開賣就秒沒？內行曝預售屋「暗黑潛規則」：全是挑剩的

現今房價持續高漲，不少人會選擇購買預售屋減輕貸款壓力。對此，有網友就好奇詢問，該如何搶先得知預售屋的開賣時間呢？該文章曝光後，許多過來人紛紛留言表示，只要先買了第1間，未來就有很高的機率能搶先購買，更透露預售市場其實有「業界潛規則」。

原PO日前在PTT房板上發文表示，自己今年準備要買房，希望能找生活區域附近的預售屋來看，但因為首購缺乏經驗，不清楚有什麼管道能得知預售屋資訊，只能親自去附近繞繞，或是用網路搜尋的方式，他也好奇詢問其他網友，有什麼方法能掌握預售屋的開賣時程。

此文一出，許多過來人紛紛留言表示，其實只要先買了第1戶，通常都會被業者優先通知，另外也可以主動聯繫建商，讓對方知道自己的購買欲望，「照三餐打給建商，他知道你鐵定會買就會讓你進來先買，但如果你要看東看西確認一堆才買，那他們可能就無法」、「建議主動出擊，等通知就輸慘了」、「你先買第一戶，之後要推案前就會通知你」。

此外，也有網友透露預售屋市場的「業界潛規則」，坦言「之前獲邀參加某建案的VVIP潛銷，比正式銷售早一天，才中午去看28戶兩房已剩下不到20戶，結果到隔天一般買家首賣，已經剩下5戶，這不是VVIP挑剩的是什麼？」、「是真的，建商會優先通知舊顧客，記得買房群組內，會有人分享最新消息」。