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新店「爛窟窿」一擺20年 建商接手蓋摩天地標

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合環建設機構總裁黃正勝(右二)、大陸工程台灣事業處總經理陳學聖(左二)、台灣大林組營造董事長永松陽一(左一)、海悅國際董事長黃希文(右一)為新店最高摩天地標案簽約。(圖/王永泰攝)

合環建設機構總裁黃正勝(右二)、大陸工程台灣事業處總經理陳學聖(左二)、台灣大林組營造董事長永松陽一(左一)、海悅國際董事長黃希文(右一)為新店最高摩天地標案簽約。(圖/王永泰攝)

新店家樂福旁,一塊2500坪大基地,25年前建商蓋到地下2樓突然倒閉,100多位地主、已購客求助無門,沒有建商敢接手爛攤;在地建商合環建設機構鼓起勇氣,秉持回饋鄉親責任,8年前承諾接手,同時為合環建設50週年打造42層摩天地標代表作。

新店在地品牌「合環建設機構」聯合知名營造廠「大陸工程」、「日商大林組」,以及代銷龍頭「海悅國際」,四強聯手,將於新店寶橋路最大都更案打造成摩天地標,19日舉行簽約儀式,合環建設機構總裁黃正勝一致詞就以「大窟窿」形容基地原貌。

黃正勝說,25年前,這塊地挖了地下室後,建商倒閉,當年涉及偽造文書,100多名地主、已購戶求助無門,尋求各大型、上市建商,沒有一家敢接手,「包括我在內。」

話說地直白,卻也點出當年產權複雜情況,在商言商下,沒有建商敢碰,地主20多年來多次找上合環建設,直言只剩黃正勝能幫忙了,直到8年前黃正勝才被說服,「責任來了!」

黃正勝耗費8年時間,除了2500坪「窟窿」的100多位地主,另整合旁邊300坪4層樓公寓28戶,共2837坪大基地。據了解,目前仍有1戶「窟窿」釘子戶,寧可荒廢也不願配合,在新北市府協助下,於下個月將執行強拆。合環建設並非首次做都更案,但此次卻耗費黃正勝極大心力,苦笑表示:「再也不敢碰都更了。」

全案規劃2棟地上42層建物,總戶數548戶,規劃30~80坪產品,總銷約150億元,據了解,6月底將動工,預計年底進場銷售,每坪估計在70~80萬元間,4年半後完工。

此案做為合環建設50週年代表作,為了打造最好品質,請到大陸工程和日商大林組,營建雙強聯手,同時也是日商大林組成立30年之作、大陸工程與大林組合作首案。

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