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陸地產巨頭清盤案延期7次 香港高院1／29聆訊恆大迎「關鍵時刻」
綜合香港媒體報導，據中國香港司法機構網站周五（26日）公告，香港高等法院將於1月29日9時30分舉行對大陸房地產巨頭恆大集團的清盤呈請聆訊。法官陳靜芬將於下週一下午2時30分就一項潛在的規管命令舉行聆訊。據了解，此類規管令若生效，代表法院將監管清盤程序，可能包括任命清盤人。恆大於2023年12月4日宣佈，香港高等法院批准了公司的延期申請，將該呈請的聆訊進一步延至2024年1月29日，這是其第七次發佈清盤呈請聆訊延期。事實上，恆大在2024年前就面臨是否破產的生死時刻，按照一般的判案程序，如果恆大此次還不能夠提出一個可以被法庭和債權人接受的方案，可能恆大這一次就要面臨破產命運。數據顯示，截至2023年6月30日，恆大的主營收入約人民幣（下同）1281.8億元，淨虧損合計392.5億元。恆大的現金及現金等價物約40.47億元。資產總計17440億元，其中流動資產15785億元，總負債23882億元。中國恒大最新舉措還是在化債動作上。中國恒大周四（25日）公告顯示，其附屬公司，即轉讓方恆大地產集團粵東有限公司，與受轉讓方汕頭市恆耀房地產開發有限公司簽訂了一份協議。轉讓方將其在項目公司汕頭市恆明房地產開發有限公司持有的65%權益，以約1.376億元的總代價轉讓給了受轉讓方。出售事項完成後，恆大將不再持有項目公司任何股份權益。作爲交易的一部分，項目公司汕頭市恆明房地產開發有限公司，將免除轉讓方及其聯繫人對其的部分債務，這部分債務金額約3.76億元；並同意在交易完成後，對轉讓方尚欠項目公司的人民幣2億元負債將不計收利息、無違約金，於2026年12月31日償還。恆大也預計，將就此次出售事項獲得收益約3.04億元。但由於出售金額的全部用於抵銷轉讓方及其關聯方對項目公司的部分債務，恆大將不會從出售事項中獲得任何現金收益。
到底欠了多少錢？ 恒大地產未償還到期債務數字太驚人：1兆3260億元
恒大地產集團有限公司11月30日發布公告稱，截至目前，恒大地產集團有限公司（連同其合併範圍內子公司簡稱「發行人」）存在被提起訴訟或仲裁、未能清償到期債務、被列為失信被執行人等情形，截至10月，未能清償的到期債務累計約3013.63億元（人民幣，下同，約合新台幣1兆3260億元）、發行人逾期商票累計約2059.33億元。恒大地產集團公告相關事項金額（未經審計）及情況如下：截至2023年10月底，發行人標的金額3000萬元以上未決訴訟案件數量共計2002件，標的金額總額累計約4707.55億元。恒大地產公告未能清償到期債務累計約1兆3260億元。（圖／澎湃新聞）截至2023年10月底，發行人涉及未能清償的到期債務累計約3013.63億元；此外，截至2023年10月底，發行人逾期商票累計約2059.33億元。同日，恒大地產發布關於控股股東訴訟資訊的公告，公告稱，中國恒大於2023年11月29日披露了《訴訟資訊》。其中稱，中國恒大注意到恒大物業集團有限公司於11月28日發出的公告，內容有關其附屬公司金碧物業，就其20億元存單質押擔保被銀行強制執行一事，向包括中國恒大及三家相關附屬公司提出追償約19.96億元款項及暫計利息約1.52億元。公告稱，中國恒大及相關附屬公司未收到中國廣東省廣州市中級人民法院就金碧物業提出訴訟的通知。
中國恒大清算聆訊延期至12／4 股價30日重挫近23％至0.18港元
據港媒報導，中國房企巨頭恆大集團（3333HK）的清盤呈請聆訊押後至12月4日舉行。受清盤呈請聆訊消息影響，恆大周一（30日）股價開盤後迅速下挫，早盤跌幅一度達22.88%，低至0.182港元，創上市以來最低價。截至發稿，中國恒大現跌7.63%，報0.22港元。市場消息顯示，香港高等法院今天將審理由離岸投資者佳盛環球（Top Shine Global）提交的恒大清盤呈請。但據港交所周一公告，香港高等法院法官表示，原本預定舉行的恆大「清算呈請」聆訊，日期押後至12月4日，並表示這將是做出是否清算決定之前，恆大最後一次的聆訊，且恆大需在此日期前提出修改後的重組方案。中國恒大曾在7月31日公告稱，香港特別行政區高等法院已批准同意傳票，該清盤呈請的聆訊押後至2023年10月30日。中國恒大20日曾發布公告，原計劃於2023年10月25日由紐約南區美國破產保護審理的聆訊將延期。此前有報導稱，因恒大在9月最後一刻取消債權人會議，先前支持恆大重組計劃的部分債權人，現在傳出心態開始動搖，尚未決定是否會公開反對清算要求，導致恆大清算風險大增。早在8月中旬，中國恒大曝出依據美國《破產法》第15章在紐約申請破產保護，後續恒大曾澄清表示，該公司美元債受紐約法管轄，因此向美國法院申請承認香港和英屬維京群島（BVI）法律體系下的境外債務重組協議安排，此舉系正常推進境外重組程序的一部分，不涉及破產申請。恆大於2021年底出現境外債務違約，是全球負債最重的房地產開發商，總負債超過3270億美元（約新台幣10.6兆元）。一旦法院頒令清算，恆大將成香港歷來最大規模的地產發展商清算案，對中國房市銷售、市場信心，以及整個房地產行業將帶來更多打擊。
中國恒大主席次子與多名高層「帶走調查」 謝金河：骨牌將一張一張倒下
中國恒大集團自從爆發債務危機後，就嚴重影響當地房產市場。而日前傳出恒大集團主席許家印被警察帶走調查後，如今也傳出許家印次子與集團多名高層也被警方帶走調查。為此，財信傳媒董事長謝金河也表示「骨牌將一張一張倒下」。綜合媒體報導指出，先前外界傳聞中國恒大集團主席許家印因公司債務問題，遭警方帶走調查。恒大集團也於28日發布聲明，證實此事件屬實。與此同時，外界又傳出，許家印次子許滕鶴與多名集團高階主管也都被帶走調查，其中包含前財務長（CFO）潘大榮、恒大地產集團、恒大物業集團前董事長甑立濤。在恒大高層動盪之際，財信傳媒董事長謝金河也在臉書發文感嘆「骨牌將一張一張倒下」。謝金河在文章中表示，許家印被帶走後，連（環球時報總編）胡錫進說「許家印應當重新成為不再有超過普通人財產的一介平民，這是公理，也是道德底線！」而許家印被帶走調查一事，也代表中國靠房地產創造高GDP增長的時代結束。謝金河表示，恆大系出問題至少已經五年了，根本沒有改善的任何可能。現在碧桂園也出問題。他認為這種除了資產負債表內的負債，還有高利的美元債，甚至是高利貸的理財產品，這種盤根錯節的債務從中央到地方，根本理不清頭緒，股票每天都交易，有如凌遲般，只有跌到蚊股，徒然增加市場的恐懼。他認為，在許家印這張骨牌倒下後，接下來會有更多骨牌跟著倒下，像碧桂園，融創，世茂集團，佳兆業，遠洋集團，雅居樂，奧園⋯⋯接著就是看金融機構吞下多少不良債權，進而引發一連串的蝴蝶效應，甚至會影響到地方政府的債務危機。謝金河預估，整個中國要面對房地產泡沫化的調整，可能十年，廿年，甚至更久。
恆大集團創辦人許家印「涉犯罪」被抓 股票繼續停牌前景不明
中國恒大28日晚在港交所發布公告，證實中國恒大董事長許家印因涉嫌違法犯罪，已被依法採取強制措施，集團股票將繼續停牌，不過這樣的訊息讓當前重振困難的中國房市再面臨新打擊，市場大受震撼，恒大三支股票股價跳水，並在當天宣告暫停交易，這也讓恒大的重組債務求生的道路遭遇重大挫折，對中國房市恐怕將是雪上加霜。中國恒大集團在港交所發布公告，證實集團主席許家印涉嫌違法犯罪，已被依法採取強制措施。（圖／翻攝自恆大集團官網）根據陸媒先前報導，許家印之前就傳出被監視居住或帶走調查，恒大系包括中國恒大、恒大汽車、恒大物業均於28日一早公告，再度在香港交易所暫停交易。中國恒大集團也在28日晚間於港交所公告，「公司接到有關部門通知，公司執行董事及董事會主席許家印先生，因涉嫌違法犯罪，已被依法採取強制措施，本公司股份由9月28日上午9時正起於聯交所停止買賣，本公司股份將繼續暫停買賣，直至另行通知」。《彭博社》早在27日下午就透露，許家印被當局控制的消息後，恒大系的三家公司股價暴跌超過10%，總市值只剩最高峰的1.2%。曾是中國第二大房地產商的恒大，2021年爆發債務危機，當時恒大受到當局2020年打擊過度借貸的政策，加上不斷迅速擴張版圖、資金槓桿過大，2021年9月爆發債務危機，出現嚴重債券違約，成為當時全球負債最多的房地產開發商，總共積欠供應商、債權人與投資者約新台幣9兆6705億元，相當於2020年中國GDP的2％。中國恆大集團爆發財務危機，投資人抗議。（圖／翻攝自微博）恒大事後為了籌資，出售中國恒大、恒大汽車、地方銀行股份等，都難以化解困境，中國證監會更以恒大地產涉嫌訊息披露違規，宣告立案調查。按照中國法規，調查中的公司無法發行新票據，也就表示恒大無法發行新的債券來進行債務重組，這變相讓恒大被困在債務泥沼中，無法脫身。中國官方一邊推出刺激房市的政策，另一邊卻阻止恒大重組債務，並陸續抓人，這樣的作法讓市場迷惑，信心更難以重振，根據法國外貿銀行亞太區資深經濟學家吳卓殷（Gary Ng）認為，「恒大確實對市場情緒構成了威脅。因此，我們很可能會繼續看到，中國房地產投資資產處在波動狀態」。專家和市場普遍認為，隨著大陸房地產震盪不斷，恐怕很長一段時間，對中國經濟仍是一場夢魘。
許家印傳被警方帶走、受監控 中國恒大今在港暫停交易
大陸房產巨頭恒大集團昨（27日）傳出董事長許家印已被警方帶走，並在指定地點接受監控，怎料到中國恒大、恒大汽車、恒大物業今（28日）突在港交所開市前宣布暫停交易。回顧彭博昨（27日）報導指出，知情人士透露，陷入困境的房地產開發商中國恒大集團的億萬富翁董事長許家印已被警方控制。知情人士稱，許家印本月初被中國警方帶走，目前正在指定地點接受監控。根據陸媒《鳳凰網財經》報導，中國恒大、恒大汽車、恒大物業今（28日）在港交所暫停交易。昨（27日）恒大系個股全線大跌，當日收盤，中國恒大報0.32港元/股，總市值42.25億港元；恒大汽車報0.56港元/股，總市值60.73億港元；恒大物業報0.59港元/股，總市值報63.78億港元。事實上，這並不是恒大第一次停牌，去年3月就曾暫停交易，中斷17個月後於8月28日恢復交易，暫時脫離下市危機，不料如今又再度宣布暫停交易。
中國恆大今年H1慘虧392億人民幣 28日港交所復牌股價狂瀉近87％
中國恆大集團（HK3333）自去年3月21日停牌後，今（28日）於港交所正式復牌，但復牌首日開盤股價狂瀉近87%，至0.25港幣。據香港證交所周日（27日）公布恆大今年上半年財報，業績顯示公司淨虧損合計人民幣（下同）約392億元，負債總額2. 39兆。據香港媒體報導，按港交所相關規定，若停牌18個月，就將面臨除牌下市的風險。恆大在被停牌17個月後，趕在摘牌最後期線前，向港交所申請28日復牌並通過。業內人士認為，中國恒大本次復牌，將有利該公司恢復H股融資管道和後續穩健經營以及保交樓等工作，且其解決方案也將作為其他問題房企的借鑑對象。據港交所公布的恆大財報顯示，該公司上半年收入達1282億、年增44%，毛利98億元，期內經營性虧損173.8億元，非經營性虧損150.3億元，所得稅開支68.4億元，淨虧損合計392.5億元。現金下降6.3%至134億，負債從去年底的2.44兆降至2.39兆，總資產則從1.84兆縮減至1.74兆人民幣。有中國媒體評論，恆大雖補發財報跨過復牌大關，但創始人許家印也開始一系列操作，包括甩賣恆大汽車股份，以及「技術性」離婚。還有在美國聲請破產保護，代表保護其美國資產免受債權人的影響，在提交破產保護後，於美國境內的資產就不會被凍結。中國恆大表示，今年上半年，中國房地產市場明顯降溫，全國商品房銷售面積同比下降5.3%。多家房企出現債務違約，進一步加劇了市場的波動。旗下三家主要上市公司目前恆大物業和恆大汽車兩家已經復牌。截至上一個交易日收盤，恆大物業股價為0.69港元/股，總市值為74.59億港元；恆大汽車為1.29港元/股，總市值為139.88億港元。截至發稿，恆大最新報價為0.35港元，跌幅雖縮小但仍有78.79%。
中國恒大在美聲請破產保護 衝擊大陸房地產業的信心
至今負債高達3300億美元的中國房地產龍頭恒大集團離在大陸摘牌下市只剩33天、等待重組或破產裁決之際，外電報導，恒大與旗下景程、天基控股於美東時間17日，依據美國《破產法》第15章，向美國紐約曼哈頓破產法院聲請破產保護。根據該規定。企業安排在其他地區重整時，位於美國的資產也能得到保護。專家認為，此舉可讓美資銀行無法提訴訟，恒大可換取時間緩衝債務，以完成中國「保交樓」任務，但無論如何，已衝擊外界對大陸房地產業的信心。中國恒大集團董事長許家印。（圖／路透）衝擊外資對大陸房地產信心恒大則澄清，向美國法院聲請的是境外債務重整程序，不涉及破產。當前恒大正在進行境外債務重整。這項在今年3月提出的債務重整方案，在7月時獲得香港法院批准，債權人將在8月底表決離岸債務重整計畫，可望在9月第一周獲得香港和英屬維京群島法院批准。據悉，恒大提議在9月20日舉行破產保護聽證會。昨天中國恒大發布了公告稱：「本公司目前正在正常按照計畫推進境外債務重組（整）。由於本集團的美元債券受紐約法管轄，本公司根據《美國法典》第11篇第15章，向美國法院聲請承認香港和英屬維京群島（BVI）法律體系下的境外債務重組（整）協議安排，係正常推進境外重組（整）程序的一部分，不涉及破產聲請。」中國恒大剛在16日晚公布，為讓恒大協議安排下的債權人有時間考慮擬議認購及其對恒大協議安排債權人的影響，決定延期並重新召開恒大協議安排會議，日期從23日延至28日，也被視為恒大有意爭取更多時間考量新的重整計畫。在恒大提交法院文件中表明，該公司正在尋求對香港、開曼群島和英屬維京群島的重整談判，恒大最近負債已達3300億美元。旨在讓美資銀行無法提訴訟《星島日報》報導，香港中文大學商學院亞太工商研究所名譽教研學人李兆波表示，恒大在美聲請破產保護，旨在讓美資銀行無法提訴訟，緩衝債務，以完成中國「保交樓」任務。如果成功，另一陷入財困的大陸房企碧桂園也會仿傚，但可能會影響外資對大陸房企信心。至於恒大為何不在中國聲請破產，李兆波指牽涉政治問題，因恒大作為中國的房地產龍頭企業，如果「出事」，會引起銀行動盪，購買恒大物業的民眾拿不到房，影響深遠。另外，根據恒大在美聲請破產保護的文件披露，恒大目前發行在外的美元債面值為142億美元，截至今年7月31日累計餘額為168億美元。此外，該份文件主要目的是向法庭解釋，為何恒大目前的情況符合破產保護，並指恒大在海外並沒有重大資產；主要由子公司分紅來償還美元債。重整成功有助集團起死回生大陸京哲律師事務所合夥人劉澤楓稱，恒大聲請破產保護，意味企業已資不抵債，或明顯缺乏還償能力。如果恒大能重整成功，那麼企業就能起死回生，在把管理人費用等開支扣除掉後，債權人會按照順序按照比例分配。根據香港交易所提出的復牌指引，恒大已推遲5次的清盤呈請聆訊，需要在撤銷或者解除後，中國恒大的股票才能復牌交易。距離中國恒大股票停牌18個月的最後日期9月21日，只剩33天，若恒大此前無法解決清盤呈請問題並成功復牌，上市主體將被摘牌。大陸國務院主辦的《經濟日報》18日指出，雖然部分大型房地產企業面對債務風險，因而影響市場預期，但問題是階段性的，「風險化解過程不可能一蹴而就，市場要給予一定的耐心。」
《富比世》發布2022中國富豪榜 鐘睒睒仍位居榜首
《富比世》雜誌今（10）日發布2022中國大陸富豪榜。本次上榜者的財富總額從去年的1.48兆美元下降至9071億美元，跌幅達到39％，並創下了《富比世》調查中國大陸富豪20多年以來的最大跌幅。農夫山泉董事長鐘睒睒仍然位居今年富豪榜榜首；小米創始人雷軍與京東董事局主席劉強東的財富較去年皆砍半。據富比世中國的報導，在今年的100位上榜者中，有79人的財富出現下跌、12人重回榜單、4人對財富進行了分割、3人首次上榜，僅2人實現了財富增長。報導稱，對中國來說，過去的一年是艱難的，而本次榜單上榜者的集體財富遭受了全方位的重創。另一方面，儘管公司股價出現了整體下跌，但電動汽車和太陽能等綠色科技領域的富豪仍然展現出了強勁的耐力，表現突出。農夫山泉董事長鐘睒睒仍然位居今年榜首。與其他經歷了財富驟降的富豪相比，鐘睒睒的財富表現較為穩定，從一年前的659億美元降至623億美元，跌幅僅為5％。除了供應飲用水這一生活必需品，對核酸檢測產品供應商——北京萬泰生物有限公司的成功投資，也幫助鐘睒睒的財富免於劇烈波動。字節跳動創始人張一鳴仍然位居榜單第二位，其財富為495億美元，較去年下跌99億美元；全球最大的電動汽車電池製造商寧德時代的董事長曾毓群則依舊位居第三位，其財富為289億美元，較去年的508億美元下降了43％。比亞迪創始人王傳福和非執行董事呂向陽分別以177億美元和127億美元的財富排名第11位和第18位。該公司今年一舉超越特斯拉，成為了全球最大的電動汽車製造商。晶澳太陽能創始人靳保芳，以及天合光能創始人高紀凡是本次唯二實現財富增長的上榜者。得益於全球太陽能產品市場的蓬勃發展，靳保芳的財富在去年89.5億美元的基礎上增加了16％，以104億美元排名第23位；高紀凡今年排名第40位，其財富從去年的71.6億美元小幅增長至73億美元。在今年上榜的三位新面孔中，快時尚在線零售商SHEIN的創始人許仰天排名第25位，其財富在SHEIN進行新一輪募資後達到了100億美元；第二位新上榜者是來自寧波德業科技的張和君，他以72億美元的財富排名第41位；第三位新上榜者是來自醫療成像設備供應商上海聯影醫療的薛敏，他以52.5億美元的財富排名第64位。電子和互聯網行業的富豪在過去一年的財富表現不盡人意。小米創始人雷軍今年排名第37位，由於全球需求不振，其財富從去年的179億美元下降至76億美元，降幅超50％；京東董事局主席劉強東今年排名第32位，其財富從去年的176億美元下降至83億美元。對房地產富豪來說，過去一年也十分艱難。身家跌幅最大的是排名第69位的碧桂園聯席主席楊惠妍，其財富從一年前的278億美元跌至49.1億美元。許多房地產富豪本次並未上榜，其中就包括龍光集團創始人及主席紀海鵬，以及深陷困境的中國恒大創始人許家印。
昔稱「絕不賤賣公司資產」 恒大公告出售未開發土地、虧損7億美元
恒大董事局主席許家印今年初曾稱「絕不賤賣公司資產」，但恒大昨（6）日晚間公告稱，已接到資產接管人通知，香港元朗的未開發土地被以6.37億美元出售，預計虧損7.7億美元。觀察者網報導，中國恒大公告稱，已接到資產接管人通知，所涉及的質押標的資產，即直接持有該項目的相關附屬公司股權及公司間負債，已被資產接管人以6.37億美元出售。恒大預計，就該項目將錄得約7.7億美元虧損。根據公告，被出售的質押標的資產涉及一塊香港元朗未開發的土地，該土地擬用於住宅發展。據悉，此次出售所得款項，將用於償還中國恒大於該項目的財務義務。報導稱，公開資料顯示，早在今年1月26日，恒大就曾發佈公告表示，若干附屬公司的資產被「橡樹資本」委任資產接管人，其中一處正資產是位於香港元朗一塊擬用於住宅的未開發土地，為中國恒大附屬公司在2021年1月簽署的一項本金約5.2億美元融資交易提供了擔保。該項目為恒大在元朗的和生圍項目，恒大集團在2019年以47.5億港元從恒基地產手中購入，總佔地約223.25萬平方英尺，其中與香港米埔保育區相連的逾51萬平方英尺將會被修復為濕地生態區，與住宅發展建地相隔，用作建設房屋的逾172.23萬平方英尺建地，總可建樓面約89.3萬平方英尺。2021年8月份，恒大在市場上為該項目尋找買家，當時意向價約80億港元（約合10.19億美元），作為處置非核心資產以減少債權人損失的計劃的一部分。換言之，時隔1年3個月之後，該資產出售對價已經被打了6.25折。
傳被要求自掏腰包還恒大債務 外媒曝許家印擁逾135億奢侈品
中國大陸恒大集團爆發債務違約風暴，引發亞股震盪，驚動監管部門出手，據傳恒大集團董事長許家印被要求拿出個人財產來緩解債務危機，其個人資產到底有多少受到外界關注。令人難以想像的是，即使公司深陷債務危機，但光是許家印所擁有的奢侈資產，包括遊艇、商務飛機等，就足以償還即將到期的超過4億美元債券利息（約新台幣111億元）。根據「彭博」報導，近期傳出中國大陸當局出面敦促許家印拿出自己的資產緩解恒大債務危機，這位地產大亨的個人資產負債表，成為投資人評估該公司還能避免違約多久的考量關鍵；但要量化許家印的財務實力絕非易事，因為其許多資產都是透過複雜的公司及子公司網絡持有。不過報導指出，光是許家印擁有的奢侈資產就足以支付今年到期、處於寬限期內的債券利息，這些財產包括一艘遊艇、公務噴射機以及幾棟豪宅，總價值超過4.85億美元（約新台幣135.2億元）。許家印的奢華遊艇。（圖／翻攝自彭博）事實上，上個月中國恒大在質押部分股份、抵押1棟豪宅後，才支付2筆債券利息，不過「彭博」報導指出，許家印自2009恒大在香港上市以來，就收取了超過70億美元（約新台幣1950億元）配息，他名下還有一艘超級遊艇「Event」，數據供應商「VesselsValue」估計，這艘遊艇價值高達12.5億元。此外，恒大關聯公司至少擁有1架灣流、2架空客，平均估值約65.8億新台幣；許家印還有2棟位於香港山頂的豪宅，總價值約56.88億新台幣，他還持有恒大與恒大物業股份，即使今年已暴跌超過55%，但目前仍價值逾836億新台幣。恆大集團債務危機持續影響市場，外傳大陸當局要求許家印自掏腰包解危，香港大學亞洲環球研究所所長陳志武就表示，許家印至少需要拿出部分個人資產，「他需要釋出大量善意以避免更嚴重的後果」。
中國恒大、恒大物業今日停牌 地方政府祭「風險化解專班」確保交房
根據財聯社報導，中國恒大、恒大物業4日在香港停牌，目前兩家公司沒有透露暫停交易的原因，與該公司有關的所有結構性產品也同時短暫停止買賣。根據IT之家報導，由於深受資金問題困擾，恒大汽車也已經通知多個部門的員工十一假期後繼續休假到10月底。與恒馳5、恒馳6兩款車無關的研發人員，上海和廣州南沙製造基地的大部分生產人員都將參與輪休。日前，《經濟觀察報》發表「地方政府清理恒大資產 隱秘帝國被撕開一角」文章，披露了有的地方政府成立了風險化解專班小組，著手梳理恒大專案，協助恒大「保交樓」，防範當地金融機構出現風險，在梳理過程中，恒大違規動用預售監管資金等諸多問題浮出。一位東部某省參與恒大專案的工作人員指出，8月中旬，該省住建、公安、稅務、金融、政法委等部門聯合成立了主要任務為保交房的「恒大集團專案處置及風險化解專班」，由副省長、住建廳廳長等牽頭，全面摸查核算債務缺口。什麼時候解決問題，專班就什麼時候撤。該工作人員表示，除了自己所在的省之外，部分地方政府也成立了恒大風險化解專班小組，計畫幫恒大部分停工專案復工。該工作人員表示，目前各地處理恒大問題的思路是，誰家的孩子誰抱走。外界理解為，各地政府部門及監管部門負責恒大在自己「地界」上的專案。就文中所說的東部某省，恒大有50多個項目，分布在10個地級市，近三分之一的項目非正常停工或逾期交房，恒大方面稱，能夠將房子建好交付的大概有10個項目。據東部某省測算「保交房」資金缺口超過400億元（人民幣，下同），以市場化手段解決很難。因為專案債務情況複雜，甚至有的專案一兩年就換了好幾波財務，專案資金抽逃，沒人願意接盤。在這種情況下，需要由地市和區縣財政按一定比例出資，作為保交樓建設款，壓實屬地責任，稱為「解圍資金」，先確保購房者拿到房子。文章披露，有的省的恒大項目接近80多個，有些城市甚至難以平衡保交樓資金缺口。
最新五大爆紅ETF榜揭曉 追求收益網友最愛高股息
台股上半年突破新高後，近期指數持續震盪整理。根據瀏覽量成長幅度，剖析最受網友關注的標的，Yahoo奇摩股市App今（30）日公布第三季「五大爆紅ETF榜」，第一名為中信中國高股息（00882），其次依序為中信關鍵半導體（00891）、元大高股息（0056）、國泰永續高股息（00878）、元大台灣50（0050）。Yahoo奇摩表示，可發現前五名中，有3檔都是以高股息為訴求的ETF。顯示在利率偏低的環境下，投資人為追求收益進帳，選擇標的依舊傾向較高股息殖利率、持續配息、分散風險的商品。此次榜單也首次出現新面孔，中信中國高股息、及中信關鍵半導體首次入榜就分別拿下冠、亞軍。分析是因為中信中國高股息的成分股多為金融、地產股，近期因中國恒大危機引發市場擔憂而跌勢兇猛，因此引發網友關注；而在5G、電動車、智慧IoT等新科技持續突破下，拉抬半導體產業應用和需求，也造就中信關鍵半導體近期的高人氣。至於榜上常客-國民ETF元大台灣50則與上一季同樣維持在第5名。
OTC：上櫃市場債券、ETF及ETN對中國恒大集團零曝險
中國恒大集團再傳跳票消息，櫃檯買賣中心（OTC）今（30）日表示，上櫃市場包括國際債券、債券ETF投資成分債券以及ETN指數連結成分股票，對於中國恒大集團的股債投資均零曝險。櫃買中心指出，截至2021年9月底，國際債券流通在外屬於中國註冊法人發行的債券共9檔，總計人民幣60億元，占國際債券總流通在外餘額的0.48%，其中屬大陸地區政策性銀行、國有銀行、股份制銀行及該等銀行之海外分行或子行者有8檔，另1檔為台灣金融機構於大陸地區設立之子行所發行，目前並未開放中國非銀行業來台發行國際債券。櫃買中心同時表示，目前上櫃債券ETF共有90檔，投資標的地區為中國者計有12檔，其中11檔限定投資中國國債或中國政策性金融債券，另有1檔投資中國美元投資等級債券，經查該檔ETF未持有中國恒大集團相關公司之債券。此外，上櫃ETN目前共有15檔，其中4檔之標的指數含有大陸地區公司之股票，經查亦均無持有中國恒大集團相關公司之股票。櫃買中心提醒，投資人若想了解債券ETF或ETN之投資組合內容，可參閱各投信公司或發行ETN證券商網站，以及公開資訊觀測站(https://mops.twse.com.tw) 之投資專區。恒大集團雖然支付了23日到期的債券利息，但29日恒大需支付4750萬美元境外債券利息，但卻傳出部分美元債券持有人尚未收到利息款項。
中止連三黑 道瓊開盤反彈逾二百點
一掃中國恒大地產債務違約陰霾，周二（21日）美股開盤後不久，四大指數皆是反彈上揚的局面。其中道瓊工業指數中止三連黑，半小時內上漲逾二百點。市場焦點回到今、明舉辦的美國聯準會FOMC利率會議以及可能進行縮減購債（Taper）的時間表上。而截至記者發稿為止，道瓊工業指數來到34211.88點，上漲222.38點、0.65%；標準普爾500指數為4378.87點，上漲21.12點、0.49%；那斯達克指數14781.67點，上漲67.77點、0.46%；費城半導體指數為3329.08點，下跌9.16點、0.27%。另，美國8新屋開工增至161.5萬戶，月增達3.9%，高於市場預期；營建許可戶數則來到172.8萬戶，月增達6%，創今年以來最高增幅，亦優於市場預期。面對中國政府一波波的管制政策，美國證券交易委員會（SEC）主席詹斯勒 （Gary Gensler）再次對中概股投資人提出警示。據SEC報告指出，投資人在購買中概股時應仔細評估以下問題，包括：詳細審查中國企業財報、注意可變利益實體結構（VIE）的風險漏洞，以及注意中國民營教育行業繼有風險等等。