹，不可以對她做這樣的事情」。同年，該這名兄長又獸性大發對妹妹性侵，待母親幫女兒洗澡時才驚覺女兒內褲上殘留「污漬」，雖有質疑兒子是否「做了不該做的事」，兒子則搖頭否認，最後僅告知兒子，「不該對親妹妹做踰矩的事」。據了解，這名單親母親獨自和兒女生活在兩房公寓內，2017年，這名狼兄年滿20歲，而妹妹剛滿12歲時，母親仍將兩人安排睡在一起，未料在同年的6月到9月間，這位母親又發現兒子性侵女兒兩次，據報導，她有一次甚至是掀開棉被逮到兒子性侵女兒，但就算如此，母親仍未向警方報案，僅告知「那是他的妹妹」。直到11月，母親發現女兒的月經遲來，並擔心是否女兒已懷孕，因此，趕緊替她買驗孕棒檢測，一驗發現女兒竟真的懷孕。女兒當時向母親解釋，並沒有與其他人發生過關係，當時有人建議這位母親向警方報案並帶女兒到醫院進行全面性檢查，不過母親擔心兒子被捕，並未聽從建議，而是帶著女兒到馬來西亞柔佛州新山（Johor Bahru）的一家診所進行墮胎，不過診所以「胎兒超過8周」為由拒絕了，這名母親居然決定讓女兒產下孩子。2018年1月，這名母親為了不讓女兒被校方得知其懷孕一事，除了要她曠課，甚至要求女兒謊稱身體不適要辦理退學，不過，因為需要醫生證明，學校才能批准，這時母親才了解紙包不住火了，整起性侵事件才曝了光。根據檢方指說法，這位母親早在2010年就發現兒子的獸行，卻未對女兒採取任何保護行動，也未要求兩人分房睡，不過更令人驚訝的是，這名女孩於2018年2月生下了孩子，檢方進行親子鑑定，發現胎兒的生父並非是這名親哥，而是這名女兒透過網路認識的另一名少年。這名少年網友被以和14歲以下少女發生性關係，判處8年有期徒刑和6次鞭刑，而長年性侵少女的哥哥則被判定是戀童癖，因性侵等罪行被判11年半有期徒刑和7次鞭刑；至於這名母親也難逃刑罰，檢方認為「父母未保護自己孩子受到嚴重性虐待」必須嚴肅看待，希望判刑能符合被告犯行的嚴重性，不過辯護律師則打算爭取「不超過36個月的監禁」，並指「這名母親也出生於不健全的家庭，13歲時甚至是性侵的受害者」，針對母親的判刑則要等到2月22日宣判量刑。新加坡一名母親目睹兒子性侵女兒卻未報警。（圖／翻攝自X）
預算2萬5求租凶宅…妹子喊「死法不拘」提1要求 網看傻：祖先鬥惡靈
不論是租賃或購買房屋，除了預算、地點考量，曾經發生命案事故的房子往往讓人敬而遠之。不過，一名女網友在臉書發文，希望以2萬5000元的預算在雙北市租到3至4房的凶宅，且「死法、數量不拘」，就算有靈異現象也無所謂，唯一要求只有「可以拜祖先」，讓網友傻眼直呼「請問是要用祖先去鬥惡靈嗎？」原PO在臉書社團「我是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。」發文，指定想租凶宅，「死法、數量不拘，會靈動也可，有痕跡也可」，每月預算為2萬5000元，格局3至4房，地點以台北市文山區及新北市新店區為佳，唯一需求是「可以拜祖先」。貼文引發熱議，網友紛紛留言「請問是要用祖先去鬥惡靈嗎」、「莫非已經練成陰陽大法，可以應用靈界的朋友為你造運改命」、「看到死法數量不拘，樓主是個狠人，莫非祖先是MMA冠軍」、「祖先很硬哦」、「祖先一整列的，就算房子有幾隻怨靈應該也是只能旁邊蹲，支持，但可以先問問祖先同不同意」。另外，也有人質疑「妳租金預算可以租正常的房子了吧，為何還要找凶宅」、「你是不是會咒靈操術，想收集咒靈」、「前輩是否是鬼修？要練萬魂幡之類的東西」、「難道是租場地開壇鬥法嗎」、「有2萬5的租金，直接買房唄」、「真的是自用嗎？會不會是二房東」、「25000應該可以買小一點的兩房」。（圖／翻攝自我是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。臉書）
同居男友不想合租…提議「找友租家庭式」 她疑惑發文網解答：我也沒辦法
不少離家背井去外地讀書的學生為省房租，都會選擇與另一半一起住。近日一名女網友在Dcard發文，表示自己與男友2人都是學生、各自租屋，因為同班的關係都會一起上課，平常都住男友家，沒想到當她提出了合租的想法後，男友竟然不能接受，讓她相當不解，發文求助。這名女網友表示，2人交往3年多，又因為同班同學的關係，生活上除了要上班以外幾乎都待在一起，「平常都是住男友家，如果我偶爾想回自己家住男友也會一直叫我不要回去留在他家」，且這樣子的同居習慣已維持了3年。原PO表示明年2人也會留在外地生活，想到自己租的房子幾乎都空著、不常住，非常浪費錢，就向男友提出合租要求，「結果沒想到他馬上拒絕，後來才說要找我們都很好的朋友一起租家庭式」。原PO不解男友想法，明明已經維持了很久的同居習慣，不懂為何男友會突然排斥2人一起租小套房，因此發文請網友解答。不少網友提出套房合租的不便，直言「因為要甩妳時就沒那麼麻煩」、「同居會有很多問題，一起合租不幸分手了會很麻煩吧」、「男人都需要自己的空間看A片」。另外也有網友分享自身經驗，「是想要保有自己的空間吧」、「需要自己的房間，不想社交不想講話的時候可以自己待著的地方」、「找兩房一廳比較輕鬆自在，對彼此心理負擔比較不會那麼重」。
台南雜交派對捲土重來名額搶破頭 「學生妹、御姐」一查才知平均44歲
台南市第二分局偵查隊員警21日在網路巡邏時，發現有人利用推特社群邀集舉辦性愛轟趴之不法情事，並將於22日至台南市開趴，經掌握轟趴舉辦地點、主辦人張男身分後，22日夜間8點50分左右在公園路富近的日租套房內，查獲主辦人50歲張男，現場還查獲梁姓等7名男子及王姓等4女於房間內全身赤裸，並分兩房間非法從事性交易轟趴派對，事後經調查，這些參與的女性將身分包裝成御姐、學生妹等角色，但平均年齡為44歲。女子躲在廁所被警方查獲。（圖／翻攝畫面）當時這些參與者分成兩間開性愛派對，現場更起出294個保險套，警方調查後發現，張嫌以推特社群軟體為工具，以台中、台南、高雄等地來舉辦性愛轟趴，並以「長腿妹妹」、「火辣御姐」、「學生妹」、「俏麗護士」等色誘言語來吸引不特定男子報名，而消息發布以後，名額也瞬間被瘋搶。每名參加之男子需要透過匯款的方式繳交3300元的活動費用給收費人王女，所收取之現金事後扣除住宿場地約4000元、保險套、飲料等費用後，再由主嫌與參與女子，共計5人來朋分藉以獲利。台南市警方22日再破獲雜交派對，主嫌張男（一號背心者）過去就辦過雜交趴。（圖／報系資料照）警方發現，張男今年8月間就已經舉辦過性愛派對，當時疑似因為有男性報名失敗憤而檢舉，導致案件曝光，沒想到兩人又捲土重來，時隔4月再度舉辦性愛趴，此外，張男等人將參與的女性包裝成「長腿妹妹」、「火辣御姐」及「學生妹」等身分，不過實際上，這些女性年齡為44歲，就連范女也親自下場。據《中時新聞網》指出，張男供稱，8月被捕後曾金盆洗手，從事計程車行業餬口，但因為網友不斷敲碗，他才決定重出江湖，沒想到還是被捕，警方依照妨害風化罪嫌，將主辦人張男、收費人王女送辦，其餘參與派對的7男3女，則分別依照社會秩序維護法，裁罰5000元，詳情仍在調查當中。
原房東賴著不走害她買房卻只能租屋 法院出手結局超紓壓
根據《新民晚報》報導，中國一名女子三年前在上海買了一戶房子，雖然已支付全部費用，卻未能拿到房屋鑰匙，原來是原房東因無處可去而賴著不走。法院得知情況後，並未立即強制驅逐他，反而先為老翁安排好養老院，沒想到事後他卻不願搬離，最終只好透過法律手段取回房子。黨女士為了讓兒子就讀好學校，在2021年花費約1183萬新台幣，買下頂樓戶型兩房的房子，然而直到2023年她仍未搬進房子，只因60歲的原房東李金龍賴著不走，以自己沒有地方住為由不搬。這讓她氣憤直言：「怎麼能這麼無賴？」不得不另租房居住，同時還要償還房貸，這樣的情況讓她苦不堪言。原房東李金龍表示，他的表弟借錢並找他做保。在輕信讒言之後，李金龍就用自己的房子做了擔保，結果親戚欠債逃跑，房子也跟著被外地法院查封。當時他聽說，法院強制拍賣會遠低於市場價，李金龍就自行找仲介賣房，拍賣價約1266萬新台幣，最後說好1091萬新台幣成交，等黨女士要簽字時李金龍跳價，最後以1183萬新台幣成交。事後李金龍聲稱，「仲介答應他，給他找個地方住的。」但由於他不清楚是哪個仲介向他擔保，因此他認為，黨女士應該為此負責，給自己找地方住，不然他就不交房。黨女士氣憤不平的抱怨自己的遭遇，質疑老翁欠款後剩餘的錢去哪了。（圖／取自《新民晚報》）執行法官武博提出，「當初欠款436萬，賣房收了1183萬，抵掉欠款後剩下的錢跑去哪裡了？」黨女士認為，原房主兩年多來賴著不走，總共欠她的43萬元房租就應該從這筆錢扣。法院認定，李金龍年紀不小且剛中風出院不久，還靠著低保和補貼過日子，因無直接強制執行搬離，而是為他尋找一個合適養老院，解決晚年生活。屋內的家用電器也留下，讓黨女士再補貼他8萬多元。最終，武博在5個月後找到符合李金龍條件的養老院，不僅費用不高、與妹妹距離也不遠，打電話通知後，李金龍竟然不肯去，他還補充說到：「去住安養院，低保錢就花完了」，再後來就拒接電話。對於此種情形，最終法院也採取法律程序，強行騰退房屋，將房屋內的東西打包，今年5月黨女士才終於拿回了自己的房屋鑰匙。此事一經曝光不少網友認為，「第一次執行就應該讓他走」、「終於有辦法整治老賴了！法官做的好」、「買家真的非常有素養了」。
天冷猝死多為「這類人」…他嚇傻：以為是街友 醫曝室內1因素：要人命
寒流來襲，猝死或送醫的案例頻傳。有網友提出，原以為很多是街友，沒想到很多都是在家裡或是睡夢中過世。回顧過去，胸腔暨重症專科醫師黃軒就曾提醒，溫差是容易要人命的。網友在PTT以「被冷死的很多都是在室內或被窩裡面」為題表示，看新聞很多人猝死，本來以為都是那種在外面無家可歸，或是出門時覺得還好、沒保暖的人，結果很多都是在家裡，甚至是睡覺時過世的，「連在室內甚至蓋著被子都可能猝死，寒流好可怕。」回顧過去，胸腔暨重症專科醫師黃軒曾在粉專《黃軒醫師 Dr. Ooi Hean》發文表示，一聽到房間冷，猝死增加，大家直覺都是就把房內溫度升高，除非你完全不出門，一旦外頭的溫度低於18°C ，你一進一出，容易導致很大的溫差。黃軒指出，國外研究發現，如果你一極冷（10 °C 以下）出門在外頭環境，一極熱入房門（ 23°C 以上）， 不只身體難以適應，這樣易產生極大的溫差，這樣的溫差，是容易要人命的，當溫差愈大，死亡率愈高，而且從溫差大於5°C以上開始，愈來愈危險。他舉美國研究的例子，不只是心臟的猝死，連腦血管阻塞疾病也是因為溫差大於5°C 以上開始，愈來愈危險，尤其是那些之前好好健康沒有任何病史的人（<60歲的人，4倍風險會急性腦中風）。黃軒提醒，冬天如果房間內，溫度沒有維持在18至20°C左右，或兩房間温差>5°C，容易發生在家猝死，尤其是慢性疾病，老人們，除了自己身體的保暖衣物，還有不要使房間一直低溫，能保持持續的安全溫度，在冬天真的是非常重要關鍵。