三環三線
」 朱立倫 捷運 侯友宜
7.2強震！北捷「三環三線」鋼箱樑位移搶修 捷運局：盼4／8恢復正常營運
台灣東部外海昨（3）日上午發生規模7.2強震，震度影響全台。而捷運新北環狀線也受地震影響，在新北環狀線板新站至中原站間出現鋼箱樑局部位移，捷運局獲報後也於昨（3）日前往進行加強橋梁防落設施，預計於今（4）日中午完工，並進行後續搶修工程，期盼4／8能恢復正常營運。新北環狀線昨（3）日一早發生位移事件，驚悚畫面曝光後也引發民眾熱議，甚至造成通勤族困擾，中和景安站甚至還發生列車脫軌意外，恐怖意外讓現場民眾全嚇壞，所幸整起意外無人傷亡，而當時捷運局也火速啟動公車接駁機制，積極協助受影響之乘客。捷運局表示，目前已協同新北捷運公司巡軌檢查，確認安全無虞後，營運採三階段復駛，第一階段已於昨日下午恢復板橋至新北產業園區路段單線雙向通行。而今日凌晨也完成大坪林至中和區間軌道巡查，後續第二階段大坪林站至中和站，將視軌道安全無虞後，目標4／8上班前恢復營運，最後第三階段板橋站至中和站，將由專家學者檢視方案安全無虞後恢復通車。捷運局強調，在新北環狀線尚未全線恢復營運前，規劃車站提供免費接駁車接駁，新增接駁車平日100班次、假日60班次。安全為第一優先，雙北捷運局一起努力，盡快把地震導致的鋼箱梁位移狀況排除，讓市民通勤上班迅速且安全。
快訊／7.2強震環狀線斷了？中和三環三線疑錯位 新北捷運局回應
花蓮3日上午7時58分發生規模7.2強震，搖晃劇烈程度，全台有感。而北市也傳出災情狀況，北捷環狀線中和三環三線也因此次事故疑似發生移位現象，不過，新北市捷運局隨後強調，從外觀看「位置沒有跑掉」，但是要進一步巡檢確認。而北捷目前也正全面停運，正逐步清查相關狀況。 捷運人員巡軌影片
花蓮7.2強震全台狂搖！桃園機場捷運全線停駛 新北三環三線「結構走位」
地牛大翻身！台灣今（3日）上午7點58分於花蓮地區發生規模7.2強震，雙北、桃園市最大震度5級，高雄地區最大震度4級，繼台北捷運宣布全面停駛40至60分鐘後，稍早高雄捷運公司、桃園機場捷運陸續公告全線列車暫停行駛，桃捷公司預估將暫停營運1小時以上。中和往板橋的三環三線捷運線結構走位裂開。（圖／擷取自臉書）餘震不斷，新北新莊中和往板橋的「三環三線」捷運線傳出結構走位裂開，地震災情陸續傳出。新北市捷運局回應強調從外觀看「位置沒有跑掉」，但是要進一步巡檢確認。
朱立倫稱賴品妤沒貢獻 反遭賴打臉：捷運假動工的罪人
國民黨主席朱立倫昨（15）日前往汐止橫科市場輔選時宣稱「不知道賴品妤的貢獻為何」，立委賴品妤昨晚列出自己超過百項政績的官網，並提出朱於新北市長任內對汐止捷運兩次「假動工典禮」的事蹟狠打臉，痛批「朱立倫就是汐止的歷史罪人」。賴品妤表示，朱立倫或許是因機關算盡仍無法成為總統候選人，感到非常鬱悶所以每天刷存在感，其製造新聞的頻率，甚至比國民黨提名的總統參選人侯友宜還多。賴品妤強調，政治人物當然都該被檢驗，但如此嚴重違背事實的言語竟是從身為「汐止歷史罪人」的朱立倫口中說出，不但滑天下之大稽，也喚起很多地方回憶。賴品妤說道，汐止過去每逢大雨基本上必淹水，無論是1987年琳恩、1996賀伯、2000象神、2001年納莉颱風所帶來的嚴重水災，許多老汐止人對此還記憶猶新。而2002年民進黨執政的中央政府及台北縣府推動了「員山子分洪工程」，在當時甚至還被國民黨一票前官員反對。直到2005年啟用後大幅改善水患，居住品質和人身安全大幅提升；也因此汐止成為了新北市移入數名列前茅的區域，而過去的交通建設已無法支撐持續增長的人口，能擁有一條捷運線是汐止人最盼望之事。賴品妤說，她上任立委後便有計畫性的持續推動捷運，終於在重重困難中爭取成功，中央政府也以一年半、相對其他建設還快的時間優先核定，「這次捷運是真的能動工了」。汐止人很難說出朱前市長的具體政績，唯一最有印象的事蹟大概是「剪綵詐騙」，朱在任內以汐止捷運為名進行二次假動工，甚至其中一次還僅是「路樹移植」，然而卻大張旗鼓的舉辦典禮，堪稱是真正的移花接木。賴品妤說，朱前市長的三環三線不但夢裡相見，在2014年喊出號稱9年後完工的汐止捷運線，卻直到2023年才因為她成功推動核定而準備進行。賴品妤說，現在還是有鄉親會詢問「捷運真的要動工了嗎？」，如此對捷運的不安全感正是因朱前市長屢次為了選票考量而操作的動工行動劇造成。賴品妤指出，在她的的政績官網上，這些政績大部分都是朱立倫在市長任內應關心卻未有積極作為的建設，批評說，前新北市長朱立倫應該在我們鄉親面前深深地懺悔。
鍍金板南線加持！海山特區捷運宅1,288萬買三房，3千坪花園低總價成話題
房價一路飆漲，尤其對追求捷運宅生活機能的購屋族來說，要尋找總價低於1,500萬的保值宅就快成為歷史，尤其是被認為最值錢的燙金板南線。搭捷運進台北市區僅需20分鐘的捷運海山站，暫緩重劃區近年房市堪稱當紅炸子雞，其中「世界花園」不僅坐擁3千坪超大花園，步行至捷運站僅需5分鐘，尤其只需1,288萬起就能購買三房格局，低總價超高CP值，自住或投資都極為適合，也是土城地區倍受矚目的推案。這幾年房市交易熱絡，連帶房價翻漲，尤其以增值潛力高的捷運宅最受青睞，然而漲幅帶來的房市紅利之餘，飆高的總價也讓許多年輕人大呼吃不消，特別想在大台北地區捷運沿線置產，低於1,500萬的新案可說十分稀缺，更遑論班次密集、黃金線路的板南線。因此位於土城海山站的「世界花園」開出1,288萬含三房的口號一出，驚動不少人趨之若鶩，立馬成為當地話題爆棚的建案。事實上，「世界花園」的眾多優勢，不管從交通位置到生活機能，或是規格大氣的硬體設施，的確讓許多購屋族心動不已。【世界花園】日月光廣場現已成為土城民眾吃喝玩樂休閒的好去處。（圖／世界花園提供）捷運5分鐘 雙捷運黃金變鑽石位處板南線的海山站可說是目前土城地段最黃金的站點，不僅進台北市區不用20分鐘，途經板橋、台北、南港三大高鐵與台鐵，更可達新北、台北市政府兩大行政中心，而從「世界花園」步行至海山站，僅需5分鐘的輕鬆距離，別說抗跌，單就增值力道便可想而知。另外三環三線中的「萬大線」也在施工當中，未來清水站可直抵中正紀念堂及博愛特區，雙捷運加持，自住的高度便利和投資的潛力，效益值得期待。此外，就連要銜接國道三號、台65線也都僅需10分鐘的便利車程，連通國道二號到機場也很迅速。捷運5分鐘 雙捷運黃金變鑽石位處板南線的海山站可說是目前土城地段最黃金的站點，不僅進台北市區不用20分鐘，途經板橋、台北、南港三大高鐵與台鐵，更可達新北、台北市政府兩大行政中心，而從「世界花園」步行至海山站，僅需5分鐘的輕鬆距離，別說抗跌，單就增值力道便可想而知。另外三環三線中的「萬大線」也在施工當中，未來清水站可直抵中正紀念堂及博愛特區，雙捷運加持，自住的高度便利和投資的潛力，效益值得期待。此外，就連要銜接國道三號、台65線也都僅需10分鐘的便利車程，連通國道二號到機場也很迅速。捷運宅人人都愛，然而發展成熟性卻不一，「世界花園」緊鄰的海山站商圈齊備，不管是到最熱鬧的裕民商圈或是中央路商圈，散步便可抵達；而備受土城民眾喜愛的日月光百貨與秀泰影城，也在步行7分鐘內的距離，最棒的是，即使位處人潮最密集的商圈環繞周遭，「世界花園」卻擁有鬧中取靜的住宅區品質。至於醫療方面，落成不久的大型醫院「土城醫院」就在附近，這長庚醫療集團斥資67億打造醫學中心等級的萬坪院區，一級醫療資源更讓生活品質大幅提升。支撐房價不墜的關鍵除卻交通誘因及生活機能外，產業發展的潛力後勁同樣為觀察因素，「世界花園」位處新海山特區的核心區段，比鄰土城「頂埔科技園區」及「中和軟體園區」，甚而未來國際知名企業Google總部、微軟也將進駐「遠東通訊園區」，三大科技園區全都環繞著新海山特區，除預估可創造上兆產值外，吸納的人才負載量也勢必讓土城重劃區成為新興的明日之星。另外還有中華工程的「土城AI智慧園區」、國泰人壽、國揚實業等知名企業未來也會進駐土城興建廠辦等等，各項產業利多無疑使得土城房市成為購屋族入手抗跌的絕佳選擇。3000主題花園峇里島泳池秒飛國外撇開交通、生活便利的外在因素，「世界花園」在住宅打造上更是看點滿滿，既以「世界花園」作為名稱，廣達6000坪的超大基地，隨處都能見到環遊世界的氛圍巧思。像是全社區共規劃3000坪主題花園，其中最醒目的主題為千坪京都風格的公園綠意，再加上百花爭艷的英倫城堡花園、美不勝收的巴黎香榭大道、噴水池，風景就藏在社區中，讓回家都是一種幸福；再加上以峇里島頂級度假村概念設計、充滿南洋風情島嶼的游泳池，以及健身房、瑜珈教室、運動酒吧、K書中心和兒童遊戲室的多功能設計，可說滿足各年齡層的需求。【世界花園】「世界花園」高坪效3房，通透格局彈性佳，空間訂製可依需求調整。（圖／世界花園提供）「世界花園」目前共規劃五棟建築，地上24層，地下5層，規劃2～4房，坪數為18～40坪，公設比則為34.8。值得一提的，是土城暫緩重劃區近年建案林立，總價年年突破高度，「世界花園」挾精緻的公設設計和絕佳地理位置，卻僅需1,288萬起就能購入高坪效三房，不單在當地推案中一枝獨秀，以捷運宅的標準中，能以低總價購得新案也可說是十分難得，甚至比許多新北交通不甚便利的新興重劃區價格更為漂亮，堪稱高CP值的建案。世界花園坪數：18～40坪格局：2～4房公設：34.8接待中心：新北市土城區莊園街、學府路二段路口（海山站1號出口）
謝國樑同市議會赴新北取經 侯友宜相挺：一起把基捷蓋起來
國民黨基隆市議會黨團於今（27）日赴新北捷運十四張站參與「新北捷運開發經驗分享交流座談會」，新北市長侯友宜和國民黨基隆市長參選人謝國樑在會中不停交換意見，引發關注；侯友宜於會中特別表示，新北將透過成功經驗的累積，與基隆攜手一同將基隆捷運蓋起來，串接新北至基隆產業廊帶，讓「新北與基隆共好」。侯友宜指出，新北率先制定住宅區、商業區變更為捷運開發區 ，容積率原則可調升為3倍，藉此吸引投資人聯合開發。他也說，提前於路線規劃階段即舉辦開發說明會，瞭解地主意願，始納入開發規劃，以利捷運建設計畫核定後用地取得及開發推動。新北捷運局長李政安則說，全台開發規模最大的M.Ark新北捷鑽開發案於今年5月底公告招商後，新北環狀線10處開發基地，已全數完成招商作業，預估引入652億元投資額，提供2.2萬個就業機會。他表示，M.Ark新北捷鑽開發案與新店央北、十四張整體開發區，沿著環狀線自南往北串聯新板特區、三重第二行政中心及新莊副都心，與蘆洲北側銀河灣計畫連結，形成新北核心發展軸帶，促進南北軸線翻轉，讓新北市成為北北基桃1千萬人口大都市之核心。在討論交流中，謝國樑向新北市捷運局請教眾多捷運與沿線發展經驗，包含「捷運沿線TOD、聯開建設發展及招商成功關鍵」、「捷運站體與都市計畫容積回饋機制」、「舊廠區轉型及公設回饋」，以及「雙軸心第二行政中心」等，雙方討論熱烈並圓滿落幕。謝國樑表示，推進基捷不僅對基隆軌道建設是踏出全新一哩路，使整體交通網絡更加完善，也會連動帶起河谷廊帶產業發展；同樣位處北北基生活圈的新北，除了擁有眾多優秀政策值得基隆借鏡，新北捷運從「三環三線」發展至「三環六線」，串連起產業廊帶發展，並進而改變都市發展樣貌，絕對是捷運建設的優秀典範。他也說，預計透過基捷連動帶起基隆科學園區發展與整合周邊建設，讓基隆市民擁有更優質生活。謝國樑也非常感謝新北市以實際案例經驗分享，指出必會吸取此次寶貴經驗，未來也將針對基捷沿線發展及都市計畫，提出更完善的配套政策，讓市民朋友在基捷與基科推動下有更完善的生活環境，將基隆打造為同樣「安居樂業」的城市。基隆市議員莊榮欽則代表國民黨基隆市議會黨團，向新北市政府致謝。他表示，十分感謝侯友宜市長與新北捷運局的協助與經驗分享，未來基隆捷運的推動，除了需要市府與中央共同推動之外，國民黨基隆市議會黨團也將全力協助。本次議會黨團前往新北交流出席踴躍，包含基隆市議會副議長林沛祥、市議員秦鉦、俞叁發、連恩典、張淵翔、莊敬聖、鄭愷玲和韓世昱等多人，期盼未來能共同推進基隆捷運與基隆科學園區，使基隆交通及產業都能大幅躍進。
後疫情時代 副都心黃金店面「鈔」搶手
受因於中美貿易戰與疫情影響，今年台商回流潮非常熱，加上全球各國央行施行量化寬鬆政策，國際熱錢流向四處，疫情防守得當的台灣非常有感，熱錢陸續流入台股與房地產，在央行祭出低利率政策加持之下，房地產買氣暢旺，市場一片欣欣向榮，尤其商辦以及擁有高投報表現的店面產品，都成為高端資產客置產首選。依據統計，因為這波疫情所帶動的熱錢資金，回流台灣預估就有破兆元，近期疫情再次蠢蠢欲動，疫情是否捲土重來仍有不確定因素，企業對未來國際市場氛圍不抱持樂觀態度，在時間拉鋸之下，國際企業與台商前來台灣另闢市場，商辦與廠房需求大增，台北市信義計畫區與敦南商圈商辦供不應求且租金不斷攀升，不少企業考量營運成本，逐漸轉往新北第一環城市設立總部，專家就預言，下一座頂級商辦重鎮就在新莊副都心了。軌道經濟奏效 新北唯一擁國家級建設重劃區 雙北市中心土地寸土寸金，要覓得一塊可開發素地很難，再加上價格比價效應影響，買氣反而從市中心往重劃區靠攏，加上政府積極兌現「三環三線」軌道計畫，讓原本佈滿大台北捷運路網的市中心，軌道經濟效應持續往外擴大，不論是自住客選房或是企業選擇總部，都以軌道經濟做為選擇的條件之一。交通通勤，開車透過特二號道路、台64線、台65線快速接軌雙北重要區域，並有機場捷運線行經，除了機場捷運線新莊副都心站之外，新北產業園區站可轉乘環狀線，通往新店、板橋、雙和等區域，未來2021年預計延伸環狀線-北環段，將與文湖線、深坑輕軌、蘆洲線、五股泰山輕軌、淡水線接軌，屆時新北產業園區站都設置有轉乘站，以捷運轉乘人流即可預估，未來新莊副都心將擁有更驚人的人流與錢潮。新莊副都心為新北唯一，具備有國家級重磅建設利多的區域（此為國家電影中心外觀）另外，重劃區以新北第一戰區新莊副都心來看，重磅級國家建設讓副都心超越鄰近江翠重劃區，拔得頭籌，軌道交通、生活機能、行政中心、商場影城等，各項建設面面俱到，中央合署辦公大樓已進駐，2021年啟用的有國家電影中心，預估未來台灣三金獎–金馬獎、金曲獎、金鐘獎頒獎典禮都會在此舉辦，意即台灣電影與娛樂菁英出入副都心將非常頻繁。宏匯廣場引爆副都心商機 指標企業總部陸續進駐商場部分，剛開幕的3.1萬坪「宏匯廣場」，商場進駐就有多達310家品牌，磁吸新莊、蘆洲、三重、五股、泰山的逛街人潮，不僅有影城，超過千坪的娛樂空間還引進日本Sony集團旗下Zepp專業展演場館「 Zepp New Taipei」可舉辦小型演唱會，可容納超過2200人進場。眼看副都心建設、交通與商機逐步到位，眼光精準的企業，陸續「錢」進副都心。除了先鋒、夏姿、貝斯美德、佳能企業總部積極進軍副都心，2019年底動工的四零四科技，斥資32.2億元向遠雄建設買下1659坪土地，興建企業總部，陸續跟進的還有宏匯集團，現階段先啟用的有宏匯廣場，儒鴻企業預計2021年7月完工，以及勤誠科技、中悦機構等，宏匯集團打造39層摩天「I-Tower雲端科技大樓」，中悦機構陸續推出「中悦IFC」、「CBD 時代廣場」、「A3新創總部」等，麗寶集團企業總部也都將落腳新莊副都心，預估將再創造破萬就業人潮，形同創造一波龐大商機。「雅朵花園」黃金店面釋出，企業用戶與包租客購買意願高。黃金店面釋出 低點搶進置產客積極出手新莊副都心受各界看好，商辦市場蓬勃發展之外，人潮將媲美台北Ａ級商辦信義計畫區與內科南軟，以目前這些商辦成功案例來看，緊鄰附近的店面，戶戶皆是黃金店面，因為有人潮，等於有錢潮，加上各大企業總部積極搶進，讓眼光精準的置產客嗅到下一波即將引爆的商機正在眼前。責銷售「雅朵花園」的專案經理蔡明峰分析，新莊副都心住宅買氣在這波熱錢回流影響下，來人買氣的確有受到正向影響，除了自住買家出手購屋熱度不減，市場中充斥著手中握有熱錢的高端置產客，但銀行定存利率低，加上台股擁有不確定因素變多，變相讓這群買家轉向選擇投報相對於定存與台股穩定的店面，「雅朵花園」最後壓軸釋出中原路商圈最珍貴三戶店面，其中一戶為三角窗黃金店面，登記權狀為約為74.85坪，樓高6.8米，適合銀行、診所、店鋪與零售業，戶數有限敬請把握。
中堅企業擴廠需求不減 中國砂輪5.84億購入鶯歌丁建廠房
新北工業地再傳捷報，上市電機機械類股領導廠商中國砂輪(1560)今(15)日以5.84億元購入鶯歌大湖丁建廠房，土地面積3460.28坪，拆算土地單價每坪約16.9萬元。信義全球資產公司副總經理、美國認證商業不動產投資師CCIM歐人彰表示，中堅企業廠商專業實力堅強，擴廠需求依舊不減，目前信義全球資產服務的客戶中，持續有客戶需求、擴廠或尋覓土地自建，未來工業廠房、廠辦市場熱絡可期。新北市人口密度高，勞工招募條件相對優勢，捷運三環三線、機場捷運、三鶯線等連繫各大重劃區及工業區，加上近港埠，基礎設施優勢帶動企業投資意願，一直是生產事業主要首選區位之一。區域產業轉型升級，加上政府提出的都市型工業區更新立體化方案提升使用強度，帶動廠辦化供給趨勢，原生產基地廠房紛紛轉型廠辦發展。近年新北市包含五股、林口、土城、新莊、三重等區域產業用地價格上漲，成本考量下，企業對於新北市工業廠房需求，已從都市土地核心第一圈延伸到具交通優勢與特定產業聚落之第二環，鶯歌因未來有捷運線經過，而其工業土地購地成本相較於鄰近區域如五股、土城及樹林仍較低，也成為自用及投資買方選址區域。工業地產除了科技業積極搶廠房外，建商也參一腳搶地建廠辦。依據信義全球資產公司統計上市櫃工業地產交易，累計今年前三季總金額已超越去年一整年交易，金額來到686億元，科技業以251億元位居第一(佔37%)，建設業以164億元位居第二(佔24%)。而觀察上市櫃法人買進新北工業地產，前三季的交易金額已為近5年新高，總交易金額來到164億元，其中交易金額最大的一筆則是長虹建設以61.39億元買下土城近1萬多坪土地，未來將興建辦公大樓。相較於去年成交金額，今年1-9月工業地產成交已超越去年全年近2成，而新北市佔比全台近1/4成交金額，可為主力戰場。今年1-9月合計164億也較去年全年成長達4成5。工業地產從2017年受中美貿易戰產能返台升級到今年的疫情影響加速行動自用需求不斷擴大，優質標的釋出，買方也願意搶進。歐人彰提醒，廠房開發非同辦公室、住家購置，涉及工廠登記、使用類組、汙染控制、給排水…等諸多專業議題，投入前建議循經紀公司完整物業說明書與專業企業人員協助進行實地查核，對交易風險才能有效管控。
購屋族最愛買哪？新北中古屋交易「中和、新莊、淡水」最夯
2019年正式突破400萬人口、全國人口最多的新北市，民眾購屋交易熱區在哪？永慶房屋根據實價登錄資料統計新北市各行政區2019年屋齡5年以上中古屋交易量進行排序，新北市中古屋交易量由捷運題材發燒的中和區奪冠，新莊、淡水緊追在後。據實價登錄，新北市交易量第一名中和區，電梯大樓平均單價為39.4萬，民眾主要青睞路段為中正路、景平路、圓通路、中興街、中山路三段；公寓平均單價為31.8萬，熱門路段落在中山路二段、忠孝街、連城路、景新路、興南路一帶。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析，中和區生活採購機能便捷，有許多大型量販店，如Costco、特力屋、家樂福、大潤發及環球購物中心，且近期環狀線第一階段通車，未來將還有萬大線使交通機能更加完善，吸引多數通勤族作為購屋選擇。交易量居次的為新莊區，電梯大樓平均單價為32.0萬，民眾較青睞購買在中平路、中正路、中港路、昌平街、新北大道上；公寓平均單價為26.9萬，熱門路段落在中正路、天祥街、民安西路、福壽街一帶。謝志傑表示，新莊區受惠於機場捷運、三環三線的雙捷運優勢，大幅提升交通機能，3月也將迎來結合購物中心、影城的宏匯廣場，在交通建設更加完備、商場開發議題陸續到位下，進而強化在地生活機能，吸引許多民眾前往購屋。交易量第三的淡水區，成交產品多為電梯大樓，平均單價落在22.4萬，民眾多青睞中正東路、淡金路、新市一路、新春街、濱海路一帶；公寓平均單價為17.2萬，熱門路段為水源街、新民街、鄧公路、學府路上。謝志傑說明，隨著淡水輕軌通車，淡水行政大樓、運動中心入駐，美麗新淡海影城和國賓影城陸續開幕，提升淡水區的生活機能。再加上重大交通建設助攻，從去年開始動工的淡江大橋及剛通過環評的淡北道路，也替淡水注入新動能，帶動民眾購屋意願。謝志傑也補充，從雙北市中古屋交易量來看，民眾普遍較青睞大樓型物件，但若想入住精華區卻預算有限，不妨考量先從公寓類型入手，以去年交易熱區來看，公寓平均單價約便宜大樓2至3成，且除了房價較為親民外，土地持分較高、公設比低，坪數實在，用相對便宜的房價享受到相同的生活機能，非常適合預算有限的民眾。（圖／永慶房產集團）
朱立倫缺席通車典禮 侯友宜：曾打2通電話邀請
捷運環狀線第一階段通車典禮今（31）日上午在新北市新店區十四張站舉辦，包含總統蔡英文、交通部長林佳龍、台北市長柯文哲、新北市長侯友宜，甚至連前台北縣長周錫瑋等立委、市議員、里長皆出席，卻獨獨少了任內主打三環三線的新北市前市長朱立倫，侯友宜致詞時特別提到打了2通電話邀請朱，對方有事無法來，但還是感謝地表示「8年來你（指朱）的辛苦要被看見、肯定」。侯友宜在致詞時特別提到，從前台北縣長蘇貞昌做路線規畫、接棒的周錫瑋把ＢＯＴ改成政府自辦，委由當年郝龍斌市長指示台北捷運局興建，時任總統馬英九也幫忙，後來柯市長接棒，自己則是從副市長到接任市長共9年，雖然今天有些人沒來，但是真的很謝謝他們。侯友宜透露，朱立倫說「有來看過了」而且今天有事，要請侯代為轉告沒辦法參加但對新北捷運一直很關心。侯友宜強調，一條軌道建設10幾年來，靠的是團隊合作，為市民服務，捷運不分顏色，只有歡喜的彩色，透過捷運環狀線、輕軌及捷運系統，串起整個雙北、桃園1000萬人口的大台北生活圈，市民不用再繞遠路，但可能會讓台北市原有熱鬧的路線人潮少一點，他笑著向柯文哲說抱歉，但也表示可以減少一點市政負擔。
環狀線第一階段正式通車 今日起免費營運3月開始收費
「三環三線夢裡相見」是一句網友拿來嘲諷環狀線的詞語，不過從今天開始將不再適用，今（31）日上午10點，總統蔡英文、交同部長林佳龍、台北市長柯文哲及新北市長侯友宜出席環狀線通車典禮，從今日下午2點實開始正式營運，3月開始正式收費。侯友宜市長致詞時表示，環狀線對於新北市交通是一大里程碑，可以將新店、中和、板橋及新莊直接連貫起來，若要搭乘捷運系統的話，就可以免去先進入台北市再到新北市的路程，讓搭乘時間大幅減少，造福4百萬的市民。此外侯友宜也提到，這條軌道建設並不是自己或是單一政黨的功勞，而是團隊合作，從蘇貞昌縣長就開始規劃，歷經周錫瑋縣長、朱立倫市長的持續建設，才能在今年帶給市民一個便捷的公共交通設施。環狀線在1月19日開放免費試乘，試乘總累計人次近36萬人，而在今日稍早下午2點時已經開始正式營運，2月份是免費營運階段，3月1日起便會開始正常收費，不過還有一點是要特別注意，環狀線有些站點是需要站外轉乘，這可能是比較不方便的部分。
搭捷運作比喻 朱立倫發文抒發政治志業
國民黨選後敗選改選黨主席，選戰期間擔任候選人韓國瑜全國競選總部主委的前新北市長朱立倫，今（21）日在臉書發文，談到搭乘捷運看到三環三線的成果，表達曾經參與其中，深知一切不是單靠個人完成，要靠群策群力，「政治是一種志業，是一種透過政策、價值，回覆人民期待的過程」。朱立倫在臉書提到，搭乘試營運的環狀捷運線，看到這幾年來環狀線被外界冠上各種代稱，選舉操作也沒少過，但始終認為，激情會過去，時間會沖刷掉政治口號、口水，最後保存下來的是最純粹、最美好的那部分。朱立倫接著轉換語氣提到，三環三線扎扎實實展現在眼前，身為曾經參與其中的一份子，自己深知今天的一切，不是單靠任何個人可以完成，而要靠群策群力，才能使它完美，期待台灣的政治，可以實現人民的需要，不負人民所託。文章中可知對黨內路線改革的期望，不少網友也紛紛留言給予肯定，當然還有拱朱立倫參選黨主席，表示「朱立倫你加油，我期待你帶領國民黨再造浴火重生的中華民國」、「支持朱市長參選主席，帶領國民黨改革！」。
相擁化敵為友 朱立倫：把不表態的選民找回來！
前新北市長朱立倫今天（22日）陪同新北第二選區立委參選人黃桂蘭掃街，前往蘆洲湧蓮寺、保和宮參拜，並與先前痛罵韓國瑜的前國民黨中評委、湧蓮寺與主委陳宏昌兩人見面相擁敘舊，受訪時強調面對這場選舉要像大海一樣，海納百川、有容乃大，不中聽的意見也中用，希望把不表態的選民找回來，幫助贏得總統、立委選舉。前新北市長朱立倫與主委陳宏昌相見 見面相擁。（圖／朱立倫辦公室） 朱立倫表示，任何努力都是有幫助的，這半年來黨內失去很多朋友的支持，所幸看來這些朋友是轉為未表態，並沒有去支持綠營，所以要努力化敵為友，爭取更多的支持，今天到地方來就是爭取更多人支持我們國民黨提名總統跟立委候選人。對於韓國瑜主打高鐵南延和一例一休議題，朱立倫強調，一例一休要修正，堅持周休二日，但要以彈性放假的原則做調整；至於高鐵南延議題，關鍵在大南部地區軌道運輸系統，以新北為例，當年提出三環三線，不只台北，包含新北、桃園連結在一起，這時候就不是靠高鐵，要靠好的捷運系統，就是對的方向，要用更精確的方式，講得更清楚，大家會更有感。
【再戰大位4】英倫1勝1負 「朱朱倫」爭3戰辣台妹
曾和蔡總統在2010新北市長選舉、2016年總統大選交手的朱立倫，算是國民黨檯面上，與蔡對戰經驗最豐富的人。朱立倫認為，依過去藍綠執政經驗，照理說蔡連任機率很高，如今卻陷入扁、馬後期般的狀況，原因在於蔡上次大選的政見和執政後落差太大，才讓施政滿意度快速崩跌，此外，蔡的能源、勞工等各種政策，幾乎都「顧人怨」，引起反彈。「但大家絕對不能輕忽蔡英文欲連任的決心，更不能輕忽她的韌性。」朱立倫說，蔡經歷2010年新北市長、2016年總統敗選，仍又站起來，如今擁有執政優勢跟全部資源，加上行政院長蘇貞昌的高度戰鬥力，以及民進黨擅長選舉的特性。「治國無方，選舉絕對每天會撿到槍！」朱立倫嘆氣說，偏偏北京動不動就丟槍給蔡英文，「反送中」更是丟來一座大炮，讓賴清德莫名其妙被轟死。朱立倫認為，他若與蔡第三度交手，民眾會思考朱、蔡兩個對照組。2010年新北市選了朱，三環三線一條條實現，並未如蔡所說是買不起、吃不到的大牛排；國民運動中心一座座完成；社會住宅是目前全台最多的；公共托育、托老中心都超過一百所以上，證明他是有經驗、穩健務實在做的市長。2016年，國人選擇把國家交給蔡，這幾年國家重大建設沒完成、經濟停滯、兩岸對抗、外國觀光客來台每年少了1000億元收入，大家會覺得當年若選朱立倫，今天情況就不一樣。所以若是他選總統，民眾會覺得四年前選擇蔡，四年後是否該給朱一次機會？朱立倫說，有人嫌他打法太「佛系」，但「你要我變成麻辣鍋，我學不會；叫我變政治網紅，我做不來；教我每天喊口號，我也沒辦法；叫我要有鋪天蓋地的廣告，我也刊不起；我就是堅持理想做自己。」他選舉過六次，現在的佛系只因為是黨內初選，大家是隊友；若已正式比賽，「對手若是蔡英文，我怎會佛系？我跟她兩次對陣也不是佛系！」更多精采內容，詳見最新出刊273期《周刊王》和2159期《時報周刊》。《周刊王》與《時報周刊》聯姻，一套雙雜誌「旺透價39元」，2019/07/03全省4大超商、全聯及美廉社強勢上架。雜誌內附超商折價券，幫您激省889元，粉絲切勿錯過。想追蹤周刊王最勁爆消息，請進最新臉書：https://www.facebook.com/119wantweekly 想掌握最Fashion、最IN的娛樂流行資訊，請點讚時報周刊粉絲團：https://www.facebook.com/want.ctw/
《倪子仁報房市》買房過橋省一半
房地產廣告文宣中，經常可以看到「台北市XXX路過去一點點，房價省很大」的用語。確實，台北市中心的預售屋房價，動輒100萬元，甚至200萬元一坪，一般上班族基於成本考量，不願背沈重的房貸，寧願選擇與台北市僅有一橋之隔，房價卻便宜很多的新北市進駐。以台北市中正區師大周邊房價為例，大約要85至90萬元一坪，但師大路走到底再過一座橋來到新北市永和區，房價每坪卻只需50至55萬元，價差高達35萬元，足足可省下近4成不等的價錢。難怪許多精打細算的購屋者，都往新北市板橋、永和、中和、與三重等區域落腳。捷運沿線 房價補漲根據雙北市一橋之隔的房價差統計，台北市萬華區往板橋方向，華江大橋兩端的房價，約有7萬、12％左右的價差；光復橋、華翠橋兩端的房價，也有9萬、17％的價差。台北市往三重方向，以台北車站附近忠孝大橋兩端的房價差達45％最高，其次依序是中興大橋的25％，台北大橋的22％，以及重陽大橋的15％。值得注意的是，台北大橋兩端因為有捷運新莊線經過，讓三重房價出現補漲力道，房價有直追另一頭大同區的態勢。不光是雙北市一橋之隔房價有別，台北市基隆河兩端也有價差，像是松山區民權大橋週邊的房價，每坪大約要90萬元，但過了民權大橋到內湖區，房價立刻降到每坪70萬元左右，一坪足足省了20萬元，價差也高達22%，使得內湖大灣段的房地產建案，近期相當搶手。前進新北 擇優而居 事實上，購屋者會選擇台北市橋的另一頭，除了高價差之外，居住便利性也是考量，僅一橋之隔，若在台北市上班，騎機車時間上也僅多個幾分鐘而已，尤其板橋、三重、永和都已有捷運，選購該地區的房子，也不會飽受塞車之苦。我個人認為，在雙北市共同合作打造大台北國際都會的願景下，新北市又大力拓展捷運三環三線的交通建設，使得新北市房價開始出現補漲行情，未來可能與台北市房價愈拉愈近，而與台北市僅一橋之隔的幾個地區，因為仍處於高價差，房價將優先拉抬，建議想要圓夢找個舒適的家，不妨多到建案走走看看，現在正是購屋的好買點。倪子仁淡江大學合作經濟系畢業，房地產、媒體資歷完整。經歷：經濟日報記者、大台北房地產市調會理事長、《住展》雜誌研發長、《好房網》社長，現任《時報周刊》財經主筆及社務顧問。更多精采內容，詳見最新出刊265期《周刊王》和2151期《時報周刊》。《周刊王》與《時報周刊》聯姻，一套雙雜誌「旺透價39元」，全省4大超商、全聯及美廉社均售。雜誌內附超商折價券，幫您激省959元，粉絲切勿錯過。想追蹤周刊王最勁爆消息，請進最新臉書：https://www.facebook.com/119wantweekly 想掌握最Fashion、最IN的娛樂流行資訊，請點讚時報周刊粉絲團：https://www.facebook.com/want.ctw/
《倪子仁報房市》過座橋 購屋激省45％
台北市的購屋所得比數字高得嚇人，一般上班族，想在台北市購屋早已成為不可能的幻想；想買大安、信義、松山與中正區4處市中心區的房子，在薪資所得沒有增加，加上負利率投資時代來臨下，更是難上加難。以台北市平均房價最便宜的大同或萬華區為例，買35坪的新屋，總價至少2,000萬元，至於要進前述三個房價最高的市中心精華地區，沒有4,000萬元根本買不到想要的新屋。台北市市中心區預售屋單價動輒每坪100至150萬元，基於成本考量，並希望有效降低購屋壓力指數，購屋者寧願選擇與台北市僅有一橋之隔，但價差卻達一成多至八成不等的新北市進駐；如新北市的板橋、新莊、中和、三重等區域，成為聰明購屋者的新選擇。北市中正區通往新北市永和的主要橋梁有中正橋、永福橋及福和橋，三座橋中以福和橋兩端的房價價差最大，達每坪38萬元，價差的幅度高達42%，而永福橋與中正橋所跨區域兩端的價差也分別有35%及15%。根據調查顯示，北市萬華區通往板橋的華江大橋兩端，相較於台北市這邊的和平西路三段與環河南路二段週遭，板橋那一端的文化路與長江路交叉口附近，每坪單價約為48萬元，與萬華端相差7萬元／坪，價差約為12%左右。另外，過了光復與華翠兩座橋的新北市端，與萬華相較之下，每坪相差9萬元，價差約在17%左右。新北市三重進入台北市的必經橋梁也有多座，其中以進入中正區，北市火車站附近的忠孝大橋兩端房價價差最大，高達45%。其次為中興大橋的25%、台北大橋的22%與重陽大橋的15%。值得注意的是台北大橋兩端，因為有捷運新莊線經過，房價直追一橋之隔的大同區，三重房價出現補漲直追台北市的態勢。新北市三重區「新濠漾」，銷售反應熱絡。比較特別的是，連接台北市萬華區與新北市中和區的華中橋，中和端周邊的房價在遠雄建設的造鎮系列「遠雄左岸」的拉抬下，硬是把一橋之隔的北市萬華區給比了下去，於是出現了中和該區段房價高出萬華房價每坪5萬元、甚至更高的特殊市況。這也顯示，只要立地條件佳、產品力強，加上公司的品牌信譽加持，房價是可塑造出來的。整體來說，相隔一座橋，新北市端的房價明顯較台北市低許多，如果配合捷運的話，新北市的購屋者不但可以免除塞車之苦，更可以有效降低購屋壓力指數，這也難怪有愈來愈多的購屋者，為了橋兩端之間的大價差，寧願選擇新北市落腳了。我認為，在雙北市共同協力打造大台北國際都會的遠景下，新北市府與中央大力拓展新北市城鄉新風貌與捷運三環三線的交通建設，使新北市的房價出現補漲行情，與台北市的房價愈拉愈近。與台北市僅有一橋之隔的幾個地區，因為目前的大價差，及占有進入台北市的便利性，房價出現優先拉抬的市況，目前橋兩邊的房價差距，正在拉近中，成為聰明購屋者搶進的火紅區段。倪子仁淡江大學合作經濟系畢業，房地產、媒體資歷完整。經歷：《經濟日報》記者、大台北房地產市調會理事長、《住展》雜誌研發長、《好房網》社長，現任《時報周刊》財經主筆及社務顧問。更多精采內容，詳見最新出刊240期《周刊王》& 2126期《時報周刊》。《時報周刊》與《周刊王》聯姻，一套雙雜誌「旺透價39元」，4大超商和全聯均售。《周刊王》最新240期隨刊附贈「網拍辣模 米諾」跨頁性感海報，值得珍藏。雜誌內還附超商折價券，幫您激省719元，粉絲切勿錯過。想掌握最Fashion、最時尚、最IN的娛樂流行資訊，請點讚時報周刊粉絲團 想追蹤周刊王最勁爆消息，請進最新臉書