租屋電費禁超收　內政部：最重開罰50萬元

租屋電費新制實收實付上路，內政部指出，租屋電費新制主要是讓租屋電費計收更加合理公平，符合實收實付原則，並無造成實際電費負擔增加，呼籲房東不應以此作為調漲租金理由。

根據部分媒體報導，日前租客控訴房東直接漲租金，對此，內政部表示已掌握涉案房屋業者，並請市政府查明實情，如有違反住宅租賃定型化契約規定，將依規定輔導改正及裁罰。

內政部進一步強調，房東如違反租屋電費新制規定，超收電費，或於租約期間以其他方式變相調整相關項目費用或調漲租金，均已違反住宅租賃定型化契約規定，可向縣市政府消保或地政單位提出申訴或檢舉，經主管機關限期改正仍不改正，依消保法規定，最重可處50萬元罰鍰，並按次處罰。

內政部提醒租屋族，無論新訂或續訂租約，宜透過租賃實價登錄及各租屋平台多方查價、比較，確保租金符合市場合理行情；訂約前也務必確認租賃期間應負擔之費用、內容及支付方式是否合理公平，並於租約中書面明定，以保障租屋權益。