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孫安佐研發槍枝驚扯出中共 他再爆驚人之舉「公開徵求金主」
狄鶯、孫鵬24歲的獨子孫安佐(孫健豪)日前因與經紀人朱翊銘攜帶瓦斯火槍現身信義區夜店,造成住家遭檢警搜索,最後以30萬元交保,限制住居並責付孫鵬將其帶回,據了解,孫安佐被暫時限制住居後,目前從事科技業工作,研發更高階的新型「電磁槍」,背後原因居然與中共武統有關。孫安佐近來在研發冷兵器。(圖/翻攝自IG)《三立新聞網》引述孫安佐經紀人朱翊銘說法,電磁槍有望用在對抗中共共軍的武統威脅,「孫安佐也認同我要對抗中共共軍的武統威脅」,朱翊銘還表示,「我們台灣的人數比中國的人數少這麼多,那麼要想以寡敵眾、以小搏大唯一的機會就是我們的武器科技研發的比共軍還先進,電磁槍雖然是冷兵器,即沒使用化學燃爆技術,但卻是極先進的武器」。朱翊銘同時指出,雖然團隊內有合夥人,但仍歡迎更多的資金挹注,「我們也希望有更多資金來研發,願意投資的民眾也可以聯繫我的IG,但相關技術知識絕不能落入壞人之手,因為其無噪聲、無火光、無彈殼,因此具有高度隱蔽性,這種科技的攻擊,一旦落入壞人之手,甚至會造成國家動蕩不安」。孫安佐近期脫序行為接連不斷,日前在泰國引發呼麻鬧事風波,當時他光著上身露出臀部闖入民宅,在屋內晃動,驚嚇屋主,並被當地警方逮捕。消息曝光後引發外界關注,未料孫安佐和朱姓經紀人在這個月15日晚間居然攜瓦斯火槍到臺北市信義區的夜店,引發爭議。當時,警方證實朱姓經紀人背包裡,確實藏有槍支,但兩人未有拿出展示及點火行為,孫安佐事後還預告要開發冷兵器,近日警方依違反《槍砲彈藥管制條例》,出手將2男移送台北地檢署,孫鵬則花30萬交保,而他也被暫時限制住居。CTWANT提醒您:莫逞一時樂,遺害百年身! 拒絕毒品 珍惜生命 健康無價 不容毒噬
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財政部綜所稅統計曝最有錢地區 竹市關新里摘冠
財政部30日發布綜所稅最新統計,2022年核定個人綜所稅里別前5名,新竹縣、市就席捲4席,並以新竹市東區關新里摘冠,綜合所得總額平均數為新台幣461.1萬元,中位數也達354.3萬元。竹科效應持續發威,財政部發布最新綜所稅統計專冊顯示,111年度全國最富里前5名,新竹縣、市包辦4名,新竹市東區關新里蟬聯冠軍,綜合所得總額平均數攀升至新台幣461.1萬元,中位數也高達354.3萬元。在高科技產業驅動竹科效應發威下,新竹縣竹北市、新竹市東區轄內不少里平均所得,早已超越台北市大安區、信義區等傳統認知的富有地區。以冠軍新竹市東區關新里來說,該里是竹科新貴居住大區,綜合所得總額平均數衝破460萬元,加上中位數也高,可看出地區收入相當均質。全台第2里則為榜上新面孔,是新竹市政府所在地的北區大同里,綜合所得總額平均數388.7萬元。然而,該里中位數僅72.6萬元,顯見轄內所得差距巨大,專家分析恐與里內自然人有遺產或徵收收入等一次性大筆進帳有關。第3名是新竹縣竹北市中興里,綜合所得總額平均數347.5萬元,中位數則為197.9萬元;國安局所在的台北市士林區永福里以平均數342.5萬元落居第4,中位數則僅73.8萬元;新竹縣竹北市東平里以平均數336萬元位列全台第5,中位數達240.6萬元。進一步觀察各縣市申報的薪資所得每戶平均金額,新竹市以119萬元居冠,新竹縣108萬元緊追,台北市則以85萬元排季軍,另5個直轄市則落在54至63萬之間。
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今「極端高溫」條件達標恐飆近40度 午後雷雨要下一整週
時序進入夏季,氣象署表示,未來一週天氣持續高溫炎熱,各地白天都有32度以上高溫發生的機率,其中中南部近山區易有36度左右高溫發生的機率,前氣象局長鄭明典指出,海峽上出現「弧狀雲線」,今晚會影響台灣西南部,然後持續北上。氣象署指出,今(29)日環境轉為西南風,清晨南部已出現局部降雨,隨著時間中南部尤其是雲林以南出現短暫陣雨或雷雨的機率會愈來愈高,雨勢方面也會增大,至於其他地區上午大多為多雲到晴,但午後雷陣雨還是很明顯,中部以北、東北部及東部地區及其他山區午後降雨機率偏高,容易出現局部大雨,應注意短延時強降雨、雷擊及強陣風等劇烈天氣現象,若行經山區路段應提高警覺,留意土石鬆軟、地滑、崩坍及落石,並留意自身安全;氣溫方面,今日沒下雨時天氣炎熱,各地高溫約32至36度,大台北地區、中南部近山區有37度左右高溫發生的機率,外出活動請做好防曬並多補充水分,慎防熱傷害。氣象專家吳聖宇也表示,隨著太平洋高壓勢力稍微減弱,台灣附近的大環境風向轉為西南風,今明兩天週末假期的天氣型態也會變得有些不一樣,西南風帶來的水氣增多,面迎西南風的南部地區從昨晚開始到今天清晨陸續有些下雨的狀況,這種西南風降雨一整天都有可能斷斷續續會發生,夜晚清晨配合海陸風環流,出現降雨的可能性又會更高一些。再來就是今明兩天週末期間的午後雷雨也將會比較明顯,尤其是配合台灣地形的輻合作用,在北部、東北部局部地區以及中部山區一帶有出現午後大雷雨的機會,提醒大家午後外出務必要多留意,前往山區、溪流邊活動的朋友更要注意安全,如果發現天氣狀況不對,務必要盡速遠離危險的區域。吳聖宇說明,雖然降雨增多,但是週末的溫度還是一樣炎熱,各地高溫普遍預報都還是有34至36度,其中在台北盆地內、中南部局部近山地區以及花東縱谷內局部區域有36度以上高溫發生的機會,因為西南風增強的關係,台東地區還有可能出現局部焚風現象,如過安排戶外活動的話,務必要做好預防中暑、熱傷害的準備,盡可能待在室內會比較好一些,另外也要做好防曬,這種陽光的強度可能只要曝曬超過15分鐘就會有被曬傷的風險。吳聖宇指出,下週一之後太平洋高壓有逐漸增強的趨勢,不過一直到週三可能午後雷雨發生的機會還是很高,要等到週四之後高壓更為增強,甚至高壓中心都接近到台灣附近,午後雷雨發生的情況就會有明顯減少的趨勢,也會更加集中在山區內,平地的天氣將會比較穩定。這種午後雷雨較少的天氣型態有機會持續到7月8日或9日,再來高壓又會減弱,午後雷雨的情況也會跟著增多。值得注意的是溫度的部分,下週後半降雨減少,高壓中心來到台灣附近,整體的溫度將有更為升高的可能性,發生極端高溫的範圍也有可能再擴大,後續的預報變化需要持續觀察。今日台北市信義區氣溫飆破37度,雲林斗南和高雄美濃的氣溫也接近38度,氣象專家吳德榮也在《三立準氣象‧老大洩天機》專欄中指出,從今日起至7月5日,滯留鋒在華南至長江流域一帶南北徘徊,台灣位於鋒面前的暖氣團內,空氣偏暖,加上受太平洋高壓壓制,基本上具備了出現「極端高溫」的條件,各地氣溫預計在36至38度,甚至更高,由於高壓沉降偏弱,無法壓制大氣的「潛在不穩定度」釋放,因此近山區中午過後容易有對流發展。吳德榮也補充道,西南地區不定時會有局部陣雨,午後對流範圍擴大,需特別注意大雷雨或豪雨的威脅,平地需防範「急雨積水」,這種午後暴雨的天氣,預計要到7月5日高壓勢力增強後才會有所緩解。此外,前氣象局長鄭明典也在臉書上表示,海峽上出現了「弧狀雲線」,「這是一股增強南風的前緣,這股南風增強今晚會影響台灣西南部,然後持續北上,值得觀察」。
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林柏宏、徐碩廷雙帥現身Samsonite無畏前行主題公園!喊話粉絲一起來拍照打卡拿禮物!
昨日林柏宏率師弟徐碩廷共同出席《Samsonite Moving Strength Theme Park無畏前行主題公園》快閃活動,聊到現場互動裝置,都大讚很值得來一趟!就能知道Samsonite的行李箱受歡迎的原因到底是什麼。(圖/品牌提供)走進微風南山1樓北側戶外場地的《Samsonite Moving Strength Theme Park無畏前行主題公園》,從高達5米的巨型「冒險熱氣球」裝置,到超夢幻的「雲朵之門」和象徵夢想啟航的「機場伸展台」設計,每個互動裝置都搭載有可相呼應的行李箱,不管是堅韌輕盈Curv材質的經典貝殼行李箱C-LITE系列、MAJOR-LITE系列行李箱或使用全新Aero-Trac Whirl減震懸架系統的EVOA Z系列行李箱,難怪林柏宏和徐碩廷會說:「逛完這裡真的可以感受到Samsonite的創新、輕盈、堅韌和真的好好推!」(圖/品牌提供)值得一提的是,來《Samsonite Moving Strength Theme Park無畏前行主題公園》,只要在體驗完系列流程並拍照上傳個人社群打卡後,還能獲得品牌限量卡夾,讓妳把精美小禮物免費帶回家喔。(圖/品牌提供)《Samsonite Moving Strength Theme Park無畏前行主題公園》時間:2024.06.28-2024.06.30 每日14:00-20:00地點:台北微風南山1樓北側戶外場地(台北市信義區松智路17號1樓)
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大雷雨襲3縣市「國家警報響了」 兩顆雷雨胞合併每分鐘逾500次
中央氣象署今(28日)2時24分對台北市、新北市、桃園市3縣市發布大雷雨即時訊息,持續時間至下午3時30分;另據天氣風險公司表示,從閃電訊號顯示,台北盆地、桃園的兩顆雷雨胞原本各自發展,現在有合併的現象,每分鐘閃電訊號高達500次以上,呼籲民眾聽到雷聲躲入室內。台北、桃園兩顆雷雨胞合併,每分鐘閃電訊號高達500次以上。(圖/翻攝自天氣風險臉書、資料來源:台灣全方位閃電監測網)受到午後對流旺盛,午後雷雨狂轟,氣象署自下午2時24分針對北北桃等3縣市發布大雷雨訊息,雨勢持續1小時。此外,氣象署也針對新北市烏來區、新北市新店區、新北市三峽區、桃園市復興區和新北市石碇區等地發布山區暴雨災防告警。氣象署表示,相關區域已有暴雨或有暴雨發生的機率,另外,天氣風險表示,高壓減弱,又是午後雷雨發作的日子,從閃電訊號顯示,台北盆地、桃園的兩顆雷雨胞原本各自發展,現在有合併的現象,每分鐘閃電訊號高達500次以上,還在戶外的朋友們務必注意大雨、強風、雷擊等劇烈天氣,聽到雷聲、請入室內。天氣風險公司提醒,周末期間高壓減弱,中部以北、宜蘭都是容易有午後大雷雨的天氣,有安排戶外活動的朋友們要多加留意。大雷雨即時訊息示警區域台北市:松山區、信義區、大安區、萬華區、文山區、南港區、內湖區新北市:中和區、永和區、新店區、樹林區、三峽區、汐止區、土城區、深坑區、石碇區、坪林區、烏來區桃園市:大溪區、復興區
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國家警報響了!大雷雨轟3縣市 北北基等10縣市豪、大雨特報
今(28日)台灣各地及馬祖為多雲到晴,午後中部以北、東北部、東部地區及其他山區有局部短暫雷陣雨,並有局部大雨發生的機率,東南部地區、恆春半島及金門、澎湖亦有零星短暫陣雨或雷雨。豪雨特報。(圖/氣象署)氣象署稍早發布豪雨特報,提醒民眾,對流雲系發展旺盛,易有短延時強降雨,今(28日)台北市及新北市有局部大雨或豪雨,基隆、桃園及新竹至南投、宜蘭、花蓮山區有局部大雨發生的機率,請注意雷擊及強陣風,山區請慎防坍方及落石,低窪地區慎防淹水。大雷雨即時訊息。(圖/氣象署)氣象署也針對「台北市、新北市、桃園市」發布大雷雨即時訊息,持續時間至15時30分止,請慎防劇烈降雨、雷擊、冰雹,溪(河)暴漲,坍方、落石、土石流,低窪地區慎防淹水,以及低能見度。《示警區域》台北市:松山區、信義區、大安區、萬華區、文山區、南港區、內湖區。新北市:中和區、永和區、新店區、樹林區、三峽區、汐止區、土城區、深坑區、石碇區、坪林區、烏來區。桃園市:大溪區、復興區。另外,氣象署針對新北市南勢溪(紅河谷至龜岩寶島區)、新北市大豹溪、新北市石碇溪(石碇淡蘭吊橋)、桃園市霞雲溪(優霞雲瀑布區)發布災防告警,持續時間至16時24分;氣象署提醒,此區域已有暴雨或有暴雨發生的機率,留意溪水暴漲並儘速遠離。
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孫安佐風波不斷頻出事!狄鶯再發聲「不虛張」 網:理解妳的無奈
藝人孫鵬、狄鶯的兒子孫安佐與其經紀人朱翊銘,日前因攜帶瓦斯火槍現身信義區夜店,住家遭檢警搜索,最後以30萬元交保,限制住居並責付孫鵬將其帶回。狄鶯今(28日)分享一則有關「心靈的最高境界~無聲」故事,似乎在吐近日來的無奈心聲。狄鶯在臉書分享故事,一名父親邀請兒子一同到林間漫步,在彎道處,父親問兒子「除了小鳥的歌唱之外,你還聽到了什麼聲音」,兒子回「我聽到了馬車的聲音」,父親說「對,那是一輛空馬車」,兒子驚訝地說「您怎麼知道那是一輛空馬車」,父親回應「馬車越空,噪音就越大」。兒子長大成人後,每當他看到口若懸河、粗暴的打斷別人的談話,而且自以為是、目空一切的人,都感覺好像是父親在自己的耳邊說「馬車越空,噪音就越大」。狄鶯提到,靜水流深,深水無聲,馬車越空,噪音越大,不顯山,不露水,不虛張,想必做人,也該如此吧,以此來品人和感悟人生,將會注意到,以平心靜氣的與人談話,可以避免爭吵,學會更多的傾聽,而不是一味的強調自己的主張。貼文一出,不少粉絲紛紛留言「美女,加油喔打氣」、「一切安好」、「理解妳的無奈,加油囉」、「認真就輸了」、「講一些廢話的人以及傷口灑鹽的人速速退散」、「一切都會沒事的,關關難過、關關過,妳是一位好母親,妳是最棒的」。
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大媽鬼切遭撞飛倒地!怒瞪無辜騎士「誰撞我的」 阿伯暴怒機關槍式震撼教育
台北市信義區東興路昨(26日)發生一起車禍案件,一名婦人連切2車道與一台多元計程車發生碰撞,結果倒地後居然遷怒後方藍衣阿伯「誰撞我的」,遭到阿伯回嗆。不少人看完影片後直呼,「阿伯是神。」從影片中可以看見,婦人疑似沒有聽到後面騎士按喇叭提醒,直接從外面連續切2個車道,結果跟一台在內線車道直行的黑色多元計程車發生碰撞。婦人當場噴飛出去,撞到前方一台銀色轎車,人倒在地上,連後車箱都彈開。婦人回過神後,氣憤地對著騎機車的藍衣阿伯喊「誰撞我的」。藍衣阿伯指了下車的司機,結果婦人還是怒瞪著阿伯吼「誰撞我的」。這舉動引爆阿伯的怒火,阿伯連飆一大串髒話,「妳自己擋在那,還敢在那邊大小聲,妳從這邊過去,才被撞到那邊,妳把馬路當妳家哦?還在那邊大小聲,以為我好欺負嗎?」事後,公開影片的網友提醒司機應該要先拍照,婦人這時連忙喊「不用啦,我不會告你啦」。影片曝光後,大家紛紛留言「阿伯原本沒想理她的,結果阿嬤直接下戰帖,瞬間開啟對戰模式」、「阿伯是神,把我心中所有想說的都講出來,好爽」、「這種說不會告的,回去一定叫家裡人出來告,再裝無賴要錢,絕對要報警留案」、「不是啦,阿姨,是人家要告妳啦」、「謝謝你機槍伯超人」。
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金曲35/《國際音樂節》金曲新秀齊聚演出 探索音樂國際趨勢
「2024GMA金曲國際音樂節」自25日起至29日舉辦為期5天的B2B(Business to Business)媒合商展活動,包括多項重要活動如「音樂論壇」、「金曲售票演唱會」、「金曲星聲代」、「快速媒合會」及「商展交易中心」等。「2024GMA金曲國際音樂節」25日舉辦開幕活動。(圖/台視提供)25日起連續5個晚上安排多場現場演出的「金曲SHOWCASE售票演唱會」,演出陣容包括,A_Root同根生、Cicada、Haezee黃瑋昕、Kivi、LÜCY、Mandark、百合花Lilium、尋人啟事The Wanted、鶴The Crane等9組國內歌手、樂團,以及透過海外「策略聯盟」力邀的國際演出卡司,包含由泰國Monster Music Festival選薦的VIIS及ASIA7,以及韓國Busan International Rock Festival選薦的HANRORO等3組海外藝人,多元的音樂曲風將帶來豐富的音樂與視聽饗宴。另「金曲星聲代」將在28日至29日在臺北市信義區新光三越香堤大道廣場登場,特別邀請本屆「最佳新人獎」的7位入圍者,包含Jocelyn 9.4.0、Makav真愛、王ADEN、徐暐翔、鄒序、鳳小岳、鄭平,將搶先在《第35屆金曲獎》頒獎典禮前同台切磋,並網羅華語樂壇新秀,包含JOYCE就以斯、JUD陳泳希、U:NUS、呂允、阿跨面等,透過金曲國際音樂節展現音樂創作才華,讓國內外音樂買家和策展人進一步認識並發掘國內潛力新星,邀請樂迷們到現場欣賞精采演出。「音樂論壇」邀請多位國際音樂產業界重量級人士擔任講者,包括日本YOASOBI計畫的幕後推手屋代陽平、山本秀哉將分享如何完美融合動漫與音樂,將日本流行音樂推向國際;製作《鬼滅之刃》、《刀劍神域》的動畫公司資深製作人山內真治,將講述從音樂製作人角度培育出「動漫主題曲女王」LiSA的精采歷程;印尼We The Fest音樂節創辦人Sarah DESHITA及泰國大山音樂節的創辦人Yuthana (Ted) BOONORM,將分享東南亞歌手如何跨越語言障礙,在國際音樂市場找尋其中商機;獲獎無數的音樂監製Andrea von FOERSTER,將揭示音樂監製在影視作品背後的工作奧秘;曾獲葛萊美獎提名的創作歌手Ant CLEMONS,將分享在全球視野下的動態歌曲創作經驗;韓國Music Maven X 的創意總監Danny JY LEE,將揭開韓國K-pop A&R的幕後秘辛及分享實務工作經驗。為協助國內音樂產業擴大與跨產業交流機會,本屆金曲國際音樂節規劃3場「快速媒合會」,與會的國際產業人士包括法國MaMA Music & Convention總監Fernando Ladeiro MARQUES、瑞典Future Echoes音樂節策展人Peter ÅSTEDT、SPIKE保加利亞音樂節總監Boyan PINTER、國際音樂經理人論壇(IMMF)創新及教育總監Jake BEAUMONT-NESBITT、韓國Delight Music執行長朴允善、釜山國際搖滾音樂節專案經理Subhin JANG、日本Summer Sonic國際公關經理 Shun EBIHARA、香港Clockenflap音樂總監Justin SWEETING、泰國GMM Grammy資深執行副總裁Yuthana(Ted)BOONORM、印尼We The Fest音樂節節目總監Sarah DESHITA等,媒合會開放國內賣家預約登記,促成國際間音樂交流與合作機會。另規劃「商展交易中心」,今年計有531家國內外廠商參展(國內412家、國際119家)。金曲國際音樂節近年持續透過與各海外音樂節建立策略聯盟,深化合作關係,增加國內優秀樂團與藝人赴海外展演機會。今年海外策略結盟夥伴包括韓國釜山搖滾音樂節、泰國Monster Music Festival、日本One Music Camp等3個單位,以互相邀約藝人演出、參展、宣傳等形式,達到音樂與文化雙向交流目標,為國內引進國際多元的音樂創作,同時協助國內優秀的音樂人才走向國際。
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孫安佐呼麻惹議「持瓦斯火槍現身夜店」 心理師揭背後動機:異於常人
藝人狄鶯、孫鵬的兒子孫安佐,近來爭議不斷,先是在泰國惹麻煩,日前又和經紀人帶著自製瓦斯火槍現身北市信義區,涉犯《槍砲彈藥管制條例》遭逮,最後以30萬元交保。對此,諮商心理師就分析其狀況,還有研發武器的背後動機。孫安佐在泰國吸食大麻,還亂闖民宅裸露下體,遭到當地警方逮捕。回台後還攜帶瓦斯火槍到信義商圈,住處遭檢方持搜索票搜索,查扣火藥、匕首及火槍,一連串行徑令人直搖頭。對此,諮商心理師林萃芬接受《中時新聞網》訪問,提到吸食大麻會出現思緒混亂、意識及判斷力下降,導致無法自主控制,孫安佐在泰國把別人房子當自己家,身心陸續出現狀況,對人產生不信任感、對父母不諒解和信任,還出現眼神迷茫、焦躁不安等,是停用大麻後常見的身心狀況。孫安佐帶自製火槍現身北市信義區。(圖/翻攝自孫安佐IG)林萃芬分析,火槍的火焰很顯目、燃燒力強大,代表孫安佐的內在需要被看見,而火槍噴發場面壯觀、眾人受驚嚇,讓他從中感受自己的存在和價值。正常認為玩火很危險,孫安佐卻不以為意,由此可見他的判斷和邏輯力與一般人不同,「他無法同理、了解別人的恐懼不安,在理解別人的能力上是弱的;但顯示自己的部分則是強的」。外界歸咎孫鵬和狄鶯對孫安佐從小溺愛,建議「父母應要放手」,林萃芬則認為「這非放手最佳時機」,因為父母應扮演社會安全網中重要角色,了解孩子內在狀況以導入正向,而不是放任不管,對社會安全網有害無益。至於孫安佐的人格特質,林萃芬解釋,「他的人生所面臨挫折感,或自述創傷壓力症候群症等」,建議他接受心理專業協助,透過精神科醫師了解身心狀況,心理師了解人格及探索從小成長歷程,再引導他至健康方向。
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大陸建設「衡沐」板橋千坪公園首排 宛如森林裡有機建築
談到台灣城市美學,建築一直扮演著重要角色,以專打「世界盃」建築聞名的大陸建設,一直走著有別於市場同業的路,思考著如何將住宅從藝術美學出發,導入更多國際視野與思維,讓建築不單只是居住的容器,而是有更多的可能。大陸建設憑藉著超凡的規劃實力及美學素養,背後由一群對建築充滿熱忱與理想的專業人士,投入著極大的心血到世界各地延攬頂尖的國際建築團隊,從普立茲克獎得主白派大師理查麥爾設計的信義區豪宅「55Timeless琢白」、愛馬仕御用建築團隊法國RDAI操刀飯店寓邸「琢豐」、義大利國寶級建築團隊ACPV打造台中豪宅「宝格」與「丽格」等,一直到今年度大陸建設在雙北、台中推出的新案同樣找來世界最具有影響力的建築師合作,包括荷蘭OMA、英國DCA、澳洲KTA、紐約ODA等,因地制宜為每一塊土地量身打造獨具特色的當代建築。在台灣,建案常見打著國際建築師頭銜,但最終仍因爲成本考量,經過建設公司大幅修改刪減,與原創者想傳達的理念很難一致。大陸建設與國際建築團隊合作的建案,堅持百分百忠於建築師的設計理念與規劃,強調落實建築團隊「原創精神」,包括材料挑選、工藝精確嚴謹要求,對於細節絕不妥協。近期大陸建設在板橋四維路推出新案「衡沐」,基地正對近6千坪四維公園,在板橋難能可貴的千坪綠肺中隱身了一座圖書館,因應本身優勢的地利環境,力邀擅長汲取大自然為設計靈感的澳籍日裔建築師Koichi Takada操刀設計。他的作品遍佈世界各地,橫跨商業空間、住宅、公共工程等不同領域,每一件作品除了特殊造型視覺令人驚豔外,面對全球暖化的現象,他主張以自然有機的形式實踐永續建築原則,融入包括森林、岩洞、樹木等意象,讓建築與自然和諧共存。建築師Koichi Takada作品遍佈全球,擅長以自然有機的形式,融入包括森林、岩洞、樹木等意象,讓建築與自然和諧共存。photo credit: Koichi Takada Architects(圖/品牌提供)「衡沐」作為Koichi Takada在台灣第一件住宅作品,包括從建築外觀、公設、庭院景觀到室內平面皆由他量身打造,建築立面以「森林」為核心設計思考,外觀以「樹形」作為從公園回家的延伸,盡可能讓住戶行走在社區公設,都能感受到戶外綠意與自然採光;住家規劃31-56坪2~4房,戶戶皆面公園第一排,除享有都市難得的景觀視野與開闊棟距,並實踐ESG建築新潮流,運用設計手法創造建築與自然和諧一致,並採用對環境友善的健康建材,構築永續建築的居住型態,近期吸引不少重視品牌口碑與居住品質的購屋客競相入主。「衡沐」戶戶面公園第一排,享有城市中難得的景觀視野與開闊棟距。(圖/品牌提供)
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大巨蛋孵18年變金雞母 周邊餐飲百億商機待發、新建案單坪飆破200萬
斥資超過400億元的台北大巨蛋,遠雄集團25日宣布園區正式啟用,商場、辦公、百貨、飯店、影城從今天起自2027年將陸續開幕營運。台北大巨蛋旁的「遠東GARDEN CITY」14家餐廳今天也全面開幕,遠東SOGO預計一年營業額上看8億元。大巨蛋人潮、錢潮匯聚,也為週邊房市增添亮點,周邊小坪數建案每坪房價已站上200萬元。台北大巨蛋自2012年4月動工,歷時11年半終於完工獲准使照,幾經波折,去年底試營運,今天正式宣告開幕啟用,從規劃到興建長達18年,創下國內史上BOT投資案開發時間最長的紀錄。台北大巨蛋今舉行園區正式營運記者會,遠東SOGO董事長黃晴雯(左起)、遠雄巨蛋總經理李柏熹、台北市體育局長王泓翔等出席。(圖/黃耀徵攝)遠雄集團發言人楊舜欽今表示,目前大巨蛋園區4張使用執照已經全部取得,商場預計在年底開幕,影城則要等明年5月,飯店預計2026~2027年亮相;其中辦公大樓已經出租超過6成,承租方大多是外商企業,租金價格與信義區差不多。大巨蛋1樓由遠東SOGO營運的「潮美食公園GOURMET PARK」,14家主題餐廳也於今日正式對外營運,串聯松山文創園區,形成台北文化體育園區。遠東SOGO董事長黃晴雯表示,有餐廳採24小時提供美食不間斷,不僅是百貨營運創新模式,也讓SOGO全新升級,可望為東區的夜經濟帶來商機與生機,14家餐廳預計年營業額上看8億元,隨著地下街、影城和商場加入,未來估計全域開幕,一年可創造百億業績。日勝生「鑄慕」,預計興建24層SRC建築,基地面積達1038坪,坪數規劃25~51坪。(圖/林榮芳攝)台北大巨蛋也為週邊房市增添亮點,鄰近的成屋豪宅「聯合大於」平均成交單價落在216.09萬元,歷史最高價甚至達255.53萬元;目前銷售進入尾聲的小坪數預售案「鑄慕」近期成交均價來到191.84萬元,歷史最高單價也有209.53萬元。「鑄慕」由日勝生旗下集順生活科技開發興建,集順生總經理李正文表示,「鑄慕」自去年5月起銷售,總戶數226戶扣除地主分回後,可售戶96戶住家,經過1年時間銷售僅剩個位數,主要剩餘的是51坪大坪數產品,含2車位總價將近1億元。全案總銷將近100億元。他認為建案順銷的關鍵,區域新案稀缺,再加「鑄慕」基地有上千坪在北市相當難得外,「雖然大巨蛋開幕效應尚不明確,但即使不是直接效應,也間接增加購屋客信心。台北大巨蛋地標經濟帶動的區域商業機能,吸納大量人潮,未來東區發展軸心會逐漸往國父紀念館與大巨蛋方向移動,周邊房市展望可期。」
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獨家/孫鵬挽回成功...載狄鶯出門 她「下車丟兩包」恐出事
孫鵬、狄鶯夫妻倆,最近為了兒子孫安佐,生活非常不平靜,孫安佐月初被爆在泰國吸大麻闖民宅遭逮,近日又和經紀人攜帶瓦斯火槍夜闖北市信義區出事。月初狄鶯因為兒子生孫鵬的氣,說想二度離婚,但時報周刊CTWANT直擊夫妻倆其實很快就和好,不過也目睹他倆的不良習慣,夫妻倆才剛開車出門不久,狄鶯下車拿著兩包垃圾丟進行人專用垃圾埇,看著實在有些怪怪的。狄鶯戴著眼鏡穿著粉色T恤,氣色看來不錯。(圖/本刊攝影組)狄鶯在6月1日說道,孫安佐從泰國出事回來,她因此和老公家人間起了爭執,氣憤喊出要與孫鵬離婚。後來孫鵬向媒體回應,稱已經向老婆道歉:「我們家本來就沒事,就是一時情緒。」孫鵬開著小車載狄鶯外出,才剛出家門沿路採買十幾分鐘,狄鶯就拿著兩袋貌似是家用垃圾下車丟棄,總之應該可確定是非行走期間產生。(圖/本刊攝影組)其實6月7日上午11點半,本刊就拍到夫妻倆一起出門,孫鵬開著米黃色小轎車載著狄鶯,先在住家附近的便利商店停車,孫鵬下車採購了一大袋東西,隨後駕車到牛肉麵店,輪到狄鶯下車買了2袋食物。採購完畢,車子行駛了一段距離後在路邊臨停,11點50分,狄鶯下車拿了兩袋垃圾丟進路邊的行人專用垃圾桶。12點半左右,這對夫妻又驅車到了新北市中和區的巷弄裡,狄鶯下車熟門熟路地挪開寫著請勿停車的拒馬讓孫鵬停車。隨後,兩人拿著剛才購買的東西,走進一處公寓內。狄鶯與孫鵬驅車前往新北市中和區。(圖/本刊攝影組)兩人拎著先前買的大包小包食物進入一間公寓。(圖/本刊攝影組)只是有些奇怪,明明兩人剛從家裡出發不久,怎麼車上就冒出兩袋垃圾,其中一袋裝著方形盒裝物,貌似是外賣便當盒,說是剛剛在車上快速吃完似乎也有點說不過去,因為後來他們前往中和仍拎著大包小包的食物。而丟垃圾的此情此景其實似曾相似,因為前一天,孫鵬駕駛另一輛灰色轎車回家途中,也停在附近的公車站旁,從車上拿了空飲料瓶下車丟棄。檢警日前突然搜索孫鵬與狄鶯住家,還帶走孫安佐進行偵訊,訊後孫安佐被移送北檢複訊。(圖/本刊攝影組)其實行人專用的公共垃圾桶,設立目的是提供民眾行走期間投遞飲食或活動所產生的廢棄物,且明文寫出「非行人行走期間飲食或活動產生之廢棄物,不得投置於行人專用清潔箱」,違規可罰1200至6000元的罰鍰,金額是不高,但這習慣也的確不好。陪同孫安佐做筆錄的孫鵬表示會配合調查,其他問題則「改天再聊」。(圖/本刊攝影組)
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大雷雨狂炸2縣市!北投傳「2次爆炸聲」停電 台電搶修示警區域曝光
國家警報又響!受到午後對流旺盛,中央氣象署今(21)日下午2時40分針對台北市和新北市發布大雷雨訊息,有北投民眾在臉書《靠北天母幫》發文透露,「剛剛在行義路上,聽到兩次爆聲」,經證實,北市北投行義路傳出變電箱爆炸,造成部分住家停電。對此,台電已出動搶修,預計下午5時全數復電。北市北投區傳有變電箱爆炸造成停電。(圖/翻攝自靠北天母幫公開社團臉書) 根據民眾在公開社團上表示,「第二次的聲音隨即跳電約五秒後復電,然後消防車來了⋯⋯」,並解釋里長通知,行義路146巷口電桿開關短路爆炸,造成部分住家停電,台電已派高架工程車搶修中,預計傍晚5時前恢復供電。氣象署下午2時40分針對台北市和新北市發布大雷雨訊息,持續時間至3時45分;提醒慎防劇烈降雨、雷擊,溪(河)水暴漲,低窪地區慎防淹水,以及低能見度。大雷雨即時訊息示警區域台北市:松山區、信義區、大安區、中山區、中正區、大同區、萬華區、文山區、南港區、內湖區、士林區新北市:板橋區、中和區、永和區、新店區、汐止區、土城區、深坑區、石碇區氣象署也同步對新北市石碇溪石碇淡蘭吊橋發布災防告警,持續時間至4時40分。此外,氣象署針對新北市北港溪(汐止柯子林)、台北市雙溪(雙溪淨水場至聖人瀑布)發布災防告警,持續時間至下午4時37分。氣象署表示,此區域已有暴雨或有暴雨發生的機率,留意溪水暴漲並儘速遠離。遠離河川區域,勿從事溯溪、釣魚、戲水等活動,以策安全。
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雙北大雷雨警戒 松山機場暫停地面作業「航班受延誤」
午後對流雲系發展旺盛,台北市和新北市下起大雨,氣象署甚至發布「大雷雨即時訊息」。因為天氣影響,松山機場自14時38分開始暫停地面作業,預計暫停1小時,部分航班可能有所延誤,提醒旅客注意。氣象署今(24日)14時37分發布大雷雨即時訊息,持續時間至15時30分,請慎防劇烈降雨、雷擊、9級以上強陣風、冰雹,溪(河)水暴漲,低窪地區慎防淹水,以及低能見度。示警區域包括台北市松山區、信義區、大安區、中山區、中正區、大同區、萬華區、文山區、南港區、內湖區、士林區、北投區;新北市板橋區、三重區、中和區、永和區、新莊區、新店區、樹林區、汐止區、土城區、蘆洲區、五股區、泰山區、萬里區。雙北大雷雨警報。(圖/中央氣象署)氣象署提醒,路面濕滑,步行與開車請注意安全,能見度低,請注意行車安全、減速慢行,請進入室內,遠離山頂、屋頂、涼亭、獨立樹下、溪流或水塘,位於空曠區域應蹲下並盡量減少與地面接觸的面積,切勿在河流、溪澗或低窪地區逗留。冰雹影響人車安全。顯著對流系統或午後雷陣雨影響時,易有雷電發生影響飛機起降,請留意最新航班資訊。由於天候不佳,民航局表示,這段時間內與松山機場有航班往來的機場也將連帶影響,航班起飛或到達時間將有延誤,民航局已要求相關航空站立即於官網提供最新航班資訊供民眾查詢,旅客可多加利用。