33層樓公寓被私挖「4室1廳地下室」　居民憂變危樓：不能住還欠一身債

大傻眼！中國重慶北碚區有一棟33層樓高的公寓，有200多戶，一名住戶指控，有民眾私自挖地下室，面積相當於4室1廳，擔心變成危樓，不但自己不能住，還會因此欠債。

據重慶電視台《天天630》節目，近日蔡家崗錦馨苑有住戶反映，底下樓層的住戶偷挖地下室，水電俱全，還有家具、電器等生活用品，痛訴：「我們辛辛苦苦買一套房，如果成了危房，自己不能住，還欠一身債」。對此，該住戶解釋，地下室只是用來堆東西，並非用作出租用途，已經不記得開挖地下室的詳細情況了。

目前街道規建辦已向相關部門通報此事，將要求住戶案要求，將地下室回復原狀。小區物業經理表示，在他們入住前，私自開挖的地下室就已經存在。據悉，該小區1棟有33層高，共有200多戶，從接房入住至今已有7、8年時間。

私自挖地下室是否犯法？四川一上律師事務所合夥人林小明律師指出，違規私自在底樓挖建地下室，涉嫌違反《城鄉規劃法》等法律法規，不但得停止建設，並可處建設工程造價5%以上10%以下的罰款。假如無法限期拆除，則應沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價10%以下的罰款。

林小明律師認為，若住戶的行為造成附近樓房倒塌，還可能涉嫌刑事犯罪，由此可見，貪小便宜可能導致大危害，應避免發生無法追悔的悲劇。