代表字
」 代表字 房市 民進黨 國民黨 年度代表字
70歲譚艾珍遭詐騙吐露心情「不要再歧視、嘲諷」被害人 巡邏警眼尖識破黑手兼詐團車手
有「國民奶奶」稱號的70歲女星譚艾珍，今(12日)她的女兒歐陽靖透露媽媽遇到詐騙；不但被騙走鉅額存款，差點還要再去匯款第2次，幸好被警方發現，譚艾珍也在社群平台上自嘲是「無知加笨蛋的人」，無奈嘆2024的年度代表字是貪。她表示其實並不想公開此事，但作為親身歷經詐騙的受害者，譚艾珍還是希望能透過自身的經驗，提醒、避免其他民眾一樣受騙上當。譚艾珍11 日晚間以受害者的身分在臉書寫下長文，自嘲自己的2024代表字就是「貪」，坦言之前看到詐騙新聞都會想，「怎麼會這麼容易被騙啦？」遇到詐騙受害者甚至還會安慰對方，「是別人做壞事讓你被陷害，怎麼會這麼想不開來懲罰自己？」但如今親身經歷後才知道這些話語有多傷人。譚艾珍還自嘲自己是「無知加笨蛋」的人，連貓咪都比她聰明100倍，並透露終於體會作為「詐騙受害人」所經歷的不安、慌張、恐懼、懊惱、後悔和痛恨，甚至是極強烈自責等複雜的負面情緒，外界責備、嘲諷的聲浪全都會像巨石般壓迫著受害人，輕輕一句話語就可能是壓垮駱駝的稻草。身為受害者，譚艾珍仍積極正向的以自身案例做為警示，她直言，雖然警政單位一直都有在宣導，但民眾仍無法完整接收到訊息，認知的差異造成很多的問題與遺憾，希望透過自身經驗之談，避免更多人被詐騙。回述這起案情經過，台南市政府警察局第四分局育平派出所在超商盤查李姓車手時，發現他有「潭艾珍」的假文件，警方意外破案，原來，育平所警員在超商巡邏時，發現李男揹著公事包，雖然李男穿著打扮很乾淨，但警員注意到李男一雙手卡滿油汙，指甲還有油垢，是長期累積下來的污漬，不像律師，因此上前盤查，結果李男拿出的包包中的文件，竟然有寫著譚艾珍姓名的假文書，因此遭警方逮捕。據了解，李姓車手原本是機車行的師傅，平常做黑手兼職做車手，李男被捕後，讓警方私下認為，詐團選車手品管沒做好，而譚艾珍不知為何與詐團接觸，誤信詐騙集團話術，自認陷入毒品案，還以為在協助假檢察官辦案，9月25日，譚艾珍先到台北和車手面交98萬，隔天她又到郵局領了110萬，預計二度跟李男面交，當天歐陽靖因聯絡不上譚艾珍，急著向警四分局報案。警方原先認為，譚艾珍領大筆現金一定會被攔阻，但郵局工作人員當時問譚艾珍，她只說最近要買房子，由於譚近期因購屋數次領款，郵局人員也無法辨識，就讓譚領走了大筆現金。譚艾珍得知陷入詐騙後，一開始很驚慌，擔心洩露「假檢察官」的辦案內容，後來是育平所長吳尚謙耐心安撫她，還詢問她要不要去心理諮詢？才讓譚艾珍放心。譚艾珍分享被騙幾個月以來的真實心境。（圖／翻攝自臉書）
「919金龍風暴」登今年房市新聞最大條 2025代表字「謹」慎保平安
房仲全聯會今(3)日舉行年終記者會，發布今年10大房市新聞，對於明年房市預測，房仲全聯會理事長王瑞祺表示，明年是變化莫測的一年，房貸之亂恐難消，購屋人應該拉高自備款，明年仍是現金為王；另外，明年賣方要有讓價準備，明年交易量恐小跌，認為買賣雙方都應謹慎以待，因此選出2025年以「謹」字保平安。2024年即將結束，房仲全聯會依慣例由各縣市理事長選出年度房地產10大新聞，今年919央行祭出第七波信用管制，毫無懸念的成為年度10大新聞之首，一致認為史上最強打炒房，又稱「金龍風暴」，其中降低第2戶房貸至5成且全國適用，讓許多人措手不及，更讓房市買氣頓時猶如結凍，衝擊持續擴大中。王瑞祺指出，919央行第七波信用管制其衝擊力，真的來得又急又快，絕對不亞於當年首次實施房地合一稅，更不比去年平均地權條例新法之衝擊來得小，目前市場上已經有預售建案單周成交組數掛蛋超過3分之1的情形，房仲店頭也看見來客數與約看組數砍一半的現象，後續所衍生的房仲關店潮恐怕也難以避免，政府不得不重視。房市10大新聞排名第二是總統賴清德2024年國慶演說，其中提到維護居住正義為不變的核心理念，不會迴避打炒房問題，將加快打炒房效率，擴大照顧租屋族並平衡換屋族需求，某種程度展現了政府打炒房的決心，市場都期待他說到也能夠真做到。另外像是台積電帶動的房市效應，以及0403花蓮大地震帶動建築結構安全議題也入榜。2024年在歷經國內大選、國際戰事及經濟變動的影響後，整體市況漸趨安定、回歸常軌，當時因進入緩步復甦階段，因此以「穩」作為代表字。2024年前三季在政策及股市帶動下一片欣欣向榮，但就在第四季央行出手第七信用管制，市場買氣急凍，買賣方陷入遲滯觀望期。展望2025年，王瑞祺表示，國際局勢仍大幅牽動景氣走勢，美國新政府上任、中國武力威脅猶存，經貿大戰方興未艾，前景未卜；國內因應ESG國際趨勢，電價物價蠢動，原物料價格居高不下，房價又位在新高，房市供需動向迷離。預料2025年將步入極為關鍵的過渡期，因此以「謹」作為2025年代表字。王瑞祺表示，明年詭譎多變、變幻莫測，無論是房地產產業，或是一般消費者買賣方，購屋行動應會更加謹慎看待景氣變化，步步為營、且戰且走。過渡期長短難料，但只要脫離過渡期，房市便可穩定成長，進入下一波成長期。
2024代表字「旺」 祝文宇：新青安是我看過最好政策
愛山林(2540)今(29)日舉行法說會，董事長祝文宇認為今年代表字「旺」，「新青安政策是我看到台灣做最好的住宅政策。」對於下半年市況冷卻，他坦言來人剩1/10，「但問題出在天氣不佳，不是政策影響。」對於未來房市，他預期「量縮，價緩升」。祝文宇表示，雖然央行打房讓市場急凍，但新青安是他從事房地產40、50年來，看到台灣做最好的一次住宅政策，年輕人喜歡住新房、要停車位、要好環境、要管理，是市場趨勢，年輕人買房從不可能變可能，是非常好的政策。他認為，目前有市場需求有2類，一是年輕人，另一是年紀大的人，舊房子超過30年以上的很多，年紀大還要爬樓梯又沒車位，等都更不知道等到什麼時候，除了新青安，政府應該也要考慮老年人住房政策。對於第七波信用管制以後市場冷卻，他也坦言，來人剩1/10，不過他認為，9月以來地震、颱風、下雨，「光是颱風拆招牌就花了300萬元以上，上禮拜六天氣才開始好，是事實上不是因為政策的關係。」若真有降價情形，也不會在雙北，「主要還是供過於求的區域容易房價鬆動。」對於市況，愛山林總經理張境在則表示，房市要看國內經濟發展，2024資金動能很強，房價漲幅快，因此央行踩煞車，第六波煞車沒踩到底，第七波踩深一點，他認為過完年後大家領完年終獎金還貸款，明年排隊放款的現象會好一點，同時他也看好過完年後的整體買氣，「量慢慢出來，價穩，消費者期待降價，憑良心說，營建成本高居不下，明年又有碳費徵收，1月1日又調漲基本工資，都影響營建成本，川普當選全世界通膨加溫，整體看起來房市不悲觀。」祝文宇表示，甲山林上市7、8年來，自建案和營造業績逐漸展現，含非上市今年度自建案執行超過600億元，明年準備推出1000億元自建案；今年代銷賣了1000多億元房子，2025年擬推代銷案共2307億元。祝文宇說，資本額擴大希望資金進到上市公司做土地及材料的取得，愛山林的優勢是代銷做得久，對市場清楚，所以會比較、預判，做好先期布局，選擇土地時比較有方向，找到哪裡較有發展，公司選案都避開供過於求的區域，因此公司較不受到政策波動影響。愛山林今年第三季以前累計營收75.02億元，當期淨利16.02億元，每股盈餘2.6元。2023年營收81.02億元，今年第三季前累計營收已經逼近去年全年，目前正在向百億營收挺進。愛山林代銷部分，今年1~10月代銷入帳1015億元，全案尚可售金額約有1054億元，2025年預計推出總銷2307億元；目前自建案總銷金額共2631.6億元。近年愛山林積極轉攻自建案，愛山林建設總經理祝藝表示，今年自建案開始交屋，對今年10月、11月較有貢獻反映在財報，2025年開始大量交屋落在，每年會有大量體自建案營收進帳，明年自建案營收超過代銷事業體，愛山林明年準備推出1000億元自建案，其中包括「中和左岸明珠」，目前執照正在申請變更，預計農曆年後推出，本月23日起已在現場熱身舉辦公益活動，預計帶動1萬來人。祝藝也補充說，該案建照下來就會立刻用最快速度動工，2029年底取得使用執照，2030年完工入帳。
大老闆書單／勤美林廷芳看管理大師、科技巨擘思維 同時啟動左右腦
勤美集團（1532）1972年從生產鑄造起家，2000年掛牌上市，資本額37.8億元，目前旗下有金屬成型、建設住宅及生活創新3大事業體。去年受惠台中市西區草悟道百億豪宅「勤美之森」交屋入帳，推升全年合併營收高達176.37億元，年增20.73%。勤美董事長林廷芳也宣布，2024年集團選字「鼎」，作為成立52年的代表字。12月底人在蘇州的林廷芳趁閒暇空檔向CTWANT讀者推薦2本舊的「新書」（初版20-30年後的再版），年假期間同時啟動我們的左腦與右腦。《你拿什麼定義自己？英國管理大師韓第（CharlesHandy）的生命故事》By：Charles Handy 2006初版2020年6月30日第二版（天下文化）林廷芳推薦大家可以看看英國管理大師查爾斯･韓第的《你拿什麼定義自己？》，了解他的人生哲學。（圖／翻攝自誠品書店官網）2023年的歲末，巴菲特的合夥人好友查理･蒙格（Charles Thomas Munger）過世，隨後數週，坊間的書局推出了查理･蒙格的相關書籍，我認為不僅僅是因為他是波克夏、海瑟威投資控股公司的副董事長和一名億萬富翁，而應該是他的人生哲學、富含東方老莊哲學的生活之道，關於投資、閱讀、工作與幸福的普通常識讓人感到平凡、溫暖。在這個當下，讓我想起一位查爾斯･韓第（Charles Handy），外界稱他為英國的管理大師，我個人的眼中他比較像是一位「思想家」，2006年出版的《你拿什麼定義自己？》以自述的方式，娓娓道來最平凡的人生哲學，如果大家有機會再看看他1994年所寫的《覺醒的年代》，2002年出版的《大象與跳蚤》，你應該也會同意他是一位思想家。韓第用很生活化、很客觀的旁觀者角度描述社會的現象，讓人活出更自在。《你拿什麼定義自己？》不是一本新書，在低潮的時候閱讀它、在意氣風發的時候閱讀它，都能夠讓我更貼近生活與現實社會。新年假期，大家可以找個地方靜靜的看這本書，解放傳統的思維，追求人類和諧相處。不知怎麼的，我總覺得韓第與日本的經營之聖稻盛和夫像是孿生兄弟，一位在東方，一位在西方，共同追求社會正義相互平衡的理想主義者。《10倍速時代（Only theParanoid Survive）》By：Andrew S Grove1996年10月初版2017年8月再版（大塊文化）intel執行長葛洛夫在世時所出版的《10倍速時代》，雖然不是本新書，但可以透過他的思考邏輯，在快速變遷的世代中，面對人生或是企業的轉折點。（圖／翻攝自誠品書店官網）在科技界、商業界2023年最被關注的議題非AI或Chat GPT莫屬，離首個商業化搜尋引擎yahoo成立（1994.01）僅僅30年，若以當今網路龍頭Google成立（1998.09.04）也僅約四分之一個世紀。這短短約30年間的發展，已徹底改變人類知識創造、累積、分享到再創造的節奏。intel生產的CPU X86，無疑是扮演推動催化這個「策略轉折」重要角色，而在1987-1998年接替摩爾擔任intel執行長的安迪･葛洛夫（Andrews S. Grove），絕對是擘劃並完成計劃的工程師。作者安迪･葛洛夫有中國人所稱「戰戰兢兢、如臨深淵、如履薄冰」的工作態度，他則自稱「偏執者Paranoid」，終身以他信守的系統化邏輯思考程序帶領企業渡過「策略轉折點」。自1996年他出版《10倍速時代》至今已相隔28年，不論企業或個人，我們不可否認，由於科技諸如A I、GPT …etc.迅速的發展，我們都也認真的思考企業策略轉折點、面對人生轉折點。本書內容的思考邏輯，或許，可以給我們更洞察這個電動世界的機會。
命理專家曝龍年經濟「代表字」 台股可聚焦「這類」股
過年台股休市美股走高，讓不少人也希望台股能補漲創新高。不過，命理專家小孟老師說，台灣龍年的經濟有一字代表「慌」，不要隨意追高台股，木星上半年在金牛，股市可以聚焦在食品類和AI。小孟老師10日在YouTube頻道的影片中說，很多人會覺得電子業波動大，但股市還沒展現出來，國外會降息，但台灣沒升息升很多，所以不會有很嚴重崩盤。小孟老師表示，木星在下半年會逆行，美國會稍微衰退，台灣也會有行業微幅裁員，而被裁員的人也能進其他公司，不會引爆失業危機。小孟老師稱，美股會震盪較大，台股可能會創新高，但創高後要收手，不要一直追高，最後發現突然嚇醒；經濟方面稍微能維持，但2025年會比較辛苦。小孟老師說，木星逆行物價也會更高，通膨也會持續，台灣為了不讓房市崩盤沒升很多，下半年要小心，想買房子的人要注意，要多評估自身能力。小孟老師表示，天王星入金牛座，整體經濟會成長，但幅度不高，台灣的經濟動能還是有，其他國家可能往下滑，電子科技業和內需產也能幫台灣撐在那。小孟老師指出，冥王星入魔羯，裁員歇業的人變多，但還是能轉其他產業算好消息，木星上半年在金牛，股市可以聚焦在食品類和AI，木星下半年進入雙子，所以會聚焦在風電等類股，美國如果降息，如果有買美元的人要多注意，波動可能會變大，新興市場的貨幣也會彈升。
通膨怪獸吃掉薪水！ 2023年實質總薪資「7年首度負成長」
通膨怪獸發威，企業加薪趕不上通貨膨脹速度，上班族荷包多縮水了！主計總處11日公布最新全體受雇員工薪資調查，2023年前11月的經常性薪資平均為4萬5457元，年增2.45％，總薪資5萬8598元、亦增加1.47％；不過，考量物價因素後，實質經常性薪資年減0.02％，實質總薪資更少了0.97％，官員表示，這不僅是近7年來總薪資首度負成長，也是繼105年總薪資衰退0.99％後，減少最多的一年。近年來1至11月受雇員工實質總薪資一覽表。國勢普查處副處長陳惠欣解釋，去年前11月受雇員工實質經常性薪資、實質總薪資都衰退，主要是出口疲弱、物價偏高等影響，加上2021年全球新冠疫情爆發，半導體、電子產品需求暢旺，我國經濟成長率創近年新高，墊高隔年薪資年增率，在比較基期高的影響，去年前11個月消費者物價指數（CPI）又高達2.48％，數字平減後，影響薪資呈現負成長。主計總處統計，全體受雇員工前11月總薪資僅成長1.47％，但各行各業榮枯表現十分鮮明，尤其現在最缺工的住宿業、旅行相關服務業、零售業，前11月的加薪幅度分別為9.45％、8.7％與6.93％，總薪資平均介於4萬元至4.5萬元之間。同時，去年前11月總薪資表現最差的三大慘業也出爐，苦主依序為基本金屬製造業、不動產業與金融及保險業，總薪資分別年減6.67％、2.9％與2.9％。主計總處官員分析，總薪資成長或衰退，反映產業景氣循環的現象，官員解釋，衰退幅度較大的產業，通常2022年的表現都非常好，像基本金屬製造業在全球基礎建設帶動之下，鋼鐵等外銷暢旺，當年度獎金發放較多，也帶動不動產的剛性需求；金融及保險業則是受防疫保單理賠拖累，金控公司發放獎金的慷慨程度不如過往，總薪資才會顯著縮水。人資專家楊宗斌表示，去年景氣「內熱外冷」，台灣經濟成長率更力求「保一」，處於這樣的經濟大環境，上班族遇上物價高漲，再衡量「投入總工時」與「總收入」時，有近9成上班族自認報酬率不高；勞方兔年的代表字是「悶」、「忍」、「憂」，期望新的2024年，上班族期望工作能「穩」、「升」、「順」。
國民黨元旦升旗典禮 侯友宜提3D國家安全戰略維護兩岸和平現狀
國民黨總統候選人侯友宜1日在中央黨部參加元旦升旗典禮，並發表演説。侯友宜表示，全球景氣仍在等待復甦，台灣依舊缺工、缺電，眼前又出現中國大陸貿易壁壘的警訊，提出3D國家安全戰略，和平解決兩岸歧異，穩定和平現狀，讓所有區域夥伴，共享繁榮。侯友宜説，今天是中華民國113年的第一天，烏俄戰爭還沒結束，以巴戰爭也還在繼續。地緣政治越來越緊張，他無時無刻都在思考，該如何穩定台海和平，這是一個嚴肅而且令人擔憂的問題。侯友宜表示，全球景氣還在等待復甦，台灣依舊缺工、缺電，眼前又出現中國大陸貿易壁壘的警訊。這些都是，下一任總統必須要帶領國家解決的問題。去年台灣民眾，選出的代表字是「缺」，說的正是民進黨缺乏執政能力，缺少勤政愛民的心，連雞蛋都管不好，從缺蛋、壞蛋，到吃不完的剩蛋，人民對民進黨的憤怒已經到極限。侯友宜强調，剛剛和大家一起，大聲唱中華民國的國歌，一起向中華民國的國旗敬禮，而在1月13日，就會依照中華民國憲法，舉行總統選舉，這一切都是在中華民國的民主自由制度，和中華民國憲法的基礎上進行。侯友宜表示，民進黨主席賴清德竟然公開說，「中華民國會帶來災難？中華民國憲法是神話？」並怒斥賴清德，稱「你的台獨主張，才是中華民國的災難，會讓台灣走向戰爭的危險」。侯友宜提出，3D國家安全戰略，透過嚇阻、對話、降低風險，在《中華民國憲法》架構下，和平解決兩岸歧異，積極成為負責任的區域夥伴，穩定和平現狀，讓所有區域夥伴，共享繁榮。最後，侯友宜誓言，一生守護國家、保護人民安全，捍衛中華民國，捍衛中華民國憲法的民主與自由。「中華民國是咱的國家，台灣是咱的厝」。新的一年，期盼「中華民國做穩定台海的護國神山」，讓台灣團結共好，讓中華民國繁榮永存！
嗆民進黨連法案都不會抄 吳欣盈喊「打詐護經濟」創造綠色金融
中選會今（22日）舉辦「副總統候選人電視政見發表會」，民眾黨副總統候選人吳欣盈在第2輪時強調反詐、經濟與綠色金融，並提出3項主張。但吳欣盈經過上輪多次卡詞後，這次頻繁看稿讀稿，最後像讀稿機般完成發表。吳欣盈提出「強化資安」、「打詐上而下進行」、「民眾有感的數位轉型」等3項主張，表示「詐」、「騙」被票選為台灣去年及今年代表字的前3名，而強化資安與從源頭處理，就能解決詐騙。她提出引進GDPR歐盟個資法，讓落後30年的台灣跟上國際腳步，民眾應成為自己個資主人，政府、國家、企業也應合作保障資料，以免斐洛西訪台時政府網站遭駭入事件重演。而要打詐與保護資安，就要由上而下進行，例如立法管制數位貨幣交易，此舉除可保障民眾，也能讓政府從中獲利。吳欣盈批評，政府對資安的保護落後國際，還連抄先進法案都不會，如果民眾黨執政，會以公司協力方式完成台灣數位轉型、便民數位環境，以達成民眾有感的數位轉型。她指出，民眾黨將打造人民為中心的人民數位體系，用數位解決實體問題、用綠色金融與國際接軌同時，達成2050淨零排放目標，減少台灣產業因為國際環保法規的衝擊。
17直播《來去廣澤宮》12/19搖滾宮主賴銘偉2024龍年運勢解析
2023年即將結束，大家一定都很關心自己明年的運勢會如何，將至，17直播人氣宮廟節目《來去廣澤宮》，最新一集節目將在12月19日（二）晚間八點登場，啦啦隊女神高曼容、廟會女神曾甜和17人氣主播林欣霈等三位美麗女神將現身桃園大溪廣澤宮求籤問事，廣澤宮主賴銘偉準備和大家分享，2024年甲辰龍年12生肖的運勢，及犯太歲、安太歲的注意須知，助各生肖掌握切身相關2024運勢。節目連結：https://17.live/zh-Hant/profile/r/18395370。賴銘偉說，因為接近年底，所以很多人最近到廣澤宮都會問問明年的運勢，這集《來去廣澤宮》主題就是「12生肖的龍年運勢」，賴銘偉將分享明年運勢、哪些生肖犯太歲需要特別注意，還將跟大家分享歲末答謝神恩預祝來年順心的方法。他說自己2023年的代表字是勤勞的「勤」，天道酬勤，就算有再好的年運，自身不積極，也是白費，他今年完成了一部新的電影作品，希望在明年自己屆滿40歲的時候，能夠開場個人演唱會。女星林欣霈挑戰直播受到不少玩家支持，這次助她2度衝上節目，林欣霈想求籤問問自己財運部分，笑說需要補貴人、人緣跟財庫，都給他補起來，今年耶誕夜約了一個沒有男生的姐妹局，一起唱歌吃飯歡聚，她說她們沒有要玩交換禮物，因為跟對的人過就是最好的禮物，林欣霈希望明年龍年她的YouTube頻道做起來、直播業績穩定，還希望在自媒體上可以開始女粉和男粉比例互調。啦啦隊女神高曼容。（圖片提供／17LIVE）中職啦啦隊女神高曼容，充實度過帶給她很多全新體驗的2023年，將首次到訪《來去廣澤宮》，她平常比較少算命或求籤占卜，但今年初遇到工作上的轉捩點，要做下重大決定很徬徨的時候，嘗試算了塔羅牌，抽牌結果神準預告指方向，高曼容當時收到兩個新的工作機會邀約，當時她抽到的牌都是很不好的牌 老師建議她兩個都不考慮，最好再等等， 所以她就放棄了先前兩個球隊的機會，沒想到隔兩週中信兄弟啦啦隊就來了邀約，出現了讓她決定加入的第三個選擇。對即將第一次在廣澤宮求籤問卜，高曼容很期待新的一年快來了，想詢問明年的運勢，以及有什麼要注意的，希望自己明年能在各方面更穩定，站穩腳步，「發」起來！曾甜盼2024年能擺脫負能量。（圖片提供／17LIVE）廟會女神曾甜感嘆2023年很「苦」，因為今年自己完全沒有進步甚至倒退，做什麼事情都只能用苦來形容，心累、身體也出狀況，累積負能量很強，感情也沒有什麼好進展，忍不住喊：連個爛桃花都沒有出現！加上近來天氣冷，更加感覺孤單，這次上廣澤宮很想消除自己的負面能量。來去廣澤宮12:19解析龍年運勢。（圖片提供／17LIVE）
直搗台南强攻綠營鐵票 「柯盈配」首場造勢湧入萬人
2024總統大選倒數28天，受限于預算，民眾黨日前表示將會由北到南一共舉行六場大型造勢。柯盈配16日舉辦的首場造勢選在綠營大本營台南，據民衆黨指出，現場湧入超1萬人，展現白營「陸戰」精神。民衆黨總統、副總統候選人柯文哲及吳欣盈首場大型造勢活動來到台南，直搗賴清德大本營。柯文哲與吳欣盈在支持者的簇擁下進場，現場高喊「凍蒜」、「反貪腐．棄藍綠．保台灣」。爲了呼應此次造勢活動的主題「守護台灣民主、捍衛司法」，柯文哲不忘藉機批評曾擔任台南市長的賴清德說謊成性，已經被謊言淹沒。柯文哲表示，2023年台灣網路票選代表字「缺」，缺水、缺電、缺地、缺工、缺人才就算了，居然還有缺蛋，他現在已經64歲，印象中過去60年從來沒有缺蛋，不曉得民進黨到底在幹什麼。台灣民眾黨在台南市中西區舉辦首場全台大造勢，早前被質疑陸戰能力偏弱的柯文哲，這次將空軍化為陸軍，據民衆黨指出，現場湧入超1萬人。（圖／翻攝自民衆黨臉書）柯文哲指出，民進黨政府執政期間，疫苗也貪、快篩也貪、雞蛋也貪、光電也貪，因此外界問柯對於2024年總統需具備基本條件為何，柯文哲說「不貪汙，有良心」就好。針對前瞻預算8400億元，柯文哲則表示，防疫特別預算8400億元，購買美國軍火1兆元，這些錢未來都必須要還，而且要加計利息，痛批民進黨債留子孫。柯文哲更是點名前台南市長賴清德自稱是務實的台獨工作者，在美國政府明確表態不支持台獨的狀態下，試問賴清德副總統要如何繼續務實推動台獨，但他問賴已經1個禮拜，至今還不敢回答，從台獨金孫變成台獨龜孫。另外，有關賴清德老家違建問題，柯文哲表示，從這點就可以看出一個人的品德，不拆就是不拆，黃國昌也拆了、柯媽媽也拆、韓國瑜也拆、蘇嘉全農舍違建也拆，違建不可怕，說謊不可怕，最可怕的就是「傲慢」。最後，柯文哲强調，權力使人腐化，絕對權力使人絕對腐化；民進黨中央黨部會議室招牌根本可以改為「貪污懶惰新潮流」。他指出，2024是台灣歷史轉捩點，選擇是否回到藍綠惡鬥，或走上政治新文化。柯呼籲在場支持者，回家說服長輩勇敢改變，選擇柯文哲才不會債留子孫。
梁文音接50場商演交亮眼成績單 出道15年認「有一些打擊」
今年出道15年的梁文音，不僅推出唱跳單曲〈再一組就好〉與閩南語單曲〈時間到〉兩首新歌，還於台北、高雄舉辦「2008」個唱，台灣本島、離島唱透透的她，細數商演更累積高達50場，交出了相當亮眼的成績單。被問到2023年的代表字，梁文音選了「心」字，「十年磨一劍，我覺得十五年磨的是心。」梁文音今年的商演累積多達50場。（圖／環球音樂）梁文音透露，剛出道時總羨慕其他歌手唱得又好又穩，私下求教都是獲得「需要時間」的答案，她自謙沒那麼聰明，花比較長的時間才找到訣竅，「我覺得我很幸運，出道15年中作品沒有間斷過，儘管有一些打擊，也是必要的，這是我15年來最大的心得。人如果處在安逸、很容易迷失，所以『心』這個字對現在的我來說，是一種安定安穩、處之泰然的感覺。」梁文音表示在籌備北高兩場個唱時，讓她感受最深，她希望在舞台上可以不用擔心演出，安心並踏實的與粉絲互動。事前還以表格規劃每個禮拜該背歌詞、練唱、練舞等的時間，更搭配飲食控管與運動維持身材，自律到連室友都快受不了的地步，「但我很享受，現在回想那些辛苦都非常值得，而且我在這兩場演唱會都超級超級享受，心裡更篤定『我就是要站在舞台上唱歌的人』。」此外，梁文音也從中感受到粉絲滿滿的愛，「和粉絲就像一起打拚多年的朋友，我對粉絲的感謝也是加倍，有時候很難想像怎麼會支持一位歌手這麼長久，這也絕對是我繼續唱下去的動力。」聽到同事告知今年的商演累積多達50場，梁文音感謝各大廠商的青睞與寵愛，「前一兩年真的是疫情衝擊，很多演出都暫停，可以回到頻繁工作真的很開心，也很珍惜每一場，希望明年繼續商演接不完，也有很多夢想想去實現，物質上的例如換個大房子、買個露營車。」她也說今年的商演特別不一樣，「以往我比較不會有唱跳環節，今年發了〈再一組就好〉，有幾場有帶Dancer演出，雖然沒辦法像以前在台上漂漂亮亮唱唱歌、走走位，但我覺得超爽、超過癮。」梁文音不僅希望繼續把擅長的事做好、做穩、做扎實，再出經典歌曲陪伴粉絲走過下一個15年，也希望多透過社群與粉絲分享她的作息、運動等生活態度，和粉絲一起變好。而她今年跨年確定於屏東里港演出，與家鄉親友與粉絲一起喜迎2024年。
仲介全聯會預測2024房市「穩」 今年房市十大新聞「這3條」影響深
不動產仲介經紀商業同業公會全聯會12日舉辦年終記者會，同時發布2024年預測字以「穩」為代表字；同時也票選2023年台灣房市十大新聞，其中「平均地權條例」「新青安房貸」及「囤房稅2.0」相關新聞名列前三。全聯會理事長王瑞祺表示，房市發展受制於金融、政策及市場供需，前幾年大多運用稅制調整短期交易，近2年則是政策頻出嚴控炒作，中南部縣市首當其衝，如履薄冰。2023年受大選、政策等紛擾，房市起伏多變，但疫情趨緩、工商穩定成長皆有助社會經濟復甦，下半年政府推出新青安方案，使買氣穩定上升，可望延續至2024年上半年，呈現「價穩、量穩」格局，因此全聯會選定以「穩」作為2024年代表字。2023年台灣房市十大新聞，包括「平均地權條例修正案7月上路」「8月起推新青安房貸」「囤房稅2.0預期立院通過」，再來是「房地合一稅收創新高」「大選衝擊房市歷年最小」「購屋貸款期數頻創新高」「行政院推TPASS通勤月票」「台北大巨蛋啟用」「全聯會王瑞祺理事長新上任」「房仲公益日捐血12萬袋創新高」等。王瑞祺表示，2023年健全房市政策採雙管齊下，打壓短期投機炒作，也提出史上最優惠的房貸政策，首購買氣再度翻升。從2022年下半年開始宣告的平均地權條例修正案，在2023年7月1日正式上路，5大重點包括限制預售屋換約轉售、嚴懲炒作、法人購屋許可限制、預售屋解約登錄、建立檢舉獎金等，約制了短期購屋買賣，雖然對中古屋市場無直接影響，卻也抑制整體房地產市場買氣。此外，囤房稅2.0版各縣市陸續上路，採全國總歸戶制的法令，預期應該會在立院順利三讀通過，屋主分散在各縣市的房屋將被統整計算囤房稅，上限由3.6%提升至4.8%，不動產聯盟總會名譽理事長張世芳預料在轉嫁效應作用下，租金上漲的壓力將在未來2~3年逐漸出現。另外，張世芳也表示，歷年大選前都是房市低迷期，不但買氣下降，連建案廣告看板都被候選人佔據；2023年在新青安政策帶動下，選前買氣有增無減，對房市的衝擊可說是歷年來影響最小，選後景氣更是看好。全聯會智庫政策暨媒體新聞委員會總會長林金雄針對健全住宅市場政策提出建言，政府應將新青安政策推向常態化，只要是首購或換屋的自住需求都能申請，並進一步推動加碼補助，例如新婚家庭若育有一名子女，即可享利率補貼半碼，第二胎則再補貼半碼等優惠，更能減輕民眾成家負擔，此外也應加強換屋補貼，協助老屋換住新屋，提升生活品質。全聯會智庫會長張欣民也表示，都市更新緩不濟急，建議政府逐步鬆綁都更用地，將非都市計畫範圍土地列入規劃，並推出換屋補貼及優惠政策；另外，面對目前高房價階段，建議政府應該持續加碼推動社宅，擴大目標戶數，包括直接興辦和包租代管，社宅興辦目標總量，至少應達總住宅存量的6%-9%，才能符合國際標準，以目前估算，長期目標應為60萬戶。
洪孟楷曝3月就神預言年度代表字「缺」！ 怒轟民進黨執政萬物皆缺但不缺「弊案黑箱」
「台灣2023代表字大選」於7日正式揭曉，58個候選字中，前3名分別是「缺、蛋、詐」，第一、二名合在一起則剛好是「缺蛋」。對此，國民黨立委洪孟楷也不禁感嘆，自己早在3月就預言「缺」會是年度代表字，如今果不其然預言成真，但他也說「這種神預言根本一點也不想要」，更怒轟在民進黨8年執政下，就是萬物皆缺但不缺弊案黑箱！中國信託文教基金會、聯合報所舉辦的「台灣2023代表字大選」於7日正式揭曉，「缺」在58個候選字中，以8565票拿到第一，獲選為今年的年度代表字，「蛋」則拿到6433票，位居第二。洪孟楷批評，從缺水、缺電、缺口罩、缺疫苗、缺快篩、缺工、缺蛋、缺肉，自己早在3月就神預言「缺」會是年度代表字，結果出來，也果不其然，但這種神預言根本不是人民想要的、也不應該發生，同時他也怒轟，民進黨執政下，台灣就是天怒人怨。洪孟楷接著回顧，2022年是「漲」、2023年是「缺」，民進黨近8年執政就是萬物皆漲薪水不漲、萬物皆缺但不缺弊案黑箱！即便民進黨政府講了100次「足夠」，但當政府說的話，人民已經不能相信，當政府的保證人民已經不想買單，這樣的政府，還有什麼理由好意思繼續做下去？針對代表字第一、二名合在一起剛好是「缺蛋」，農業部代理部長陳駿季則表示，「蛋」是代表破殼的期待，「缺」是缺正義的聲音支持農業部。
基層醫護爆缺「抗生素」荒！黴漿菌、抗藥性問題棘手 醫生轟：已缺藥1年
大陸黴漿菌自5月以來大爆發，預估冬季將達到高峰，台灣嚴陣以待。不過在網路上卻屢傳用來治療呼吸道感染、鼻竇炎、中耳炎等的抗生素有缺藥危機，多間基層診所指出，不僅抗生素缺的很嚴重，「抗藥性」也是一大頭痛問題，面對基層的焦慮，食藥署卻多次強調「沒有缺藥問題」，讓不少民眾氣炸認為，難道要等到火燒屁股才要解決嗎？根據2023年台灣代表字大選結果，以「缺」字獲選為年度代表字，胸腔科醫師蘇一峰於今（8日）在臉書上諷刺的說，「缺床缺藥缺醫護，缺電缺蛋缺工缺新生兒，缺水缺疫苗缺口罩，政府缺德當然甚麼都缺。」事實上，他早就於11月指出，專用於治療小兒黴漿菌感染的原廠抗生素「日舒」藥水，在台灣已經缺貨一年多，不過食藥署卻以「目前無短缺疑慮」回應。國民黨立委林為洲也曾召開記者會痛批，國內藥品短缺，衛福部雖成立「藥品供應通報處理中心」，不過食藥署卻沒有主動查核機制，面對地方藥品短缺更額積極作為，離譜的是，中央根本不知。小兒科醫生林應然則指出，「現在對抗細菌病毒沒有武器，要怎麼去對抗它？如果黴漿菌大流行，台灣該怎麼辦？」如今的事實，就是抗生素都是「借來的」，而食藥署強調沒有缺藥，他更認為官方未免太不食人間煙火，不只治療黴漿菌的抗生素缺，第一線廣效抗生素安蒙西林，還有第二線的抗生素安滅菌，現在也是極少量進貨。世界衛生組織分析，相比於過去新藥上市到抗藥性被證明，大約7到10年，但現在只要2到3年，可見抗生素的抗藥性問題越顯棘手，且這部分的學理相當複雜，感染科新血也不斷減少，造成缺醫生也缺藥的窘境。面對黴漿菌病毒的來勢洶洶，食藥署除回應原廠藥品已於10月底大量輸入，學名藥廠亦正常生產供應中外，還強調不只台灣有缺藥問題，全球皆如此。中央與基層單位的資訊落差，讓不少第一線醫護相當憂心，未來若面臨疫情高漲，恐又會造成一波恐慌。
「rizz」獲選年度夯字…蜘蛛人也用過！ 牛津大學院長：可驗證社會現狀
繼今年最具代表詞彙為「真實（Athentic）」後，英國牛津大學出版社5日宣布，「rizz」是今年頭號代表詞，奇意涵為「有型、有魅力、有吸引力」。rizz一詞最早是由Twitch（美國影片串流媒體服務平台）主播Kai Cenat、Silky和Duke Dennis於2021年創造，這個詞在網路上被大量的使用，帶有「#rizz」的影片更超過75億次的觀看量。牛津大學表示，已詞原學來看，這個詞是由「魅力（Charisma）」的簡短版本，從該詞中間擷取而來，並非常見的創字模式。這個字也顯示年輕世代如何創造空間。「rizz」個詞也可以用作動詞，通常用在片語「rizz up」，意思是「吸引、引誘或搭訕某人」。 27歲英國演員湯姆霍蘭德（Tom Holland）過去曾飾演「蜘蛛人」（Spider-Man），他在之前被專時被問到魅力時，他就笑笑回應自己「絲毫沒有rizz」；而這個字在今年6月起也獲得了主流認可。牛津大學語言學院院長卡斯珀（Casper Grathwohl）表示，「年度詞彙」是驗證社會現狀和感受最好的方式。卡斯珀說「rizz使用的次數上升，這證明了網路文化演變而來的單詞和短語正漸漸成為日常用語的一部分，並為將來繼續塑造語言趨勢。」
2023年度「代表字」出爐！ 美權威字典指AI時代難辨真假
2023年即將進入尾聲，最具代表今年的「詞彙」也已經出爐，據外媒報導，因隨著「真」與「假」之間的界線模糊，加上深偽技術（deepfake）影響，讓全球在去年底深受AI浪潮洗禮，所以「真實的（Athentic）」便成為今年的年度詞彙。根據《BBC》報導，美國權威字典《韋氏字典》（Merriam-Webster）總編輯彼得（Peter Sokolowski）表示，「雖然『真實』是一種令人嚮往的品質，但是它卻很難被定義，而且還存在著爭議。」彼得補充，這個詞在今年因為「『真』和『假』之間的界限」變得越來越模糊，因此受歡迎程度有所上升。2022年底OpenAI推出人工智慧聊天機器人ChatGPT，讓全世界一瞬間受AI浪潮洗禮，這更激發人們對文、圖像及影片「真實性」的興趣。而社交媒體X（前身為Twitter）創辦人馬斯克，就曾表示，「人們應該在社群上更加『真實』」。排名在Athentic後的詞彙為「deepfake」（深偽技術），由於AI的盛行，使得影片或照片皆可以透過人工智慧修改與合成；第3名為「rizz」（charisma的縮寫，有魅力的）及「indict」（起訴）。rizz一詞最早是由Twitch（美國影片串流媒體服務平台）主播Kai Cenat、Silky和Duke Dennis於2021年創造，這個詞在網路上被大量的使用，帶有「#Rizz」的影片更超過75億次的觀看量。而「indict」則是美國前總統川普（Donald Trump）在法律案件中被起訴之後，這個詞就大量被搜尋。2022年的年度詞彙為「煤氣燈操控」（Gaslighting），因同名劇作影響力強大，衍生出「心理操縱」及「情感控制」的意思。在假訊息時代，《韋氏字典》就發現Gaslighting一詞熱搜度暴增1740%。它不僅用在感情關係，就連政治人物也經常使用這樣的手法，因此更廣義地說，Gaslighting泛指「為了自身利益，嚴重誤導他人的行為」。
2022小毛病年度字「肥、累、眠、澀、鬱」 籲國人勿輕忽健康
老字號國際健檢機構在2022年底，結合自家健檢大數據庫加上累積十年的身體小毛病問卷調查。發現排名前三名的小毛病，十年來都圍繞著「肥、累、眠」三項，而排名第四的小毛病，從剛開始的冷，到2017年開始變成「澀」，接著分別是「痛、脹、癢、痠、冷」，排第十的小毛病，則從2021年起從「燥」轉變成「鬱」。仔細檢視這份報告，竟然與社會發展脈動息息相關。壓力造成的前三名 肥、累、眠「前三名的『肥、累、眠』，顯示現代社會的壓力問題」，知名健檢中心研發處處長林辰語表示，「由於現代人壓力大，生活作息不正常，再加上經常外食的關係，造成身體長期處於疲累狀態」。壓力、毒素從生活的四面八方而來，包含外在的PM2.5、抽菸、環境污染、長新冠病毒等，以及內在的壓力、感染、基因、加工食品等，而現代人高達七成的外食頻率，近九成的民眾蔬果都攝取不足營養不均衡，讓身體免疫力下降，最後全身慢性發炎、慢性疲勞，常常覺得身體累、變胖、甚至睡不好！這就是壓力造成的小毛病肥、累、眠。 「澀」排第四因3C商品用眼過度？隨著3C產品的應用越來越普遍，現代人人手一支智慧型手機，低頭族每天看手機的時間越來越長，民眾使用手機的實際時間比自覺時間多五成，有高達38.3%的民眾每小時都要查看手機，因此眼睛「澀」的狀況明顯增加，從「澀」的排名演變，2013年排第7、2014年排第5、到2017年後蟬聯第4，似乎可以看出智慧型手機應用的普及演變對生活的影響。建議民眾讓眼睛多休息、減少使用時間，並且讓孩子更晚開始用手機，避免造成將來高度近視。「鬱」進排行榜受新冠疫情影響？這二年「鬱」首次排進前十，可能與新冠疫情發生的這三年有關，根據世界衛生組織（WHO）統計，COVID-19 大流行的第一年，全球焦慮和憂鬱的盛行率也大幅增加了25%，後疫情時代的心理健康問題後遺症真的不容小覷。身體小毛病要及早評估 為自己爭取不生病的自由小毛病代表字，是創辦人曹純鏗根據健康管理機構累積25年預防醫學的經驗，分析超過170萬筆健檢資料庫歸納整理所得，並自2013年起將『身體小毛病』加入累績豐富的健檢經驗設計出獨特的「健康問卷」，列出二十幾項惱人的小毛病讓受檢者勾選。2022年剛好屆滿十年，針對這十年的對國人健康狀況的觀察並發表的調查結果。曹純鏗呼籲民眾不要輕忽身體的小毛病，及早評估微生理功能變化，給予適當調整為自己爭取不生病的自由。
年度消費趨勢盤點！PChome 24h購物解析2022七大熱銷品類及三大消費關鍵指標
隨著2022年度代表字「漲」出爐，反映2022年台灣消費者在通膨下更有感於荷包縮水，作為台灣消費者網購愛用平台，PChome 24h購物今（7）日進一步公布站上2022年度熱銷商品及消費趨勢觀察，以站上超過1,300萬會員，充分反映出台灣消費者的購買習慣。PChome 24h購物統計，2022年度熱銷品類依序為「電子票券、3C、家電、保健食品、食品生鮮、戶外運動、寵物用品」，進一步盤點2022年度三大消費關鍵指標為：「疫情解封、訂閱制興起、季節及時事話題」影響購物行為。疫情改變了消費者的生活模式及消費心理，據東方線上研究指出，疫情影響消費者將重心轉向自身，進一步提升對於物質、金錢衡量及生活品質的關注。去年通膨居高不下，消費者購物決策趨於審慎，會多方比價商品及支付回饋，也反映在「電子票券」品類的業績上，不僅為PChome入口網站「2022年度熱搜商品」關鍵字前五名，在PChome 24h購物也以超過70%的年增率，奪下年度熱銷品類首位，消費者多搭配站上支付回饋及檔期活動搶便宜，以超商、連鎖量販店的票券賣最好，光便利商店的商品卡及禮物卡就賣破十萬張；此外，國旅熱潮也讓大家上網搶購便宜住宿券及餐券。 而消費者最常使用的日用品以衛生紙需求最旺，全年狂銷千萬包，相當於可堆疊1,800座101大樓，消費者多趁年節、優惠檔期下手，搭配站上力挺抗漲所推出的「箱購組合」一次囤貨，趨避突如其來的原物料價格漲幅。（圖／PChome提供）時隔兩年半迎解封！ 全民瘋出國 旅行用品銷量暴增、健康新主張「保健食品生活化」好想出國！2022大半年多壟罩在疫情之下，在上半年國境尚未解封之時，露營、踏青健行等戶外運動成為週末旅遊、放鬆身心的首選，Outdoor風潮蔚為盛行，也成為型塑個人生活態度的另類潮流風格，露營用品整體成長近20%，其中以3月、6月、12月表現最為明顯，消費者多於季節轉換之期，先備好出遊用品；而下半年解封後消費者出遊次數提升，加上年底氣溫驟降，帶動戶外服裝成長高達50%，又以防風保暖外套銷量最佳，成長幅度最高的品牌TheNorth Face也在竹科掀起一波「撞臉」潮。而疫情終於在去年10月迎來解封，消費者迫不及待開始規劃海外旅遊行程，帶動站上行李箱銷量於10月至12月之間平均成長近60%，其中Deseno的30吋行李箱更在單月賣破200個最受歡迎，預期旅行用品的買氣將持續至今年。同時，長期與疫情共存，加上日常繁忙及對3C用品的高度依賴，也進一步催化消費者健康意識抬頭，重視內在保養及健康狀況的維持，促使保健食品銷量年成長20%，以「魚油、高蛋白、基礎維他命、關節保養、葉黃素」等產品最熱銷，其中葉黃素一年狂銷破53,000組，一年平均狂賣300萬顆。看好疫後健康新主張，消費者希望不只活得久、還要活得健康，PChome24h購物於2022年第三季起成立「保健專館」，集結國內外超過上百個知名品牌，提供最完整的保健食品產品線，輕鬆一站定期補貨、邁向健康人生。訂閱經濟崛起！ PChome 24h購物首創iPhone訂閱方案 引爆新一波換機潮疫情加速數位串流發展，全球掀起「訂閱制」浪潮，相較於免費使用，或者一次性的買斷產品，消費者比以前更願意為了優質的內容付費。觀察到消費市場的轉變，PChome24h購物領先業界，於台灣市場首創「iPhone訂閱方案」的創新服務，以低月付額、免預繳免押金、專屬保險、年年換新等四大亮點，降低換機門檻，讓觀望已久的新「果粉」可以更靈活彈性、更無荷包壓力的方式取得最新款iPhone。新服務甫推出即大受好評，隨著iPhone14系列新機開賣，創下首波訂閱於30分鐘內銷售一空的佳績，更掀起新一波換機潮。季節性、世足時事話題炒熱 家電產品全年買氣爆棚2022全年可謂「雨神同行」，據氣象局數據顯示，北部多個觀測站降雨量刷新歷年降雨紀錄，最高更創下單一區域全年破萬毫米雨量，相當於70杯珍奶疊起來的高度，季節性家電的銷量受天氣變化影響最為顯著，以除濕機為全年熱銷家電品，入列居家必備家電之一，業績相較前年成長40%。而去年12月以來氣溫急遽下降，電暖器、煤油暖爐、電熱毯等暖家電需求居高不下，單月即達到10倍成長。除了氣候變化帶動家電銷售，2022年迎來四年一度的世界盃足球賽，也是疫後解封首次國際大型運動賽事，迅速成為全台社群及新聞熱門話題，相較於上半年的需求平緩，電視銷量於第三季起明顯攀升，適逢雙11優惠檔期，電視業績較去年同期成長近30%，顯示消費者多選折扣及優惠最深的時候下手。進一步觀察發現，為自己打造舒適的居家休閒環境及娛樂體驗成疫後消費者日常，也反映在電視選購上，相較過往，今年尤以購買大尺寸電視為主，55吋以上的機種佔整體銷量超過一半，今年最夯新品即是86吋電視，在雙11單日秒殺百台，宣告86吋以上的大尺寸電視走入家庭。PChome 24h購物預估2023年度消費大勢：精打細算的日常 V.S. 高品質的享樂生活展望2023年，在通膨、戰爭及大環境景氣仍不明朗的狀態下，預估消費態度可能仍偏向保守，在生活日用品有其購買必要性，但消費者會更精打細算，選擇價格較優惠的產品、期間購買，PChome24h購物將持續推出更有感的策展型優惠活動，提供更多元的金流優惠及售後服務，滿足大眾生活需求。另一方面，全球逐漸走出疫情陰霾、恢復正常生活，綜觀2023年消費市場，PChome24h購物預測「戶外運動、露營配件、即時生鮮真空包、寵物、彩妝、行動裝置、電子票劵、保健、家電舊換新」將成2023年大勢品類。國境解封，看好旅遊潮將為戶外運動、露營配件、即食生鮮真空包等戶外相關品類帶來新一波成長；口罩政策的鬆綁下，「化全妝」的需求將持續上升，舉凡唇膏、粉底、腮紅及遮瑕等彩妝品及各式膚況保養品銷售可期。受惠疫情養成的「零接觸」購物行為及對健康的重視，預期將持續驅動行動裝置、電子票劵、保健品類的業績成長。此外，近年寵物商機發燒，現代人寧可養寵物也不生小孩，飼養型態更加精緻化、消費者更願意花錢照顧毛小孩，可望逐步擴大寵物用品的市場規模。而經濟部所推出的住宅家電汰舊換新補助已於2023年元旦上路，預估也將帶起一波家電舊換新的買氣。
仲介全聯會2023代表字「守」 六都看好「這區」仍有小漲空間
中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今(23)日舉辦年終記者會，在房市黑天鵝大舉出籠下，預測2023年度代表字為「守」，理事長張世芳也提出3大健全住宅市場政策建言，同時也預測2023年，雙北價平量縮；桃園價平量增；台中明年受捷運利多帶動，價量仍有小漲空間；台南高雄則進入盤整期。2022年上半年牛氣沖天勢不可擋，價量續創新高；下半年卻因股市走跌、利率升高，再加上選舉因素，市況陷入冷寂盤整期。2023年雖可能受到選舉干擾，但國內各產業對景氣走勢普遍看好，根據台經院調查顯示，服務業、金融業、製造業等看好度均高於5成；惟獨房地產業看好度低於20%。疫情趨緩、工商穩定成長有助社會經濟復甦，但高房價及高物價、可能升高的利率與打房政策，仍為不可忽視的隱憂，不動產仲介經紀全聯會展望2023年，選定以「守」作為代表字。全聯會也提出3大健全住宅市場政策建言，1.推出換屋補貼鼓勵換屋，提升樂齡者生活品質及居住安全；2.維持三高一低政策，協助青年購屋換屋；3. 解除或修改豪宅稅總價上限。根據不動產資訊平台資料顯示，台灣住宅房屋平均屋齡32年，以總數來說，也已超過450萬戶，幾乎為總體住宅存量的一半，老宅的結構及屋況問題多，影響生活品質，政府也是積極想解決，但是都市更新推動不易，即便有危老專案開出捷徑，卻仍是跟不上老宅變老的速度。都市更新緩不濟急，張世芳建議，政府應該重視長者的居住安全，推出換屋補貼及相關優惠政策，讓等不及住宅更新的長者，能夠在優惠誘因下，提昇換屋意願，換住到結構安全、屋況良好的住宅，以利提升生活品質。受到國內外經濟環境及原料成本持續高漲影響，2022年房價持續攀升，青年首購族群的購屋壓力有增無減，為協助青年首購族購屋，建議政府應推出加強版「青年安心成家購屋優惠貸款」，朝向高成數、高期數、高寬限期、低利率等「三高一低」方向進行，即由政府補貼金融機構提供高達9成的低利貸款，拉長貸款期限至40年，拉長寬限期至5年並補助購屋貸款利率低於1%，以幫助年輕人輕鬆購屋。張世芳表示，拉長還款期限可有效降低消費者每期房貸負擔，保障購屋者的生活品質，當未來收入提升或有閒置資金時，依然能提早償還部份本金，且40年房貸方案普遍要求貸款者年齡須於40歲以下，符合政府協助青年首購族群安心成家美意。另外豪宅稅方面，張世芳表示，在工資及原料上漲壓力下，近兩2年包含新竹市的七都房價，均有上漲現象，一旦超過總價上限，貸款成數便從7成驟降到4成，影響換屋族的理財規劃及換屋意願，「建議豪宅總價門檻應比照物價和房價上漲的幅度，以等比例原則滾動調整，以保障換屋自住客的權益。」對於2023年價量走勢，張世芳認為，建材及人工的成本上升壓力未減，即便市況趨緩成交量下降，整體房價仍會維持在原水平。雙北近2年的價量變化相對較小，預估雙北市為價平量縮，成交量微調約5%左右；桃園持續因為新興重劃區完工交屋，移轉登記棟數將持續增加約5-8%，受到公共建設發展支撐，價平量增；台中市是目前唯一不受景氣影響而持平的一都，捷運效應在2023年將持續發酵，價量仍有小漲空間；台南及高雄將在2023年進入盤整期，台積電建廠計畫雖有變動，但不影響高雄市府對科技廊帶的規劃及發展，後續需求仍為看好，房價已直逼桃園市與台中市。
漲聲響起！麥當勞套餐均上漲10元 消基會：齊一式調漲不合理
消基會指出，在原物料幾乎全面漲價之際，業者因原物料調漲，成本增加，適度調整商品售價，可以理解，但齊一式就不同價格套餐均上漲10元並不合理，公平、合理的調價令人更能接受些。台灣2022年代表字票選結果公布，「漲」字在55個候選字中拔得頭籌，獲選年度代表字，消基會指出，這凸顯出民生物價惡化，好比溫水煮青蛙，愈來愈讓人難耐，不僅民生如此，企業也是同樣的困境，因此，面對物價持續上揚，消費者和企業確實苦不堪言，呼籲政府各部門應趕緊想想辦法，以大量進口、降低關稅、貨物稅等種種措施平抑物價，尤其在年關之際，讓民眾過一個好年，才是政府此刻的當務之急。