優勢
」 AI 美國 英特爾NBA季前首場熱身賽阿聯開打!主力都只打半場 綠軍險勝金塊
NBA新球季首場熱身賽5日凌晨在阿拉伯聯合大公國首都阿布達比進行,推出2024年總冠軍「綠衫軍」塞爾提克遭遇2023年總冠軍金塊戲碼,在雙方主力都只打上半場情況下,塞爾提克最後以107比103險勝金塊,拿下這場海外熱身賽勝利,接著兩隊都要趕回美國備戰剩下的熱身賽。塞爾提克排出哈勒戴、懷特、傑倫布朗、塔圖與科奈特先發,金塊則是賈瑪莫瑞搭配布勞、麥克波特、阿隆戈登、約基奇先發,韋斯布魯克直到首節還剩6分03秒才上場換下布勞,隨即接獲約基奇助攻投進三分球,打完首節,金塊32比25領先。來到次節,兩隊仍採正常輪替方式,金塊也持續保有領先優勢,上半場結束,金塊63比56領先,約基奇半場14分、8籃板,麥克波特也拿12分;塞爾提克則以半場投進4顆三分球、包辦14分的普里查德最高,塔圖12分、6籃板及5助攻。兩隊在賽前合影留念。(圖/路透)到了第三節,兩隊開始進入磨練模式,同時換上板凳球員,金塊一度靠著韋斯布魯克帶領,擴大領先到12分,但塞爾提克再次追上,甚至末節搶到領先優勢,儘管金塊靠著楊恩最後4秒罰球追到只差兩分,幸好戴維森最後兩秒兩罰俱中帶走綠軍勝利。塞爾提克以投進6顆三分球、包辦21分的普里查德得分最高,塔圖12分,彼德森10分;金塊則以約基奇14分最高,麥克波特與韋斯布魯克各有12分,史特魯瑟11分,納吉10分。
晉好能源 聚焦太陽能與儲能技術
晉好能源是新能源設備領導品牌GROWATT的授權經銷商,2019年成立至今,以5年時間成為台灣再生能源市場的重要廠商。晉好能源持續拓展市場,提供高效可靠的能源解決方案,2024年Energy Taiwan展在S0724攤位展示最新的太陽能與儲能技術解決方案,為全場吸睛的亮點。展位內可看到晉好能源最新代理的GROWATT及BILLION Giga系列太陽能變流器,具有高效電力轉換技術和智能管理功能,成為市場的熱門選擇;搭配家用與商業太陽光電系統,降低電費,且無懼多變氣候,實現穩定高效的發電效益。晉好能源推出MAX系列320kW DC 1,500V變流器,專為大型地面太陽能電廠所設計,讓高效能與低成本兼具。此外,創新性的SPH 10000TL-HU儲能設備,具備UPS功能,10ms內可快速切換,支援多種交、直流應用,為家庭與商場最靈活的儲能解決方案。2022年晉好能源成為盛達集團成員,結合集團的技術與資源優勢,強化產品開發能力,市場滲透力顯著提升。今年也與集團子公司盛齊綠能聯展,展示盛達BILLION品牌在地製造MIT系列產品,包括:40-125K工商型125-150K電廠級三相太陽能變流器、120-240K DC直流快充充電樁、社區型AC充電樁。充分展現資源整合後的產品力與服務價值,以創新技術為市場帶來更多新應用。晉好能源強調,將兑現對綠能未來的承諾,2025年前將完成多項大型太陽能及儲能項目,助力台灣能源轉型;並且持續創新,配合政府的能源政策,為實現可持續發展目標作出貢獻。
和解飯生變?藍白聯手再度退回總預算 朝野再槓
中央政府總預算持續卡在立院程序委員會,儘管立院朝野及政院都有意遞出橄欖枝,但原先談好的「和解飯」卻在颱風攪局,以及府方態度不明等因素攪局,確定延期。民進黨立院黨團今天再度於立院院會中要求將總預算案排入審查議程,不過,國民黨團與民眾黨團再度聯手,將總預算退回程序委員會,總預算能否出程序委員會進入審查,必須視本週朝野「和解飯」能否吃得成而定。藍白在立院新會期開議之初,以「未編足禁伐補償及公糧收購」等預算為由,在9月20日的立院院會將中央政府總預算案退回立院程序委員會,從此之後,總預算就一直卡在程序委員會中。 行政院長卓榮泰9月底與立法院長韓國瑜曾就此會商,韓國瑜同意出面召集朝野黨團幹部餐敘,盼能夠化解對峙僵局。但因山陀兒颱風攪局,在救災第一的前提下,原訂今晚的「和解飯」餐會,確定延期。除了颱風攪局外,總統府副秘書長張惇涵日前接受廣播專訪時,突以韓曾說「莫忘世上苦人多」,強調預算照顧人民建設地方,不應凍結或退回,由於總統府副秘書長出面接受專訪的先例並不多,張的說法被在野黨懷疑,是否府方「其實不想與在野黨和解」,國民黨立委李彥秀就痛批,韓國瑜邀朝野「吃和解飯」,張惇涵發言就要破壞和諧,質疑賴清德總統根本是玩兩手策略,甚至不惜打臉閣揆卓榮泰。據了解,府方的發言,也果然激怒在野黨中的「鷹派」,揚言執政黨若不想和解,在野黨也沒必要用熱臉去貼,那就看著辦。立院院會今天開議後,在院會宣讀報告事項時,民進黨團雖再度提案將總預算案列入議程,但國民黨團、民眾黨團仍聯手表決,以優勢席次,表決通過民眾黨團提案予以封殺,將總預算再度退回程序委員會。今天表決時,民進黨立委手持標語,痛批在野黨「只搞政爭不顧民生,惡意杯葛全民受害」,國民黨立委及無黨籍立委高金素梅則高喊「支持原民、支持農民」,「民進黨造謠黨」,雙方相互嗆聲。不過,表決確定後,議場迅速恢復秩序,民眾黨團提案讓考試院委員人事同意權案排入議程,朝野皆無異議迅速獲得列案,也讓考試委員被提名人,將有別於NCC新任委員被提名人,以及大法官被提名人等人事案,可以優先排入立院審查議程。
下半年「最凶時刻」到來?占星師預言:台灣恐面臨大型天災與政治衝突
10月的行星變化十分快速,吠陀占星老師李靜唯表示,今年2次日食出現、4星合相在處女座,並與位於雙子座的火星產生相位,「風與火相遇一發不可收拾」。表示一直到明年6月初,全球除了慎防戰爭與恐攻威脅加劇,也要特別注意地震等天災,甚至大疫情的流行,而10月21日火星進入巨蟹之後,將點燃下半年「最危險的開端」,台灣恐要面臨大型天災與政治衝突等風險。李靜唯在臉書粉絲專頁「靜唯老師 」發文指出,今年2次日食主要影響南北美洲以及太平洋海域,日前海倫颶風席捲美國東南方、美國碼頭工人也爆發50年最大罷工事件。而「太陽、月亮、計都、水星」4星合相在處女座,並與位於雙子座的火星產生相位,風與火相遇一發不可收拾,火星橫跨兩個星座的爆發力才剛開始,從雙子到巨蟹,再從巨蟹回到雙子,從順行到逆行再從逆行到順行,這段從2024年8月26日一直到2025年6月6日的周期,全球除了慎防戰爭升級與恐攻的威脅加劇之外,也要特別注意「水災、火災、風災」以及規模7以上地震等自然災害,甚或「大災之後必有大疫」的風險。禍不單行的是,10月10日木星在金牛座開始逆行,木星擴張的能量受到限縮,逆行也會讓木星的好運更加躊躇不前,李靜唯認為可以預見全球經濟即將面臨大幅衰退,尤其是金融業、不動產、醫療民生及就業市場,失業率也可能再創新高。李靜唯分析,10月11日水星進入天秤座,國際溝通和外交談判也會變得更為複雜,各國可能會利用創新的策略或技術來達成協議,試圖解決長期存在的衝突,同時也會出現與國際法律、知識產權、科技共享或數位化合作相關的國際討論;10月13日金星進入天蠍座是失勢相位,並與木星土星同時產生相位,金星象徵財富和奢侈品,而木星和土星的雙重影響則會帶來擴張與限制的對立力量,這種衝突能量將會導致全球金融市場劇烈波動,特別是在奢侈品、房地產和藝術品市場,此外,金星在天蠍也會揭露更多跟巨額金錢有關的秘密及腐敗。李靜唯解釋,10月17日太陽也進入天秤座與水星合相,這個相位不但無法展現太陽的優勢,反而可能導致領導人失去理性,尤其要注意政治高層的意外災難或權力被剝奪,不但可能促使國家制度和社會結構出現分裂,也會引發更多的社會抗議、變革運動或草根組織的崛起,民眾則會更加關注個人的權利、公平和社會正義。李靜唯指出,10月21日火星進入巨蟹座,點燃下半年最危險的開端,此時火星已經慢慢減速,為12月7日從巨蟹逆行至雙子做鋪陳,這段期間火星的傷害力更具爆炸性,大至國際社會,小至個人生活都可能發生很大的衝擊,特別是在美國總統大選期間,世界局勢會更加混亂不安。此外,火星入巨蟹除了重創不動產及汽車業之外,巨蟹座也跟國土安全與內心安全感有關,民眾的生活可能更加艱難,有些國家甚至會面臨疫病或饑荒的問題,而台灣2024年底前最需要注意的時間點約莫落在10月下旬及12月底之間,需要謹防大型天災(如地震、暴雨)與人禍(政治衝突)的風險,大家都要做好心理建設,準備迎接黎明前的至暗,一段從清理變革到治癒重生的過程。
國邑新藥L606與美Liquidia增修合約 總座:授權金達3.9億美元
國邑*(6875)最新公告,與美Liquidia Technologies, Inc.完成增訂L606之授權合約,新增授權國家,並另與其簽訂霧化器專屬授權合約,授予國邑自主研發霧化器配合L606組合產品新藥的研發及商業化權利;可收取簽約金350萬美元,後續則依里程碑達成情形將收取1億5,775萬美元產品開發里程金及銷售里程金,本次增修合約授權金達1億6,125萬美元,約新台幣51億元。國邑1日收盤價64.7元,下跌0.30元,跌幅達0.46%。國邑總經理甘霈表示,2023年6月將旗下用於治療第一類肺動脈高壓(PAH)及第三類間質性肺病相關肺高壓(PH-ILD)吸入性新藥L606,以2億2,500萬美元授權予Liquidia公司後,很高興能再次促成雙方有更緊密的合作關係,依原合約及此次增修合約,L606新藥的總授權金額高達3億8,625萬美元(約新台幣123億元)。本次不僅擴增授權地區,更納入國邑自有品牌新一代網式振動霧化器做為給藥器械,以全套「藥物+器械」組合強化了產品競爭優勢,也象徵雙方合作進入新程里碑。國邑藥品科技2日發布重訊,與北美夥伴Liquidia完成簽署增修L606新藥授權合約,拓展授權區域至北美以外的全球市場(排除台灣、韓國、東南亞、中國、中東、北非、土耳其等國家與地區)。雙方並且新簽訂一項霧化器專屬授權合約,Liquidia將取得國邑自主研發霧化器配合L606組合產品新藥的開發及在授權區域商業化權利。根據本次增修與新簽署合約,未來國邑將依雙方合意價格,供應L606藥物及專用霧化器組合產品予Liquidia。Liquidia負責於授權地區進行臨床試驗、藥證申請及產品上市後的行銷推廣,並且支付相關費用。在藥械組合新藥L606正式上市銷售後,國邑可依銷售淨額級距另抽取低雙位數百分比的銷售權利金。國邑表示,透過本次增修的授權合約,Liquidia等於一舉拿下全球肺高壓藥物的二大重點市場—美國與歐洲的入場券,尤其是歐洲市場迄今尚無獲准治療PH-ILD的相關藥物,L606挾長效劑型、低副作用及使用方便之優勢,有機會成為第一個獲准上市的產品。
粉專整理「南北14差異」彼此難適應 全場爆共鳴:無法理解!
雖然近年來台中、高雄發展迅猛,台北「大都市」的優勢早已不再,不過由於目前北部教育資源、薪資水準仍然略勝一籌,因此仍有許多南部民眾有北上求學、求職的經驗。不過南北的生活習慣差異,會讓不少人難以適應。對此,臉書粉專「高雄點」就分享了14項「北漂族」難適應的事情,引起全場共鳴。臉書粉絲專頁「高雄點Kaohsiungtien」日前分享了14項南北的文化差異,並詢問北漂民眾「看你中了幾條」。14點差異分別如下:一、去巷口超商居然要用走的二、中北部沒有丹丹漢堡三、早餐找不到鍋燒意麵四、走不出台北車站五、點米粉湯來的是米苔目六、點滷肉飯來的是肉燥飯七、點熱狗蛋來的是熱狗+蛋八、原來紅燈不能右轉九、雨真的下不停,衣服常常曬不乾十、穿拖鞋逛百貨公司被朋友當異類十一、大排長龍的老店通常雷到翻十二、右轉四次不一定會回到原點十三、幾乎聽不到台語十四、醬油膏居然是鹹的貼文曝光後掀起大量討論,不少民眾表示心有戚戚焉,「沒有鍋燒意麵,生無可戀」、「曾經北漂,衣服不乾、冷到爆第一名」、「還有想吃黑輪攤,只能去7-11吃關東煮」、「早餐店的大杯竟然是我們的中杯」、「台北哪裡都用走的,高雄只是巷口7-11也要騎車,沒辦法走路欸(認真的)」、「南部人北漂回來的表示:為什麼只有我一個人乖乖在等紅燈,大家都直接右轉?」反過來也有許多南漂族表示文化衝擊,「我是南漂高雄的台北人,對於第10點真的很吃驚,為什麼去百貨公司要穿拖鞋!」、「我南漂來的,剛來去哪裡都走路,真的一直被當成異類。米粉湯跟滷肉飯真的不習慣,工作環境大家都會講台語,跟我對話會自動切換成國語」、「南漂北部人,麵線居然是甜的……但住了6年開始覺得甜甜的也不錯。」
高中生遭客運司機毆打!校方聲明譴責、家長也通報調查「運將火速被換」
雲林縣1所高中日傳出學生被客運司機毆打事件,過程被其他學生錄影傳到網路,影片中司機與學生在乘客座位上扭打,事後學校發表聲表譴責暴力,客運公司則火速更換這名司機,家長也通報相關單位,希望調查清楚原因,避免相同情況再度發生。影片中可見司機疑因車票問題,與學生發生口角,後來還對上車所有學生大罵「垃圾小孩」,質問還有誰沒有給票,隨後司機走到負責維持車上制序的學生旁,伸手要拉他,學生把司機手撥開,2人發生肢體衝突,司機憑著體型優勢把學生壓在座位上毆打,過程約10餘秒。事後有學生把影片上傳網路,貼文「校車司機在打人,真的有夠可憐」,有其他學生指控司機多次在開車途中,停車去買檳榔,很糟糕;司機對學生態度惡劣,大家對司機都很不滿。學校獲報後立隨聯繫客運公司,客運公司第1時間換掉司機,校方發表聲明,表示很遺憾發生司機毆打學生事情,將協助家長處理後續事宜,並輔導被打學生與在場學生,避免心情受到影響。校方指出,對任何形式的暴力或不當行為,無論是針對學生或其他乘客,都是無法容忍的,目前已與客運公司持續研商後續處理事宜,全力防止類似情況再度發生。
「太陽神電力」跨域合作 打造綠電交易服務網
面對全球淨零浪潮以及台灣正式進入「碳有價」時代,企業佈局零碳能源使用以加速脫碳進程與展現永續競爭力,可說勢在必行,而企業採購綠電成為最具效率的解決方案之一,可降低其範疇二的用電碳排。太陽神電力作為國內大型光電開發商與EPC大廠「銧昊集團」的售電平台,以其豐富的專業顧問經驗以及對綠電媒合配比的精確度,從綠電成本效益分析、客製化供需配適與轉供方案,來協助企業進行「能源轉型」、達成減碳目標,近年也透過跨域合作提升專業與技術來精進服務優勢,藉以打造綠電交易專業服務網。除了加入全球工業物聯網領導廠商研華公司「一站式淨零生態圈」,提供企業從碳盤查顧問、節能規劃輔導、綠電與憑證採購等各項服務與配套措施;也與台科大電機系共同開發科技數位售電平台,藉由匯集所有發電與用電數據,即時掌握每一個轉供契約的執行情況,並透過智慧化管理精準計算適合參數進行轉供,讓企業得以更迅速地規劃用電計畫並提升能源效率。另外,太陽神電力也與永豐銀行、高雄銀行合作簽訂「綠電信託」,由銀行以第三方身分把關電費資金的安全流動,並「專款專用」以降低相關風險,確保企業用戶、發電業者及售電平台業者在帳務明確、金流透明下能夠安心交易。能源展攤位/台北南港展覽館2館 1F 「Q區0502」)太陽神電力對外供應電力主要來源為集團自建及大型機構投資人持有案場,故得以管控供電來源的案場品質、發電效率與確保電力穩定供應,至今轉供電量已超過1億度,此外也陸續整合外部三型低壓發電業,現至少有200MW待售綠電容量可滿足企業用戶需求。今年太陽神電力受研華公司邀請共同參與「2024台灣國際智慧能源週與台灣國際淨零永續展」(展期10/2~10/4,攤位資訊:台北南港展覽館2館 1F 「Q區0502」),雙方攜手提供整合服務。另太陽神電力將於10月3日(四)上午10點半,以中華民國再生能源商業同業公會推廣委員會主委身份籌辦並主持售電實務論壇(地點於能源週展場「P區0922」),邀請多家售電業代表交流轉供實務經驗與經營甘苦談,也將分享售電專業知識及市場透明度等資訊給與會來賓。
打炒房「成交量變糾紛量」 房仲全聯會9訴求盼房市軟著陸
第七波房市信用管制措施,被市場稱為「史上最強打房」,不動產仲介經紀商業同業公會全聯會(房仲全聯會)提出穩定房市9大訴求,包括信用管制不溯既往、換屋出售期限從1年延長至2年、繼承將依法排除、新青安寬限期從5年降為3年、避免不合理提高利率水位……,盼房市穩健軟著陸。第七波信用管制無聲無息橫空出世,令全國房仲業乃至不動產業者措手不及,毫無因應下,被迫站上房市海嘯第一排。房仲全聯會1日指出,央行推出該措施過於倉促,缺乏完整配套措施與充分思考,房仲業恐將面臨 「沒有成交量,只有糾紛量」的困境。然而,信用管制無預警上路,不僅「錯殺」無辜換屋族,更可能出現許多問題,例如金融業者「挾資金為王」,利用資金優勢夾帶金融商品銷售、調高利率等手段,迫使消費者買單,造成市場亂象橫生。對此,房仲全聯會呼籲,政府在管制政策下應統一放貸標準,避免橫生事端,導致「有關係就沒關係」,而「沒關係」的消費者成為受災戶。房仲全聯會理事長王瑞祺就指出,為避免房市過熱,業界向來對政府的金融管制措施抱持支持態度,但任何政策的實施,都應建立在充分溝通及完整配套之上,倉促上路只會帶來更多問題,不僅讓房仲業者疲於奔命,消費者更可能成為「最大受害者」。王瑞祺近日也召集房仲全聯會不動產智庫總會長林金雄、會長張欣民暨全體委員提出9大訴求,期望政府能聽見產業心聲,讓房市更穩健、軟著陸,也使房價更趨於穩定。1.「9/20前交易不溯既往」,2024/09/20前已成立之不動產買賣契約(私契)應不朔及既往,減少糾紛。2.「換屋出售期限延長至2年」,自住換屋族先買後賣時,2年內售出舊屋不受影響(原為1年)。3.「排除依法承受或按政策推動」,排除依法承受及政策推動之不動產,如繼承、都更、土地持分等。4.「10年以上長期持有除外」,結合房地合一自用持有認定標準,持有10年以上之屋主應為長期置用(如婚前購屋、留予子女等用途),應排除本波金融管制之適用。5.「縮短新青安寬限期5年為3年」,金融管制因新青安政策而來,其本金寬限期由也應由5年縮短為3年,減少讓投資客利用新青安成為政策破口。6.「金融機構不得要求承貸戶搭買與房地產無關之金融商品」,金融機構不應要求購買金融商品為放款條件,增加購屋人負擔。7.「金融機構估價應依實價登錄總價為估值」,「為避免銀行估價與市價落差」金融機構不動產核貸以實際成交價或實價登錄之資訊為估價基礎,標準一致。8.「房市政策應由各部會協調後再行頒布」,房地產政策跨部會協調應予一致。9.「保障自用型購屋人房貸利率」,自用型房貸產品利率提升幅度應在銀行兼顧風險控管考量下,以房貸利率地板價(目前為2.185%)加2碼為上限,以避免不合理提高利率水位,大幅增加購屋者負擔。
阿波羅電力發佈 平價綠電與即時綠電 雙創新服務
隨著台灣工業電價即將調漲,綠電需求激增,阿波羅電力公司9月30日宣布推出兩項創新服務——「平價綠電」和「即時綠電」,旨在推動再生能源市場發展,協助企業更經濟高效地管理能源使用。工業電價調漲帶動綠電需求電價費率審議會近日召開,預計工業用電平均將調漲14%,最快於10月16日實施。此舉將進一步縮小工業用電與綠電的價格差距,激發企業對綠電的需求。阿波羅電力董事長王惠民表示:「工業電價調漲後,綠電優勢將更加明顯,近期客戶詢問度大幅增加,凸顯綠電需求正在快速提升。」平價綠電:降低門檻,擴大參與平價綠電服務取消了持續性手續費,實現產地售電價等同終端企業購電價,大幅提升市場透明度。王惠民強調:「我們希望讓每個企業都能負擔得起綠電,協助他們達成ESG目標。」此舉不僅降低了企業採購綠電的成本,也鼓勵更多中小企業參與綠電市場。即時綠電:AI驅動的智慧能源管理即時綠電服務整合了數位電表和AI技術,為企業提供實時用電監測和分析。這項創新解決了傳統月結制的資訊延遲問題,使企業能夠及時調整用電策略,提高能源使用效率。同時,該服務還提供精確的碳排放數據,有助於企業更好地實現碳中和目標。市場領先地位阿波羅電力在綠電市場佔據領先地位,累計綠電轉供總合約度數已超過2.4億度。其客戶群包括京元電子、台新金控、創意電子、台灣志氯以及全球NAND儲存控制晶片(NAND Controller) 及存儲解決方案(NAND Storages) 領導廠商等知名企業,轉供據點超過200個。隨著國內半導體產業蓬勃發展和AI資料中心陸續落地,預計用電需求將持續攀升,綠電市場供不應求的態勢將進一步加劇。展望未來阿波羅電力將於10月2日至4日在台北南港展覽館舉行的台灣國際智慧能源週上正式發布這兩項創新服務。公司承諾將繼續投入技術創新與市場拓展,推動台灣綠電市場的持續成長,為實現國家的淨零排放目標提供有力支持。王惠民總結道:「我們的創新服務不僅是對當前市場需求的回應,更是對未來能源市場的前瞻佈局。阿波羅電力將持續引領行業創新,為台灣的永續發展貢獻力量。」
928強碰打炒房3/社區1/7零貸款大投資客玩法曝光 「現金為王」賺更多
7月「限貸令」席捲全台後,即傳出不少「求貸無門」,甚至房子沒買到,先賠上違約金的慘案,秋節過後,央行再祭第7波信用管制,力保「新青安」及首購族不受影響,卻殃及全國其他購屋客。CTWANT記者調查,央行重拳促下房市出現「現金客為王」,某間近期將交屋的700戶大社區,就有近百戶「不須貸款」,「厲害的投資客早已下車,或改全現金買房!」永慶房產集團整理國銀及民營銀行房貸利率,新青安申貸,8家國銀裡,台銀、土銀最快送件後1~2個月完成審查,但撥款時間未定;一銀則是最快收件後3個月撥款;其餘5家國銀須排隊至今年12月或到明年1月撥款。一般首購貸款,幾乎全面性的利率上升,「央行雖然沒有升息,但銀行房貸利率上調幅度已等同於央行升息1.5至4碼之多,首購仍要排隊!」永慶房產集團業務總經理葉凌棋說。位在桃園龜山A7重劃區就出現活生生被銀行、建商剝皮的實際案例,首購A先生3年前以每坪18萬元購屋,現在房價已翻倍,今年8月使用執照下來準備對保,但因為他的小孩剛出生、手頭吃緊,建商配合銀行給的貸款成數和寬限期不如預期,因此選擇自行找其他銀行對保,但卻要等到12月以後才撥款,建商不願等,認定他違約,要求A先生賠償違約金並解約。業者調查國銀及民營銀行新青安和首購申貸情況,仍是要排隊等撥款,且貸款利率普遍來到3%。(圖/記者黃耀徵攝)目前A先生只好讓合約先進入調解,暫時維持合約效力,等待銀行撥款。A先生認為,這幾年房價漲得一蹋糊塗,建商心態就是客戶無法交屋最好,可以收回再以現在更好的價格再出售。 不只建商想撿漏,一名投資客就分享,他一個朋友,最近就在台南善化,承接一個近期交不了屋的透天新案,前屋主以賠售300萬元出場,「這種機會會越來越多,尤其自備款一下從2成變5成的非七都會更明顯。」而他自己有被打到嗎?「因為政府太賊,避免政府反反覆覆的政策給套,前幾波賺到錢就下車了,現在都量力而為,用最安全的一般貸款且只有貸1戶,其他都靠現金買斷。」據了解,由於「理財型房貸」不在《銀行法》72-2規範內,因此投資客會先以現金購買1戶,或是手上無貸款的房子,以該戶申貸理財型房貸,貸出來的錢拿去買股票、債券、保單等,再將這些資產質押套現,以避開理財型房貸資金用途不得買房的規定。此操作手法不僅可以避開打炒房「購屋貸款」戶數的計算,貸款成數不受影響,現金買房的議價能力又更強。第7波打炒房後,不少非七都的多屋族,從貸款成數8成立刻掉到剩5成,預期刊登「平轉、賠售」的廣告訊息將越來越多。(圖/報系資料庫)記者詢問,萬一房價不漲怎麼辦?他回答,「不會不漲啦!任何東西都會下跌,唯獨房子不會。而且現在打房打下去,以後房子就是有錢人的遊戲,窮人、中產階級買不了、頂多買1戶,未來連換屋都有困難,因為要自備款5成。」「就像現在被打到的,也都是資本不夠雄厚的小投資客,資金軋不過,最後不得已賠錢賣,然後有錢人、大投資客就伺機等著用現金撿這些賠錢貨,再轉賣賺一波!」 記者也詢問到非七都一間總價落在800萬元上下的社區,因鄰近周邊有科技園區話題,2年前預售時很熱門,近期準備交屋,該建商就透露,「總戶數近700戶,就有將近100戶不用貸款,這數字太恐怖了!真正有錢的人,影響不大!」正心不動產估價師聯合事務所市場研究室協理陳孟筠認為,當前政策彰顯了「現金客為王」的絕對優勢,現金買家不論是在交易靈活度、下手速度、風險控制及議價能力均處於領先地位,將進一步強化馬太效應(指強者愈強、弱者愈弱),讓富者更富。業者認為,此時待售物件傾巢而出,在競爭之下議價程度也更寬裕,此時正是多看房、多出價的好時機。(圖/報系資料庫)陳孟筠也提醒,市場在變動時,不能躁進貪快只想著有便宜價可撿,台灣房地產對於政策的敏感度極高,所以還是建議多「停、看、聽」,以便因應後續可能的變化。好比新青安一開始推行時,因為有寬限期及可貸金額拉高,所以吸引不少人勇敢下手買了比自己原本預算高、甚至是超出自己未來可負擔範圍的房子,還款前期可能會是蜜月期,到後面可能就會窒息,現在正是考驗著大家對突發意外的耐受程度,人人都該有控管資金風險的觀念。至於房價會不會跌?現在是否為進場好時機?葉凌棋分析,現在供給量開始出來,尤其是投資客多的重劃區,競爭之下價格就易出現鬆動、價跌,下半年「量縮價盤整」格局已定,真的有需求的民眾,現在可以認真看屋、勇敢出價。預期這一季度交易價格會在目前實價登錄震盪5%內,「但絕對是上不去了。」
AI黃金廊道結合多元產業 兆元產值打造林口國際商辦新聚落
最強AI基地結合多元化產業,林口即將迎來跳躍式成長。房產專家指出,林口搭上百年一遇的AI浪潮,產業地位愈來愈重要,近年不僅已吸引多家國內、外科技巨頭進駐,商辦市場更是供不應求,未來伴隨產業鏈的擴展,勢必帶來更多的高端人才與企業,成為最具潛力的國際商辦新聚落。統計數據顯示,受到景氣回溫、外銷成長等因素帶動,商業不動產市場上半年交易火熱,整體交易金額達711億元,年增幅約19%,主要受惠於AI題材帶動產業鏈需求快速成長。其中,光是工業廠房與商辦就包辦了整體交易額逾6成,成交金額分別達218億元與205億元,占比各為33%與31%。房市專家分析,央行雖祭出史上最嚴限貸令,但在政策「打住不打商」的原則下,商用市場已回歸「需求大於供給」格局,特別是AI題材帶動企業擴廠需求,積極布局工業不動產與商辦投資。林口因具有產業群聚優勢,商、廠辦市場甚至有機會受惠於置產熱錢的「轉單效應」,成為打炒房下的最大受益者。事實上,隨著林口產業聚落的成型與AI技術的蓬勃發展,當地商辦市場正進入快速成長期。市場調查顯示,林口商辦預售市場是新北市近年成長最快的區域之一,且除了做為總部的大型辦公室,符合中小企業與新創公司需求的中小坪數商辦也特別受到青睞,迎合了疫後彈性工作模式的趨勢。專家直言:「產業是推動林口未來的成長引擎。」尤其是位於林口台地的黃金8公里產業廊道上,匯集了包括新北AI+智慧園區、林口新創園區、華亞科技園區、龜山產業園區等AI完整產業鏈,並吸引國際大廠如微軟(Microsoft)、輝達(NVIDIA)、廣達、研華等科技巨頭進駐,提供產業聚落更強大的凝聚力。其中,「新北國際AI+智慧園區」更是林口進階為國際AI城市的重要關鍵。該園區占地108公頃,定位為「先進研發、高階製造」的產業聚落,致力於吸引高科技、智慧金融、綠能、醫療及文創等新興多元產業的進駐。全球半導體設備製造巨頭艾司摩爾(ASML)更選擇在此設廠,預計2026年完工後,將創造超過2000個高薪就業機會,並帶來全球產業鏈上下游的集聚效應。除此之外,政府大力推動的「亞洲矽谷3.0計劃」,也為區域內的AI產業與新創企業的發展注入了強大動能。在政府帶頭獎勵創新下,不僅替新創企業提供了強大的技術支持與資金援助,通過引入AI、物聯網(IoT)等先進技術,致力於推動產業的數位轉型與升級,並吸引國際科技企業在此設立研發中心與總部。專家指出,「這些企業進駐不僅帶來了龐大的技術創新與經濟效益,預計每年可創造超過上兆元的產值,並為當地帶來數萬個高薪工作機會,進一步推動區域內的居住與商辦需求。」特別是AI產業的成長才剛開始,隨著愈來愈多國內外企業進駐,林口將有極大機會成為台灣國際級商辦的新聚落。#亞昕三十 #全心為您#林口文化二路 #雙公園國際AI城#30層地標鉅獻 #都會商務──────────────最好的林口.林口的最好.一次擁有☫ 預約專線|02-2608-7777☫ 瞭解更多|https://reurl.cc/RvRjke
全市老年人口逼近兩成 王威元籲新北成立長照處
新北市議員王威元30日指出,新北住宿型長照、護理之家分別由社會局與衛生局管轄,時有跨局處本位主義問題,呼籲設立一級單位「長照處」,整合市內長照事務。據了解,新北戶籍人口404萬人中,達到65歲(含)以上的老人便有至少75萬人,人口數是六都之冠。王威元指出,新北市老人事務卻分散在社會局、衛生局各有轄屬,例如住宿型長照機構、老人機構歸社會局管理;精神之家與護理之家則由衛生局管理,往往令長照經營者與長者家屬疲於奔命,也不時傳出業務「互踢皮球」的困境,令家屬在費心照顧之餘,還得因瑣事傷神,實在不便民。王威元說,成立長照處可整合分散在衛政及社政單位的業務,結合社政體系的活動設計、志工組織、人性關懷專業,還有衛政體系專業的整合醫療資源與感染控制等優勢,重新設計新北長照願景與藍圖,並系統性檢視現有法規及組織問題,也能營造更友善的服務體系與產業環境,進一步從容地迎接中央長照3.0政策。對此,新北市長侯友宜回覆,大致支持成立長照處的構想,會在現有員額架構下好好研議,短期則先釐清社政與衛政所屬業務並加強橫向聯繫,不讓業務「踢皮球」問題再發生。王威元認為,2023年3月屏東縣首開先例成立第一個長照一級機構「長照處」,身為直轄市的新北沒理由落人後,呼籲串連醫療衛生及社福體系資源,好好學習以迎接超高齡世代。
李帝勳想念許光漢大唱〈瑪爾濟斯〉 學土味情話要粉絲喊他小心肝
李帝勳今於TICC舉辦見面會,他演唱GEORGE的〈All Day〉從觀眾席中登場,引發粉絲搶拍,他不但以中文打招呼「見到大家很高興」,也現場學習土味情話。李帝勳曾在百想藝術大賞與許光漢合頒導演獎,知道他正在當兵,除了祝他平安歸來,還唱起洗腦神曲〈瑪爾濟斯之歌〉。相隔一年多再來,李帝勳表示雖然感覺隔了很久,但他一直思考何時再來,籌備階段就告訴公司一定要來台灣,他透露15、16年前就曾造訪寶島,對光點台北很感興趣,也很喜愛侯孝賢導演。他平日的興趣就是到戲院看電影,有感於大家去電影院的時間愈來愈少,於是拍攝YouTube紀錄各地戲院,讓更多人知道,粉絲看了或許也會想前往,小眾的電影院便不會關門。現場有鐵粉是李帝勳YouTube的忠實觀眾,不但每集收看,且會使用手機做筆紀,李帝勳大為感動,拿起該支機自拍,沒想到鏡頭居然是壞的,粉絲立刻衝到台前拿出另一支手機,與李帝勳留下合影。在「便利貼QA」環節,李帝勳回答粉絲提問並且送出簽名蘋果模型,有人要求「在我的胸口射一槍」,李帝勳比出槍的手勢連開數槍,還打趣問道:「你怎麼還活著?」接著以英文韓文祝賀對方生日快樂。有人好奇李帝勳喜歡的台灣電影,他回答:「我有一部很想看的電影但還沒看,因為想和觀眾一起看,就是蔡明亮的《不散》。」他邀提問粉絲之後和他一起觀賞,且要坐在他旁邊。他現場學台語「水啦」以及土味情話「距離不是問題,妳離我不夠近才是問題」、「我有超能力,超級喜歡妳」、「妳們是哪裡人?妳們是我的心上人」、「這是我的手背,這是我的腳背,妳是我的寶貝」、「最近一直熬夜,可以叫我小心肝嗎」,逗得粉絲心花開。李帝勳很欣賞桂綸鎂,想一起拍愛情片,他讚台北街頭漂亮,走在路上不用特別做什麼,自然會有戀愛的感覺。他還想合作許光漢,祝他可以健康退伍,在主持人的教學下,李帝勳唱起〈瑪爾濟斯之歌〉,直呼「好難哦」。李帝勳祝福正在當兵的許光漢平安歸來,還唱起〈瑪爾濟斯之歌〉。(圖/優勢力娛樂提供)
美將禁止中製軟硬體汽車上路 外媒:車價恐上漲影響買氣
中美貿易戰與科技戰持續延燒,美國商務部估計,華府禁止車輛內安裝中國軟硬體的新規定,將導致美國車輛銷量每年減少約2.58萬輛,更糟的是這將導致汽車價格上漲,恐影響車市買氣。綜合外媒28日報導,美國拜登政府稍早基於國家安全考量,提出禁止安裝中國軟硬體的車輛在美國路面行駛。美國商務部28日發表分析報告指出,有關禁令將導致美國車價上升,影響每年1,680輛至2,5841輛汽車的銷售,也損害美國製造汽車在全球市場的競爭力。根據報告,禁令將影響價值15億至23億美元的中俄兩國進口汽車。 另一方面,美國對中國電動車進口關稅提高四倍至100%的行政命令,已在9月27日生效。Wards Intelligence數據顯示,2023年美國新車銷量總計達到約1,550萬輛,其中包括混合動力車在內的電動車占了近17%。同年,中國新能源乘用車對美國出口僅逾1萬輛。 分析指出,從數字上來看,中國車輛銷往美國很少,每年減少2.5萬輛汽車銷量對美國車市影響也極小,但在中國已取得全球電動車供應鏈優勢的情況下,美國仍以禁令、關稅作為嚇阻防止手段,著眼的是長期策略,而非短期思考。但日後國內汽車漲價的代價,恐將難以避免拜登在2月下令調查中國車輛進口是否對國家安全構成風險,尤其是連網車技術,以及這些軟體和硬體是否應該在所有美國道路上的車輛中禁止使用。拜登表示:「中國的政策可能會讓他們的車輛充斥我們的市場,這對我們的國家安全構成風險。我不會讓這種事在我的任內發生。」
真主黨領袖遭空襲斬首 未來72小時成以黎雙方衝突關鍵
在以色列發動空襲,成功斬首真主黨(Hezbollah)領袖納斯拉(Hassan Nasrallah)後,目前傳出真主黨正考慮該如何應對。外界普遍認為,接下來的72小時,會成為以色列與黎巴嫩之間的關鍵。根據《CNN》報導指出,對真主黨而言,接下來的72小時,其剩餘的領導層需要評估存留下來的人員,並考慮如何安全地溝通和開會,同時也必須衡量他們能承受的損失程度,以此來制定回應計劃。雖然外界至今尚未明確在以色列在過去兩週的空襲中,真主黨的火箭庫存到底受到多少損害,但以色列似乎擁有極為準確的情報,不僅掌握了真主黨領導層的實時位置,也可能清楚真主黨藏匿彈藥的地點。目前為止,真主黨的火箭攻擊無法對以色列造成明顯的損害。但真主黨剩餘的領導層可能會認為需要展示軍事力量,藉此提升士氣和恢復在該地區的影響力。可如果這樣的攻擊因以色列的攔截而失敗,是有可能反而導致真主黨的威望被進一步的削弱。除此之外,支持真主黨的伊朗是否會深度介入,目前仍是未知數。伊朗在過去幾個月展示強大的忍耐力,推估可能有更長遠的戰略考量。而以色列與西方國家也密切關注伊朗在鈾濃縮方面的進展,避免該地區可能會因為伊朗的核武而陷入失控。報導中也提到,雖然伊朗和真主黨的動向需要注意,但以色列的行動才是影響整體局勢走向的關鍵。以色列目前展現出強大的軍事力量、精確的情報優勢,以及對國際社會批評其平民傷亡問題的承受力,這使得它能夠持續打擊真主黨。但這也可能導致局勢演變為更長期的衝突,損害以色列的聲望。對以色列總理納坦雅胡(Benjamin Netanyahu)而言,目前也是一個重要的抉擇時刻,他可以選擇讓這段時間的軍事行動提升其國內安全聲譽,從而增強他在面對法律案件時的政治地位;也可以選擇繼續推動一場無明確戰略方向的戰爭。
北市驚見20坪土地大樓案 「地小價不少」每坪要140萬元
住展雜誌彙整北台灣歷年推出小基地的集合式住宅建案,前十小的排行中,面積落在19.5至30.9坪,而今年在台北市捷運信義安和站生活圈推出的新成屋「沃和」,基地坪數為20.8坪來到史上次小,僅比2013年台北市伊通街巷弄宅「三境e通」的19.5坪多出1.3坪,也可說是10年來的最小案,建商面對首都房市態度呈現「有地就推」,毫不遲疑。住展雜誌發言人陳炳辰分析,統計中北台灣10筆迷你案,就有6筆位於台北市,而以歷年低於百坪案的比例觀察,台北市亦佔了50.1%。首都腹地小且開發飽和,難覓大型素地,小基地可通過危老方式整合,成本也相對低,推出小宅的市場接受度又不錯,要是還位於熱門地帶,更顯有利可圖,建商對於小基地抱持一定興致。另在近年台北市基地百坪以內的推案,平均開價達每坪126.8萬元,而此次數據中位於大安區的「沃和」,開價來到單坪140萬元,另一小基地案士林區「金星斐麗」,也有每坪128.7萬元的待售物件,小基地在價位發揮上一點都不小。除了台北市外,去年在桃園市觀音工業區的「璞居」,前年在新北市新莊區的「沐之森」和「智寶360+」,均可見基地面積僅25.1至27坪的公寓案,因具備產業區就業人口的住屋需求,或是交通機能和低總價優勢,建商預期買氣下,對小案也有信心。事實上,這1、2年在新北市的三重區、桃園市的中壢區,以及新竹地區的東區、北區、竹北等地皆有小基地推案,發展不侷限於台北市,由於小型土地或危老案取得成本低,戶數規劃不會太多,營造與持有不困難,再搶搭房市熱潮,訴求主流低總價的小宅,小基地就能創造大效益,像竹北市高鐵特區、三重區台北橋周邊目前的小基地案來到7、8字頭,顯露開發價值。陳炳辰指出,接下來在台北市大安區、信義區、松山區、大同區又有基地低於百坪新案即將上場,然央行大舉打房下,小基地小宅案常見的投資型買方退場,對於自住客來說,這類產品每戶屋主需分攤較多公共設施面積,公設比偏高而挑戰接受度,排行資訊裡就有公設比高達50%、60%的案例,室內面積不到10坪,宜居性大打折扣,投資、自住兩頭空,後況變數不小。
4生肖農曆9月「左輔星」加持 貴人運爆發!升職加薪不是夢
紫微斗數老師姚本軍在臉書粉專指出,在2024年國歷10月3日至10月31日也是農曆9月份,4生肖有紫微斗數中的「左輔星」加持,其象徵貴人運,再加上滿滿正能量,無論是事業、財運或生活都有望迎接成功。●生肖鼠農曆9月份生肖屬鼠的人遇到左輔星,對於心態和動態表現帶來積極的影響,左輔星會讓人內心平靜且充滿信心,容易保持正向思維,遇到困難時保持冷靜和理智,並且有效地處理壓力與挑戰。左輔星也使你們會更容易得到周圍人的幫助,尤其在面臨困難或需要幫助的時候,在農曆9月份你們的人際關係將變得更加融洽。職場上或生活中有上司、同事或朋友的支持,能夠輕鬆應對挑戰。此外,左輔星具有幫助提升聲譽和形象的作用,容易贏得好評和信任。●生肖猴農曆9月份生肖屬猴的人遇到左輔星,是一顆象徵貴人扶持、協助和穩定力量的吉星,使你們這段時期在事業發展和職場上有顯著的改善與提升。心態上你們工作時會有自信和穩定性,努力和能力都獲得認可,面對職場挑戰也可以保持冷靜和理智,有效解決問題。左輔星也使你們這段期間貴人運極強,在上司、同事或有力人士支持下,有機會獲得晉升或加薪,遇到困能也能迎刃而解,順利度過。●生肖龍農曆9月份生肖屬龍的人遇到左輔星,財務狀況有提升的機會,還會遇到財務上的貴人相助;左輔星能令你們心態趨於穩健,不會輕易衝動消費或是隨意做出高風險投資,傾向於採取保守且穩定的理財策略,面對財務問題也能表現得冷靜且有計畫性,有效規劃財務目標,制定可行方案。在動態表現上,你們的財務行動會顯得更有組織和計劃性。將會更加積極尋找新的財富機會,無論是通過工作上的加薪、投資回報,還是其他收入來源。此外,你們的收入和財務管理得到提升,尤其是通過貴人相助,會有額外的收入或機會出現。這段時間,如果能夠積極與人合作並聽取他人的建議,將有機會實現財務上的穩定增長。●生肖馬農曆9月份生肖屬馬的人遇到左輔星,會對屬馬者在外出活動、社交、旅行以及與外界互動的方面帶來正向影響。左輔星代表著貴人運強、社交順利,並有機會在外部環境中獲得支持和助力。有了左輔星的加持,讓你們與外界互動時變得更加自信和開放,對外部環境充滿期待,樂於嘗試新事物並接受挑戰,在參與社交活動時,能夠更容易與人建立良好的關係,並在團體中表現出色。左輔星的影響的期間,你們行動力強,能夠迅速抓住外部環境中的機會,特別是在拓展人脈或尋找新的發展方向上具有顯著的優勢。《CTWANT》提醒您:民俗信仰僅供參考,請勿過度迷信!
老牌「三六九」遊樂園撐不住 龍頭換「它」鄉民熱議崛起原因
根據觀光署最新觀光人潮統計,2024年1~7月國內遊樂園排名,冠軍再度由台中麗寶樂園蟬聯,共有323多萬人次造訪。而大家熟悉的六福村、九族文化村、劍湖山則跌至第三名外,顯示台灣遊樂園市場版圖轉移。觀光署統計2024年1~7月遊憩據點人潮,麗寶樂園繼去年奪冠,今年1~7月再以323.5萬造訪人次暫時蟬聯2024年遊樂園龍頭,其次為義大世界280.3萬人次,第3名則是台北市立兒童新樂園119.8萬人次。而俗稱「三六九」的老牌遊樂園劍湖山、六福村、九族文化村,分別占據第4到6名,依序為六福村57.6萬人次、劍湖山45萬人次、九族文化村43.5萬人次。其他排名第7名為小人國32.8萬人次、第8名小叮噹樂園25.7萬人次、第9名頑皮世界20.8萬人次、第10名為遠雄海洋公園19.5萬人次。值得注意的是,劍湖山以及九族文化村跟去年同期相比人潮下降都掉了15%左右,顯示園方經營難突破困境;另外,花蓮遠雄海洋公園則是因受到今年4月的花蓮強震影響一度閉園近2個月,人潮才從去年同期的第7名墊底成第10名。排出名爐也引起PPT鄉民熱議認為,「麗寶樂園 彩虹經濟活絡」「遊樂園本身不怎樣 但outlet很好逛」「就是沒有八仙北部的才跑到麗寶」;也有人分享,「劍湖山差在地點不在大都市旁」「花蓮海洋公園其實不錯,但太遠」「兒童新樂園比我想像中少很多 便宜方便剛好一天」,不過也有人認為,「倒不如去日本旅遊時順便規劃迪士尼或環球影城,體驗差太多了」。對此,麗寶樂園渡假區發言人陳宇秀表示,麗寶樂園渡假區占地200公頃,是目前全台最大的綜合型休閒渡假園區,擁有水陸雙樂園、2間飯店、賽車場、OUTLET MALL、全台最大摩天輪等多元場域,不但深受親子家庭喜愛,玩樂、購物、住宿一站全滿足,從飯店步行3分鐘即可抵達樂園與OUTLET,省去舟車勞頓,是一大優勢。另外,園區豐富的會議場地與娛樂項目,也成為企業舉辦企業日的熱門場地,加上定期舉辦主題行銷活動、異業合作增加新鮮感,例如目前與國際知名IP「LINE FRIENDS」合作,推出全台唯一互動式主題園區、主題房、摩天輪車廂等,帶給遊客全新體驗。陳宇秀說,擁有260間店鋪、超過50種餐飲選擇的麗寶OUTLET MALL更是吸引遊客的另一大主因,拉長遊客的停留時間,也增加重遊渡假區的誘因,在衰退的國旅中依舊成功吸引遊客造訪。
滙聚攜手築間、胡同 打造智慧販賣機新紀元 提供高品質即時餐飲體驗
在智慧零售市場競爭日益激烈的當下,滙聚智慧販賣機於近日舉辦了一場記者發表會,正式宣佈與知名餐飲品牌築間與胡同的戰略合作,聯手開發一系列具有創新性及多樣性的智慧販賣機產品。這一合作不僅標誌著三個品牌的結合,還為台灣智慧販賣機市場注入了新的活力。此次三方品牌合作不僅僅是商業上的互利共贏,更是在創新理念與技術應用上的深度碰撞與相互啟發。(圖/方萬民攝)滙聚董事長廖振宇在發表會上表示,此次合作能順利促成,源於與築間總裁林楷傑及胡同董事長吳念忠長期以來的深厚友誼及合作默契。廖董事長進一步指出,這次合作不僅僅是商業上的互利共贏,更是在創新理念與技術應用上的深度碰撞與相互啟發。在台灣智慧販賣機市場快速成長的背景下,滙聚也加大力度提昇了技術層面的運用,且在產品開發上也達到高度的協同效應,促成了這項創新合作。築間總經理周秀花在智慧販賣機前展示最新火鍋產品,展現智慧販賣機的創新技術與便利性,讓消費者隨時隨地享受到高品質的美食。(圖/方萬民攝)廖董事長特別提到,築間的火鍋販賣機運用了全球專利的蒸氣加熱技術,能在極短的時間內快速加熱食物,同時保留食材的新鮮度與原汁原味。築間總經理周秀花則進一步補充,為了確保消費者能夠通過販賣機品嚐到與餐廳一致的口感與品質,築間的團隊進行了無數次的測試和調整。不僅如此,築間董事長林楷傑更是親力親為,參與研發過程的每一個細節,致力於將餐廳的原汁原味完整呈現,讓消費者能隨時隨地享受到美味的火鍋。橘焱胡同國際總經理洪明賢展示胡同經典招牌美食融入智慧販賣機,強調此創新模式完美結合便捷與高品質,讓消費者隨時享受頂級餐飲體驗。(圖/方萬民攝)胡同也將旗下多家餐廳的經典招牌美食融入智能販賣機系統中。橘焱胡同國際總經理洪明賢指出,此模式不僅符合現代人對於便捷和快速就餐的需求,還能滿足消費者對高品質餐飲的期待,真正實現了「快」與「好」的完美結合,並期待這種創新的飲食方式能夠吸引更多消費者,來享受優質的餐飲體驗。此次合作推出的三台智慧販賣機,不僅展示了各品牌的獨特優勢,也展現了未來市場的廣闊潛力。滙聚董事長廖振宇表示,滙聚目前的販賣機能提供多達170種產品,包含各式在地小吃及美食,且技術成熟,具備高度多樣化的特性,能夠滿足各類消費者的需求。橘焱胡同國際總經理洪明賢也補充,透過智能販賣機,胡同的經典餐點將能深入商辦大樓、工廠與旅遊景點,讓更多潛在客群接觸到胡同的美食,特別是那些平時無暇前往餐廳的消費者。滙聚董事長廖振宇在發表會上介紹智能販賣機合作計劃,強調技術創新與多元產品結合,為消費者提供便捷且高品質的飲食選擇。(圖/方萬民攝)除了聯名合作以外,在技術創新方面,滙聚也不斷推陳出新。廖振宇透露,未來將進一步專注於減碳餐點的開發,並計劃推出小型機台,讓智慧販賣機能更輕鬆進駐不同場域。此外,滙聚也積極探索AI自動送餐服務,這將極大提升用戶體驗,讓消費者能在最短時間內獲得想要的美食。廖董事長更透露,未來還將有更多知名品牌加入合作,包括頂呱呱與龍延居等,這些聯名產品將有助於進一步提升滙聚在智能販賣機市場的競爭力。築間總經理周秀花也表示,隨著消費者飲食習慣的改變,智慧販賣機為品牌推廣提供了新的契機,現代人對便利性與品質的需求越來越高,這樣的合作能夠正好滿足市場需求,促進品牌之間的良性競爭。記者會上滙聚董事長廖振宇說明滙聚未來餐點開發與技術創新的願景,展現其對智慧零售市場的積極布局與前瞻性思維。(圖/方萬民攝)滙聚與築間、胡同的此次合作,無疑是一場集創新、便利與美味於一體的合作典範。隨著新產品的推出及市場拓展,三大品牌將攜手共創更光明的未來,滿足消費者對美食的期望,滙聚智能販賣機也將成為市場的新領導力量,讓消費者隨時隨地享受到高品質的美食。此圖正中間滙聚董事長廖振宇與執行董事 陳建伶 (左一)黃泰勳及美國carve陳柏烟CEO及其滙聚團隊成員(圖/方萬民攝)