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【928檔期房市暴衝2】房價2字頭 A7推案爆增11倍

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A7重劃區928檔期推案超過300億元,較去年同期增加逾11倍。(圖/馬景平攝)

A7重劃區928檔期推案超過300億元,較去年同期增加逾11倍。(圖/馬景平攝)

928檔期推案最火熱的區域,就屬靠近新北市林口區的桃園龜山A7重劃區,根據591統計,A7重劃區928檔期案量達374億元,與去年同期的30億元相比,暴增逾11倍,除了30個案場同時開賣,更喊出「2字頭地板價」或「2房600萬有找」,吸引首購族買房。

面積廣達186.43公頃的A7重劃區,9年前拍板定案,去年完工。2年前機場捷運通車時,A7體育大學站附近仍是一片空曠,直到重劃區內的新園區動工後,在預期帶動大量居住需求下,建案迅速冒出來。

A7重劃區規劃有華亞科技園區、樂善科技園區、林口長庚醫療園區、中華郵政物流園區等4個產業專區,其中華亞科技園區已有廣達、友達、中環等百家廠商進駐,員工約2.3萬人。

此外,去年動工的中華郵政物流園區,預計2021年人員進駐;被桃園市長鄭文燦視為下一個內湖科技園區的樂善科技園區,則有順達、致茂及禾聯碩等3家廠商聯合標下,預計2020年啟動。這兩區將帶來上萬的就業人口。

「當初從這裡望過去,全是一片黃土,晚上全黑,直到文化一路才比較熱鬧,現在卻蓋了很多房子,這就是軌道經濟的威力。」住在桃園40年的台灣房屋林口A9環球特許加盟店店長吳瑜祐說。

吳瑜祐指出,「A7站每坪房價約20到25萬元,A8站要30至35萬元,到了A9就要35至40萬元。在A7,1000多萬可買全新3房含車位,但同樣的價格在A9只能買10年的房子。換句話說,A7的房價非常親民,新婚、首購、小資等族群,存100萬至150萬元就能付頭款,買到2房或2加1房。」

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