南港「世界明珠」住宅已售逾1/3 均價破173萬

南港輪胎(2101)今天舉行法說會，名譽董事長林學圃表示，「世界明珠」開發案住宅已售出79戶，超過住宅總量的三分之一，每坪成交均價落在115至173.8萬元之間，總銷售金額已超過170億元，其中107億元來自住宅大樓，63億元來自辦公大樓。

「世界明珠」原為南港輪胎舊廠，基地面積9,453坪，總銷金額達1000億元，規劃2棟頂級辦公大樓、6棟高級住宅，去年11月11日動工，正式進入實質開發階段。

林學圃表示，「世界明珠」潛銷時就創下53戶佳績，今年元旦公開銷售至1月10日，住宅已售出79戶，已超過住宅總量210戶的三分之一，10樓以下住宅全部完售，住宅每坪成交均價落在115至173.8萬元，10樓以下住宅全部完售，熱銷速度及單價雙雙刷新區域紀錄，他並透露，買主包括政商名流、企業主及藝人等。

林學圃指出，「世界明珠」以面對極端氣候為建築規劃主軸，集結台日建築團隊打造，融合現代化的國際建築，與比鄰的台北流行音樂中心呼應，且內部規劃也將打造最新的科技化住宅，是全台第一座既符合綠建築又做到核電廠防震等級的住宅。結構強度突破全台豪宅，做到超越核電廠耐震度0.41G，可抗7級強震、玻璃窗戶設計可抵抗17級強颱，甚至被Discovery頻道相中，決定費時4年拍攝工程紀錄片，這些都是現有豪宅做不到的。