便宜
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只要膽夠大、女鬼放產假!高雄猛男徵南部凶宅 他竟指定「35歲以下還附照片佳」
入住「事故屋」淨化凶宅,在日本稱之為「洗屋」,近來在台灣非常夯!甚至有網友在臉書上公開徵「洗屋師」,聲稱躺著賺,每個月至少有4萬5千元入袋,未料近日一名大膽網友卻是上網主動徵凶宅,還要求「限35歲以下女鬼,附照片佳」,讓網友看傻眼。這名網友1日在臉書社團「我是凶宅!!買賣/法拍/投資」發文表示要找位於南部的凶宅,更說「多兇、多有怨氣都無所謂,限35歲以下女鬼,附照片佳」,貼文引起網友熱烈討論。對此,有網友驚訝於原PO的大膽,紛紛留言回應:「只要膽夠大,女鬼都能放產假」、「性癖可以冷門不能邪門」、「這種需求還真第一次聽到」、「祝早日脫單」、「不要以為鬼都不挑的」。除此之外,還有人表示,「這種玩笑別亂開,會出事」、「都大人了言行還這麼不知分寸…到時女鬼出事他要負責嗎」、「應該備註,喜歡鬼壓床的優先」、「別再說開玩笑了,人生跟社會跟我們年輕人開的玩笑都沒有在客氣了,而且現在的我們能買得起凶宅就要偷笑了」、「這年頭凶宅真的沒有比較便宜,也許能多買幾夜春夢這錢也花得比較甘心吧」。另外,則是有網友相當正經詢問,「需要多兇呢?」,未料還釣出原PO回應,「多兇都可以,有互動感」。另外也有人提供資訊「高雄籬子內有一間很兇」、「無名屍網站查詢此關鍵詞,PATTILAPHANG。就是不知道房東有沒有要賣,我已經幫到這邊了」,這名原PO也一一回覆幾名提供訊息的網友,也到其他法拍屋貼文下方留言,可見是真心想尋找凶宅。一名男子尋找凶宅,還開出「限35歲以下女鬼」條件。(圖/翻攝自我是凶宅!!買賣/法拍/投資臉書社團)
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玉山銀App標錯價「大賣場禮券65折售出」 竟甩鍋合作商吞下
玉山銀行「玉山Wallet」App鬧出標錯價烏龍,甚至甩鍋合作商吞下,為迎接暑假消費高峰,「玉山Wallet」App 祭出餐飲、住宿、休閒、賣場等優惠券,有眼尖網友發現其中有2000元電子禮券打99折1980元售出,滑至下一頁更驚見同樣賣場3000元禮券竟以1940元售出,等於以65折價格售出,馬上下訂,更傳出數千筆下單擠爆行銷平台,平台午間緊急下架商品,而官網已於傍晚復原,不過如今卻爆出玉山銀合作廠商有「禮券交易失效」爭議,玉山銀事前一問還三不知,事後兩手一攤甩鍋合作廠商。玉山Wallet標錯商品價格。(圖/翻攝自玉山Wallet電子支付)「玉山Wallet」App從7月1日起至9月底舉行為期二個月「購物樂」活動,以玉山卡支付可以享最高98折優惠,但有網友竟發現大賣場3000元「好禮即享券」標價竟然只要1940元,不僅比另一商品、同一家大賣場2000元禮券還便宜,直接以不到7折售出,明顯標錯價,引起網友口耳相傳,不過該商品在中午時緊急下架。按照玉山銀原定規劃,玉山銀信用卡app會員可由玉山銀信用卡平台導向「宜睿智慧票券商品」平台,提供大賣場禮券優待,不過宜睿將98折的商品券誤值為67折,原本2940元買3000元購物券,變成1940元即可取得,現賺1060元,超過原定折扣17.66倍。有金融圈主管透露,玉山銀董事長黃男州是「理工組斜槓金融圈」的代表人物,未料這次玉山Wallet標錯商品價格,竟只有曝露玉山銀積極展現切割的效率。(圖/報系資料照)不過,玉山銀在首週活動中就發生商品標錯價事件,據《ETtoday新聞雲》報導,針對這起行銷活動出包,玉山銀信用卡處還一度「一問三不知」,第一時間搞不清楚是哪個行銷活動有爭議,直到傍晚才發現該活動已上架多日,且因使用者「呷好逗相報」導致湧入多人上平台下單。玉山銀事後表示,玉山Wallet app紅利購即享券商城是引導顧客購買宜睿智慧票券商品的平台,網頁維護是由廠商進行相關上下架與產品定價。玉山銀主張,顧客購買時,玉山Wallet也會再頁面上清楚提示顧客會導轉宜睿智慧票券廠商,此次事件宜睿將會在官網進行相關公告說明,並已於今天17:30將系統自動鎖定並顯示失效票券開放使用,重新登入開啟票券即能正常顯示並使用。至於民眾花1940元取得大賣場禮券是否適用,玉山銀回應,後續賠償與否、影響人數等資訊,全由宜睿負責,全部推給合作廠商。對此,宜睿則是發聲明指出,代為營運的「玉山Wallet >紅利購>即享券商城」,於今日(7/5)午間因為短時間內大量訂單壅塞,觸發系統安全機制,系統自動鎖定票券並顯示失效,造成部分用戶無法順利開啟票券使用,經排查後已恢復票券狀態,請重新登入並開啟票券即能正常顯示並使用。另有金融圈主管透露,玉山銀董事長黃男州是「理工組斜槓金融圈」的代表人物,擁有清大動力機械學歷,又擁有紐約市立大學柏魯克分校商學碩士、美國哈佛大學管理發展計畫等學歷,相當看重電子金融與各類資訊技術發展,想不到一個行銷活動竟曝露玉山銀積極展現切割的效率,對維護消費者權益追蹤熱忱有限。
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冷氣天天開25度吹15小時 他1個月電費「才230元」網揭關鍵
近期天氣炎熱,許多人都離不開冷氣,然而長時間開空調,高昂的電費也讓不少人苦惱,不過日前一名網友就表示,自己平常冷氣都開14、15小時,且還有其餘零碎的用電,但一個月下來的電費卻便宜得讓他相當驚訝。該名網友在Dcard以「電價好便宜」為題發文表示,自己今年搬到新租屋處,意外發現這裡電費好便宜,他敘述自己平常冷氣都開14、15小時,並且調25度強風,平時小冰箱也都開著,睡覺還不喜歡關燈,偶爾還會用電熱水壺煮熱水、泡麵,但這樣一個月下來電費最高才46度,一度5塊來計算,電費也才230元,且熱水器跟洗衣機的用電還是房東出錢,這也讓他相當驚訝,「以我多年租屋經驗,我的冷氣吹法一個月都要2、300度,便宜到我都覺得冷氣線是不是沒接到我電錶」。隨後原PO也補充說,房東沒收水費跟其他額外費用,且過年過節出國玩還會送禮給他,像是當季水果、伴手禮之類禮物,更重要的是明年還要調降500元房租,原PO認為,現在這種大環境房租沒漲個500元、1000元就不錯了,直呼自己遇到超級佛心的房東,他也澄清,「房東是阿姨沒錯,但我們只見過兩次面,一次看房、一次簽約入住,所以沒有你們想像的那種關係」。貼文曝光後,許多網友都認為原PO的房東應該是搞錯電錶,紛紛留言表示,「就算你電器再怎麼節能,照這個用法應該都會落在100多度,甚至超過200度,應該是真的接錯了」、「可能樓下或樓上的一個月3至400度,因為你的跑去他那邊去了,要不然就是阿姨看上你了」、「不正常,可能你搞錯或電錶有問題」、「我套房定頻冷氣27度24小時,加全天冰箱及每日1小時除濕,一個月200度都覺得超便宜了,嚴重懷疑你電錶壞啦」。
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家中很多人…浙江妹目睹「影子鑽進被窩」嚇傻 真相竟是誤食蘑菇
以為中邪,結果是誤食蘑菇出事。中國浙江有一名女子,慌張前往醫院就診,自述在家中看到很多「小人」不斷跑動,還有「人影」要鑽進她的被窩,讓她相當害怕。然而經過醫師檢查診斷,證實是吃了名為「見手青」的蘑菇導致。據《浙醫在線》報導,這名20多歲女子在杭州工作,因為在短影音平台看到有一種「見手青」的蘑菇十分鮮美,網路一查1斤要價200多人民幣(約893元新台幣),但她沒有猶豫就下單,收到商品後就料理來吃,短短1天就吃光。「見手青」價格不便宜。(圖/翻攝自微博)不料過3小時,女子發現家裡突然出現很多「小人」跑來跑去,手機上的字變得「群魔亂舞」,甚至有模糊「人影」想鑽她被窩,閉上眼睛會聽到一群人在耳邊說話,吵到她根本睡不著覺,只好到醫院檢查。醫師指出,女子來的時候喋喋不休、語無倫次,溝通很困難,後來才得知吃過「見手青」。從臨床症狀表現,結合一系列檢查,可以看出女子的症狀屬於「神經精神型野生菌中毒」。醫師說明,見手青中毒的患者會出現幻覺,甚至被害妄想,沒有特效藥,必須對症治療,安撫鎮靜後給予催吐、洗胃。好在經過住院治療,女子在7月1日順利出院,但後續仍須根據情況定期回診。
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江坤俊爆不倫 姜冠宇「偷吃再正常不過」揭1情境:外遇才是真愛
名醫江坤俊日前遭爆不倫院內護理師,愛家暖男形象瞬間崩塌,對於外界近乎一面倒指責江坤俊,台北市立聯合醫院中興院區專任主治醫師姜冠宇,則認為:「偷吃,於人性再正常不過。」姜冠宇在Threads發文直言,「不知道這是不是逆風文」,在看過許多上一輩的醫師外遇,「只能說雙方都有各自的問題。偷吃,於人性再正常不過」,除了一個人受夠另一半的缺點、眼中盡是外遇對象的優點,「更有可能,很倒霉地,外遇才是真愛」。他認為,婚姻的存在有其必要,是為了給孩子穩定成長的環境,但很重視孩子的人,「婚前就不要避諱簽約,「你真的把持不住,對孩子不負責任,孩子歸誰的、財產要怎麼分?到時候不要來佔我便宜,我不能委屈」。姜冠宇進一步指出,千萬不要怕對方離開就不談,對象要背叛你永遠都有理由,且據他所認知到的,「很少救成功的,至少我覺得很少,跺腳也沒用,找媒體也沒用」。文章曝光後引發網友兩極反映,姜冠宇也對「婚姻是違反人性的制約,有個約束作用罷了」、「不要和不愛的人結婚已經能減低外遇機會」網友留言,分別回應「不至於違反人性,人性也想獨佔他人,但是違反獸性是真的」、「所以長輩那種說結婚都不是你最愛的,都是在為外遇鋪路XD」。
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江坤俊爆偷吃護理師! 醫師娘佩甄曝心聲:要非常認命
名醫江坤俊爆偷吃護理師,就算他和妻子劉藺秦發出共同聲明否認,還是引起大眾討論,讓江坤俊的愛家形象瞬間大崩壞,然而醫師娘身分也不好當,過來人女星佩甄就曾透露真實心聲。佩甄說醫生娘要非常認命。(圖/翻攝自金牌大健諜)佩甄和整形醫師王祚軒結婚16年,育有一對子女,家庭幸福美滿,但佩甄曾在直播中哭訴老公忙於工作疏於陪伴,常常得獨自吃飯睡覺,讓她相當孤單、沒安全感,婚姻還一度陷入危機。佩甄在節目《金牌大健諜》中坦言,其實醫生娘的身分真的不好當,因為必須忍受老公不常在身邊陪伴,而且因為醫生娘的身分太過於光鮮亮麗,所以只要有一點抱怨都會外界批評為不知好歹「拿了便宜還賣乖」。佩甄在節目上表示,嫁給醫生並非外界想像中的好命,反而要非常認命、能幹,除了把事業、家裡打理好,還要照顧小孩、雙方父母等,「因為他常不在家」,坦言曾經因為這件事讓婚姻陷入危機,所幸之後兩人冷靜溝通才得以和好。除此之外,她也笑說老公因為沒時間逛街,很容易網購,有天她收到一小包包裹,拆到最後發現是鑽石,讓佩甄哭笑不得地說,「他(王祚軒)連鑽石都可以上網買」。其實,江坤俊的妻子劉藺秦是名橋牌國手,曾代表台灣參加杭州亞運,當時江坤俊還溫馨喊話替老婆加油,如今卻爆出偷吃護理師,不過江坤俊透過經紀公司發出夫妻共同聲明,表示該名護理師是江坤俊較為熟識的同事,透露「目前家庭狀況一切良好,謝謝大家」,然而劉藺秦則表示,需要給她一點時間了解情況。
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外送拉麵溏心蛋「活蛆蠕動」!秒回1句顧客炸鍋 店家道歉了
食安問題層出不窮,一名女網友控訴,在外送平台訂餐,結果居然看到拉麵裡的溏心蛋上竟有蛆;致電店家,對方秒回說他們的食品都沒問題,讓他相當生氣。對此,店家回應,會停業一周大消毒,同時把所有食材丟掉,才重新再營業。原PO在臉書社團《林口大家庭LinKou-Family》表示,現在的食安問題真的讓人擔憂,常會看到很多人分享吃到蟑螂、蛆等案件,結果沒想到這種事情竟發生在自己身上;下午用外送平台叫了一碗拉麵,結果一打開發現溏心蛋上面竟然爬滿了蛆,第一時間跟店家反應,結果店長居然連等待的時間都沒有,就直接說麵跟蛋都沒有任何問題。原PO透露,店家還說,如果還沒有吃,就直接跟外送平台申請退款就好,「我滿頭問號?覺得這不是退不退款的問題,這到底是什麼消極的處理態度?完全沒有半點檢討,或是覺得要更注重食安問題,甚至是連一句不好意思都沒有,今天是剛好我們有看到,如果湯直接倒進去,是不是這些蛆全都要吃進肚子裡了。」貼文一出引起討論,不少人看完影片後,紛紛留言「不便宜欸」、「太可怕的蛆,這該開罰」、「這應該整批食材都有影響到吧,不會只是單這一碗」、「太噁心了,還好妳有看到,湯也是白色的,倒下去就看不到,直接進肚子裡了」。原PO事後更新表示,店家致電稱店長很年輕,所以比較不會處理危機,對他們深感抱歉,並且承諾會停業一周大消毒,同時把所有食材丟掉,才重新再營業。原PO強調,發文初衷只是希望這件事情能得到重視,畢竟真的也無法想像這些蛆萬一吃進肚子有多可怕,但也能夠理解店家開店有多不容易,「我們並沒有要求任何補償,只是希望不要再有人吃到不衛生的餐點。」
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他花40萬娶小14歲超兇寮國妹 嫩妻點頭嫁人真相「超現實」:想吹一下
台灣一名40歲型男髮型師近日分享自己花70萬、迎娶18歲的越南新娘,掀起兩派網友針對年齡差距、聘金費用和真實結婚動機等激烈論戰,而中國網紅「林老師」先前也花費約新台幣42萬,娶了小14歲、超兇火辣身材的寮國新娘,女方親揭願意下嫁原因,「原本住的地方沒有空調太熱了,想吹一下空調」。中國網紅「林老師」娶小14歲寮國嫩妻。(圖/翻攝自林老師的旅行 YT)近來重金迎娶外籍配偶的話題持續在網路引發熱議,一名中國網紅「林老師」先前就透露,自己娶了小14歲的寮國新娘,他在YouTube頻道「林老师的旅行」中,經常分享與嫩妻的生活點滴和旅行遊歷,頻道也已累積超過10萬訂閱。林老師透露,兩人之所以會結婚,是因為寮國有一項規矩,凡是男生去到女生老家,兩人就一定要結婚;當時,他前後花費美金1萬3千元,約新台幣42萬元,包括給村長辦證的費用、買豬錢,至於實際上的聘金不到1萬美金。林老師嫩妻擁有超兇火辣身材。(圖/翻攝自林老師的旅行 YT)當妻子被問及為何願意結婚時,對方坦言,因為自己的家裡沒有空調,看到林老師住的飯店有空調,立刻就答應結婚,「太熱了,我想吹一下空調」,林老師就虧說,「你是想吹空調不是喜歡我」,老婆麗馬嘴甜回應,「喜歡你的啊!但是有空調更好」。林老師嫩妻擁有超兇火辣身材。(圖/翻攝自林老師的旅行 YT)由於寮國妻子擁有甜美的天使面孔和超兇不科學的魔鬼身材,還經常穿著性感拍片,對於林老師能娶到寮國年輕身材好的老婆,引來大批男網友投以羨慕的眼神,紛紛表示,「台灣與寮國關係不好,可以辦嗎?」、「有這種身材的老婆...你能活著都是奇蹟」、「寮國都吃什麼長大的」、「童顏巨乳!羨慕」、「這太誇張了吧」、「世界不是只有台灣,女人不是只有台女」。小14歲寮國嫩妻。(圖/翻攝自林老師的旅行 YT)除此之外,有網也表示,「中國一堆農村娶這國的」、「寮國不行啦,法規規範障礙超多」、「50萬也很貴,其實台女如果是真愛的話,我認識不少條件還不錯的台女都沒有到50萬,不少還倒貼的,台女才便宜又大碗」,還有網友說老婆只想要吹冷氣,而且長相貌美要求不多,大讚能娶到這種老婆很棒,林老師則回,「沒見過世面的時候是最好騙的」。
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大阪來回機票1613元到手!旅行社員工驚曝「凸槌內幕」:可能會被開除
日本機票不到千元!某旅行社的機票訂購網站疑似出現大漏洞,竟有民眾以不到2000元的超甜價格,幸運買到台北往返大阪的來回機票,甚至傳出航空公司已開票成功,消息曝光後,網站瞬間湧入爆量搶便宜的人潮,導致網站一度掛點,如今有消息傳出,該網站漏洞疑似是「人為疏失」。旅遊達人「機票博土 不累哥」今(2日)上午曬出一張截圖,驚喜直呼「大阪來回含稅1613元!!已有粉絲已經開票」,疑似某旅行社的機票訂購網站出現Bug,導致單程平均要價6、7千的機票,不用千元就能無痛入手。不累哥提醒,在第三方訂到Bug機票的幸運民眾,一定要上該航空官網登錄,輸入訂位號碼後即可查到航班資訊跟選位、選機上餐+免費托運行李,「希望官網查得到=有認帳!!老話一句官網查得到,也請訂可以取消之住宿,這樣有變化才能取消訂房。」至於該疏失究竟是天災還是人禍?對此,不累哥稍早也在臉書貼出一張「網友與旅行社員工」的對話紀錄截圖,只見旅行社員工興奮直呼,他上午看見Bug機票後也跟著跳下去買,接著該名網友好奇問是否為人為釀禍,旅行社員工則回覆,「好像是公司來的新人搞到,等等下午不知道還在不在,可能等等就被開除了。」消息曝光後,網友紛紛留言笑虧,「可以多請幾位新人嗎?」、「確定是新進員工不是駭客」、「我們也跳下去買,新人是快樂的泉源」,不過也有人認為,公司明顯管理不當,「新人馬上就有權限可以上架?這公司要檢討一下」、「主管也失職,沒有盡到審核責任。」
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旅行社網站爆漏洞!大阪來回機票「下殺1613元」俗翻 網友嗨喊:官網開票了
日本機票不到千元!某旅行社的機票訂購網站疑似出現大漏洞,竟有民眾以不到2000元的超甜價格,幸運買到台北往返大阪的來回機票,甚至傳出航空公司已開票成功,消息曝光後,網站瞬間湧入爆量搶便宜的人潮,導致網站一度掛點,不過稍早該漏洞疑似已被發現,目前呈現錯誤頁面。旅遊達人「機票博土 不累哥」今(2日)上午曬出一張截圖,驚喜直呼「大阪來回含稅1613元!!已有粉絲已經開票」,疑似某旅行社的機票訂購網站出現BUG,導致單程平均要價6、7千的機票,不用千元就能無痛入手。航空公司網站疑似出現大漏洞,竟有民眾以不到2000元的超甜價格,幸運買到台北往返大阪的來回機票。(圖/擷取自Facebook/機票博土 不累哥)對此,不累哥也提醒,在第三方訂到BUG機票的幸運民眾,一定要上該航空官網登錄,輸入訂位號碼後即可查到航班資訊跟選位、選機上餐+免費托運行李,「希望官網查得到=有認帳!!老話一句官網查得到,也請訂可以取消之住宿,這樣有變化才能取消訂房。」貼文曝光後,網友幾家歡樂幾家愁,紛紛留言回報「有刷到但購買頁大當機,可惜」、「看得到訂不到」、「網站已掛,殘念」、「一千多買到,不認帳就算了」、「有飛算賺到沒飛也只能笑笑」、「看起來是航空公司的問題,一堆來回三千左右的票」、「有看到官網開票出來了~」、「剛剛訂到來回3100含稅含行李,已出票」、「我有訂到貴一點點的BUG票,含托運行李,超開心已出票。」
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田中千繪空運「愛文芒果」回日本 聽到「這價格」媽媽直接驚呆
因電影《海角七號》爆紅的日本42歲女星田中千繪近日發文透露,自己先前從台灣空運芒果回在日本東京的老家,吃到台灣芒果的媽媽雖然高興的不得了,但也不好意思地向女兒道謝,「還讓妳破費了」,沒想到當田中千繪透露總費用後,媽媽也當場愣住,不可置信竟然這麼便宜。田中千繪於上月30日在臉書發文驚呼「以前想也沒想到,原來台灣的一些水果是可以空運到日本的!」隨後她透露住在東京的家人在當天早上收到了她寄去的愛文芒果,「特別愛吃台灣芒果的我媽媽高興的不得了,但她同時有點不好意思地跟我說:『還讓妳破費了。』」但田中千繪卻回應:「妳知道這樣多少錢嗎?含空運費差不多一萬多日圓而已,所以妳不用擔心!」媽媽也隨即打出1個驚訝的表情符號,讓田中千繪笑稱,「媽媽應該也連想都不敢相信的意思吧,哈哈。」(圖/翻攝自Facebook/田中千繪Tanaka Chie)她也解釋,由於這麼多顆芒果,而且又是從台灣直接寄過去的,「以她(指媽媽)在日本買芒果的概念,肯定會是三萬日圓跑不掉吧!」文末田中千繪也表示,「謝謝上次有一位影迷的介紹,讓我知道這個空運台灣水果的很棒的服務上次」,她直言,今年家人不用來到台灣,就能吃到台灣芒果的幸福滋味,空運水果寄到日本驚喜成功!「我的台灣生活又增加了一個經驗。日本看花就知道四季的變化,台灣吃水果就知道四季的變化。」貼文曝光也引發網友熱議,「我也寄過,寄去給我日本的老師」、「枋山的愛文芒果非常好吃,推薦給千繪」、「如果有機會,明年推薦千繪試試看台灣的夏雪芒果,會讓妳有不同的感受。甜度可能比不上愛文,但是那個香氣絕對讓妳難忘⋯就是量不多所以會比愛文還貴」、「原來可以寄水果到日本!」
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來台背部劇痛急送醫!南韓YTR「診斷結果曝光」嚇壞:這個病台灣能救嗎
台灣醫療服務備受國際稱羨,就連外國旅客「來台體驗」也為之驚艷,去年搬來台灣定居的南韓知名YouTuber「肌肉山山」,近日突然背部劇痛緊急送醫,最終被檢查出男性易罹患的1疾病,讓他嚇壞直呼「這個病在台灣有沒有救?」南韓YTR「肌肉山山」近日發布一支以「這個病在台灣有沒有救?韓國人被台灣醫院嚇到」為題的影片,透露自己因為後背突然劇痛,急忙叫救護車送醫急診,影片中可見,他全身捲曲躺在醫院病床上,面露痛苦神情,害怕打針的他甚至一度痛到落下男兒淚,經醫生初步檢測,判定肌肉山山罹患常見的腎臟疾病「腎結石」,他也坦承自己最近水喝很少。南韓YTR「肌肉山山」突背部劇痛緊急送醫,檢查發現為腎結石。(圖/擷取自YouTube/肌肉山山jiroushanshan)幾天後他再度回診,醫生向他說明左邊有輕微的腎積水,需進一步檢查才能確定病灶位置,決定先投藥治療,但若情況不見好轉,恐要手術取出體內結石,看診結束後,肌肉山山前往醫院櫃台繳費,不過由於沒有台灣健保,因此支付了近3千元的醫療費用,讓他忍不住直呼「在外國生病的話,就是這樣對吧。」對於首次體驗台灣醫療,肌肉山山表示讚賞,認為台灣的醫生及護理人員不僅相當專業,態度也十分親切,但美中不足的是看病花了他不少錢,「主要是我沒有保險,所以我就是要支付所有的費用,我覺得這個費用太誇張了」,不過他也理解在國外就醫本來就要價不斐,但慶幸的是最後身體並無大礙,也讓他鬆了一口氣。影片曝光後,網友紛紛留言回覆,「腎結石在台灣是稀鬆平常的病,但是痛起來會要人命,這是平常飲食習慣造成的,祝早日康復」、「早日康復!台灣的醫療可以很放心的治療!」、「台灣的醫療很棒,但台灣的醫護人員更棒更溫暖,我台灣人我驕傲。也祝您早日康復。」不過也有人點出,台灣的自費醫療已經算便宜了,「如果在台灣以外生病,會花更多錢」、「就算沒健保3000也算便宜了,西方都是這個價的10倍起跳」、「台灣就算沒有健保還是算很便宜的國家了,而且用藥也是好的!」
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都更條件總是街頭巷尾談得好?1坪換1坪的甜頭恐隱藏苦頭
都更實情你聽專家說,還是聽街頭巷尾說?都更流程繁瑣,費時歷日曠久,因此能夠成就一件都更案,往往是需要天時地利人和。踏取副總詹博宇以自身經驗分享有關於都更實務上常見的謠言以及知識誤區,望大家能夠以清晰的視角來判斷是否參與都更。全台老屋比例甚高,為了居住安全與市容更新,都更腳步都應加速。「別人都可以一坪換一坪,我家為何不能比照辦理?」常常在街頭巷尾聽到居民們閒聊「誰家的都更又換到了多優渥的條件」,但,影響坪數換算的數值甚多,且他發現,每每深入詢問合約內容、細節、地點等,往往是一問三不知。所有權人應了解合約與流程及多方尋求專業人士建議(地政士、不動產律師、都更整合公司),綜合各方專業以保障自身權益不受侵害,且平等公正進行都更,不宜總是道聽途說。「拖得越久,建商就越是得求我」這也是很常見的觀念誤區。畢竟都更案件的時間拉得越長,隨著原物料、人力成本上漲,工程造價也連帶上升。因此在建商投入都更案的成本逐年高漲的情況下,還能夠爭取到更高的坪數嗎?相信大家心中自有評斷。現在亦有部分建商為了早日完成都更,選擇果斷切割釘子戶,不再投入更多時間及人力成本。過往礙於法規限制需預留保留地於遭切割掉的臨地,但現今以法規修正後都更孤島早已屢見不顯,更有多案即便市府已通過權利變換的核定,實施者見不敷成本,不計前期已耗費巨資與人力時間,即時斷尾求生,此等狀況歷歷在目。(踏取經手之歷年案件中也曾發生)因此比起專注「都更條件怎麼談」,居民更應該留意「權益保障」與「居住安全」。然而部分民眾常僅僅聚焦在坪數換算,而極易落入不肖建商的陷阱裡。這些提案的實施者也清楚,最甜的棉花糖都是民眾最愛的,但民眾一手收下甜頭的同時,是否都能算清楚看明白另一手被拿走的權益。更不說多的是一般民眾無法看到的建材做工與背後的利益,這些又由誰來替民眾把關?利益固然是你我在乎的層面,更應留意合約甚至是工程中隱藏的苦頭。例如合建契約中,應加上「落日條款」保障住戶,意指合約中條文的終止生效日期,才不會讓單一建商綁住整個社區,讓合建契約成了萬年合約。確保在期限內,若建商無法整合完全,居民亦有終止合約另擇建商的權利。更別說多少人去關心合約中的解約條款、停工期限、換料限制、交屋標準、個資使用及代為用印權限...種種權益,白紙黑字簽下去,民眾真的知道自己簽了什麼嗎?此外,都更實務上也常遇到民眾提問,為什麼建商在提供「合建同意書」時,不附上更加詳細的資訊呢?例如:馬上計算可換回坪數、房型選配與平面設計圖等細節。站在民眾角度,當然會希望取得更多資訊再來決定是否同意合建;然而站在實施者角度,一個案件在都更同意比例未明的狀況下,也不會願意無上限的增加成本,試問倘若這些預先支出的成本由民眾及住戶負擔,有誰願意又有多少比例願意?畢竟都市更新在整個計畫案完成之前,是一場十分燒錢的長征,更別說這些成本很有可能打水漂。中間的每一道關卡、每一張設計圖、每一個精密計算都需經手專業人員。而今我們常說「尊重專業」,自然是需要給付專業相對應的費用。因此許多細節面的補強,仍會等到報核事業計畫階段時才會逐步執行。坊間亦有不肖業者貪圖方便,想要便宜行事便提供「萬年百家設計圖」(一圖多用)讓民眾聞香。為了只是引君入甕,讓居民早早放心簽下同意書卻不用支出過多的成本,實則是非常違背專業與良心的做法。都市更新需要的不僅是居民的支持,更需要專業的規劃和真誠的溝通。消除謠言、增進理解,才能築起信任的橋梁。透過正確的資訊和清晰的合約條款,居民和建商才能在這條路上共同前行,達到雙贏的共識。讓我們以專業為基礎,理性評估,為未來的都市更新貢獻一份力量。
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便宜越南茶混充台灣茶大賺黑心錢 直播主獲輕判出離重操舊業
警政署保七總隊於2023年對多家販賣混充茶的茶行進行掃蕩,讓這些不法行為一度銷聲匿跡。但近期有媒體接獲爆料,指稱混充茶再次充斥市場。就連先前因販賣混充茶而遭判刑的直播天王「潮吉爸」和網紅「四不四小姐」都疑似重操舊業。根據《鏡週刊》報導指出,行政院「食安辦公室」聯合檢警調,針對越南茶混充高價台灣茶展開了兩波查緝行動。高檢署宣稱,2023年底查獲的違法比率已經從23%降至18%,茶葉比賽也沒有再發現混充情況,顯示查緝行動確實有效。但《鏡週刊》還是接獲投訴,內容指稱這些不肖茶商在風頭過後,又開始重操舊業。像是先前被輕判緩刑4年的潮吉爸,罰款10萬元定讞後不到半年,他又重新開始販售混充茶。一名陳姓茶商就表示,潮吉爸在疫情期間就曾以「大批採購、壓低成本」的名義銷售,但茶葉當中疑似摻有香精,所以退貨率高。陳姓茶商表示,越南大勒山種植的茶葉技術來自台灣,口感上喝起來幾乎一樣,但因為越南人工便宜,成本遠低於台灣。目前市場上,越南的特級茶進價頂多800元一斤,而台灣高海拔手採茶一斤起價2,000元,名師烘焙的茶甚至可賣到8000元一斤,冠軍茶的價格更是可漲到10倍、20倍。也由於冠軍茶價格高昂且產量有限,一些不肖茶農會拿越南大勒山的茶來混充,這使得市場更加混亂,衝擊了台灣茶農的生計,這也促使行政院決定展開跨部會掃蕩行動。保七總隊第三大隊大隊長蔡耀庭表示,即使是專業茶師也難以辨別越南茶與台灣茶,辦案人員只能扮演「秘密客」到鎖定茶行買茶葉,並送到「茶及飲料作物改良場」進行化驗,通過微量元素分析來辨別茶葉的產地,從而鎖定販賣混充茶的店家。蔡耀庭解釋,台中的「福氣茶行」是中部地區最大的混充茶商,並向「吉品香」和「兆田」二家茶行批發。值得一提的是,「四不四小姐」與標榜只賣越南茶的「狗哥」都是兆田培養的網紅,幕後老闆使用了兩手策略。也有另一名林姓茶商表示,消費者在選購茶葉時,可以參考價格和檢驗報告,注意日期和公司名稱。此外,手採茶和機採茶有明顯差別,手採茶形狀整齊,枝梗少,泡開後茶葉完整舒展。
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手機異常發燙、無故關機? 專家揭「電池老化5現象」示警:恐起火爆炸
手機已然成為現代人日常生活的一部分,但隨著使用時間變長,電池老化的狀況就愈加嚴重,而外媒《Android Police》就指出,即使是評價高、號稱電池壽命極長的手機,也逃不過電池損壞的命運,若出現了以下5種現象,就該考慮汰換電池了,以確保安全。1. 電池循環次數超過500次手機使用的是鋰電池,電量從100%用到0%再充至100%,這樣就是1次循環。而一顆鋰電池的電池循環次數大約為500次,超過500次以後,電池效能就會逐漸降低。2. 手機充電慢或根本無法充電造成這種狀況可能有很多原因,如製造商電池規格差異、充電器或充電線有問題,可以先嘗試清潔充電器或更換充電線,若問題沒有改善,那可能就是電池已經出現狀況。3. 手機有電卻突然關機或無法開機可能是由於電池故障所導致,或是電池與手機主機板接觸不良造成,若嘗試「恢復原廠設定」也無法改善,選擇更換電池將是更為便宜的選擇。4. 手機過熱或異常發燙這可能是由於手機使用過度、電池內部短路,或電池電極損壞而造成,若嘗試正確關閉應用程式並重啟手機仍無法回復正常溫度,應選擇汰換電池。5. 電池膨脹或漏液漏液的電池可能使手機的內部零件被腐蝕損壞,並導致手機資料遺失,當電池膨脹或漏液時,還可能使得手機起火、爆炸。