上市企業
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外國人泰國置產年逾20億美金 台人最愛買曼谷宅專家分析5大誘因
泰國房地產市場強勁,疫情後吸引了大量外國買家關注。 根據泰國房地產資訊中心(REIC)統計顯示,2023 年,外國人在泰國共購買了 14,449 套公寓,總價值 732 億泰銖,逾20億美金,與 2022 年相比大幅增加 25%。泰國10大上市建商之一Ananda首次進軍台灣市場, 與泰國盤谷銀行台灣區合作,7 日介紹 Ananda 旗下位於曼谷新的黃金中心商業區的旗艦豪華住宅案「COCO PARC」,同時也展示旗下各系列的優質住宅建案。Ananda IDEO 執行長 Maneerat Thanutsethi 表示,台灣投資人對泰國房地產相當感興趣,成為Ananda在台灣市場發展的機會,進軍台灣市場是 Ananda 2024 年擴張計畫的關鍵一環。負責銷售業務的碩盛國際不動產,創辦人暨 CEO 陳復宇是台灣人到泰國創業,他表示,泰國基礎建設完善、經濟發展迅速,房地產買氣增加,尤其中美貿易戰使得許多台資企業搬到泰國設廠,他服務了很多上市企業在泰國找土地、廠房及住宿,近幾年曼谷黃金地段的豪華住宅需求激增,尤其特別受到台灣投資人喜愛。「台人對泰國房產的興趣不僅止於投資,也被泰國的豪華退休生活所吸引。」陳復宇分析原因包括,一、可以持合法擁有房屋的永久產權,享有和泰國人同等的權利。二、泰國房產價格相對便宜,更重要的是公設空間坪數不計價,住戶可以免費享用五星級飯店般的豪華公設。三、泰國是十分宜居的國家,不僅生活成本相對比較低,且曼谷擁有完善的交通網絡、教育和醫療機構。四、泰國的房屋都是精裝修,即可輕鬆入住。五、泰國房價穩定升值,租金投報率高於台灣。來台25年的泰國華僑、泰國盤谷銀行台灣區總經理潘亮成也觀察到,這幾年電子業到泰國買工業區土地約有15億美金,很多台商也到泰國,帶動住宅需求。他也提到,Ananda是盤古很好的客戶,在泰國也是三代傳承的公司,盤谷銀行在台有北中南3間分行,這次將提供全面性的金融服務。Ananda每個推案地點都在市中心,下樓就是捷運,泰國塞車嚴重,住宅若能在捷運站周便會很方便。若至泰國置產的民眾,潘亮成提醒3大注意項,一、要可慮匯率,到泰國購置不動產要用泰銖,目前1美金對36.5泰銖,現在泰銖貶值很多,是個好機會;二、利息方面,泰國買房投報率依標的落在3~6%,Ananda都有代管收租;三、銀行方面,現在攸關洗錢防制法,不太熟的客戶銀行不會接案,不過購置Ananda產品的客戶,可透過盤谷銀行的服務,在泰國、台灣都能協助開戶,同時也會給優惠利率。Ananda Development PCL 成立於 1999 年,在曼谷擁有超過 35 個建案項目,總價值超過 1000 億泰銖。此次在台灣展示的旗艦豪華住宅建案「COCO PARC」位於曼谷重要的交通主幹道拉瑪四路上,鄰近曼谷市唯一換乘王 MRT 藍色環線,該環狀線有多達 14 個與其他軌道的交匯換乘站點。「COCO PARC」採「先蓋後售」,總樓層 37 樓,總戶數為 444戶,由Architects49 和 DWP 精心打造,並由著名泰國五星級 Dusit 都喜酒店集團提供物業管理服務。為了向台灣投資人深入介紹曼谷房地產市場,Ananda 與碩盛國際不動產將於 6 月 15 日和 6 月 29 日,分別於台北 W Hotel 和高雄萬豪酒店舉行探索曼谷房產博覽會,同時設有曼谷房產、國際學校教育諮詢、美食小吃等主題專區。高山峰、徐小可、王思佳等藝人也將前來分享泰國房產的投資秘訣。與會者還有機會贏得曼谷來回機票。
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小叔失業!婆婆讚兒媳公司不錯求「運作一下」 神隊友金句連發擊退
在職場中,裙帶關係往往最是讓人翻白眼。一名已婚網友就發文吐露苦水,表示小叔之前失業,婆婆竟然打電話給老公,表示希望透過在上市企業工作的媳婦幫忙「運作」,將小叔送進去上班,聽得身為小職員的原PO是心驚肉跳。好在老公寸步不讓,金句連出,才擊退了婆婆的非分之想,也為她免除了一份大麻煩。網友在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文,表示小叔去年有陣子在家待業,婆婆得知後打電話給老公,表示「欸,你老婆公司不是在大企業上市公司上班嗎?把你弟介紹進去啊!」原PO表示,不明白婆婆哪來的瘋狂想法,自己只是個小職員,又不是手握人事權力的主管。再說,就算是主管,她也不會想介紹親戚進同公司,省得萬一出問題,還要莫名其妙被牽拖。原PO還表示,其實公婆本身就有自己的事業,自營修車廠,也時常接案子。老公當下就反問婆婆,為什麼不讓弟弟去修車廠工作?婆婆表示,修車不是弟弟的專業,他也不喜歡修車。老公當下就反問:「我老婆那邊也不是他的專業,那他就喜歡了?」還表示:「他自己成年人了,會自己找工作好嗎!不要煩!」婆婆見老公態度堅決,才轉移話題談起別的事。而原PO大嘆:「天啊!還好這通電話我剛好在旁邊,也在老公旁邊狂比手畫腳,千萬不要同意!還好沒同意,不然我要炸鍋了!」見到原PO的遭遇,網友紛紛留言表示,「還好妳老公不是媽寶」、「老公很給力!讚啦!婆婆自己都不管了,邁修害賀某」、「公婆不想養小叔喔」、「這種爛攤介紹進來只會害到自己而已,還要不要活啊?」還有網友建議:「所有親朋好友都絕對不要有任何事務往來。保持君子之交淡如水,這樣日子比較快樂。」
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遭爆料找「乾爹」包養 AV女優公布丈夫身分「上市企業董事長」
日本女優多田有花過去曾任職過空服員、老闆秘書等職務,一直到中年之後,突然轉型成為AV女優,也由於其亮麗的外表與演技,獲得不少粉絲的支持。但近期網路上卻出現有網友指稱其找乾爹包養,私下甚至有多名炮友。為此,多田有花直接出面駁斥,更表示自己的丈夫是「有在東京證券交易所上市的公司董事長」。根據日本媒體報導指出,AV女優多田有花日前在社群網站X上發文表示要針對對於那些私下謠傳自己從事「爸爸活」、假裝成名媛等謠言回應,多田有花表示「讓我來炫耀一下我的丈夫,他是東證Prime上市公司的董事長」。面對如此突如其來的轉變,不少網友紛紛提出質疑,多田有花則回應「不明白AV女優的丈夫是上市公司的主要股東這件事情,到底有何不妥?如果公司營運狀況良好,正常向股東分配股息,照理說就是不成問題才是」。多田有花也強調「在成為夫妻之前,我們各自都是獨立的個體,只要在家庭內彼此負起責任,個人的選擇應該是自由的,這是我們家的結論,也是我們現在的生活」。而面對網路上的攻訐,多田有花則表示「就因為我是AV女優,我就活該被攻擊嗎?如果真是如此的話,那真的就是侵犯人權」。事後,這些相關推文莫名從多田有花的推特上刪除,但最後多田有花也在網路上發出自己與丈夫的互動「因為背負的情緒太多,所以無法控制自己的眼淚,自己向丈夫傾訴了許多煩惱。而在睡前,丈夫向自己表示『障礙就是用來跨越的,你還好嗎?』而聽到這段話之後,眼淚就像水壩潰堤般瘋狂烙下,丈夫也只是輕拍自己的背部,我又感受到丈夫的溫暖」。
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政策扶植看好中國股市! 高盛:股票便宜估值可望提升20%
陸媒「華爾街見聞」報導,高盛集團近期表示,在最近的客戶交流中,股息和股票回購相關話題被頻繁提起,被認為因先前跌到谷底的中國股市「太便宜」,加上政府開始推出一系列的支持性政策,以最樂觀的情況下,中國上市企業估值提升可能高達40%,就算是平均水準,也有20%的上升空間。陸港市場代表外資動態的北向資金,近期已連續多個交易日淨買入陸股,4月26日甚至爆買224.49億元人民幣,創下滬深港通開通以來單日新高。報導提到,中國股市上週出現自2022年12月以來的最佳周回報率成績,一周內MSCI中國指數上漲了8%,科技股領漲13%,中國離岸股票1月底以來反彈19%,表現優於發達市場和新興市場基準。高盛認爲,近日反彈主要是因爲第一季的宏觀經濟數據表現超出預期,加上有關支持資本市場的新政策陸續推出。高盛分析師Kinger Lau領導的團隊在4月29日公佈的報告指出,在最樂觀的假設下,如果中國股市在股東回報、公司治理標準,以及長期投資者持股比例上能與全球領先水準相當,那其估值提升可能高達40%,即使在不那麼樂觀的假設下,這些指標僅提高到全球平均水準,其估值仍有20%的上升空間。高盛表示,從歷史角度來看,中國股票的估值仍然偏低,MSCI中國和滬深300指數的交易市盈率分別爲9.6倍和11.4倍,仍低於長期平均水準的1個標準差,這將對中國股市形成支撐,預測MSCI中國和滬深300每股收益(EPS)將在2024年分別到達8%和9%,2025年上升至10%和11%。香港《信報》也引述外電報導,瑞銀報告稱,MSCI中國指數的成份股中,消費和網路行業比重居高,因此盈利未明顯受到房地產市場逆風的影響,隨著消費出現初步回暖跡象,預計公司的業績有更佳表現,因此瑞銀調高中國股市評級至「增持」。
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「AI第一妖股」美超微慘摔+輝達市值跌掉一家AMD 原因竟是「這點」
「AI第一妖股」美超微(Supermicro)、輝達(Nvidia)上周五(19日)股價重挫,輝達大跌10%創下四年多來最糟單日表現,引起投資人譁然。由於輝達未發布任何有關股價暴跌的公告,故被認為賣壓導火線來自於美超微原宣布將於4月30日發布第三季財報,但並未像1月那樣提前公佈第二季財報。綜合外媒報導,輝達沒有發布任何可能導致股價暴跌的公告,而全球前三大伺服器廠美超微近幾季(包含去年同期),皆會預先宣布銷售和利潤,不過19日卻低調公布第三季(1至3月)財報的發布日期為4月30日、沒有依照先前預先提供初步的財報結果,讓不少投資人大失所望。專業分析師表示,投資人原本期待,美超微能跟前幾次一樣提前發布良好的初步財報,如今期望落空,讓其對第三季財報感到不安。受此影響股價跳空慘崩23.14%、收713.65美元,創2月8日以來收盤新低。輝達同步重挫10%、收762美元,創2月21日以來收盤新低。富國銀行證券寫道,美超微沒有給出積極的預先聲明,也未提供重要的人工智慧數據,這被認為是負面訊號。如今只能等待美超微正式公布財報及接下來一季的財測,在此之前,避險基金可能放空該股票、散戶則很可能降低曝險。輝達隨美超微成為重災區,過去一周市值減損將近3000億美元,19日單日市值蒸發額則是美國上市企業史上次高,遠高於超微(AMD)目前總市值2370億美元。連帶牽連其他科技巨擎股價下跌,蘋果、微軟、特斯拉、Facebook母公司Meta Platforms、Google母公司Alphabet、亞馬遜單日股價分別下跌1.22%、1.27%、1.92%、4.13%、1.11%、2.56%。
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掛牌備受關注!「美版PTT」Reddit上市在即 預估募資7.48億美元
外媒引述消息報導,社群平台Reddit定於21日首次公開上市(IPO),預計發行2,200萬股股票,每股價格定在31~34美元區間,預估募資7.48億美元,令其估值最高達65億美元。這將是今年首個大型科技公司上市案,業界希望藉此推估IPO市場熱度。素有「美版PTT」之稱的Reddit將在紐約證交所掛牌,股票代碼為「RDDT」。負責承銷的銀行包括摩根士丹利、高盛銀行、摩根大通與美國銀行。消息人士透露,Reddit已預留約176萬股股票,供1月1日前創建帳戶的用戶與版主購買。這些股票不受禁售期限制,用戶在首個交易日便可買賣股份。Reddit掛牌受到金融市場與業界關注,原因除了這是Pinterest2018年IPO以來首家上市的社群媒體公司外,也可做為Rubrik軟體公司與醫療支付技術公司Waystar等其他有意上市企業的絕佳參考。
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金融影響力支持永續倡議 長期協助臺灣弱勢脫貧有成!中信金控勇奪「2023 台灣企業永續獎」十大殊榮
中國信託金融控股公司(簡稱「中信金控」)積極落實 ESG(Environmental,Social, Governance)永續作為,一舉奪得「2023台灣企業永續獎」十大殊榮,包括「台灣100大永續典範企業獎」、「企業永續報告獎」金融及保險業—白金獎、「氣候領袖獎」、「人才發展領袖獎」,旗下子公司中國信託商業銀行(簡稱「中信銀行」)囊括「社會共融領袖獎」、「職場福祉領袖獎」、「資訊安全領袖獎」、「創新成長領袖獎」;台灣人壽保險公司(簡稱「台灣人壽」)連續三年榮獲「企業永續報告獎」金融及保險業—銀獎,更首度贏得「資訊安全領袖獎」殊榮,顯示中國信託致力永續發展備受肯定。財團法人台灣永續能源研究基金會今(15)日主辦「2023 台灣企業永續獎」頒獎典禮,由中國信託金控副總經理林永勝及台灣人壽資安長詹中傑副總經理代表領獎。今年中信金控首次提報即獲得「氣候領袖獎」,身為「永續金融先行者聯盟」第一屆輪值主席暨資料與風控工作群召集人,以及碳核算金融聯盟(Partnershipfor Carbon Accounting Financials, PCAF)亞太區主席,中信金控響應國內外永續倡議、投入自身營運永續行動與議合,持續發揮強健的風險管理能力。因應國際供應鏈提升對範疇三的關注,中國信託銀行攜手工業技術研究院等專業機構合作,提供永續供應鏈服務,實際輔導及議合企業永續轉型,亦提供「ESG資金組合式貸款」創新金融商品,鼓勵核心企業存入綠色存款,支持ESG利害關係人獲得綠色貸款利率減碼,攜手核心企業以大攜小共創企業永續價值鏈,獲頒「創新成長領袖獎」。中信金控勇奪「2023台灣企業永續獎」十大殊榮,由台灣永續能源研究基金會董事長簡又新(左)頒發予台灣人壽資安長詹中傑副總經理(右)。(圖/中信金控提供)另一方面,中國信託結合核心銀行本業與公益策略,首創結合微型貸款和脫貧輔導,透過低利貸款及顧問團隊輔導弱勢家長創業的「信扶專案」,2011年推動至今,已協助715個家庭成功開業,自立脫貧的比例逾4成。中國信託更將普惠金融的精神延伸至菲律賓、印度、越南等地,攜手國際微型金融機構,投入國際性微型貸款服務,呼應聯合國永續發展目標(SustainableDevelopment Goals, SDGs),中信銀行長期扶助弱勢的努力八度獲頒「社會共融領袖獎」。「2023台灣企業永續獎」頒獎典禮今日舉行,中信金控副總經理林永勝(右)與台灣人壽資安長詹中傑副總經理(左)出席受獎。(圖/中信金控提供)中信金控推動「TopGun」徵才計畫和以職能為導向的培育策略,首創「典範團隊」選拔並建立完善薪酬制度;為實現員工同仁職家平衡,中信銀行舉辦幸福講座、健康知能講座、職場潛在危害的教育訓練課程、員工協助方案及醫師健康諮詢服務等活動,傳達職場安全與職場衛生的資訊,更設有優良認證的哺集乳室、健身與按摩專區、藝文展示、舒活中心及多元交誼廳等多處友善空間;安排專業心理師進駐照護同仁身心靈健康。中信金控視人才為公司永續發展之關鍵資本,獲得「人才發展領袖獎」與「職場福祉領袖獎」。面對日益嚴峻的資安威脅,中國信託持續深化資安治理、強化情資聯防、厚植資安能量,近年導入多項創新資安防護技術,建立主動防禦能力,中信銀行落實銀行內部控制三道防線架構,配置資安專業人力逾60人,持有國際資安證照超過80張,每年偕同國際知名白帽駭客進行各式網路實戰演練,確保防護無缺口。台灣人壽則是於2017年成為全臺首家通過新版BS 10012個人資訊管理制度的壽險公司,2019年持續領先同業擴大驗證範圍至各分支機構,2022年亦成為第一家取得ISO 27701隱私資訊管理標準認證的壽險公司,建構因應資安攻防技術與威脅環境的防禦機制,持續提升資安治理成熟度,皆榮獲「資訊安全領袖獎」。中信金控永續績效獲國內外認可,歐洲專業永續評比機構《Sustainalytics》發布之ESG風險評分為低風險(LowRisk)、ESG之重大性議題風險管理強健(Strong),摩根士丹利(MorganStanley Capital International, MSCI)ESG領導者指數(ESG Leaders Indexes)成分股ESG評比維持AA等級,並連續8年入選FTSE4Good臺灣永續指數前十大成分股,三度入選「大中華企業可持續發展指數」,在受邀參加的富時台灣50指數、香港恆生指數50、深圳100指數及上海上證50指數共160家兩岸三地的上市企業中名列第四,且為臺灣入選企業中第一名。
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宣明智:相信藍白15日會有一個最好磋商
針對2024總統大選在野整合,藍白雙方15日上午10時將於馬英九文教基金會舉行政黨協商會議。聯電榮譽副董事長宣明智今(14)日表示,過去他們已經有很多交流,才會有明天會談,他相信雙方會做一個最好的磋商。宣明智表示,既然要談,就是有談的空間,到底誰正誰副?不是面子問題也不是個人問題,而是兩個黨的面子問題。宣明智強調,真的想和,就應該要想什麼組合能打漂亮選戰,誰當前鋒誰當後衛?大家可以商量對戰策略還有對手組合。至於鴻海創辦人郭台銘,宣明智表示,已經四個月沒有跟郭台銘聯絡了,但「希望郭台銘『精神參選到底』,可以助選,可以給一些意見,像是之前提的零到六歲國家養已經變成共識。」而鴻海旗下富士康在中國被查稅,宣明智也表示,跨國上市企業難免都會遇到問題,除了政治規範還有監管規範要遵守,他相信鴻海會好好面對、處理。至於查稅是否與郭台銘參選有關?宣明智說,他不敢說有關,但也不敢說沒有關係,但事情發生就發生了,現在也不用再去想有沒有關係,特別是鴻海這樣的全球上市公司,應該是要用理性和耐心的去看很多事情。
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「低碳建築認證 」明年Q1上路 台泥研發低碳水泥搶市
聯合國已制定目標,要求2030年新建建築能耗淨零蘊含碳必須減少40%以上,內政部、水利署及公共工程委員會明年起也陸續會推出新規定,台泥(1101)近三年加快研發,30日舉行低碳建材發表會,推出一系列包括水泥、混凝土與建材產品,第一名客戶為富邦建設,將於台北市的富邦產物保險總部大樓上使用;台泥董事長張安平透露,下一步目標是推出營建廢棄物的回收再利用。據了解,內政部計畫明年第一季啟動以建材為主的低碳建築認證,公共工程委員會規劃工程揭露碳排計畫,水利署也研擬讓投標廠商提出工程碳預算,且需檢附建材供應商經驗證的碳排報告,顯示2024年起,低碳建築與低碳工程將逐漸成為市場主流。台泥是目前台灣唯一同時取得環境部碳標籤及減碳標籤的水泥企業,此次台泥推出的全新Total Climate系列低碳產品中,有減碳可達15.4%的卜特蘭石灰石水泥。台泥創新研發更低碳的綠色配方,讓卜特蘭石灰石水泥可取代傳統卜特蘭I型水泥,且提供更高早期強度。台泥也推出50%綠色配比的卜特蘭石灰石水泥混凝土,較傳統混凝土耐久性更佳、早期強度更高,坍度與卜特蘭I型水泥混凝土一致,也與傳統使用的混凝土藥劑完全相容,可以使用於一般建築及工程。台泥首波鎖定重視ESG的上市企業、建設公司與營造商客戶,並打出「台泥低碳水泥,減碳不減強度」的保證。公共工程委員會副主委葉哲良表示,政府將逐步導入碳強度宣告,這樣才會知道政府預算裡面用了多少碳;未來公共建築,在營建的一開始,廠商就要預估用了多少碳,最後完工提供清單,包含使用多少材料,以及最後整個建築用了多少碳。
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基本工資漲4.05%跟不上iPhone15漲幅 他讚侯友宜政策:全民都受惠
iPhone15全面漲價,在台灣官網公布的價格創下歷史新高,國民黨台中第四選區立委(西屯、南屯)參選人廖偉翔今(18)日有感而發在臉書發文指出,面對iPhone15的漲幅,相較之下台灣人卻太低薪,認為侯友宜所提出「上市企業應該提撥一定利潤為員工加薪」才能讓全民受惠。廖偉翔認為,基本工資調漲,對於不是領基本工資的人來說很無感,上市企業提撥利潤為員工加薪才是讓全民都受惠的政策。(圖/翻攝自廖偉翔臉書)廖偉翔指出,iPhone15開賣,售價再次創新高,漲幅高達7.02%,相比行政院宣布明年基本工資增加4.05%,顯然完全不夠。而資本工資調漲的消息,對於不是領基本工資的你我來說,更是一點關係也沒有。廖偉翔表示,這一年來,不只iPhone漲價,連民生物資都在漲,今年前7個月實質總薪資年減0.67%,是7年來首見的負成長,顯見薪資成長早已追不上物價飆漲,物價上漲,也只是讓大企業賺得飽飽;要調整的只有基本工資,中產階級完全沒有動,最後就成了變相的剝削中產階級。廖偉翔認為,總統參選人侯友宜先前提出的「立法讓上市企業提撥一定利潤為員工加薪」,才是能夠讓全民受惠的正確方向,當然這項政策也不只是「慷他人之慨」,而是再透過調降關稅降低企業成本、協助中小企業轉型、擴大加薪可扣抵營利所得額等等配套措施,降低企業成本負擔,再由政府引導其為員工加薪。廖偉翔進一步指出,企業成本降低、中小企業轉型創造更多產值,雖然降低關稅、企業加薪扣抵額上升,但透過提升全民所得擴大稅基,也有助於達到政府的財政平衡,達到正能量循環、經濟健康成長的成效。最後也喊話「我希望,明年全民加薪的幅度,可以追上iPhone16的漲幅!」
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大學文組畢業5年「月薪25K→100K↑」 他曝6點心得引網讚:勵志
台灣2024年法定基本月薪來到2萬7470元、時薪183元,一名男網友有感而發,分享大學畢業5年來的薪資變化,竟從月收26K變為100K以上,他也總結6點心得,透露適當的野心非常重要,「透過工作學習是成長最快的方式。」對此,其他網友直呼「非常勵志」。原PO在Dcard表示,他畢業於國立普通大學純文組非法商科系,沒有特別專長,家境普通,今年初已工作期滿第五年,正式邁向第六年,目前月收穩定超過10萬元,由於職涯起點的薪水不高,或許一路以來的經歷,對於他人未必會有很好的啟發,但仍希望以此鼓勵他人,本意並非炫耀,「曾經被開玩笑說一個月不吃不喝也是買不起iPhone,但真心感謝過往遇到的人們以及沒放棄的自己。」原PO表示,本意並非炫耀,希望自己的經歷能讓他人多少獲得幫助。(圖/翻攝自Dcard)第一年月收入:26K原PO指出,他在畢業之際由於沒有特別的專長,曾做門市銷售人員、行政類等月薪30K以上的工作,後來選擇廣告代理商,剛出社會的第一年月薪26K,扣完房租、水電、伙食、交通、勞健保、電話費,毫無娛樂支出,最多存不到3000元,「那時候真的只是在生存。」第二年月收入:35K原PO透露,由於協助執行公司大客戶專案,並讓客戶願意續約,因此被調升薪水,決定出去試水溫,投遞5間公司履歷,獲得其中2間月薪分別是46K和55K的Offer,最後選擇46K,而他也在找工作期間開始接案,月收穩定再加5K。第三年月收入:51K原PO表示,當時選薪水較低的Offer,是因能夠學到更多東西,還可接續第一份工作的廣告投放,同時擴張接觸更多媒體操作、SEO、GA、社群經營,此年在工作方面有幸獲得一些成績。第四年月收入:55K原PO分享,除了接案的5K,本業薪水也升到50K,此時強化了對SEO跟GA的熟悉度,年末接了第二個案子,月收增加14K到20K的浮動收入,後來再次外投履歷,拿到現職的Offer,月收62K。第五年月收入:81K原PO指出,81K包括月薪的62K,加上接案的14K與5K而來,由於之前接到的2個案子表現不錯,目前持續合作當中,今年年初正式邁入工作第六年,如今再被公司提拔升了一階,本業薪水來到71K,也接了第三個案子,接案總計增加月收35K左右,自此月收穩定突破10萬元。原PO附上本業薪資。(圖/翻攝自Dcard)與此同時,原PO總結6點心得1. 找工作前做好功課,根據市場行情評估這份工作是否隨著專業與年資的增加,薪資跟著成長。原PO表示,正因如此,他的首份工作選擇從事廣告代理商,而非行政職。2. 想像1年、3年後理想的工作與薪資,若要達到目標,自己還少了什麼?原PO指出,他會逛各大招募平台,查看想要工作的JD(職缺敘述,Job Description,簡稱JD),整理共通需求的技能,再想辦法補足。3. 適當的野心非常重要,不能什麼都要,也不能什麼都不要,不知足會讓人更知道自己的不足。4. 透過工作學習是成長最快的方式,別把期望放在下班自學轉職,上班已經很累了,何況有些還要常態加班,只靠下班零碎的時間太難,除非是很有毅力的強者;每份工作盡量延續先前專業,原PO提到,他在每份工作預留60%到70%應用上一份工作的專業,剩下30%到40%接觸、學習新的專業,重要的是增進自己。5.薪水跟所在產業息息相關,同樣工作在不同產業具有不同行情,在賺大錢的產業跟沒賺錢的產業,盡量讓自己往中上選擇,並往賺錢的產業前進。6.高薪工作的3個條件一、職位越高,負越多責任的工作二、專業越多,進入門檻越高的工作三、距離公司業績越近的工作原PO提到,若以行銷業為例,有些公司的業績主要是靠業務運作,薪水很難增長;有些產業行銷做得出色就對業績幫助顯著,就會更有底氣談薪。原PO認為,自己算是幸運的人,踏入一個可用數字衡量績效的行業,只要做出實績,下份工作的薪水也都很好商議。他指出,一開始就有意識的規劃職涯,補足不同專業,讓會的東西更多,負責的案子也會更多,久了而久之形成一個正向循環。貼文一出引發討論,網友相繼表示「非法商文組,2018年第一份工作28K/月,今年不含獎金來到85K/月」、「非常勵志!覺得工作心法不管對哪個科系都有用」、「努力雖然重要,但其實產業才是決定一切」、「國立前段大學,文組非法商,第一間公司上市企業,薪資66K」、「真的做case比去上班好太多」、「一步步腳踏實地達到目標,真的很厲害」、「勇於脫離舒適圈真的很重要」。
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福原愛千字文痛批「讓我社死」 江宏傑律師吐槽:偷換概念
福原愛1日透過律師發表長達3千字的聲明,指控江宏傑召開記者會一事是侵犯人權,更讓他面臨社會輿論的攻擊,造成「社會性死亡」。為此,江宏傑的日本委任律師大淵愛子則回擊,福原愛的聲明根本就是偷換概念,試圖轉移論點。據了解,在江宏傑的記者會結束後,福原愛的日本委任律師今里惠子,透過聲明抨擊江宏傑利用媒體攻擊福原愛,可能造成不可恢復嚴重損害,且江宏傑及其律師都知道福原愛聯絡方式,卻未事先告知到日本開記者會,使小愛震驚不已。加上判決前裁定的保全處分就算立刻生效執行,日本法律仍允許兩造於法院爭執,也就是說,現在公開談論法院的判斷還太早。今里惠子也表示,江宏傑的律師刻意提到「福原愛曾擔任世界乒乓球巡迴賽(WTT)總經理、在日本上市企業擔任外部董事」,真正目的是想用社會輿論來施壓、埋葬福原愛。而根據日本媒體報導指出,宏傑的日本委任律師大淵愛子受訪時表示「這完全是在轉移論點。我認為那些讀過這份聲明的人會理解,為何我們不得不召開記者會。我希望他(指福原愛)能儘快遵守判決並交出孩子。」對於其他問題,大淵愛子表示「就像在記者會上說的那樣」。
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福原愛再嗆江宏傑!「想用輿論社死我」 女方律師要江:拿出小愛的犯罪證據
江宏傑27日到東京召開國際記者會,控訴前妻福原愛違背離婚協議還斷聯,掀起台日高度關注。福原愛在日前發表5點聲明回擊後,其律師今(1日)怒批江宏傑企圖毀滅福原愛的工作和名聲,意圖讓她「社會性死亡」、「被輿論埋葬」,要江宏傑拿出福原愛的「犯罪事實」。福原愛的日本委任律師今里惠子,透過聲明抨擊江宏傑利用媒體攻擊福原愛,可能造成不可恢復嚴重損害,也讓福原愛極為驚訝,因為不論她本人還是律師團隊「都堅守日本及台灣法律」,且江宏傑及其律師都知道福原愛聯絡方式,卻未事先告知到日本開記者會,使小愛震驚不已。加上判決前裁定的保全處分就算立刻生效執行,日本法律仍允許兩造於法院爭執,也就是說,現在公開談論法院的判斷還太早。今里惠子也指,福原愛將繼續用法律手段抗爭,最終勝負還未揭曉。今里惠子綜上強調,江方控訴的福原愛的行為「無法被視為刑事犯罪」,以及江方律師刻意提到「福原愛曾擔任世界乒乓球巡迴賽(WTT)總經理、在日本上市企業擔任外部董事」,真正目的是想用社會輿論來施壓、埋葬福原愛。
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外資股東行動主義2/這一家竟被搶8席董事! 扭轉「公司是大股東的、非所有股東」迷思
南韓知名的SM Entertainment娛樂公司,即Super Junior流行音樂男子團體推手,今年竟遭不到1%的私募股權基金股東選入一席董事;香港基金公司也挺進全球最大的日本電梯公司富士達取得4席董事,這些皆創首例之況,也引起亞洲資本市場關注。中華獨立董事協會理事長駱秉寬表示,觀察日韓等鄰近國家的「股東行動主義」風潮,將有助於深化公司治理,改變「公司是大股東的、而不是所有股東」的迷思,扭轉對小股東輕忽的態度,在行動股東與公司經營者間互相監督、制衡下取得平衡,強化企業競爭力。根據全球最大投票委託書代理徵集公司Georgeson統計,2022年日本發生的股東行動主義的活動,部分是成功,部分失敗,綜合原因可歸納兩個重點,第一個是愈來愈多注重股東行動主義的基金並非是單獨向公司提案,而是透過結盟聯合起來一起行動;例如VDI等兩個基金即結合起來,對富士達提案獲得通過。第二點,則是這些股東行動主義的基金投資機構,在持股標的相當高的,多大於20%。「香港的Oasis capital(私募基金)是對富士達發動過兩次活動,並在今年2月股東臨時會中,取得4席董事 這是在日本過去從未看到的情況。」Georgeson執行長Cas Sydorowitz表示。中華獨立董事協會理事長駱秉寬表示,外資相當關切上市櫃公司「獨董席次」,像是美國上市企業早已實施獨董占比董事會席次一半以上。(圖/李蕙璇攝)再以全球最大的半導體材料大廠大日本印刷Dai Nippon Printing為例,在全球最大積極基金之一的埃利奧特管理公司Elliott Management要求下,今年2月宣布史上最大的庫藏股買回計畫,當日收盤股價大漲18%,寫下近16年來新高。「埃利奧特並非要對公司做股權爭奪,而是希望資訊揭露,更加透明」CasSydorowitz分析。就連知名的任天堂創業家族山內家(Yamauchi-No.10 FamilyOffice,山內財團)的YFO基金,是日本當地一家標榜股東行動主義的基金,之前雖對東洋株式會社進行收購的提議未被董事會接納,但令人驚訝的是YFO對東洋持股高達20%,在2023年更是轟動地成功拿到8席董事。2023年一家標榜價值型投資公司Value A,過去雖不是股東行動主義,卻欲透過董事提名候選人,進一步表達對日本7-11母公司表現的不滿意度,他們的提名雖獲得第三方投票機構的認同,最終並未在股東會上取得任何一席董事。而在南韓2021年創辦的AlignPartners,是一家標榜採用「全球私募股權投資韓國股票市場」策略的基金公司,他們在持股標的的占比雖非很高,卻會透過投資大型金控等公司,讓自己公司所做研究、論述被引用,藉此產生更多的綜效。以2023年上半年南韓的SMEntertainment娛樂公司為例,Align Partners的持股雖不到1%,卻成功取得一席董事,主要原因是就市場上被認關注為併購標的公司,會在這之前想盡辦法讓自己變成是董事會的一員,日後在有潛在併購發生時可以發出聲音。
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減碼日股!投資人獲利了結 外資13周來首次
日本官方數據顯示,外資連續12周大買日本股票,將日股推升至30年新高後,上周轉買為賣,此為13周來首次減碼日股,反映投資人了結獲利。根據日本財務29日公布的數據顯示,截至6月24日止的當周,外資出售價值5,438億日圓(約37.7億美元)的日本股票,為13周以來首次減碼日股。自3月底以來,海外投資人一直是日股的淨買家,累計掃進9.9兆日圓的股票。股神巴菲特掌理的波克夏海瑟威公司今年積極敲進日本五大商社股票,吸引其他投資人湧進日股,加上人工智慧(AI)大行其道,AI概念股銳不可當,皆是日股這波強勁漲勢的推手,日經225指數在過去3個月躥升21%,表現超越全球其他股市。日經225指數29日收高0.12%,報33,234.14 點,今年迄今累計大漲逾27%。日股經歷連續4日個交易日下跌後,近兩日皆收紅。日經指數在6月稍早衝上33,772.89點,創下33年新高紀錄。東證一部指數29日小跌0.1%,收在2,296.25點。該指數在6月中攀升至33年新高水準。三井住友資產管理公司東京首席宏觀策略師吉川雅之(Masayuki Kichikawa)指出,外資轉買為賣反映外國短線投資人了結獲利。這些投資人傾向追隨市場趨勢,目前仍不清楚資金何時回籠,但肯定有許多長期投資人正審慎考慮增加股票配置。吉川雅之認為日股還有上漲空間,今年底前可望上看35,000點。此外,Charles Stanley首席分析師摩根(Rob Morgan)亦表示,儘管近期日股不斷攀高,現在將日股加入投資組合仍不算太晚。日本企業改善治理,東京證交所要求上市企業改善資本效率,並將股價淨值比提升至1以上,皆有助支撐日股。摩根指出,部分日企擺脫數十年來的遲緩,變得更專注和敏捷,投資人不應該忽視日本企業的穩健性和轉變。