入學條件
」現代孟母發威 雙北明星學區宅3年房價漲2成
少子化讓現代父母對孩子的栽培更加用心,為了能讓小孩從國小、國中就能就讀理想中的學校,紛紛在明星學校的學區購入房產來獲得有戶籍限制的入學資格,宛如「現代孟母」。像是雙北就有許多特色學區宅依然搶破頭,甚至大部份在3年內都有超過2成漲幅。21世紀不動產企劃研究室指出,學區宅這麼夯,除了本身的學區利多,生活機能與交通便利也是關鍵。買房首重生活與交通機能,不過對廣大家長來說,若不希望孩子輸在起跑點,買房會多考量到學區。以台北市為例,像是松山區的敦化國中和國小(雙敦學區)、介壽國中,中正區的中正國中,大安區的新生國小、金華國中,北投區的石牌國中…等,皆屬於知名的明星學校。雖然明星學區房價高出一般學區1-2成,但每年都吸引家長們慕名而來,砸千萬置產也在所不惜。新北市的雙語學區,相較於台北市房價更親民,加上生活機能與交通便利性都不錯,也受到許多家長青睞。例如三峽北大特區與林口新市鎮,市容街廓規劃整齊、擁有聯外交通的高速公路,近幾年生活機能逐漸到位,加上大樓物件選項多、購屋門檻低,加上這裡有不錯的雙語學校,也成為不少父母心目中學區房首選。三峽區的龍埔國小與北大國小就是滿額學校,在兼具生活機能與雙語學制學區的加持下,也帶動房價上漲,目前這兩間國小周邊房價漲幅皆超過2成。其中龍埔國小學區,今年周邊房價平均35.9萬元,3年內漲幅為28%,去年漲幅更是高達46%,排名第一;至於北大國小學區,今年周邊房價平均為34.2萬元,3年來漲幅為22.7%,甚至許多15年內大樓已站穩4字頭,等將來三鶯線通車後,有望再帶來一波行情。而新北市林口區的滿額小學麗林國小周邊區域也值得矚目,麗林國小位在林口新市鎮開發最早的區域,周邊生活機能成熟,加上位於三井Outlet與環球購物中心雙商圈範圍內,雙語學校師資陣容齊全,去年周邊近4年中古屋也達到32%的漲幅。此外,新北市的中和光復國小也是熱門學區,鄰近捷運中原站,華中橋與光復大橋可通往台北市,生活機能完整,近幾年周邊房價也有明顯漲幅,近一年成交均價幾乎都落在5字頭,3年來漲幅高達25.3%。21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱別提醒,若因家中小寶貝即將就學而對學區宅有興趣,要注意每個學校的入學條件都不同,必須事先做好功課,特別留意設籍時間與學區範圍,以免辛苦花了積蓄購屋,孩子卻沒擠進中意的學校就可惜了!
童瑤重逢初戀馮紹峰 《心居》大戰海清塑料姑嫂情
童瑤與海清在《心居》中上演間塑料姑嫂情,真實的「姑嫂」大戰攻防情節,看得讓人心有戚戚焉,海清慫恿老公與姊姊童瑤借錢買房,海清為了想把錢借到手,飆唸老公:「我警告你不能當鴕鳥,要有一家之主的樣子!」還特地寫稿讓老公照著念,但童瑤也不是省油的燈,建議對方把兒子的戶口遷到自己底下,同時可以滿足學區入學條件,也可省去買房的困擾,更對海清直指:「就算你們把首付湊齊了,還款壓力也是很大!」網友形容兩人間是頂級拉扯。海清形容與童瑤沒合作過,打趣說:「接觸後很憨很可愛,內心是個小朋友,有點反差。」童瑤則喊接這部戲最大原因就是想與海清合作,原以為對方是嚴肅之人,「每天看到她都不敢翹二郎腿」,沒想到對方私下相當活潑,還是個養生達人,童瑤也因此受影響,原都喝冰水,現在開始泡腳、艾灸。而兩人雖在劇中是博弈式姑嫂情,劇中明吵暗吵背地裡也吵,海清透露自己則是嘴上先爽比較佔上風,童瑤則是講道理個性,再問兩人戲外感情,海清說:「戲外不能再吵了,我們挺好的。海清劇中飾演一心想買房的上海媳婦馮曉琴。(圖/愛奇藝國際站提供)特別的是,馮紹峰特別出演童瑤的初戀情人,讓網友看傻的是,童瑤意圖假結婚,來到現場才發現結婚對象是自己的初戀情人,兩人施展強大演技,把青梅竹馬再次相遇的尷尬氛圍都演到位了,而這場多年後的相遇,童瑤曾經眼中很帥很有品味的馮紹峰,如今落魄,讓這場重逢備受煎熬,友人甚至吐槽童瑤描述眼裡心裡的「曾經」,像是參加追思會般,回憶過往。《心居》描述馮曉琴(海清飾)和顧清俞(童瑤飾)這一對姑嫂,在生活泥沼中孜孜不倦努力的故事;該劇在愛奇藝國際站播出中。
山東小學開出入學條件 新生住家面積太小「不得申請入學」
孔老夫子曾說過的「有教無類」,看樣子不適用在中國山東菏澤市的第一實驗小學。這間國小近日開出新生的入學條件,其中竟然要求新生家庭的房產面積不得小於60平方公尺(折合約18.15坪)。消息曝光後,引起不少網友的議論。根據《中國報》報導指出,居住在菏澤市當地的多名家長聯合投訴,他們表示的戶籍地所對應的學區是菏澤市的第一實驗小學。但是在8月初進行網路報名時,校方以「房屋面積不足60平方公尺」為由,拒絕這些家長的入學申請。消息傳開之後,就有不少人認為第一實驗小學「嫌貧愛富」,但該校校長則辯稱,學區服務面積大、人口多,學位緊張,設置這個條件是無奈之舉。一名荷澤市教育局的工作人員表示,第一實驗小學是獨立招生,招生條件是學校自行決定的。第一實驗小學一位負責招生的工作人員也表示,這個條件是「上級部門要求的」。而其他學校的招生人員表示,第一實驗小學是當地規模最大、全市最好的小學,開出這樣的條件實在不令人意外。為此,湖南一名律師表示,獨立招生的學校的確擁有自主權,但招生規定要依照教育主管部門的要求下執行,如果當地教育單位沒有頒發相關規定,在教育單位不介入處理的情況下,家長們可以發起聯合行政訴訟。菏澤市教育局也表示,目前已經解決學區內所有適齡學童的入學問題,之後還會加快城區學校的建設速度,加快教育資源的分布,滿足當地民眾的需求。
像吃buffet硬上女神!天母5富少起底「出身貴族學校」 重品格教育成學霸
台北市1名鄧姓男子從小暗戀女神同學小恩(化名),2019年間在同為富少的好友楊男等4人安排下邀女方外出狂歡,不料5人把她灌醉後,竟直接在KTV包廂內「像吃buffet輪流性侵」,甚至將過程上傳IG分享。據悉,鄧男和4名好友家境富裕,從小就讀重視「品格教育」的貴族學校,誰知5人竟一起犯下性侵案,格外諷刺。判決書指出,鄧男和好友楊男等人前年8月某日,邀約曾經同校的女神小恩一起慶祝畢業,一行人先前往天母某酒吧喝到凌晨,接著又到KTV續攤。期間,小恩不勝酒力醉倒,5名男子色心大起,竟趁機輪流猥褻指侵,還大言不慚說「要像吃buffet般輪流」等語,甚至將過程拍照上傳IG。不僅如此,鄧男事後還想把小恩帶回家繼續性侵,幸好坐計程車時,女方趁等紅燈打開車門、跑到超商求救才逃脫。庭訊時,鄧男等5人坦承犯行,還表示可以賠錢與被害人和解;但小恩一想到當時情況數度崩潰大哭,甚至一腳踹翻法庭內的桌椅;不過,小恩母親仍願意給年輕人機會,同意法官給予5人緩刑。法官審酌,5名被告沒有前科,因不懂事一時觸法,犯後深感悔悟,並已付清80萬元賠償金,最後依共同犯乘機性交罪判鄧男2年徒刑、緩刑5年,劉男1年10月徒刑、緩刑4年,楊男1年徒刑、緩刑4年,施男1年8月徒刑、緩刑3年;至於鄭男未參與性侵,依強制猥褻罪判刑10月、竊錄身體隱私部位罪判刑3月,得易科罰金9萬元;可上訴。《ETtoday新聞雲》報導,鄧男、劉男、楊男及鄭男與小恩是國中同學,5人家境都不錯,就讀的貴族學校相當重視「品格教育」,學費也不便宜,光是學雜費每學期就要價12至14萬元,教科書每學年則約2至3萬元,入學條件嚴格;而當天吶喊「像吃buffet輪流」的鄧男,更是某知名國立大學的學霸,如今卻犯下性侵案,恐斷送大好前程。