林口區2字頭新建案「益騏高飛」預計帶來搶購風潮

在新北市林口區擁有高知名度的益騏建設，繼首期「益騏夢翔」建案日前完銷後，即將推出第二期「益騏高飛」。在林口媒體園區五年内完工的推動下，「益騏高飛」作為新北市少有的2字頭新建案，預計會帶動另一波搶購的風潮。未來林口建設將陸續發展包括林口媒體園區、工一產業專區，預計創造3萬6,000個工作機會。由三井不動產、東森國際及三立影城共同打造的林口媒體園區，結合新商業、新娛樂、新媒體與新科技四大元素，預計投資240億元，引進親子數位娛樂、台灣首座專業影城及VR、AR、音效等媒體技術。預計111年完工的工一產業專區，則為低污染產業，專精發展高科技產業，如光學精密儀器、生物技術、醫療美容、電子通訊技術等。

林口區現有的生活機能已非常完善。交通有國道一號(雙交流道)及機場捷運林口A9站，長庚醫院A8站(直達機場)；教育有9所小學、4所國中、2所高中及2所大學，且還有兩處國中小預定地；另有長庚醫療中心、三井Outlet、華納威秀與國賓影城等醫療、娛樂設施。

在觀光利多及就業人口激增的雙重推動下，林口房地產價格勢必跟著水漲船高。目前林口房價，位於影視娛樂圈區域每坪約35~40萬元，影視產業專區每坪約32~35萬元，而「益騏高飛」所在的宜居新軸線地段每坪約26~32萬元。

林口重劃熱區多屬高密度住宅區，位於麗林段127地號的「益騏高飛」臨近文教預定地及國民運動中心，樓下就是宗北公園，開窗面對綠海，離塵不離城，屬於安靜的低密度住宅區。在新冠肺炎疫情發生後，居家環境健康越來越受到重視，「益騏高飛」運動公園宅的概念，正符合購屋者的需求。

除了地段及價格的高CP值之外，「益騏高飛」建築本身也有優勢，採取絕版雙拼設計，為地上13層、地下3層規劃，有健身房、兒童遊戲室等樂活公共設施。同時標榜房型絕不縮水，目前許多2房的空間已經壓縮到20坪以下，3房的空間也只有30坪出頭的微型住宅，而「益騏高飛」2房約26坪，3房約36坪，保有健康空間的居住尺寸，而且邊間還是3面採光、2衛全開窗的稀有產品，價格更是幾乎絕版的新北2字頭房價。

「益騏高飛」位於林口重劃區內，既提供林口就業人口的居住需求，又可滿足基礎的生活機能，住宅密度不高，亦屬林口宜居且具起漲潛力的居住新軸線，要享受林口樂活機能的購屋族，千萬不要錯過「益騏高飛」高CP值的入手機會。