一墳兩賣1／績優墓園竟是非法營業 入住「買好的墳地」得再付百萬
新北市中和區「春秋墓園」歷史悠久、山巒圍繞，被當地民眾視為風水寶穴，近2000墓穴在此安居，更有數百個家族選擇該地為長眠之所，不過該墓園由「道環展業」公司接手經營後竟對每位已付錢買下墓地的墓基主，額外再收取數十到上百萬元不等費用，讓受害民眾大呼「死不瞑目」，期望新北市府能為民眾討回公道。4月26日下午記者跟隨春秋墓園自救會蔡姓理事長去祭奠其父母，該墓園被群山環抱，入眼滿是綠意，還與烘爐地的超大土地公相互眺望，許多長輩便是看上如此精氣薈萃的絕佳格局而在此購墓，原以為百年後將無人打擾，但清淨長眠的規劃如今恐成為奢望。春秋墓園自救會蔡姓理事長的父母都在此安葬，看到父親精心挑選的長眠處被荒煙蔓草覆蓋，眼中滿是不捨。（圖／周志龍攝）一踏進春秋墓園，便有騎著機車、未戴安全帽的「黑衣人」來「打招呼」，眼見記者拿出手機拍照，另名管理員立刻冒出來觀察記者一舉一動，而本該莊嚴的墓園如今被荒煙蔓草淹沒，各角落都能見到大量垃圾，眼見父母苦心挑選的長眠處破敗至此，蔡先生眼中滿是心疼。「以前這邊很乾淨，道環接手後卻變得好像沒人在管理。」蔡先生提到，其父親在40多年前、他國小時離開人世，家中4個孩子每年都跟隨母親來掃墓祭拜，過去的春秋墓園潔淨肅穆、井井有條，如今卻連叔叔選好的墓地上都長滿雜草，每座墳上更被貼上公告，表示在此地使用墓基需取得地主同意，要求墓基主與地主聯繫協商，否則將依法提出告訴，對先人與家屬的警告意味十足。 據了解，春秋墓園於1973年由台灣省政府核准設置，原由春秋公司林姓負責人經營，半世紀來共有近2000個墳墓在此設立，之後該公司代表人更換為張姓民眾，但新北市府認定該公司及張男均未持有春秋墓園內任何土地，因此也不承認其為合法殯葬設施經營業者，多次依違反殯葬管理條例開罰、勒令停業。至於道環公司負責人家族是中和當地仕紳，與地方議員關係密切，在取得過半地主同意後向新北市府提出春秋墓園經營權申請，並在2020年得到核准，更名為「私立龍陵紀念墓園」，原本的春秋公司頓時成為「非法業者」，墓基主當年真金白銀購入的墓地永久使用權則成了廢紙，且有部分地主繼承人因不承認上一輩的墓地買賣而向春秋公司提告，要求對方支付地價稅。蔡先生手中的春秋墓園墓穴權證，寫明已繳清費用、取得永久使用權，如今墓園卻要求墓基主額外付費，讓購買者難以接受。（圖／周志龍攝）「當年一個6坪墓地3萬多元，現在卻要另外再付數十到上百萬才能入住。」蔡先生氣憤表示，「市府說這是『非法公司賣合法墓地』，叫我們自己跟春秋公司溝通。」蔡先生提到，市府認為此為「一般消費糾紛」而拒絕介入，但春秋墓園經營多年，除了曾得到縣政府認證，每年中和納骨堂舉辦春秋祭大典還會借用春秋墓園當停車場，一般民眾如何能辨別那裡是非法經營，如今新北市府兩手一攤、把責任推得乾乾淨淨，儼然不把民眾權益放在第一位考慮。「市府說春秋墓園違法，那政府有派員警去查封嗎？有去斷水斷電嗎？有公告警示消費者嗎？」蔡先生氣憤表示，如今的墓基者多為1970年代就購入的「老客戶」，當年的消費者在縣府的認證下買入墓地，時過境遷後竟成為「非法占用」，離譜作法讓墓基主和家屬叫苦連天，甚至有人因此無法安心闔眼，期望新北市府能為民眾討回公道。蔡先生祭拜完父母要離開墓園時遭一身黑衣的管理員攔下，表示可協助蔡先生解決法律問題。（圖／本刊攝影組攝）道環展業公司回應表示，早年的消費者皆是向春秋公司購墓地，但春秋公司並非地主，也未擁有春秋墓園經營權，卻盜賣私人土地和公有地，許多地主收到國稅局的地價稅催繳單才知道土地被販賣，此犯行在1992年就有法院判決，道環如今取得合法經營權，主要目的是整合地主並協助家屬保護雙方權益，另收的費用是用於補償地主並支付稅金，家屬身為受害者，道環將持續與他們溝通，並尋求公部門協助以順利解決問題。新北市殯葬管理處表示，私立春秋墓園已更名「私立龍陵紀念墓園」，並由道環公司合法經營，該墓園土地共64筆，但並非每筆都有糾紛。目前地主和墓主之間的民事糾紛，法院已有2份判決（臺灣新北地方法院110年訴字第1908號民事判決及110年訴字第2332號民事判決），法院認為春秋有限公司沒有糾紛土地的合法占有權，因此無權販賣該土地，殯葬處已請道環公司聘請律師協助受害的墓主求償。
