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北市最大社宅案開工 4年後造福上千戶

南港機廠社會住宅案 柯文哲
「南港機廠社會住宅案」開工典禮由台北市長柯文哲親臨主持。(圖/北市都發局提供)

「南港機廠社會住宅案」開工典禮由台北市長柯文哲親臨主持。(圖/北市都發局提供)

「南港機廠社會住宅案」於今(27)日由台北市長柯文哲主持開工典禮,規劃興建地上2棟27層SRC建築,提供1436戶1至3房的住宅,預計將於2024年5月完工、同年12月可入住,堪稱台北市基地最大、戶數最多的社會住宅。

柯文哲表示,目前台北市第8座已開工的社宅,累計近1.1萬戶,未來將朝5萬戶的目標邁進,南港機廠社宅是「東區門戶計畫」中很重要的節點,市府4年投入26項子計畫,引進民間8年投資,另外還包括南港生技園區、台北流行音樂中心預計將於明年6月正式營運等開發。

南港機廠社會住宅案」規劃興建地上2棟27層建築,提供1436戶,預計將於2024年5月完工。(圖/北市都發局提供)
南港機廠社會住宅案」規劃興建地上2棟27層建築,提供1436戶,預計將於2024年5月完工。(圖/北市都發局提供)

此案設置多元性的公共空間,包括「多功能活動中心」、「青年創業共享辦公室」、「生態棚架」、「環場活力跑道」及「都市農園設施」等,亦為示範性智慧社區,納入「綠建築」及「智慧建築」理念,在既有綠建築基礎上,導入不同層次的能源管理系統及ICT資通訊科技方案作為發展願景,並取得「綠建築銀級標章」、「智慧建築銀級標章」、「耐震標章」及「無障礙住宅標章」。

「青創基地」及「循環經濟」亦是此案最大的兩個特點,將於3至4樓建置共享辦公室,作為新創業者或自由工作者共同辦公場域;另外推動「循環經濟」理念,以南港機廠社宅為示範基地,推行「可回收建材與循環建材」、「資源循環再利用」、「廢棄物資源化」、「彈性模組」、「以租代買」等策略,促進社會住宅資源得以循環再生及永續利用。目前顯示以租代買市場尚未成熟,都發局將持續與業界溝通討論,努力尋找一套新的且可行的商業模式,以利後續發展。

南港機廠社會住宅案 柯文哲