中低薪
」 林右昌 房貸 內政部 疫情
「3萬元房貸」補貼方案！助近49萬戶房貸族 林右昌：撥款逾146億
內政部18日於行政院院會報告「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例-中產以下自用住宅貸款戶支持專案」執行情形。根據統計，核撥金額逾146億元，核定戶多集中在六都，占總核定數的73%。林右昌表示，疫情期間，很多人的生活及工作都受到影響，為減輕民眾的生活負擔，政府採取實質行動支持中低薪「房貸族」，並自去年6月1日至12月29日止，開放房貸支持金申請，累計申請件數近77萬，核定案件近49萬件，核撥金額逾146億元，經統計核定戶多集中在六都，占總核定數的73%。林右昌說明，過去幾年台灣受到COVID-19疫情衝擊及持續升息的影響，行政院為使國內一定年收入以下的中低薪房貸族，能夠實質減輕居住負擔，特別透過疫後特別預算來推動中產以下房貸族支持方案，讓大家在疫情後的復甦階段都能獲得政府的照顧，也符合疫後特別條例強化經濟與社會韌性及全民共享經濟的施政目標。林右昌指出，感謝財政部、金管會及各金融機構等單位互相合作及內政部同仁的努力，順利完成審查及款項核撥工作，讓符合資格的民眾，可以在最短時間獲得政府的支持與照顧。林右昌提到，未來政府也會持續透過300億元中央擴大租金補貼、增加直接興建社會住宅及擴大辦理社會住宅包租代管等措施，並依據整體社會發展等狀況，提出能夠為民眾減輕居住壓力的各項措施，讓台灣的居住政策能往前邁進及回應大眾期待。
內政部疫後房貸專案報告 林右昌：核撥逾146億元、約49萬人受惠
內政部18日於行政院院會報告「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例－中產以下自用住宅貸款戶支持專案」的執行情形。內政部長林右昌表示，因疫情影響下，多數民眾的生活與工作都受到影響，為減輕中低薪房貸族的負擔，政府已開放房貸支持金申請，自去年6月1日至12月29日止，共約77萬件申請，核定案件近49萬件，核撥金額超過146億元，經統計核定戶多集中在六都，占總核定數的73%。林右昌指出，過去幾年台灣受到Covid-19影響和持續升息的雙重衝擊，為了支持受影響的中低薪房貸族，行政院特別透過疫後特別預算推出中產以下房貸族支持方案，確保民眾在疫情後期的復甦階段，中低薪房貸族能獲得政府的支持，也符合疫後特別條例強化經濟與社會韌性及全民共享經濟的施政目標。林右昌續指，自2023年6月1日至12月29日止，開放房貸支持金申請，累計申請件數近77萬，核定案件近49萬件，核撥金額逾146億元，經統計核定戶多集中在六都，占總核定數的73%。林右昌也對財政部、金管會和各金融機構的合作表達感謝，並讚揚內政部同仁的努力，讓審查和核撥款項工作得以順利完成，也讓符合資格的民眾能在最短時間內獲得政府的支持。他也進一步表示，未來政府將持續透過300億元的中央擴大租金補貼、增加直接興建社會住宅，以及擴大辦理社會住宅包租代管等措施，依據社會發展狀況提出更多減輕居住壓力的措施，以滿足大眾的期待，推進台灣的居住政策。
年輕人不是真的買不起？ 林右昌：住宅問題是慢性病
副總統賴清德與內政部長林右昌「房價在降」及「年輕人不是真的買不起房」的說法遭在野黨痛批，民眾黨發言人楊寶楨指出，不論是賴清德陣營或是林右昌，都只強調「斷章取義」輕描淡寫、糊弄過去，但實際上，就是有說出這樣的話，林右昌的潛台詞大概是：「你各位啊，自己不爭氣，怪我囉？」林右昌昨（17）日表示，這是惡意的斷章取義，並非現場說話的原意，呼籲不要為了政治操作刻意扭曲。楊寶楨表示，賴清德副總統一句「房價在降」引發熱議，再來一位提油救火、幫賴副總統炎上的林右昌說：「年輕人買不起房，不是真的買不起」。楊寶楨表示，令人遺憾的是，賴副總統面對批評選擇直接躲起來，只交給發言人們出來扛砲火，拒絕再和年輕人對話，連自己澄清的誠意都拿不出來，那怎麼好意思高喊說要「爭取年輕選票」？接下來勢必要端出完整的國政論述，爭取民眾的認同和支持，請問賴副總統您準備好了嗎？楊寶楨表示，林部長近期針對居住正義議題發表不少看法，大概是吃了誠實豆沙包，坦言高房價是慢性病，現在社宅只有2萬多戶，的確量不夠；也坦承補貼不是根本解方，可是目前政策就還是著重租金補貼和房貸補助啊。還敢大內宣「20萬戶社宅年底達陣」，但實際上，這個目標不只計入包租代管的6.4萬戶，甚至算入「規劃中」的社宅，才能勉強達到19萬戶。可以看出，蔡政府非常會在紙上畫大餅，無法讓實際完工社宅數量達標，明顯在灌水數據；若不是柯文哲前市長積極興辦約2萬戶社宅，民進黨政府只會跳票得更厲害。林右昌指出，住宅問題是慢性病，要用各種不同政策來緩解民眾購屋、租屋的需求，所以政府要持續興建社會住宅，也提出中低薪房貸補貼等支持性方案，協助滿足不同階段國人的居住需求。林右昌強調，他從上任以來就一直積極處理房市的問題，並以穩健有序的政策，引導房價溫和修正。包括300億租金補貼方案，165億中產以下房貸支持專案，都是為了減輕民眾的居住負擔。高房價的問題，政策效果也開始反應在數據上，包括市場交易量與價格都持續縮減修正。 林右昌再次重申，住宅政策是打投機不打投資，包括預定6月提出虛坪改革，未來政府將陸續推出政策，引導房市健全發展。
批住宅政策淪大內宣 民眾黨民代：20萬社宅數據灌水
民眾黨立法院黨團幹事長張其祿、立法委員陳琬惠、台北市議員黃瀞瑩今（17）日舉行記者會指出，蔡政府從「房市三箭」到「新住宅三箭」都射歪，無力解決高房價問題，內政部長林右昌只好大內宣「20萬戶社宅年底達陣」，不僅將包租代管計算其中，更計入「規劃中」的社宅，與民眾認知落差極大，明顯在灌水數據，呼籲政府要用實際行動展現落實居住正義，重新檢討社宅政策，為青年朋友解決高房價問題，別再喊口號大內宣。張其祿指出，「新住宅三箭」包括擴大辦理租金補貼、減輕中低薪房貸族壓力、持續推升社宅總量。其中，根據內政部數據，全台社宅126,098戶與包租代管64,333戶，合計達190,431戶，貌似離20萬戶目標不遠，但民眾可能理解為「有20萬戶社宅可入住」，殊不知包租代管也算在其中，甚至將「興建中」、「待開工」及「規劃中」社宅都計算在內；但實際能在原本蔡政府規畫達標的113年底入住的，保守估計不過2.5萬戶，就算加上包租代管頂多10來萬戶，美化政見數據造成民眾認知上的落差，是否早就計劃好甩鍋給下一任政府？張其祿表示，租金補貼和房貸補助是讓民眾「在高房租、高房價環境下仍可住房」，無法解決根本問題；補助更可能變相助長高房價與房租，形成惡性循環。主計總處公布3月房租指數103.25，再創歷史新高，年增率達2.3%，再加上通膨、電價、升息等因素，房東有藉口漲房租，並將成本轉嫁到租客身上。陳琬惠表示，無論是租金補貼、青年購屋基金，還是房貸補貼政策，都無法有效解決高房價，這一點林右昌部長自己也承認了，這些政策只是一時的救濟措施，無法治本。蔡政府慣性使用華麗的「打房詞藻」騙票，例如選在雙北推動「使用權住宅」，提供低於市價、至少20年的房屋使用權，但不易向銀行申請貸款，貸款成數比不上地上權住宅，首付壓力仍大，可能還是買不起；黃瀞瑩表示，要讓台灣整體社宅存量達到5%，需要中央與地方一同努力，回顧過去8年，台北市在興辦社宅上，一直扮演領頭羊角色，已完工社宅數量全台第一。若不是前台北市長柯文哲努力規劃，興辦約2萬戶社宅，蔡英文總統社宅目標只會跳票得更嚴重。
一年內央行第5度升息！ 行政院因應方案曝光「這3種貸款」有補貼
美國聯準會3月22日升息1碼，台灣央行為因應國際情勢與國內經濟，討論後昨天3月23日宣布升息半碼，從去年三月至今，這是央行第5度宣布升息。為降低升息對民間經濟的衝擊，行政院今天表示，包括青年、就學、振興貸款都不會受到影響；而政策性房貸、青年安心購屋房貸則維持補貼利率半碼至民國113年底，勞工紓困貸款利息增加的部分，也由政府進行補貼。央行昨日招開今年首季理事會，決議升息半碼。主要考量國內以及全球物價持續上漲，須抑制通膨預期心理，也考量去年全球各國央行持續大舉升息抗通膨等因素。中央銀行再去年三月重新啟動升息循環後，這是第5度升息，累積生息3碼，房貸利率再度回到2％以上，上次2%已是民國98年初的事情，創下14年新高。政府正在規劃「減輕中低薪房貸族居住負擔」，也提出了「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別預算案」。行政院也積極做出因應方案，今天表示針對勞工、青年、學生以及受到新冠疫情影響的特定族群提供利息補貼。行政院因應央行升息而制定的詳細方案：一、勞工紓困貸款因升息增加負擔由政府全額補貼為減輕受疫情影響勞工生計，勞動部109年及110年開辦勞工紓困貸款，共計核撥159萬件，每人貸款額度最高10萬元，貸款期間3年，由勞動部補貼勞工第1年貸款利息。申辦紓困貸款勞工屬經濟相對弱勢族群，因應央行3月23日升息，漲幅半碼（0.125％），「勞工紓困貸款」貸款利率由2.22％提高為2.345％，為減輕勞工朋友的生活負擔及升息壓力，只要依約正常還款者，勞動部將全額補貼159萬勞工升息半碼的貸款利息。二、不受升息影響，仍由政府補貼政策貸款項目（一）青年創業及啟動金貸款：貸款金額100萬以下，提供5年利息全額補貼。故於補貼期間內，利率調升差額由政府全額吸收，申貸業者未受影響。（二）就學貸款：考量在學學生尚無經濟能力，目前有93％申貸學生（家庭年所得於114萬元以下）在學期間無須負擔利息，其餘7％就學貸款學生需自行負擔半額或全額之利息。此次升息教育部將協助補貼因升息所增加之利息，所有辦理就學貸款之在學學生皆不會因升息而增加利息負擔。畢業後還款者如欲申請緩繳本息，緩繳期間利息亦由政府全額吸收。（三）紓困振興貸款：經濟部主管之紓困振興貸款，包括：舊有貸款展延、營運資金貸款、振興資金貸款且享有利息補貼業者，係依郵政定儲機動利率提供補貼，故將配合央行升息，調整補貼金額，惟須受限每家事業的補貼額度上限（舊貸展延及振興貸款最高22萬元、營運資金貸款最高5.5萬）。三、青年安心成家購屋貸款及政策性房貸維持補貼利率半碼（0.125％）至113年底，且貸款戶可申請疫後特別預算3萬元支持方案以減輕負擔。（一）財政部的「青年安心成家購屋貸款」，於111年3月央行升息時，已協調公股行庫自行吸收半碼（0.125％），此優惠於111年12月30日報經行政院核定延長至113年底。考量此貸款已相較其他貸款優惠，故不再加碼補貼。（二）內政部政策性房貸已享有優惠貸款利率，且111年3月央行升息時，已由內政部住宅基金吸收半碼（0.125％），將續維持補貼利率至113年底。本次升息不再加碼補貼。此外，政府已經超前部署在「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別預算」中，特別規劃減輕中低薪房貸族的居住負擔，就符合資格者提供3萬元的定額支持，預估約有55萬戶中低薪房貸族可受惠。
房貸補貼每戶發3萬…55萬戶受惠 申請4門檻一次看
立法院財政委員6日排審「中央政府疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別預算案」，「中產以下自用住宅貸款戶支持方案（草案）」提供每戶3萬元一次性支持，減輕55萬戶房貸族的居住負擔，而申請資格有這4門檻。內政部營建署表示，民眾及其配偶符合以下資格條件可申請：1.僅有1筆自用性質購置住宅貸款。2.名下持有房屋1戶以內。3.2021年所得合計於120萬元以內。4.核貸金額臺北市850萬元以內，其他縣市700萬元以內。內政部指出，本政策重點是減輕中低薪房貸族的居住負擔，不是鼓勵未來要買房的人，不適用購買高房價者，也不會補助到出租房子的房東。因此，規劃內容是針對110年每戶家庭可支配所得120萬元以下，僅有一間房子而且是屬於有自用住宅者；臺北市房屋原始核貸金額在850萬元以內，總價1200萬元以內，其他地區房屋核貸金額在700萬元以內，房屋總價在1000萬元以內，提供3萬元的定額支持。內政部表示，在法案通過後預期全國約可嘉惠55萬貸款戶，其中臺北市約佔4萬戶，非臺北市其他城市大約51萬戶。定額支持3萬元係以全國平均房貸餘額495萬元，111年央行累積升息0.625%來估算而得。
乾瞪眼2／房貸補貼補到誰 選戰陰謀滿天飛
內政部新推貸補貼方案，針對僅持有一戶自用住宅、且一定家戶所得及申辦房貸數額者，提供每戶一次性3萬元，減輕中低薪購屋族貸款壓力，內政部長林右昌並強調，補助資格限制自用住宅，不會補貼到房東。「房貸補貼」是內政部「新住宅三箭」政策中的唯一新方案，而且創下「由政府直接發錢補貼人民繳房貸」的世界記錄，引發議論。但不僅反高房價社團「巢運」批評政府，寧可編列上百億稅金補貼有能力購屋族群，卻無視青年與弱勢民眾面臨的居住困難，既不合理政策又難延續，在野黨更痛批根本就是針對大選的買票計畫。長期關心居住正義議題的知情人士直言，內政部日前才剛在立院三讀通過平均地權條例「預售屋禁換約」後，宣布「不溯及既往」，遭外界質疑有替炒房團體及建商開後門之嫌，如今房貸補貼對象又遭質疑補助對象明顯有「地域差別」，很難不令人聯想有選舉考量。該人士說，按照內政部規劃，雙北市民恐怕僅「套房」或「小坪數宅」屋主有資格申請房貸補貼，而中南部居民因屋價相對低，「正常房型」申請到房貸補貼3萬元的機會就比較大，原本「綠營鐵粉」就很多的南部縣市，在蔡政府「特別照顧」當地房貸族下，當然也就更挺民進黨。房仲業者與在野立委都認為，內政部剛推出的「房貸補貼」，中南部房貸族比較可能受惠，至於雙北房貸族，除了套房屋主外，大都是看得到吃不到，圖為彰化員林近來推案爆量、琳瑯滿目的房市廣告。（圖／報系資料照）國民黨立院黨團總召曾銘宗也批評，「房貸補貼」限制家戶前年的總所得須在120萬元以下才能申請，讓許多雙薪家庭都被排除；此外，北市房貸核貸金額限定在850萬元以下，其他縣市700萬元以下，若以去年第四季「國泰房地產指數」回推，能申請到房貸補貼的房屋總價，台北市約為1062．5萬元，只能買9.4坪房子；新北市也只能買16.2坪以下的房屋，有育兒考量（最少兩房）的雙北市民，就不能申請到補貼。但相較下，遠離雙北，桃園市買25坪仍申請得到房貸補貼、台中市19.4坪、台南市25坪、高雄市27.3坪房屋以下，都能得到3萬元補貼，這對有房貸需求的雙北市民而言，一點也不公平。對此，內政部長林右昌解釋，房貸補貼非「支持民眾買房」，是為幫忙繳房貸十分辛苦的中低薪民眾。問題是，同樣繳房貸，雙北房貸族未必全屬高薪族、房貸利息壓力卻遠比外縣市房貸族更大，為何卻領不到，原因仍是大問號。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，雙北房價高，房貸補貼又有「房貸金額」「全戶收入」雙門檻限制，預估受惠人數可能不多，大多數房貸族恐看到吃不到，尤其購屋壓力最大的台北、新北受惠者更少，大概只有桃園、台南和高雄房貸族機會較高。小資小宅屋主，應是這波最大受惠族群，因受惠對象限「既有貸款戶」，新貸戶沒補貼，該政策對市場買氣影響也應有限。立委曾銘宗與吳怡玎都認為，政府如果無法針對高房價問題對症下藥，就算提供再多的一次性房貸、租金補貼，也難以降低民眾的居住壓力。（圖／本刊資料庫）
行政院推出3萬元房貸補貼 房仲業者評：將轉為替代性消費
近年房價飛漲，又碰上疫情攪局，行政院體恤民眾繳納房貸困難，推出房貸補貼方案，每戶補貼3萬元，期望能幫助中低薪房貸族。不過「樂屋網」翻出內政部數據顯示，近3年來全台購屋貸款違約狀況並無惡化，房貸「斷頭族」其實越來越少，評估這次政府對房貸的補貼應該會轉為其他替代性消費，對房市無顯著影響。內政部16日時在行政院報告「落實居住正義政策精進方案」，並提出草案，根據草案內容，《中產以下自用住宅貸款戶支持方案》以112年2月28日為基準日，針對僅有1筆自用性質的購置住宅貸款，家戶所得120萬元以內，且原始核貸金額台北市850萬元以下，其他縣市700萬元以下，方可申請。申請核定後一次性撥付，金額為每戶3萬元，預估將有55萬戶受惠。「樂屋網」引用內政部資料表示，其實疫情肆虐3年來，台灣民眾房貸繳納的困難情況其實並未增加，甚至呈現下降趨勢，近3年已下降4成的數量。若看購屋貸款違約率，更是一路下降從未回升，從2020年第1季落在0.17％，到去年第3季停留在0.07％，是從2007年該數據有紀錄以來的歷史新低，由此可知，近3年來，全台購置住宅貸款違約率狀況並未惡化。樂屋網調研中心經理洪安怡表示，3萬元的補助連仲介費都不夠出，除了能協助到真正有房貸繳納困難的「房貸斷頭族」外，其餘可能將被房貸族拿去作替代性消費，總體來說對房市很難起到什麼影響。不過此政策是新內閣上任後首波政策牛肉，可視為探測未來房市政策的風向球，後續可再觀察是否有更多房市政策釋出。
房貸補貼特別限定自用住宅 林右昌：沒有所謂「用稅收幫民眾買房」
內政部16日公布中低薪房貸補貼，台北市核貸金額為850萬元、其他縣市為700萬元，內政部長林右昌說，核貸比例是以市場慣例的7成為基準，而申請資格中有特別限定自用住宅，還有所得、購屋價格的條件，設計上會排除房東、購買高價屋的人，不會鼓勵到未來要買房子的人，更沒有所謂「用稅收幫民眾買房」的問題。內政部規畫，中產以下自用住宅貸款戶支持方案，是針對2021年家戶所得合計於120萬元以內，僅有1間自用住宅，台北市核貸金額設定在850萬，房屋總價須在1200萬以內，其他縣市核貸金額為700萬，總價約1000萬，每戶定額支持3萬元。外界關心補貼是否會補助到房東，產生公平性問題，林右昌表示，核貸比例是以市場慣例的七成為基準，而此政策不會補到房東，因有家戶所得限制和房屋總價限制，也必須是自用住宅。設計上會排除房東、購買高價屋的人，不會鼓勵到未來要買房子的人，更沒有所謂「用稅收幫民眾買房」的問題。對於民眾抱怨雙北房價高，但房屋總價限制金額偏低，可能只能買到偏遠或條件較差的房子，林右昌說，房貸補貼的政策目標在於支持、照顧中低薪的房貸族，「買在哪裡可能不是重點」。林右昌說，內政部是以整個住宅的房價還有所得中位數推估，能照顧到真正需要幫助的人，也不會補貼到房價買得很高的人，否則社會會有疑慮。這是大家非常重視的公平性、正義性的課題，定在這樣的範圍內，就是針對中產以下的民眾做條件設定。至於家戶所得120萬以下如何訂出，林右昌說，還是要思考到大家的認知，也就是所得太高的話，政策上還是要取得平衡，因此切在120萬家戶所得以下。
行政院會通過房貸補貼 嘉惠55萬中低收入貸款戶
行政院今（16）日召開院會，會後由行政院發言人陳宗彥、內政部長林右昌、文化部長史哲、教育部長潘文忠及衛福部次長王必勝共同舉行記者會，宣布行政院對疫後振興與紓困，將運用疫後特別預算，推出房貸、學貸補助。陳宗彥轉述，行政院長陳建仁裁示，為達成蔡英文總統關心的居住問題，已提出平地權條例8年20戶社會住宅、300億租金補貼法案等三個方案，減輕國人的居住負擔，接下來政府將運用疫後特別預算，對一定的家戶收入以下、僅持有一戶住宅的家庭，提供房貸補貼方案。陳宗彥指出，為了強化對弱勢學生照顧，蔡多次降低學貸利率、推出償還寬限等措施，這次考量民眾受疫情影響，將祭出就學貸款補助專案，凡仍誰就學期間、畢業後須養育12歲以下子女、或月收入低於4萬元的學貸者，補助一年的本息，估計將有55萬名學貸族的負擔。另外，陳宗彥說，藝文產業在三年疫情下受到很大的影響，政府將擴大發放青少年成年禮金1200元、振興傳統書店與微型文創、推動傳統戲曲與表演團體前往偏鄉巡演等措施，以期藝文活動恢復到疫前的興盛的榮景。林右昌說明房貸政策指出，此政策的目標是減輕民眾居住的負擔，包括租屋族及中低薪的房貸者，透過擴大對租金的補貼、直接興建社會住宅或包租代管、並擬定中產以下自用住宅的貸款支持等措施，減輕民眾居住負擔。內政部表示，房貸補貼政策規劃內容是針對2021年每戶家庭可支配所得120萬元以下，僅有一間房子而且是屬於有自用住宅者；台北市房屋原始核貸金額在 850 萬元以內，總價1200萬元以內，其他地區房屋核貸金額在700萬元以內，房屋總價在1000萬元以內，提供3萬元的定額支持。在法案通過後預期全國約可嘉惠55 萬貸款戶，其中台北市約佔 4 萬戶，非台北市其他城市大約51萬戶。
駁住宅政策助漲房價 林右昌：中低薪房貸族也需要幫忙
內政部推出「新住宅政策三支箭」引發討論，在野黨批評補助房將墊高房價。內政部長林右昌今（15）日表示，三年疫情以來，很多人的生活都受到影響，政府對於租金補貼有大幅度增加，但也希望政府力量能照顧更多人，減輕民眾的生活負擔，但不能「在後疫情時代，我們社會上有一群廣大的中低薪房貸族，他們跟租屋族一樣也需要政府的幫忙。」林右昌說，近年政府對於租金補貼有大幅度的進步與成長，去年起更每年編列300億預算來照顧租屋族，但不能用簡單的二分法，製造租屋族與房貸族的對立，好像租屋族比較沒錢，而房貸族比較有錢；不應把問題過度簡化為「租房子可以補貼，而中低薪房貸族不應該支持」。「台灣的住宅自有率高達八成，民眾有房子並不是罪惡，有房子也不一定代表有錢。」林右昌指出，對許多人來說，租屋跟買房只是一種選擇，很多人只是想擁有自己的房子，但他實際上並不富有，有些人，他雖然買了房子，但他的所得跟租房子的人，可能差不多。林右昌說，還有一種群體叫「邊緣户」，他們跟他的家人可能有不動產，卻因此無法被政府認定為中低收入戶，這群人通常就是得不到政府幫忙支持的人。這個族群的收入或許可能在中低收入戶的邊緣，卻比任何人活得更辛苦。林右昌強調，中產以下房貸族支持方案，是針對一定年收入以下，原始貸款總額一定金額以下的中低薪房貸族。對象是已經有貸款的人，而不是未來要買房子的人，所以並不是給利息補貼，然後鼓勵民眾去買房，因此跟網路謠傳幫建商賣房子的說法八竿子打不著，請勿誤導以訛傳訛。「我們現在處在三年疫情後的復甦階段，該照顧的對象很多」，林右昌說，租金補貼與中產以下房貸族支持方案，是為照顧艱苦的民眾，並非推動「居住正義」政策的全部。他說，有關推動「居住正義」政策的相關規劃，還有好幾個策略都已研議好了，未來將逐步推出。