【鄭欽天發豪語　10年賺2000億3】砲轟社會住宅政策　雙北以外不適合

興富發集團總裁鄭欽天認為，對年輕購屋族而言，買房背債反而是「定存概念」。「若政府1個月補貼4000元，1年補貼5萬元，5年補貼25萬元，就能幫年輕人度過最苦那一段，比社會住宅更好。年輕人購屋壓力減輕，就敢多生一個小孩，工作起來也會更有衝勁，天天問老闆有沒有加班赚錢的機會。」

鄭欽天算盤打得很清楚，「若政府補助10萬戶，補助款總共是600多億元，但稅收可達800多億元，政府反而倒賺200多億元。」「（首購補貼政策）我都跟民代解釋清楚了，最後送到政府單位去，『完蛋』（泡湯），說什麼圖利廠商。」他音量愈來愈大，「不然我（建商）來補貼，你（政府）退我稅好了！」

「我常問我自己，我憑什麼1年可以交屋5000多戶？」總是仔細研究客戶資料的鄭欽天，隨口就是一連串數字，他進一步說，「目前社會存在2種年輕人，一種是活在網路虛擬世界的宅男宅女，可能2杯牛奶、2片麵包就可以過一天，不會想結婚、生小孩、買房或買車，一碗滷肉飯漲10元就要瘋掉。另一種是活在真實世界的年輕人，他們有物欲，想要買車、結婚、買房子、生小孩等。」

「虛擬世界的網路聲量太大，把真實世界吃掉了，連政府政策也被虛擬世界的聲量誤導，有立委指利息補助會幫年輕人製造負債，這是不了解真實狀況。」

一提及學者推動的社會住宅政策，鄭欽天更是瞪大眼，「這是用天龍國的思維想世界，社會住宅只有雙北才適合，因為有房價因素等背景，台中、桃園、高雄、台南就不適合。」

如連珠炮般停不了的鄭欽天又說，「做決策的官員或專家學者，一年往中南部縣市跑幾趟？中南部傳統市場裡是哪些人在擺攤？2、30歲的年輕人耶，還有不少外配。在夜市擺攤的年輕人為什麼要跑給警察追？不都是為了過個好生活嗎？」

「有次我去見蔡總統，我對她說：『我代表我們公司來見最大股東。」她反問我：『我怎麼會是你們公司最大股東？』我回答：『營建業要繳地價稅、房屋稅、管理費、營業稅、增值稅等，上市公司還要繳28%的分離課稅，個人股東稅率更高達54％！妳稅拿走一半，穩賺不賠。」那次鄭欽天酸得蔡英文只能以尷尬的笑容回應。

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