不去了
」 PTT 漲價 懷孕 Dcard928強碰打炒房3/社區1/7零貸款大投資客玩法曝光 「現金為王」賺更多
7月「限貸令」席捲全台後,即傳出不少「求貸無門」,甚至房子沒買到,先賠上違約金的慘案,秋節過後,央行再祭第7波信用管制,力保「新青安」及首購族不受影響,卻殃及全國其他購屋客。CTWANT記者調查,央行重拳促下房市出現「現金客為王」,某間近期將交屋的700戶大社區,就有近百戶「不須貸款」,「厲害的投資客早已下車,或改全現金買房!」永慶房產集團整理國銀及民營銀行房貸利率,新青安申貸,8家國銀裡,台銀、土銀最快送件後1~2個月完成審查,但撥款時間未定;一銀則是最快收件後3個月撥款;其餘5家國銀須排隊至今年12月或到明年1月撥款。一般首購貸款,幾乎全面性的利率上升,「央行雖然沒有升息,但銀行房貸利率上調幅度已等同於央行升息1.5至4碼之多,首購仍要排隊!」永慶房產集團業務總經理葉凌棋說。位在桃園龜山A7重劃區就出現活生生被銀行、建商剝皮的實際案例,首購A先生3年前以每坪18萬元購屋,現在房價已翻倍,今年8月使用執照下來準備對保,但因為他的小孩剛出生、手頭吃緊,建商配合銀行給的貸款成數和寬限期不如預期,因此選擇自行找其他銀行對保,但卻要等到12月以後才撥款,建商不願等,認定他違約,要求A先生賠償違約金並解約。業者調查國銀及民營銀行新青安和首購申貸情況,仍是要排隊等撥款,且貸款利率普遍來到3%。(圖/記者黃耀徵攝)目前A先生只好讓合約先進入調解,暫時維持合約效力,等待銀行撥款。A先生認為,這幾年房價漲得一蹋糊塗,建商心態就是客戶無法交屋最好,可以收回再以現在更好的價格再出售。 不只建商想撿漏,一名投資客就分享,他一個朋友,最近就在台南善化,承接一個近期交不了屋的透天新案,前屋主以賠售300萬元出場,「這種機會會越來越多,尤其自備款一下從2成變5成的非七都會更明顯。」而他自己有被打到嗎?「因為政府太賊,避免政府反反覆覆的政策給套,前幾波賺到錢就下車了,現在都量力而為,用最安全的一般貸款且只有貸1戶,其他都靠現金買斷。」據了解,由於「理財型房貸」不在《銀行法》72-2規範內,因此投資客會先以現金購買1戶,或是手上無貸款的房子,以該戶申貸理財型房貸,貸出來的錢拿去買股票、債券、保單等,再將這些資產質押套現,以避開理財型房貸資金用途不得買房的規定。此操作手法不僅可以避開打炒房「購屋貸款」戶數的計算,貸款成數不受影響,現金買房的議價能力又更強。第7波打炒房後,不少非七都的多屋族,從貸款成數8成立刻掉到剩5成,預期刊登「平轉、賠售」的廣告訊息將越來越多。(圖/報系資料庫)記者詢問,萬一房價不漲怎麼辦?他回答,「不會不漲啦!任何東西都會下跌,唯獨房子不會。而且現在打房打下去,以後房子就是有錢人的遊戲,窮人、中產階級買不了、頂多買1戶,未來連換屋都有困難,因為要自備款5成。」「就像現在被打到的,也都是資本不夠雄厚的小投資客,資金軋不過,最後不得已賠錢賣,然後有錢人、大投資客就伺機等著用現金撿這些賠錢貨,再轉賣賺一波!」 記者也詢問到非七都一間總價落在800萬元上下的社區,因鄰近周邊有科技園區話題,2年前預售時很熱門,近期準備交屋,該建商就透露,「總戶數近700戶,就有將近100戶不用貸款,這數字太恐怖了!真正有錢的人,影響不大!」正心不動產估價師聯合事務所市場研究室協理陳孟筠認為,當前政策彰顯了「現金客為王」的絕對優勢,現金買家不論是在交易靈活度、下手速度、風險控制及議價能力均處於領先地位,將進一步強化馬太效應(指強者愈強、弱者愈弱),讓富者更富。業者認為,此時待售物件傾巢而出,在競爭之下議價程度也更寬裕,此時正是多看房、多出價的好時機。(圖/報系資料庫)陳孟筠也提醒,市場在變動時,不能躁進貪快只想著有便宜價可撿,台灣房地產對於政策的敏感度極高,所以還是建議多「停、看、聽」,以便因應後續可能的變化。好比新青安一開始推行時,因為有寬限期及可貸金額拉高,所以吸引不少人勇敢下手買了比自己原本預算高、甚至是超出自己未來可負擔範圍的房子,還款前期可能會是蜜月期,到後面可能就會窒息,現在正是考驗著大家對突發意外的耐受程度,人人都該有控管資金風險的觀念。至於房價會不會跌?現在是否為進場好時機?葉凌棋分析,現在供給量開始出來,尤其是投資客多的重劃區,競爭之下價格就易出現鬆動、價跌,下半年「量縮價盤整」格局已定,真的有需求的民眾,現在可以認真看屋、勇敢出價。預期這一季度交易價格會在目前實價登錄震盪5%內,「但絕對是上不去了。」
他見全聯「金莎巧克力」全變示意圖傻眼 內行人揭奧客離譜行為
金莎巧克力是義大利費列羅旗下的知名品牌,以其薄脆的外層、巧克力和榛果碎片的外包裝、以及內含的榛果醬和流心著稱。不過近日一位網友就發現,全聯的金莎巧克力櫃位上貼出公告,稱如果顧客要購買金莎,就必須請服務人員幫忙拿貨,不能自己取用,引起網友熱意。該網友在Threads上發文表示,「為什麼全聯的金莎變成要去櫃檯拿?」並貼出了這張公告的照片,從照片可以看到,金莎巧克力的展示區域已經被替換成了示意照,而其他巧克力則依然以實物陳列,這篇貼文也吸引28.6萬人關注。許多網友紛紛留言表示,「被捏碎或被屁孩塞分手紙條」、「咦?容易被偷嗎」、「因為情人節要到了」、「以前三顆30的時代回不去了,離題」、「因為有人會把金沙吃完然後塞衛生紙進去」、「客人素養變差的時候,易碎食品就不能直接放,畢竟要調閱監視器也太大費周章」。不少員工也爆料,「這看起來像我們家的,我們家是太多人在店裡面直接偷吃掉,還躲在監視器死角吃,垃圾碎片在地上太多,決定放在後面,要就跟服務人員拿」、「我們是有遇過在裡面塞紙條,說我們分手吧?然後客人氣噗噗的跑來客訴…超靠杯」。還有網友分享自己過往的經驗,「以前在全家打工,都會發現金莎跟出奇蛋會被捏碎」、「超商還有曼陀珠被偷吃一顆!真的就只偷吃一顆」、「我這邊全聯買貢丸要找服務人員,冷凍冰箱的貢丸通通變一張紙擺在裡面」。
中秋烤肉風氣式微? 他驚見1地變多人…網揭3主因:回不去了
中秋節是一家團圓的日子,家家戶戶也有烤肉的習俗。不過有民眾就發現,近來似乎漸漸式微,反而百貨公司一堆人排隊吃燒烤,因此好奇是為什麼,貼文引來一番討論,網友便分析3大主因。一名網友在PTT八卦板表示,不知道多久以前,因為烤肉醬廣告的影響,「中秋烤肉」變成中秋節傳統,但這2、3年,感覺烤肉的風氣有變弱,以前忙碌可能整個9月好幾攤烤肉,商場也一直打廣告,現在幾乎看不到。網友不禁好奇,是什麼原因造成中秋烤肉式微,「因為現在路邊,乃至於河堤幾乎都不能烤了嗎?還是現在吃烤肉太方便了,不需要中秋特地約?」有網友發現,近來烤肉的風氣漸漸式微。(示意圖/翻攝自photoAC)此文一出,其他網友紛紛留言,「去店面烤比較舒服又不貴」、「沒連假啦」、「代烤比較爽,自己烤累死了」、「烤完要收拾不如直接花錢去燒肉店就好」、「今年沒連假了」、「太熱了!更多人選擇上餐廳烤」、「只是因為太熱又太貴了」、「煮火鍋更輕鬆」。綜合網友原因,不外乎是因為物價上漲,去燒烤店吃比較方便,又剛好今年沒連假。然而,也有一票人打臉:「哪有式微?一堆朋友在約」、「有嗎?還是年年烤」、「回鄉下整條街都在烤肉」、「沒人約你不代表式微欸」、「是你沒朋友,不是沒了中秋烤肉」。
IG版面大改版!精選動態移位了 一堆用戶崩潰:不敢更新了
IG是現今年輕人愛用的社群平台之一,其中一項功能,是用戶可以將過去拍攝的限時動態,設成精選並分類。不過有眼尖網友發現,自己的一排限時動態消失,全部移到個人檔案網格,讓一票人相當崩潰,紛紛表示「讓我不敢更新了」、「到底是什麼爛東西,越改越糟」。一名網友10日在Threads上發文,表示他收到IG的通知,未來一排的精選動態將會移除,全部移到個人檔案網格。從網友貼出的截圖照片可以看到,IG公告指出,精選動態將移到個人檔案中的「精選動態」頁籤。並指出,9月17日起,精選動態也會顯示在你的主要網格。貼文一出立刻釣出一票網友哀號,表示自己已經強制被更新「已經變成這樣了,我無語」、「今天被移下去還以為移得回來,查半天才發現回不去了」、「今天早上起來變這樣,拜託改回圈圈」。也有許多網友崩潰表示「讓我不敢更新了」、「到底是什麼爛東西,越改越糟」、「可不可以更新一點有用的東西啊」、「吐血,什麼鬼。我就是想要一排可愛的圈圈在那邊才好看啊」、「該改的不改不該改的一直改,我真的不懂」。
中秋烤肉式微?他曝近年觀察:風氣變弱 網揭「3大關鍵」回不去了
每年到了中秋佳節,家家戶戶都會聚在一起烤肉、賞月,享受團圓時光。不過,有網友發現近年烤肉風潮似乎減退不少,像是過去整個9月份可能就有好幾攤約烤肉,各大商場也一直打廣告,現在幾乎都沒了,「是什麼原因造成中秋烤肉式微?」話題引發討論,不少人發表意見,大略總結出3個主要因素。原PO在PTT八卦板發文,「不知道多久以前,因為烤肉醬廣告的影響,『中秋烤肉』變成中秋節傳統。但這兩三年,其實有感覺烤肉的風氣變弱了,以前忙的可能整個9月好幾攤烤肉,商場也一直打廣告,現在幾乎都沒了。是什麼原因造成中秋烤肉式微?因為現在路邊,乃至於河堤幾乎都不能烤了嗎?還是現在吃烤肉太方便了,不需要中秋特地約?」貼文曝光後,網友紛紛發表看法,認為「自己事前準備麻煩&膩了」、「家裡沒小孩、沒年輕人,都變老人當然不愛烤」、「你每次都烤一樣的東西幾次就膩了」、「去燒烤店吃還不用收拾,傻傻的才自己烤」、「你找人來,這個不吃、那個不吃,沒烤完的都要自己處理,下次就不想辦了」、「去店面烤比較舒服又不貴」。另外,不少鄉民提到3個關鍵因素,「之前有疫情吧,很多東西就是這樣,一斷就回不去了」、「太熱」、「政府也不喜歡百姓一起烤肉,限制東限制西的」、「熱死了…現在都沒秋天的涼感,還烤什麼東西」、「善後麻煩+1,而且現在地點限制多」、「現在公共區域、河堤、公園跟大樓幾乎都規定都不能烤肉了」。
曝電視台廁所「恐怖繡花鞋」經歷 許聖梅:有女主播也看過
農曆七月即將進入尾聲,不過各種怪譚逸聞仍時有耳聞。資深媒體人許聖梅就表示,自己曾在某電視台B1女廁驚見「恐怖繡花鞋」,據說還有女主播正面看過。據《中時新聞網》報導,許聖梅告訴媒體,曾在某間電視台B1的攝影棚,被一位節目主持人告誡,「旁邊的女廁所不要去,要使用就走到外面的洗手間」,但對方並未告知原因。許聖梅表示,雖然心裡面覺得「有點毛毛的」,但為了貪圖錄影空檔快速、方便,還是會使用該間女廁。但許聖梅自述,某年農曆七月、某晚近8點時,她在低頭如廁時,從門縫外看見一雙腳走過去,原本想說很正常有人來洗手間,但她驚覺對方穿的是「一雙繡花鞋配白襪」,瞬間讓她頭皮發麻,驚恐地說,「沒想到我會看見,當下想叫還叫不出來」。許聖梅好奇心作祟想確定是人還是鬼,於是將廁所隔間的門一間一間推開,沒想到完全沒人,但她想到剛剛那雙腳是往廁所裡面走,「心裡就涼了」。後來,外頭女性工作人員喊「聖梅姐該妳了」,許聖梅臉色鐵青問對方:「老實告訴我,妳剛是否有去洗手間?」工作人員嚇到臉色慘白表示「沒有」。隔天,許聖梅又到該電視台錄影,就此事詢問化妝師,沒想到化妝師告訴她,「先前有位女主播上完廁所,照鏡子時,那個(鬼)直接從裡面走出來,看了一眼主播後才離開,走到門外就不見了,女主播嚇到三天不敢去上班。」許聖梅後來了解到,該電視台為此還辦過法會,但她變成地縛靈「出不去了」,導致多名員工都曾撞見。
墾丁物價太貴?風景不變人變了 呂捷:吃東西一定講台語不然危險
近年墾丁觀光慘兮兮,不少人寧願去日本沖繩玩,也對業者哄抬物價感到不滿。對此,補教名師呂捷說,「我在墾丁吃東西、買東西,我一定講台語,不然就危險了。」呂捷在臉書發文,墾丁充滿青春回憶,而他是高雄人,以前很常去墾丁,「很多人在抱怨墾丁消費太貴,實你錯了!墾丁一直都這麼貴!只是以前網路沒有這麼發達,所以你不爽也沒地方講,老實說在觀光景點貴一點大部分的台灣人還能接受。」不過,前幾年陸客開放,消費又變更貴,呂捷說,「我在墾丁吃東西、買東西,我一定講台語,不然就危險了,以前講說要去墾丁玩,身邊會有一堆人報以羨慕的眼神,現在講要去墾丁玩,身邊所有人會投以有訕笑的眼光、同情的眼神。」朋友總問為什麼不去沖繩,呂捷表示,「我當然去過沖繩、我也喜歡沖繩、我也知道沖繩的CP值蠻高!但沖繩沒有我那青春的印記,國境之南的風景依舊這麼美,那為什麼人潮減少了,為什麼人們不去了!如果風景沒有變,那就是人變了!」此文曝光後,網友紛紛留言「墾丁沒有變,變的是人」、「人少的懇丁還是有很美的海可以看呀」、「如果喜歡出國沒問題真的有需要『國旅那麼貴,所以我才出國』這種講法嗎」、「吃喝住在恒春,玩在墾丁就對了」。
小嫻哭墾丁人潮慘澹!百萬網紅酸她昔賣「1隻雞翅40元」:別怪大家不去
44歲女星小嫻近幾年因愛上屏東的生活步調,進而定居屏東,還考上屏東大學預計9月進入校園當學生。19日她在Threads上有感而發「你們是真的都不來墾丁玩了嗎」,意外讓百萬網紅Cheap勾起她曾經在墾丁大街賣雞翅的往事,遭酸「小嫻自己也知道問題出在哪吧,三年前在墾丁賣兩節翅,賣人家40。」小嫻2020年大方認愛演員金剛,不過小倆口已於2022年結束戀情,兩人交往期間,曾一起到墾丁大街擺攤賣雞翅,不少人因小嫻的人氣慕名而來,生意頗佳。而當時一隻雞翅賣40元被不少人嫌貴,小嫻還為此傷心落淚。近日小嫻在Threads上有感而發「你們是真的都不來墾丁玩了嗎」,感嘆墾丁的人潮不如以往,還附上一個眼眶泛淚的表情符號,引發網友熱議。小嫻曾經在墾丁大街賣雞翅,一隻40元當時被嫌太貴。(圖/小嫻臉書)知名網紅Cheap對於「墾丁國旅崩盤」發表看法,並指出小嫻當年在墾丁賣雞翅一事,「小嫻自己也知道問題出在哪吧,三年前在墾丁賣兩節翅,沒有小棒腿的兩節翅喔,還是三年前的物價,墾丁大街賣40$我覺得可以啦,就別怪大家不去了。」還開玩笑拿AI教父黃仁勳舉例:「黃仁勳敢吃一人8000元的私廚,但不敢挑戰墾丁的滷味,就怕沒錢回美國。」強調墾丁的物價貴的誇張。Cheap貼文一出後,許多網友心有戚戚焉地表示,「盤子才去墾丁」、「我是一直不懂墾丁為什麼要這麼貴,又是不是外島物資需要特殊運送,那些貴到莫名其妙的真的收了也剛好」、「她是來提油救火的吧」、「墾丁最大的問題就是攤商看不到問題」、「挑戰飢餓30的可以去墾丁保證不敢吃」、「黃仁勳:我賣光輝達股票也不夠玩一次墾丁」、「記得10幾年前夾一盤3、400多,當下就嚇到了。之後一律吃麥當勞。 」
左轟李文宗右批黃珊珊 蔡壁如談近期對民眾黨「回不去了」
台中市府顧問、前民眾黨立委蔡壁如15日表示,民眾黨主席柯文哲2024大選政治獻金疑涉作假帳風暴中,競選總幹事黃珊珊最應該負責,而時任總財務長李文宗一邊說會負責一邊推稱不知情,簡直像「渣男」行徑;柯文哲16日則緩頰,「蔡壁如愛說冷笑話」。民眾黨中評會將於16日上午11時開會,預料會中將聚焦討論近期政治獻金風波的黨員懲處,時任競選總幹事黃珊珊已請辭民眾黨中央委員,預料會議中將議決黃珊珊、李文宗及財務部委託的簽證會計師端木正黨紀懲處程度。蔡壁如向本刊指出,近期支持者都勸自己好好在台中耕耘,不要回去民眾黨是非之地,但自己也忍不住替老長官柯文哲擔心。她說,事發至今自己都未接到柯文哲或任何人的求助電話,即使想幫助也不知道從何著手。蔡壁如直言,看了民眾黨近日的澄清記者會實在荒腔走板,尤其李文宗輕鬆說出對這些財務爭議毫不知情時,「我就覺得你是渣男」。蔡壁如也認為,黃珊珊必須負起責任,卻好像「先告先贏」面露微笑赴北檢按鈴提告會計師端木正,實在是律師出身的傑出操作「完全閃躲法律」,才會好整以暇嘴角上揚。蔡壁如自嘲,自己是被民眾黨邊緣的人物,近期也不適合回民眾黨,以免挨批指指點點或看笑話。她感嘆,若柯文哲競選總統時自己能全程壓陣,「我不可能讓這種事情發生」。對此,柯文哲16日緩頰表示,蔡壁如說「渣男」應該只是冷笑話,看過去就好。而各界對民眾黨有很高的喜愛和期望,但自己認為在這件風暴中,每個人都盡力了,這幾天辦公室人員很辛苦,除了既有的工作,還要影印18萬份的收據支出,整個辦公室人仰馬翻。柯文哲坦言,自己當然知道外界放大檢視競選經費,近期檢視下來也確實有些項目乍看之下很驚人,比方面紙就花了新台幣900萬元,但仔細一想,全台灣的志工都幫忙發面紙,而選舉期間製作物品常常很緊急,坐地起價的廠商也不少,取得價格高於市價市常見情況,若全部計算,數量與金額之鉅可以理解。
出不去了!竊盜男出獄當天「原子筆」狠刺獄友 加碼再關4年6個月
基隆一名梁姓男子日前因犯下竊盜案入監服刑,不料2023年4月30日準備出獄當天,梁男因不滿常被高姓獄友指責,遂趁對方凌晨熟睡時,持原子筆狠刺高男眼睛及頭部,導致高男血濺當場,連聞聲趕來阻止的2名管理員也遭波及受傷。案經審理,基隆地院依重傷未遂等罪判處梁男有期徒刑4年6個月。據《壹蘋新聞網》報導,梁男2023年1月31日因竊盜案到基隆地院服刑,原本預計在同年4月30日上午8時期滿出獄,沒想到梁男卻因屢遭高姓獄友出言辱罵,懷恨在心,凌晨5時許拿起2支原子筆朝對方左眼、頭部及後腦杓猛刺。高男驚醒反抗後,梁男仍持續以原子筆刺向高男身體各部位,造成高左側眼瞼及眼周圍撕裂傷、臉部多處刺與脖子、胸口、肚子多處抓傷及刮傷等。由於2人扭打發出巨大聲響,值班中的陳姓、林姓管理員聽聞後立刻趕抵舍房將梁男帶離,但過程中梁男竟又持原子筆發動攻擊,造成2名管理員面部、頭部等多處分別受傷。事後,梁男否認犯行,並辯稱自己服用精神方面藥物將近20年之久,當天夢見在跟人吵架,自己其實意識不清楚,等反應過來時已被監獄主管帶走。法院認為,梁男在鑑定時能清楚描述高男有何行為造成不滿,且在描述對方行為時情緒激動,認為自己出獄當天攻擊對方就能出去了,高男也不能對他怎樣,顯示其明顯知道相關行為之後果,沒有因精神障礙或心智缺陷導致判断違法能力受影響,故依重傷未遂罪處有期徒刑4年;至於傷害罪部分,則判有期徒刑10月,兩罪合併應執行有期徒刑4年6個月。
全球日均溫再刷新高!鄭明典驚喊「海洋也熱起來」:全球暖化回不去了
氣候變遷引發極端氣候的情況與日俱增,熱浪、洪災、野火等天災不斷傳出,嚴重威脅人類的生存,歐盟(EU)氣候監測機構發布監測數據,證實7月21日為全球有史以來「最熱的一天」,且勢必會在未來的幾個月或幾年裡看到新的記錄被打破。對此,前氣象局長鄭明典也憂心直呼,全球平均氣溫又突破新高,「全球暖化回不去了!」鄭明典今(28日)在臉書曬圖發文表示,自去(2023)年6月起「全球平均日均溫」突異常大幅度增溫,直至今年幾乎每天都仍維持當日最高溫紀錄,雖然7月初日均溫已較去年高點來得低,但整體氣溫仍偏高。全球平均氣溫再度突破新高紀錄,前氣象局長鄭明典憂心示警,全球暖化恐回不去了。(圖/擷取自Facebook/鄭明典)鄭明典指出,今年下半年可能迎來「反聖嬰」現象,有助全球平均氣溫下降,不過「今天高溫破紀錄,還是一件很特別的現象!」對此,鄭明典說明,海洋具有儲存大量熱能的作用,被認為是穩定地球氣候最關鍵的要角,因此去年全球平均溫度上升的原因,與海洋表面增溫息息相關,不過由於海洋不易升溫也不易降溫,未來天氣恐一年比一年熱,「現在海洋也熱起來,全球暖化的確是回不去了!」貼文曝光後,網友紛紛留言回覆,「在座使用3C的各位包含我自己在內,都是元兇」、「各位都在書寫地球歷史,每年的夏天都是此生最涼的夏天!要好好把握呀~」、「氣溫越高,冷氣開越強,大部分人類的心態是這樣。」
女學生下海當酒店妹 2個月收入超驚人:難回頭
每到了寒暑假,是打工旺季,許多學生會趁這時候想賺一筆錢。不過,有不少年輕少女下海到酒店上班,短短2個月進帳6位數,卻也導致價值觀扭曲。一名26歲酒店妹Q比入行4年,就揭露這一行的內幕,更驚爆連18歲洗頭妹也來兼差。Q比接受《中時新聞網》訪問,提到若想入行要做好心理建設,小女生可能看到同儕背名牌包很羨慕,為了錢來酒店上班,就要顧慮到家人的意見和自己的感受,包括可能被客人吃豆腐,「我們都已經先跟妳講,可是妳還堅持要這樣做的話,那就是妳自己的選擇」,但也有很多小妹妹比她還優秀。Q比指出,現在是暑假,很多年輕女生前來應徵,之前才看到經紀人帶小姐去簽資料,年紀大約18、19歲,甚至還遇到幫她洗頭的洗頭妹,因為家中經濟有困難,才會來酒店上班。Q比進一步透露,經紀人會在路邊拉客,話術是先表明哪間公司、詢問有沒有興趣、時薪多少,吸引女大生上鉤。至於1個月可以賺多少?她不諱言坦承可以賺16~20萬,對比一般打工不到3萬元,「你會選哪一個?」而且可能太好賺,入行就回不去了。不只如此,有些女學生還不怕被人知道,Q比遇到一名女大生,「她朋友知道,她朋友帶更多年輕人來捧場」,讓她大開眼界,不明白是什麼情況,不禁感嘆:「現在的妹妹都這麼猛就對了,我也只能認輸了」。
八方雲集又變貴!水餃、鍋貼「明起漲價」漲幅曝光
近年來物價節節攀升,除了銅板價的國民小吃相繼漲破百元之外,不少餐飲業者也紛紛喊漲,知名連鎖餐飲店「八方雲集」宣布,明(10日)起水餃、鍋貼每顆調漲0.4至0.5元。八方雲集表示,為致力提供消費者美味安心餐點及便利用餐體驗,堅持採用最新鮮的食材,物流每日配送至各分店,由於面臨原物料價格波動、電價調漲以及缺工等大環境營運挑戰,為堅持餐點品質,部分商品售價將於7月10日起調整。八方雲集指出,除了酸辣湯、玉米濃湯價格不變維持35元,牛肉麵系列以及飲品類商品價格也維持原價之外,水餃、鍋貼每顆調漲0.4至0.5元,平均調幅6%至7%。漲價消息曝光後,網友紛紛哀號,「到底要漲多少次」、「已經夠貴了還漲」、「一直漲,很早之前就不吃了」、「自從漲價之後,都使用路過模式⋯」、「薪水真的趕不上漲價,花一樣的錢少吃好幾顆」、「有夠誇張耶,一顆最早才4塊、4.5塊,回不去了。」不過也有人認為,「要漲價是它的自由,不認同就不要消費即可,外出人往往求個簡單方便,我也三不五時吃一次,跟麥當勞一樣」、「還好吧,這2年每間便當麵攤都漲價沒見幾個人叫,你薪水要漲電價也要漲人家也是一樣啊,政府要正視通貨膨脹的事實才是重點。」
丈夫已結紮…人妻度蜜月懷孕「遭疑出軌」 小叔驗DNA結局大反轉
結紮手術是避孕的一種選擇,但並非能馬上見效。國外一名人妻在丈夫動手術結紮後懷孕,因而被懷疑出軌,但DNA測試證實,孩子就是丈夫的,但期間沒有人相信她,令她心死決定離婚。原PO在《Reddit》論壇透露,1年前和丈夫度蜜月期間,發現自己懷孕了,當下她感到震驚不已,因為丈夫在結婚前1個月做了結紮手術,而她也沒有外遇,一切都十分不可思議。當原PO告訴丈夫時,丈夫告訴了雙方的父母,怎料大家都一致認為她出軌,無論她怎麼苦苦哀求,甚至跪下來,卻沒有人相信她,還將她趕出家門,「我的家人和我斷絕聯繫,因為我給他們帶來恥辱」,只剩小叔願意幫助她。 孩子出生後驗DNA,證實是丈夫的。(示意圖/翻攝自photoAC)原PO等到孩子出生,小叔建議做DNA測試,結果顯示是近親關係,可能是孩子的叔叔。丈夫聽聞後才願意做檢驗,「果然,我的孩子是他的」,也證實她說的是實話,但她鐵了心要離婚。原PO指出,大家都向她道歉,希望她不要離婚,「丈夫覺得我背叛她是有可能的,因為結紮失敗的機會很小,我不應該離婚」,然而她永遠不會原諒對方,尤其是在雙方分開的時候,丈夫交了新女友,而她也不願意去婚姻諮詢,「我只想照顧我的孩子,說實話,我不認為這段婚姻有什麼可挽救的」。原PO坦言,情況很奇怪,每個人都要她回到丈夫身邊,並停止離婚程序,但她感到受傷和遭到背叛,已經回不去了。
公公帶孩子暑假「爬山抓蝦摘水果」 她怨「像做工」網傻眼超羨慕
寒暑假可以說是學生每年最重要的兩個假期,日前一位網友表示,公公希望孩子們在暑假去他家住幾天,不過她也吐槽去年公公不讓孩子們玩手機,還安排他們挖竹筍、摘水果等,「搞得好像去做工,今年他們說什麼都不去了,自己都不想想孩子為什麼不願意去」。該名網友在臉書社群「匿名公社」發文,表示公公打電話詢問孩子們暑假何時去他那邊住幾天,但她接到電話後立即拒絕,並告訴公公孩子們不想去。原PO也在文中提到,去年夏天,她帶著孩子們在公公家住了五天,期間公公禁止孩子們玩手機,手機都被她帶回了台北,公公每天都帶著孩子們在田裡忙碌,包括挖竹筍、割稻,甚至到果園摘芒果和火龍果。此外,公公還帶著孩子們去別人的果園收龍眼,在炎熱的天氣裡爬山,以及去溪裡抓蝦,原PO認為,「暑假就是要休息,你搞得好像去做工,今年他們說什麼都不去了,自己都不想想孩子為什麼不願意去」。文章曝光後,不少網友都相當喜愛這個行程,紛紛留言表示,「我一定把我孩子丟去那邊」、「我覺得這樣不錯餒,現在小孩玩不到這些了」、「終於知道媽寶是怎麼產生的了」、「鋼鐵男兒養成班」、「好羨慕啊!你公公收乾孫子嗎」、「在外面參加這種活動是要錢的欸」、「暑假這樣才好玩啊」、「要給孩子吃些苦才會長大呀,看來妳小孩以後吃不了苦了」、「你公公還缺孫子嗎?我幫我兒子們報名」、「有錢都買不到的行程,可惜了」、「真幸福的孩子,田裡挖筍割稻仔,去果園摘芒果火龍果,果園收龍眼,爬山、溪裡抓蝦,真幸福」。不過也有少部分網友認為,「我是小孩,我也才不想去搞那些,留在家裡玩手機就好了,身體要強壯還是要靠健身,做粗活沒用」、「感覺是找幫手的」。
青年失業率為中高齡5倍 專家憂陷「一高兩低三不」
今年5月各年齡層失業率(%)一覽表最新5月失業率3.34%,創24年同月新低;不過,各年齡層中,20-24歲青年失業率卻仍高達11.33%,不僅是所有年齡層中失業率最高的族群,與45-64歲中高齡失業率2.13%相比相當是5.3倍;時序已進入畢業尋職旺季,由於應屆畢業生最多集中在這個年紀,主計總處官員預估,6至9月青年失業率還會持續攀升。若拉長時間來看,20-24歲青年失業率多介於11%至13%之間,官員分析,這個族群多為初次尋職,多處在職場探索期,不僅定性低、也需要多點時間來調適,工作較不穩定,失業率較高,相對應失業率最低的中高齡,多找到職場方向,更重要的是有家庭的經濟壓力,不會因為一點挫折,就有換工作或退出職場的衝動。有人資專家不諱言指出,青年就業問題原本是歐、美國家的隱憂,現在卻延伸到亞洲國家來;中國大陸疫情後,青年失業率曾一度飆升破20%,逼得官方一度蓋牌,韓國問題也相當嚴重,平均每5、6位年輕人就有一位不求學、不就業,也不找工作,直接當「躺平族」;人資專家表示,台灣即使沒這麼嚴重,但要回到過往6%、7%以下水準,坦言「回不去了 」。人資專家楊宗斌觀察,青年勞工欠缺方向是通病,即使出社會工作了幾年,仍有6成以上自評還在「職涯迷途中」,平均要花7.6年完成探索;根據主計總處調查,大學畢業生工作3至5年以後,失業率會明顯好轉,以目前25至29歲年齡層統計來看,失業率降至5.78%,30歲以後的族群,則降至3.31%以下。楊宗斌警示,求職最怕無方向感,一旦自認「入錯行」,最終將出現「一高、兩低、三不」的窘境;即擁有「高」學歷,但學非所用、有志難伸,導致工作成就感「低」、薪資滿意度「低」,後續陷入買「不」起房、「不」結婚、「不」生小孩的念頭,不易擺脫的「青貧化」生活。
清大電機教授徵「法律志工」!要律師資格但不支薪 全場罵翻:超級不要臉
AI浪潮來襲,許多文科人才都深怕未來將面臨職涯危機。有台大研究所的網友近日也分享,清華大學電機與資訊學院通訊工程所1位教授近日正在徵才,希望找到具有律師資格、兼職或全職的「長期志工」,一起探索人工智慧在法律領域的應用,雖然可以遠端和開立實習證明,但完全沒有支薪,消息曝光也引發熱議。台大法律學研究所的男網友昨(17日)在Dcard以「全職、具有律師資格,又不支薪的研究助理?」為題發文分享截圖,可以看見東吳大學法律學系辦公室在臉書粉專代發清大電機系通訊所教授的徵才資訊,「希望找到在校生(學士、碩士、博士等)具有律師資格者,兼職或全職的研究夥伴,不限法律學系學生。」而工作內容則是在探索人工智慧在法律領域的應用,雖然工作地點是遠端工作,且待遇可開立實習證明,但工作性質卻是不支薪的長期「志工」,而且需求人數還要求5人。原PO也狠酸,「小弟不才,今天有幸看到這個徵才資訊,驚為天人,因為沒有遇過老師是要求全職的研究『志工』還要具有律師資格的,不知道各位同學、學長姐學弟妹,或是其他法律人,有什麼想法?」事後,東吳大學法律學系辦公室臉書為避免爭議擴大已經刪文。貼文曝光也引發網友熱議,政大法律系學生指出,「蠻不要臉的,要律師資格,還要志工,怎麼不去吃屎?」「重點是這教授又沒有律師資格,怎麼幫所謂的『志工』開實習證明?這種『實習證明』想必是類似推甄用的『志工證明』,全律會根本不會採認好嗎!?」東吳大學法律系及碩士班的也抱怨「我只覺得我們系辦超級不要臉,助長這種『當志工』的風氣」、「清大自己有科法所,自己人都不去了,好意思出來找人哦,這就是理工人的傲慢嗎?」「法律人就是賤啦。」有交大人還指出,「觀察敝校與隔壁校在大電資主義下,經常性輕視文組科系,可能覺得法學專業不是很重要到值得付錢」。陽明交大的學生也有同感,「蠻丟臉的,但清交兩校很多理工科相關教授真的是這樣。」
賣場「4入包裝巧克力」比單買貴 網爆6用品也是:被騙10多年
許多商品為了促銷,會推出大容量販售。不過有民眾近日發現,一款4入包裝的巧克力,平均價格比單買1條還貴,掀起熱烈討論,更釣出許多過來人分享類似經驗,驚覺被騙好多年。原PO在臉書《路上觀察學院》社團寫下:「建議售價15元,4入69元」,可以看到一款綜合巧克力風味糖果,4條要價69元,不過仔細一看,1條巧克力售價15元,單買4條只要60元,兩者相差9元。4入包裝69元,但1條的售價為15元。(圖/翻攝自路上觀察學院)貼文曝光後,引來網友發表意見:「買到撞到」、「考消費者的數學」、「1件30、3件100的概念」、「差點被騙了,以後得好好看看售價了」、「當你覺得單包買到賺到的時候,他的行銷手法達成目的了」、「很多東西都這樣,買1包平均下來比買1個的貴,所以去買東西時價錢都要算一下,不要看到1包多入的拿了就走」。也有不少人認為該款巧克力口味變了,「有人也覺得現在吃起來不一樣,變難吃了嗎」、「跟30年前的差很多」、「老實說在換包裝前就已經變,不是很好吃了,換過包裝後我只買了一次,真的回不去了,口味完全不對」、「包裝跟之前不一樣也難吃」。另外,還有網友指出,很少人注意到,沐浴乳補充包比罐裝的還貴,引來其他網友共鳴:「被騙十幾年了,還以為補充包便宜」、「一直都有發現,洗衣精的也是,或者價錢一樣但容量少很多」,而且還有其他日常用品,包括「沐浴乳、洗衣精、洗碗精…等等都是」、「衛生紙跟沐浴露跟洗髮精要記得看多少容量,衛生棉也是,不要以為量多或是補充包就比較便宜」。
蛋價直直落…早餐店加蛋還要20元 業者「不見降價」原因全說了
雞蛋產量持續回穩,加上民眾買氣低迷,導致雞蛋供應過剩,國內蛋價已連續5度調降,不過部分餐飲業者仍維持「加蛋15元、20元」的售價,讓不少民眾哀號吃不消,直呼「寧可買超商茶葉蛋!」對此,早餐店業者也給出回應了。台北市蛋商公會日前宣布,雞蛋產地價每斤再降3元、跌至27.5元,批發價從每斤40元降至37元,而這也是國內蛋價近2個月來第5度調降,續創近3年新低紀錄,僅管蛋價暴跌,但多數早餐店仍不見跟進降價,繼續維持加蛋15至20元的價格,讓消費者瘋狂抱怨看得到吃不到。對此,有早餐店業者透露「無法降價」的背後壓力,指由於紙盒、沙拉油等原物料成本不斷調漲,因此光是雞蛋價格調降,也難以收支相抵。說法曝光後,民眾顯然不買單,「不要說什麼電費、水費、瓦斯費、人事成本、租金、加盟金都漲所以沒辦法降價,你要漲價就直接說,不要拿蛋價來當藉口」、「蛋在降價還扯到其他原物料,然後把其他成本算在加蛋裡是什麼邏輯」、「老闆永遠只會說水電不用錢?人工不用錢?瓦斯不用錢?」、「不降就不買,看誰先撐不住。」不過,也有人持不同看法,「你有看過汽油降價,計程車起跳價跟著下修嗎?」、「油降價也沒看見搭客運比較便宜,習慣就好,有些事情回不去了」、「其他東西漲的時候又不會馬上跟著漲,截長補短而已」、「奇怪了,之前因為蛋價漲,所以你各位的基本薪水跟著漲,現在蛋價降了是不是你各位的薪水也要跟著降呢?」
雲林麵攤80元蛤蜊湯隔天變140元 最強菜農聽「這理由」不去了
雲林西螺某無菜單麵攤近日惹議,因為有顧客點2碗麵、一份沙拉、一份炒菜花了1680元。「最強菜農」林佳新說,他大嫂也去過該店,買一碗80元的蛤蜊湯,隔天上門卻又變成一碗140元。林佳新在臉書發文,「這幾天西螺某麵攤爆紅,以前常有朋友約我去,因為每次看他們買單都是5,6千塊,對我來說,我覺得不划算,所以我幾乎不會主動去,直到有一天我大嫂買湯麵50元,乾麵50元,蛤蜊湯80元,隔天又買,湯麵一樣50元,乾麵50元,蛤蜊湯變成140元。」老闆說,「昨天的蛤蠣是前天剩下的,今天的蛤蠣是今天的」林佳新指出,他從此之後就不去了,「你們吃到的蛤蠣,大致上都是產地昨天採收的,經過水洗,分級包裝跟運送,最少都是隔天的,只要保存妥當放個幾天都不是大問題。」此文一出,網友紛紛留言「該說店家誠實嗎」、「他講雲林麵店我就猜到是哪家」、「乾麵59想必也是當天進貨的乾麵,對吧」、「那盤沙拉的蝦子應該是活凍蝦,不然像我這七股的現流蝦到那可能不是1280了」、「這間看心情收錢的,我以前也常去,點的東西都一樣,每次收的錢都不一樣」、「店家總有他自以為合理的說法」。