都更條件總是街頭巷尾談得好?1坪換1坪的甜頭恐隱藏苦頭
都更實情你聽專家說,還是聽街頭巷尾說?都更流程繁瑣,費時歷日曠久,因此能夠成就一件都更案,往往是需要天時地利人和。踏取副總詹博宇以自身經驗分享有關於都更實務上常見的謠言以及知識誤區,望大家能夠以清晰的視角來判斷是否參與都更。全台老屋比例甚高,為了居住安全與市容更新,都更腳步都應加速。「別人都可以一坪換一坪,我家為何不能比照辦理?」常常在街頭巷尾聽到居民們閒聊「誰家的都更又換到了多優渥的條件」,但,影響坪數換算的數值甚多,且他發現,每每深入詢問合約內容、細節、地點等,往往是一問三不知。所有權人應了解合約與流程及多方尋求專業人士建議(地政士、不動產律師、都更整合公司),綜合各方專業以保障自身權益不受侵害,且平等公正進行都更,不宜總是道聽途說。「拖得越久,建商就越是得求我」這也是很常見的觀念誤區。畢竟都更案件的時間拉得越長,隨著原物料、人力成本上漲,工程造價也連帶上升。因此在建商投入都更案的成本逐年高漲的情況下,還能夠爭取到更高的坪數嗎?相信大家心中自有評斷。現在亦有部分建商為了早日完成都更,選擇果斷切割釘子戶,不再投入更多時間及人力成本。過往礙於法規限制需預留保留地於遭切割掉的臨地,但現今以法規修正後都更孤島早已屢見不顯,更有多案即便市府已通過權利變換的核定,實施者見不敷成本,不計前期已耗費巨資與人力時間,即時斷尾求生,此等狀況歷歷在目。(踏取經手之歷年案件中也曾發生)因此比起專注「都更條件怎麼談」,居民更應該留意「權益保障」與「居住安全」。然而部分民眾常僅僅聚焦在坪數換算,而極易落入不肖建商的陷阱裡。這些提案的實施者也清楚,最甜的棉花糖都是民眾最愛的,但民眾一手收下甜頭的同時,是否都能算清楚看明白另一手被拿走的權益。更不說多的是一般民眾無法看到的建材做工與背後的利益,這些又由誰來替民眾把關?利益固然是你我在乎的層面,更應留意合約甚至是工程中隱藏的苦頭。例如合建契約中,應加上「落日條款」保障住戶,意指合約中條文的終止生效日期,才不會讓單一建商綁住整個社區,讓合建契約成了萬年合約。確保在期限內,若建商無法整合完全,居民亦有終止合約另擇建商的權利。更別說多少人去關心合約中的解約條款、停工期限、換料限制、交屋標準、個資使用及代為用印權限...種種權益,白紙黑字簽下去,民眾真的知道自己簽了什麼嗎?此外,都更實務上也常遇到民眾提問,為什麼建商在提供「合建同意書」時,不附上更加詳細的資訊呢?例如:馬上計算可換回坪數、房型選配與平面設計圖等細節。站在民眾角度,當然會希望取得更多資訊再來決定是否同意合建;然而站在實施者角度,一個案件在都更同意比例未明的狀況下,也不會願意無上限的增加成本,試問倘若這些預先支出的成本由民眾及住戶負擔,有誰願意又有多少比例願意?畢竟都市更新在整個計畫案完成之前,是一場十分燒錢的長征,更別說這些成本很有可能打水漂。中間的每一道關卡、每一張設計圖、每一個精密計算都需經手專業人員。而今我們常說「尊重專業」,自然是需要給付專業相對應的費用。因此許多細節面的補強,仍會等到報核事業計畫階段時才會逐步執行。坊間亦有不肖業者貪圖方便,想要便宜行事便提供「萬年百家設計圖」(一圖多用)讓民眾聞香。為了只是引君入甕,讓居民早早放心簽下同意書卻不用支出過多的成本,實則是非常違背專業與良心的做法。都市更新需要的不僅是居民的支持,更需要專業的規劃和真誠的溝通。消除謠言、增進理解,才能築起信任的橋梁。透過正確的資訊和清晰的合約條款,居民和建商才能在這條路上共同前行,達到雙贏的共識。讓我們以專業為基礎,理性評估,為未來的都市更新貢獻一份力量。
台北房子貴又醜!廖人帥6點批台北房價:耗費生命買醜貴老破房
台北市房價高不可攀,許多人拼了大半輩子,也只能買下中古屋。廖人帥就透露,自己買房失敗後只能租屋在台北生活,並分析6點指台灣的房子大多很醜,「然後台北的房子又貴又醜」,引爆網友共鳴。廖人帥27日深夜在臉書發文,表示在買房失敗、比對價格後,覺得台灣大多數的房子都很醜,其中又以台北市的房子又貴又醜又老,並提出6點「醜」看法。首先,許多建築外觀像被廁所白磁磚貼滿整棟大樓,並牽引出第2種醜「窗外景色的醜」,醜建築聚集在一起,窗外景色儼然成為醜的大合照,而行走在醜的大合照裡「街區的醜」,那種人擠車擠的醜,令人不想在夜深人靜以外的時段,在這種街道上散步。造就這種「堪用的醜」,是便宜行事、堪用就好、鐵皮用到滿還挑醜的用的思維,同時創造出「破舊爛的醜」,廖人帥坦言,自己最怕有些廁所讓他赤腳時,腳趾會不自覺扭成一團,讓人醜到不敢踩。最後,裝潢像鄉土劇總裁CEO的家「有錢的醜,賣超貴」,以及「留給你們自己感受」的醜,這幾點讓廖人帥不禁感歎,「大家要的就是一個合理,醜不是不可以,醜就至少應該要超便宜,價格比對現況真的太不合理,大家耗費生命辛苦賺來的錢,買這些又醜又貴的破東西,真的太酷了」,狠酸在地震多的台灣買那麼貴的爆炸老房,真的是最酷。內政部資料顯示,全台屋齡30年以上老屋數量將在今年突破500萬,其中新北市83萬棟數量最多,台北市則以65.5萬棟次之,但台北市近10年老屋增幅達到14%,高居6都第一。另外,桃園市有近30萬棟老屋、台中市約49萬棟、台南市近30萬棟、高雄市逾58萬棟。
新自強號出軌 台鐵員工爆「防護做半套還造假」痛罵便宜行事
台鐵229次新自強號昨(21日)遭遇土石溢流出軌,事故造成陳姓列車長在內共9人受傷。針對外界質疑告警系統無法發揮作用,台鐵說明因發生土石流的西正線有明隧道保護,故沒像東正線設有告警,此言論不僅引發做半套砲轟,更有自家員工爆料「台鐵不只做半套還造假」。台鐵目前已在26處邊坡裝設落石告警系統,另有38處已發包,預計今年可完成半數以上。但229次新自強號事故的發生,掀起外界對台鐵告警系統裝設位置的質疑。據《東森新聞》報導,台鐵雖在事故地點旁設立「邊坡防護起點」立牌,但實際沒有任何安全措施,形同造假。該名台鐵內部人員更指,這種便宜行事「說白了就是台鐵文化的延續」、「防護不是做半套,而是做假」。另根據台鐵紀錄,花蓮403強震發生時有列402車次太魯閣列車,行經和仁與崇德路段,因告警系統偵測到異物,列車沒進入落石區;但4月10日445次普悠瑪列車,因行經未列台鐵認定落石高風險路段的花蓮和平站南邊,在無告警系統保護下,於花蓮和平站南邊擦撞落石,造成列車出軌。台鐵日前表示,將委由專業顧問公司辦理邊坡科技巡檢,藉由衛星技術、航空飛機廣域測繪、光學雷達建模,輔以快篩診斷台鐵邊坡崩塌潛勢的科技,以達到更早預警及應變的目標,並與氣象署合作開發客製化劇烈天氣監測系統。
燃料分級管制太寬鬆...環境部預告修法 SRF排放標準將加嚴
環境部推動SRF(固體再生燃料)以解決垃圾問題,但過去相關管制標準過於寬鬆,讓部分SRF的料源恐混入如PVC等含氯塑膠,燃燒時會產生戴奧辛,導致民眾不滿,環境部20日再次預告相關辦法,將就SRF含氯量高低等分級管制,明列各類燃料使用對象及要求裝設高規格的空氣汙染防制設備,並加強管制使用資源循環燃料衍生的空氣汙染排放,如戴奧辛等就比照最嚴格的大型焚化爐排放標準。環境部20日預告「公私場所固定汙染源燃料混燒比例及成分標準」、「公私場所固定汙染源應符合混燒比例及成分標準之燃料」及「鍋爐空氣汙染物排放標準」等3項修正草案。環境部大氣環境司副司長張根穆表示,盼透過此次修正達到源頭分級管理、製程操作防制、管末排放管制等3面向精進,依SRF的含氯量高低訂定不同標準,並參照固定汙染源最佳可行控制技術規範應裝設戴奧辛、粒狀物、硫氧化物及氮氧化物等汙染防制設備,並要求使用SRF採用最嚴格的重金屬與戴奧辛排放標準。環境部資源循環署副署長林健三說,目前已啟動SRF營運體檢輔導作業,將在體檢結束後提出SRF管理辦法,將會與大氣環境司的管制一致,也思考要在未來的資源循環促進法中載明管制SRF的法源。看守台灣祕書長謝和霖說,對於依料源品質不同,要求不同排放標準限制樂觀以對,但現行SRF燃料多為混燒使用,應依混燒比率不同訂定不同標準,而非全數以同一標準,憂心便宜行事讓業者可以輕鬆過關。
印度耗資1.2億盧比打造大橋「落成前坍塌」 居民狠酸:比哈爾邦日常
印度東北部比哈爾邦(Bihar)阿拉里亞縣(Araria district)1座耗資1.2億盧比(約合新台幣4659萬元)建造的橋樑,在落成典禮前的當地時間18日驚傳部分坍塌,所幸最終沒有造成人員傷亡。綜合《印度快報》、India Today的報導,據影片顯示,這座橋樑建在1條湍急的河流上,它當下向一側傾斜後便發生坍塌意外,部分橋身在幾秒鐘內被沖走,附近的民眾也開始找地方避難。事發後,比哈爾邦立法議會(Bihar Legislative Assembly)議員指控,建築公司業主便宜行事,不但橋樑的打樁施工階段是在夜間進行,建造過程中還使用了劣質材料,導致大橋在落成之前就倒塌了,「我們將要求政府進行調查。」對此,印度道路運輸和公路部(MoRTH)部長加德卡里(Nitin Gadkari)急忙撇清關係:「比哈爾邦阿拉里亞倒塌的橋樑不是由MoRTH建造,而是由比哈爾邦政府農村發展部(BRDD)負責的。」據悉,去年6月初,比哈爾邦城市巴加爾布爾(Bhagalpur)才發生橋樑倒塌事件,當時雖然也沒有傳出人員傷亡,而且第22任比哈爾邦首席部長庫馬爾(Nitish Kumar)事後也下令要針對此事進行調查,但沒想到如今又傳出類似的坍塌意外。消息曝光後隨即引發印度社群媒體用戶熱議:「這種事在比哈爾邦每年都會發生,這是比哈爾邦的日常」、「比哈爾邦和大橋倒塌,是一個永無止境的故事。」
鄭銘謙指「科技偵察」事後不必告知民眾 羅智強怒嗆法務部擺爛
國民黨立委羅智強今天說,根據現行「通保法」規定,監聽結束後,應該由執行監聽的機關陳報法院、通知「被監聽人」,或由法院在執行機關超過1個月沒有陳報的情況下,通知「被監聽人」。反觀,立院目前正在審議的打詐四法草案,不論是「科技偵察法」(追蹤GPS手機訊號)或者「通訊保障及監察法修正案」(檢警可調閱民眾網路流量記錄),卻都沒有「事後通知被偵防民眾」的規定,很奇怪,他強烈主張,草案一定要納入「事後通知」規定,針對憲法保障民眾秘密通訊自由提供起碼的保障。不過,法務部長鄭銘謙堅持,事後通知被科技偵防的民眾「應是司法院(法官)的事,如果法官有保留就會通知民眾」,對羅智強要求「法務部事後應通知」的要求不置可否,但因為科技偵察法草案中有「科技偵防24小時內不需申請法院許可」的設計,依照草案設計(還有待討論),不見得需要法院同意、檢警也能監控GPS及網路資料,也讓羅智強痛批法務部擺爛。羅智強說,法務部對民眾實施「科技偵防」前,不論是要調閱民眾網路流量紀錄,或者監控民眾GPS訊號,還可以辯解因掌握打詐時機、避免打草驚蛇、甚至「檢察官人力不足」,作為拒絕事前通知民眾的理由。但打詐四法並不是僅針對詐騙案,幾乎所有刑案都適用,法務部卻連「事後通知」被監控民眾都拒絕,將通知責任推給司法院,根本是「偷懶」「便宜行事」,他一定主張草案要明確訂出事後通知的要求。立院目前正快馬加鞭的審查「打詐四法」,但立院司法委員會昨日初審科技偵察法,今日續審「通保法」修正案時,都因牽涉到「科技偵察手段」「調閱民眾網路流量紀錄」,可能衝擊憲法保障人民秘密通訊自由及個人隱私,引發多位立委質疑,與法務部長鄭銘謙針鋒相對。羅智強今天就不滿鄭銘謙昨日在司委會審查「科技偵察法」時,問A答B,讓他與外界得到錯誤的資訊,但他寧可相信鄭銘謙是因剛就任,對業務還未能全面掌握,或誤解立委的問題,才會答錯。只是,網軍側翼昨晚已針對他個人出了一波「羅智強被鄭銘謙打臉」的梗圖,嚴重誤導外界對打詐四法的內容認知,他已決定提告側翼,雖側翼網站已將梗圖下架,但希望鄭銘謙以後聽立委質詢要聽清楚,別再問A答B。羅智強話鋒一轉指出,他對「通保法」「科偵法」部份內容有疑慮,就像對法務部不斷強調「偵察不公開」,但檢方偵辦宜蘭縣長林姿妙、新竹市長高虹安、新竹縣長楊文科涉案偵訊內容,就會立即被親綠媒體帶風向「一樣的不能被信任」。鄭銘謙則宣稱,媒體為何能拿到那些資料「我真的不清楚」,羅智強也立即說「很好,這代表偵察不公開淪虛文及整肅工具,我沒說錯吧」。羅接著表示,通訊監察法原本只針對民眾使用電話,但現代人使用電話機率大減,都改用網路社群媒體聯繫,如果法務部現在要監控民眾的網路足跡「問題就複雜了」。他舉例,如果「賴先生」因為愛勞力士錶,上網路賣錶網站查勞力士價格,當檢警監控賴先生的網路資訊,外洩給媒體,「賴先生豈不虧大了」,也說明類似科技監控,對當事人影響更甚於市話被監聽。鄭銘謙則解釋「我們看不到民眾上哪些網站,只能看到IP(位址)」,但羅智強反問「你都有IP位址了,還查不到他上過哪些網站?」,鄭銘謙則尷尬的說「有IP是可以查,但我們不會查」。羅智強繼續追問「那如何確定法務部不會將這些資料交給王義川?」,鄭銘謙說「我們不會把資料交給王義川」,羅智強則反駁「你當然不會,但法務部能保證網路資料絕對不會外洩嗎,請法務部別再繼續躲在象牙塔中」。
全球最大保麗龍原料廠爆「爭經營權」 長子求翻盤…海外提告92歲老母
全球最大保麗龍原料廠「見龍化工」的創辦人廖有章於2010年過世,由於未立遺囑,他的兩位兒子長期爭奪家產和經營權,這場爭訟橫跨兩岸且歷經多年。長子廖振鐸與次子廖文鐸及其母廖黃香之間的鬥爭尤為激烈,廖振鐸被指控掏空公司資產,2022年最高法院裁定見龍公司的經營權歸屬於廖黃香與次子廖文鐸等股東,然而廖振鐸在2024年再次發起訴訟,在英屬維京群島(BVI)提告92歲的母親廖黃香不適任遺產管理人,要求撤銷其資格。據了解,廖有章在BVI成立了三龍公司,由他與兩位兒子共同擔任董事,控股台灣的見龍和橋公司。為了赴中國投資,廖有章又成立了「龍一」公司,由見龍實業持股19%、和橋實業持股81%,作為主要的投資主體。廖有章還在香港成立了和橋公司、新橋公司和見龍創投公司,這三家公司透過交叉持股,設立了如保麗龍包材等相關的七家公司,並以相同方式投資了中國大陸的四個廠。廖有章過世後,廖振鐸與母親及弟弟等股東派系發生矛盾,最終引發台灣見龍和橋公司的經營權爭奪戰。由於早期台商前往大陸投資時經常涉及便宜行事,實質股東身份不清,BVI公司的董事擁有大權,可能侵吞合資股東的權益。在這次事件中,股東派指控廖振鐸掏空資產。廖黃香以配偶身份親自飛往BVI法院,獲准登記為廖有章的遺產管理人,經分割股權後取得三龍公司控制權,進而取得台灣見龍和橋公司的經營權。然而廖振鐸不承認BVI判決,並在台灣聲請確認母親與三龍公司之間的董事委任關係不存在,但最終遭台灣最高法院判決敗訴。根據《ETtoday新聞雲》的報導,廖振鐸為求翻盤,找來律師洪偉勝擔任專家證人,提告92歲的母親廖黃香。洪偉勝出具法律意見書,認為判決應更改,並親自飛往BVI為廖振鐸的訴訟作證。廖振鐸以「廖黃香的BVI財產分割違反台灣法律」、「台灣遺產分割訴訟仍在進行中」且「台灣並非普通法系國家」等理由,試圖影響台灣最高法院判決,進一步取回經營權。洪偉勝現任洪範法律事務所的主持律師,他曾在陳水扁總統涉及國務機要費案時擔任辯護律師,並於2021年擔任公投綁大選公投案的反方代表,為民進黨的四個公投議題辯護。另外,洪偉勝在陳時中代表民進黨參選台北市長時,擔任其律師後援會總會長,並在賴清德、蕭美琴搭檔參選總統副總統時,持續擔任其律師後援會台北後援會會長。當賴清德面臨萬里老家交付公益信託爭議事件時,洪偉勝也為其背書。當事人廖振鐸於6月6日委由律師來函,聲明表示其先父遺產之分割訴訟尚未確定,迄今仍待台灣高等法院判決,其先父所遺家族公司股權尚未進行分割,媒體率爾發布相關新聞,稱其先父遺留之股權業已分割云云,並非事實。又洪勝偉律師擔任專家證人,主要以其專業能力提供法律意見,無端遭受波及且為特定有心人士蓄意抹綠,令人遺憾。
南投警蹺班回家還詐領加班費 法官被「這原因」感動獲改判
從警28年的黃姓偵查佐,在南投縣警局集集分局任職期間,多次擅離職守返家,還偽造簽到詐領近萬元加班費,檢方依偽造文書起訴,一審認為黃員曾因瀆職遭判刑2年,仍不知悔改,依公務員偽造文書判刑1年1月,二審審酌,黃員返家是為了照顧失智父親,且遭行政處分停職中,認其情可憫,改判8月徒刑。檢方起訴指出,50歲黃姓偵查佐,2023年在集集分局任職偵查佐期間,多次上班時返家照顧年邁失智父親,卻在「員警出入及領用登記簿」簽到,再偽簽加班時數,詐領9741元加班費,檢察官偵結後,認定黃員犯罪事實明確,依公務員偽造文書罪起訴。南投地院法官審理,發現黃員在2018年間,曾犯公務員洩漏國防以外祕密消息罪,經法院判刑2年確定,在2020年6月30日易科罰金執行完畢,卻不思悔悟,判刑1年1月。檢察官與黃員均提上訴。二審法官審酌黃男身為警員,本應恪遵職守、依法行事,卻為探視其生病且失智的父親,便宜行事,心存僥倖,逃離勤務,返回父親住處探望,又貪圖領取超勤加班費9741元,念其已繳回犯罪所得,且犯後坦承犯行,家中有生病及失智父親需要照顧,現在已面臨停職處分,一審科刑部分撤銷,改判有期徒刑8月,可上訴。
不肖業者偷排廢水鳳山溪成「黑龍江」 連3天臭氣熏天大量魚群暴斃
高雄鳳山溪接連發生偷排廢水事件,溪面浮渣漂浮,大量魚群暴斃,居民苦不堪言,國民黨籍高市議員李雅靜對此情況相當氣憤,痛批環保局雖能查出違法業者,但治標不治本,強調在鳳山溪上游端設置汙水處理廠才是解決問題的根本之道。23日上午,高雄市政府環保局接獲鳳山溪河川巡守隊報告,指大智陸橋下發現大量死魚,稽查人員立即展開調查,順利查獲大寮區一間五金加工噴漆工廠和鳥松區1團膳工廠,2家業者違法排放廢水至鳳山溪,環保局責令立即停止排放,並依《水污染防治法》裁罰3萬元至300萬元不等,同時要求限期整改。然而,僅僅1天之後,鳳山溪再次變成「黑龍江」,24日整條溪水被油汙染得黑黃褐色,臭氣沖天,沿線大量死魚浮現,環保局派出吸泥車進行緊急處理,當晚查獲大寮區一間魷魚工廠違反停工規定偷排廢水,將其移送法辦,同時發現大寮區另1間豆漿工廠違反水汙法,予以重罰。更令人氣憤的是,25日水利局在清汙工程中,竟將攔汙索打開,任由受汙染的浮渣流向下游人口密集區域,李雅靜當場抗議,要求水利局就地除汙,不要讓汙染物質繼續擴散,同時呼籲環保局對水利局的便宜行事進行處罰。李雅靜表示,鳳山溪經常性遭偷排廢水,每次環保局都能迅速查獲違法工廠並處罰,但這些措施僅是治標不治本,並強調必須在鳳山溪上游設置汙水處理廠,讓上游工廠的廢水經處理後再排放,以有效降低水質汙染。李雅靜批評高雄市長陳其邁處理此事態度拖沓,汙水處理廠的相關工程遲遲沒有進展,警告如果市府繼續放任汙染問題不管,將號召沿岸居民帶著死魚前往市府抗議,直接送到市長陳其邁面前,以表達強烈的不滿和抗議,鳳山溪的污染問題不僅影響生態,更嚴重威脅居民的生活品質,亟需政府正視並徹底解決。
澳洲男大生中毒「案外案」!台籍同居女子詭異行徑曝 亡夫骨灰亂丟「還涉多起竊案」
24歲澳洲交換生肖雷(Alex Shorey)老鼠藥中毒事件在去年引發軒然大波!警方事後在與肖雷同居的45歲台籍楊姓女子家中發現多瓶老鼠藥,懷疑是她蓄意下毒,今年2月已將楊女依重傷害罪送辦。沒想到案件還在偵查中,又驚爆案外案,楊女的英國籍丈夫大衛竟也在1年多前離奇死亡,而且送醫時症狀還與肖雷類似,不排除也是遭楊女下毒!如今楊女的詭異行徑也遭到曝光,不僅在庭訊時數度裝病、把大衛的骨灰隨意擺放在地,還買了1張飛往英國的單程機票試圖出逃,事後更犯下多起順手牽羊的竊案。1名英國籍男子今年4月時曾來台向警方請求協尋他化名為大衛的40多歲哥哥,他說哥哥10多年前與1名台灣女子結婚,並在前年年底搬回台灣居住,不過哥哥回台後已失聯1年多。對此,檢警調查後發現,台英2國竟然都查無大衛的死亡紀錄,意味著楊女不僅並未將死訊告知大衛家屬,也未依規定向英國政府通報。更詭異的是,去年1月收治大衛的醫師事後也向檢警坦承,大衛送醫時出現與肖雷類似的症狀,懷疑也是遭老鼠藥下毒,但承辦員警當時卻疑似便宜行事,沒有刑事相驗就把遺體發還給楊女。而楊女之後也找上葬儀社配合的醫師開立死亡證明,並要求在死因欄加註心臟疾病,隨後立刻將遺體火化,不久便透過交友軟體認識肖雷,並與其同居,而肖雷也在大衛死後約3個月中毒。回顧案情,肖雷去年4月初誤食老鼠藥後,檢警曾在同年5月3日通知楊女到案說明,據說她就是亂跟肖雷家屬翻譯、製造「街頭小吃中毒跟延誤治療」等不實說法的「阿姨」,目的可能也是為了躲避員警追查,因為警方事後已在其位於北市中正區的住處搜出「老鼠藥」,還發現她曾在網路上搜尋過「吃到老鼠藥症狀」、「老鼠藥毒性」等關鍵字,並買了1張飛往英國的單程機票。當時楊女面對偵訊時說詞反覆,還辯稱自己原本因為喪夫難過,打算購買「液態老鼠藥」企圖輕生,但沒想到把藥加入葡萄汁後,肖雷剛好到家,在不知情的狀況下,不小心誤喝了加了老鼠藥的果汁,她事後又不敢聲張,才讓整件事情鬧上新聞版面。楊女當時經5小時偵訊後,被認為恐隱瞞實情,還有釐清的空間,因此也被列為重大嫌疑人,並遭到限制出境,今年2月已被依重傷害罪送辦。在大衛死亡案件曝光後,檢警本來要以關係人為由,拘提楊女到案說明,結果她竟自稱精神狀況出問題,已先一步住進醫院,疑似為了逃避查緝。此外,案發後她還有許多詭異行徑,包括庭訊時就會開始身體不適,但開庭前後都神采奕奕,且肖雷中毒後,她還陸續犯下多起順手牽羊的竊案。另警方也證實,已在楊女住處尋獲大衛的骨灰及多張信用卡,而且骨灰還是隨意置放在地,再加上大衛死後楊女隨即又與肖雷同居,與她辯稱「因喪夫想輕生」的說法有很大落差,不排除楊女與大衛的死有關,近日將再度約談,釐清案情。
澳洲男大生老鼠藥中毒「驚爆案外案」! 台籍同居女子英國丈夫1年前「也中毒身亡」
24歲澳洲大學生肖雷(Alex Shorey)去年來台到淡大就讀華語班期間,疑誤食老鼠藥「超級華法林」(Super Warfarin),送醫後一度命危,事後也搭乘醫療專機返澳,家屬還一度被誤導是吃到不乾淨的台灣小吃,引發軒然大波。事後警方在與肖雷同居的45歲台籍楊姓女子家中發現多瓶老鼠藥,懷疑是她蓄意下毒,今年2月已將楊女依重傷害罪送辦。沒想到案件還在偵查中,如今又驚傳案外案,楊女的英國籍丈夫大衛竟也在1年多前離奇死亡,而且送醫時症狀還與肖雷類似,不排除也是遭楊女下毒!1名英國籍男子4月時曾來台向警方請求協尋他化名為大衛的40多歲哥哥,他說哥哥10多年前與1名台灣女子結婚,並在前年年底搬回台灣居住,不過哥哥回台後已失聯1年多。對此,檢警調查後發現,台英2國竟然都查無大衛的死亡紀錄,意味著楊女不僅並未將死訊告知大衛家屬,也未依規定向英國政府通報。更詭異的是,去年1月收治大衛的醫師事後也向檢警坦承,大衛送醫時出現與肖雷類似的症狀,懷疑也是遭老鼠藥下毒,但承辦員警當時卻疑似便宜行事,沒有刑事相驗就把遺體發還給楊女,楊女隨後也立刻將遺體火化,不久便與肖雷同居,而肖雷也在大衛死後3個月中毒。警方則證實,已在楊女住處尋獲大衛的骨灰及多張信用卡,懷疑楊女跟大衛的死脫不了關係。回顧案情,肖雷去年4月初誤食老鼠藥後,檢警曾在去年5月3日通知楊女到案說明,據說她就是亂跟肖雷家屬翻譯,製造「街頭小吃中毒跟延誤治療」等不實說法的「阿姨」,目的可能也是為了躲避員警追查,因為警方事後已在其位於北市中正區的住處搜出「老鼠藥」,還發現她曾在網路上搜尋過「老鼠藥毒性」等關鍵字,並買了1張飛往英國的單程機票。當時楊女面對偵訊時說詞反覆,還辯稱自己原本打算購買「液態老鼠藥」企圖輕生,但沒想到把藥加入葡萄汁後,肖雷剛好到家,在不知情的狀況下,不小心誤喝了加了老鼠藥的果汁,她事後又不敢聲張,才讓整件事情鬧上新聞版面。楊女當時經5小時偵訊後,被認為恐隱瞞實情,還有釐清的空間,因此也被列為重大嫌疑人,並遭到限制出境,今年2月已被依重傷害罪送辦。
疫苗啟示錄2/法院認證疫苗救濟審議黑箱 學者籲採「特別犧牲」從寬認定
國際大藥廠AZ日前首度在法院文件中坦承研發的新冠疫苗可能引發罕見血栓,衛福部進而宣稱,民眾若發現有利新事證,可再提接種疫苗救濟。不過,衛福部排除已申請過救濟、因「原因不明」而遭駁回的案件,受害者及家屬身心俱疲,現在只能轉而透過司法途徑,尋求公理與正義。國際大藥廠AZ日前首度在法院文件中坦承,旗下新冠疫苗可能引發罕見血栓,衛福部宣稱民眾若發現有利新事證、可再提接種疫苗救濟。(圖/黃耀徵攝)「盧太太案」的當事人劉姓女子當初是在打第三劑莫德納疫苗後,疑似引發高血壓猝死,家屬向衛福部「預防接種受害救濟審議小組(VICP)」申請救濟遭駁回,只能一狀告上台北高等行政法院,控訴衛福部審議小組兩小時內輕率審理90案,每案僅討論80秒,並未提出任何臨床或實驗檢驗事證,排除劉女之死與接種疫苗有關,卻直接引用法醫解剖報告充當審查資料,恣意、濫用作為違法認定,草菅人命堪比「黑箱流水線」,行政法院駁回審議結論判決衛福部敗訴,讓協助家屬的立委廖偉翔感嘆「法院終於還家屬公道」。盧太太家屬委任律師翁伊吟說,訴訟過程讓她感覺預防接種受害救濟小組「審查邏輯」出現問題,對預防接種受害救濟制度設立「本旨」與法律認知嚴重不足。「盧太太案」的遺族委任律師翁伊吟引用高院判決書內容指出,訴訟過程讓她感覺預防接種受害救濟小組「審查邏輯」出現問題,對預防接種受害救濟制度設立「本旨」與法律認知亦嚴重不足,「疫苗不良反應救濟審議辦法」也不利受害者申請救濟。(圖/劉耿豪攝)她指出,法院認定衛福部「預防接種受害救濟基金徵收及審議辦法」不利受害者獲公平公正審查,其中審議辦法第13條甚至規定,審查時須引用「符合以人口群體或致病機轉為研究的醫學實證」。問題是,新冠疫苗為全新疫苗,即使AZ疫苗現在坦承有引發血栓可能,也都是經過醫學專家針對不良反應「個案」、逐案分析累積結論,有新冠疫苗不良反應的研究「人口群體實證」,別說國內罕見、連國外論文並不多,受害者及家屬舉證更難。北醫大醫療暨生物科技法律研究所教授何建志認為,即使修改行政命令位階的審議辦法,也未必就能讓衛福部從寬認定。他強調,法學上有「特別犧牲」理論,可作從寬處理疫苗不良反應者的法律依據,建議立院制訂「特別立法」、尋求「專有財源」並引進跨部會協調機制,提供處理受害者「合理救濟金」、「協助返還商業保險理賠金」、「提供就業與社工輔導」的法源,全方位回應疫苗嚴重不良反應受害者的困境。「特別犧牲理論」是指國家因公權力「合法」行使,造成人民權益特別嚴重損害,國家負有「補償」之責,人民可就其損失向國家請求補償,目前國土計畫法、文化資產保護法條文中都有參酌設計條文。「後來若親朋仍想打新冠疫苗,我一定提及小妹不幸當見證。」化名「小美」的民眾對本刊表示,她的妹妹原本從事服務業,兩年多前被要求接種第二劑BNT新冠疫苗後突過世,死時僅30歲,無「三高」也沒「嗑藥」史,噩耗突如其來,迄今都難讓家人釋懷,再多錢也換不回妹妹生命,她只想請法院查真相,告慰妹妹在天之靈。她控訴,解剖後法醫認定死因疑與(疫苗導致突發)高血壓有關,衛福部卻好像想便宜行事,欲找小妹就診病例、佐證死因是高血壓(慢性病)導致,但衛福部查了兩年多,只找到小妹國中到診所看過「月經不順」,難舉證死因與慢性病有關聯,卻仍直接駁回救濟案,形同「盧太太案」翻版。現行新冠疫苗接種受害救濟申請制度規定,依不良反應個案情節分別判定為「相關」、「無法確定」及「無關」(如附圖)。「相關」可獲300萬到600萬不等救濟金,「無法確定」為30萬到350萬元間,「無關」則直接駁回,但實際核發金額與標準有落差,都讓申請者產生疑慮。中華民國防疫學會理事長王任賢說,傳統疫苗歷經多年研究改進後,才逐漸被大眾信任,反觀新冠疫苗是新技術研發的全新疫苗,按學理推測,初期確有可能有5分之一接種者,會發生輕重不一不良反應,包括死亡。他建議新疫苗不良反應救濟應從寬認定,除非衛福部審查過程全部上網公開,否則受害者仍會質疑黑箱,若導致民眾畏懼打疫苗,反將因小失大。
基泰大直縮減連續壁釀禍 趙怡翔揭大安區有類似建案
基泰大直去年9月因施工不當造成鄰宅坍塌,影響週邊近200戶居民的生命與財產安全,也造成全台北市的工地安全亮起紅燈。台北市議員趙怡翔9日指出,基泰大直不是個案,在大安區也有一座建物,由同一個建商、同一位監造人負責,也一樣違規將60公分的連續壁縮減至50公分。台北地檢署調查基泰大直坍塌案,發現泰工程部副理邱丞鴻、工程部人員張博翔等人,涉嫌將建案連續壁厚度從60公分改為50公分,而且為了趕工而未理會相關監測數據已超出警戒值,繼續施工導致公共危險,在4月29日依涉嫌刑法之違背建築術成規及偽造文書等罪嫌,起訴邱丞鴻等5人。趙怡翔指出,在大安區竟然也有一座名叫「基泰大安」的建物,由同一個建商、同一位監造人負責,也一樣違規將60公分的連續壁縮減至50公分。他指出,這個建物疑似未按圖施工,以及尚未核准先行施工,面臨《建築法》第39條及87條的罰款,現在也已經勒令停工。趙怡翔認為,台北市政府有義務與責任,持續盤點全市是否還有類似問題的案件,而除了嚴格執法外,也應該整理出不良建商及設計師之「黑名單」,讓消費者有知的權益。他在議會質詢時指出,確保建築與工地安全,這是市府最基本的責任,要求市府不能再次因為建商便宜行事,造成無辜消費者與鄰房的權益受損,甚至影響到市民對都更與建築安全的信心。
惡劣!台糖2養豬場偷埋病死豬、廢棄物 4員工、2廠商聲押
台糖彰化、嘉義2處養豬場遭自家員工逕自開挖農地、林地非法掩埋營建廢棄物、斃死豬,及養豬廢水處理流程產出廢汙泥,犯行至少1年,台南地檢署指揮環警等逾90人搜索嘉義縣義竹、彰化縣二林養豬場等20處,約談17人,檢方複訊後,向法院聲押4名台糖員工及2名廠商;1名台糖養豬場員工及3名廠商則分別以5到20萬元交保,其餘被告及證人等7人訊後請回。環境管理署日前資料勾稽比對,發現台糖義竹、二林共2處養豬場有廢棄物流向不明,經比對許可文件及申報資料,發現有廢汙泥申報產出數量明顯不足,調閱衛星影像比對,研判有非法回填、堆置廢棄物情事。台南地檢署檢察官洪欣昇7日指揮廉政署南部地區調查組、南區環境管理中心、嘉義及彰化環、警等單位搜索,並在2處現場開挖,果真發現回填堆置養豬廢水處理流程產出廢汙泥、營建廢棄物及棄置斃死豬。南檢指出,根據現場廢汙泥回填深度達2、3公尺,且開挖土方散發豬糞發酵腐敗臭味,研判犯行至少持續1年。南檢出動十多位檢察官協同複訊李姓被告等5名台糖員工、梁姓被告等6名廠商及6名證人,認為其中4名台糖養豬場員工與2名廠商涉犯廢棄物清理法、貪汙治罪條例的圖利罪等罪嫌,且有逃亡、串供、滅證之虞,向法院聲押禁見。據了解,涉案的台糖養豬場員工疑便宜行事,勾結外包廠商未依合法方式清理廢棄物,私下將廢水處理設備內的廢汙泥等廢棄物,挖坑露天回填廢棄物。南檢表示,養豬場員工為掩人耳目,利用深夜不易被人察覺偷載運營建廢棄物偷埋,每趟回填廢棄物依合法執行,需花2、30萬元,台糖員工辦理招標卻未依法處理,造成環境與民怨,行徑可惡。
「快篩過期仍可用」?藥師反便宜行事籲薛瑞元正式公告
市面上的超商、食品店常常有「即期品」低價出清,如今居然到藥局也可能領到衛福部非送的「即期快篩」,還有醫生受訪時背書「快篩過期半年內『應該』都可以用」,引發議論。基層執業藥師沈采穎說明,不論藥品或醫材的「使用期限」並非廠商能隨意標註,都須經過食藥署嚴格檢查認證,為的就是要保障消費者健康與使用安全性,若藥廠藥局販售「過期品」(例如改變日期標示)衍生爭議,藥廠及藥局都有賠償責任,國際上類似案件賠償金額常是天價,這也是藥廠、藥局不斷提醒民眾勿使用「過期品」的原因。沈采穎表示,雖然部份醫界人士推測廠商「可能」不會將使用期限押到最緊迫,認定快篩過期還可使用一段時間,但「醫療攸關健康」必須格外謹慎,若民眾非不得已真要使用過期藥品或醫材,衛福部有責任說清楚,不應僅憑片面說法,就點頭讓消費者貿然使用。她提醒,過期藥品效力降低難確保藥效發揮,使用過期醫材(例如過期快篩)恐影響檢驗結果、延誤就醫時機,這是藥界都認同的事,使用不慎就可能有損健康,這屬於藥學界的專業,而且,退一萬步,如果民眾健康真的因為使用過期品而出現問題,藥廠、醫材商甚至販售藥局都可能有連帶賠償責任。沈采穎表示,目前多數藥局收到第一批的衛福部免費快篩,效期多在六月中旬前到期,衛福部長薛瑞元受訪時卻指「大部份快篩是年底到期」,已衍生基層藥局困擾。有民眾帶著懷疑語氣問藥局,怎麼贈送即期快篩效期這麼短,「是不是把部長說的年底到期免費快篩藏起來賣、先出清藥局庫存的即期品」?讓她在解釋之餘哭笑不得,也感覺問題並不單純,擔心恐衍生糾紛。沈采穎指出,在SARS期間,衛生署曾因為採購克流感太多、正式公告過「克流感」效期延長,但他印象中,也僅止於這一次,而且當時食藥署曾出面背書「效期經過檢驗,請民眾安心使用」,因為有食藥署背書,藥局才敢安心販賣過期藥品,不必擔心萬一民眾吃出問題,藥局要背上連帶賠償責任。沈采穎也特別提醒衛福部長薛瑞元,宣導「過期藥品醫材不要碰,來路不明藥品不要用」,是歷經歷屆衛福部多年宣導,民眾才有認知,儘管部長即將卸任,但也仍有責任對民眾宣導「畢竟觀念要破壞很容易」,避免因為處理這批「即期快篩」,讓民眾又萌生「過期也沒問題」的不當心理。她還說,這批快篩曾是珍貴的防疫物資,民眾在疫情期間,花大錢也未必能搶到,如今若衛福部擔心快篩庫存太多必須銷毀、又怕銷毀過期快篩會被罵,就應要求食藥署出面檢視效期並掛保證「過期也仍有效」,並定期上網公布每批免費快篩的數量、效期、編號等辨識資料,提醒民眾注意,才是負責任的政務官風範,若只是語焉不詳,不僅「美意」被打折扣,一旦真衍生爭議,法律責任恐由藥廠、藥局扛,受害的還是民眾。