松德長虹熱銷6成慶公開　李文造父子3人同台感謝大老闆

台北高價位地段信義區，近期推案持續開出紅盤，今(19)日上午冠德股東會，董事長馬志綱喊出每戶總價上億的「冠德信義」以年賣6戶為目標，下午長虹建設也大動作召開「松德長虹」熱銷6成記者會，長虹建設董事長李文造帶著兩個兒子總經理李耀中及副總經理李耀民，難得父子3人同台，親自出席感謝大老闆捧場。

最新實價登錄顯示，3月成交一筆「冠德信義」單價每坪約205.4萬元，其實今年以來，「冠德信義」已售出2戶，總價皆為3億元起跳，顯示疫情下信義豪宅區成交價量穩定不受影響。

相較「冠德信義」走大坪數規劃，長虹建設首度進軍信義區推出的「松德長虹」，在坪數、價格上卻顯得「輕巧」許多。李文造笑說，蓋一間豪宅要幾百億資金，我個人比較保守，要是有「三長兩短」，我會活不下去。

「松德長虹」位於信義計區松德路上、安強公園旁，基地面積618坪，坪數規劃52~60坪均質3房，室內樓高3米6、一層4戶、戶戶邊間、享三面採光且衛浴皆開窗。「松德長虹」標榜價格僅信義區豪宅半價，推出至今銷售破6成。

李文造表示，長虹耗時10年整合44戶住戶，對都更來說，10年不算太久，這也是長虹在信義區的第一個案子，現在計劃區內豪宅每坪上看300萬，「松德長虹」每坪均價僅在150萬，只要一半。

他更說到，現在已經不流行推豪宅了，雖然目前市場以首購產品為大宗，但50、60坪的換屋需求一直存在，少子化未來首購需求會漸漸減少，長虹未來仍會以50坪左右的小豪宅為主。