人口結構
」 台灣 人口 罷免 高虹安 新竹![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/75/361675/sm-80bdad53ecb8b7b5d0a5c36d0f86fce0.jpg)
一階連署收件達3成5 罷免高虹安團體快閃連署上路
新竹前市長高虹安因涉貪助理費案,一審被判7年4月,遭內政部勒令停職中。隨著民眾黨接連發生多起貪污爭議案,「罷免高虹安:風城安心上路」團體表示,將於9月份展開的快閃收件行動,呼籲反高的市民一起參加。罷團表示,在經歷了風風雨雨的八月,經歷了看板被拆,台灣民眾黨大翻車,柯文哲、高虹安的各種案件連環爆,到青鳥再次站起,派出廣告車後,終於有空整理份數了,八月從一開始,到月中,台派們都好開心,但同時也好忙。依據公職人員選罷法規定,第一階段的提議人為 1% 的投票人數,以目前新竹市選區人口結構,一階提議連署門檻需要3547人才方可通過。 此外,現役軍人、服替代役之現役役男、公務人員,不得為罷免案提議人;但是第二階段將不會有以上限制,仍能參與連署。 為算上中選會進行查核時,因資格不符而遭剔除者,相關團體第一階段提議將以 4000 份為目標,截稿前共錄得1251份連署書。為加速整體連署收件,罷團公布了9月份的快閃小蜜蜂連署時間表,目前確定的場次有9月9日(周一)17點30分頂埔公園、9月12日(周四)19:30東門市場、9月28日(周六)12點(中午)新竹火車站廣場。活動時間約1小時,現場會有志工配帶識別證或穿背心,團隊也提醒大家友善對待志工,並尊重在場人員的肖像權和發言權。
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科技高雄系列報導3/招商引資.半導體S型廊道現雛型- 高雄積極投入公共建設.健全公共服務設施
系列三:【提供優質公共服務,營造宜居環境】 楠梓地區近年來在中油高煉廠停止運作轉型、半導體確定進駐後,高雄市政府為因應台積電進駐所帶動之整體產業轉型及後續衍生的楠梓地區人口結構變化,提供更優質的公共服務,將結合社政、衛政、區政、警政、戶政等各局處單位,於楠梓區藍田路與大學29路共同打造的地標性建築-「楠梓區援中派出所暨多功能社區中心」,目前工程已開工,預計將於115年完工投入服務,完工後將可整合老青幼三代的長照服務及育兒服務資源,提升地方治安並提供更便利的區公所、戶政事務所服務。援中派出所暨多功能社區中心建築外觀利用牆面背光照明方式,輔以隔柵、擴張網塑造立面韻律,強化派出所的自明性,24小時不間斷守護民眾的概念。(圖/高雄市政府工務局新建工程處)另外,近年國人運動風氣盛行,民間健身房如雨後春筍不斷冒出,楠梓區在台積電進駐後預計將吸引更多年輕人遷入。高雄市政府特別選定楠梓運動園區興建平價化的運動中心「楠仔坑運動中心」,目前正施工中,預計114年可完工啟用,完工後將提供當地平價化的運動選擇。楠仔坑運動中心大面開窗引進自然光源及綠廊、泳池景觀提供場館內使用者舒適運動環境及絕佳視景(圖/高雄市政府工務局新建工程處)「楠仔坑運動中心」工程費約5.7億元,以楠梓運動園區原有游泳池為中心,50公尺水道游泳池增設溫水設施,上方再新建地上2層可供羽球、籃球、桌球多重使用的綜合球場,除綜合球場外,另於運動中心內設有飛輪、TRX懸吊、韻律、瑜珈、健身中心等十項現代運動設施;戶外則設有153輛汽車及164輛機車停車位,可滿足當地居民停車需求,並提高運動園區的使用率。新的運動中心以原有游泳池為中心,向廣場延伸新建綜合球場,沿街面採帷幕大面玻璃開窗,提升通透性(圖/高雄市政府工務局新建工程處)因應台積電進駐高雄,市政府一步一腳印啟動城市轉型,讓交通、學校到其他各項公共服務設施都陸續到位,高雄將逐步轉型成高科技產業重鎮,為高雄市民提供更多就業機會、並同時增加政府稅收、創造多贏局面。(高雄市政府工務局新建工程處廣告)
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科技高雄系列報導2/招商引資半導體S型廊道現雛型- 高雄積極投入公共建設.健全公共服務設施
系列二:【高雄力拼轉型,建設文教設施,培育新一代人才】 為迎接台積電進駐,因應年輕工程師遷入的人口結構改變、學區人口成長等情形,市府也積極健全周邊區域文教設施以提供更優質的教育環境,從公共幼兒園、國中小至高中及大學以上高等教育,目前皆陸續進行籌設及興建,除作為將來台積電年輕員工的下一代教育需求的超前部署外,更可吸引高階人才來高雄就讀,而高雄的子弟也能就近求學,並與高科技產業接軌。 楠梓國小(第二期工程)象徵培育楠梓幼苗的楠木苗作為入口意象,並適切保留既有老樹、時光標本與中庭氛圍,讓嶄新校舍與百年老校的歷史記憶融合共存。(圖/高雄市政府工務局新建工程處) 籌建中的文教設施,有正在籌設的藍田國小及高雄科學園區實驗中學,預計將分別於115年及117年開始招生。另創校已有120年歷史的楠梓國小,因既有校舍已老舊不敷使用,市府亦特別編列經費分兩期新建嶄新校舍,第一期包含幼兒園教室、活動室與國小特教資源教室、普通教室、專科教室等,預計今年底完工,明年提供師生使用,第二期則將於明年動工,預計新建地下1層、地上5層之行政教學綜合大樓,工程將於116年完工。另市府亦擇定楠陽國小既有校地內新建地上3層之公共化幼兒園,以增加該區域之友善育兒空間,目前工程正進行中,將於114年中完工招生。除此之外,市府也同步協助鄰近產業園區的中山大學附屬國光中學新建教學大樓,也將於114年完工。楠陽國小公共幼兒園設計概念為「大樹間的一道彩虹」,為孩子們打造一座象徵生活成長的虹橋(圖/高雄市政府工務局新建工程處) 除基礎教育外,受台積電高雄設廠吸引,清華大學及陽明交通大學將於左營設立高雄分部以培育新一代半導體人才。清大高雄分部初期規畫將先設置半導體研究學院分院,開設學分班及碩士班,培育高階半導體人才;陽明交大高雄分部則將設立AI及半導體學院,招收半導體及AI產業碩博士生,以提供高雄半導體及AI產業高階人才,未來高雄在地人才將可就近求學及就業,不再只有北漂一個選項。(高雄市政府工務局新建工程處廣告)國光中學新建校舍採紅磚、斜屋頂以及圓拱等建築設計語彙,與周邊的既有建築相呼應(圖/高雄市政府工務局新建工程處)
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雲南90後女子13年產6女! 她面容蒼老淚流滿面喊:我要封肚
古代農業社會,男生有生產力,可以耕田,可以做很多勞力操作,對家庭生產力或整個家族存活來說,男性非常重要,未料這樣的情況,卻還在大陸鄉村盛行,雲南有一個90後出生的女子張美琴,因為丈夫家裡重男輕女的思想,13年間竟為丈夫生下了6個孩子,最終她未能幫丈夫湊成一個好字,她抱著懷裡的老六,淚流滿面表示「累了,不想再生了」!雲南90後出生的女子,因為丈夫家裡重男輕女的思想,13年間竟為丈夫生下了6個孩子!(圖/翻攝自網易)根據《搜狐網》報導,1994年出生的她,正處在人生的大好年華,卻因為生了太多孩子,皮膚蠟黃,滿臉雀斑,臉上看不出任何光彩,只有一臉疲憊,更令人心酸的是,張美琴懷第六胎的時候,還要挺著大肚子幹活,即使是已經到了預產期,在生產的前幾天,她依然沒有休息,不停地忙碌著。別的女性懷孕,婆家恨不得讓准媽媽躺著,即使沒有人好好伺候,也會讓準備儘量別幹活,甚至連重物都不會讓拿,而張美琴不僅要幹活,還要挺著個肚子一直站著,不但要幹農活,還要照顧五個女兒,好在幾個孩子都很懂事,會幫助自己的母親幹活。雲南90後出生的女子,因為丈夫家裡重男輕女的思想,13年間竟為丈夫生下了6個孩子!(圖/翻攝自網易)如果把張美琴比作一個生育的機器,她的丈夫就好比一個幹活的機器,三十出頭的年紀,硬是勞累成了50歲的面容。夫妻倆之間似乎也很少有交流,丈夫不停地忙碌,妻子不停地帶孩子,偶爾張美琴會去找自己丈夫拍視頻,但她的丈夫總是低頭看著手機,很少回應她。無奈的是,第六個出生之後還是一個女兒,一胎接著一胎的懷孕,卻是一胎接著一胎的失望,張美琴的人生蒙上了一層陰霾,每天以淚洗面,沉浸在悲傷中。在遠古的「父權」社會裡,重男輕女的現象很容易可以理解,因為在那個時代,女性因為缺乏勞動力,只能擔任照顧小孩的角色,所以相對來講處於一個弱勢的狀況,可是來到現代,社會已經產生巨大的改變,為什麼「重男輕女」的現象在部分亞洲國家的家庭相當普遍?一個社會若沒有辦法扭轉這種觀念,對整個人口結構,還有國家未來發展恐會造成嚴重後果。雲南90後出生的女子,因為丈夫家裡重男輕女的思想,13年間竟為丈夫生下了6個孩子!(圖/翻攝自網易)
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高齡少子嚴峻!連43月「生不如死」 7月僅萬人出生
內政部9日發布7月人口統計。7月出生數1萬人,死亡數1.8萬人,死亡比出生多了8,278人,連續43個月「生不如死」,折合年自然增加率為千分之-4.17;高齡少子嚴峻,使得今年以來全國總人口比去年底少了11,119人,逐月減逾千人、降至2,340萬人。綜觀全國,僅金門縣呈現自然增加,其餘全盤皆為負成長,六都以新北、台南、高雄自然增加率最低,出生人口分別只比死亡多了34人、2人及4人,其他縣市均為負成長。若單以出生率來看,雲林縣的粗出生率為千分之11.12最高,而基隆市的出生率僅千分之3.27為全國最低,而人口最大城市新北市則是千分之3.81次低。就整體人口結構來看,少子化、高齡化現象仍嚴峻,截至今年7月底,全國幼年人口(0至14歲)占比續降至11.82%;而15至64歲的工作年齡人口也不及7成,約1,624萬人、占69.38%;65歲以上老年人口數則持續增加,已達440萬人、18.8%,逼近2成。
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美國降息升溫助漲金價飆破2482美元 黃金存摺創2613元天價
隨著國際金價於17日上午再創新高,來到一盎司2482.24美元,台灣銀行黃金存摺也跟著起漲,在今天每公克攀高到2613元,與最近一年的低點1898元相較,漲了715元,將近四成。花旗與美國銀行預期金價在明年,每盎司上看3000美元,受到實體黃金需求強勁、各國央行不斷增持和宏觀經濟情勢,都支撐金價走高。觀察近七日黃金價格走勢,在13日到15日這三天約維持在2411美元左右,16日來上揚到2433美元後,雖有些幅震盪,但仍持續走升,在17日來到新高點2482.24美元,目前來到2467.88美元,跌了0.64美元。再看台灣銀行黃金存摺賣出牌價,今天一早即創新高破了2600元大關,上午10點20分攀升到2613元,目前稍跌到2601元。根據台灣銀行「國際金市日報」指出,全球17檔主要黃金ETF於2024年7月15日持有數量增加0.5327公噸,為 2,540.3010公噸;全球最大的SPDR黃金ETF於7月16日持有數量增加5.49公噸,為842.02公噸。16日雪梨金市以每英兩2,424.55美元開市,受聯準會主席鮑威爾及部分官員釋放寬鬆訊號影響,市場對9月降息預期持續升溫,加上金價逐漸接近歷史高點,挑戰前高氣氛濃厚,買盤流入金市,推升金價一路上行至2,433美元。歐美時段,金價先延續日間漲勢,續漲至2,444美元,後因美國公布6月零售銷售與5月持平(高於預估值的減少0.3%),美元指數與美國10年期公債殖利率同步反彈,金市獲利了結賣壓湧現,金價震盪拉回至2,429美元,惟買盤逢低積極承接,帶動金價強漲一舉躍過前高2,449.89美元後,續漲至2,469.59美元,再創歷史新高,最後報價為2,468.57美元,較15日最後報價2,422.07美元,上漲46.5美元,漲幅1.92%。根據Kitco News報導,多位分析師看好金價走勢,Phillip Streible認為只要金價守在2,400美元上方就可以買入;Julia Cordova則認為若支 撐價位2,401.4-2,405.6美元有守,其目標價上看2,582.5美元,David Scutt表示RSI與MACD指標皆發出看漲訊號,短期內逢低買入比逢高賣出更適合。但個別分析師也指出,若金價跌破2,385美元有可能重新陷入盤整,跌破2,350美元則應積極止損。澳盛銀行(ANZ)分析報告指出,對價格敏感的印度於2024年H1黃金需求雖金價創高但僅削減2%,小於澳盛預估的減少6%,且今年前5個月黃金進口量較去年成長26%,達到230公噸。由於印度正處於經濟擴張時期,隨著鄉村城市化,中產階級增加及撫養率下降等人口結構改變,更高的資本利得及收入成長將增加黃金實體需求,繼續支撐金價。
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立院嚴重衝突中結束會期 新科立委:修勞基法奠定高齡經濟基石
立法院第11屆第1會期16日落幕,民眾黨立委吳春城總結,本會期立院朝野紛擾、嚴重衝突對立的政治氛圍中,但仍通過了《勞動基準法》五十四條修正案等「壯世代勞動三法」三讀,成立議題性次團「壯促會」,「壯世代」議題得到行政院認同與支持,研議成立跨部會專案小組,並指派政務委員陳時中專責督導規劃包括勞動部、衛福部等相關部會,一同推動「壯世代」的議題及政策,為台灣的高齡經濟奠定基石。吳春城指出,立院在15日的加開院會中三讀通過了「壯世代勞動三法」,包括《中高齡者及高齡者就業促進法》第二十九條條文修正案、《勞動基準法》五十四條修正案、《中小企業發展條例》部分條文修正案,吳表示,對於解決我國勞動力不足的問題、發展「壯世代產業」、「長壽經濟」、促進世代融合等問題,都是最佳解方。另外,與提升壯世代勞動力相關法案還有《所得稅法》第十七條修正草案,主要內容為提高65歲以上納稅義務人之薪資所得特別扣除額方式,增加再就業租稅優惠,強化65歲以上人口的再就業意願,目前已進入一讀,將在下個會期繼續推動。吳春城說,當他還在民間企業時,就察覺台灣人口結構已經發生翻天覆地的變化,高齡人口已將成為社會主流,但是政府各部會卻是毫無作為及改變,讓吳委員憂心不已,也因此,在進入立法院之後,他就多次不厭其煩對每一位官員闡述「壯世代」觀念,以及政府再不有所作為,整個國家、社會所將面臨的巨大問題及困境。吳春城表示,而為了讓「壯世代」能從觀念成為可以實施的具體政策,立法院成立了最大的跨黨派議題性次團「壯促會」,成功邀請63位來自各黨團的立委加入,並分別由國民黨團書記長洪孟楷、民進黨書記長莊瑞雄以及民眾黨團副總召黃珊珊擔任「壯促會」院內副會長,同時依照各委員的意願及專長,依立法院8個委員會的編制成立了「壯促會」8個組別,讓每一位「壯促會」的委員在其擅長的問政領域推動「壯世代」的各項議題及相關立法、修法工作。
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地制法三讀通過下修議員席次門檻至70萬人 屏東名額不減
屏東縣人口減少,恐衝擊下屆縣議員席次,若2026年九合一選舉基準日前若未逾80萬人,議員席次將大減12席。對此,民進黨屏東立委徐富癸提案修法,主張下修《地方制度法》第33條第2項第2款有關縣市議員總額「人口在八十萬人以下者,不得超過四十三人」的門檻,把人口數從80萬人調整為70萬人,16日立法院會三讀通過。地方制度法第33條原本規定,縣市議員總額人口在80萬人以下者,不得超過43人;人口在160萬人以下者,不得超過57人。屏東縣議會現有55席議員,但屏東縣人口在2023年底就跌破80萬人。立法院會今日三讀通過地方制度法第33條修正草案,條文明定,縣市議員總額部分,區域議員名額在縣市人口扣除原住民人口後,將「人口在80萬人以下者,不得超過43人」的門檻,下修為70萬人。徐富癸表示,屏東縣幅員遼闊,南北狹長超過100公里,轄內有平地、有山地、有離島,過去他在縣府擔任民政處長,對於縣內的人口結構、不同區域的人口變化,一直有清楚的掌握,如果地制法相關條文不修法,對屏東縣會產生嚴重的影響。徐富癸說,很開心地方制度法三讀通過,讓屏東可以繼續維持55席議員,議員的服務也不會打折,他會和議員們繼續打拼,好好讓屏東建設向前衝。
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批財劃修法獨厚藍營縣市 陳冠廷拋15%分配款助農業縣
高雄市長陳其邁多次批評國民黨版本的《財政收支劃分法》獨厚雙北,首都台北市還要再增加3%分配款,對中南部縣市極度不公平,並表示建議總統賴清德把首都遷到高雄。對此,民進黨嘉義山區立委陳冠廷也批評,不只藍營執政縣市優先受惠,其餘的農業縣市、財政不佳的縣市更沒有辦法透過《財劃法》縮小城鄉落差,因此,他建議,應該要有百分之15的統籌分配稅款,依非直轄市之縣市之農地面積及最近三年度農業生產總值為基準,分配給非直轄市縣市。日前陳其邁表示,南部沒有國民黨的立委,高雄人的心聲沒被聽見,該次修法「重北輕南」,他贊成修法但應該是要照顧像高雄這類發展污染較多、人口多且人口結構老化比較嚴重的縣市,全盤考量以公平分配資源,他說,高雄碳排放量是台北五倍,65歲以上長者人數也比台中、桃園還多,但國民黨的版本卻不看土地面積、人口結構,還說分配款要多給台北市3%,他不同意這樣的版本,相當不公平,他要建議總統賴清德把首都遷到高雄。民進黨立委陳冠廷則指出,中央統籌分配稅款是平衡地區發展的財政補助制度,但是國民黨版本的《財劃法》並沒有辦法平衡城鄉發展。依據國民黨版的普通統籌分配稅款的分配方式:15%按最近三年度所得稅總額的縣市平均數分配給非六都的縣市、11%均分給所有縣市、67%按人口數分配,並設立特別款項補充離島三個縣市、4%分配給鄉(鎮、市)、3%保留給台北市。「依照國民黨版本的分配原則,國民黨執政縣市優先受惠,其餘的農業縣市、財政不佳的縣市沒有辦法透過《財劃法》有效減少城鄉落差。」陳冠廷說,若按照申報所得分配,新竹縣市與苗栗縣優先受益;按人口比例分配,結果還是直轄市優先分配,甚至人口最多的新北市還可以獲得定額分配百分之2;最令人匪夷所思的,國民黨版強調「首都」台北市可以額外再獲得百分之3的分配稅款,這也不符合首都減壓的原則。陳冠廷建議,應該要有百分之15的統籌分配稅款,依非直轄市之縣市之農地面積及最近三年度農業生產總值為基準,分配給非直轄市縣市。
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罷免高虹安喊卡 協收連署文件書店突發聲明終止合作
「罷免高虹安:風城安心上路」團體日漸針對新竹市長高虹安發起罷免行動,並將第一階段連署書收件的實體站設在「筆耕小書店」。但該店家16日指出,雖應允協助收件,但表明無法在店內放置文宣,亦不願在媒體公開相關資訊。如今部分人士有訛將該書店視為主辦單位,誤導視聽,已影響該店正常營運,故宣布結束與所有罷免案連署作業之合作。依照公職人員選罷法規定,第一階段的提議人為 1% 的投票人數,以目前新竹市選區人口結構,第一階段提議連署門檻需要3547人才方可通過。相關罷免團體於第一階段提議將以 4000 份為目標,並預計至7月中將會達成一階目標。不料,事件引來突變,罷免連署活動被迫暫緩,引發熱議。筆耕小書店表示,新竹市第 8 屆市長高虹安罷免案之發起人於 6 月 15 日聯絡該店,表示希望該店協助作為提議人名冊連署之站點,當下雖應允協助收件,但同時表示無法在店內放置文宣,亦不願在媒體公開相關資訊。「如今部分媒體在未經徵詢、確認細節的情況下逕行報導,甚至有訛將筆耕小書店視為主辦單位之情事,誤導視聽,已影響本店正常營運。」筆耕小書店指出,將於16起日結束與所有罷免案連署作業之合作。筆耕小書店特此澄清,目前並非任何罷免案之連署站點。「罷免高虹安:風城安心上路」團體也迅速於Threads社群平台回應,表明此前「筆耕小書店」作為協收連署書站點,造成店家超乎預期的困擾,以及不小的擔憂,經與店家討論後,最後決定取消這個站點的設置。
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罷免浪潮席捲新竹 罷團盼市民響應共同下架高虹安
由「罷免高虹安:風城安心上路」團體針對新竹市長高虹安所發起的罷免行動如火如荼進行中,目前啟動的第1階段提議連署將於竹市光復路一段的「筆耕小書店」進行,相關團體第一階段提議以 4000 份為目標,呼籲新竹市民積極響應。根據公職人員選罷法規定,第一階段的提議人為 1% 的投票人數,以目前新竹市選區人口結構,第一階段提議連署門檻需要3547人才方可通過。 此外,現役軍人、服替代役之現役役男、公務人員,不得為罷免案提議人;但是第二階段將不會有以上限制,仍能參與連署。 為算上中選會進行查核時,因資格不符而遭剔除者,相關團體第一階段提議將以 4000 份為目標。罷免團體表示,自從罷免計畫釋出以來已過了約兩週,新竹市長高虹安不僅是在市政會議上持續裝死、說謊,迴避著新竹市民的質疑與不滿,更是將市民不滿的聲音視而不見,刪留言、鎖帳號樣樣來。 甚至是市政府的小編,推薦的全是前朝的施政政績時,為了將市民們不滿的聲音壓下、視而不見,不惜將自己的貼文完全刪除。罷免團體呼籲新竹市民積極參與,並且持續關注著相關課題。此次行動將招募志工,但不希望有任何政黨介入,因此志工招募作業將嚴格審核,全台各地民眾都可參與。另外,第一階段提議連署尚無任何募資計畫,若有看到任何官方帳號以外的募資訊息,均為詐騙,切勿上當。
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萬年滯銷新古屋2/豪宅標準10年未改市場畸形 高雄透天沒「現金」2400萬恐難換屋
CTWANT委託住商機構依據591平台盤點雙北銷售超過10年的新建案共12案,這些從預售、新屋賣到快變中古屋的案子幾乎都是大坪數產品。業內人士告訴記者,大坪數銷售期本來就長,豪宅限貸令推出後更是雪上加霜,「尤其高價住宅認定標準10年未改,沒跟上房價行情,導致房子越蓋越小,台北市權狀50坪就觸碰豪宅天花板、南部三代換屋不能同堂,市場發展很畸形。」央行於2014年起修訂「中央銀行對金融機構辦理購置住宅貸款及土地抵押貸款業務規定」高價住宅認定標準,台北市7000萬元、新北市6000萬元、其他地區4000萬元以上之住宅,限制其購置貸款額度僅4成。然新成屋近5年平均房價,台北市漲37%、新北市漲47%、台中市漲87%、高雄市漲66%,認定標準已10年未配合房市狀況調整。中華民國不動產代銷公會全國聯合會理事長戴嘉聖就說,這幾年全台房價都往上跑,政府對於豪宅的認定金額卻一直沒動,早已和市場嚴重脫節,「現在購買大坪數產品必須先自備現金2400萬元起跳,尷尬的是,有錢人不想拿錢出來,有需求的又拿不出錢來,逼得建商坪數只能越蓋越小。」他觀察客戶的想法,「對他(客戶)們來說不是沒錢,是他不想拿那麼多現金出來,這些錢他可以做更多投資;另一種客群是有換屋需求,但自備款不夠。」為了避免觸碰豪宅門檻,建商只能總價除上房價來決定坪數。台北市都市更新學會理事長、連雲建設總經理蔡漢霖就以北市總價7000萬元信用管制舉例,若以每坪120~150萬元計算,只能買到權狀40~50坪的房子,室內約30坪,「北市有大量的換屋需求,這種畸形的總價限制已經造成北市房屋市場極度扭曲,只要超過7000萬元總價都是票房毒藥,因為貸款只能4成,自備款太高,寧可花1.3億元買2戶打通,自備款都比買7000萬元的房子還低。」不動產代銷公會全聯會理事長戴嘉聖觀察,豪宅貸款管制的總價未與時俱進調整,造成有換屋需求的自備款不夠,就算夠的也不想投入太多現金,寧可選擇買2戶打通。(圖/林榮芳攝)戴嘉聖是高雄的建商和代銷業者,他則以高雄總價4000萬元的限制為例,蛋黃區每坪單價50~60萬元計算,建商推案會控制在權狀不超過70坪,也就是室內約45坪產品含1、2車位,來避開豪宅限貸。不過中南部有很多三代同堂甚至五代同堂過去同住在透天,就會發現換屋困難,因為透天總價隨便都超過4000萬元以上,必須先有2400萬元現金,大樓產品頂多也做到4房,無法滿足下,最後只能被迫三代分居。房價較高的台北市,未避開豪宅限貸令,清一色推出小坪數產品來壓低總價、不超過7000萬元。(圖/方萬民攝)大坪數銷售期本來就長,再加上豪宅限貸令,銷售雪上加霜,另一位高雄地產業者就說,高雄最久還賣到20年,大部分在亞灣區,像是「國硯」「京城凱悅」也都屋齡超過10年以上還在銷售,這些都是上市公司建案,不急著賣,也不可能降價,建商餘屋課徵囤房稅是一筆壓力,但這幾年景氣好都賺很多,所以也沒差。「政府擔心提高豪宅認定標準就被認為是放任房價飆漲,卻讓整個供給市場都亂了套。」蔡漢霖無奈表示,建商理應提供宜居、符合需求的房子,現在卻只能配合政策控制坪數;想換屋卻換不起的民眾最後也只能轉到外縣市或郊區,讓人口結構變得更加畸形。建議政府應該要鼓勵合理換房,若是經查為換房需求,室內50、60坪或產權90坪以下的房子可研擬不受限貸管制,或許能讓房市正常一點。連雲建設總經理蔡漢霖認為,建商理應規劃宜居產品,但豪宅限貸令卻讓房屋總價有限制,只能依照總價和每坪單價換算可以規劃的坪數,房子是越蓋越小。(圖/林榮芳攝)戴嘉聖也認為,政府擔心炒房,已經祭出私法人購屋限制和平均地權條例2.0就已足夠,應可以把豪宅限貸令解除,讓市場自由發展,「把中小型建商的路斷掉,市場只剩大型建商,就他們說了算,市場只會越來越不健康。」
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藍營版財劃法高雄增幅最少 陳其邁批:很不公平
立法院近日正在審議《財政收支劃分法》,但朝野歧異仍大,其中國民黨版本的財劃法遭質疑修法後高雄市的統籌稅款增加最少,對此,高雄市長陳其邁7日表示不滿,連喊三次「很不公平」,他認為,該版本對於新北、台北以外的其他四都都不公平,尤其忽略土地以及人口結構老化等因素,看似把餅做大,但依照分配比例,對中南部還是很不公平、很不公平、很不公平。陳其邁今日出席高雄前鎮「興邦安居B」社會住宅開工典禮,會前接受媒體聯訪,針對國民黨提出的財劃法版本表示不滿。他認為,該版本對於新北、台北以外的其他四都都不公平,「南部好像沒有國民黨的立委」,雖然國民黨的版本看似「把餅做大」,但如果先不計算餅的話,先按水平分配比例來看,應對分配比例進行調整,否則對中南部「很不公平、很不公平、很不公平」。陳其邁指出,國民黨版本將土地因素去除,以高雄跟台北為例,人口數相近,但高雄的土地面積是台北的11倍大,像高雄偏鄉地區如桃源、六龜仍需建設道路、提供公共服務還有長照服務等,這些都會增加地方政府的財政負擔。陳其邁續指,同樣以人口的因素來看,像高雄和台南人口老化,長照、醫療和衛生服務的預算需求增加,而桃園和新北市人口相對年輕,需求不同,因此,以單一人口因素分配資源,未考慮人口結構、土地面積和區域均衡發展,其實對大家很不公平。陳其邁提到,過去中央的作法是「按照公式」進行統籌分配,其他金額就用專案或計畫型補助方式,來補足一些建設或者在發展、社會福利支出比較多的地區,總的來看整個分配,其實相對來講比較公平,但是現在假如用一個人口因素,那花東呢?屏東、高雄呢?「尤其高雄來講,在直轄市面積幾乎是最大的一個縣市,很不公平」。
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3成國民不滿生活 7成不爽「詐騙、高房價、高物價」
台灣的高物價、高房價等問題,討論已久,而520新政府上任,據調查指出,有3成國民不滿意生活,而台灣詐騙猖獗更是需要關注的問題。據《財訊》報導,對於「目前生活環境是否滿意」這題,33%受訪民眾不滿,滿意者為24.8%,整體的滿意分數是2.82分,最高分為5分。而從年齡層來看,18到29歲的年輕人最多人不滿。 問卷分為7領域25個選項,有高房價、食安陰影、高物價、網紅亂象等。而8成受訪民眾對「詐騙橫行」不滿,去年民眾被詐騙88.7億元,創了歷史新高。有超過7成的民眾也對高物價和高房價不滿。而除了老問題,近期爆發的蘇丹紅辣椒粉和寶林茶室食安問題,也讓民眾擔憂,希望新政府能解決。據悉,剛出社會的年輕人,關心物價和房價太高,而毒品氾濫問題,不能出現在其他年齡的前10名,顯示校園毒品問題有蔓延趨勢。而30到39歲的人,對貧富差距感到不滿,40到49歲擔心網紅亂象跟停電,50歲以上85%不滿詐騙橫行,這族群可能有一定資產,容易被詐騙集團盯上。世新大學財務金融系副教授郭迺鋒表示,因為人口結構改變,50歲以上世代,大多有4、5個兄弟姊妹,而現在少子化,很多都是獨生子女,未來醫護人力不足會造成壓力。
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台灣將遇經濟危機 東亞4國高齡化衝擊競爭力…這國家人口將暴崩11億
東亞4大經濟體日本、韓國、台灣及中國大陸,分別在二戰後與冷戰後創下經濟奇蹟,但持續下探的出生率及人口數,正侵蝕乃至威脅這4大經濟體的未來競爭力。威斯康辛大學麥迪遜分校(UW-Madison )研究員易富賢(Yi Fuxian)直言,這趨勢已無法靠提升出生率來挽救。據《新聞周刊》(Newsweek)報導,來自大陸湖南並長期關注中國人口問題的易富賢指出,東亞地區出生率全球最低,其中4大經濟體的出生率排名世界墊底,日本1.36、中國1.0、台灣0.85、韓國0.7。人口結構萎縮、高齡化加劇導致勞動力減少、扶養比上升、公共服務及退休金面臨的壓力提高,正威脅這4大經濟體的長期競爭力,且光靠提升出生率來反轉頹勢幾乎是不可能的。易富賢認為,該4大經濟體非常重視教育的文化、晚婚晚生、城市人口密度高,造成高房價及高生活成本,像環環相扣的連鎖效應影響人口及出生率,其中中國大陸又多了「一胎化政策」的歷史因素。1980年至2016年的一胎化政策改變了中國人生育觀,北京結束該政策同時,也推出減少學費、改善生育保險、育兒津貼、住房優先等措施鼓勵生育,但易富賢悲觀認為,中國正步上日本昂貴且無效的挽救出生率後塵。處於「未富先老」的大陸缺乏足夠財源跟上日本過去腳步,且中國已連續7年死亡數高於出生數,2023年人口再度下降,若趨勢不變,中國老人人口將在21世紀中葉暴增1倍以上。易富賢預測,中國出生率「難保0.8」,當前有14億人口的大陸,2050年人口將低於10.2億,22世紀的2100年低於3.1億。全球出生率最低的韓國,政府斥資2000億美元(約新台幣6.4兆元)補貼新手媽媽及大家庭,措施有現金及提供不孕症治療、兒童照護,部分私人企業也獎勵員工生育,如建築業巨擘Booyoung Group提供每名新生兒(約新台幣24萬元)獎勵。易富賢在提到移民是刺激人口成長方式時,表示台灣出生率雖然持續下降,但拜移民增加所賜,台灣2023年人口反而增加15.5萬人。