不升息
」 升息 央行 台股 Fed 聯準會
權值三王漲勢凌厲！「有積型」台股ETF綠轉紅 這一檔科技型股價親民
台股20日大漲逾311點，權值三王帶頭飛高，聯發科（2454）上漲了25元，漲幅2.23％，台積電（2330）高漲17元，鴻海（2317）起飛，連動「有積型」的台股ETF盤勢綠轉紅，包括富邦科技（0052）、元大台灣50（0050）、兆豐台灣晶圓製造（00913）及國泰台灣5G+（00881）等。美國FED於9月19日啟動降息循環，同一天台灣央行宣布「升準不升息」，緊接著美國最新公布初領失業金人數低於預期，降低市場對經濟疲軟之憂，每股四大主指開高，經濟應能實現軟著陸，投資市場逐漸明朗。進一步觀察台股ETF市場走勢，台積電一人救全村的現象在台股ETF也很明顯，現在國內股票型ETF只剩下兩大派有肉吃，分別是「有積」跟「無積」，前者指的是成分股有台積電，後者就是高股息的天下，「有積」的屬於科技類型，波動大但未來成長性較好，適合年輕、追求報酬率的投資人；「無積」的高股息ETF，適合需要保全資產、訴求低風險、需要有現金支付日常生活需要的退休族或家庭主婦等。在「有積」的ETF中，含積較高的包括0052、006208、0050跟006203，大概超過五成押寶在台積電，比較特別的是國泰台灣5G+（00881），雖然台積電只佔了3成，但前三大成分股還有鴻海跟聯發科，三家合計就有58.09%，是「科技市值型ETF」的代表。鴻海今年漲幅超過70%、聯發科年中甚至一度來到1,500元的天價，在雲端及邊緣運算的AI發展中，已卡位相當有利的位置。值得注意的是，00881除了有六成的權值三王，成分股還有黃仁勳來台時欽點的夥伴，以及蘋果概念股，擄獲完整的台廠AI供應鏈，都是未來帶動市場成長的關鍵引擎，00881目前價位不到23元，是價格相對親民的科技型ETF，在iPhone16新機浪潮下，基金後市受到看好。
台股盪鞦韆1／股災逃命潮過後 法人：獲利了結現金為王+跌深是買點
台灣股民過了一周驚魂記，大盤如雲霄飛車，衝往地心又拔地衝上雲端，上下震盪近三千點，在波動越來越大的兩萬多高點中，投資人下一步該如何？CTWANT盤整投信董座、分析師、理財達人看法，「台股美股連動性強，獲利了結，現金王道」，「買點到」各派論述皆有。時序邁入八月，股民就集體接受震撼教育，8月2日「黑色星期五」台股大跳水慘跌1004點，忐忑度過周末後，沒想到周一迎來更壯觀的萬股齊跌，大盤重挫1807點、跌幅8.35％。幸而美股回神，台股7日大反彈，站回2萬1點關卡，9日收在21469點。究竟這場突如其來的台股驚風暴如何形成？會持久嗎？國泰投信董事長張錫分析說，除了中東衝突不斷，日央升息日幣大幅升值，造成Carry trade unwined（日圓利差交易），這些都引爆美股主指大跌、亞洲股市連環爆，再加上美國失業率創新高又強推股市一把，台股跟著美股大跌。國泰投信董事長張錫認為，台股下跌反而是買點時機。（圖／報系資料）台新金控首席經濟學家李鎮宇則提出他的論點，認為7月就應該降息，結果美國聯準會主席鮑爾從升息慢了大半拍，現在也未掌握到降息時間點；若7越降息，即可拖住下滑景氣情勢，要等到9月降息的話，反而引發市場恐慌。回顧這兩周，先是美國聯準會7月31日表示9月降息，美股與台股迎來漲勢，但8月2日勞動部公布7月非農就業人數從上月的17.9萬人降為11.4萬人，且失業率連續四月攀升，達到4.3％，創近三年新高，引來市場對美國經濟衰退隱憂，美股大跌也拖累台股，直到8日美國勞工部公布初領失業金減少1.7萬人降至23.3萬人，跌幅為11個月來最大，緩解市場對經濟疲軟的疑慮，美股才反彈走高。然近期全球股災的風暴核心，則是日本央行8月1日的升息，東證指數1日從高點反轉，大跌3.9％；但在7日，日本央行緊急喊停，暫不升息，才止住日股重挫跌勢。8月5日全球股災關鍵推手「日銀升息」雖救了日圓，卻導致日本套利交易加速退場，引發日股暴跌，加上美國就業數據爆冷，觸發經濟衰退領先指標－薩姆規則（Sahm Rule），兩者「共伴效應」交錯下，在全球市場形成了一場「完美風暴」，全球股災骨牌效應，從美股一路擴散到亞股、歐股。台新金控首席經濟學家李鎮宇認為，美國聯準會應該在7月降息。（圖／報系資料）儘管美股、日股大盤相繼回神，但對剛經歷「血洗台股」的投資人，大多驚惶未定，不知下一步該如何。永豐投顧團隊即建議「區間操作，獲利了結，現金為王」；這幾天台股跌深又彈高，股民大洗三溫暖，前投信公會理事長、國泰投信董事長張錫先是在6日公開喊話「跌深就是最大的利多」建議「把握低檔機會」；總經理張雍川也再喊「台股沒有看空的理由」。7日台股開高走高，終場以漲794點、漲幅3.87％刷新單日最大漲點紀錄；8日回到20892.36點，9日則再反彈以21,469點作收。對此國泰投信董事長張錫表示，短空因素引發市場恐慌，但AI大趨勢仍未變，屬於健康的回檔，此時的低點正是檢視企業基本面的黃金時期，也是投資人可以分批撿便宜的機會。台灣科技國家隊從上游IC設計、中游的IC跟晶圓製造、檢測設備等，到下游封裝測試、模組跟通路等，擁有全球最完整的半導體產業聚落及分工，市場普遍認為，台廠供應鏈仍是AI人工智能商機主要受惠者。
FED決策前台股走跌！存股族撿便宜 「高股息ETF」這二檔買氣超威
FED會議將在周三結束，決策是維持不升息？還是會突來的降息，市場高度警戒關注。台股31日開盤最低22,046.29點，大跌177多點，台積電股價930元跌了10元。ETF成交量排行榜顯示「越跌越買」，總受益人數站穩900萬大關連續22周創新高，增加前十名中8檔「高股息ETF」，00929、00919各周增近1.5萬、1.3萬人拿下冠亞軍，且是唯二超過萬人的ETF。CMoney統計，62檔台股ETF受益人數中有39檔增加的前十名依序為00929復華台灣科技優息、00919群益台灣精選高息、0056元大高股息、006208富邦台50、00878國泰永續高股息、00946群益科技高息成長、0050元大台灣50、00934中信成長高股息、00940元大台灣價值高息、00713元大台灣高息低波。台股ETF集保戶股權分散統計最新資料顯示，62檔台股ETF受益人最新一周增加89766人，來到9096406人，創連續22周新高。截至7月26日最新一周受益人增加的ETF共有39檔，觀察到存股族趁台股高檔拉回，或是把握除息後的便宜價，紛紛逢低進場「高息ETF」。法人分析，00919目前仍貼息，股價來到24元左右，存股族趁著除息後的甜甜價布局，而該檔過去四次皆填息紀錄。群益投信表示，台股高息ETF的波動度相對個股與大盤來的低，近期大盤修正至季線位置，台股企業獲利仍持續上揚、2024年年增率29%。考量今年台灣GDP仍將回到3-4%歷史均值，因短期波動仍有一定，不過長多格局仍可期，指數修正反而要把握逢低布局投資契機。目前60/120/240MA仍處於上升趨勢，KD指標已在低檔緩步黃金交叉；對於台股後市，觀察風險指標除VIX外如公債殖利率、信用價差皆維持低檔，預期無系統性風險。
美股急崩台股26日開盤「剉咧等」 投信：分散布局降低波動
美股24日以科技股為主的那斯達克指數跌3.65%，創下2022年底以來最大跌幅，也讓日本股市25日暴跌逾千點，韓股也跌至半年線，台股雖然因為連兩日颱風影響未開盤，但網友紛紛擔憂周五恐難逃這波大回檔，直嚷「放假救台股」，投信建議投資人分散布局、降低波動。受到凱米颱風影響，台股24日與25日連續休市，預計26日開市。投顧認為，台股短線仍將持續受到美國總統大選的不確定因素，23日急彈614點後將轉向整理格局，研判月底前指數會維持在月、季線間震盪。法人表示，美國總統選舉的不確定性，會造成短期股債市震盪，但相對來說，對債市影響較輕，因為債券表現由經濟數據主導。中國信託投信表示，去年以來受惠於AI需求強勁，美國大型科技股出現驚人漲幅，帶動半導體相關產業股價水漲船高，但基期已高，近期投資人風險意識增強，開始出脫獲利部位，加上美國總統大選的不確定性，漲多的科技股率先回檔。但以長線而言，AI需求有增無減，大型科技巨頭開出來的財報其實也不差，中國信託投信建議投資人可分散布局降低波動，例如有降息利多的債券ETF，或是逢低買進月配型的高股息ETF，掌握具題材且有成長性的潛力股，減少股市大幅回檔所帶來的心理壓力。群益優選非投等債ETF(00953B)經理人李忠泰表示，自2008年以來，全球非投資等級債位曾連續三年呈現淨流出，但在過去三年聯準會暴力升息環境下，連續三年資金淨流出503.49億美元，不過今年以來至五月底資料顯示，市場資金已回流105.81億美元到非投資等級債。聯準會確定不升息，降息前市場偏好鎖高利率的券種，加上市場資金回流非投資等級債，因此建議債券選擇上可以發債企業體質佳、違約率可控的信評B-BB級的非投等債。
央行總裁露口風6月不升息 楊金龍：時常給surprise也不好
中央銀行將於6月13日召開理監事會，外界關注央行會不會再給surprise（驚奇），持續升息。央行總裁楊金龍6日表示，升息主要是對付通膨，不是用來對付房價，而且「時常給surprise也不好」，外界解讀，此言幾已明示不會升息，不過楊金龍稱「這不是結果」，還是得由理監事會議再做討論。全球進入降息循環，央行3月第1季理監事會卻逆勢出招，意外升息半碼（0.125個百分點），當時楊金龍說「這是Surprise，但是合理」。昨日楊金龍說，時常給surprise也是不好。楊金龍表示，上次升息是因應4月電價調漲的通膨預期心理。至於外界關注是否以利率作為打房的政策工具，楊金龍強調，升息針對的是通膨、升息不是用來對付房價的，但不否認升息對於房價、房地產市場也有衝擊。楊金龍說，升息後台灣利率水準已經來到近15年半以來最高，後續若美國啟動降息，就要看國內通膨情況。也有立委問到3月時升息1碼有沒有更好？楊金龍雖然沒給答案，但說利率調整不會立即見效，大約要18到20個月才會看到效果。楊金龍表示，從CPI、核心CPI年增率以及17項民生物資等，國內通膨正在慢慢下來，而主要國家中，瑞士央行開第一槍降息，加拿大央行本周加入，歐洲央行也可能在6月降息，美國下周應不會降息，但因經濟走緩，使9月降息的可能性增加。楊金龍表示，還有一種說法，是美國11月總統大選前不會降息，但「變化太大難以預測」。不過市場預期9月可能會降息，是因為聯準會認為現在利率夠高，不會升息，至於台灣？「我們情況與美國不太一樣」，台灣有沒有降息空間，要看通膨率。
ETF除息秀2／海外債「免稅額優勢」達750萬 00937B、00788B年化配息率逾6％
4日18日起至23日的「ETF除息秀」重頭戲中，以「債券指數股票型ETF」為主共35檔，CTWANT盤整出九檔「預估年化配息率超過5％」者，以00937B群益ESG投等債20+居冠，連著兩天成交爆量超過50萬張；「現金股利殖利率」則由00788B元大10年IG電能債拔頭籌。「債券型ETF著重『息收』，其配息率雖未如『高股息』股票型ETF超過二位數的高，也多有超過4％、5％以上的水準，且因美國貨幣政策利率走向相對愈來愈明確，對於其配息穩定持有一定信心，因此選擇這類型ETF民眾也愈多。」群益基金經理人曾盈甄表示。根據CMONEY統計4月11日台股收盤價，四月下旬共35檔「債券指數股票型ETF」除息，其預估年化配息率以「月配型」的00937B群益ESG投等債20+ETF近6.4％居冠，每單位配發金額（每股）0.084元，現金股利殖利率0.53％。00937B群益ESG投等債20+ ETF連著兩天成交爆量，17日近21.7萬張，前一天的16日近29.6萬張。（圖／翻攝Yahoo！股市）緊跟在後第二名為「季配型」的00788B元大10年IG電能債ETF，其預估年化配息率達6％，每股配息0.48元，現金股利殖利率為1.5％，算是這九檔中最高一檔。其次依序為00725B國泰投資級公司債、00726B國泰5Y+新興債、00749B凱基新興債10+、00842B台新美元銀行債、00870B元大15年EM主權債、00724B群益投資級金融債、00933B國泰10Y+金融債。群益基金經理人曾盈甄接受CTWANT採訪時表示，台股個股配發股息多在7月、8月，且部分個股像是富邦金、玉山金、兆豐金、第一金、華南金等金融股等還會配發股票股利，因此當配息配股當天股價扣除息收後，即是「除權息」，如果當天股價很快回到扣息後的價格，就是大家常聽到的「秒填息」。相對已掛牌上市的248檔ETF來說，扣除明訂沒有配息的槓桿型（正1、反1等）等ETF之外，有配息的ETF從月配、季配、半年配到年配息皆有，等於是月月都有在配息，不像台股個股集中在兩個月，等於是月月都在上演除息秀，而4月則因多檔ETF配息從17日起到23日，因此被關注點更高。「現在買ETF的民眾，很多是注重配息率，因此標榜『高股息』的ETF讓大家趨之若鶩，但與債券型ETF兩者差異，雖然配息率較高，但其股性會受到成分股的影響波動度也較大。」曾盈甄進一步說。曾盈甄說，2024年理論上美國FED傾向不升息，而在這之前，美國10年期公債利率已在去年5月開始往上升到10月高點5％左右（迄今約4.6％），當美國10年期公債利率變高時，與市價會呈「反向」走低，相對利率往下走時，價格會漲，「因此當利率變高時，也就是一些民眾覺得可以加碼投資部位的時候。」目前債券型ETF有兩大類，一是「長年期」型的20年期、25年期的美債公債，近三年來的交易量、受益人數都上揚增加；另一類的「投資等級債」則為企業公司債，投資等級為BBB-以上者，配息率約在4％～6％之間，由於其考量有企業與國家的風險，相對公債高，但配息率也較高，是這兩者之間的主要差異。「買ETF還有一項『稅務優勢』，台股個股是單次利息收入超過2萬元即要課稅；但ETF配息分散，且若是購買海外債券型ETF，海外收入免稅額度達750萬元，這也是許多投資人會在意的稅務考量規劃。」曾盈甄提醒說。「對已經上車買股票型ETF投資人來說，要了解配息率、該檔追蹤指數的定義及成分股類別，舉例說，看到名稱寫著『半導體……』等字樣時，還需再了解是國內的半導體個股還是海外半導體個股，對股價、配息率都有不同的影響。」至於如果還未上車買過ETF者，曾盈甄建議入門者可以考慮「息收型」的ETF，除了高股息股票型ETF之外，債券型ETF也是一個選項，並可先挑選出哪幾檔的交易量較大，流動性也會較佳。債券指數股票型4月除息ETF
Fed連4凍！預期拖到6月降息 美股聞訊暴跌
美國聯準會（Fed）於美東時間1月31日宣布利率不變，維持在5.25％至5.5％之間，符合市場預期，是繼去年9月宣布不升息後，利率連4凍，仍在23年來最高點。市場預期3月降息，聯準會主席鮑爾則潑冷水說，不太可能。美股聞訊暴跌，亞股亦多走跌，但台股1日逆勢上漲78點，國內業者判斷，聯準會降息時程落在6月。《CNBC》和《路透》報導，聯準今年首場決策會議歷時2天後，於1月31日結束，下次會議將於3月19日至20日進行。負責制定利率政策的聯邦公開市場委員會（FOMC）發表聲明指出，近期指標顯示美國經濟活動「一直穩定擴張」，自2023年初以來，就業成長雖放緩，但依然強勁，失業率保持在低位，通膨水平在過去一年有緩解，但仍處於高位。FOMC聲明強調，在考慮調整利率目標區間時，將評估經濟數據、前景和風險平衡，在確定通膨率趨近2％目標前，「調降利率並不適合」，若出現可能阻礙目標實現的風險，聯準會將準備酌情調整貨幣政策。此話一出，被市場解讀聯準會鷹派言論再起。鮑爾會後發表談話時，不認為聯準會在這2年對抗通膨之戰中，取得勝利，也不認為已實現經濟「軟著陸」。鮑爾指出，不太可能在3月降息，FOMC「不太可能在3月的會議上達到這種信心水平。」鮑爾此話一出，原本期盼聯準會降息的美股聞訊大跌，道瓊下挫0.82％，標普500指數收盤下跌1.6％，那斯達克綜合指數重挫2.2％。台股1日卻逆勢上漲78點，收在1萬7968點；華南投顧董事長儲祥生表示，台股上漲與外資回補大買逾219億元有關。日盛投信台股投資團隊仍定調今年是美國降息年，不論降息多寡，對股市均為正面解讀，企業獲利反轉上升，預期今年台股指數有機會挑戰歷史高點。國泰世華銀行則估計降息時程落在6月，全年有3到4碼的降息空間。國發會主委龔明鑫昨日表示，台灣今年經濟成長率估計可逾3％，但全球景氣仍有諸多變數，影響經濟成長力道，聯準會還沒準備降息，會影響科技廠在市場的籌資成本，而國際資金移動意願低，將衝擊股市交易量能；此外，中國大陸去年經濟表現不如預期，除房地產、金融等問題急待解決外，美國聯準會遲遲不降息，也對大陸經濟不利。
跟進聯準會！央行拍板「連三凍」 利率維持1.875％
美國聯準會（Fed）在台北時間14日凌晨宣布不升息，並暗示明年將有降息3碼空間，台灣中央銀行今日舉行第四季理監事會議，決議利率「連三凍」，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別維持1.875％、2.25％和4.125％，至於會否跟進美國在明年降息，則待央行總裁楊金龍稍後召開記者會說明。央行指出綜合國內外經濟金融情勢，考量國內通膨緩步回降趨勢，明年通膨率可望降至2％以下；此外，本年國內經濟成長不如預期，預估本、明兩年產出缺口皆為負值。本行理事會認為本次維持政策利率不變，將有助整體經濟金融穩健發展。央行也說，鑒於全球景氣下行風險及通膨壓力仍存，本行將持續關注主要經濟體緊縮貨幣政策之外溢效應，中國大陸經濟下行風險，以及國際原物料價格變化、地緣政治風險、極端氣候等對國內經濟金融情勢之影響，適時調整貨幣政策，以達成維持物價穩定與金融穩定，並於上述目標範圍內協助經濟發展之法定職責。央行去年第一季跟進美國升息1碼，被楊金龍形容是「勇敢的決定」，後續維持每季升半碼的「溫和緊縮」基調，累計至今年第1季合計升息3碼。還有去年第二季、第三季打出「價量搭配」組合拳，各調升存款準備率1碼，並在今年第2季按下暫時升息的按鍵。
美11月CPI再降溫！聯準會利率連3凍 暗示升息周期結束
美國勞工部於美東時間12日公布11月消費者物價指數（CPI）年增率降至3.1%，通膨率連續第2個月降溫。對此，聯邦準備理事會（Fed）官員也於13日在聯邦公開市場委員會（FOMC）會議宣布，利率再次按兵不動，為今年連續第3次維持關鍵利率穩定，並為2024年及往後的多次降息奠定基礎。據CNBC的報導，隨著通膨率緩和和經濟穩定，FOMC的決策者一致投票決定，將基準隔夜借款利率維持在5.25%至5.5%的目標區間。上述決策發布後，道瓊工業平均指數（DJIA）躍升逾400點，突破37000點，超過2022年1月創下的歷史新高。 Fed曾於去年3月及5月分別升息1碼（0.25％）及2碼（0.5％），6月、7月、9月及11月連續4次升息3碼（0.75％），12月則僅升2碼，今年首次、第2次及第3次會議各升1碼，第4次會議暫不升息，第5次又升息1碼，第6次及第7次並未升息。除了維持利率不變的決策外，FOMC成員還打算在2024年降息至少3次（預期單次降幅為0.25％），這低於市場預期的4次降息，但比官方先前暗示的降息步調更為激進。此外，他們還預期2024年的通膨率將降至2.4%；核心個人消費支出物價指數（PCE）至2025年也將跌至2.2%，並最終在2026年完成通膨率回到2%的目標。雖然FOMC在貨幣政策寬鬆方面仍存在諸多不確定性，但市場普遍預期本次利率維持不變的決策，以及明年將降息至少3次的訊息，皆表明Fed即將結束共11次的升息周期，並將聯邦基金利率維持在逾22年來的最高水平。Fed主席鮑威爾（Jerome Powell）在新聞發布會上也指出，「通貨膨脹已從高點回落，失業率並未大幅上升，這是非常正面的消息。」
投資朋友注意！台股持續高檔震盪 分析師曝三大方向可關注
投組表現：振發（5426） 表現最佳：低基期機殼股，受惠於消費性電子回溫且技術面量價配合。昇陽（3266）表現最差：整體量價結構依然健康、價跌量縮，待整理完畢便可轉強。盤勢預測：大盤小幅震盪，終場上漲18點，收在17,468點，成交量3,144億元，類股方面，電光電類股表現最佳，漲幅1.86％，橡膠類股表現最差，跌幅1.47％；權值股方面，台積電下跌1元，跌幅0.17％，收在577元。聯發科上漲16元，漲幅1.7％，收在955元。展望後市，12月利率決策會議即將上演，市場對於12月不升息大致底定，因此美股四大指數表現強勁，那自然會帶動台股的走勢，但新台幣匯率目前呈現橫盤整理，自然台積電就沒有太強力的買盤進駐，但我認為這個局面會在這星期有明確的方向，應可以樂觀看待後續走勢，如果大盤受到壓抑呈現橫盤震盪的話，指數上漲有限，但個股潛力無限，輪動輪漲的節奏投資人在操作上應以拉回低接佈局為主。選股上，最近看到三星CIS漲價帶動了采鈺、擎亞等同族群類股上漲，大立光調漲高階鏡頭價格，帶動光學族群表現亮眼，現階段題材選股會是一個不錯的方向。投組表現：中揚光（6668）表現最佳，13日股價下跌1.52％，股價在51元有較強支撐，後市仍有上漲空間。安國（8054）表現最差，13日股價下跌1.51％，股價仍站穩10日均線，成交量萎縮，反彈可期。盤勢預測：台股大盤狹幅整理，終場上漲18.3點，漲幅0.1％，收在17,468.93點，成交量3144.37億元。類股方面，光電表現最佳，漲幅1.64％，居家生活表現最差，跌幅1.58％，權值股台積電下跌1元，跌幅0.17％，收在577元。聯發科上漲16元，漲幅1.7％，收在955元。展望後市，美國公布11月CPI利多數據，美股並未應聲大漲，台股大盤已連續11天區間整理，高低振幅不超過300點，仍未脫離盤整格局。市場都在關注14日凌晨美國聯準會利率會議，預期對全球股市將有突破性的影響。選股方面，IC設計族群的祥碩、系微、譜瑞-KY、M31及無線網路設備股包括智易、中磊、康全電訊、訊舟等個股可特別關注。投組表現：至上（8112）表現最佳， 為三星台灣代理商，隨客戶拉貨增加，有利營收成長。創意（3443）表現最差，大盤創高需千金股帶動，有機會走出行情。盤勢看法：美國公布通膨數據讓投資人對未來經濟充滿期待， 加上四大指數上漲下，而AI股開始有低檔翻揚，電子股成交比重朝7成靠攏，加上台股持續高檔震盪，但美股有續強的實力，那未來台股就有挑戰前高的壓力，建議震盪拉回再行擇優選股。投組表現：神基（3005）表現最佳，受惠0056新增成分股，投信買盤開始啟動。聚積（3527）表現最差，IC設計族群熱度降溫，投信本周敲進160張有拉高機會。盤勢預測：周三台股早盤一度衝上17,500點，但市場靜待周四凌晨聯準會利率會議，觀望氣氛導致法人買盤縮手，台股日K連四紅卻連4天留上影線，顯見高檔獲利賣壓不輕。中小型股仍是盤面主流，櫃買指數盤中再創2年新高，內資控盤格局明確。本周連續三天出現下跌家數多於上漲家數，周三族群漲勢更加凌亂，低價的營造股加速飆高，工信、建國亮燈漲停。受惠AI訂單消息的英業達跳空漲停鎖死，搭配晶片禁令鬆綁，麗臺與承啟盤中同樣漲停表態。高價股也是盤面主軸之一，股王世芯-KY突破3,600元創歷史新高，比價效應帶動譜瑞-KY、大立光與祥碩盤中漲幅均超過6％。但高低基期輪動迅速，近期翻倍股兆利與富晶通逆勢跌停，反倒基期偏低的鈊象、大宇資和華義等頻頻創下新高。周四預計台股多空將明顯表態，不論聯準會態度是鷹是鴿，觀望資金都會回流布局年底作帳行情，關注重點族群在集團作帳、投信作帳與做夢題材三大方向。
全球建商倒閉潮！台灣卻無風無雨 學者點1關鍵：央行只想「苟」下去
由於美國鷹式升息，各國建商紛紛傳出倒閉和房市泡沫化，但台灣房市為何卻穩如泰山？對此，政大商學院信義不動產研究中心學者章定煊接受《三立新聞網》專訪時也解釋，世界各國在美國鷹式升息下，4至5%都是常見利率，但仍追不上美國腳步，過去泡沫化的房市，在升息加上資金外流下自然破滅，然而台灣目前利率約2%，房市未受創，主要原因與央行升息牛步、護國神山台積電及中國台商回流有關。章定煊認為，各國建商紛紛傳出倒閉，主要是因為美國鷹式升息，各國追不上其腳步有關，當初美國QE寬鬆政策，資金流向全球，也讓各國房價飆漲，但實際上剛性需求卻沒有這麼多，也出現了所謂的房市泡沫化。接著美國鷹式升息加上資金外流，銀行對於建商融資條件越趨苛刻，建商開始倒閉，房價也開始下跌。例如2023年日本H1破產就有約785家；瑞典2023年前8個月的公司違約數量也飆破逾5千家；另澳洲已有1709家進入破產程序；德國則有439家建築公司申請破產；英國截至6月則有約4280家建築公司破產。章定煊續稱，其實目前台灣央行的利率就跟日本、中國差不多，日本是因為負債過多，而中國經濟鏈出了問題，才會如此低利，而台灣外匯存底高，排除日本、中國的2大因素，相較其他主要經濟國家4%起跳，現階段利率實在低得不像話。他也點出關鍵，直指台灣央行利率政策長年死守，沒有快速升息，是房市不會受創的主因，但央行之所以這樣做，主要是因為銀行土建融佔比過高，與其說是怕建商倒，不如說是怕建商倒閉後的呆帳，會影響到銀行。當然央行也想出冠冕堂皇的理由，聲稱不升息是擔心中小企業承受不住，但章定煊認為，台灣通膨目前仍沒有明顯緩解，直言央行就只能這樣一路「苟」（苟且）到最高點。也因為央行只想控制在穩定範圍，因此只要匯率不要升太快、GDP好看，其他民生物價、房價等，央行都不太想管，「所以才會出現每次升息都半碼，甚至凍漲，如同小狗撒尿的結果。」章定煊表示，雖然央行的做法很難說對或錯，但對於房市來說，一些奇奇怪怪的建商、區域都在前幾年大撒幣時代亂蓋房子，因此邏輯上只要升息就會洗去這一些「無效供給」，但央行現在的做法就是讓「無效供給」持續累積，空餘屋也會越來越多，何時壓垮台灣經濟就無人知曉了。至於台灣有沒有可能因央行承受不了通膨壓力，進一步快速升息？章定煊分析，「台灣外匯存底多、近年從中國回流的台商資金多，而且又有護國神山台積電，讓資金不快速流出，讓國內資金相對穩定，所以除非是物價過高，導致民怨沖天，才有可能迫使央行快速升息。」
通膨降溫＋預期Fed降息 華爾街重提「金髮女孩」經濟
過去一年美股震盪走勢，金髮女孩經濟（Gordilocks Economy）這一說法日漸稀少，由於對不升息的預期升溫，美股11月以來持續走高，金髮女孩再次引起討論。該說法是美國俗語，在經濟學上通常被形容爲經濟體保持增長、失業率不高且通膨威脅不大的完美時刻。意即接下來美國經濟通膨將持續降溫，利率將趨於停滯或下降，有利股市。實際上，聯準會在今年初也已放棄了對2023年經濟衰退的預測，而許多原本預計美國經濟今年會衰退的分析師，近來也都匆匆上調了預測。越來越多的業內人士開始認為美國經濟會出現「軟著陸」，即通膨率回落到聯準會2%的目標，但經濟不會陷入衰退。根據FactSet的統計，在美國企業第三季業績會上，對經濟衰退的提及率有望連續第五季下降。另外，復盤美股的表現來看，在聯準會轉向過程中，美股表現最好的階段為加息轉降息期間。邏輯上來看，這一階段市場預期貨幣政策將放寬，而經濟基本面此時尚未出現大幅度惡化，美股往往會提前開啓一輪上漲。美國資管巨頭資本集團（Capital Group）表示，聯準會維持利率、並暗示緊縮週期結束的措施，為投資者創造了「買入全球股票的機會」。該公司投資總監普登（Andy Budden）認為，真正重要的是，聯準會加息見頂的時機，為投資人開啟了一扇窗，這將是一個非常好的投資時機。根據匯豐統計的數據，在此前的歷史表現中，從聯準會首次暫停加息，到聯準會首次降息六個月後的這段時間內，如果能避免經濟硬著陸，標普500指數能夠平均上漲22%。高盛也在報告提出，明年股市的大部分回報將集中在下半年，這與其認為聯準會在2024年第四季才會降息的預期一致。高盛認為明年仍將是優質股票、資本回報率高的成長型股票和遭遇打壓的週期性股票為主角的一年。其中，美股「七巨頭」（蘋果、微軟、谷歌、亞馬遜、輝達、Meta和特斯拉）在2024年的表現，將再次超過標普500指數中的其他隻股票。這些股票的預期銷售增長更快，利潤率更高，再投資比率更高，資產負債表更強。
庫存清報喜訊1／上游龍頭廠齊報佳音 蘋果M3系列MacBook宣告消費回溫
消費電子好年冬已到？「長達將近兩年的庫存去化壓力，大家在今年上半年都很用力清庫存，特別是在第二季，現在庫存已經回復正常了。」一位電腦品牌高層告訴CTWANT記者說。近兩周，台美科技大廠法說及財測公布陸續釋出「庫存已去化差不多」的訊息，加上蘋果10/31日發表搭載最新M3系列晶片，分別是M3、M3 Pro、M3 Max，效能皆比前一代M2晶片提升不少，儘管2022年6月推出M2才相隔短短一年半，但蘋果重磅推出新機種，仍點燃市場期待，可望拉動年底傳統旺季筆電銷售潮。台灣經濟靠資通訊業撐起半邊天，然過去兩年陷入去庫存風暴中，業界及投資人始終等不到風暴結束的訊號，直到十月中第三季財報陸續公布及法說會，總算出現明確的訊號。「就各家廠商近期的法說會所釋出的訊息觀察，上游台積電及聯發科都指出消費性電子庫存去化已差不多，晶片大廠高通也認為手機需求回溫，第四季相關營收將季增35%。」一位法人告訴CTWANT記者。晶圓代工龍頭台積電（2330）總裁魏哲家在10月19日所舉行的第三季法說中指出，「看到一些落底早期跡象（early signs）在PC與手機上有出現，非常接近、非常接近底部。」台灣IC設計龍頭聯發科（2454）執行長蔡力行在10月27日法說會也指出，「在過去幾個月，我們觀察到整體通路庫存的改善，尤其是在手機，公司的庫也已連續五季降低，我們預期整體庫存環境在未來幾季將繼續改善。」全球手機晶片廠高通執行長CristianoAmon在1日的財報會議上指出，手機品牌客戶庫存已順利去化，下單動能恢復；財務長Akash Palkhiwala更補充點明，已在全球3G、4G、5G手機應用看到需求回穩的早期跡象，預估2023年手機晶片出貨量小幅年減4%至9%，優於公司原先預期。不只科技大廠透露喜訊，工研院的產業模型也出現健康訊號。工研院產業科技國際策略發展所組長岳峻豪告訴CTWANT記者說，2021年資通訊業是處於銷售及庫存年增同步成長，（數字），2022年則是銷售年增衰退，庫存年增持續增加，直到今年第二季才出現同步衰退，8月起衰退幅度縮小，「預估今年底，有機會來到銷售年持平，但庫存繼續下滑的相對健康狀況。」工研院產科所也從模型中預估，最快今年底資通訊產業的銷售及庫存有機會進入銷售成長、庫存續減的狀態。（圖／工研院提供、黃威彬攝）觀察MacBook系列銷售狀況，確實在2020年受惠疫情紅利，出貨大增至2000萬台，2021年再拉升至2300萬台，2022年則為2500萬台，日前再趁勝追擊，推出2023年的系列新機種，但就現況來說，由於蘋果之前已下修今年出貨，到1650萬台，新機是否能推升蘋果相關產品的銷售仍尚待觀察。法人指出。回顧這場庫存風暴始末，可說是前所未見。「庫存問題真的是成也疫情、敗也疫情，因為疫情提前催化了原本的換機潮，但大家大量備貨的狀況下，竟迅速醞釀龐大的庫存問題。」一家電腦品牌高層提起這段驚魂歷程，記憶猶新。2020年一場疫情席捲全球，為了防疫各國實施WFH（Work From Home），家長在家上班、學生在家上學，使得原本只有1-2台電腦的家庭，購機需求暴增，電腦品牌廠的營收也上衝， 2021年宏碁（2353）衝高到3190億元，年增15%，華碩（2357）也來到5352億元，年增高達29%。為因應購機需求，電腦大廠的庫存也跟著水漲船高。半導體出身的宏碁董事長陳俊聖在2022年1月率先示警，下游通路庫存不健康，將進行供應鏈及通路庫存管控，開出「庫存問題」第一槍。兩個月後，中國在3月27日由上海首度宣布分區封控，也讓台積電董事帳劉德音跟進示警，大陸封控將影響消費性產品需求。果不其然，去年4月包括宏碁及華碩的第一季財報都出現庫存過高的數字，其中華碩直接突破2000億元大關，相當於半年的營收，宏碁狀況稍佳，但也達634億元約為3個月營收。台積電也指出，供應鏈庫存有較傳統季節水位高，緊接著，三星宣布暫停採購面板，面板驅動IC廠奇景調降財測，記憶體大廠美光宣布將減產。到了7月，陳俊聖更語出驚人，拋出半導體設備對庫存無感，「還在『嘻嘻哈哈』」。宏碁董事長陳俊聖在2022年1月首先提出庫存問題並啟動調整動作。（圖／劉耿豪攝）也就是說，消費性電子產品的庫存風暴，已從零售端往上延燒到老神在在的半導體大廠。直到2023年的上半年，去化庫存仍是眾家科技廠的營運主旋律，到了6月間，陳俊聖在股東會上說，「宏碁的庫存OK，但供應鍊的庫存仍不OK」，才讓這場驚滔駭浪的庫存風暴，露出了可望平息的跡象。如今，隨著蘋果31日推出新款MacBook新產品，搶攻年底的銷售旺季，點燃外界對終端需求將回穩的希望，板卡及電腦大廠技嘉（2376）1日也在法說會上指出，通路庫存第二季降的蠻低，旺季到來，通路庫存回到正常水位，整體來看中國景氣偏淡，但網咖升級需求還是偏多看待。微星高層近期出席電商客戶活動時也透露，庫存去化也已經回歸到健康水位。「當然目前最大的變數還是總體經濟的變化，不過就目前美國升息維持不動，12月預期不升息的機率仍高達82%，剩下的就是以巴戰爭，對於油價的衝擊，畢竟油價已經從每桶70多美元，上揚到90多美元。如果油價能夠穩住，對於通膨的影響應該就還算可以控制，當庫存持續降低，接下來的傳統銷售旺季應該仍可以期待。」岳峻豪說。
全球景氣仍欲振乏力…10月出口恐翻黑 學者提醒銷陸兩跡象轉好
9月出口達到388億美元，終於由黑翻紅，但是全球景氣與終端需求仍欲振乏力，因此10月出口可能再度轉黑，呈現負成長；不過，學者表示，有兩大跡象，包含「十一長假」旅遊、消費熱絡、大陸人行降息、降準逐漸發酵，使大陸景氣回溫，可望帶動台灣對陸出口。財政部預計7日公布出口情形，據預估，10月出口在387億美元到399億美元，將年減3％，有可能又由紅轉黑。儘管近期美國聯準會連續2次不升息，外界也預期，聯準會「由鷹轉鴿」，再升息機會降低，但是高利率的後遺症已經影響到「經濟實體面」。美國10月就業人數僅增加15萬人、失業率已經升高到3.9％，雖還在「控制範圍內」，仍有學者對美未來景氣表達保守的看法。中央大學台灣經濟發展研究中心執行長吳大任表示，隨著高利率還會持續一段時間，美國家庭負債、卡債持續惡化，將會影響美國消費，消費缺乏動能就會影響到台灣的出口。儘管第4季、明年出口外界預期可恢復「成長」，主要緣故是基期偏低，第4季、明年仍呈現低度成長，以主計總處預估來看，第4季出口總額1173億美元，年增率4.94％，平均每月出口金額390多億美元；2024年第1季出口金額1070億美元，雖年增9.55％，但月均356多億美元，並非理想，其餘各季也多是個位數成長。吳大任表示，目前預期明年第2季美國才可能降息，要出現效果恐怕要要醞釀一段時間，所以要回到每月400億美元，恐怕要等到下半年。台灣第一大出口地區，今年前9月對陸出口1120億美元，年減21.9％，不過9月出口已經回到138億美元，年減8.8％，創今年以來最好的表現。吳大任表示，大陸近期景氣卻呈現逐漸轉好的訊號，首先是「十一長假」旅遊和消費都呈現熱絡的景象，顯示中國的內需動能還再；其次，中國大陸人行降息、降準，隨著時間發酵，有助於大陸經濟復甦，如此對台灣的出口會有幫助。台經院研究員邱達生也表示，原本市場預期大陸可能會陷入「通縮」，現在走出通縮的陰霾，美中的情況若都轉好，對廠商庫存去化也有幫助。
美聯準會利率連續2次未升息 全球股漲
美國聯準會（Fed）1日宣布，基準利率維持於5.25％至5.50％區間不變，若未來數月通膨壓力加劇，不排除進一步升息，由於這是聯準會這波升息以來首度連續2個月不升息，金融市場反應樂觀，美股3大指數全面上升，那斯達克指數上漲1.64％，也帶動亞股及歐股上漲。台灣2日股匯齊揚，大盤開高走高，終場大漲358點，創今年第3大漲點，收在1萬6396點，成交量達2628億元，新台幣兌美元終場強升1.23角，收32.361元。聯準會自2022年3月開始一連串激烈升息措施，至今升息力度已下降，5月以來，僅升息一次。聯準會最新聲明指出，近期金融市場的動盪導致長期利率接近16年高點，借貸成本上升對家戶和企業造成壓力。聯準會主席鮑爾（Jerome Powell）說，利率長期維持高檔，將導致經濟成長緩慢。聯準會7月升息後，長期公債殖利率飆升，導致汽車貸款、信用卡借貸和多種形式的商業貸款成本上升。平均長期固定抵押貸款利率接近8％，為23年來的最高水準。通膨率從2022年6月9.1％下降至今年10月3.7％，但仍高於聯準會的2％目標。市場分析師表示，雖然聯準會不升息，但10年公債殖利率仍因各種因素繼續走高，債券殖利率上升對經濟產生的影響相當於升息0.75％到1％，也就是說基準利率雖保持不變，但房貸、車貸等利率走升，仍有助抑制消費需求，讓通膨降溫，聯準會短期內進一步升息的必要性隨之降低。大多數市場人士預計聯準會在12月仍將維持利率不變。其他各主要央行近月也一直在放緩升息腳步，歐洲央行上周維持基準利率不變，英國央行9月也維持關鍵利率不變。國泰世華銀行則解讀，美國聯準會將利率維持5.25至5.50％區間，目的是確保通膨回落至2％，在經濟動能還算強韌下，聯準會依舊保留升息空間，當前仍不能排除升息的可能性。
聯準會按兵不動！美第3季GDP勁揚4.9% 道瓊上漲逾200點
在經濟和勞動力市場不斷增長，以及通膨仍遠高於央行目標的背景下，聯準會（Fed）利率決策小組於美東時間1日，一致同意將聯邦基金利率維持在7月以來的5.25%至5.5%目標區間，為本輪升息周期首見連續2個月不升息的情況。據CNBC的報導，這是聯邦公開市場委員會（FOMC）繼11次升息（其中2023年加息4次）後連續第2次選擇召開會議。Fed在會後聲明指出，「第3季度經濟活動『強勁』增長」，在此之前，9月份的聲明則稱「經濟以『穩健』的速度擴張。」聲明還補充，就業成長「自今年早些時候以來有所放緩，但仍然強勁」，9月份非農就業人數增長總計3.36萬人，遠超華爾街預期。另根據美國勞工部1日早些時候發佈的資料顯示，9月份每個可用工人可找到1.5個工作崗位。此外，美國第3季度GDP年化成長率為4.9%，也是高於預期。除了點出美國家庭及企業的金融和信貸狀況緊縮之外，該聲明幾乎沒有其他變化。聲明續稱，FOMC仍在確定「額外政策緊縮的程度」，以實現其目標，且「將繼續評估更多資訊及其對貨幣政策的影響。」據悉，1日利率維持不變的大背景為通膨較2022年的快速增長有所放緩，而且儘管多次升息，勞動力市場卻仍然出乎意料地具有彈性。最近幾天，「長期走高」的口號已成為聯邦基金利率未來走向的核心主題。儘管多位官員曾表示，他們認為利率可以保持在現有水平，但幾乎沒有人透露Fed會考慮很快降息。根據芝加哥商品交易所集團（Chicago MercantileExchange Group）的資料顯示，市場定價表明首次降息可能會在2024年6月左右才會發生。值得注意的是，大多數金融人士預測美國未來的經濟增長將放緩。美國財政部本周早些時候發佈的數據顯示，2024年第4季度經濟增長可能降至0.7%，全年僅為1%。Fed在9月發佈的資料則認為2024年美國GDP增長預期為1.5%。在Fed決議公佈之後，現貨金價短線小幅拉升，整體波動幅度不大。其他市場上，股市依然樂觀，標普500指數上漲0.4%，納斯達克綜合指數上漲0.7%，道瓊指數上漲0.3%。美國國債收益率下滑，10年期國債收益率下滑約8個基點至4.795%。隨著市場對未來的分析，美國國債收益率已飆升至2007年金融危機爆發以來的最高水準。
美8月核心PCE創2年多來最小月漲幅 交易員：聯準會升息已結束
根據美國商務部週五（29日）公佈的數據顯示，聯準會（Fed）青睞的潛在通膨指標，核心PCE物價指數（剔除波動較大的食品和能源成分）年率3.9%，創兩年來最小增幅，暗示Fed打擊通膨努力逐漸奏效，市場認為聯準會可能年底前不再進一步升息。該報告很可能是國會議員就這些機構提供資金達成協議之前，政府發佈的最後一份重要報告。由於資金短缺，美國聯邦政府預計將於10月1日開始時關閉。美國PCE數據發佈後，交易員繼續押注聯準會加息已經結束。公布的數據顯示，受到能源成本的上升影響，美國8月個人消費開支（PCE）物價指數按月上升0.4%，略低於市場預期，按年上升3.5%；剔除波動較大的食品和能源成分的核心指數則上升0.1%，小於預期。以年增率來看，核心PCE年增3.9%符合預期，月升幅為2020年以來最小。聯準會日前在9月利率決策會議宣布不升息，並維持利率在5.25至5.50%。里奇蒙聯邦準備銀行總裁巴爾金（Thomas Barkin）週四（28日）受訪時表示，認為關於年底可能再次加息的前景，對他來說還太早，他認為經濟面臨著多種可能的結果。他說明，若眾議院共和黨的議員未能就維持政府運作所需的支出法案達成一致，造成美國聯邦政府關閉，這將威脅到經濟。同時會讓聯準會在經濟情況方面，面臨更複雜的局面。由於這種不確定性，聯準會採取行動是有好處的，巴爾金進一步指出，預測經濟成長速度將較年初放緩，但在中低收入家庭消費支出方面，出現一些疲軟的情況下，經濟擴張仍將持續下去。他表示，如果沒有就業數據，很難弄清楚經濟實際發生什麼，就業數據是勞動力市場的最佳資訊。不過聯準可能會尋找信用卡支出數據等替代即時數據，降低央行陷入盲目行動的可能性。
央行跟進Fed宣布「不升息」 利率連2凍
美國聯準會（Fed）宣布暫停升息，中央銀行跟進，今（21日）召開理監事會議，會後宣布維持政策，利率不變「連2凍」，重貼現率維持1.875%，擔保放款融通利率維持2.25%、短期融通利率維持4.125%。據悉，央行自去年3月升1碼後，連續4次升息半碼，至今已升息3碼，累計升幅達0.75個百分點，今年6月暫停升息，如今再度宣布不升息，或將終結升息循環。
超級央行周登場！預估美國聯準會升息機率不大
超級央行周登場！美國、日本與台灣央行本周都將召開利率決策會議，市場普遍認為美國聯準會（Fed）應會按兵不動，全年再升息機率不大，台灣利率不變機率接近百分百，日本則因通膨，經濟成長速度緩慢，現階段無立即改變貨幣政策的壓力，三方齊唱「鴿」調。聯準會將於台北時間21日凌晨公布利率決策結果，即使美國8月通膨率因油價上漲，但核心物價指數仍為下降趨勢，金融圈普遍認為，此次利率會議不會貿然升息。安永聯合會計師事務所首席經濟學家達科（Gregory Daco）告訴《法新社》，「我們認為聯準會的緊縮周期已結束，這種觀點在過去幾個月裡沒有改變。」德意志銀行經濟學家日前給客戶的一份報告中則寫到，「在7月升息之後，我們預計聯準會將貫徹會議前的強烈信號並保持利率穩定。」國際財經專家認為聯準會可能按兵不動，我國央行不升息機率也接近百分之百，加上國內通膨趨緩，台經院六所所長吳孟道表示，央行9月與12月都可能不再有新動作，也就是維持利率不變，除非消費者物價年增率再度超過3％，但目前沒有這個跡象。某種程度也暗示，升息動作暫時畫下休止符。值得注意的是，出口不振、投資表現不如預期，主計總處8月已下修今年經濟成長率（GDP）至1.61％，確定無法「保2」，且為近8年新低。央行在6月就預測全年GDP為1.72％，也面臨下修壓力，可能相當貼近主計總處預估值，在1.6％上下。國泰世華銀行首席經濟學家林啟超說，央行勢必會再度下修GDP預測，主要是出口表現依舊不佳、投資放緩，尤其半導體晶圓代工去庫存有延長現象，不過因國內通膨近月來明顯改善，此次央行應該不會再升息。房市管制方面，央行6月理監事會後祭出第5波房市選擇性信用管制，對六都及新竹縣市新增第二戶貸款上限為7成的規定，這是央行暌違5季後，再次出手房市管制，不過因打到換屋族，央行之後從善如流，微調部分措施，外界預期此次打房「再加碼」機會極小。
央行擴大打房換屋族傷最重 房市專家：預售屋交屋恐爆糾紛
今（15）日央行召開理監事會，宣布不升息，終結「連五升」，不過卻無預警實施第5波不動產選擇性信用管制措施，主要針對特定地區全台6都、及新竹縣市，總共8大城市，第2戶購屋貸款，從原本的「無寬限期」規定，增加「最高成數上限為7成」，消息一出，震撼市場！對此，房市專家馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，央行此次意外擴大打房，並且加碼打到換屋族，預料已簽約、未交屋的預售屋，將來交屋時，將要補足1成的自備款，若籌資不及，恐將引爆交屋糾紛。何世昌表示，央行祭出第5波不動產選擇性信用管制範圍，擴及第2戶房貸，預料首當其衝的，正是換屋族群，未來購屋需多準備約1成自備款；若換屋族自備款不足、需取得較高成數銀貸，只能先賣後買，無法像過去採取先買後賣的模式。而央行打房打到換屋族，也說明過去政府「打炒房不打自住」的宣言流於空談，現在的打房措施已不分對象，購屋族只能自求多福。何世昌表示，其實今天央行最新的打房令，頗令人好奇和不解的是，過去央行調控房市政策，向來是不打擊自住客、只鎖定投機炒作，但是這次第5波不動產選擇性信用管制，竟然連換屋族都列入打擊面，違反過去的調控政策，與以往相較是蠻奇怪的。何世昌表示，不過，央行此舉，也意味著，央行對於未來房市的看法，恐怕應是房價在一波軟著陸之後，目前需求還是穩健，房市底部可能成形之際，在通膨、營建成本等支撐下，未來恐怕不久之後房價可能回彈。何世昌觀察，此次央行宣布祭出第5波不動產信用管制，並自16日起實施，並沒有緩衝時間，接下來，打擊面將擴大到換屋族，尤其是位於央行管制區域的8大城市，已經簽約、購置，但尚未完工交屋的預售屋，若為第2戶購屋，則勢必面臨貸款最高成數上限為7成的限制，日後交屋時將面臨自備款馬上要多1成的籌資壓力，屆時不只是建商受到影響，第2戶以上換屋族也首當其衝；尤其部分換屋型產品，總價相對偏高，一下子要拿出總價1成的自備款，也是一大挑戰。何世昌指出，一旦有些人無法在交屋之前拿出1成自備款，則恐怕交屋前將有一波換約潮；而換約求出場之際，屆時價格是否有撐，則將是未來觀察重點。此次央行祭出第5波不動產信用管制，打擊面究竟有多大？何世昌分析，依去年全台預售屋交易件數約8萬件，以及前幾年12~14萬件來概估，目前已簽約、未交屋的預售屋應該20~30萬戶跑不掉，若以第2戶以上換屋客佔3~4成估計，可能有6、7萬戶，甚至近10萬戶都會面臨這次打擊面。