住屋
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地層莫名下陷1.8公尺 竹山28棟透天別墅居民急撤離
由於受到凱米颱風的影響,南投縣竹山鎮出現地層下陷的情況,其中最嚴重的情形達到180公分之深。目前鎮公所已經安排附近居民撤離,南投縣長許淑華也於27日前往現場勘災,同時表示會提供每戶2萬元的慰問金,同時也會向中央申請經費,辦理災後復建工程。根據南投縣政府公告指出,竹山鎮德興里鴻囍別墅社區入口不遠的聯外道路,不堪凱米颱風豪雨侵襲,路旁擋土牆嚴重傾斜導致道路連日下陷已加劇最深達180公分,不僅臨路民宅地基裸露出入得冒險架梯,整個社區26戶建築都岌岌可危。縣長許淑華27日傍晚結束陪同行政院鄭麗君副院長信義勘災行程後,兼程趕赴會勘,除當場允諾提供社區每戶居民2萬元緊急撤離慰助金外,也強調縣府將協助先以鋼軌樁加固擋土牆,同時以級配及低密度混凝土灌漿下陷的路基,緊急保護避免雨水持續灌入導致災情擴大;縣府並將專案辦理社區道路坍災復建工程,爭取中央優先補助儘快啟動復建。許淑華表示,雖然是早期建商施設的擋土牆及社區道路,但社區已有近30年歷史,如今災害這麼嚴重,縣府及鎮公所責無旁貸會扛起搶修及復建的擔子。除此之外,許淑華也提到,幸好社區住宅建物結構基本沒有受損,但為避免下陷持續擴大進而毀損住屋,縣府在專業技師建議下,將協助鎮公所儘速以鋼軌樁加固保護傾斜的擋土牆,同時以級配及低密度水泥澆灌下陷路面、路基及裸露的住宅基礎,避免再下大雨加劇擋土牆的負擔,而徹底修復擋土牆及道路的復建工程,縣府也會專案處理,提報中央爭取復建經費補助,儘速辦理復建工程,早日還給社區居民一個安全的家園。(圖/翻攝自南投縣政府官網)
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凱米釀中南部災情慘重 衛福部提高補助「每戶1萬」
凱米颱風挾帶強風豪雨穿台而過,尤其強降雨造成中南部多處出現災情。對此,衛福部也針對低收入戶或中低收入戶家庭,提高補助額度並放寬淹水救助標準,每戶補助提高至1萬元。衛福部表示,為了減輕低收入戶、中低收入戶受災家庭的負擔,衛生福利部督導所轄公設財團法人賑災基金會,針對低收入戶或中低收入戶家庭,提高補助額度並放寬淹水救助標準,由淹水50公分以上放寬至未達50公分者亦得申請,每戶補助由原新臺幣5000元,提高至1萬元。此外,衛福部及賑災基金會也提供因凱米颱風受災民眾慰問及賑助項目,死亡或失蹤賑助:因災致死或失蹤,衛福部發給慰問金每人20萬元,基金會賑助每人40萬元;重傷賑助部分,因災致重傷,衛福部發給慰問金每人5萬元、基金會賑助每人10萬元。賑災基金會也提供淹水救助、安遷賑助、租屋賑助三擇一的選項,淹水救助是提供低收入戶、中低收入戶家庭有淹水且有居住事實之現住戶亦可申請,以一門牌為一戶計算,每戶發給1萬元。如符合經濟部水災災害救助種類及標準淹水救助相關規定者,得同時申領。安遷賑助需要設籍並實際居住,而因災致住屋毀損達不堪居住程度者,提供每戶最高5萬元,每人1萬,每戶以5口為限;第三則是租屋賑助,因災致住屋毀損達不堪居住程度者,提供每人每月最高租屋慰助金3000元,每戶以戶內實際居住人口最多3人為限,賑助期間最多為6個月。其餘相關規定,詳如賑災基金會重大天然災害災民賑助核給要點,衛福部提醒民眾可以參考網址,且民眾如有申請賑助需求,可以洽災害發生地之直轄市、縣(市)政府提出申請,由縣市政府審核認定造冊送衛福部及賑災基金會,將儘速核撥,減輕颱風對經濟弱勢民眾財產損失的衝擊。
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高雄滯洪池全滿雨量超過莫拉克 市場攤販把機車「扛上桌」奇景曝光
凱米颱風襲台,挾帶狂風暴雨重創各處,中南部災情尤為嚴重,暴風圈已脫離台灣,不過受到外圍環流及西南氣流的影響下,在中南部仍降下豪雨。其中高雄累積雨量超越莫拉克,防洪及排水設施癱瘓,造成各地嚴重淹水,岡山欣欣市場也無一倖免,攤販竟出這招,免於愛車泡水。高雄岡山區仁壽南路欣欣市場,25日不敵雨彈狂炸,水一度淹到膝蓋,市場攤販為不讓愛車泡水,急中生智竟將整台車直接搬上台桌,照片在網上曝光後被網友虧:「老闆機車一台怎麼賣?」,原PO則說:「沒賣,放桌子上供著。」高雄水利局也統計,凱米颱風挾帶大量豪雨和天文滿潮交互作用,高雄24座滯洪池近乎全滿,滯洪池因雨量暴增超過滿水位,災情通報超過200件,淹水情況更是讓市民損失慘重。高雄岡山欣欣市場攤販急中生智,將機車擺上桌免於泡水。(圖/翻攝自「我是岡山人」臉書)高雄市政府也提醒,民眾可以申請災害救助,於30日內依據「高雄市災害救助金核發辦法」規定向各區公所申請災害救助,像是災後租稅減免,民眾需要拍照存證、檢附損失清單及相關證明文件,向所在地國稅局或地方稅稽徵機關。其餘依據「高雄市災害救助金核發辦法」,高雄市民因災致死亡、失蹤或重傷,死亡及失蹤救助20萬元,重傷救助10萬元;住屋室內淹水超過50公分,每戶救助1萬5000元;住屋因災毀損至無法居住,每戶每人救助2萬元,每戶最多5人,最高10萬元;住屋因災毀損但未達無法居住,限定低收入戶及中低收入戶市民,每戶救助1萬5000元;住屋因土石流進入,從樓地板起算達30公分或面積達二分之一者,每戶救助1萬5000元,詳情可參考社會局網頁。
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高雄這地區單日雨量「超過莫拉克風災」 高市府提醒6情況可申請救助金
由於凱米颱風外圍環流及西南風影響,中南部暴雨不斷,甚至出現淹水的災情,其中高雄更出現單日超過莫拉克風災的雨量,不少民眾損失慘重。對此,高雄市政府也提醒民眾,受災戶可於30日內向各區公所申請救助。高雄市長陳其邁於25日晚間表示,受凱米颱風影響,凱米颱風所帶來的強風豪雨尚未結束,已指示社會局持續協助各區公所,要確保收容安置處所物資充足無虞,確保收容民眾安全、提供妥善照顧,禁止於土石流警戒未解除前返回居住地。陳其邁也提到,茂林山區累積3天總雨量超過1500毫米,單日雨量超過莫拉克風災,加上楠梓後勁溪下游降雨有超過200年的降雨頻率,在岡山、橋頭也超過100年防洪頻率,造成部分地區及公寓大樓地下室積水,市府將調派水利署、國軍、各區公所及相關單位抽水機相互支援,務必在26日完成抽水作業。由於部分地區停電停話,市府也協調台電公司及電信業者盡速搶修,而高屏溪原水濁度超過警戒值,將請自來水公司調度深水井、伏流水及南化水庫原水支應,提醒民眾隨時注意天氣動態、非必要避免外出、近期避免前往山區活動。高雄市政府也提醒,民眾可以申請災害救助,於30日內依據「高雄市災害救助金核發辦法」規定向各區公所申請災害救助,像是災後租稅減免,民眾需要拍照存證、檢附損失清單及相關證明文件,向所在地國稅局或地方稅稽徵機關。其餘依據「高雄市災害救助金核發辦法」,高雄市民因災致死亡、失蹤或重傷,死亡及失蹤救助20萬元,重傷救助10萬元;住屋室內淹水超過50公分,每戶救助1萬5000元;住屋因災毀損至無法居住,每戶每人救助2萬元,每戶最多5人,最高10萬元;住屋因災毀損但未達無法居住,限定低收入戶及中低收入戶市民,每戶救助1萬5000元;住屋因土石流進入,從樓地板起算達30公分或面積達二分之一者,每戶救助1萬5000元,詳情可參考社會局網頁。
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12星座周運出爐 巨蟹雙子略有缺憾、水瓶要留意工作事業
時序來到7月的第4周,由占星女王艾薇所經營的浩瀚占星也分享了7月22日至7月28日的12星座的運勢。本週巨蟹與雙子運勢都十分順遂,但在小地方都有些缺憾。而水瓶整體而言也是相當不錯,唯獨事業工作部分要特別留意。《CTWANT》也提醒各位讀者,艾薇的星座運勢主要是以上升星座來判斷,但各位讀者仍然可以依照自己的太陽星座來做參考喔。上升星座:白羊座心情天氣:晴朗 整體運:★★★★感情運:★★★事業運:★★金錢運:★★★運勢分析:本週你的腦海裡會冒一些天馬行空的創意或理念!別害怕去實踐,這是展現你才華的大好機會,而且成功的機率很高哦!最近對於新興或流行的玩樂主意特別有興趣,這可能會讓你的錢包變輕。同時,你也可能會把錢投資在一些新項目上。男性的有望遇到心儀的對象。上升星座:獅子座心情天氣:雷陣雨整體運:★★★★感情運:★★★事業運:★★★金錢運:★★★運勢分析:最近你可能會遇到瓶頸期,激發你產生突破自我的想法,並訂立新的目標和方向。幸運的是,你會獲得朋友或上司的支持和協助,亦因此獲得額外資源,這對你實踐方面帶來幫助。近期可能因為住屋維修或搬遷的事情,需要大破慳囊,建議在各方面的籌劃時,要找好平衡點,避免過度擴張。上升星座:射手座心情天氣:小雨整體運: ★★★感情運: ★★★事業運: ★★★金錢運: ★★★運勢分析:你與人互動的頻率會增加,當中能夠充分展現你的決斷能力和才華,但要小心在與新朋友溝通時,過於主觀和武斷,以免引起誤會。近期可能因為某些改變,需要辦理申請手續或處理合約事宜,這方面的花費可能增加。但幸運的是,你會遇到得力的幫手,讓事情順利不少。上升星座:金牛座心情天氣:陣雨整體運: ★★★感情運: ★★★★事業運: ★★★金錢運: ★★★運勢分析:你會更加享受留在家中的時光,可能有計劃重新美化家居,有去舊迎新的念頭。由於一些新人事關係的觸動,你會重新思考自我價值和外在形象的問題,並有可能作出一些突破,種種改變,都有可能增加你的消費,亦有可能間接引發與情人之間的矛盾,建議要小心處理,在改變之中取得平衡。上升星座:處女座 心情天氣:多雲時晴整體運: ★★感情運: ★★★事業運: ★★金錢運: ★★運勢分析:這將是一個忙碌的週期,你會積極進修學習,努力提升和充實自己。對於事業前景和人生方向,你可能會有新的構思和啟發。金錢方面,要避免開始新的投資或參與賭博遊戲,因為你的運氣最近處於低谷。此外,家居方面也要多加注意,因為容易在不留神的情況下發生小意外。上升星座:摩羯座心情天氣:多雲整體運: ★★★★感情運: ★★★事業運: ★★★金錢運: ★★★運勢分析:因為工作的關係,可能需要處理一些與法律或申請手續有關的事情,處理文件時要小心核對,走程序時也要按步就班,避免忙中出錯。最近煩心事較多,由於你的身份或能力,你需要處理不少人事糾紛。戀愛中的你和伴侶之間有望進一步發展親密關係。上升星座:雙子座心情天氣:晴朗整體運: ★★★★感情運: ★★★★事業運: ★★★金錢運: ★★★★運勢分析:本週如果你之前有搬家的計劃,現在將會進入如火如荼的階段,但要注意一些突發性的狀況,可能會招致破財或意外受傷。因為朋友或兄弟的介紹,你有可能獲得一些不錯的投資機會。工作和社交方面都非常忙碌,在社交圈中你會受到別人的注目,充分展現你的社交才能。上升星座:天秤座心情天氣:涼爽整體運: ★★★感情運: ★★★事業運: ★★★金錢運: ★★★運勢分析:本週可能會有一些不祥的預感突然浮現,這促使你重新策劃自己的計劃,或制定備份方案。你的人際社交活動也頗多,並且非常享受這種廣泛交友的感覺。同時,因為某些人為的影響,你開始從宗教哲學方面重新認識自己,並可能因此而實行進修的計劃。上升星座:水瓶座心情天氣:多雲時晴整體運: ★★★★感情運: ★★★★事業運: ★★★金錢運: ★★★★運勢分析:如果你有計劃尋找合作夥伴以擴充自己的計劃,將會遇到合適的人選。最近在玩樂和交際方面的開支較大,可能因此促使你尋找賺取外快的機會。戀愛中的水瓶座會充分表現自己,花心思去取悅對方,不僅確定自我的存在價值,還能進一步建立雙方的親密關係。上升星座:巨蟹座心情天氣:多雲偶雨整體運:★★★感情運:★★★★事業運:★★★★金錢運:★★★★運勢分析:你對工作上的安全感會有所憂慮,希望獲得更多關注和重視,擔心被忽略會影響自己的資源或收入。建議放開一點,情況並沒有你想像中那麼糟糕。工作和人事上的壓力已經讓你疲於奔命,因此在其他方面會顯得較為懶散和缺乏動力。還要注意開銷,因為你可能會用購物來緩解心情。上升星座:天蠍座心情天氣:涼爽整體運: ★★★感情運: ★★★事業運: ★★★★金錢運: ★★★運勢分析:工作上容易遇到突發狀況,健康狀態也不太理想,因此平日走動時要多加注意。幸好你的人緣不錯,夥伴和上司會給予你支持,甚至可能帶來額外賺取外快的機會。靈感力非常強,在與人交流上能發揮很大作用,特別是在參與團體活動時,可以快速了解並適應各種狀況。上升星座:雙魚座心情天氣:多雲整體運:★★★感情運:★★★★事業運:★★★金錢運:★★★運勢分析:工作上可能會迎來新的合作夥伴,與新同事之間的互動增多,溝通交流頻繁。最近與同事的關係融洽,工作進展順利,甚至有機會拿到額外的津貼或獎金。有關住屋或房產事務也讓你忙得不亦樂乎,可能因為維修或擴展需求而需要準備額外的開支。
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行刺川普槍手「暗殺前」就被發現 警上屋頂查看「沒帶槍」被逼退
美國前總統川普(Donald Trump)於13日出席造勢活動時,遭到槍手克魯克斯暗殺,現場多人也遭到了波及,這也讓外界開始關心維安問題,不過有消息人士指出,當時參加集會的人在事發前就有注意到,一名男子爬上附近建築物的屋頂,並向當地執法部門發出警告。根據《每日郵報》的報導,據兩名執法官員稱,暗殺事件發生前不久,參加集會的人注意到一名男子爬上附近建築物的屋頂,並向當地執法部門發出警告,隨後一名警官也爬上屋頂查看,直接遇到了槍手克魯克斯,該名警察也遭克魯克斯用步槍指著。巴特勒縣警長邁克爾(Michael T. Slupe)也說明,當時這名警官沒帶槍,面對克魯克斯的步槍,由於位置關係,警察只能抓住屋頂的邊緣後退,而克魯克斯則迅速向川普開槍。此外,在此次槍擊事件中,除了川普本人受傷外,還有兩人受傷,分別是57歲的戴維達奇(David Dutch)和74歲的詹姆斯科彭哈弗(James Copenhaver),目前這兩人的情況都十分穩定,然而這起事件也造成一人死亡,50歲的義消隊長康佩拉托為保護家人,不幸犧牲。據《路透社》報道,槍手克魯克斯是一名註冊共和黨選民,他曾在2021年1月向民主黨陣營的進步投票計劃(Progressive Turnout Project)捐贈了15美元,目前FBI、警方和特勤局仍在調查槍手的暗殺動機。
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震出無情紅黃單1/未傷主樑柱卻震到像廢墟 8旬阿嬤不敢回家「隱形災戶」無人聞問
403地震至今餘震搖不停,人心惶惶。根據CTWANT記者調查屋齡30年以上老屋過半數的雙北行政區,其中又以土城受害最深,至26日截稿前,土城危險建築一共拿了4張紅單及4張黃單。但記者實地走訪土城,發現還有很多沒被列單的「隱形災戶」,家裡像被炸過般慘烈,不光是各項補助拿不到,還得面對房屋整修的費用,弱勢阿嬤無奈直問「欲按怎處理?」CTWANT記者實地走訪被開出紅單的延吉街296巷9號,受災戶張大哥帶記者冒險挺進屋內,滿地碎石碎磚、多處牆面有超大裂縫、破洞,像經歷過戰爭的建築。接著來到隔壁13號的美髮廳,裡頭同樣慘不忍睹,老闆娘玫姊是承租了15年的租客,店鋪、住家都在這,她拿出手機秀出震後廁所牆面瓷磚掉落,把整個馬桶「塞好塞滿」的可怕照片,慶幸全家沒人受傷。延吉街296巷9~21號外觀雖是連棟公寓,但實際上邊間的9號較晚興建,屬不同建照,因此9號雖被列為紅單,但旁邊看似受損嚴重的11~21號則判定沒有危險,整排建築要走新北580都更專案有難度。(圖/記者林榮芳、劉耿豪攝)被列紅單的9號住戶張大哥說,「現在只能寄住在弟弟家,26坪擠了6個人,廁所只有一個,都更不知道等到什麼時候。」張大哥的太太也因為地震頭遭撞擊而腦震盪,每當餘震就會嚇哭,讓他很是心疼。「我們這邊(13號)沒被列單,房東已經找了7個人來估價(裝修)!」玫姊表示,因為損壞的是非主要結構,是後來施工的隔間牆,因此被認定不算危險建築,玫姊苦笑說,「樓上的租客都搬光了,有些自住的也出去租屋了,只有我們因為工作地點和設備的關係,等房東修繕後繼續租。」理髮廳玫姊,家裡多處牆面破洞,但因皆為非主要結構,因此被認定不算危險建築,玫姊在房東修繕前,只能將破裂的牆面用黑膠帶貼一貼,繼續營業。(圖/記者林榮芳攝)記者目測延吉街296巷9號至21號,7棟建築外觀看似連棟,但僅9號被列紅單,11至21號卻沒列單。同是延吉街住戶的建築師劉獻文解釋,11至21號門牌為民國71年完工,9號則是隔年才落成,外觀雖一致,實則不同地籍、建照,因此9號被判定紅單,不代表連棟的11至21號也是紅單;若9號有下陷或崩塌現象,雖無法排除不會影響到相連的11至21號,但以目前開單原則,它就是2棟建築,不能相提並論。此時,住在21號1樓的李姓阿嬤也湊到理髮廳,要記者到她家看看。阿嬤家中牆面也是處處裂縫,走道上的封板(木作裝飾)被擠壓變形露出尖角,房門也因變形無法關閉,考量安全,阿嬤只能暫時搬到旁邊阿公的鐵皮宮廟裡睡。鄰居大夥兒嘰嘰喳喳討論著室內全部打掉重做,請人來估價至少要100萬元以上,但阿公阿嬤兩人都80歲了,根本無力負擔這筆修繕費用。阿嬤的孫子就忿忿不平地說,「我們1樓這麼嚴重竟說沒有危險,因為沒有判黃單,家裡看起來好好的樓上住戶,根本不知道樓下已經破成這樣,大家沒有危機意識,實際上1樓受損這麼嚴重,住在樓上的也很危險。」有家不敢歸的阿嬤,抓著劉獻文不停問「少年ㄟ,挖那間欲按怎處理?」劉獻文只能無奈苦笑回「收收ㄟ!」「先修理修理」其實他也無法給出個答案。阿嬤再回頭望向記者寄予厚望,「嘸賺錢要開錢,希望市府能幫幫忙!」因為房子沒被列紅黃單,阿嬤也沒有每人2萬元的安遷救助金與任何的關懷。建築師劉獻文解釋,延吉街296巷被列紅單的9號基地太小沒辦法自己重建,要與旁邊1樓受損嚴重的11~21號一起都更,兩邊又分屬不同建照,沒辦法走新北市「危險建築580專案」。(圖/記者劉耿豪攝)對此,新北市社會局表示,未列紅黃單,家庭卻嚴重受損的弱勢族群,受災戶可向戶籍所在地區公所申請急難紓困或急難救助,最高補助1至2萬元。住屋如經里長、里幹事或市府工務局勘災認定符合內政部發布「風災震災火災爆炸火山災害救助種類及標準」第4條第1項第1款第1至8目所列各項標準者,亦得於災後發生3個月內向區公所申請安遷救助。另若因地震衍生社會福利需求,可洽詢新北市各社會福利服務中心尋求協助。劉獻文站在建築師專業角度,給室內嚴重受損的屋主建議,「因為不知道樓上違建重量多少,為避免樓下牆打掉後增加其餘梁柱壓力加重結構受損或造成崩塌,建議整棟請專家評估後一起修繕。」
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警界醜聞!北市中階警官主管性侵親生女 挨告厚顏急送報告搶5月1日退休
台北市政府警察局婦幼警察隊日前接獲一名女大學生報案求助,指稱自己未成年時,遭到任職於台北市警局某單位的中階警官主管父親長期性侵害。離譜的是,婦幼隊緊急通報北市警局及該涉案主管所屬單位後,涉案主管居然厚顏遞出提前退休報告,申請在5月1日退休,該單位還緊急下封口令要同仁不得對外透露。據《ETtoday新聞雲》報導,北市婦幼隊日前接獲一名女大學生報案求助,表示自己未成年時曾遭到父親長期性侵害。更讓人吃驚的是,這名父親竟是任職於台北市警局某單位的中階警官主管。女大學生表示,父親因為警職工作壓力大,下班後經常在外飲酒,但酒後回家居然對自己親生女兒毛手毛腳並藉著酒意性侵,還威脅女兒不得對其他人透露此事,因此連同住屋簷下的家人都渾然不知。當她成年就讀大學後,逐漸理解法律相關規定,並在好友陪伴下前往婦幼隊報案,並正式對自己親生父親提告妨害性自主罪。離譜的是,婦幼隊見警局單位主管涉案,立刻緊急通報北市警局及該涉案主管所屬單位。雖然該涉案警主管職位已經遭到緊急撤換,但他居然厚顏遞出提前退休報告,申請在5月1日退休,而該單位也緊急下封口令,要同仁不得對外透露。令人備感蹊蹺的是,2022年台北市警察局中正一分局偵查隊長陳彥錦涉嫌多次在辦公室及駐地犯下性侵害案件,當時台北市警察局及中正一分局直接召開記者會說明,並立刻祭出停職處分。相較之下,市警局面對該名警職主管涉嫌性侵未成年女兒的醜聞,迄今居然未見任何處分。有知情人士質疑,該名主管因與「有力人士」交好,雖然從警爭議甚多,仍可通過警界嚴格的品操考核晉升外勤主管,引發基層議論。目前,該名中階警官據稱已遭拔官接受調查,而台北市警察局也會再提出調查說明。◎尊重身體自主權,請撥打113、110。◎若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害,請打110報案再打113找社工。
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瑞士克萊恩蒙塔納將建雪山豪宅,太美太奢華!FENDI與STEIGER&CIE蘇富比國際房地產公司合作興建的豪華私人住宅正式亮相
你是否想過,能住在阿爾卑斯山脈的最奢華的地段,家中落地窗看過去就是世界最美雪山奇景,住家設施中除了都是FENDI CASA、還有雪山美景SPA供你享用?這樣的願想,FENDI幫你實現了!FENDI跨足到世界頂級建案,與瑞士著名房地產開發商 Steiger&Cie / 蘇富比國際房地產公司,欣然宣布將在克萊恩蒙塔納推出萬眾期待的 FENDI Private Residences 建案。由 Comina Architecture、Marco Costanzi Architects 及 Enea Landscape Architecture 攜手打造如此奢華不凡的建案,除了奢華外,坐落於瑞士絕美的阿爾卑斯高山景色之中,讓建案與瑞士天然絕景完美融合,也將為高級住宅設立了更高層次的新標準。位於克萊恩蒙塔納的 FENDI Private Residences 建案首批住屋預計將於 2026 年第二季末交屋。如欲瞭解更多資訊與探索這個非凡建案,請至 fendiprivateresidences.ch 網站或聯絡 info@fendiprivateresidences.ch。(圖/品牌提供) FENDI Private Residences 建案確保入住的頂級客戶們能完全沉浸在 FENDI 生活方式中,讓你的生活體驗的方方面面都反映出與 FENDI 經典品牌無與倫比的奢華和精緻。FENDI Private Residences 建案建立在擁有百年歷史,深受全球遊客與當地人喜愛的 Alpina & Savoy Hotel 的地基上。與原本 Alpina & Savoy Hotel 第四代代表 Michèle Luyet 合作,FENDI Residences 建案向該地點的悠久歷史致敬,同時為新一代品味卓越的住戶提供世界一流的舒適度和服務。這次建案在 FENDI的帶領下,也擁有全新時尚頂級的獨特概念,完美融合其著名的重要元素和設計理念,創造出一個與周圍自然景觀融合的建築藝術。此建案由曾為 FENDI 在羅馬設計 FENDI Private Suites 的著名義大利建築師 Marco Costanzi 設計,並且由當地請照建築師 Comina Architecture 運用專業知識進行興建,住宅和套房的室內都展現出對細節一絲不苟的態度,細節處的部分,包括光滑雕刻的 Valmalenco 石材結構及其優雅的幾何線條,是向 Karl Lagerfeld 代表性 FENDI Astuccio 雙面穿皮草斗篷致敬,還有暖意十足的橡木地板、Mario Nanni 的獨特燈具、FENDI Casa 皮草裝飾家具和充滿活力的藝術品,每個經過精心設計的元素都是FENDI最時尚又舒適的代表,為你打造無以倫比的奢華頂級居住環境。住戶能面對雪山美景做SPA、瑜珈、土耳其浴、游泳,住戶在此將享受到全方位禮賓服務、從私人餐飲服務與最先進奢華的設施,包括可欣賞到整片雪山美景的 SPA(設有游泳池、三溫暖、土耳其浴、按摩室和熱水浴缸),以及健身房與可供瑜伽和健康課程使用的多功能空間。(圖/品牌提供)FENDI Private Residences 建案也沒有忘了環保,重視永續發展精神,通過全方位)隔熱、朝南的建築物正面採用電致變色玻璃、為公共區域和電動車供電的太陽能屋頂,以及回收雨水來澆灌綠意盎然的花園,達到最佳的能源使用性能和舒適度。以專注於讓建築與自然和諧共存而聞名的 Enea Landscape Architecture,巧妙地將該建築物融入周圍景觀,在每個季節都能享受到如畫一般的景色。「自然邊緣」的概念貫穿整個建案。住宅周圍種植當地的歐洲赤松和歐洲鵝耳櫪,與相鄰的森林融為一體。精心布置的本地樹木和植物襯托高山美景,確保景色連綿不絕的感覺,而攀爬植物讓建築元素變得柔和,礫石小徑蜿蜒穿過野花草地。從在絕美自然環境中進行戶外冒險到參與文化體驗,住戶們將會發現他們有著各種選擇,讓他們沉醉其中,創造珍貴美好的回憶。FENDI董事長暨執行長 Serge Brunschwig 表示:「我們很高興在克萊恩蒙塔納推出這個新建案。FENDI Private Residences 建案以其絕佳的地理位置、無可挑剔的設計、出色的設施,致力於提供最優質的生活體驗,讓人們有獨特機會在山區享受非凡生活方式。」
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花蓮地震釀重大災情 「5大類受災者」半年免繳健保費
4月3日花蓮大地震釀成重大災情,多人因此受傷受害。健保署4月5日宣布,領有救助金的災民,以及災民的配偶、父母、未成年或無職業子女,半年內都不必繳納健保費,由中央政府支應。災難發生起3個月期間,若被判定為受災相關的就醫,也不必繳納醫療費用。衛生福利部中央健康保險署4月5日在官網發布公告,表示依行政院於113年4月3日公告,本次0403花蓮震災災區範圍為花蓮縣。依「災害防救法第45條第3項規定」及「災區受災者就醫費用及全民健康保險之保險費補助辦法」,凡屬上開行政院公告災區範圍內受災之保險對象,有下列各款情形之一者,於受災當月起6個月期間,其應自行負擔之健保保險費(113年4月至113年9月),由中央政府支應,並得以民間捐款為之該措施受益對象有5大類,包括:1.符合政府核發死亡或失蹤救助金標準者、2.領取政府核發重傷救助金者、3.受災當月與前兩類對象一同投保,或為其配偶、父母、未成年之子女4成年無謀生能力或仍在學就讀且無職業的子女、4.領取政府核發安遷救助金、淹水救助金或住屋受災救助金者、5.領取政府核發農田、漁塭、漁船(筏)或舢舨受災救助金者。符合前述資格的災民,不必自行辦理申請作業,由花蓮縣政府提供名單給健保署。若因受災名單資料取得遲延或漏失,導致當月未受補助者,健保署將在資料補正後,於次月追溯辦理保險費補助。此外,在4月3日起的3個月內,災民就醫時,若被判定為受害相關,不論是生理、心理的治療,包含部分負擔、住院一般膳食費用都全免。而地震時在災區活動者,如災後回到居住地、到外縣市居住,於非災區醫療院所就醫,可主動告知醫療院所,若醫師專業認定是因受災需接受診療,同樣免繳部分負擔及住院一般膳食費用。若因災害導致藥品損毀、遺失,災民亦可向醫師表明,由醫師重新處方,後續申報費用時只要註明「R004」即不列入重複用藥計算。此外,災難發生起1年內,健保署也不急於追討災民所欠繳的健保、不加徵滯納金,待災難後再繳納即可。
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烏龍踅桌1/柯文哲主政撇房屋稅爛攤 市府校正回歸挨批面子裡子全要了
前台北市長柯文哲2020年以房屋稅稅基審議委員會背書方式,不甩中央房屋稅最低1.2%限制,砍半20萬戶單一自用住宅房屋稅率至實質0.6%,一年市庫短收新台幣3億元房屋稅。財政部多次直批市府違反《房屋稅條例》,卻屢被已讀不回。如今俗稱囤房稅2.0的《房屋稅條例》修正案將於7月1日上路,市府卻趁勢搭便車取消實質優稅,甩鍋漲稅責任,遭財政部狠批市府「贏筊還要贏話」。立法院2023年底三讀通過《房屋稅條例》修正案,將全國單一自用住宅稅率從1.2%降至1%,今年7月1日上路在即,然而當年柯文哲主政的北市府,大幅調整房屋稅地段率引發民怨,後來市府以低於全國基準的0.6%實質房屋稅贏得德政美名,卻頻頻遭到中央責難其違法,如今這項全國「最優惠」措施也將成絕響。台北市自用住宅房屋優稅確定於今年取消,未來20萬自用住宅屋主房屋稅動輒雙倍起跳,繳交房屋稅時將會很有感。(圖/報系資料庫)根據本刊掌握, 7月1日北市財政局將跟進全國,取消實質房屋優稅漲回1%,以8年內新房權狀30坪的單一自用住宅房屋稅為例,每年房屋稅將暴增超過5千元。。長期關心住屋政策的台北市議員許淑華表示,北市不符合單一自住要件的房屋約62萬戶,符合的則有20餘萬戶,約占全市總戶數近25%左右,試算這25%戶的6%房屋稅一年稅收約新台幣5億元;若7月1日北市回調提高到1%,可望替市庫每年再攢新台幣3億元,對於台北市地方稅稅收實徵淨額 768.22 億元增幅只有一點點,然而卻加重住戶和年輕人的生活負擔。 她憂心地表示,這些符合優稅的住戶多世居老房,居住安全堪憂,每月房屋修繕成本高,短期內又難進入都更,若還得加重稅賦,等於是要把人趕走;有些不少年輕人好不容易攢到頭期款買房,每月得繳貸款、管理費與水電費等,如果還要加碼房屋稅,年輕人恐怕持續往外流。台北市議員許淑華受訪說明北市房屋優稅來龍去脈,怒批時任柯文哲市長便宜行事,呼籲現任蔣萬安市長挺住壓力,能讓20萬自用住宅屋主續享房屋優稅。(圖/劉耿豪 攝) 許淑華回顧說,時任市長柯文哲自認聰明,主導地價評議委員會狂漲地段率,搞得房屋稅暴增,結果挺不住輿論批評壓力,再走偏門列出多項扣減額獨創實質0.6%稅率,現在落得財部點名狠批,基層事務官兩邊不是人,實在很差勁。 財政部賦稅署官員直言,北市府當年以《房屋稅條例》1.2%為基準,拉高可抵減稅額,讓實質稅率降到0.6%,就是違法的措施。他進一步表示,《房屋稅條例》規定,房屋評定現值指標涵蓋房屋標準單價、折舊率和地段率,因此同一大樓內房屋的標準單價、折舊率、地段率均相同,假設面積相同,其評定現值本來就該相同,地方政府不可再以「自用」等名義,巧立名目增列折扣項目。 財政部官員感嘆,其實2023年適逢北市每三年稅基重評時機,當時北市若重新檢討房屋標準價格,並搭配調回單一自用住宅稅率到1.2%,問題就能悄然解決。 對此,北市財政局長胡曉嵐1日表示,北市當年施行單一自住房屋稅基折減政策,是因為2023年《房屋稅法》修正案(囤房税2.0)通過之前,並没有「單一自住稅不可打折」的規範。市府當時考量北市房屋價高,持有全國單一自住1戶跟3户,「納稅力」差很多,卻適用相同公式有失公平,北市是補強當初中央法令不足。至於外傳7月1日起將取消單一自用住宅房屋實質優稅0.6%,胡曉嵐則低調未置可否。
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8大園區助陣645戶3個月完銷 清景麟年後再推百億案「AI世界城」
竹科效應帶動全台科技熱,「嘉義科學園區」成國家半導體、無人機產業重鎮,日前華泰名品城Outlet亦宣布落腳嘉義,吸引品牌建商清景麟集團、白天鵝建設機構及泰嘉開發三強聯手,共推長庚醫療縣治特區造鎮百億大案「Ai世界城」,基地5日舉辦動土典禮,同時舉行公益捐贈儀式,清景麟董事長林聰麟也宣布,每售出一戶即捐款5,000元支持在地偏鄉教育,預計將挹注400萬元給嘉義縣教育局。林聰麟致詞宣布3件喜事,一是今天10點,清景麟位於嘉義的總部辦公室正式成立;再來,「AI世界城」終於動土,這是清景麟在嘉義4塊地中最後一塊的土地;第三個喜悅是跟嘉義縣教育局合作,捐款400萬元給教育局當作課後輔導、急難救助的費用,「在社會賺到錢獲利後,最大就是參與公益活動!」嘉義縣縣長翁章梁日前於就職5週年提到,「華泰名品城Outlet」預計投入48.3億元在嘉義高鐵特區設點,「嘉義科學園區」與「馬稠後園區」並稱嘉義經濟雙引擎,加上「水上南靖產業園區」、「中埔公館產業園區」與「大埔美精密機械園區」,甚至「無人機國家隊」亞洲無人機AI創新應用研發中心與民雄航太聚落等都將落腳嘉義,預估將為嘉義帶來約2,800億元產值與6.8萬個就業機會。清景麟看好嘉義縣科技城發展,陸續推出,「國際城」、「嘉科」、「科技城」,「AI世界城」是第4個推案,也是最後一塊土地。(圖/林榮芳攝)「AI世界城」動土典禮,邀請今年3月將代表嘉義縣前往土耳其比賽的竹崎高中FRC機器人隊伍,表演機器人與同學共同熱舞。(圖/林榮芳攝)林聰麟看好嘉義縣發展性,2021年推出「國際城」,相繼推出「嘉科」、「科技城」,而「國際城」也於今年開始交屋。林聰麟表示,嘉義縣及科技產業的推動帶來龐大住屋需求,短短3年多時間,銷售屢創佳績,2024新的一年推出規模超越以往、戶數達800戶以上的「Ai世界城」,「總銷將近100億元,這也是公司成立以來最大案!」「所有第一,造就它最後才出場!」據現場銷售專案表示,前3案皆已完銷,「Ai世界城」預計年後開賣,確切時間及銷售價格尚未定案。不過據了解,上一個案子「科技城」去年9月底銷售,總戶數645戶3個月就完銷,實價登錄最高價每坪34萬元成交,預期「Ai世界城」銷售狀況將與前一和差不多。「Ai世界城」基地近5,200坪,規劃地上15層,地下2層,3大棟含801戶住家及17戶店面,主力坪數20~38坪,主打2-3房小坪數首購,坐享故宮南院低密度遼闊視野,鄰近長庚紀念醫院與縣府生活圈,並引進日本住友制震、日系書店品牌「TSUTAYA BOOKSTORE」社區選書等。活動現場也由嘉義縣政府教育處處長李美華代表授贈,更邀請今年3月將代表嘉義縣前往土耳其比賽的竹崎高中FRC機器人隊伍,透過尚未發表的機器人與同學共同熱舞。李美華表示,嘉義縣因幅員遼闊,又屬散村結構,偏遠地區無論就學就業就醫都是段艱辛路程,資源也相對分散,嘉縣80%的學校都位於偏鄉,一般人很難想像,多數學生就學需要花上半小時甚至一小時到校,加上家庭支持功能與經濟匱乏,弱勢學生多半仰賴學校師長募款,感謝清景麟集團迫在眉梢之際挹注經費,未來將費用投入經濟弱勢學生就學基金及國中課後輔導班。
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屋主恐淪修法冤大頭? 立委、學者:速修北市房屋稅規則
立法院於去年底三讀通過《房屋稅條例》修正案,將全國單一自住稅率從1.2%降至1%,今年7月1日將正式上路。國民黨立委曾銘宗26日指出,立法意旨原希望鼓勵囤屋族釋出房屋,增加房屋市場供給,以利平穩房價,但過去自住稅率訂定,各縣市政府有彈性裁量權限,因而出現部分縣市適用新法後恐「加重稅負」的意外情況。以台北市而言,台北市政府不動產評價委員會曾於民國109年,拍板大漲房屋街路等級調整率(路段率)遭市民反彈,繼而調降市內單一自住稅率為0.6%迄今,目前已維持4年全國最低單一自住稅率。外界盛傳,今年北市將搭上修法列車,順勢比照全國調回1%單一自住稅率,形同懲罰台北市單一自用住宅屋主,引發熱議。針對此案,曾銘宗受訪表示,財政部當初研擬修法時,恐怕根本沒有搞清楚各縣市政府狀況,因財部是為減輕單一自住屋主房屋稅負擔而推動修法,然而套用到台北市,明顯就與立法意旨相悖。財部與北市府應把握時間亡羊補牢,在新法上路前趕緊溝通,讓北市單一自用住宅屋主,保底至少維持0.6%優稅,甚或視情況重修公式入法,經議會通過後,再予降低單一自用住宅房屋稅率,才符合本次修法精神。對此,政大地政系教授孫振義分析,過去台北市計算房屋稅的作法是採用單一自住(全國總歸戶一戶)0.6%、自住(全國總歸戶三戶以內)1.2%的房屋稅率,不但早已呼應「囤房稅」的精神,也與當時北市調高路段率而增加房屋稅稅基後,為了降低單一自住民眾稅負反向安撫息息相關,歷史背景正當。曾銘宗與孫振義皆呼籲,如今《房屋稅條例》修正後將全國單一自住稅率從1.2%降至1%,但對台北市而言,卻是變相將稅率從0.6%提高至1.2%。為因應此稅率的調整,財部應攜手台北市政府速與議會溝通,重新研議是否調整房屋課稅現值(稅基),以令房屋稅課徵更符合稅收目的與效果。
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被婆婆嫌比不上小叔女友…她黃湯下肚現真面目! 爽喊「看婆婆吃鱉就是爽」
酒後會顯露真本性!有女網友透露,婆婆時常拿她與小叔女友比,還嫌棄她二婚、帶個女兒甚至慫恿兒子搬出去,豈料在婆婆眼中有禮貌、乖巧的小叔女友竟在酒後暴走,直接當婆婆的面說做婆婆的沒一個好東西,場面十分尷尬,原PO笑說「看她一臉吃鱉的樣子就爽快」,也認為婆婆未來要和會發酒瘋的兒媳同住屋簷下,實在是婆婆的報應。原PO於近日在「匿名公社」以「看婆婆吃鱉就是爽」為題指出,平常聽人說酒後會顯露真本性,自己本來還不信,但卻意外看透了小叔女友的真面目。原PO說,小叔女友以前在家裡作客,都表現得有禮貌也很乖巧的樣子,因此婆婆也很喜歡這位未來的兒媳,甚至還時常拿她跟原PO相比,說人家家境好、學歷高、人又乖,接著嫌棄原PO二婚帶個女兒還慫恿她兒子搬出去。豈料,小叔女友竟在近日酒後暴走,酒喝下去什麼髒話都出現了,一下當著婆婆的面說「做婆婆的沒一個好東西」,一下又指著奶奶說小叔私底下都叫她老不死,場面十分尷尬,家裡瞬間被搞到雞飛狗跳, 原PO則笑說「現在好了,被喜歡的未來兒媳罵成這樣,看她一臉吃鱉的樣子就爽快」、「以前嫌我嘴不甜不做家時處處找我麻煩,結果未來要一起住的兒媳是個會發酒瘋的想想就覺得是她的報應,爽!」原PO補充,後續不知道雙方怎麼溝通,但老公是說小叔認為她就是個性比較直,所以不管公婆怎麼說都堅持不分手,一樣照原計劃農曆年後結婚,且要住在家裡不會搬出去。此文一出,便引起熱議,網友紛紛喊「報應啊!」、「呵呵,報應很快」,但也有人認為「她只是提早黑化,提早享受」、「說不定是借酒裝瘋,早點黑化也不錯省的以後婆婆找麻煩,小叔女朋友聰明」。
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2消防兒1死1傷 游尚樺父悲痛吐心聲:不希望他優秀
新竹縣湖口鄉安宅街一處公寓28日早上傳出火警,導致29歲的消防分隊長游尚樺不幸罹難,讓同仁和家屬悲痛萬分。而游尚樺父親也發文訴心聲,透露2個兒子都是消防員,一位已經天人永隔,另一位因任務膝蓋受傷,到現在難以痊癒,令他難以承受。游尚樺父親表示,非常感謝新竹縣長、消防局長率領消防、義消團隊,關心的團體大力協助,及高雄市政府、消防署也做需求的允諾。「預防勝於治療」,很多難過事件發生,是多個錯誤(或許揣測)交集產生,無情的火神,會在任一缺口出現。游尚樺父親指出,這次釀災主因是非法外籍移工,救出失聯外籍移工,為何能住在那裡以及誰聘用,一定有人知道,包括房東(住屋安全管理)、雇主,都難辭其咎,好奇要如何、何時追查解決?游尚樺父親提到,游尚樺任事總是身先士卒,臉書「期待每位打火兄弟,均平安離開火場」。絕大多數在他鄉服務的消防弟兄,年紀輕輕開始,扛起國家救火、救護使命,逢短暫休假返鄉,又要面臨漂泊心情,增加執勤壓力,想到兒子常說「調回家鄉遙遙無期,那麼多中南部弟兄學長在排隊返鄉,但是長年沒開缺」,「掛念家鄉」徒增工作壓力,結果這次是「不告而別」返鄉,讓人相當悲傷。身為消防人員的父親,他只希望兒子能夠平安,卻殉職「優秀」2字難以承受,包括當初警大預備教育,優秀的放棄插旗,留在消防系,弟弟也追隨選擇消防工作…,只是他私心期盼消防署長官,能多多照顧同為打火兄弟的胞弟,曾數年前出任務,導致至今膝蓋韌帶撕裂傷,難以痊癒,也希望能在高雄港務消防隊平平安安,無法再承受優秀了,就這次白髮人送黑髮人之慟,只有夜闌人靜放釋放,最後坦言「不希望尚樺優秀」。