交易成本
」 財政部 ETF
房地合一稅申報要當心！ 國稅局示警這「四大地雷」不能踩
報稅細節多，若踩雷荷包恐怕大失血！財政部11月公布4種房地合一稅常見申報錯誤，其中包括「將持有期間的列報房貸利息、將取得時間錯認為簽約時間與未符合連續設籍滿六年」等規定。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年房市交易市場火熱，個人房地合一稅收高達750億元，民眾申報前一定要了解規定，合法報稅與節稅。國稅局10月、11月一共列舉四大常見「房地合一稅」錯誤申報方式，首先是錯列房貸利息為費用。假設持有期間列報購屋借款利息31萬元，但房貸利息為房地使用期間之費用，不得認列，被重新核算課稅所得並補徵稅額。其中還包含簽約後延遲買賣移轉登記。公司於104年11月間與乙君簽訂土地買賣契約書，因故遲於105年2月1日始完成所有權移轉登記，於110年9月間出售並辦妥移轉登記，該公司認為土地於104年11月間即簽約購買，非屬房地合一稅之課稅範圍，故將出售土地所得額列報為免稅所得。若房地合一稅取得日期認定為所有權移轉登記日，經國稅局查獲，除補徵稅額外，將遭處罰鍰。還有不符合自用原則。民眾113年1月出售其於106年1月取得的A房地，自行申報課稅所得860萬餘元，減除自住房地免稅額400萬元，繳納稅額46萬餘元，但民眾出售時在A房地設籍未連續滿6年，不符合自住房地免稅額適用要件，核定應補稅額126萬餘元。另外重建後原舊制所得稅改新制房地合一稅。民眾在房地合一稅上路後，購買土地700萬，與營利事業合建分回房地後，以2400萬元出售，但將土地成本700萬元加計互易發票金額750萬元，列報房地合一稅之取得成本為1,450萬元，國稅局減除互易發票金額750萬元，並以合建前A地之原始取得成本700萬元認定B房地交易成本，按A地持有期間（超過5年，未逾10年）適用稅率20%計算補徵稅額150萬元。曾敬德表示，由於不動產買賣交易過程稅務繁多，一般人一輩子可能只有一、兩次機會，自行申報錯誤率卻極高，建議有相關需求時，應諮詢可信任的專業地政士或委由地政士辦理，才能避免補稅、罰鍰的可能。
當沖降稅「連三延」 修法本周交鋒
當沖降稅稅式支出金額當沖稅率減半優惠年底落日，立法院財政委員會2日將審議《證券交易稅條例》修正案，延長期限，現有行政院、綠委等版本主張延長3年，藍委提延5年版，券商公會爭取5年後再落日，不過財稅學者反對當沖降稅「三延」，建議未來3年每年增加稅率千分之0.5，2028年恢復常態，降低衝擊。當沖稅率由千分之3降至千分之1.5，最早在2017年4月28日實施，2度延長下，優惠將在今年12月31日屆期。財政部日前預告延長修正草案時，券商公會爭取延長5年，憂心只延長到2027年12月31日，正好遇上總統大選和立法委員改選，處於不確定狀況，恐加深投資人的擔憂。證交稅在稅收中扮演重要角色，據統計，今年前8月占中央政府賦稅收入約10.8％，含地方總體賦稅收入近8％。立法院財委會周三就要進入法規修正深水區之一的「當沖降稅優惠延長」討論，成為外界關注的焦點。行政院版本依財政部建議，衡酌當沖降稅措施，已提升證券市場的交易量和流動性目的，為繼續市場的交易動能，降低證券市場的不確定性，減稅措施延長3年。藍委羅明才版本則是，當沖降稅實施前2016年證交稅占整體收入僅4.62％、到2021年達到高峰，證交稅占比高達13.74％，到2023年仍還有7.9％。為維持證交稅收入與市場流動性，延長5年。政大財政學系教授陳國樑表示，當沖占股市交易量，從開始降稅前約1成，到現在約4成左右，相較其他國家如韓國、香港，確實偏高。同時，目前投資人已習慣當沖交易方式，即便當沖降稅優惠取消，當沖交易量估計減少5到10％，回到占交易量3成左右是比較健康的。他建議，未來3年當沖稅率每年增加千分之0.5，2028年起恢復為千分之3，減少落日所帶來的傷害。惟華南投顧董事長儲祥生表示，如取消優惠，交易成本增加，定會波及成交量，未必是好事。對外界質疑降稅優惠是鼓勵做短線，儲祥生表示，要做短線的還是會做短線，且在同天一買一賣課一樣高的稅也沒有道理。
全家重整中國投資架構 專注這4城市估Q3可認列利益28億
全家（5903）今（21）日發布重訊，重整中國全家投資架構案已獲投審司同意通過，預估投資架構完成調整後，彌補原投資的日本及開曼公司歷年虧損後，餘額依股利分配方式分配回台灣全家的利益將達約28億元（實際金額尚須扣除稅賦等交易成本），每股盈餘貢獻約12.5元，預計第3季認列。全家便利商店2003年與頂新集團以合資公司China CVS （CAYMAN ISLANDS） Holding CORP.（簡稱 CCH），進軍中國9大城市開設全家便利商店。台灣全家原間接持有CCH 18.31%股份、日本全家持股22%、頂新集團旗下頂全持股近60%。不過全家便利商店今年2月29日公告指出，為提升轉投資效益，擬重整中國全家便利商店投資架構，將透過新設華東公司CHINA EASTERN CVS （CAYMAN ISLANDS） HOLDING CORP.，與日本全家、頂全持續合作投資上海、蘇州、杭州、無錫4大城市全家的經營，截至上半年為止，全家便利商店總店數為2242家。全家便利商店表示，新設公司持股分別為台灣全家持股9%、日本全家持股11%、頂全持股80%，未來可展店地區，除目前上海、蘇州、杭州、無錫4大城市外，尚包含江蘇省、安徽省、浙江省。
拚搶占小額理財市場 純網銀基金戰開打！
純網銀／傳統銀行基金手續費比較純網銀搶攻小資族理財商機，零手續費成為最大賣點，繼將來銀行推出「富1代理財提案」，申購基金手續費、贖回時的信管費統統零元，引發熱烈迴響後後，LINE Bank也跟進加碼，只要開立基金信託戶，申購、轉換及信託管理費都免了，而且「終身」零元，創下國內銀行買基金全面終身零手續費首例。網銀雙雄這回殺到見骨，小資族是最大贏家。說到「財富管理」四個字，你的想像可能是很華麗的貴賓理財中心，有專屬理財專員為您服務，不過門檻不低，動輒數百萬，甚至億來億去。不過，小資族也有理財需求，況且年輕世代理財喜歡「自己來」，最好是App上就能搞定，若能有手續費優惠就更好了。雙零令號召 開業1個月用戶破萬純網銀的客群多為網路世代，看準小資族的小額理財需求，將來銀行在3月開辦基金銷售業務，就以「雙零」為號召，首波的「富1代理財提案」主打零手續費、零信管費，若滿足活動條件開立信託戶可獲200N點，成為財管會員就有機會月月抽中最高10萬N點，開業1個月即有破萬名「將將粉」加入，相當吸金。交易成本低到破盤 省荷包兼拿好康零手續費有多迷人？舉例來說，同樣一筆投資用資金，若選擇以ETF參與投資市場，因購買、售出ETF各需要支付千分之1.425手續費及證交稅0.3％，等於是買賣一趟下來，要負擔千分之5.85交易成本，但若透過純網銀下單，不只交易成本為零，罕見出現交易成本甚至比ETF更低的破盤價，還有活動好康可拿。除了與傳統銀行做出區隔，在基金交易介面與功能設計上力求簡單清楚，「讓理財變簡單」，投資人可自行透過APP操作，彈指間就能完成理財規畫，將來銀行獨創的「禮物卡」功能，不僅讓親友間贈送禮物卡、寫上祝福話語，還可作為對方第一筆理財啟動金，讓投資成為親友間的共同目標，結伴前行。將來銀行打響「零手續費」第一炮後，LINE Bank也在本月開賣基金，延續將來銀行零手續費的作法，除基金交易申購手續費、轉換手續費、信託管理費全面零手續費，更加碼至「終身」，優惠不限基金商品、交易方式、投資期數或扣款次數，更沒有筆數上限。7月底前開理財雙戶 抽現金賺高利LINE Bank第一階段就與12家基金公司合作，包含安聯投信、摩根投信、富蘭克林投顧、施羅德投信、富蘭克林華美投信、富邦投信、野村投信、聯博投信、富達投信、PIMCO品浩等，聲勢浩大，國人喜愛的基金陸續上架。投資人依個人需求與風險承受度，將可隨時以單筆或定期定額方式，申購全球境內外基金商品，包含股票型、債券型、平衡型基金等。除零手續費的「基本盤」，LINE Bank還有活動上線優惠，7月底前，完成開立理財雙戶（基金信託帳戶及外幣活存帳戶）的投資人，更有機會抽中現金8.8萬元。目前LINE Bank美元活存利率高達4.5％，無起息門檻且按日計息。投資基金之餘，開立外幣活存戶再存外幣，不僅賺高利，還能獲得抽中高額獎金機會。
輝達CEO黃仁勳出售總值近4300萬美元持股 市場憂股價高點已
據外媒報導，輝達向美國證管會（SEC）最新提交的文件顯示，公司聯合創始人兼CEO黃仁勳在過去幾個交易日中，出售了價值近4300萬美元的股票。隨著輝達股價持續上漲，幾位內部人士也陸續出售股票。輝達提交的兩份獨立文件顯示，在9月1至6日的三筆交易中，黃仁勳以每股4美元的價格，行使了29688股股票期權。這些股票隨後在同一時期分三批出售，價格從466.13美元到497.17美元不等。黃仁勳從這三筆出售中均獲得了約1400萬美元的收益，總計套現4282.8萬美元，扣掉35.6萬美元交易成本後，實際所得4244萬美元（約新台幣13.7億）。黃仁勳也並非輝達高層賣股第一人，日前輝達的第二大個人股東、長期董事史蒂文斯（Mark Stevens）於8月底時也出脫約2500萬美元（約8億台幣）股票。雖然有人認為黃仁勳是在輝達股價見頂時拋售，可能預示著該公司未來的壓力，但最近的出售都是黃仁勳在今年3月制定的10b5-1計劃的一部分。10b5-1是一個預先確定的計劃，可以在交易發生之前鎖定交易日期、行使日期和出售價格等。
中國出手救市！28日起印花稅減半 A股三大股指開盤飆漲創指漲近7％
中國大陸財政部、稅務總局周日（27日）發布公告，表示為活躍資本市場、提振投資者信心，宣布從2023年8月28日起，證券交易印花稅徵收減半。為自2008年以來首次調降，同時還宣布將放慢IPO步伐，及其他一系列提振股市的政策。受上述利多因素影響，A股三大指數今（28日）開盤勁揚。據陸港媒報導，大陸證監會8月中旬曾宣布將於28日起下調股票交易經手費，但因經濟復甦動能不足，拖累A股持續低迷，市場疾呼下調印花稅。大陸證監會、稅務總局聯合宣布自28日起，證券交易印花稅向賣方實施減半徵收，從0.1%降到0.05%，預估約可讓利人民幣1300億元。A股三大指數28日開盤大幅走高，滬指報3219.04點，漲2.06%；深成指報10714.69點，漲5.77%；創指報2182.39點，漲6.96%；券商股開盤全線飆漲，華泰證券、中信建投、中金公司等近40檔券商股皆漲停。但漲勢未能持續，A股三大股指盤中回落，滬指、深證成指漲幅收窄至3%，券商股僅剩8股漲停。據了解，A股市場最近兩次調整印花稅要回溯到2008年，印花稅率從0.3%降至0.1%。其中2008年9月19日，A股印花稅由雙邊徵收改爲單邊徵收的這一次調整，當日A股所有股票全部漲停。有業內人士稱，回顧歷次A股印花稅調低後，市場均迎來普漲，除了券商板塊，大市值風格板塊也有望受益。有專家分析，股票交易印花稅主要針對股票交易發生額徵收，目前印花稅占交易成本的60％，為最主要的交易成本。A股交易費用主要由佣金、印花稅、過戶費、經手費、證管費五部分構成。按現行收費標準，證券交易印花稅依成交金額的千分之一對賣方徵收，在投資者A股交易費用中占比最高，因此印花稅調整對投資者情緒存在較明顯影響。其他政策調整還包括將融資融券保證金比例自100%調降至80%，自9月8日收盤起生效，另將調整將適用於新的和現有的保證金交易合約，同時限制企業高管減持股份等多項措施，希望鼓勵滬深兩市止跌反彈。至於對股價低於IPO水準、淨資產水準、未進行現金分紅、現金分紅總額低於最近三年平均淨利潤30%的公司，控股股東及其股東實際控股股東不得在二級市場減持。有資深投行人士表示，降印花稅、階段性收緊IPO和再融資，進一步規範股份減持行爲，僅是暫時緩解市場資金流出。從中長期看得要靠市場化、法治化，要持續引入長期資金，培養出高質量的上市公司，形成市場約束和淘汰上市公司的力量，讓市場自身規範和發展起來。
炒房投機族無利可圖 短期交易案件「急凍」
房市吹寒風，依據財政部公布今年首季個人房地合一稅課徵情況，不僅整體房地合一稅件數大減，短期交易案件「急凍」，尤其持有2年內、課徵45％的交易案件，相較去年首季腰斬。財政部分析，短出短進的炒房投機族因無利可圖，致短期交易明顯降溫。個人房地合一稅短期交易概況。（圖／吳靜君製表）財政部統計，今年首季個人房地合一為2萬1357件，較去年同期減少27.8％，稅額83.4億元，年減19.2％。根據房地合一2.0規定，持有2年以內的房子出售，交易所得要課徵45％房地合一稅；2年以上、5年以下的房子出售則課徵35％。課徵35％以上的交易件數，可視為房市短期交易風向球。財政部資料顯示，今年第1季課徵45％的交易案件僅4531件，年減47.7％，幾乎較去年同期腰斬，占整體比率僅21.2％，比去年少了快10個百分點，應納稅額剩下19.61億元，年減幅度35.1％。至於持有超過2年、5年以下課徵35％案件，也僅有4025件，年減率逾3成，同樣欲振乏力，稅額24.4億元，年減26.8％，同樣出現大幅度衰退。整體而言，持有5年內出售、稅率35％以上的短期交易案件不僅量縮、稅額減少，占個人房地合一交易案件僅剩下4成，遠不如去年首季近一半的規模。房地合一2.0在2021年7月上路，今年首季短期交易急凍，財政部分析，如果市場熱絡，短期投機者可以賺取價差，即使會被課重稅，還是會短進短出，今年首季房地產市場氣氛較冷，投機者無利可圖，就會延長持有時間，避免被課重稅。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，近期租金有調漲趨勢，漲幅甚至高達1成。徐佳馨表示，房屋投資客已經「轉賣為租」，暫停將手中的物件出售，轉為出租補貼房貸壓力，等市況轉好，或持有時間超過5年，交易成本降低時再出售，不過目前房價仍處於高檔，加上利率上升等因素，房東租金投報率僅在2％左右。
凱基銀行打造便捷客戶體驗 連續4年獲票交所表揚 獲頒「eACH入帳業務推廣獎」及「eDDA簡化版 服務業務推廣獎」
凱基銀行致力提供客戶創新金融服務，積極協助法人客戶應用票交所建構的「電子化授權系統(eDDA)」、「圈存扣款入帳系統(eACH)」等電子化平台，提供客戶更多樣化的收付款模式及便捷的客戶體驗，有效降低作業時間和交易成本，並提升法人客戶收款的便利性。榮獲111年台灣票據交換所ACH圈存業務「eACH入帳業務推廣獎」、「eDDA簡化版服務業務推廣獎」兩項大獎，也是自2019年起連續4年獲得肯定，顯示凱基銀行以客戶為中心，運用創新思維提供客戶安全便利的金流服務深受好評。凱基銀行持續推廣ACH圈存業務，提供機關團體或公司行號ACH批次代收和代付服務，以定時和批次模式協助客戶處理大宗的跨行收付款交易，例如保險費、管理費、股息、補助款和貨款等服務。凱基銀行企業網路銀行提供中小型業者快速使用eACH線上圈存服務，客戶無需自行開發系統，便可辦理即時代收和代付的整批交易服務，還能節省交易成本。此外，在符合安全控制基準的前提下，凱基銀行提供具有簽驗章功能的交易API和客戶端交易模組，協助客戶整合內部ERP系統以進行即時出金服務，目前已與券商合作辦理分戶帳出入金，也與保險公司合作辦理即時壽險理賠的服務。凱基銀行為滿足企業客戶多樣化需求，協助導入多元化的eDDA電子化授權模式，更積極與票交所合作提供簡化版服務，相較於傳統的紙本授權方式，eDDA電子化授權模式大幅降低了授權所需的時間和成本，並簡化流程，授權時間從平均七天縮短到即時可獲得結果，授權成本平均降低了約50%，效果十分顯著。此外，凱基銀行結合自身的「易收網」繳費平台，建立專門的eDDA電子化授權入口專區，協助較無技術能力的中小型法人客戶，也能快速使用電子化授權並即時獲得授權結果。舉例來說，社區管委會透過eDDA 電子化授權入口專區的服務收取管理費，住戶可以插入金融卡或透過網銀的雙因子認證機制進行授權，於線上即時綁定其銀行帳戶，便能輕鬆完成約定代扣繳等手續，提升住戶繳款的便利性，也減少管理費催繳等人工作業程序，進一步優化管委會的金流控管。凱基銀行持續優化產品與服務創新，透過客製化的服務模式，提升產品附加價值，加速業務成長，讓現金管理產品持續蓬勃發展，亦深化客戶與凱基銀行合作黏著度。
台美貿易首批協定簽署 下階段鎖定「這3項議題」
「台美21世紀貿易倡議」首批協定於1日在華府美國在台協會(AIT)總部由我駐美代表蕭美琴大使與AIT執行理事藍鶯（Ingrid Larson）代表雙方簽署，行政院鄧振中政務委員、美國副貿易代表Sarah Bianchi大使及美國在台協會理事主席羅森柏格（Laura Rosenberger）在場見證。鄧振中在簽署後表示，本日台美所簽署之貿易協定，係自1979年以來台美間最具規模、最全面性的貿易談判，所達成的階段性成果，不僅標幟著台美經貿關係歷史性的里程碑，也為台灣和主要貿易國洽簽貿易協定，邁出了關鍵一步。鄧振中指出，感謝美國國會議員對深化台美經貿關係的全力支持，及美國貿易代表戴琪（Katherine Tai）大使領導下美方談判團隊的努力，亦感謝美國政府各部門在談判過程中展現彈性，希望未來雙方團隊能繼續努力，儘速展開後續各項議題的談判，以持續擴大、深化台美經貿合作領域及互惠關係。行政院經貿談判辦公室表示，本日簽署的首批協定包括關務行政及貿易便捷化、良好法制作業、服務業國內規章、反貪腐、中小企業等5項議題，加上後續即將展開談判的7項議題包括勞動、環境、農業、數位貿易、標準、國營事業、非市場政策與做法，不僅涵蓋了當前全球關心的新興經貿議題，也納入如CPTPP等高標準貿易協定的相關內容。行政院經貿談判辦公室指出，這些議題的陸續完成談判，將有助於促進市場公平競爭、資訊透明化、降低企業交易成本，並為中小企業帶來更多發展機會及實質利益。更重要的是，這項協定為台美經貿往來打下完備堅實的法律基礎，未來台美雙方可基於合作共識及共同利益，逐步擴充協定的內涵，並有很大機會可以發展為更廣泛的自由貿易協定。行政院經貿談判辦公室進一步表示，首批協定將增強台灣產業尤其中小企業參與國際經貿投資活動的能力，凸顯台灣接軌國際，且具能力執行高標準的貿易承諾，從而也一定能增加我國參加CPTPP等區域貿易協定及和其他國家洽簽經貿協定之機會。鄧振中也向《中央社》透露，後續即將展開談判的7項議題，目前可能會選擇其中3項議題優先處理，較有可能是環保、勞工與農業議題，不過仍要再跟美方確認，這只是初步規劃。
殯葬王病逝2／龍巖3年前交棒！女兒拉夫婿宣示「新時代來臨」 賣台積電蓋樓買豪宅
國內殯葬業大亨、龍巖集團總裁李世聰驚傳過世，其實早在2017年李世聰在一場餐會上突中風、鬼門關前走一遭後，集團內部就啟動接班計劃，並於2020年正式完成世代交替，女兒Kelly Lee（李凱莉）接棒老爸一手創立的殯葬事業，並將組織年輕化，除了殯葬本業，近年也跨足不動產開發。今年38歲的Kelly Lee，個頭不高，有著圓圓大眼，看起來親切，但做起事來卻相當雷厲風行，上任後先是強勢改造組織，讓龍巖迎來一波高層大換血、年輕化，引起內部諸多不滿。2021年董監事改選，Kelly Lee也順勢把夫婿林孟叡拉進董事會，接替弟弟李俊毅的董事職務，同年，兩人一同出席龍巖光之殿堂生命紀念館動工典禮，還對外宣示，「新時代已經來臨！」龍巖集團目前由Kelly Lee（左5）掌舵，去年9月龍巖南港商辦大樓進行開工典禮，Kelly Lee帶領各事業群主管出席。（圖／龍巖提供）在Kelly Lee夫妻二人領導下，近年龍巖也在不動產領域經營展現企圖心，位於南港車站旁的自有土地，將興建商辦大樓，於去年9月進行開工典禮，當天就是由Kelly Lee帶領各事業群主管動土。該大樓規畫地上20層、地下5層，樓地板總面積達1.6萬坪，總建造費用將超過44.8億元，未來該案將成為龍巖穩定租金收益來源。除了自建商辦，Kelly Lee持有的凱叡物業，也於去年7月，以13.74億元無貸款買下「文華苑」14樓700坪頂樓戶，單價每坪244.6萬元創社區新高，同時總價也是實價登錄以來單一豪宅交易新高。隨著二代接班，龍巖的投資布局也出現些微調整，Kelly Lee將父親在世時買進的錠嵂3成股權售出，處分損失達1.6億元。（圖／翻攝自錠嵂官網）去年龍巖也積極調整投資布局，李世聰在世時原鎖定跨入保經代公司，曾於2020年7月砸4.2億元買下錠嵂逾3成持股，在Kelly Lee接手後也出現變化。去年，龍巖於10月以每股31元，將錠嵂企業約3成股權，出售給安通投資公司，總交易股數達1,401萬餘股，總交易金額4.3億元，時隔2年認賠出脫，處分損失達1.6億元。龍巖也曾被譽為「台積電最強操盤手」，去年也公告處分台積電股票835張，交易成本500.71元，處分利益1.17億元。法人推測因是儲備更多可動用資金、讓營運更有韌性，甚至能用來進一步獵地、發展本業。
凱基銀行積極推廣電子化平台服務 獲票交所表揚 「eACH及eDDA業務推廣」、「eACH入帳業務推廣」兩項大獎肯定
為提供民眾更豐富的數位生活，凱基銀行積極協助企業客戶應用「電子化授權系統(eDDA)」、「圈存扣款入帳系統(eACH)」等電子化平台，並擴大應用場域，幫助各式規模企業主輕鬆提供更多樣化的收付款模式。凱基銀行協助客戶導入多元授權及收款方式，有效降低作業時間及交易成本，並結合銷售推廣與收款的便利性，榮獲110年台灣票據交換所ACH圈存業務「eACH及eDDA業務推廣獎」、「eACH入帳業務推廣獎」兩項大獎，這也是自108年起連續三年獲得肯定，顯示凱基銀行積極推動數位化發展，不斷開發創新應用，提供客戶安全、便利的金流服務深獲好評。 凱基銀行長期致力推廣ACH圈存業務，除了提供ACH批次代收、代付業務，以定時、批次模式協助客戶處理大宗的跨行交易之外，機關團體或公司行號亦可委託凱基銀行辦理保費、管理費、代收費用、股息、補助款、貨款等代收、代付業務。此外，凱基銀行透過整合企業網路銀行平台，提供中小型業者無需開發系統前提下，可快速應用eACH線上圈存服務，即時辦理代收、代付之整批交易服務，並在符合安控基準的前提下，凱基銀行提供具簽驗章功能的eACH交易API與客戶端交易模組，除了協助客戶整合內部ERP系統，亦可與證券商系統串接進行分戶帳的即時出金服務。 凱基銀行滿足企業不同的需求，協助導入多元eDDA 電子化授權模式。舉例來說，本次推廣的居家清潔公司，透過eDDA 電子化授權模式，清潔公司的客戶可以插入金融卡或透過網銀進行授權，於線上完成身分驗證之程序，綁定其銀行帳戶，輕鬆完成約定代扣繳等手續，協助清潔公司提升其客戶繳款便利性，進而提高接受其服務意願。對企業主而言，相較於透過信用卡扣款，直接從帳戶扣款成本更低，且款項收取的速度也更快。 凱基銀行持續優化產品與服務創新，透過客製化的服務模式，及運用金融創新科技，提供各式企業快速及便利的收付款服務，進而協助其業務擴展，不僅深化客戶與凱基銀行合作黏著度，並與客戶共同成長。
房地合一稅稅收沒半毛錢用在住宅政策改善 藍委痛批不顧居住正義
國民黨立委林奕華今天在立院質詢時，質詢財政部長蘇建榮，以「實現居住正義」所新課徵的房地合一稅用途究竟為何？蘇建榮部長說明，房地合一稅稅收，10%用作中央統籌分配稅款，其餘90%用於社福長照使用。換句話說，行政院為實現居住正義，新增抑制不當炒房的房地合一稅，事實上「一毛錢都沒有用在住宅政策或改善居住正義的問題」上。對此，林奕華不滿的表示，105年財政部修所得稅法，有關新增房地合一稅時，曾具體表示，修法目的是為了抑止投資客短期不當炒房，並在所得稅法第125條之2，明訂房地合一稅「扣除由中央統籌分配予地方之餘額，循預算程序用於住宅政策及長期照顧服務支出；其分配及運用辦法，由財政部會同內政部及衛生福利部定之。」。林奕華說，截至110年底，財政部總共新增近450億元的房地合一稅，但主計總處、內政部對於相關稅收的處理，卻沒有半分錢用於住宅政策、改善居住正義問題。林奕華痛批民進黨政府是「鈔票、選票通通要，唯有居住正義不要」！林奕華強調，行政院過去常常大肆宣傳，政府接二連三對炒房下重手民進黨也屢次說明非常重視青年朋友買不起房的問題，但實際成果卻是事與願違，政府反倒成為炒房幫兇。林奕華就舉內政部住都中心大舉匡列精華區國有土地，以籌措社宅基金名義，用公辦都更方式化整為零出售國有土地，卻進一步帶動北市ˋ「蛋黃區」周邊房價，年輕人更不可能在大安區買房一事為例，說明政府目前的政策，美其名是抑制房價、打炒房，實際上卻是政府作莊，帶頭炒房拿國有土地換現金。林奕華再以內政部此次要修正的「平均地權條例」為例，政府不從源頭課徵囤房稅，造成打房往往都打一半，一下打成屋市場，一下打預售屋市場。表面上成屋、預售屋都打了，但實際上卻是讓投資客資金在成屋市場、預售屋市場相互流動，雙雙墊高「成屋」與「預售屋」的房價。此外，房地合一稅2.0實施後，雖然表面上大舉提高投資客短期交易成本，但實際上短期交易成本卻是都由買方吸收，造成政府、投資客大賺稅金與價差，苦了自住客與小老百姓。林奕華因此呼籲，內政部應積極向行政院爭取房地合一稅，至少50%稅收用於住宅政策，改善居住正義問題。畢竟當初政府開徵房地合一稅的目的就是要實現居住正義，結果相關稅收卻一毛錢沒有挹注相關居住正義政策，實在相當諷刺。她也建議行政院，除了研議真正能抑制不當炒房的政策外，也應該研議鼓勵民眾不炒房、「最多一人持有一屋」的政策，例如給予一屋族減半升息、低稅低利的優惠。政府唯有棍子、胡蘿蔔齊下，才能真正解決炒房問題，讓房價不至於嚴重落後薪資成長幅度，年輕人永遠望屋興嘆，也不敢結婚成家，成為台灣少子化的幫兇。
12星座今日運大公開 雙子工作「恐有突發狀況」、天蠍感情避免胡思亂想
今（23日）星期三，命理塔羅專家小孟老師特意在粉專發文，點出各星座在工作、感情和財運方面的運勢；雙子座在工作方面恐有突發狀況，天秤座在簽訂合約前須仔細查閱；感情方面，牡羊座要勇於承認錯誤，天蠍座要避免胡思亂想。牡羊座：工作：易受上司督促感情：勇於承認錯誤財運：儲蓄大於支出牡羊幸運色：抹茶色 貴人：雙子 小人：天秤金牛座：工作：包容同事錯誤感情：溝通出現代溝財運：留意交易成本金牛幸運色：藏青色 貴人：水瓶 小人：雙魚雙子座：工作：解決突發情況感情：表達不宜刻意財運：財運恐有破財雙子幸運色：麻棉色 貴人：天蠍 小人：金牛巨蟹座：工作：用心服務客戶感情：感情最忌猜忌財運：不宜接觸賭博巨蟹幸運色：靛紫色 貴人：魔羯 小人：天蠍獅子座：工作：節骨眼要謹慎感情：少點任性脾氣財運：朋友不要講錢獅子幸運色：亮橘色 貴人：處女 小人：雙子處女座：工作：合作需要觀察感情：持續互動增溫財運：適合穩健策略處女幸運色：莓紅色 貴人：金牛 小人：魔羯天秤座：工作：合約仔細查閱感情：好意卻被誤會財運：慎防金錢詐騙天秤幸運色：葡萄紫 貴人：牡羊 小人：雙魚天蠍座：工作：夥伴間多摩擦感情：避免胡思亂想財運：多賺取知識財天蠍幸運色：淺棕色 貴人：雙魚 小人：牡羊射手座：工作：避免職場口角感情：人緣桃花增加財運：聊天獲得情報射手幸運色：番茄色 貴人：獅子 小人：水瓶魔羯座：工作：找尋新的建議感情：猶豫錯過感情財運：金錢源源不絕魔羯幸運色：天空藍 貴人：天秤 小人：巨蟹水瓶座：工作：注重客戶情緒感情：不再原地踏步財運：避免過度請客水瓶幸運色：金黃色 貴人：雙魚 小人：獅子雙魚座：工作：多加進修專業感情：大方熱情示愛財運：花錢大手大腳雙魚幸運色：翠綠色 貴人：巨蟹 小人：處女
最新主打「高股息」ETF將在12／22上市 吸金150億元
證交所表示，由富邦投信公司募集發行之富邦特選台灣高股息30 ETF（00900），將於12月22日正式掛牌上市，採季配息，這也讓集中市場掛牌上市ETF累積達到128檔。該檔ETF主打全新滾動式篩選邏輯，12月上旬開募一周募集期間，即湧入逾150億元規模資金，12月14獲准成立。富邦特選台灣高股息30 ETF（00900）依特選臺灣高股息30指數，在指數編制下，主要布局以電子類股為大宗，其次為金融保險業，並輔以部分傳產類股配置。成分股前10檔為國泰金（2882）、中信金（2891）、兆豐金（2886）、台泥（1101）、永豐金（2890）、華碩（2357）、緯創（3231）、廣達（2382）、可成（2474）及亞泥（1102）。由於市場熱議富邦投信該檔ETF採取新創的「滾動式成分股調整方法」，導致周轉率提高，交易成本在同類型產品中也會相對偏高，該檔的經理費年率0.30%、保管費年率0.035%及手續費等。民眾投資前還需多加了解商品結構，評估整體投資成本與效益時，可將同類型指數的殖利率、總報酬率等指數表現，與相關費用高低一併同步評估考量。富邦ETF經理人楊邦珩解釋，回測「特選臺灣高股息30指數」過去11年參與到的除息次數，可看出透過滾動式調整，指數在第一次（4月）及第二次（7月）的大量持股轉換，幾乎都能全數參與到配息次數，在台灣的上市櫃公司開始得以採行季配及半年配的政策釋出後，該指數一年最多更能參與到60次以上的除息次數，也因此指數近10年來平均股息率可以得到9.99%的表現。楊邦珩還說，統計台灣全部1,700多檔的上市、櫃股票最近10年的含息累積總報酬表現，其中「現金股息率」排序最高的前20%個股，高出股息率最低的20%個股逾100%，足見高股息因子在台股市場對總報酬有顯著正向貢獻，「配息率越高的股票，往往繳出的長期總報酬相對也會越高」，這也就解釋了以高股息作為投資決策的考量因子，成為台股市場的主流趨勢之一。
網路投資糾紛無「法」管 法界：政府應要求Google、Fb、LINE下架非法廣告
由於地下期貨與未經許可販售境外商品案件頻傳，涉及網路跨境性及複雜的商業交易型態，司法追訴困難，金融法制暨犯罪防制中心組長、郭羿廷律師分析，政府可以行政指導方式，要求廣告代理商、Google、Facebook、LINE等業者，將未經許可在台灣經營業務的境外券商廣告下架，作為解決之道。中華民國證券暨期貨市場發展基金會與行政院洗錢防制辦公室、中華民國金融治理與法律遵循學會、台灣科技法學會與金融法制暨犯罪防制中心共同舉辦一場「非法證券期貨業者犯罪防制研討會」，法務部政務次長陳明堂、證基會董事長林丙輝蒞臨致詞。會中，金融法制暨犯罪防制中心組長、郭羿廷律師，今天在，談到未經許可資本市場活動的監理與法律訴追樣態。像是之前網友熱議的eToro、老虎證券等，其為未經我國許可販售境外金融商品時，金管會則認定在台招攬客戶視為非法行為而移送檢調。隨著網路頻寬加大、資訊科技進步，國內複委託機制產生的交易成本，形成至海外券商下單的拉力，境外券商委託廣告代理商透過各網路平台，招攬民眾直接到境外券商平台開戶、下單，確實在調查境外券商的委託招攬合約等，受到一些阻力及困難度。郭羿廷律師說，司法實務上常見傳統犯罪類型，係由一般公司利用實體據點、開設個人部落格的方式，到境外券商開戶下單；如今則是境外券商委託廣告代理商，透過網路平台招攬個人直接到其券商平台開戶、下單。行政單位監理措施上，面臨司法追訴困難性，像是網路犯罪跨域性、涉及司法互助取證機制的建立、刑法審判權衝突等問題，建議可以徹底落實對廣告商的法律追訴，應可間接有效阻止未經許可境外券商在台經營業務。
FOMC利率會議期間美股波動大 元大投信：想避險可利用反向ETF
中國恒大地產風暴蔓延，很可能上演中國版的「雷曼事件」，而美國聯邦公開市場委員會（FOMC）今（21日）、明召開利率決策會議，面對市場可能動盪，元大投信提醒投資人，現階段操作宜謹慎，建議利用反向ETF適度避險，並預估聯準會（Fed）主席鮑爾很可能在今、明宣布11月開始減少購買債券購買。統計今年以來美國聯準會已召開的5次利率會議前後的美股表現，計算期間分別為每次會議決議公布前兩個交易日與當日，以及後一交易日，共4個交易日的累積表現，元大投信指出，發現S&P500指數於這5次利率會議召開前後期間內全數走低，跌幅介於0.12%-3.49%不等，且單日跌幅曾達到2.57%。因此，面臨短期盤勢可能趨於震盪，投資人宜對自己的資產部位綁好安全帶，小心為上。美股表現。（表／元大投信提供）元大S&P500反1研究團隊表示，今年以來，聯準會是否開始進行縮減購債，一直是市場擔心的話題，且觀察今年以來已召開的5次利率決策會議期間，美股通常震盪加劇、跌多漲少。鑒於聯準會量化寬鬆（QE）退場的攤牌時刻逐漸逼近，美股投資部位較大、且較擔心短期波動的投資人，可利用美股反向型ETF，適時進行避險與短期操作。另，自去年底以來，中國陸續推出數十項新監管規定，包括反壟斷、資訊安全、教育、金融和社會公平等領域，在9月14日，又將監管之手伸進賭場業，衝擊澳門博彩股平均崩跌逾兩成。元大滬深300反1 ETF研究團隊表示，中國監管政策動向對市場帶來高度不確定性，像一枚不定時炸彈一樣，投資人與產業巨頭人人自危，對於尋求中國股市避險機會的投資人，同樣也可適度將中國反向ETF納入投資組合，降低市場下行的投資風險。元大投信也特別提醒投資人，反向ETF追蹤標的指數「單日」反向1倍報酬，而複利效果特性會使長期表現與原型指數的反向1倍累積報酬有所差異，而且反向ETF收取的經理費、保管費以及每日重新再平衡滋生的交易成本，都是投資人需承擔的成本費用。因此，反向ETF僅適合短期交易操作或可以持續留意行情變化的投資人，操作時須謹慎評估自身風險屬性與商品適合度，並嚴設與執行停損規劃。
投資客台中齊炒房？買2年就賣掉 9年房價大漲7成
實價登錄2.0在今年7月1日上路，其中「門牌全揭露」讓使用者能夠精準掌握房屋的成交資訊，也讓買賣交易型態更透明。其中有業者調查發現，近年成交價量增長不少的台中住宅，2012年8月以來，有3.26萬個門牌出現2筆以上的交易紀錄，平均持有2年就出售，獲利可達14.88%，9年來房價漲幅達70.52%，可見台中市房市投機與炒作風氣的盛行。線上估價公益平台「好時價」透過實價登錄成交紀錄發現，台中市住宅自2012年8月以來，共有3.26萬個門牌出現2筆以上交易紀錄，其中2筆以上交易占88.17%，3筆以上的占11.27%，兩者合計超過98%。以各行政區來看，重複交易數量占比最多的行政區前5名分別為北屯區（占16.60%），持有時間2.17年、價差13.73%，西屯區（占12.29%），持有時間2.52年、價差12.74%，北區（占9.33%），持有時間2.18年、價差17.99%，南屯區（占8.67%），持有時間2.68年、價差11.92%，太平區（占8.57%），持有時間1.91年、價差16.36%，占比合計逾5成5。台中市重複交易資訊（圖／好時價提供）以上行政區中，太平區在台中市屬房價基期相對低的區域，但近年受惠台74線快速道路通車帶來的交通利多，及太平新光重劃區的建設陸續進入與完工，且在台中市政府的規劃中，亦把太平區納入核心屯區治理範圍，投入相關資源促進發展，使得太平區晉升為台中市房市交易熱絡的區域。值得注意的是，以「持有時間」分群觀察重複交易案件，持有2年以內占44.68%，價差為11.36%；持有2~4年占31.38%，價差為15.00%；持有4~6年占16.58%，價差為17.62%；持有6~8年占6.81%，價差為29.73%；持有8年以上占0.56%，價差為48.95%。持有時間中位數為2.24年，出售時的價差中位數為14.88%。台中市重複交易持有期間（圖／好時價提供）不過「好時價」產品總監丁肇毅也強調，價差僅比較2次交易時的價格變動，沒有將持有時間、貸款利息、交易成本如仲介費及稅費等納入考量，一般而言這些成本約占房屋總價的6~10%，計入後實際獲利狀況將向下修正。但是持有2年以內就轉手的比例將近一半，可見台中市房市投機與炒作風氣的盛行，未來房地合一稅2.0是否能有效打擊投機炒作，值得多加關注！「好時價」也與清華大學合作，將重複交易資料運用「重複交易法」模型編製房價指數觀察房市漲跌。在2021年7月，台中市的房價指數為158.69，與9年前相比漲幅達70.52%，而北屯區、西屯區、北區、南屯區的漲幅分別為81.90%、52.07%、78.99%、54.30%，皆高於全國的41.25%，顯見台中市近年的漲幅力道！
指五倍券轉彎顯示蔡蘇角力 張其祿：發券只是方便統計消費
「振興五倍券」引發民意大反彈，行政院宣布將在周一定案「免付1000元」。民眾黨立委張其祿今（15）日表示，雖政策髮夾彎現象顯示蔡英文總統及蘇貞昌院長間之政治角力，但仍肯定執政黨部分派系立委呼籲行政院改變發放方式；他指出，排富發放現金才是最簡捷便民的振興紓困方案，行政院執意發「券」，只是為了政府容易統計其消費流向，事後可以拿來吹噓政績。張其祿說，倍數券的設計有極高的行政及交易成本，原本「拿1000換5000千」的方案更是從瘦鵝身上拔毛，容易引其民怨，成為民進黨立委員對政院政策反彈之原因。他說，現金才是更為便捷的補助方式，而且在排富後，也是更加公平和正義的補助方式，美國、日本及新加坡等先進國家，也都是循發放現金的紓困方式進行處理，而不是讓民眾困於政府補助技術與補助效果的陷阱之中。「多數民眾應只會將此筆補貼應用於原先既有或必需的民生消費之上，達成部份之替代效應。」張其祿指出，五倍券的政策理論基礎是來自公共經濟學的「財政聯邦主義」，中央政府透過指定用途、加上地方政府作為受補助者的資源配合，進行補助政策，理論上比現金能更精準地將資源導引至想要達成的政策目標；但此次五倍券補助的對象是人民而不是地方政府，不應套用這種理論，如果由於民眾多獲得幾千元，不會使其收入發生結構性的變動，也不會因此立即顯著提升消費。 張其祿指出，補助的方式無論是「券」或「現金」，都無極大的效果差異，而「券」的好處最多只是限時消費，且政府最後較易統計其消費流向，但卻要耗費龐大的行政成本印製，倒不如將其節省而直接回饋挹注至民眾身上，甚至若能排富，則可將人均補助的金額提升與集中，反而更能加強其經濟刺激效果。張其祿說，政府的「振興五倍券」規劃最終發生政策急轉彎，並拿掉民眾1000元的配合款，則其便與馬政府時代的「消費券」無異，也完全失去倍數券或配合款補助方式的設計初衷，等於不會有「倍數」的效果；然而，當年馬政府在發放消費券時，當時的蔡英文主席也曾批評消費券，並主張發現金才是較好的政策方案，因此，不希望現在又是時空環境變遷，而打臉了民進黨原先的政策主張。
網瘋美股2／年輕人新歡 只買蘋果一檔獲利就逾10倍
據證交所統計資料顯示，2020年台灣證券商複委託開戶數增加近3成，已突破200萬人，總交易量暴增逾5成，高達新台幣3.79兆元，其中7成流向美股。一名券商表示，「美股多為世界知名大品牌，幾乎零手續費，操作上比台股靈活，已成了台灣年輕股民的新歡！」「我是大約5年多前開始買美股的。」在科技大廠工作的馬丁表示，當時他剛要滿30歲，靠著省吃儉用還完學貸，好不容易存下大約30萬元，打算送給自己一個特別的生日禮物，最後選擇美股「吃蘋果」，「同學們出社會後，很多人靠著家裡幫忙，但我只能靠自己，真正體會到賺錢不容易，哪敢亂花啊？想了很久才決定撩下去！」雖然愈花愈多，馬丁卻愈來愈開心。投資美股時，選擇有中文介面或是可多平台交易的APP，更為便利。（圖／永豐金提供）「我從頭到尾只有買蘋果這一檔股票，從一開始的單筆1萬美元操作到現在，近期又加碼每月固定存股，目前投入3萬多美元，帳上價值應該有翻了10倍吧！」馬丁表示這筆錢計劃用在買房和結婚，目前不急著出場。國泰證券指出，台股中不論是護國神山、航海王還是鋼鐵人，多是代工廠，因此市值偏小，選擇標的也較有限，美股則多為世界知名大品牌，食衣住行通通都有，也因為沒漲跌幅限制、交易靈活度高，因此吸引許多年輕的台灣投資人。過去若要投資美股，可能要親自到美國開戶或需要一大筆資金才行，現在則方便許多，除了可透過國內券商複委託、銀行信託等方式，也有部分投資人選擇網路上的海外券商，但一名本土券商提醒，「海外券商不受主管機關規範管理，對投資人沒有保障。」台股上半年以航運股漲幅最兇，但由於美股沒有漲跌限制，例如蘋果等股票的漲幅都大於台灣「航海王」。（圖／張文玠攝）此外，國泰證券提醒投資人，美股的交易方式和台股不同，交易成本也不同，「除了網路下單手續費約0.35%，每家複委託券商多有單筆最低手續費限制，最低約29美元。另外美國稅法中，股息會被扣取3成的所得稅，債息不會，所以投資前一定要分清楚自己買的股還是債，以免以為自己賺錢了，卻被稅吃掉了。」
台新金委屈搶救彰銀「不被承認」 財政部僅說「由最高法院調解」
財政部今天（26日）傍晚就台新金控（2887）投資彰銀股權三點聲明，再提四點回應，強調並未干涉台新金處分彰銀股權併購保德信人壽案，且其仍有投資利益，並無虧損，並且符合行政院長蘇貞昌所稱「不吃虧退場」之善意處理原則。台新金今天上午三點聲明中強調，16年前在彰銀最艱困時刻，台新金配合政府政策丶出錢出力處理彰銀問題，搶救彰銀的貢獻，是「財政部一直不願承認的事實」，並完全忽視台新金籌措投入365億元的成本，否認台新金所受委屈及損失，建議財政部儘速協商，好讓事情圓滿解決。財政部對此，除了提出台新金控取得彰銀股權迄今，獲配現金股利109.69億元、股票股利9.4億股（7月22日彰銀收盤價16.65元計算，價值約156.51億元），共獲益266.2億元，回應說「台新金並無投資虧損」。並就今年6月10日處分彰銀2億股，成交均價15.58元，低於當日彰銀最低價16.65元及收盤價16.70元，係其自行洽特定人以低於市價之約定交易條件所減少釋股利益，要求政府補償，財政部也強調「實屬無理」。財政部今天並再提出四點說明，除了澄清台新金所稱的投資損失，應屬於「買方使用之財務槓桿程度而異，非屬交易成本」，對於併購保德信人壽給予誠摯祝福，還強調基於台新金已就彰化銀案提出訴訟，雙方既已同意由最高法院調解，希望就此止訟平息紛爭。以下為財政部今天傍晚所發布的四點說明：一、台新金控於110年間基於經營決策考量，併購保德信國際人壽，並承諾全數處分彰銀股權等，經金融監督管理委員會核准在案，該項投資為台新金控依其營運發展需要所為之投資評估決策，其投資成本效益及利弊得失，自宜自行承擔，尚與財政部無涉。二、就台新金控所稱投資彰銀股權之損益須計入當初籌措資金所需之成本乙節，財政部表示，依會計原則，長期投資之取得成本包括成交價格及交易成本，不包含融資買入之利息。交易成本包括支付顧問或代理人之手續費與佣金，以及規費、稅捐等。而融資買入之利息（舉債之融資成本）屬財務成本，因買方使用之財務槓桿程度而異，非屬交易成本，於財務報表表達時，係歸屬期間費用，不應作為投資彰銀股權之取得成本，此點應特予澄清。三、財政部強調，就台新金控投資彰銀有無虧損情事，業於110年7月23日新聞稿明確說明台新金控仍有投資利益，並無虧損問題，與蘇院長揭示的「不吃虧退場」之善意處理原則相符。四、財政部表示，財政部對於台新金控基於經營決策考量，併購保德信人壽，給予誠摯之祝福，對於與台新金控間之訴訟，雙方業同意由最高法院進行調解，希望達成止爭息訟目的。