三重國小
」
新北4區房價衝破9字頭 繼板橋後下個百萬行政區將出爐
物價飆漲，房價也漲，新北市三重、永和、新店及林口等區，今年皆出現單價9字頭成交紀錄，目前預售單價飆出98萬元行情的三重，近期瘋傳將有新案開價每坪破百萬元。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，受惠於北市房價外溢，新北不少區域房市皆出現新高價，其中三重、永和等區，機能成熟，新案行情續創新高。根據實價登錄，位於三重三和路三段的預售案「宏燁文旅」，其中13樓戶總坪數僅約16坪，7月以總價1,545萬元成交，扣除車位單價高達98.1萬元，不僅為三重區預售實價的歷史新高單價，也是該區域首筆成交單價達9字頭的交易。住商機構新北市區首席協理趙中康指出，該社區緊鄰仁義重劃區與捷運三重國小站，與北市僅一橋之隔，生活與交通機能成熟，且本身屬小坪數物件，致使衝高成交單價。實價登錄也顯示，今年除板橋區單坪房價已破百外，包含永和「頂溪大苑」、「億安和和」、新店「佳元柒章」及林口「富堡晶鑄」等預售社區，皆出現不少成交單價破9字頭的交易，其中永和「頂溪大苑」成交單價已來到98.9萬元。賴志昶表示，綜觀近期成交創下區域新高的新北新案，除一案屬中大坪數豪宅，其餘戶別都是市場主流的小宅，且其中創高價者，還有2戶為露臺戶，整體而言，除了房價多頭帶動新案市場房價走勢，特殊戶別由於坪數較小，易創高價之外，部分有其他可利用空間的戶型，也讓購屋者較願意以高單價成交。賴志昶提醒，新案市場由於看得是3~5年後的房價，若具有前景性的新案，在房市多頭餘溫仍在時，易創下區域高價，加上目前市場受預售屋禁轉售等影響，供給量較低，同時有營建成本高漲等因素，都會區新案易升難降，惟下半年度面臨銀行滿水位等議題，雖說預售屋不受限於現階段限貸風波，但若整體買氣下滑，難保不會波及新案市場，提醒購屋人除房價考量外，宜選擇區域較前瞻性、建商具品牌力的新案，才能保證房價不受市場波動衝擊。
北捷提供「借錢服務」 10大便利設施大公開
許多人在台北生活，都依靠捷運和公車代步，而捷運至今已經營運28年歷史，有各種便利的設施，除了可以免費充電和借廁所外，竟然還可以借錢，相當方便。《網路溫度計DailyView》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統，列出台北捷運10大方便的設施：10、攜帶證件借錢搭車北捷提供「攜帶證件借錢搭車」服務，向服務處確認身分後，填寫旅客欠費處理單，就可以借到單程票的錢，未來只要到任何一站即可還錢。9、免費無線上網服務台北捷運建置174個無線上網熱點，旅客開啟手機Wi-Fi功能，搜尋並選用「TPE-Free」，瀏覽器會自動導向免責聲明頁，閱讀完畢後點選同意，就可以免費使用上網服務。不過，訊號要穩定的話，還是要在車站用。8、對講機連線設施北捷高運量車廂對講機設置在車門旁對角線各一具，每節車廂共4具，乘客遇到緊急狀況，可以將紅色按鈕按到底再放開，3秒鐘後再靠近對講機與司機員通話；文湖線車廂對講機則設置在前後兩端車門旁，按壓紅色按鈕，靠近對講機就可以與行控中心通話。7、4站換線平行轉乘在特定車站，包括中正紀念堂站、西門站、東門站及古亭站，只要走到對面就可以完成轉乘。6、免費充電站、行動電源租借北捷各車站除了有ChargeSPOT付費行動電源可以租借，若有帶插頭及USB、lightning充電線，就可以直接在充電站快速充電。北捷有許多免費服務。（示意圖／達志／美聯社）5、免費提供站內廁所如果廁所設置在站內，民眾有使用需求，可以洽站務人員協助，或索取「臨時通行票」免費使用廁所。4、引導光條看車廂擁擠度車站月台有裝設光條，綠色代表「人少舒適」，黃色代表「人潮普通」，橘色代表「人潮略多」，紅色代表「人潮擁擠」，乘客可以根據顏色分散人潮，目前共4站有設置，包括忠孝復興站、龍山寺站、民權西路站、三重國小站。3、愛心傘借用、共享傘租借北捷除了有愛心傘提供借用，也能租借「raingo共享傘」，費用第1小時19元、2小時內29元，首日最高39元、次日起每日20元，最長可租借14日。2、全面多國語言服務北捷針對自動售票加值機增設歐美、亞洲等地區12種語言文字，除了中文、英文車站指標，還有國語、台語、客語、英語廣播服務，近期也增加韓語、日語指標與廣播。1、台北捷運Go APP串連服務「台北捷運Go」APP結合高鐵、台鐵、機場捷運、高雄捷運、貓空纜車及YouBike等下載資訊，也整合捷運路線、旅程時間、票價查詢等服務，還有AI智慧客服連結遺失物系統，如果和朋友約在捷運站集合，也能使用「相約列車」功能掌握位置，了解車站出口、廁所位置等詳細資訊。
三重國小捷運站捐血賺好康！ 數十輛惜福腳踏車、三好米等你拿
新北市三重區後備憲兵中區聯絡組明（22）日將在台北捷運三重國小捷運站舉辦捐血活動，只要捐血500CC，即有機會獲贈惜福腳踏車一輛，捐血250CC則可獲得三好米、U2電影票等獎品，現場還有多項獎品，歡迎熱血民眾捲起袖子、踴躍捐血，一起紓解血荒還能換好禮，捐血時請記得攜帶身分證，時間為22日上午9點到下午5點。前總統蔣經國40年前鼓勵後備憲兵在各縣市發展組織，除了互助合作還能相互聯誼、協助就業，發揚「在營為良兵、在鄉為良民」的精神，成為穩定國家社會的重要力量。新北市三重區後備憲兵聯絡中心在此背景下成立，其中的三重區後備憲兵中區連聯絡組，10餘年來舉辦捐血活動，支援捐血中心、紓解血荒，獲得各界好評，去年舉辦4次捐血活動績效優良，日前獲衛生福利部公開頒獎表揚。三重區後備憲兵中區聯絡組組委許世傑表示，舉辦捐血活動不但可以結合後憲弟兄力量救人助人，還可以召回退伍憲兵弟兄，加入後憲組織、達到全民國防的目標。此外，舉辦捐血活動時，也會提供憲兵單位舉辦人才招募，歡迎有志青年加入憲兵、一起保家衛國。許世傑是忠貞524梯次、憲調組士官退伍，本（4）月19日由他等人代表三重後憲中心領取衛福部捐血優異獎狀。
一站之隔房價「省很大」 這2站每坪價差30萬元
北市的高房價讓「上班北市，回家新北」成為許多人的生活形態，不少民眾選擇到雙北交界處的另一端，用1站的捷運距離，省下「有感」的房價。盤點雙北市交界捷運站，「一站進北市」的新北市站點共有6個，包含淡水信義線竹圍站板南線江子翠站、松山新店線大坪林站，以及中和新蘆線三重國小站、台北橋站和頂溪站。永慶房產集團根據內政部實價登錄資料統計2020年上半年雙北市交界捷運站周邊行情，位於中和新蘆線的捷運古亭站住宅均價為76.3萬，對照下一站的頂溪站住宅均價46.1萬元，兩站之間價差30.2萬；位於中和新蘆線的大橋頭站住宅均價為49.6萬，下一站三重國小站住宅均價36.5萬元，價差也有13.1萬元；淡水信義線的關渡站住宅均價37.5萬，與下一站捷運竹圍站住宅均價為28.2萬，價差9.3萬。位於北市末端與新北開端的兩站價差幾乎都在5萬元以上，唯獨板南線龍山寺站與江子翠站價格呈現倒掛，龍山寺站住宅均價41.8萬，江子翠站則是42.9萬元。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，捷運古亭站位處中正區及大安區交界，區段位置精華，加上鄰近國立師範大學和師大商圈，交通、生活、學區兼備，房價維持在較高水平。頂溪站周圍商業機能活絡、生活機能完備，但因該區發展較早，周邊仍以屋齡較高之公寓、電梯大樓占多數，造成交易價格偏低，因此價格差異最為明顯，住宅均價便宜近4成，公寓物件總價約800-1200萬元，電梯大樓約1200-2500萬元即能入手，讓不少有購屋預算考量的首購族群決定於此購屋。而竹圍站則是與北市相隔一站的6站捷運站中，唯一擁有2字頭房價的捷運站。謝志傑分析，捷運站周邊生活機能一應俱全，讓2字頭房價具有高CP值，也因此吸引不少首購族、北市居民及位於關渡的華碩、和碩上班族前來置產。周邊交易產品多為電梯大樓，總價帶約落在800-1600萬。呈現反向價格差的龍山寺站與江子翠站，江子翠站房價比龍山寺高了1.1萬，主要是江子翠區位佳，進台北市或往新板特區都僅是一站之隔，還有重劃區開發利多加持；反觀龍山寺站是早期開發區域，周邊住宅相對老舊，是台北市房價親民區塊。謝志傑表示，站點間區域房價落差大，除了台北市、新北市的門牌差異之外，重點仍在於生活圈機能。有通勤需求和預算考量的民眾，若能掌握雙北交界站點之間的價差，就有機會用短暫的通勤時間，省下有感預算，成功換取更大、更舒適的理想好屋。
捷運暴力巴頭！中年男怒噴：替父母教訓妳 女學生哭著追人
捷運上若有人擋住出口，通常都會禮貌說聲「借過」。不過一名高小姐爆料，步出車廂前突然聽到巴掌聲，以為是父親在教訓女兒，結果發現女學生和中年男子根本不認識；女學生被打後非常委屈，哭著追去要對方道歉，而旁邊乘客也幫忙把中年男子攔下。高小姐在《爆料公社二社》發文寫道，4日搭乘新蘆線在三重國小出站時，聽到一聲響亮的巴掌，接著就聽見女學生錯愕問「你為什麼打我」，旁邊的中年男回「我代替妳父母教訓妳這個沒禮貌的小孩」，引起大家的注意。高小姐從對話中釐清狀況，中年男子不滿女學生站在門口擋道，又罵他「蝦洨」，因此出手教訓對方；而女學生被打後解釋，「我在講電話，沒罵你。」但中年男子聽完仍不領情，嘴裡碎念著「沒家教」，接著無任何一句道歉快步離開現場。乘客見狀陪著女學生找站長，也幫忙攔住男子，不讓他落跑。高小姐說，進警局後中年男子還是不斷跳針指控女學生擋路還罵他，不改先前囂張模樣，「最後我告訴女學生，別怕，阿姨保護妳。」高小姐回想起來仍氣憤難耐，「女學生明明站在門邊，而且我們也沒聽到她罵人，就算她罵人，中年男也不能打人，再沒教養也輪不到他教訓，如果覺得人家沒教養就可以打人，他今天應該要進醫院了。」貼文一出引起討論，超過萬人按讚「不管怎樣動手就不對，謝謝妳們的幫忙」、「這種人真的欠教訓」、「倚老賣老，被告剛好」、「現在很多人被欺負只敢默默吞下肚，謝謝妳」、「真的要謝謝你幫忙，不然這會是小女孩一輩子陰影」。