三大技師公會
」 蔣萬安 基泰大直 大直 李四川 基泰建設
南機場老公寓淪危樓 北市府安置61人速架鋼構補強
0403花蓮大震全台有感，台北市中正區南機場公寓也成危樓，台北市長蔣萬安3日午間即下令預防性撤離，安置超過60人。台北市災害應變中心表示，截至4日7時，北市總計接獲1,147件災情通報案件，多為建物輕微受損、瓦斯管線毀損、漏氣等，其中1146件案件已處置完畢，只剩有中正區忠勤里1件建物半倒案，持續進行臨時安全支撐作業中。中正區公所所長許純綺表示，中正區忠勤里中華路二段307巷2號-20號梁柱剝落案，3日晚間經三大技師公會技師判斷有立即危險後，已於當日21時30分疏散完成，刻正進行十連棟22支H鋼構的「臨時安全支撐」作業。目前安置於旅館人數31人，依親30人，合計疏散61人。忠勤里長方荷生受訪說明，居住在這裡的泰半都是弱勢族群，據自己了解就有14戶低收入戶、2戶獨居。方荷生回憶，這些建築在921大地震時有被貼黃單警告，但這次花蓮強震過後，連續3名結構技師到場查看，都直接認定無法居住，只好趕緊將住戶撤離先。0403花蓮外海芮氏規模7.2大震，截至4日上午11時，計有9人死亡，1,050人受傷，101人受困，34人失聯。花蓮縣秀林鄉和平村、富世村4日也全天停止上班上課。根據了解，目前受困但尚有音訊者101人中，計有晶英飯店5人，九曲洞遊客24人，和平礦場64人，天祥青年活動中心1人，台8線170K 處1人、東華大學學生 6 人。此外，另34位失聯者中，和仁礦區中和礦場1人、晶英飯店員工 30人、小錐麓步道 1人、慈恩站東葦公司 2 人，本刊也將為您持續掌握。
南機場整宅震後變紅單危樓 蔣萬安指示49戶撤離「每戶最多10萬救助金」
台灣東部海域今（3）日午7點58分發生芮氏規模7.2強震，台北市上午也有5級的震度。位在台北市萬華區的60年老住宅南機場整建住宅，也因為地震而成了「紅單危樓」。對此，台北市長蔣萬安表示，會依照結構技師建議以H鋼構進行支撐穩定建物；另外，也會發放「災害救助之安遷救助金」，每人2萬、每戶最多10萬。台北市萬華區南機場整宅3日歷經強震後，出現樓梯斷裂、牆壁破損、鋼筋外露的情況，更有部分住宅出現家門無法開啟。（蔣萬安3日晚間再赴災害應變中心視察，會後記者會被詢問到，8點後強制撤離南機場的49戶細部安排為何？蔣萬安表示，下午去視察時，先訂6點大家收拾後就能協助疏散，陸續民眾下班返家，指揮所也協助後續登錄以及告知入住旅館的地點，希望在8點能安排49戶住戶能暫時搬離2到20號的建物。據了解，蔣萬安下午就前往當地視察，並表示初步判定有20處受到影響，基於安全考量決定做預防性撤離。他表示，受到影響的住戶為中華路二段307巷2號至20號，一整排住戶一共49戶，其中設籍在台北市的有72人，有租屋在此但沒設籍在台北市的人數則在掌握中。台北市萬華區南機場整宅3日歷經強震後，出現樓梯斷裂、牆壁破損、鋼筋外露的情況，更有部分住宅出現家門無法開啟。經三大技師公會共同勘驗後，初步判斷整棟樓有20處是有受到影響，因此基於安全考量決定做預防性的住戶疏散，稍早有消息指，目前會先將住戶安置在新和國小大禮堂，未來會再規畫會將住戶安置在附近旅館，社會局、中正區公所已經介入協助。位在台北市萬華區的60年老住宅南機場整建住宅，也因為地震而成了「紅單危樓」。針對餘震問題，蔣萬安也表示，結構技師認為，技術上會先用H鋼構支撐，先讓建物穩定，「這部分尊重技師專業處理，市府新工處的開口合約會先備料，盡快透過H鋼構支撐的方式補強」，確保安全無虞後會讓住戶返家；針對補助部分，他指出，這是「災害救助之安遷救助金」，南機場的住民不論是居住或設籍都會包含，每人最高2萬、每戶最多5人。另外，社會局也補充，南機場住民有比較多的是租屋，會做專案救助金，後續查核上確實會有居住地跟戶籍地一致的部分，會發放1人2萬、最高上限每戶最高5人，因為房屋結構小，大致上都沒有這麼多的人數。至於都更部分，由於該處為南機場整宅，談都更也很長一段時間，蔣萬安透露，確定在下週二會排定都更說明會，再一次跟住戶詳細說明目前可以走的方式，包括整宅專案以及防災型都更，希望透過專案方式讓整合速度更快。
住戶可返家！三重傾斜大樓補強回正 技師公會確認完畢
新北市三重區福隆路一棟地上13層、地下3層新建案工地「玖長匯比壽」，27日下午開挖地基時發生滲水情形，造成2棟鄰近大樓傾斜，經注水搶救，28日凌晨3時許已達平衡，傾斜大樓也稍微回正，三大技師公會昨完成確認，認定2棟建築結構安全符合規範，昨晚讓住戶返家測試水電，今（29）日早上8時，28戶、86人即可返家，三重區公所將於今晚7時舉辦說明會。新北市長侯友宜昨日前往視察表示，該處建案由於地下室連續壁破洞，導致地下水往工地流入，造成鄰棟大樓傾斜，已把建商「玖長」列為黑名單，除下令停工外，未來「玖長」還有任何建案，將會全力嚴格督促，不允許有任何公安問題出現。副市長劉和然說，若住戶還是感到憂心不敢返家，想繼續安置在旅館，建商須付相關費用。住戶陳先生表示，傾斜發生前有聽到「轟」一聲很大聲，當下沒什麼感覺，聽其他住戶說，當初地基只有B1卻挖到B3，擔心挖那麼深會不會出問題，畢竟相鄰得很近，加上台北市「基泰大直」建案之前也發生過鄰損事件，結果意外就發生了。做襪子起家的建商「玖長」資本額1500萬元，「玖長匯比壽」是他們跨足房地產的第一件建案，依據房屋網「樂居」資料顯示，該建案2022年5月迄今成交4戶，每坪單價落在62至65萬元，總價為1555萬至1888萬元。「玖長」副總經理黃連添表示，這裡原是襪子舊工廠，是他的起家厝，想說把兄弟姊妹大家接過來住一起，未料發生連續壁瑕疵，後續會全力配合負責。新北市土木技師公會理事長賴建宏昨受訪時指出，目前地下水位與周邊建築傾斜情況無異常，但傾斜建物要拆除重建或補強扶正，需依據傾斜測量的結果來決定後續處理協調。消防局長陳清安表示，27日晚間發現受損建物瓦斯管線有洩漏情形，已派員止漏，28日對受損大樓做空氣測試，確保未來住戶返家，啟動瓦斯的安全。工務局並依違反建築法第63條規定，對建商及技師等人各處以最重9萬元罰鍰。
大直民宅持續塌陷 李四川指基泰替住戶搬完物品就會拆
台北市副市長李四川今天指出，大直25戶塌陷的房屋，目前仍以每天大概萬分之六的沉陷傾斜中，因此當初住戶要求多點時間回家把東西搬出來，北市府態度才會非常謹慎小心。他指出，這25戶塌陷房屋已經確定是「危樓」，市府要求基泰建設在確保當地安全暫時無虞下，先將住戶「能搬的東西」都盡量搬完後，就會將危樓拆除。他還說，25戶被認定為危樓的住戶中，已經有11戶願意搬到南港社宅，其他的居民仍暫住旅店，住戶若願意在別處租屋，市府提供租金補助，基泰建設也承諾負責三年的租金補助。至於基泰雖說25戶中有7成住戶同意合建，但也有部份住戶對基泰沒信心，後續就交由都更程序依法處理。李四川證實大直基泰建設工地之前的鄰損，不僅造成25戶塌陷，而且持續塌陷中，市府都有持續注意，且要求基泰將危樓中住戶物品能搬的都搬完後，獲得住戶確認，就會拆除。（圖／方萬民攝）李四川今天接受廣播專訪，針對大直塌陷25戶建築物再度下沉，他表示，這25戶沉陷房子，其實每天約以萬分之六程度持續沉陷傾斜，因為塌陷單號房子已被認定為危樓且傾斜，當初民眾盼多點時間回家拿物品，但市府擔心住戶待太久會暈眩、不適，消防局搜救隊也證實，一般人看塌陷房子或許沒特殊感覺，但因房屋已斜，住戶進入再出來，可能會有平衡方面的不適感。李四川表示，之前曾開放民眾回到危樓中，每次20分鐘分三輪入屋，上周又開放每戶一小時時間，多數住戶該搬的東西幾乎都拿出來了，大部份民眾都說要拿證件，但也有住戶指床鋪花了30萬買的，搬家公司也設法搬出危樓，這些危樓未來將由基泰進行拆除，但在拆除前，基泰必須將危樓內的東西能搬的全部都搬出來，看是哪戶的大型家具，包裝安置確認完成後，市府才會同意基泰動工。李四川說，目前判定危樓的25戶居民市府仍暫時安置在飯店，後續將開放南港社宅讓住戶進住，目前已有11戶願意搬進南港社宅，若住戶得南港太遠，也發放租金補貼，基泰以一坪市價1600元提供補貼，若租30坪，大約每月可獲4.8萬租金補貼。另外，針對大直基泰建設工地周邊的住戶，還有一些房子也出現龜裂，李四川說明，大直基泰建設工地周邊已經有25戶確定損鄰、認定危樓需拆除，但其他周邊房屋也出現龜裂，北市府聘請三大技師公會會勘後，鑑定報告顯示房屋安全無虞，但住戶仍很擔心，出現房屋龜裂戶數有120多戶，若居民也希望參與公辦都更，市府願意介入處理協助。
大直民宅塌陷 三大技師公會出馬勘查…住戶曝：水表6月就異常
基泰建設建案「基泰大直」疑施工不當，造成嚴重鄰損。台北市政府今（15日）起委請三大公會技師進行3天的鄰損勘查，陪同進入的台北市議員陳怡君則指出，現場除有住家出現1.5公尺裂縫、天花板滲水，更有住戶表示家中水表早在6月就出現異常。陳怡君表示，有民眾住家出現明顯且長達1.5公尺裂縫；另有住戶6月起就出現用水嚴重異常，疑似當時就有水管破損情形，且台北市自來水處也曾對住戶示警，分攤度數異常及用水量異常增加，需檢查公共用水、水池、水塔設備，以及內部管線、馬桶等設備是否正常。土木技師公會副理事長蘇模原指出，公會將依據原有鑑定報告書，與目前裂縫報告做比對，如有新增或加劇情況都會記錄，且評估如有進一步結構性損壞，也會提報市府檢測，不過目前沒發現結構性裂損。市長蔣萬安今天到現場視察時表示，對於建築師以及技師進行公共安全與損鄰鑑定，遭外界質疑建商「球員兼裁判」，已要求都發局、建管處檢討相關法令、規定、SOP，昨天召開會議後，裁定修正台北市「建築施工損鄰事件爭議處理規則」，其中對鄰房損壞認定部分，新增第三方專業公會的複核。
基泰大直監測資料鑑定出爐 蔣萬安：福益營造、建築師明天就送辦
台北市中山區大直街「基泰大直」建案，7日晚間造成鄰近民宅龜裂下陷，當日進行大範圍預防性撤離400餘人，台北市府委請三大技師公會進行安全檢測後，第一波結果出爐，台北市長蔣萬安表示，根據報告內容，工地並未針對監測系統狀況及時反應，預計14日上午將福益營造、建築師王德生送懲戒！基泰監測資料鑑定出爐，蔣萬安：將福益營造、建築師移送懲戒。（圖／黃威彬攝）台北市政府都發局13日晚間7點，針對大直嚴重受災戶25戶進行安置補助說明會，蔣萬安13日下午臨時新增行程，與副市長李四川等人一同參與。針對監測報告是否已經出爐，是否確定要懲戒營造商與建築師？蔣萬安證實，三大公會針對監測資料的鑑定報告已經出爐，各大公會都指出，工地沒有針對監測系統的事情做相關因應跟積極作為，造成鄰近建物塌陷，進而讓後續災害發生。蔣萬安表示，「福益營造」、「王德生建築事務所」將依違反營造業法送懲戒，由於「福益營造」登記在新北市，14日上午北市建管處會正式發文予新北市，由新北市執行，王德生建築事務所則登記在台北市，由北市建管處執行。基泰委託的儀大工程顧問公司7月26日監測報告顯示，坍塌前44天結論就寫「部分監測儀器已超出警戒值」。（圖／方萬民攝）據了解，台北市政府都發局11日下午收到基泰建設的監測報告，針對目前內容是否有異常？李四川12日時表示，所有監測資料，包括監工日誌等，北市府會保存這些證據；監測資料需要經過專業的技師公會做判定，判定的所有資料都會透過政風處移送檢調單位鑑定，並確定有無違法、違反公共安全。稍早，台北市議員王世堅、陳怡君踢爆，基泰建設委託的儀大工程顧問公司監測報告顯示，7月26日、出事前44天，當時連續壁已經完工，仍然處於保養期，尚未大規模開挖，但監測報告已有嚴重異狀，報告中的安全管理值，其警戒值跟行動值的監測數據早已超出安全範圍，但基泰卻不把民眾性命當一回事。此外，台北市議員柳采葳12日再指爆，儀大工程顧問公司9月1日就通知基泰大直建案工地的張姓主任「有點糟」，並給了一份「監測報告」與「監測異常告知單」，質疑基泰早就知道工地的監測數值有問題，但仍未停工，才會釀成這起事件。另外，台北市都發局建管處表示，有關本市中山區大直街94巷工安事件，依據公會鑑定結果，除大直街94巷1弄1、3、5、7、9號建築物共25戶已塌陷不勘使用，其餘建築物經初步勘查及監測資料顯示已趨於穩定無立即安全疑慮，經112年9月10日通知住戶即刻可返家，目前住戶已陸續返家中。建管處進一步指出，為了協助住戶勘查建物受損情形，已委請三大公會(台北市土木技師公會、台北市結構工程工業技師公會、臺北市建築師公會)訂於9/15(星期五)至9/17(星期日)分區進入屋內勘查(清冊詳附件)，並將受損情形紀錄造冊，交由基泰建設負責修繕。另外，住戶倘因故無法於表定時間配合勘查，將由公會聯絡人另外安排時間進行勘查。
基泰建設施工問題造成下陷 李四川稱無安全疑慮：雙號住戶今晚可回家
「基泰大直」建案，因為施工造成周圍民宅崩塌，緊急疏散201戶，今（10）日傍晚，台北市副市長李四川表示，經監測結果「無安全疑慮」，雙號住戶若願意今晚可回家。李四川受訪表示，經過三大技師公會結構技師、土木技師還有大地技師鑑定：除94巷1弄1、3、5、7、9號倒塌戶外，其餘建築物趨於穩定，無立即安全疑慮，民眾可返家居住。李四川還表示，所有水電瓦斯昨天就已經恢復，目前會通知雙號住戶，若願意回來就可以回來，若不願意回來原則上可以住飯店，認為有安全疑慮，須第二次安全鑑定，會邀請所有相關技師公會派員再次鑑定，讓住戶能夠安心。基泰建設施工問題造成下陷，導致鄰房崩塌，截至9月10日上午已疏散201戶，稍早，基泰建設董事長陳世銘在今日出面，數次鞠躬道歉後，也震撼宣布辭去董事長一職，此次25戶重建估算成本約2.475億元，至於造成民宅傾斜的原因是，「南側民宅連續壁開挖面以下，因超乎原預期情況」。
八德羽球場天花板固定強度不足坍塌 需2天內拆除並復原
桃園八德國民運動中心多功能球場天花板崩塌壓傷運動民眾，三大技師公會鑑定初步發現是因屋頂採斜面設計，鋼梁間距和天花吊架間距不相符，導致吊點鎖在金屬鈑上，支撐強度不足，地震搖晃時，瞬間拉力造成天花板脫落，將於2天內拆除天花板及燈具復原，後續會待完成空調及地板設施復原，安全無虞後再開放使用。八德國民運動中心棟5樓為綜合球場，天花板因三級地震掉落，經三大技師公會鑑定初步發現，天花板破壞主因在於運動中心屋頂為斜面，但鋼梁的間距和天花吊架間距不相符，導致吊點鎖固在金屬鈑上，支撐強度不足。其次，救國團委外施工的燈箱改善工程，燈箱施工過程中，廠商承認有拆除部份障版，至於是否有破壞天花主架、副架結構系統，將由廠商提供現場施工照片，再由公會釐清確認。燈箱與天花板兩者的複合因素，地震搖晃時，瞬間拉力是否造成天花板脫落，也待釐清。瑞助營造基於統包商統合責任，將於2天內拆除涉及安全的天花板及燈具復原；在完成場館空調及地板設施復原，安全無虞後開放使用。後續有關統包商履約責任，將依契約規定檢討。工務局也將配合市府總體檢討在建公共工程與其他已啟用設施安全工作，確保設施使用無虞。市長鄭文燦表示，昨經桃園市結構技師公會、桃園市土木技師公會及桃園市建築師公會三大公會聯合會勘鑑定，初步發現主因是負責統包的瑞助營造於設計及施工時，天花板固定強度不足，造成3級地震發生時天花板掉落，次要原因是救國團最近施作燈光工程，因燈光工程卸下部分天花板再回裝，判定由統包的瑞助營造負起責任，因八德國民運動中心是去年完工，目前仍在保固期，市府將會依照契約規定求償，要求瑞助營造負起責任完成修復，參與會勘的瑞助營造代表也允諾賠償、修復。鄭文燦說，經三大公會鑑定結果，八德國民運動中心主體結構安全無虞，1至4樓仍可繼續使用，5樓羽球場則是封閉，在修復完成、安全無虞後才會開放，後續將由祕書長黃治峯負責市府所有在建工程以及公共工程的耐震檢討，確保公共工程安全品質。鄭文燦說，以政府採購網公開資訊來看，瑞助營造過去承包、興建中案件包括嘉義市國民運動中心統包工程、新北市林口及三鶯國民運動中心統包工程等國民運動中心，此外，還包括台北市、新北市、台中市的社會住宅工程，其承攬許多公共工程，但無論它是優良廠商與否，發生工安事故就要負起責任，無法豁免。工務局表示，八德國民運動中心是北景雲計畫三棟建築之一，該計畫除了八德國民運動中心1棟(地上五樓、鋼構構造物)之外，還包括大湳消防分隊1棟(地上三樓、鋼筋混凝土構造物) ，圖書館、市民活動中心暨公托日照中心1棟(地上三樓、鋼筋混凝土構造物)；工程經費為新台幣12億1825萬元(其中，運動中心約占4億8973萬元)， 於2018年1月16日開工，2021年1月完工、8月驗收完成。後續OT廠商為配合場地需求，在運動中心棟5樓增設燈箱工程。
震度3級「羽球場天花板崩塌」 鄭文燦究責：瑞助營造須賠償
桃園八德國民運動中心多功能球場天花板崩塌壓傷運動民眾引譁然，挨批豆腐渣工程，桃園市長鄭文燦20日議會備詢時證實，昨經3大技師公會鑑定，認定是統包的瑞助營造天花板固定強度不足，已請工務局按照契約，要求瑞助負起責任賠償並修復，未來鑑定報告會撰寫後公開。八德區在地議員段樹文20日質詢時關心八德國民運動中心多功能球場天花板崩塌事件，感嘆三級地震就發生憾事，不解營造大廠怎會發生這麼大疏失，要求市府要全面檢視所有公共工程。鄭文燦說，桃園三級地震就釀天花板塌落，不應該發生，絕對要徹底調查釐清責任，案發當天工程單位就跟建築師公會勘查，昨建築師、土木技師及結構技師等三大技師公會也聯合會勘，確定天花板掉落原因，主要原因是負責統包的瑞助營造，設計施工時天花板固定強度不夠，導致三級地震天花板掉落，次要原因才是救國團燈光工程有卸下部分天花板再裝回去，判定是瑞助營造要負起責任。鄭文燦說，八德國民運動中心去年竣工，目前仍在保固期，新工處會依照契約求償並要求瑞助營造負起責任，瑞助營造代表也同意鑑定結果，願意負擔賠償跟修復，市府也會檢討新工處相關人員責任。鄭文燦提到，依據公共工程招標資訊網，瑞助營造今年承包興建中案子還有嘉義、林口和三鶯的國民運動中心，雙北、台中也有社會住宅，承攬公共工程很多，不管是不是優良廠商，發生公安就要負起責任，無法豁免，工務局會追究責任，按照契約賠償。鄭文燦說，桃園升格後整體公共工程品質提升非常多，但不代表百分之百完美，仍有缺點要改進，地震不可預測，指示祕書長黃治峯督導總體檢，耐震強度是重要指標。他也提到，八德國民運動中心結構安全沒問題，1至4樓可繼續使用，5樓羽球場則封閉，待修復完成安全無虞才會再開放，他也會請同仁徹底周延檢討各種缺失，後面會撰寫鑑定報告公開。