住家
」 一氧化碳 鄰居 大巨蛋 靜宜大學 張惠妹
瓊瑤去世／曝「家屬受情緒暴力」 兒媳何琇瓊怒發4點聲明
知名劇作家瓊瑤（本名陳喆）本月4日下午在新北市淡水住家「翩然」離開，享壽86歲，讓不少粉絲都相當悲痛。豈料近日有許多傳聞，以及不少要舉辦瓊瑤紀念活動的謠言，對此，兒媳何琇瓊發4聲明闢謠。根據《中時新聞網》報導，何琇瓊發聲明表示，面對越來越離譜的傳聞，比電視劇還要狗血的情節，「我們與大家一樣的咋舌、錯愕，不知道這樣的情緒暴力還要多久才能平息。」她提到，從沒有發表任何有關瓊瑤的過往人生歷程與離世的任何訊息，所有的相關資訊均已在瓊瑤「我的故事」與她個人的臉書上露出，「我們不會做更多的詮釋與解讀。」何琇瓊說，「希望愛護阿姨的朋友們不要誤信談話節目，與網上的各種荒腔走板的評論，與胡編亂造的解讀。」同時她強調，不要推波助瀾的轉發不實的網上資訊，更不要誤信內地有任何授權紀念瓊瑤的活動，而盲目參與。何琇瓊直言，瓊瑤的歌，歡迎世人傳唱，對瓊瑤的思念永存於心，無需張揚，尊重她的遺願，傳承她的作品就是最好的緬懷，「2025年即將到來，讓那些醜惡的流言終止在她的翩然遠去，讓她的美好與善良永留人間。」
土地公保佑？小黃運匠寒流中失聯27小時 警拜拜完秒見他倒臥草叢
近日，新北市三芝區發生一起離奇的緊急協尋案件，一名57歲計程車司機在冷氣團來襲中失聯27小時，警方在接獲家屬報案後立刻展開協尋，過程中經過1間土地公廟，協尋派出所的所長便向神明祈禱能找到人，沒想到不久之後就在這名司機計程車停車處不遠的草叢中發現其身影，當時司機已意識模糊且有失溫情形，警方立即通報救護車送醫，經治療後已經脫離險境。淡水警分局指出，24日23時許，三芝分駐所警員陳聖和與郭一伭接獲一起緊急協尋案，蕭姓民眾報案指稱，22日與開計程車的父親通話後就再也聯繫不上，失聯近1天，家人從板橋趕到父親三芝住處，卻見屋內空無一人，且他的計程車上遺留有手機及隨身物品，人卻不見蹤影。家屬指出，由於父親患有慢性疾病，家人十分擔心他的生命安危。警方獲報後，隨即前往蕭姓計程車司機住家及車輛附近搜尋，同時調閱周邊監視器並追蹤行車軌跡、通聯紀錄。搜尋過程中，芝分駐所所長謝英山正拿著手電筒沿路尋找，意外發現1處土地公廟，便抱著姑且一試的心情進入廟中拜拜，沒想到就在參拜不久之後，警方便在計程車不遠處的草叢中發現蕭男身影。警方立即上前查看他的狀況，發現他全身濕透，蜷曲倒臥在地上，意識雖然模糊且有失溫的情形，但仍有微弱反應。警方立即通知救護車將蕭男緊急送醫，所幸經治療後蕭男已脫離危險。據了解，蕭男22日晚間10時許準備返家時，將計程車停放在三芝區中興街路旁，但下車時疑似因身體不適，意外跌落路旁草叢，由於搜索當天正下著大雨，而蕭男倒臥的草叢與道路有約1公尺的高度落差，才會在第一時間錯過，所幸最後仍平安將人尋獲。淡水警分局呼籲，民眾在發現親友失聯時，應立即報警，並提供詳細個人資訊與失聯情況，以便警方能夠迅速啟動協尋。此外，若發現失聯者的車輛或其他物品遺留在特定地點，請勿隨意移動，以便警方能夠根據現場線索進行調查與搜救。
日男返家見大熊！躺暖爐內還偷吃零食 他嚇傻急躲鄰居家
日本福島縣喜多方市一名男子，日前返家後，竟發現一隻大熊闖入家中，躺在暖爐桌內休息，嚇得他緊急報警。最終，經過警方協助，與該隻熊對峙一段時間後，才順利用麻醉槍使其昏睡捕獲，預計未來將熊釋放回無人的山區。根據《讀賣新聞》報導，日本福島縣喜多方市一名66歲男性，23日下午6點20左右返家時，發現家中居然闖入一隻身長約90公分的熊。該隻野熊頭部埋進暖爐桌內橫躺著，桌上零食呈現亂七八糟的狀態，明顯已經被吃過，讓男子嚇得急忙跑到鄰居家避難，並打電話報警。警方在24日上午約11點到場後，試圖用煙火將熊嚇走，但熊卻逃到了約50公尺外的一處廢棄小屋。直到當天下午約3點25分，警方才成功使用麻醉槍將熊昏迷，並將其捕獲，預計未來將熊釋放回無人的山區。至於為何熊會出現在民宅中，野生動物管理副教授望月翔太指出，因為這些動物正在尋找冬眠的地點「房屋和小屋對於熊來說是舒適的空間」。因此，副教授望月翔太也呼籲當地民眾，冬季外出時一定要將門窗鎖好。事實上，喜多方市在2日也曾發生過熊闖入空屋的事件，雖然事後該隻熊也被順利野放回無人的山區，但當地民眾仍相當擔心。對此，當地政府人員正在採取措施，在住家附近安裝嚇跑熊的裝置，預防再次發生熊隻闖入民宅內的事件。
春城新港灣，八里港灣生活新地標
廣春成建設2025年全新八里指標預售案——「春城台北港NO.2-春城新港灣」，這是一個位於八里臺北港特區內的高品質住宅建案，我們相信完工將成為八里地區最受矚目的住宅新地標。臺北港特定重劃區位於新北市八里區，緊鄰淡水河左岸，這片土地總面積約135公頃，是新北市政府近年積極推動的都市建設及產業開發計劃，目標將其打造為一座結合居住、商業、物流及休閒的國際港灣城市。此區以其優越的地理位置為基礎，緊鄰台61、台64快速道路交通便利，未來將成為北台灣對接國際的重要門戶，也是八里與淡水共榮發展的重要支撐點。地段亮點1. 優越地段，坐享重大建設利多春城新港灣位於八里臺北港特定區，這裡是新北市的重點發展區，隨著淡江大橋2026年通車、未來八里輕軌的規畫以及快速道路台61、台64的串聯，未來的交通與區域發展將全面升級。八里本身擁有豐富的自然與文化資源，包括八里老街、十三行博物館和觀音山景點，這裡是結合便利與休閒的理想居住地。這些重大建設將使八里從傳統的河岸區域蛻變為新北市最具潛力的國際港灣城市之一。隨著交通改善、居住環境升級與商業機能提升，八里將成為宜居與投資的首選地區，未來發展潛力無窮。2. 規劃多元，滿足不同家庭需求本案基地面積1713.96坪，規劃198戶純住家，包括2房（22/25坪）、3房（27~36坪）與4房（48坪）。我們的設計特別強調居住的舒適性與空間機能，2房適合小家庭或單身族群，3房與4房則滿足成長型家庭需求，全面兼顧市場的多樣化需求。3. 高規建材，保障品質與安全春城新港灣採用最新的耐震建築技術標準，結構部分使用筏式基礎與連續壁工法，搭配DORIS廚具櫻花三機、KARAT衛浴、三菱電梯、冠軍磁磚、錦鋐氣密窗等高端建材，並配備飛利浦電子鎖、SPC石塑地板與ONE TOUCH，讓住戶在家享受智慧與舒適的生活體驗。4. 總價帶親民，吸引購屋首選我們的價格設定與雙北市各區相較非常具有市場競爭力：2房含車位：1,220萬~1,350萬3房含車位：1,440萬~2,040萬4房含車位：2,450萬~2,650萬此外，平面車位價格約195萬~250萬/個，讓購屋族在八里區享受物超所值的居住環境。5. 領先市場，搶占八里發展先機臺北港特定區的規劃定位為國際港灣城市，隨著交通建設陸續到位及重劃區願景，本區的居住價值將快速提升，在新北屬於價格的凹陷區，對比新北板橋、新店、三重更是新北1/2價。春城台北港NO.2-春城新港灣以優越的地段、完善的規劃與親民的價格，成為最具潛力的投資與居住的新選擇。廣春成建設的承諾作為一間深耕建築27年的建設公司，廣春成建設秉持「品質至上」的理念，我們在結構安全、建材選用、設計美學等各方面都力求卓越，「誠信建築 創造幸福 堅持理念 成就完美 」致力於為住戶提供安心、有愛的家。再次感謝大家的關注，如果對春城新港灣有更多問題，歡迎與我們進一步交流！我們也誠摯邀請您稍等到樣品屋參觀，體驗這個充滿潛力的未來住宅！媒體聯絡資訊：接待中心地址：新北市八里區中山路三段51號旁聯絡電話：02-2619-2388八里台北港未來願景：國際港灣城市的新典範台北港特定區位於八里區，是新北市推動區域均衡發展及提升國際競爭力的重要計劃之一。未來的台北港特定區將以國際化、綠色永續和智能科技為核心，成為結合國際物流、水岸生活和多元經濟的港灣城市。台北港未來的發展願景：1. 打造國際物流與貿易樞紐物流中心與自由經濟示範區台北港將進一步強化其國際物流功能，吸引國內外物流企業進駐，並結合自由經濟示範區的規劃，發展高附加價值的產業，如電商倉儲、自動化倉儲及冷鏈物流。全球航運門戶與桃園國際機場形成海空雙聯運，發展成為北台灣對接全球的貿易中心。2. 水岸生活與休閒新典範宜居住宅區規劃純住宅區，結合八里的自然生態與觀光資源，提供高品質的水岸生活環境。住宅區內建設公園綠地、景觀庭園及完善的社區公共設施，創造舒適的生活空間。觀光休閒勝地擴建十三行博物館，打造文化地標。開發八里左岸自行車道與親水公園，吸引旅遊客群。八里老街與台北港結合，形成觀光與美食文化的新亮點。3. 智慧與永續城市發展智慧交通與基礎建設完善智慧化物流系統，提升港區效率與競爭力。引入智能家居與智慧社區規劃，提升居民生活便利性。綠色永續發展推行透水鋪面、滯洪池等設計，降低都市洪水風險。採用LED節能路燈與太陽能板，達到節能減碳目標4. 交通建設與城鄉連結淡江大橋與八里輕軌淡江大橋預計2026年完工，連接淡水與八里，縮短跨河通勤距離；未來的八里輕軌將銜接淡海輕軌，並直達十三行博物館與商港區，大幅提升公共交通便利性。快速道路與國道連結台61、台64及105市道的升級工程將強化台北港與台灣西部主要城市的交通聯繫，促進區域經濟發展。5. 帶動產業與地方繁榮引進多元產業除物流業外，引進高科技產業、會展中心與國際觀光旅館，創造更多就業機會。推動文化創意產業，結合在地歷史與文化資源，促進地方經濟。區域共榮發展八里台北港特定區與淡水新市鎮形成雙核心，帶動淡水、林口及五股等鄰近地區共榮發展。6. 長期願景：亞洲水岸城市的新標竿未來的台北港特定區將成為北台灣最具潛力的經濟與居住中心。以國際物流、宜居環境與觀光休閒為三大支柱，結合智慧科技與永續理念，八里台北港將被打造成為亞洲水岸城市的新標竿，展現新北市在國際舞台上的城市競爭力。
柯文哲探視父親後深夜返家 被問「是否擔心北檢抗告」沉默不答
民眾黨主席、前台北市長柯文哲因捲入京華城弊案及政治獻金等案，遭羈押將近4個月。檢方26日偵查終結，正式對柯文哲等11名被告提起公訴，其中柯光是涉及收賄、圖利、公益侵占3罪，就被求刑28年6月。後續北院召開接押庭裁定3000萬元交保，於是他昨天（27日）中午12點走出北院後返家，接著又趕赴台北看守所領取個人物品，後續再遠赴新竹探望生病住院的父親，直到晚間11點多才回家，面對媒體詢問「檢方提抗告是否會擔心？」柯沒有回應。在台銀人員清點完3000萬元保釋金後，被羈押在看守所114天的柯文哲，終於在昨天中午12點多重獲自由，並面帶笑容走出北院，向支持者致意。接著柯趕赴家門後試著跨火爐轉運，並簡短接受媒體聯訪，柯哽咽表示，感謝這麼多人為他加油打氣，如今他仍然相信自己不是會貪汙圖利違法的人，但坦承人生碰上這些風風雨雨，還是需要檢討。接著他又入內火速梳洗換裝再驅車出門。柯文哲首先趕趕赴台北看守所取走個人物品，接著又遠赴國立台灣大學醫學院附設醫院新竹台大分院探望因急性心肌梗塞住院的父親柯承發，在經過約3個半小時的車程後，於下午5時7分抵達醫院，直到晚間6點34分左右，才跟妻子陳佩琪層醫院離開，對於媒體詢問，柯臉色凝重不發一語，直到深夜11點多才返回台北市住家，且一樣沒有回答記者問題。
8月起國人平均每天被詐4億！想避免「錢房兩失」 專家教你5招自保
台灣詐騙事件日漸猖獗，根據刑事局統計，2023年民眾「被詐騙」總金額累積高達88.78億元，已是史上新高。然而據內政部警政署資料，自今年8月以來，台人「每月」遭詐金額，平均超過120億，等於國人平均每天被詐走近4億血汗錢！詐騙事件中，以「假投資詐騙」為最大宗，約佔整體6成。有週刊指出，詐團不斷利用民眾不熟悉的法律名詞與文件，瞄準一般人的「貪婪」、「恐懼」等弱點，導致投資型詐騙的受害者，往往不僅存款被騙光，就連房產也被騙走。為了不讓民眾輕易落入「錢房兩失」的絕境，《鏡周刊》邀請到專家分享5招自保。一、申請地籍異動即時通房產達人「發電哥」、宏國德霖科技大學不動產經營系兼任講師吳聲煌一致推薦，申請「地籍異動即時通」是防詐神器。免費申請地籍異動即時通之後，舉凡名下登記的不動產，任何的買賣、信託、贈與、拍賣等發生移轉，系統就會以手機簡訊或電郵，通知所有權人。「可惜目前申請人數只有整體的8%。」自己開立地政士事務所的吳聲煌說明，法令雖未強制民眾申辦「地籍異動即時通」，但若遇到民眾來找他簽約、處理地政事務時，都會鼓勵「隨件辦理」，為住家增添防護。二、「乾淨房」做「抵押設定」增添防護週刊指出，詐團特別喜歡鎖定長輩們已還清房貸、沒有任何抵押權的設定順位，房屋價值落在1、2千萬元，流通性佳、謄本上「乾淨」的不動產。因此吳聲煌建議，對於這些特別容易吸引詐團的「乾淨房」，應先做好「抵押設定」將房子壓住，且金額最好是房屋價值的一半，會比較有保障。吳聲煌指出，登記規費是設定金額的千分之一，以價值2000萬元的房地產為例，抵押設定金額就是1000萬元，登記規費則為1萬元，花個1、2萬元讓長輩的不動產不被詐團盯上，其實相當划算。三、身分證影本或照片不外流「好事貸」創辦人孫鴻貴指出，只要有民眾的身分證影本或翻拍照片，足以辨識民眾個資，詐團就能騙走被害者的屋子。因為謄本有「公示性」，為保障不動產交易安全，全體民眾皆可調閱二類謄本，查出民眾名下的房地產狀況，再從他項權利部的「抵押權設定」就可看出貸款是否已還清且塗銷。房產達人發電哥也提醒，由於這種「乾淨房」移轉過戶很快，銀行也不需要通知本人，尤其是沒有銀行借貸順位排在前面的房產，詐團可以完全榨乾房地產價值。因此，他建議民眾房貸還清後不要急著塗銷，可再借筆300萬至500萬的小額資金，「卡一個銀行債權順位」在中間，房產就會相對安全。四、帳號密碼不外流，善用165專線週刊指出，一名來自新竹的7旬阿嬤，因為情感依附詐團成員，自己又不擅於網路操作，於是將自己的網路銀行帳號、密碼都告訴對方，最後財產遭到轉移，被詐團將騙來的贓款匯入人頭網銀帳戶，再立刻網路轉帳，以此設下「斷點」將錢洗白。此外，一切反詐的基本，是「只要有一絲不確定性，就打165反詐騙專線」。加上165官網也會不定時公告詐騙訊息，並且新增「165打詐儀錶板」有統計數據、最新詐騙案例等，民眾可多加留意警惕。五、不隨意設定「約定帳戶」律師吳榮達指出，民眾設定約定帳戶後，單日最高限額可轉出300萬元，因此輕易設定約定帳戶「絕對是大忌」！吳榮達提醒，人頭帳戶是詐騙犯罪中不可缺少的工具，詐團會利用他人提供的人頭帳戶設定為約定帳戶，然後快速轉移犯罪的不法所得。近年詐騙在台灣氾濫成災，人頭帳戶的收購價格也水漲船高，從早期的5000元，如今已漲到30萬元。
房東喊不租了！桃園24歲女「放火燒床墊」洩憤 衝動燒屋下場曝
桃園市平鎮區發生一起縱火案，一名24歲陳姓女子因不滿房東「不願續租」，盛怒之下竟火燒床墊，所幸發現及時並未釀成大禍。經桃園地檢署偵查終結，依涉犯《刑法》放火燒燬現供人使用住宅未遂罪，起訴陳女。回顧事件，該案發生於2023年8月16日凌晨1時許，陳姓女子一家人平時租屋在桃園市平鎮區龍南路的一處公寓，但房東認為陳女交友複雜，經常帶陌生友人返家居住，因此租約到期後，便拒絕繼續承租給陳女。得知此事的陳女忿忿不平，情緒失控下竟點燃臥室床墊企圖縱火燒屋，火勢隨即蔓延至木製地板、天花板，就連牆壁也被燻黑，所幸同住家人發現後急忙撲滅火勢，這才沒釀成嚴重傷亡。犯案後，陳女迅速逃離現場，一路逃亡至台東藏身，警方循線展開追查，最終逮獲涉案陳女，桃園地檢署今天（26日）偵結，依涉犯《刑法》放火燒燬現供人使用住宅未遂罪，將陳女起訴。
兒福聯盟傳「包庇資深員工性騷擾女專員」稱貼心 勞動局調查成立
兒童福利聯盟（兒福聯盟）一名女專員遭資深男同事言語性騷擾，然而向上司反映後，兒福聯盟內部認為男同事的行為屬「貼心舉動」。女專員只好轉而向台北市勞動局求助，而勞動局近日也認定，男同事的行為構成性騷擾。據了解，此案源於今年4月女專員的申訴，根據女專員描述，男同事長期以言語及行為方式騷擾她，包括使用「正妹」、「你好上鏡」等語言，並在未經同意的情況下現身她住家附近，甚至堅持接送她上下班，讓她感到極度不適。然而兒福聯盟內部調查認為男同事的行為屬「貼心舉動」，高層甚至表示男同事可能對女專員有好感，進一步認定性騷擾事實不成立，女專員因而轉向勞動局尋求救濟。對此，勞動局表示，今年4月11日收到女專員申訴後展開外部調查，最終確認男同事的行為構成性騷擾。案件成立後，兒福聯盟僅對男同事處以記一支小過，並將女專員調離原職。針對處理結果，勞動局指出，事業單位依內部規範進行懲處，若當事人對結果不滿，本局無權干涉企業的具體管理決策，只能建議雇主強化性騷擾防治機制，以避免類似事件再度發生。兒福聯盟也於今（25日）針對此案作出回應，表示自今年2月1日接獲申訴人的求助開始，兒盟便立即依法於2月7日成立調查委員會進行查證。為確保調查的公正性與專業性，並特別邀請兩位外部律師擔任調查委員。經過完整的調查流程，並經勞動局調查回覆，行為人確有不當行為，兒盟已依勞動局之處置建議及兒盟獎懲辦法規定進行懲處。兒福聯盟同時說明所實施的作為，包括懲處行為人，行為人依據勞動局之建議及兒盟獎懲辦法進行懲處一小過並命行為人由七月起進行人際行為輔導，連續進行12次，於今年11月底前完成；依據申訴人意願，進行工作環境轉換，保障工作權益，於接獲申訴後，即刻採取適當的工作處所隔離措施。後續徵詢申訴人並依其意願與專長協調設置新職位，並協助轉調，保障申訴人之工作權益及身心安全。 兒福聯盟表示，有提供申訴人法律協助，包括外部法律專業諮詢資源，申訴人與律師完成諮詢；以及為申訴人提供心理諮商服務資源，至今年12月仍持續進行中；於本會全體員工所參與的會議中，向同仁宣導並確保申訴專線及信箱的暢通，任何投訴都能得到即時、公正的處理；已完成全體管理人員之性騷擾防治教育課程，並加強管理階層的相關處遇意識等。兒福聯盟指出，感謝申訴人勇於發聲，一直以來兒盟也都十分重視性平議題，致力打造友善職場環境。對於部分處置結果不如申訴人所期待，「對此我們深感遺憾。針對這些問題，我們將持續溝通。未來我們將定期舉辦性別平等教育訓練，提高全體員工的性平意識、加強對性別平等工作等相關法規的了解。這起事件讓我們正視了機構內存在的性別平等問題，也更深刻地意識到性騷擾防治的重要性，我們將持續為打造一個更多元、平等、友善的職場環境努力」。
前男友持刀埋伏「愛的角落」 警護送情侶竟成修羅場遭砍傷送醫
台中市工學二街一處社區大樓，25日凌晨驚傳砍人案件，1名彭姓男子因感情糾紛，執意闖入前女友李姓女子的住家，不僅造成雙方現任與前任的「正面交鋒」，更導致警方護送時意外捲入，一場原本應該平靜處理的感情糾紛，最終演變成一場4人受傷的混亂事件。警方表示，凌晨3時46分，35歲李女與33歲現任男友洪姓男子報警，指稱李女的35歲彭姓前男友持備用鑰匙試圖闖入住家，警方趕赴現場時，彭男已經離去，為保障報案人的安全，將李女與洪男帶回警局協助申請保護令，並在約4時35分完成手續後，護送2人返家。未料，彭男竟早已埋伏於屋內的角落，等待眾人回家，當李女等人一進門，彭男突然持刀現身，發瘋似地衝向李女與其男友，試圖進行攻擊，警方見狀立即制止，但在混亂的肢體衝突中，洪男右腹及手部被劃傷，彭男左手掌與手臂也受傷。此外，護送的2名陳姓員警不幸受傷，其中33歲陳姓員警胸部與腹部遭劃出多處撕裂傷，縫合16針，另1名46歲陳員左手腕也被劃傷，縫合5針；目前，4名傷者均意識清楚，無生命危險，經了解，陳姓員警傷勢最重，肚皮撕裂傷達7至8公分，胸部撕裂傷5至6公分，儘管治療後已無大礙，但仍需留院觀察，另1名陳員已出院。警方則當場制伏彭男，後續將依《傷害罪》及《恐嚇罪》等相關罪嫌依法偵辦。警方提醒民眾，處理感情問題應理性面對，避免因一時衝動釀成不可挽回的後果，對於觸法行為，警方將嚴正執法，全力確保市民的安全與福祉。
創意家代銷2025推千億案量 預估年後觀望氛圍消弭「價量穩」
央行祭出第七波信用管制，2024下半年全台進入房市冷靜期，代銷業者紛紛傳出成交量腰斬慘況。不過深耕雙北的代銷業者創意家行銷預期，農曆年後剛性需求應有第一波回流，觀望氣氛應消弭，房市可望呈「價穩、量也穩」，創意家預計2025年將推出逾千億元案量。創意家行銷於台北市北士科新案「樺輝沐畇」舉行開工動土典禮，該案基地面積752坪，規劃興建地上14樓、地下4層的RC結構住宅大樓，主力坪數包括31、34、39、44坪，共104戶住家，4戶店面，訴求水岸第一排、戶戶面河岸，無敵景觀、住戶均質，總銷45億元。據內政部實價登錄資訊顯示，「樺輝沐畇」已揭露實價達57筆，每坪成交價約在96.3~106.2萬元。創意家行銷副總經理柯仲武表示，「樺輝沐畇」自7月正式開案時有不錯的銷售成績，7、8月每週成交大概7、8戶，去化達5成，本來預計10月底要完銷，但到9月19日第七波信用管制後，只賣大概近2成，平均每週成交約1、2戶，所以打房政策對成交量是有影響的，目前剩2成約30戶，預計要到明年2月底、3月中才能賣完。對於目前市況購屋信心不足，市場是否有機會價格回落？柯仲武認為，營建成本仍居高不下，預期房價要大幅下跌，並不大可能，但便宜一點的機會，倒是有可能。比較多的狀況應是價格會持穩，沒有大幅變動，也就是建商推案價格不會像前幾年依銷售分階段調漲，會先求有量，現在銷售時間拉長多個3~4成是必然的現象。創意家行銷於疫情期間年推案量約落在700~800億元，不過2025年推案量預估將重返千億，指標推案包括南港國泰調車場大案「SKY PARK」總銷80億元、台南欣巴巴「新府城」三期達110億元、基隆五堵暉騰建設83億元、「樺輝沐畇」二期80億元、松山區利晉工程81億元八德路新案、重慶北路「宏道一品」50億元、大直「TOP 31」60億元、台中國泰建設40億元、全坤建設三重案40億元、富品建設南京東路五段40億元、台南平實國泰建設案60億元等。目前有些案子已進入潛銷，預計明年初正式公開。對於2025年房市走勢，柯仲武認為，明年農曆年後房市可望逐漸回溫，關鍵在於購屋客戶能不能回到市場上，買房有剛需、置產、投資3大族群，雙北高房價區域投資的已不存在，置產擺長期的要顧慮到日後貸款問題，剛需是目前最大基本買盤，第一批回流的客戶，一定是剛性需求，但有多少量有不一定。預期上半年觀望氣氛應會消弭，市場不會全面大好，但至少買氣、成交量會逐步回溫，預期明年市應呈「價穩、量也穩」的格局。「樺輝沐畇」訴求水岸第一排、戶戶面河岸，實價登錄每坪成交約在96.3~106.2萬元，目前已銷逾7成。（圖／林榮芳攝）
快訊／台中男持刀攻擊「前女友與現任」 2員警受傷急送醫
台中市南區工學二街某社區大樓今（25日）發生一起砍人案件，一名彭姓男子持鑰匙欲闖入李姓前女友家，在警方抵達之前人已不見，後續竟埋伏在附近，持刀攻擊李女、李女現任男友以及陪同員警，其中2名員警1人胸腹受傷、1人左手掌受傷，4人皆送醫治療。據了解，警方今（25日）凌晨近4時許接獲報案，李女與現任男友洪姓男子指稱，李女前男友彭男想開門闖入家中。不過當人員到場後，彭男已不見，員警因此請李女與洪男到派出所，並協助其聲請保護令。豈料，彭男竟埋伏在住家附近，就在員警護送李女與洪男返家過程中，持刀衝出攻擊，造成1名員警胸部、腹部受傷，1名員警左手掌受傷，李女與洪男也遭劃傷，所幸4人送醫後無大礙。至於彭男則當場被警方制伏，後續將依法送辦。
把握2024最後一個「天赦日」！ 民俗專家曝最佳祭拜時間、流程
古書記載：「春赦戊寅夏甲午。戊申赦日喜秋逢。三冬甲子甚為吉。百事遇禍反為福。其日可以緩（刑獄），雪（冤枉），施（恩惠）。」可見「天赦日」是向玉皇大帝懺悔，請求赦罪的好日子，希望玉皇大帝可以寬恕、赦免自己的累世罪孽，這一天只要是祈福說好話、做好事，都是百無禁忌，唯一不宜殺生，因為上天有好生之德。許多人會利用「天赦日」在住家門口焚香祈求，或是到廟裡去祈求、懺悔赦罪，尤其是查無病因且久病不癒的因果病、事業不順、求身體健康、求官司糾紛化解等都特別靈感。赦罪後，便是補財庫、迎好運的好時機，大家相信天赦日祭拜完玉皇大帝後再補財庫、求好運，可以事半功倍，好運擋不住！「天赦日」春天，戊寅日。夏天，甲午日。秋天，戊申日。冬天，甲子日。天赦日是在四季當中天干配合地支而產生，天赦日每年只有5至7日，並不多見。2024年12月26日（農曆11月26日），是今年國曆及農曆第最後一個「天赦日」。要善加利用「天赦日」向玉皇大帝懺悔，請求玉皇大帝赦罪，化解冤親債主，祈求運勢開泰，健康、財運都順遂。今年生活不如意嗎？想替自己補運，要好好把握這一天!祭拜最佳時間：該日早上5點至下午3點。需準備的供品有：清茶三杯、水果、素食餅乾、帶殼桂圓十二顆（代表一年十二個月破繭而出、開運）、米糕、乞龜、九轉壽生蓮花、金紙（天公金、福金、壽金、刈金、補運錢）、手寫懺悔文等物。拜拜時，記得口頭稟告玉皇大帝自己的名字、年齡、生日、地址詳細資訊後，將懺悔文唸出來，懇求玉帝開恩赦罪，給自己一個重新開始的機會，並盡可能降低罪罰；最後將金紙、懺悔文、蓮花一同焚化，並將桂圓敲碎，外殼也丟入金爐內一同焚化。
少女打工竟遭性侵輕生亡 麥當勞惹眾怒公布事情處理過程
台北市17歲少女2022年8月到麥當勞打工，竟遭主管性侵騷擾長達1年，11月時不堪身心壓力而輕生身亡，案件曝光後引發眾怒，麥當勞24日公開案件時序，並強調「已提供地檢署調查事證及報告，期待早日有判決結果，給被害人及家屬交待。」據了解，少女家境並不富裕，她為了分擔家計，2022年8月到距離住家僅500公尺的麥當勞打工，該主管起初對她十分照顧，取得她信任後便開始毛手毛腳。該名主管先是戳少女的腰，後變本加厲開始襲胸、摸臀甚至指侵，少女承受長達1年的騷擾，更因此不敢上班，主管卻拒絕簽離職單，直到她故意曠職才順利離開。少女母親透露，女兒因此事身心受創，還罹患憂鬱症，3月間在朋友的鼓勵下向麥當勞提出申訴，麥當勞調查後認定性騷擾案成立，5月開除當事人，此後卻對當事人沒有任何交代，女兒最終於11月輕生。麥當勞則於24日公布案件時序，表示在3月3日申訴人向司法機關針對性侵部分報案， 3月25日申訴人針對性騷擾部分向餐廳經理反映，餐廳經理立即回報人資部門，申訴人正式向公司提出性騷擾申訴。3月26日，麥當勞依3月8日勞動部最新實施的《性別平等工作法》，聘請具備性別意識的外部專家，與公司人資、法務人員組成調查小組，並在4月9日進行調查訪談會議，分別訪談申訴人與被申訴人；申訴人由父母及男友陪同參加調查會議，並於訪談時得知申訴人已於3月3日向司法機關針對性侵報案。調查小組於5月1日完成報告，並在5月6日召開性騷擾申訴處理委員會，做成性騷擾成立決定，認定情節重大，對被申訴人做出最嚴厲懲戒之解僱處分。並於5月7日寄出申訴事件通知書給申訴人，告知調查結果，8日公司通報勞動部職場性騷擾案件通報系統本案處理結果，8月7日、9月10日麥當勞回覆士林地檢署提供性侵案相關調查資料。麥當勞強調，已提供地檢署調查事證及報告，期待早日有判決結果，給被害人及家屬交待，並對離職員工往生一事表達遺憾，向家屬表達最沉痛的哀悼及慰問之意。
離家4天因｢肚子餓」槌車打路人 蘆洲警火速當場強制就醫
新北市蘆洲區21日發生一起隨機攻擊事件，一名患有精神方面問題的男子自18日於板橋住家出門後四處遊蕩，21日輾轉到蘆洲正和街，因為長時間未進食導致情緒不穩，隨機攻擊路人和路邊汽車，警方獲報後隨即到場處理。蘆洲警分局獲報立即調派警員到場處理，經了解男子自離家後身上沒帶任何錢，長時間沒進食導致情緒不穩，進而出現失控行為，對路人推擠並敲打路邊汽車。報案人及車主了解男子情況後皆不願對其追究，警方見狀況將其強制送醫，事後依社會秩序維護法第87條第1項：加暴行於他人方向偵辦，訊後依法進行裁處。
17歲少女麥當勞打工竟遭主管性侵輕生 母淚滴花葬墳前曝愛女生前最後6字
台北市11月發生少女輕生案件，死者在麥當勞打工時，被前主管以排班權利脅迫，遭性侵長達1年，少女身心受創，最終罹患憂鬱症輕生，此事在網路上曝光此事後引發軒然大波，少女母親更淚灑女兒花葬墳前，表示女兒生前最後一句話是「媽媽，我去全家」，沒想到竟天人永隔，對女兒的死表達滿滿自責。據了解，少女家境並不富裕，她為了分擔家計，2022年8月到距離住家僅500公尺的麥當勞打工，該主管起初對她十分照顧，取得她信任後便開始毛手毛腳。該名主管先是戳少女的腰，後變本加厲開始襲胸、摸臀甚至指侵，少女承受長達1年的騷擾，更因此不敢上班，主管卻拒絕簽離職單，直到她故意曠職才順利離開。少女母親透露，女兒因此事身心受創，還罹患憂鬱症，3月間在朋友的鼓勵下向麥當勞提出申訴，麥當勞調查後認定性騷擾案成立，5月開除當事人，此後卻對當事人沒有任何交代，女兒最終於11月輕生。少女母親回憶，當時女兒告訴她「媽媽我去全家」，原以為是普通的行程，沒想到女兒就此失去音訊，她連忙報警協尋，再見愛女竟已成為冰冷遺體，自己「哭到沒聲音」，強忍悲痛為女兒安排她想要的花葬，「但我依舊換不回妳」。「第49天媽媽來看你了，還是沒有賠償跟司法還公道，媽媽無能對不起。」少女母親說，她知道女兒受盡委屈，卻無法保護愛女，她因此心痛至極，每當去探望女兒時往往淚灑愛女花葬墳前。對此麥當勞表示，今年3月接獲離職女員工申訴「性騷擾」，根據《性別平等工作法》，邀請外部專家及公司法務相關部門組成調查小組，確認「性騷擾」案成立後，基於對職場霸凌零容忍，5月解雇被申訴的當事人。麥當勞指出，少女不幸往生至表遺憾，會全力配合執法單位調查，令人遺憾的事件，謹向家屬表達最沉痛的哀悼及慰問之意。◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925◎若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害，請打110報案再打113找社工
諷台北101該改「民主進步101」 蔣萬安諾解大巨蛋擾民噪音
台北市長蔣萬安24日表示，如果「台北101」改名成「民主進步101」，應該更符合民進黨立委的核心價值；而大巨蛋震動噪音擾民，蔣萬安也承諾關注。台北101大樓是台北市政府第一個與民間攜手開發的大型BOT（興建-營運-移轉）專案，更曾蟬聯多年全球最高樓，近日民進黨立委郭國文指出，「台北」101似乎不夠代表全台，應更名為「台灣101」，台北101董事長賈永婕在立法院備詢時也鬆口，認為「台北101改成台灣101，也很棒啊。」引發外界對是否改名議論紛紛。蔣萬安24日上午出席捷運東環段CF763區段標開工時直言，若改名為「民主進步101」，應當更應該更符合民進黨委員的期待。此外，由於近日大巨蛋張惠妹演唱會的震動擾民問題，不少居住於忠孝東路四段553巷、559巷一帶居民，紛紛向1999、里長投訴抱怨，住家像地震一般，水晶燈晃動不已，大門也像地震般震出嘎嘎響，甚至放桌上的水杯、冷水壺水也震動不斷，搭個電梯也難安心。蔣萬安對此承諾，將調查是否因跳動共振影響周邊居民安寧，若有必要會邀集各方討論共商改善之道。蔣萬安直言，年輕人參加演唱會一定會跟著音樂律動，特別是張惠妹名曲〈三天三夜〉節奏一下，很難不跟音樂跳動，目前與營運廠商遠雄確認大巨蛋結構還行，但針對噪音等問題，會來調查看如何尋求解方。
一氧化碳中毒陳屍浴室！靜宜助理教授「生前學歷超狂」傑出背景曝
冷氣團接連來襲，一氧化碳中毒憾事頻傳，靜宜大學一名陳姓男助理教授，昨（23日）被發現陳屍在住家浴室內，經遺體相驗，確認死因為一氧化碳中毒。對此，陳男生前的「傑出背景」也被曝光，令人感慨教育界又痛失人才。據了解，39歲的陳姓男子在靜宜大學擔任助理教授，他趁著周末返回台北老家休假時，昨（23日）因熱水器故障，於是獨自跑到頂樓加蓋的另一間浴室洗澡，怎料卻一氧化碳中毒，隔天陳男姊姊聞到瓦斯味後前往查看，發現弟弟倒臥在浴室內，急忙向警方通報，員警獲報趕抵現場，發現陳男已出現屍僵現象，因此並未送醫。如今陳男的學霸經歷也被一一翻出，據悉陳男於2011年以「投資機會、會計穩健性與投資效率」論文，獲得輔仁大學會計學系碩士學位後，接著又繼續攻讀台灣大學會計系研究所博士班，最後成功考獲博士學位。不僅如此，陳男還獲得輔仁大學推薦，成為「斐陶斐」榮譽學會榮譽會員，怎料最近才剛任教靜宜大學助理教授的他，卻在這場意外中中毒身亡，大好前程瞬間戛然而止，讓人惋惜不已。
鸚鵡迷路飛派出所報案 員警大讚：很聰明
台南市警局第三分局安南派出所一名員警23日在值勤時，一隻「和尚鸚鵡」停在他的肩膀上，員警在牠的腳上發現飼主電話，立刻聯繫，最後飼主順利把鳥領回。員警表示，鸚鵡很聰明，會飛到警局報案。據了解，張姓女飼主住台南市安南區本原街3段附近，21日下午發現鸚鵡「阿舊」飛走了，家人在住家外都找不到阿舊，怎料23日牠自己飛到派出所，還停在員警肩上，似乎是想報案回家。值得注意的是，阿舊在等待回家的期間，員警還自費買了瓜子讓牠吃。張女到派出所時，連忙跟員警道謝，她說，她養阿舊10多年，就像家人一樣，所以牠走失時家人焦急地找，所幸最後找回。南市警三分局呼籲，飼主的貓、狗類寵物應植入晶片；鳥類寵物可戴腳環，避免走失或攻擊他人。據了解，和尚鸚鵡因被人飼養，顏色可以從綠色變白色、藍色等，而因為缺乏保護色，變色的品種易在自然環境下被捕食，所以在再野生化的個體群中，不容易看到這類品種，大多還是綠色。
學霸助理教授「一氧化碳中毒」身亡…暫未列入統計 奪命4關鍵找到了
台北市中正區中華路二段一處民宅，今（23日）發生男子陳屍在浴室的事件，死者為台中靜宜大學39歲陳姓助理教授，疑似一氧化碳中毒，不過由於現場未測出「一氧化碳」數值，尚不列入中毒統計，而警消也找到奪命的4個關鍵。據了解，陳男是台大會計系博士，在靜宜大學任職助理教授，他在期末考期間返回台北老家，23日凌晨因住家5樓的浴室熱水不夠熱，便上到6樓頂樓加蓋處洗澡，沒想到發生憾事。警方勘驗現場發現，熱水器安裝在浴室內，款式老舊、未加裝強制排氣裝置，而且門窗緊閉。因此研判，可能是熱水器燃燒不完全，造成一氧化碳氣體不斷排出，引起中毒昏迷，進而缺氧死亡。不過消防署指出，現場未測出「一氧化碳」數值，尚不列入中毒統計。據《ETtoday新聞雲》報導，警消現場蒐證發現，熱水器安裝在浴室內，款式老舊也沒有加裝「強制排氣裝置」，加上家人發現陳男昏迷時門窗緊閉，且洗澡的「蓮蓬頭水還在流」，顯見陳男在沐浴過程中昏迷，應無外人闖入現象。消防人員研判，可能是熱水器燃燒不全，不斷排出一氧化碳氣體，又因為一氧化碳本身無味道，經人體吸入後快速與體內血紅素結合，剝奪血液運送氧氣的能力造成中毒者疲累昏迷，甚至缺氧死亡。
靜宜助理教授疑一氧化碳中毒亡！他到頂加洗澡陳屍浴室「學霸背景曝光」 校方震驚悲痛
台北市中正區中華路二段一處民宅，發生一起男子全身赤裸的死亡案件，男子當時臉部朝下、身體趴臥地面，疑似是在浴室洗澡時不明原因昏倒，待警消獲報趕抵現場時，發現男子已呈現屍僵，明顯死亡。這名39歲的陳姓男子為靜宜大學助理教授，據了解，陳男為台大會計系博士，不料，卻在期末考周返回老家時因意外逝世，令人不捨。根據《ETtoday新聞雲》報導，警方23日上午9時40分接獲通報，中正區中華路二段一處民宅發生一氧化碳中毒事件，趕緊派員前往現場處理，抵達後發現，倒臥浴室內的陳男已明顯死亡，無轉送醫院的必要。家屬表示，今早發現陳男倒臥浴室裡，當時門窗緊閉，瓦斯氣味及一氧化碳味濃厚，隨即關閉水龍頭、打開門窗通風，再打119通知消防隊並報警處理。警消同步通知瓦斯公司到場檢測，經查偵測數值為0，並無瓦斯洩露，擴大查看均無異狀，但仍不排除男子死因為一氧化碳中毒。據了解，陳男為台大會計系博士，在靜宜大學任職助理教授，他於期末考期間返回台北老家，23日凌晨因住家5樓的浴室的熱水不夠熱，便上到6樓頂樓加蓋處洗澡，孰料卻發生意外。警消勘查現場發現，熱水器就安裝在浴室內，且款式老舊、並未加裝強制排氣裝置，陳男被發現時門窗緊閉「蓮蓬頭水還在流」，顯見陳男應是在洗澡過程中昏迷，排除外力介入。另外，因陳男家人打開浴室門時曾聞到瓦斯味，警消研判，可能是熱水器燃燒不完全，造成一氧化碳氣體不斷排出，造成陳男一氧化碳中毒昏迷，進而缺氧死亡，將依規定報請台北地檢署進行刑事相驗。陳男身亡的消息傳回靜宜大學後，校方震驚之餘也表示相當悲痛，靜宜大學表示，該校本週為期末考週，將全力協助家屬及授課班級處理相關善後及後續事宜。