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畢旅回憶再見！北投老牌熱海溫泉大飯店開工日宣布熄燈 「從小泡到大」顧客震驚
台北市北投區熱海溫泉大飯店開幕至今52年，是當地的老字號溫泉飯店，也是無數南部學生北上畢業旅行的下榻飯店，而熱海在15日宣布即將熄燈，將在2月底結束營業，提醒手中持有票券的顧客前來退款，突如其來的消息也老顧客們震驚不已。據了解，熱海於1972年開幕，主打優質湯泉和溫馨服務，當年中華少棒隊第五度奪得世界冠軍載譽而歸時，就是在熱海入住並受獎，該飯店也是許多南部學子北上畢業旅行的下榻飯店，半世紀來承載無數旅客的回憶。但新冠肺炎疫情重創旅遊業，即使疫情後逐漸平緩，老飯店在溫泉一級戰區仍難有競爭力，全坤建設於2022年3月公告簽下「熱海大飯店」合建案，預計投入約12.2億元合建高檔住宅。熱海也於15日在臉書貼文，表示將在29日結束營業，未來將進行危老都更改建，「感謝各位貴賓支持熱海大飯店五十餘載，若您手中尚持有本公司出售之票券，請於上班時間致電或透過LINE，我們將為您辦理退款，贈送券恕不受理」。此消息也讓許多「從小泡到大」的老顧客震驚不已，有人不解認為熱海至今仍十分受歡迎，無法理解為何熄燈，更多人則是感謝老飯店的多年陪伴，對服務人員的照顧致上謝意。
為何加油站「必定有廁所」 原來竟是宋楚瑜的主意
現在出門在外，如果急需上廁所的話，不是找尋捷運站、便利商店，就是加油站。其中又以加油站「絕對會有廁所」，不像便利商店還有撲空的可能，堪稱是最方便的地方。而其實早年加油站並非如此，是一直到宋楚瑜擔任省長期間才有此構想，最後在時任中國石油董事長張子源的支持下，才有此便民的措施。宋楚瑜官方粉絲團日前貼出一段影片，影片中表示以前的加油站是沒有廁所的，而當時正擔任台灣省長的宋楚瑜就想到自己留學時的經驗，當時他搭巴士去看中華少棒隊比賽的時候，路過加油站時，看到乘客排隊上廁所的場景。如此情況看是簡單，但宋楚瑜透過細微的觀察，才能知道人民的需求。在時任中國石油董事長張子源的支持下，1994年3月3日，全台第一間中油加油站廁所才正式開張。宋楚瑜認為，人民的小事，就是政府的大事，對人民要求的事，要仔細去做，慢工出細活
旅館轉疫手2／北投1年3筆危老飯店易主 中南部建商最愛「摩鐵變大樓」
商仲業者統計，2022年至今，全台總金額超過5億元的大宗旅館交易，共11筆，台北市就有4筆，且都是等著改建的危老案；而台中、高雄近年也有不少旅館轉手給建商的案例。專家表示，市區土地開發幾近飽和，素地稀缺，地段佳、基地大、產權單純的旅館，自然成為建商獵地對象，如又符合危老申請條件不受購地貸款限制更佳。根據交通部觀光局旅館家數統計，2020年1月北市旅館家數共604家，今年8月為570家，疫情3年來減少了30多家旅館。根據商仲世邦魏理仕統計近1年半金額5億元以上大宗旅館交易，全台最集中的交易區就落在台北市北投區，包括全坤建設(2509)以12.2億元簽下「熱海大飯店」的合建案、悅禧建設以7.3億元買下「水紗蓮休閒旅館」，麗寶集團董事長吳寶田也以個人名義以7億元入手已停業多年的「逸邨溫泉飯店」。而這幾家飯店都符合危老重建條件。超過50個年頭的「熱海溫泉大飯店」，坐落於新北投捷運站附近，根據人力銀行公司介紹，「熱海大飯店開幕於1972年，時值北投最繁華的年代，也是北投區最鼎盛的飯店之一，每逢夜幕來臨必車水馬龍、歌舞昇華，昔日名聞全球的中華少棒，每逢勝利歸國受獎覲見時，亦是入住熱海大飯店，可見當時盛況。」據了解，熱海大飯店是早年北投少數具備大型宴會廳的高級飯店，因此也吸引許多國際觀光團下榻。北投「熱海大飯店」曾是接待過無數貴賓的高檔酒店，圖為1973年該飯店舉辦「中華少棒夜」凱旋慶祝晚會歷史資料照。（圖／擷取自GOOGLE MAP、報系資料照）全坤建設於2022年3月公告簽下「熱海大飯店」合建案，預計投入約12.2億元合建高檔住宅。即便疫情走向復甦，老飯店在溫泉鄉一級戰區仍難有競爭力，同年11月便與文化大學簽約，在改建前過渡期提供250個床位成為文化大學學生宿舍。另個值得一提的老飯店便是「逸邨溫泉飯店」，為北投最古老的泡湯浴場之一，在日據時代稱為「星乃湯」，曾是日本軍方專用的招待所，與「瀧乃湯」、「吟松閣」一同被列為「北投三大名湯」，據傳國父孫中山曾拜訪此處，因而改名為「逸邨溫泉飯店」。據了解，就在創辦人離世後，繼承的兄弟鬩牆，因而於2008年閉館歇業，原有的木造建築及日式庭院也因停業許久而荒廢。吳寶田斥資7億元陸續收購8筆土地，基地面積約1330坪，今年4月正式獲得危老申請核准。吳寶田日前接受媒體採訪也對外證實，預計將興建約140戶、每戶約20坪的溫泉住宅產品。而今年上半年唯一大宗旅館交易的北市中山區「台北綠蒂大飯店」，屋齡46年，同樣符合危老條件，有趣的是，這已是短期內的第二次易主。前一手買家翡馬貿易於2021年8月以4.93億元買下；2022年2月又以5.43億元轉手給淞暘建設，短短持有一年多，帳面就增值了5000萬元。除了「台北綠蒂大飯店」外，中山區去年至今還有「玩客棧旅館」、「凱微精品旅館」皆以1.8億元左右總價轉手成功。此外，北市旅館交易熱點還有西門商圈，今年4月，西門町漢口街的49年大樓，頂樓10樓商旅「西門日記-六福館」，以2.58億元交易；去年12月，同樣位在西門町的「東驛商務旅館」，8、9樓以1.42億元易主。90年代台中七期剛完成重劃時，不少地主租給特種行業或以汽車旅館養地，如今市政府、台中國家歌劇院進駐後，也吸引蓋豪宅、商辦。（圖／CTWANT資料室）世邦魏理仕研究部主管李嘉玶表示，近幾年北市較大金額的旅館交易案，主要都是產權單一、具危老題材的案件，其中因北投區部分土地為特定觀光商業專用區，未來用途不只可作飯店，更可改建成住宅，尤其都更危老合建案都不在央行購地貸款降至4成、限期18個月內動工的管制範圍，因此成為建商獵地的標的。另有不少位在大樓部分樓層的樓店型旅館交易，因為金額較小未能列入這次大宗旅館的交易名單中。台中、高雄因地價便宜，也有許多小筆旅館交易未能入榜。像是寶佳機構於台中市豐原區買下「溫莎堡汽車旅館」，以及高雄市的「麗景酒店」、「我家商務大飯店」也都有成交紀錄。而總價超過5億元的則有台中「新天地和風汽車旅館」、高雄「加州汽車旅館」。根據實價登錄揭露，位於台中七期南側的「新天地和風汽車旅館」2022年10月以總價12.7億元交易給豐邑建設，合計土地1108坪。「新天地和風汽車旅館」地點相當精華，前後臨路、近捷運站點，在開發逐漸飽和的七期中十分難得，周邊新案已登上5字頭，推估未來推案可能從6字頭起跳。豐邑總經理邱崇喆表示，目前還沒有案名，該案申請建照中，規劃以純住宅為主。而高雄楠梓區的「加州汽車旅館」於去年8月由上櫃建商鑫龍騰開發(3188)以總價5.24億元購入，面積近700坪，換算每坪74.18萬元，創下楠梓區地價次高紀錄。鑫龍騰總經理黃勁嘉向CTWANT表示，「加州汽車旅館」土地未來預計將興建地上23層、地下6層建築，規劃26~40坪2~3房輕豪宅。不過目前會先動工同集團旗下龍騰建設的建案，鑫龍騰還有「鑫天地2期」「鑫悅」約50億元可以入帳，因此尚未有明確預訂推案時程。李嘉玶表示，精華區土地開發幾近飽和，素地稀缺，大多數汽車旅館都具備地段佳、基地大、產權單純的三大優勢，這幾年汽車旅館一直都是建商獵地的首選，台中七期一堆摩鐵變豪宅就是最好的例子。
U12世界盃／中華隊對上委內瑞拉 王聖穰兩支二壘打逆轉拿下A組第一
中華少棒今天在U12世界盃對陣同為3連勝的委內瑞拉，前兩局雖因守備失誤以0比2落後，所幸「射日英雄」王聖穰揮出兩支二壘打都帶有打點，助中華隊以4比2逆轉勝出，4連勝提前鎖定A組第1。中華隊此役由右投王羽翔，但先發三壘手陳竑愷前兩局分別發生一次暴傳與飛球漏接失誤，都造成失分，讓王羽翔先丟兩分非責失。2局下中華隊展開反攻，王羽翔率先安打上壘，王聖穰補上右外野深遠二壘打，先扳回1城，接著教練團戰術連下，鄭奇恩、羅浩翰都祭出犧牲短打，一路護送王聖穰攻回本壘，追成2平。3局下黃譯皜率先擊出左外野相反方向二壘打，中華隊靠委隊野手選擇，無人出局攻占一、三壘，接著沈偉凡雖點成飛球出局，但邱亞恩獲四壞擠成滿壘，王羽翔先以游擊滾地打回超前分，王聖穰再巧妙推成落在左外野邊線上的二壘打，讓中華隊以4比2領先。4局上中華隊因守備失誤，又面臨1出局一、二壘有人危機，所幸右投葉壘登板滅火，讓委隊開路先鋒羅棟（Ángel RONDóN），打出游擊滾地雙殺打，化險為夷。6局下葉壘再讓羅棟打出右外野飛球出局，化解兩出局二、三壘危機，後援2.2局無失分拿下勝投。
中華隊奪首屆「五人制棒球賽」季軍 創今年各級世界盃皆前3紀錄
2022年第一屆五人制世界盃在墨西哥舉行，中華隊以2比0擊敗委內瑞拉勇奪季軍，也讓中華隊代表隊創下在單一年份於各級世界盃皆獲得前三名的歷史紀錄。因疫情減緩，各級世界盃皆於今年恢復舉行，中華少棒代表隊在7月29日至8月7日於台南舉行的2021年U12世界盃中華少棒隊率先拿下季軍。緊接著8月26日至9月4日於墨西哥舉辦的U15世界盃，以及9月9日至18日分別在墨西哥與美國舉辦的世界青少棒（U15）與青棒（U18）賽事，中華代表隊再度奪得季軍與亞軍。上個月10月13日至23日於台北的U23世界盃中華隊更是寫隊史最佳的季軍，而最後舉行的11月5日至13日在墨西哥的2022年五人制世界盃也順利奪下第3名，這是首次同年度舉行所有層級世界盃，中華隊都摘下前三名的球隊，也創造WBSC歷史紀錄。
U12世界盃 中華隊擊敗巴拿馬旗開得勝
2022年將是我國再次擦亮「少棒王國」招牌的時候！繼本月初由北市福林國小取得暌違7年的威廉波特少棒賽門票，中華隊在昨天開打的U12世界盃首戰絕地反攻，小將陳瑞鑫帶傷代打擊出追平安打，隊長陳恩揮出「再見安打」，幫助中華隊在6局下攻得3分，反以4比3氣走巴拿馬，踏出衛冕的第一步。2019年上屆U12世界盃，中華少棒就是在「府城」台南留下冠軍金盃，這次於幸運地尋求衛冕，首戰開始卻打得不順，前5局都攻上得點圈，卻僅在5局下打破鴨蛋，5局結束以1比3落後巴拿馬。6局下最後反攻，中華小將展現韌性，3棒高品瀚率先打出左外野二壘打，5棒歐子喬補上二壘後方安打，1出局後攻占一、三壘。巴拿馬換三壘手巴爾加斯登板救援，卻因投手犯規送分，讓中華隊追到1分差。但陳宇恩遭到三振，中華隊也退到懸崖邊緣。此時中華隊總教練賴朝榮換上本屆開打前受傷的陳瑞鑫代打，結果他擊出游擊滾地球，憑快腿跑出內野安打，歐子喬趁機從二壘直闖本壘，一舉追成3平。最後陳恩在二壘有人情況下纏鬥到滿球數，一棒擊出三壘後方三不管飛球，巴拿馬三壘手岡薩雷斯沒能把球接牢落地，讓中華隊神奇勝出。賴朝榮賽後表示，陳瑞鑫因傷休息將近20天，「今天這個場面，如果沒讓他去打擊，這個機會就沒有了，乾脆就讓他去拚一拚了！」陳瑞鑫則感謝教練的信任，上場代打非常緊張，上到二壘他也喊聲，要陳恩專注把球打好就好，很高興最後完成任務。中華隊逆轉開出紅盤，下役將於今晚6時半迎戰委內瑞拉，委國昨因對手義大利新冠PCR陽性者超過3人棄權，裁定以6比0勝出。台南市再度舉辦U12世界盃少棒賽，共有11隊參賽，中華隊首戰巴拿馬，內野不少觀眾進場為中華隊加油，多支在地少棒球隊更包車觀賽。台南市長黃偉哲到場開球，表示今年最大的願望就是把冠軍盃留在台灣。近來新竹棒球場遭詬病硬體設施不良，黃偉哲已多次視察主球場亞太棒球村，29日也再與中華棒協副理事長林華韋在球場內討論硬體設施。黃偉哲說，國際少棒賽因疫情從去年延到今年舉辦，每支國家隊都蓄勢待發，實力堅強，首日看到美國隊以24：0力克捷克，令人吃驚。台南市警察局為防備這場國際賽事，10天賽事規畫206名警力，申請警犬及刑事局防爆支援，全力投入反恐維安，提供賽事期間安全後盾。
中華少棒1:0擊潰韓國！再獲威廉波特門票 8/17赴美出征
中華小將好棒！台北市福林國小化身的中華隊昨天在LLB亞太區少棒錦標賽冠軍賽，靠著廖芫豎投打俱佳，以1比0完封韓國隊，這也是繼2015年台北市東園國小代表出征後，再度取得前往威廉波特的門票。北市福林首戰以1比2不敵韓國隊落入敗部，之後就一路過關斬將，陸續擊敗紐西蘭、關島、菲律賓，晉級最後冠軍賽，昨天更是甜蜜復仇，完封韓國隊取得亞太區代表權。北市福林3局上靠著廖芫豎安打，再利用韓國隊守備發生失誤先下一城，廖芫豎不僅打擊有發揮，擔任先發投手也繳出好投，直到第4局才被敲出安打，最終先發6局僅被敲2安、無失分。北市福林總教練章子健點出獲勝關鍵，「小球員守備穩定度佳，加上這次陣中有4、5位投手表現都很有水準，能夠奪冠，投手方面是優勢。」北市福林此次奪冠十分不容易，受到疫情影響，全隊採用「泡泡模式」在台南進行集訓，大夥們已經超過一個月都沒有辦法回家。昨天冠軍賽的對手中又有多名身材魁梧的球員，對小球員是一大挑戰。「韓國的先發投手身高將近180公分，陣中還有4、5位身材超過175公分的，在國內算是很罕見，加上又是聯隊，身材體格也都優於我們。」章子健說道，好在出發前有做足情蒐，才能在關鍵時刻獲得突破。北市福林今將返國，回台後預計先休息5、6天，再展開訓練，備戰8月17至28日的LLB少棒錦標賽，這也是台灣相隔6年後再有球隊挺進威廉波特，章子健說：「這群小孩子不負使命，讓我們再有機會去威廉波特。」LLB少棒錦標賽2020年至2021年因新冠肺炎取消亞太區賽事，今年才恢復開打，過去台灣共拿過17次冠軍，其中1977年至1981年曾締造5連霸，最近一次在威廉波特登頂已要追溯至1996年，當時由高雄市復興國小擊敗地主美國隊奪冠。