三重享趣商旅租約糾紛熄燈　霸氣股東會：帶不走的就銷毀

新北市三重區「享趣商旅」發生租約糾紛，且無法順利頂讓出去，經營商旅的僖瑞飯店公司股東開會作成霸氣決議，除辦理申請撤銷飯店執照外，絕對不能讓二房東「東暘企業」無償使用現有裝潢與設備，不能帶走的全部銷毀！

但26日晚上商旅全部淨空，現場被破壞的猶如戰爭廢墟後，二房東「東暘公司」跳腳立即向轄區三重警分局報案提告毀損且通知媒體到場採訪，27日新聞見報，這回換僖瑞飯店股東大怒，認為商譽受到重大影響，除委任律師至警局偵查隊說明外，其中1名大股東陳姓女董事也向本刊投訴，她出示所有合約，證明毀損的是自己的東西，不是東暘的。

陳女說，不留裝潢與設備，將屋況回復到承租前的狀態是股東會上作的決議，有會議記錄為憑，至於帶走的和破壞的東西到底是誰的，很容易釐清，她出示租約，上面清楚載明，屬於屋主的只有冰水主機2台、冷卻水塔1台、室內送風機60台、冰水幫浦與回水幫浦各1台以及鍋爐1組。

陳女強調，該屬於房東的全部還在，但所有的其他東西，包括去年才花500萬換的壁紙與地毯，還有櫃檯、器具等等，都是僖瑞飯店花的錢，她氣忿的說「關二房東什麼事？東暘有出過一毛錢嗎？」

針對報載僖瑞飯店向東暘要求「給付4000萬才願意和平轉移」，陳女解釋，2011年承租時，是花了1億1千700萬元向前手頂讓下來的，所有的裝潢及設備都包含在內。

陳女說：「當時董事會決議4000萬，是我們要連同我們網路平台的客戶還有旅登及原有的客戶平轉給他！但他們嫌貴，那我們特意又花了30萬請鑑價公司只針對現有的資產評估，並降為2500萬，但他們也不要！既然對方不要，當然只有帶走及破壞，難道任由對方不花任何代價就取得這一切？」

陳女表示，公司股東會作出「帶不走的就銷毀」決議，是因為原本約定10月1日交回房東，但東陽公司就是故意於提前27日想來無償佔有，「他們想清垃圾就自己清」，本來還請人準備將破壞後的垃圾處理一下，這下也免了。

根據了解，僖瑞飯店與房東、二房東之間租約確有糾紛爭議存在，誰是誰非已進入司法程序，三重警分局受理的毀損案件昨午已製作完成兩造之間的相關筆錄，將儘速函送檢方偵辦。