住家品質
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產業齊聚支撐房市 這區成移居客新歡
林口作為串聯雙北與桃園產業廊帶的核心樞紐，鄰近中山高速公路、機場捷運和台北港等地理優勢，伴隨105號市道拓寬與林口交流道改善工程等交通利多，加上近年開發題材豐富，吸引大型企業爭相進駐。其中荷蘭半導體大廠艾司摩爾（ASML）宣布投資300億進駐工一市地重劃區，區域討論度更是居高不下，豐富的產業聚落與新穎的城市規劃，吸引不少就業與自住族群的關注。綜觀林口整體環境，擁有新穎的街道規劃，區域內公園與綠地綠覆率高達60%，生活機能佳，商圈林立更設有三井Outlet等大型賣場、並有多所小學及國際學校，學區資源豐富，且房價相比雙北蛋黃區較為實惠，根據民政局資料統計，2022年11月林口區平均年齡只有38.8歲，相比整個新北市平均年齡43歲年輕了4歲之多，也顯示林口擁有的多項宜居優勢，獲得多數年輕購屋族認同。由知名的建設品牌「森聯機構」近期所推出的「森聯上上謙」基地就位該區域的燙金路段，一推出便備受矚目。做為「森聯上上謙」的已購客表示，除了相中林口整體生活機能完善、街道規劃宛如置身國際都市外，「森聯上上謙」座落於靜謐的環境且擁有良好的棟距視野是購入的一大誘因，透過步行即可抵達知名學區頭湖雙語國小，孩子能睡飽再上學。此外，不論是日常採買方便外，透過大眾運輸與交流道系統，前往北市也省下不少時間成本，為區域內罕見的同時具備學區、交通、生活機能等優勢，幾乎滿足自住需求全方面優勢。「森聯機構」在廣闊的千坪基地上，打造24層樓高摩天地標「森聯上上謙」，設有25米室外游泳池及多項飯店級的全齡化公設，讓回家成為一種享受。規劃19~39坪2~3房，格局規劃上優先考量方正以及坪效使用。建材的部分，採用防潮石膏磚隔間牆，外觀平整外兼具耐震、高防火防潮、高隔音等特質；日本昭和氣密窗搭配5+5mm的Low-E玻璃，能阻隔熱對流與熱傳導達到冬暖夏涼，擁有良好的節能效果，其他貼心建材如：長庚活水、瑞典吸氣閥、櫻花廚具三機、微烤爐、TOTO智慧馬桶…等。森聯機構秉持貼近購屋族的心，創造優質的住家品質與價值！禮賓專線：02-2609-3100接待會館：林口區文化三路二段189號旁
能源局推動光電示範區 強調自由選擇地方創生
因應我國再生能源2025年達成太陽光電20GW發電量目標，經濟部和農委會今（16）日到彰化縣舉辦「光電示範區」說明會，現場有上百位在地鄉親與會；經濟部能源局代表指出，今日舉辦說明會的重點，是因為了解到當地支持綠能的意願，並強調未來就算規劃為光電示範區，還是要看「地主意願」，該土地原有種植、養殖行為，變更後仍會保留，能源局僅提供居民一個地方創生的機會。能源局組長林文信表示，非常感謝彰化縣大城鄉發展協會、村長們長期與政府對綠電有多次討論，並瞭解到當地是支持綠能的，但地方對某些用地變更案件可能有不同聲音，因此這次舉辦說明會就是要說清楚什麼是「示範區」。他強調，發展光電的重點要有在地支持，未來就算變更為光電示範區，還是要看地主意願，例如原來該土地有種植、養殖行為，變更後仍會保留使用機會，太陽光電是要帶來地方創生，絕對不是要跟民眾搶土地。能源局提供的簡報中指出，大城鄉地理位置偏遠又有地層下陷的疑慮，希望透過光電開發持續帶來綠電收益，並促成當地發展、帶動地方經濟；光電開發可以增加就業機會，使青年返鄉工作，協助解決當地人口老化、青壯年外流問題。能源局簡報時指出，在地「風頭水尾」、耕種不易，人口持續外流、老化，發展光電是為了在地經濟發展。「綠電收益可以回饋鄉里，同時協助能源轉型，達成雙贏局面，為大城鄉帶來環境與經濟的正面效益。」能源局強調，就算鄉親的土地被遴選為光電示範區後，也可以自行決定要維持農業或養殖現況，或者「農電共生」、「畜電共生」，又或者只做光電，都能與光電業者協調，且仍享有農保。能源局表示，期盼共同促進能源多元化及自主供應，打造綠能低碳環境，最終達成2025年再生能源發電佔比20%，光電業者應尊重民眾意願，確保不影響原有土地使用方式，並享有光電回饋。能源局表示，光電業者後續也須於案場周圍設立告示牌，標明公司名稱、聯繫窗口等，以利民眾發現問題時，可立即通知業者處理。與會的農委會技正也表示，農委會從頭到尾立場一致，都會保障農民權益，也不會造成環境問題，民眾有關心是好事，後面才會有好的發展方向。針對一般民眾對光電的疑慮，能源局也清楚說明釋疑，指出光電絕無電磁波危害人體的疑慮，且光電板有抗反射設計，並不會影響住家品質。能源局還強調，太陽能板主要材料為無毒的「矽」，不會有污染、不會溶解，或滲出議題，因此不會造成土地或水源污染，且發電過程不產生任何廢氣、廢水、輻射，甚至是噪音，是對環境友善的發電方式。此外，對於環保團體關心的安裝、清洗太陽能板是否會造成水質污染，能源局強調，僅需使用「清水」及拖把等工具清洗，一年約清洗2到3次，不會造成水質污染，一般雨天即有清潔效果，無需使用任何藥劑。能源局強調，經濟部與農委會已規定清水清洗，若有業者違反即可廢止同意備案或設備登記。
【翻轉情報】IKEA與台灣世界展望會攜手「IKEA點亮偏鄉希望」計畫
IKEA宜家家居致力於為大多數人創造更美好的生活，長期專注於永續發展，期許為地球與人類創造正面影響。連續兩年與台灣世界展望會合作，共同發起「IKEA點亮偏鄉希望」計畫，透過募款，協助能源弱勢家庭更換耗能設備、改善居家環境，並提升弱勢學童環境與節能教育知識，努力守護孩子們的家，讓地球生生不息。IKEA與世界展望會攜手點亮偏鄉家庭 協助能源弱勢改善居家環境 與地球共好！ 世界展望會發現，台灣目前仍有超過6,500戶家庭屬於能源貧窮，意指每戶每月的電費支出超過家庭收入的10%，往往是因為使用老舊電器而造成，還可能影響居家安全。為了幫助更多家庭擺脫能源貧窮，IKEA與世界展望會共同發起「IKEA點亮偏鄉希望」計畫，藉由協助家戶汰換耗能設備、改善居家空間，再 推動節能與防減災知識宣導，讓資源相對不足的偏鄉及弱勢家庭，也能為減緩氣候變遷的行動做出貢獻。「IKEA點亮偏鄉希望」計畫內容主要協助家庭進行居家環境檢測，並依照不同需求提供節能家電、由專人處理易走火的老舊電路等，讓光線填滿家中的每一個角落，讓在燈光明亮的空間寫功課、工作，再也不是夢想！展開點亮行動 翻轉能源貧窮！ IKEA支持弱勢學童教育不遺餘力 2020年，IKEA和世界展望會攜手改善了500戶家庭的居家空間和電器，成功減少了56公噸的碳排放量，除了設備的更換，更逐步普及環保知識，喚起大眾關注，讓影響力更加深遠。「IKEA點亮偏鄉希望」在2020年活動期間舉辦節能減碳講座，宣導氣候變遷等相關議題，藉由環境教育、減災知識及桌遊等多媒體學習，帶領學童喚起自己身為地球村民的環保責任；今年將提升社工與專業水電技術人員對環境保護、能源使用等議題的知識，期待未來能即時為能源貧窮家庭提供更適合的解決方案，進一步延伸至生活中其他細節，落實環保行動，一起翻轉社會，達到永續承諾。沒有人是局外人！捐款滿額就送100元IKEA公益禮物卡 一起為永續生活盡一份心力！IKEA始終相信，在這地球上的人們能以安全且環保的方式生活，因此IKEA持續推動永續精 神，在產品製造、食材選擇等多方面付諸實際行動，邁向實踐綠色地球。期待結合各界資源，邀請廣大消費者共同響應。即日起，只要在台灣世界展望會線上單次捐款滿1,000元以上，即贈送1張內含100元的IKEA公益禮物卡，禮物卡可在台灣各分店支付全部或部分商品，並可重複加值使用。募款計畫將持續進行至明年9月，歡迎消費者一同響應，達成亮眼目標，不只點亮孩子的家，更點亮我們共同嚮往的永續未來！