品牌力抗疫情 冠德上半年銷70億超越去年同期
![有股東在會中讚揚,這3年默默觀察馬志綱,談吐舉止表現出青年企業家氣宇非凡的風範。(圖/張文玠攝)](https://static.ctwant.com/images/cover/69/57469/md-ed83076dd4ed1affb3f757d682db71f6.jpg)
有股東在會中讚揚,這3年默默觀察馬志綱,談吐舉止表現出青年企業家氣宇非凡的風範。(圖/張文玠攝)
冠德於今(19)日舉行股東會,由董事長馬志綱主持,通過每股配發1.5元現金股利。108年度冠德所經營建設、營造及百貨等三大項主要業務,合併營收為153.27億元,相較107年144.36億元增加6.17%,創歷史新高。由於建設業務銷售去化順利,加上「冠德青璞匯」完工交屋入帳,以及承攬外部客戶工程量攀升,108年稅後淨利12.84億元,較去年增加153.25%,每股稅後盈餘也由1.03元提高至2.6元。
馬志綱表示,今年百貨業受到疫情衝擊較大,但5月起已呈現上揚,未來應會漸入佳境;房市則受疫情影響小,去年總共銷售約100億元,今年上半年「冠德青璞匯」、「冠德微山丘」、「冠德創新殿」等案已賣了70億元,超出去年同期表現,全年則上看130億元。冠德能順利去化,主要是公司選擇的都是交通便利的地段,加上品牌銷售力,讓幾個建案銷售狀況都不錯。
冠德目前完工、興建或預售中的個案有「冠德信義」、「冠德蝴水映」、「冠德微山丘」、「冠德青璞匯」、「冠德創新殿」、「冠德市政廳」、「冠德泰極」、「冠德泰景」、「台中捷運G8」等,可售戶近1200戶。馬志綱表示,加上規劃中個案共有21筆,總銷合計約800億元,足夠應付3年內的推案。
另外也有股東以遠雄、日勝生沾政府標案惹一身腥為例,建議應降低公標案比例,馬志綱則表示,冠德不單純只有公標案,私地主也有涉略,每一個案子都是由多個部門共同開會決議,不只慎選物件,對於合作夥伴也是慎選的對象。
他進一步說明,投入公辦都更是因為他有完整的機制,政府單位是如期如約達成各項目,以及發現政府推動都更的決心,也不是私地主案件就放棄,如何把風險降到最低、為股東創造最大利益是目標。
會後冠德發言人張勝安也補充說明,「冠德微山丘」、「冠德蝴水映」、「冠德泰景」等都是屬於合建或部分合建,今年整合完成的新進土地還會有萬華康定路案。
另外,雖環球A19店才在月初簽約,預計明年開幕,而海外的中國天津店,卻選擇結束營業。馬志綱表示,海外策略不會僅限於大陸,疫情及國際環境不確定下,會審慎評估,公司對於經營商場已有一定的know-how,中長期仍會想盡辦法跨足海外市場,才能為股東謀取更大福祉。對於環球是否有IPO計劃,馬志綱說,有在審慎評估當中,但時間表不明。