台積電設廠預估人口移入　綠委籲左楠加速建4社宅

立委李柏毅18日質詢內政部長林右昌時指出，明年台積電楠梓廠後將帶來大量移入人口，同時觀察左楠周邊預售屋都在短短幾天內完銷，顯示住宅需求非常龐大，即便高雄市政府和住都中心合作，在左營、楠梓與仁武地區興建四座社會住宅，但整體時間點卻與台積電設廠時間搭不上線，地方未來肯定需要大量租金補貼。

李柏毅指出，去年全台有43萬戶申請租屋補貼，但許多租客實際上卻沒辦法進行申請。即便內政部祭出罰則，如果房東因此拒絕房客申請，可處三萬元至三十萬罰緩。然而，一旦租客申請租屋補貼後，後續有極高的機率被房東「掃地出門」，那麼這些房客又要何去何從？他呼籲內政部應盡速研議此問題，讓所有租客都可以安心申請租屋補貼，若被掃地出門也要有相對應措施來處理。

林右昌表示，目前已經與法扶中心正在建立法律諮詢服務平台，預計今年上半年即可完成建置，下半年就能上路。未來可以提供房東與房客遇到糾紛時，可以採取法律保障作為。

李柏毅提到，去年十二月內政部推動 「社會住宅成果與提升社宅用地供給精進措施」裡指出，明年開始縣市政府市地重劃，將提撥百分之五作為社宅用地。鑒於目前所有抵費地標售都遠超過成本，若台中市政府未來又將抵費地拿出來標售，他鼓勵內政部應積極投標，進一步作為社會住宅用地。