光華商圈
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光華商圈2店面招租！網驚見「150坪天價月租」傻眼了：誰撐得住
座落在台北市中正區市民大道三段的光華商場，堪稱全台最大電子購物商場，是不少民眾選購3C產品的好去處，不過近日有網友發現，光華商圈又有2間實體店面倒閉，但令人吃驚的是，房東竟開價110萬元喊租，引起網友熱議。一名網友在PTT發文表示，原先位於中正區八德路上的DIY知名店家「原價屋」，以及Gogoro光華八德店已經收攤，光華商場再度空出2店面。位於光華商場一帶的2店面出租，房東喊出百萬月租，驚呆網友。（圖／翻攝自591租屋網）從租屋網的招租啟事可見，該棟兩層樓的店面共150坪，房東以高達110萬元的月租費喊租，驚人要價讓原PO忍不住好奇問，「現在光華商圈的房東開價招新房客......這個店租算貴嗎？」貼文曝光後，網友紛紛留言回覆，「月租110W誰撐得住啊」、「要做什麼生意才有辦法付得起月租110萬？」、「這種營業額開2間麥當勞都付不起」、「這種店面除非自己的，不然都賺不夠付房租。」另外也有人直呼羨慕，「不用工作整天吃喝玩樂，月收110萬」、「真的財富自由」、「台灣房東世界第一爽嗎，躺著就月入百萬」、「想說原價屋幹嘛不做了，看到月租就明白了」、「每天起床都有四萬可以花，舒服。」
瓜瓜墜地1／直擊！綜藝天王胡瓜走到一半 突然翻滾+摔倒大仆街
64歲綜藝天王胡瓜突然連續摔倒路旁！時報周刊CTWANT日前在台北市中正區光華商圈巧遇胡瓜，近期健身有成的他突然就開始小跑步，緊接著就在摔倒在路旁的花台上，整個過程不到10秒鐘。之後胡瓜再度起身回到起跑點預備備，前後加總在台北市路旁一共連續摔了5次之多，光看都替他感到疼痛。日前胡瓜結束工作後，和工作人員一起離開光華商圈的三創大樓，大夥兒走著走著看著路旁的花台一時燃起綜藝魂，接著便看到工作人員拿著手機指揮胡瓜準備開拍，而胡瓜則是盡責地聽從導演指示，假裝若無其事的在路邊散步，然後下一秒就摔倒加翻滾的倒在花台上，畫面相當奇妙。敬業演出連續摔倒後，胡瓜和工作人員一同回看拍攝成果。（圖／本刊娛樂組）2024年胡瓜積極開拓演藝事業版圖，除了接下TVBS歡樂台全新益智節目《拜託ATM》主持棒，今年還和歐漢聲、賴慧如一同主持8月高流舉辦的《真愛秀·藍寶石大歌廳》演唱會主持。同時他也跨足網路世界，在YouTube上開了《下面一位》頻道，短短2個月時間就已經上架超過30部影片，去年胡瓜也開始在IG帳號發文、發影片，對於經營社群媒體相當用心。胡瓜積極開拓演藝事業版圖，8月將和歐漢聲、賴慧如一同主持《真愛秀·藍寶石大歌廳》演唱會。（圖／趙文彬攝）胡瓜年初坦言有計劃和徒弟歐漢聲一起開新節目，還找了《原子少年》、《聲林之王》等節目的金牌製作人詹仁雄一起合作。不料計劃趕不上變化，胡瓜更說自己與關係民視現處於冰點，還自爆現在電視台都不肯投資，他跟歐漢聲節目兩個人的主持費還被嫌貴。多次傳出和老婆丁柔安婚姻出狀況，讓胡瓜相當無奈，臨時召開記者會闢謠絕無此事。（圖／侯世駿攝）此外，胡瓜去年遭爆獨寵小他44歲樂天女孩熊霓，新聞曝光後熊霓離開《綜藝大集合》節目班底，之後又胡瓜又再被爆改寵33歲宋羽葤，甚至開出4千萬要和老婆丁柔安離婚。消息一出胡瓜立即開記者會出面反駁謠言，表示自己和丁柔安感情依舊，「你們拍到我們就是散步，然後寫我們要離婚，而且哪來那個數字，永遠不會有這件事發生，所以不用談錢」，至於宋羽葤？胡瓜則解釋：「沒有一張我們同框，滿神奇的，不要說工作，私下吃頓飯、喝口茶也都沒有。」樂天啦啦隊女神熊霓，曾多次現身胡瓜主持的《綜藝大集合》節目。（圖／翻攝自熊霓臉書）胡瓜日前又再被爆改寵宋羽葤，甚至開出4千萬要和老婆丁柔安離婚。消息一出胡瓜立即開記者會出面反駁謠言。（圖／侯世駿攝）
北市春節加成運價曝 13天小黃加收30元
春節連續假期將至，公運處指出，北市計程車春節加成運價、每趟加收30元，17日0時至29日24時止，以上車時間為準，共計13天，計程車駕駛人不得使用新式計費表內建功能選取「春節加成」鍵，僅能以貼紙公告內容收費。公運處也說，本市重要鐵公路車站、機場、廟宇（龍山寺、保安宮、孔廟、關渡宮、行天宮、慈祐宮等）、商圈（迪化商圈、西門商圈、信義商圈等）及觀光景點（陽明山、忠烈祠、植物園、自來水園區、北投溫泉、臺北故宮、動物園、松山文創園區等）周邊之公車路線將配合自18日至30日機動加密班次輸運乘客。台北市聯營公車路線於21日到27日，7天之春節假期班次調整原則如下，平日固定班次於假日停駛之路線，除夕及初一維持停駛，初二至初六依原核定平日至少1／2班次行駛。捷運接駁公車於除夕及初一，依原核定假日班距（班次）減半行駛。其餘路線依假日班次及首末班車發車時刻行駛，惟尚有部分路線因參考往年搭乘情形仍有特別調整，詳細班次資訊詳附件。停管處表示，春節連續假期（20日至29日），為維持本市觀光景點及商圈周邊停車秩序，除夕當日（21日）全市路邊停車格均暫停收費，另原周日收費之路邊停車格，如：西門商圈、光華商圈、美麗華商圈、木柵動物園、士林觀光景點之周邊道路等，配合各商圈營運時間除除夕當日外均維持每日收費。北市交通事件裁決所表示，春節假期（20日至29日）到期之交通違規通知單將自動展延至30日（上班日）。凡列管於該所的交通違規案件，違規通知單應到案日為春節假期者，可順延至1月30日上班日繳納。
過年台北變空城…他問「路邊停車要收費嗎？」 北市停管處給答案
農曆春節將至，不少民眾都準備返鄉，按照往年經驗，平時人滿為患的台北市，也會瞬間變成空城。有網友好奇，自己不曾在台北過年，「想請問這段期間台北的路邊停車要收費嗎？我查網路只查到新北市的不收費，但好像有些限制。但台北市的完全沒看到，不知道實際狀況。」對此，北市停管處給出答案。原PO在PTT發問，「想請問這段期間台北的路邊停車要收費嗎？我查網路只查到新北市的不收費，但好像有些限制。但台北市的完全沒看到，不知道實際狀況。不知道1／29～2／6，台北市路邊停車會不會很難有空位可以停？不知道收費狀況？（主要是想問民權東路相對比較偏僻的地方）不知道往年狀況如何？」對此，北市停管處日前發出公告，春節連續假期，為維持本市觀光景點及商圈周邊停車秩序，原週日收費之路邊停車格，如西門商圈、光華商圈、美麗華商圈、木柵動物園、士林觀光景點之周邊道路等，配合各商圈營運時間，除除夕當日（1月31日）外均維持每日收費，其餘收費路邊停車格均暫停收費，民眾可由現場收費牌面檢視該路段是否屬週日收費路段。另外，北市停管處轄管之立體、地下、高架橋下及路外平面停車場（含委託經營平面停車場）亦照常收費。停管處提醒，貨車裝卸貨格位及限時格位仍依牌面上管制時段管制，不因不收費而改變，請民眾務必詳讀牌面管制時段，以免違規停車受罰。停管處呼籲，請市民朋友於收到停車繳費通知單時，記得於繳費期限內繳交停車費，倘離去時未見繳費通知單，可於上班時段電洽停管處服務臺（02-27269600）或至停管處網站（https://parkingfee.pma.gov.taipei/）查詢繳費明細，以避免停車費繳費逾期。
全球人壽希望園區A辦滿租 明星住戶有北市1號「榕」、康吉軻德二店
北市Ａ辦市場供給吃緊，緊鄰北市光華商場的全球人壽希望園區玻璃帷幕大樓已正式啟用，且呈滿租狀態，除了台灣松下進駐，唐吉訶德Don Don Donki也將在此開設二店。而在園區中最具有歷史指標的住戶，即為樹齡逾70年、北市第一號保育老樹「榕」，整體建築外觀也呈「抱榕」弧形為其特色。位於北市八德路、新生南路交叉口的全球人壽希望園區，為9層樓建築，於2018年開工動土，歷時3年在今年落成。全球人壽在委託建築設計時發現，園區中豎立一棵樹齡逾70年的老樹，被列為台北市樹木保護計畫中、第一棵受保護樹木名為「榕」。此顆13.5米高的「榕」，過去所在位置是光華商場停車場，茂密樹冠與氣根垂掛簾幕，成為民眾避暑之處，樹下也曾有土地公神像，庇護光華商圈發展，因此以保留「榕」的生長環境需求為主要考量，以老樹為中心，建築物呈弧形向內退讓，如同一雙臂膀般環抱「榕」而興建，成為園區外觀最大特色。希望園區也為「榕」設立鋼板保護樹根，架設智能照樹燈，讓「台北市第一號保育老樹」能行光合作用，繼續原地生長，生生不息，連結光華商場與「希望園區」，象徵數位科技的新舊發展沿革。全球人壽董事長彭騰德表示，光華商場對於五六年級生及許多民眾來說，是充滿許多熱情回憶之地，基於一份使命感，將新大樓命名為「希望園區」，希望給予這塊土地與建築「承先啟後」任務，保留在地情感能量，也能結合商圈未來發展重責。全球人壽副董事長林文惠也說，很榮幸能與基地上、第一號保育老樹「榕」，攜手為光華商圈注入科技跟人文新起點，是具有指標性的歷史意義，也鼓舞著我們與老樹生生不息的永續發展。至於現於松山火車站共構大樓內的全球人壽總部，預計待松山機場附近自辦新大樓完工後則遷至於此。新址為全球人壽於2020年6月，以權利金97億8千萬元，標得財政部國有財產署的「台北市松山區民生段國泰營區土地設定70年地上權案」基地，位於敦化北路及民權東路交叉口東南側，面積約2,982坪。
【購物情報】八德資訊商圈3C直播購物節
因應網路時代電子商務崛起，為加強商圈科技運用及新型態行銷模式推廣能力，協助商圈店家數位轉型升級，臺北市商業處輔導八德資訊商圈辦理「八德資訊商圈3C直播購物節」於今日正式登場，首度由10位專業直播主聯合10間在地店家共同進行線上販售，突破實體店面地域性限制，結合「直播」銷售與「隨看即買」技術模式，以「秒懂、速買、即回」的平台優勢，為消費者創造電商時代嶄新的購物體驗，打造「3C直播購物」數位科技新商機，黃珊珊副市長更到現場與大家一起大玩直播，提前送出神秘3C好禮，為店家大力奧援！臺北市黃珊珊副市長表示，大光華商圈是臺北市最具代表性的3C商圈，向來為民眾購買3C產品的首選，為協助在地共榮行銷，市府持續協助商圈辦理行銷宣傳活動，與商圈組織一同推廣在地特色，公私協力共同帶動地方活絡發展，期許打造在地成為本市資訊產業重點發展區。然而，今年受疫情影響，宅經濟發酵，商圈實體店家面臨消費型態改變，從單一實體通路走向虛實整合行銷，市府為協助店家適時轉型以建構競爭優勢，即透過專案於八德資訊商圈進行「場域體驗輔導」，以結合商圈原本科技導向體質，再導入「直播電商」之方式，在資訊快速流通的碎片化時代，迅速抓住消費者的關鍵購買慾，增進店家多元銷售管道，促進店家線下銷售和線上電子商務並進，建立消費市場品牌力，活絡商圈發展。台北市八德資訊商圈發展協會蔡若芸理事長表示，隨著網路經濟快速發展，許多在地店家逐漸意識到數位轉型已成為趨勢。台北市八德資訊商圈發展協會蔡若芸理事長表示，隨著網路經濟快速發展，許多在地店家逐漸意識到數位轉型已成為趨勢，為拓展線上商機，優化多元經營模式，本次「八德資訊商圈3C直播購物節」特別由八德資訊商圈10間各具特色的店家攜手10位人氣直播主進行聯合直播，推出精選3C商品及線上特別優惠，打響「八德資訊商圈3C直播購物節」聲勢，創造話題，並以「店家直播“333”」為號召，即每週三、下午3點、推出3樣驚喜（新商品或優惠好康），建立店家經營者定期直播銷售，培養固定客群，以穩定發展線上3C專賣店永續經營的商業獲利模式，並逐漸擴及至各店家，帶動商圈商機。這次首次八德商圈的直播銷售活動，3點整一開賣，限量商品即銷售一空，其它商品也於<ishowlife愛秀生活>的平台上，造成搶購風潮，八德店家祭出多樣的亮點商品，如一機難求的PlayStation5（PS5），及甫上市的iPhone12、廣受歡迎的「SWITCH主機+健身環+健身環包+保護貼」組合，全部銷售一空，還有LED智能溫度顯示測溫保溫杯買一送一，一開賣即湧現訂購潮，這次要讓3C直播購物節，大家一起上線，即看即下單搶買3C，過個不BLUE的MONDAY！更多「八德資訊商圈3C直播購物節」活動資訊及相關優惠歡迎至愛秀生活（ishowlife）直播平台（https://tw.ishowlife.com/bade_district.php）「台北市商業處-我是商Ya人」FB粉絲團(https://www.facebook.com/tcooc/)查詢。
蔡阿嘎揪HowHow領軍「七月半」 掃街拜票發送神秘禮
由主唱蔡阿嘎領軍HowHow、蔡哥、馬叔叔及廉傑克曼，所組成YT頻道總點擊破億、總訂閱破5百萬的網紅跨界樂團「七月半」，成軍3年除了推出首張全創作專輯《夜露思苦》，更將於12月5日舉行專場演唱會，在門票正式開賣前，七月半更準備提前在6日走上街頭，以掃街行動親自向歌迷「拜票」。七月半在短短3年內已先後登上新北耶誕城、台北市跨年晚會，於紅白藝能大賞演出站上小巨蛋，陸續發表的〈How哥宇宙〉、〈哭哭睡〉、〈哭吧逗號〉等創作單曲，更累積逾3百萬點閱次數。成員們也在準備首張專輯時，便將演唱會做為此次發行專輯的重點企劃，在錄製專輯的同時擠出時間練好練滿，只為讓粉絲看到他們對音樂的熱血與認真。在門票正式開賣前，七月半將於6日掃街拜票，當天預計中午11點半從東區出發，路線將行經信義區、中崙商圈、光華商圈、師大公館等地。成員更將沿街突襲路人、與熱血歌迷互動，發送神秘見面禮。七月半「夜露思苦YOROSHIKU」專場演唱會門票8日上午11點在拓元售票開賣。
光華商場又傳墜樓！18歲男7樓墜下 商場內民眾驚呆
今日（20日）下午4時25分許，台北市光華商場驚傳墜樓事件，1名18歲的男子倒臥1樓地面，據賣場人員表示，案發時突然聽到一聲巨響，趕緊往外查看，發現1名男子倒在外頭，警消獲報到場，立刻將受傷的男子送往醫院急救。今下午4時25分許，北市光華商場1名18歲的男子自7樓處一躍而下倒臥在1樓停車場入口處，巨大的聲響嚇壞所有商場內的人，警消獲報到場，先將傷者送醫，並調閱各樓層相關監視器。光華商圈近年來墜樓事件頻傳，台北市市場處表示光華數位新天地各樓層陽台設有欄杆防護措施，高度1米2符合相關法規規範，後續市場處將責成現場物業管理公司全力配合調查，釐清案發經過，也會再請物管公司加強商場巡查頻率，避免類似憾事再次發生。
【玩出電競一哥3】CP值丟一邊 華碩「技術狂熱」解決玩家4痛點
業內人士分析，華碩原本在主機板跟筆電產品都有自己的一片天，在這個產品基礎上去開發更好更棒的產品，鎖定電競玩家，因為夠好，消費者會買單，華碩在這一塊市場的經營相對手機來說比較輕鬆。「（華碩）手機長期泡在『性價比』（即CP值）的文化中，Zenfone的熱銷給全球市場留下一個深刻的記憶：華碩手機是高性價比手機。華碩內部為達到高性價比，養成不斷以Cost Down（降低成本）做為最高指導原則。」另一名業界人士說。歷經組織調整，華碩賣起電競手機，董事長施崇棠親自率隊赴印尼等地舉辦第二代ROG Phone上市記者會。（圖／華碩提供）為了提高手機部門的獲利，堅持走向「難行門」的施崇棠，還自己披掛打頭陣，全力以ROG Phone搶攻電競市場，高喊「重新找回華碩的『魂』與『本』」，並成立「電競電腦事業群」，責成技術見長的平板事業主管張仰光領銜，不難看出施崇棠已把電競與技術領先、創新畫上等號。一位華碩資深工程師解讀施崇棠口中的「魂與本」，「就是技術狂熱，挑戰最難的部分，不設限地進化式創新。」舉例來說，電競玩家對手機的要求是什麼？螢幕夠大、電力夠持久、速度夠快、散熱夠好，解決這四個問題，可以讓玩家享受長時間進行遊戲，玩家眼睛不會覺得疲累，設備也保持高度的穩定性不當機、遊戲不閃退，這樣的使用者體驗才是華碩談創新、談技術的根本價值。「ROG」十周年紀念款主機板，除了擴充規格完整，用料也是高規格，成為玩家的夢幻主機板。（圖／華碩提供）其實，早在二○○六年華碩就開始布局電競市場，碩電競團隊成立初團隊只有幾個人，轉眼現在已經是涵蓋人數近千人，是華碩三大事業群之一。現在更是擁有十多條產品類別，八○多款產品的規模，ROG這個品牌有自己的官網，而裡面除了電競沒有其他。光華商圈一位擁有多家門市的沈姓老闆說，那個時候電腦DIY風氣盛行，電競還正在萌芽，華碩推了一個電競品牌叫「玩家共和國（Republic Of Gamers；ROG）」，當時華碩主機板很強，就是打這個名號從DIY市場切入，剛好DIY市場的消費者特別重視效能，一拍即合，電競手機似乎也是類似的法則。2006年，首款「ROG」產品使用「AMD Athlon 64 X2」主機板，訴求超頻功能打響市場。（圖／華碩提供）
【不智慧停車2】各種錯誤不斷發生 反而造成不便
台北市政府為推廣機車騎士自主開停車單，推出登錄智慧繳費享有5元折扣的活動，在停妥車後，掃描收費牌面下方之QR-code或直接點選路段，就能用手機開單，但民眾發現，停車後找不到QR-code可以掃描，而市府推出的三種手機開單系統的定位有問題，經常造成在甲地自主開單卻開在乙地，因此被路邊開單員再用手工開單一次，造成「一隻牛被剝二層皮」。北市府推出APP自主開單，然後再用「歐付寶」、「街口支付」、「Pi拍錢包」、「橘子支付」、「friDay錢包」、「車麻吉」、「ezPay簡單付」、「台北富邦銀行」、「嗶嗶繳」、「LINE Pay」等繳費APP付費，原本20元的停車費，只要15元，而且，北市府強調，完成手機開單之民眾，人工開單廠商於巡場時，不另開立紙本繳費單；市府在人工開立的繳費單上也印有宣導字句，呼籲民眾使用APP自主開單。台北市的機車收費停格劃分為信義商圈、南陽特區、臺大醫院、內湖科技園區、台北車站、士林夜市、西門商圈、光華商圈、木柵動物園、公館地區、松山車站、中山商圈、忠孝復興站、遼寧街、市府轉運站及景美夜市等路段，每個路段分屬不同的收費區；問題是，開單系統設計有問題，機車騎士自主開單常會被定位到附近其它的收費路段，造成被二次開單。台北市議員徐立信說，重複開單就失去當初自主開單政策的美意，民眾運用自主開單反而造成自己的困擾；他說，這項政策本來是要便民的，但反造成不便，的確是市政府的疏失。台北市政府停管處營運科人員告訴本刊，針對重複開單的問題，目前已有解決的方法，正在修正系統中，也會對開單方式進行調整，但目前尚未對外公開。市府在人工開立的繳費單上也印有宣導字句，呼籲民眾使用APP自主開單。（圖／甯其遠攝）