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時力黨團斥財政部改革打假球 批囤房者無動於衷應提高稅率

時代力量 陳椒華 囤房 財政部 建商 優惠稅率 王婉諭
時代力量立法院黨團召開「囤房稅要真改革 財政部別打假球」記者會。(圖/黃鵬杰攝)

時代力量立法院黨團召開「囤房稅要真改革 財政部別打假球」記者會。(圖/黃鵬杰攝)

時代力量立法院黨團今(15)日召開「囤房稅要真改革 財政部別打假球」記者會,指出現行行政院的「囤房稅」稅率過低,對建商的優惠稅率時間設定太長,難以有效降低房屋囤積、減少空屋問題,對此,時代力量黨團呼籲應提高囤房者的稅率,建議在評價委員會中排除地方民意代表,同時縮短建商的優惠稅率持有時間。

陳椒華指出,現行房屋稅條例無法解決地方政府的問題,批評目前行政院版最高稅率4.8%未能解決問題,而時代力量提出的版本更符合「多屋重稅」的原則,建議在持有自住空屋達到第7戶以上的情況下,稅率不得低於6%,這相較於現行的版本更符合「多屋重稅」的原則。

陳椒華也說,雖然財政部表示地方政府可以自行提高最多三成,但實際上並無任何地方政府採行,行政院版本的稅率差距對於投資客來說,根本沒有足夠的刺激效果,質疑財政部為何不直接將差別級距稅率列法,而是提供地方政府參考,況且未來的稅率若改為2%至4.8%,是否會違反地方政府的差別稅率義務?時代力量抨擊財政部的改革是在打假球。

此外,時代力量黨團建議排除地方民意代表在「不動產評價委員會」之外,以確保專業與公正的房屋評估。王婉諭指出,《平均地權條例》修法早已排除地方民意代表,不理解為何財政部不同意這樣的改革方向。

王婉諭表示,現行的房屋標準價每三年評定一次,已無法實際反映市場價格變動,造成房屋評定現值與市價差距擴大。因此,時代力量建議將評定頻率改為每兩年一次,以縮小評定現值與市價的差距,讓長期持有房屋成本過低有所合理改善。

時代力量不分區立委參選人陳泰源強調,此次修法的另一重點是如何稅務處理建商的餘屋,時代力量主張對於一年內未出售的餘屋課以1.5%的稅率,超過一年仍未售出的,則應直接以4.8%的稅率課徵,以鼓勵建商在一年內以合理價格儘早售出。

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