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北斗火警釀3死!雙拼透天隔45間出租 建設處:房東未申請將開罰
![彰化透天厝發生火警,針對隔成45間房出租,縣府建設處表示建物並未提出申請,將依法處分。(圖/翻攝畫面)](https://static.ctwant.com/images/cover/71/353071/md-787366fae8910c5bc6d002763fcf618a.jpg)
彰化透天厝發生火警,針對隔成45間房出租,縣府建設處表示建物並未提出申請,將依法處分。(圖/翻攝畫面)
彰化縣北斗鎮30日清晨6時許驚傳火警,1棟雙拼透天厝突竄出火舌,火勢一發不可收拾,目前已造成3死3傷,針對莊姓屋主將2棟4樓透天厝隔成45間出租一事,縣府建設處表示,若要進行隔間變更,須經由建築師簽證並提出申請,但該棟建物並未申請,依法可開罰6萬到30萬元。
據了解,北斗鎮中山路一棟4層樓雙拼透天厝因不明原因起火,造成3人喪命及3人受傷,該棟建物包含在北斗鎮都市計畫內,莊姓屋主1998年取得使用執照,隨後將建物隔成45間出租,1樓為店鋪,屋主夫妻則居住2樓,3至4樓為出租住宅。
根據「Google」街景圖分析,建物4樓為頂樓加蓋,推測是在2021年增建,但並無相關違章紀錄,針對此事將交由北斗鎮公所依規定查報給縣府,若違章建築屬實,將命所有權人拆除,但如果容積率可以增建的情形,所有權人也能透過補件的方式予以合法。
縣府建設處表示,室內裝修變更必須符合基本安全要求,包含最小空間、牆壁材質及建物結構等,就算是合法建物,若要進行隔間變更時,仍須依《建築法》交由建築師簽證負責再提出申請,但該棟4樓雙拼透天厝並未提出隔間申請,私下隔出45間房已違反法律,後續將依《建築法》開罰6萬到30萬元的處分。