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NET租永福樓舊址 租金砍280萬元連帶影響周邊店租
![(圖/報系資料照)](https://static.ctwant.com/images/cover/29/31729/md-6149ce8d3b8029e29942d6b5642923d1.jpg)
(圖/報系資料照)
去年2月24日台北市老字號浙江菜餐廳永福樓,因為不敵租金壓力,因此決定歇業,讓不少饕客都大喊可惜,而今(8)日最新的實價登錄顯示,永福樓的原址被服飾品牌NET租走,每月租金「只要320萬元」,跟全盛時期的盛傳的600萬元有相當大的差距。
實價登錄顯示,永福樓原址的3層樓店面,將被服飾品牌NET租走,該店面坪數為781坪,前3年將以每個月320萬元租下,然後以階梯式的遞增,第4年開始每月330萬元、第7年每月340萬元、第10年每月350萬元,總共租期達12年,而加總這些金額將會高達4.8億元之多。
不過在全盛時期據傳這個店面的租金要價每個月600萬元,因此目前已320萬元出租,已經是接近半價的「優惠」,也間接顯示出東區近年來不再火熱的狀況。
根據《ETtoday》報導,東區發展協會理事長韓修和對此表示震驚,大家都覺得每個月320萬元租出去相當不可思議,這樣會使得週邊店租一起往下修正,此外「ZARA」的租約也在明年就要到期,目前也正在與統領百貨討論降租,顯示東區店租可能會有一波降價潮。