內科2.0
」 謝國樑
上市建商達麗建設插旗北士科 文林北路首排【達麗天蒔】距捷運明德站僅600米
看準北士科開發價值，產業先行，各大企業進駐，龍頭建商紛紛插旗台北科技廊帶最後拼圖-北投士林科技園區（簡稱北士科），左接生態社子島、右臨圓山新創聚落，串連內科2.0計劃、南港生技聚落計劃，是台北立足國際最重要的城市戰略。北士科被各界看好未來發展潛力，金仁寶集團55層全球總部，新光集團摩天雙塔，台灣工程龍頭-中鼎集團企業總部，友華生技集團、叡揚資訊、正大集團、味丹集團、士林電機…，數十家上市櫃企業佈局逐鹿，各大集團布局北士科，企業總部、智慧辦公大樓群聚，預計將創造10兆產值。北士科住宅用地僅占全區規劃約14%，產業先行引發未來居住需求，吸引包括國泰、華固、潤泰、達麗…等重量級建商插旗。達麗建設(6177)國際視野，繼士林「陽明大苑」，北士科全新推案「達麗天蒔」股票上市公司達麗建設(6177)是國內少數跨國界跨領域的地產開發商，集團產業從台灣到美國西雅圖，從建設到營建、商場，跨國際推案、跨國團隊合作，與建築大師M. Arthur Gensler、美國KMD建築師事務所、澳洲PTW團隊、日本建築師丹下憲孝、華熊營造、大林組….等世界知名建築師、國際建築團隊合作，美國西雅圖第五大道KODA Fifth Avenue入圍 2021西雅圖房地產協會年度最佳建築物、美國華盛頓州年度最佳建築獎肯定。達麗從台灣開始，步步邁向國際，國際視野與世界觀更讓達麗跳脫單一建築個案思維，從環境與城市發展宏觀角度定位建築。繼士林「陽明大苑」大受好評，2023年在北士科全新推出「達麗天蒔」個案吸引業界及購屋人關注。達麗建設美國西雅圖第五大道KODA Fifth Avenue入圍 2021西雅圖房地產協會年度最佳建築物、美國華盛頓州年度最佳建築獎肯定。（圖／業者提供）邀請CNFlower創辦人凌宗湧擔任「達麗天蒔」美學顧問，五感蒔養馥寓創新生活體驗CNFlower以杭州富春山居花藝作品聞名，並獲《中國晶麒麟年度最佳空間花藝設計》主角獎、臺灣陳設藝術菁英獎、臺灣室內設計大獎－空間裝飾藝術類TID獎。秉持著「讓花進入生活空間，才是花藝存在的意義」的精神理念，將自然的美好帶入每一個生活時刻裡。揉合東方禪意及西方摩登氛圍是CNFlower最迷人的地方。2023年，達麗建設邀請CNFlower創辦人凌宗湧擔任「達麗天蒔」美學顧問，整合景觀、公共空間整體美學，創作專屬花藝裝置藝術，以「蒔養‧植感‧花序‧香息」為題開啟五感，打開城市日常與自然的界線，時序花藝、四季香氛、節慶裝置…，賦活生機盎然的生活樣貌，將為台北人與北士科帶來全新生活體驗。文林北路園道首排，雙面臨路黃金角地，距離捷運明德站僅600米「達麗天蒔」位於文林北路綠樹園道第一排，雙面臨路黃金角地，退縮棟距達到50米，立地條件在北士科本已極度稀有的住宅區中更是可貴。距離文林國小散步約1分鐘，美國學校、日僑學校、歐洲學校三座國際學府，奎山中學、薇閣中學優質名校車程距離都不遠，教育資源優渥，距離捷運明德站僅600米，25-43坪2-4房宜居規劃，貴賓專線02-2823-5888。文林北路綠樹園道第一排，雙面臨路黃金角地，「達麗天蒔」退縮棟距達到50米，立地條件在北士科本已極度稀有的住宅區中更是可貴。（圖／業者提供）
謝國樑連跑8場造勢 誓言打造內科2.0創基隆在地就業
國民黨基隆市長候選人謝國樑今（5）日風雨無阻，連續趕場參加市議員、里長8場造勢活動，強調要在基隆創造良好的就業環境，將在北五堵建立基隆科學園區，打造「內湖科學園區2.0」。謝國樑今日一連參加中山區宋瑋莉、中正區藍敏煌、七堵區蔡旺璉和安樂區秦鉦等市議員，以及書院里林文肯、新崙里林金龍、外寮里顏厚廣和水錦里林國星等里長8場造勢活動，場面熱情激動，支持民眾紛紛高喊「翻轉台灣頭、1號謝國樑凍蒜」。謝國樑說，在基隆創造良好的就業環境非常重要，耗費大量時間通勤是基隆人痛點，而追根究柢是基隆就業環境所致，因此他提出「引進產業、創造就業」的市政方針。他表示，將在北五堵建立基隆科學園區，成為「內科2.0」，並在大武崙工業區增設2期，同時活化六堵工業區，串連汐科、內科，轉型成新興產業園區。謝國樑也指出，民進黨全面執政，但從2019至今民眾已經苦3年，甚至讓施打高端疫苗的民眾還要重打疫苗，搞得百姓民不聊生。他批評，基隆選出的立委，在立法院挺高端、挺萊豬，只聽黨意不顧民意。謝國樑強調，民進黨現在從上到下都在造謠抹黑，這是民調落後的人才會出的奧步！他相信最終一定會邪不勝正，自己與各區的議員、里長將繼續合作，追求基隆大團結，1126一起撥亂反正，一起拚市政，一起贏得勝選。
展現必勝意志！謝國樑市政大盤點一次看清楚 誓言打造亞洲最有愛城市
選戰倒數56天，國民黨基隆市長參選人謝國樑從去年10月宣布參選市長至今，針對不同面向已推出多項政見，今（1）日臉書也彙整出主要的「7大政見」讓民眾一次看清楚；謝國樑表示，自己這段時間勤走基層，接觸到民眾與各方人士的建議，陸續提出不同政見，未來將逐一實現，希望能真正替市民解決問題，打造亞洲最有愛的城市。謝國樑說，耗費大量時間通勤是基隆人的痛點，追根究柢是基隆就業環境所致，因此提出「引進產業、創造就業」的市政方針，將在五堵建立基隆科學園區，成為「內科2.0」，並在大武崙工業區增設二期，同時活化六堵工業區，串連汐科、內科，轉型成新興產業園區。謝國樑指出，交通也是基隆人相當重視的問題，因此提出「交通三箭，兩個優先」的主張，第一箭「捷運帶頭發動引擎，跨大沿線產業規模與交通網絡」，第二箭「捷運TOD公設回饋，多爭取停車場空間」，第三箭「雙軌並行，保留台鐵，帶動安樂區發展」。他也說，優先方面提出，「車體與系統優化，打造綠色城市」將電動公車納入交通網絡規劃，對智能系統進行全面改善，另外「捷運先導公車培養運量」，也能仿效未來捷運的路線，安排點對點的公車站，讓民眾習慣搭乘。在觀光方面，謝國樑提出，打造全台首座「國際級海景樂園」，將在八斗子潮境公園內打造海景遊樂園，提振基隆觀光發展，創造周邊收益，並規劃市民周一入園免費。在教育方面，謝國樑針對不同階段的學子們提出不同主張，在國小階段「導入國際成功教學模式」，讓基隆的孩子們從小就能與世界接軌；國中階段「強化國中特色專班」，將思考課後延伸學習，強化基隆國中學生未來銜接高中的競爭力；高中階段，推動「五大學習歷程管道與深化產學交流」，使志向不同的學生未來無論是升學或投身職場都更具優勢。一向重視兒童權益的謝國樑，也提出「增設公托中心，提高托育津貼」，提高送托加入準公共化暨合作聯盟的「保母及公托中心」補助津貼，幫助家庭減輕負擔。他也規劃在基隆重點醫院增設兒童專科門診，並在7區設立親子特色遊樂空間，結合DIY體驗空間、兒童運動館、室內樂園、電影放映，讓親子同樂。謝國樑也提出「多元族群三部曲」，主張「原民生活全面升級」透過加強族語教育及推廣、設立文化體驗管／市集、百萬創業基金與空間，提供完整妥善的關懷。他在新住民方面「打造友善新生活」，支持「新」聲音文化傳承創雙贏、家庭關係維繫，在客家方面提出成立事務專責單位，振興客庄社區藝文產品與客語友善環境。對於基隆協和電廠四接議題，謝國樑提出「守護海洋維護港口安全」的主張，表示支持海洋保育，維護基隆港發展，並將以最高標準審查第4接氣站興建計劃。他說，自己還有「微型寵物樂園」、「青年電動機車」、「特教大學」、「藝術家聚落」、「樂齡友善」等多項政策，期望能夠帶給市民更為舒適、有愛的環境，期盼未來能與基隆市民朋友一起加油，一起努力，一起讓基隆變得更好！
謝國樑誓言引進產業、創造就業 獲台玻力挺打造經濟火車頭
國民黨基隆市黨部今（12）日舉辦「市長、議員暨里長提名發布會」，基隆市長參選人謝國樑誓言年底選舉一定要拿回台灣頭，未來要替基隆引進產業、創造就業，讓基隆更好、更進步；此外，謝國樑大表哥、台灣玻璃公司執行長林嘉宏也作為家人代表現身力挺，承諾引進產業人脈奧援，一起協助謝國樑改變基隆。謝國樑指出，增加就業是基隆市的重要課題，基隆每天有9萬多通勤族到雙北市，甚至是桃園上班，然而基隆位置緊鄰雙北，在五堵、六堵皆有廣大且平坦的腹地，未來基隆捷運路網也會從此處經過，最適合用來規劃「內科2.0的基隆科學園區」。他指出，由於前內科、南軟等地區，有交通壅塞、產業飽和，以及成本昂貴等問題，未來基隆如果能利用便捷的交通網絡與廣大空間，絕對可以吸引企業來基隆投資設廠，創造就業市場。謝國樑也表示，過去花3年時間了解地方需求，藉由實際走訪接觸、關懷弱勢，擘畫基隆未來的市政藍圖。他說，目前中華民國三三會理事長，也是自己的舅舅林伯豐先生已經答應出任市政諮詢委員會的指導委員，允諾未來會全力協助謝基隆的市政發展規劃。謝國樑強調，「引進產業」、「創造就業」將是市政規劃第一步，當地方經濟活絡後，市府就有更多資源完善各項市政，包含日前提出的公益環保電動車、打造特色文創聚落，及引進24小時人文書店和微型寵物室內樂園，還有推動天使券等眾多政策。他說，未來要從「公益與人性化」的角度出發，打造基隆成為亞洲最愛有的城市。謝國樑也提到，肯定基隆市長林右昌過去8年的施政成績，自己未來8年絕對會做得比林右昌更好，對年底選戰非常有信心，讓一代接一代，一起讓基隆更好。他強調，基隆不能走回頭路，基隆一定要更進步！林嘉宏則力挺表示，謝國樑很想為基隆做事，自己也非常認同他「引進產業、增加就業」的政策主張，由於謝國樑在這方面非常專業，絕對是最合適的基隆市長人選。他說，未來會跟父親林伯豐協助謝國樑招商、引入產業資源，讓基隆成為名副其實的經濟火車頭。
緯創43億元得標 北市數位內容創新中心2025年啟用
台北市政府今（14）日與緯創集團簽約，台北市數位內容創新中心BOT案由緯創（3231）旗下緯成資產管理以43億元標下，將由緯創集團負責興建總樓地板面積逾2.4萬坪的黃金級綠建築及未來50年的營運管理。根據規劃，位於內湖區行善路、舊宗路一段、新湖一路及行善社會住宅用地合計基地面積約2公頃的北市數位內容創新中心，主體包括育成中心及創意交流空間等，執行支援新興產業及創新活動進行互動所需之工作及交流、展示目的所使用，合計面積不得低於產業支援設施用地法定容積之35%，換算後約5,186坪，其他附屬使用項目則供數位內容產業、資通訊產業及相關支援產業等行業廠商進駐。這座數位內容創新中心興建總樓地板面積逾2.4萬坪，建蔽率40%、容積率240%，規劃為「產業支援專用區」。緯創集團特別在去年成立資本額50億元的緯成資產管理股份有限公司來承接這件台北市府的BOT案。緯創表示，集團投資金額約43億元，契約時程共計50年，預估約可創造3,500個就業機會。預計開始營運的第1年，將引進100組新創團隊來促成團隊與大企業間的主題式合作。台北市數位內容創新中心模型圖。（圖／胡華勝攝）台北市長柯文哲表示，數位內容產業原本就是內湖科技園區重要產業之一，因此北市府在「內科2.0計畫」中，特別擇定原河濱高中預定地西側基地規劃「數位內容創新中心BOT案」，提供創新育成、人才培育、交流展示所需空間。從產業的發展來看，柯文哲認為數位內容產業是國家整體軟實力很重要的一部分，也是決定下世代國家競爭力的關鍵產業，各國政府都極力發展中，5G結合ARVR、體感科技技術，更為數位內容產業帶來新興成長動力。