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安全未爆彈!公寓磁磚掉落恐砸傷人 逾期未改將重罰30萬

安全 公寓 罰款 磁磚掉落 新北市
新北市蘆洲區三民路上一棟5層樓公寓,如手掌大小的磁磚突然掉落,嚇壞住戶。(圖/民眾提供/中國時報蔡亞樺新北傳真)

新北市蘆洲區三民路上一棟5層樓公寓,如手掌大小的磁磚突然掉落,嚇壞住戶。(圖/民眾提供/中國時報蔡亞樺新北傳真)

大樓外牆磁磚掉落造成民眾傷亡,形同公共安全的未爆彈,新北市今年到目前已有5起外牆磁磚掉落遭到裁罰的案件,新北市議員王威元近期接獲投訴,蘆洲區一棟5層樓的老舊公寓,日前突然掉落磁磚,嚇壞住戶。新北市工務局表示,將要求屋主限期檢修改善,逾期未改最重可罰30萬元。

依據《建築法》規定,建築物所有權人平時應對建築物所構造及使用善盡維護管理之責,如因建築物所有權人未善盡維護管理而造成磁磚掉落,可處6萬至30萬元罰鍰,另對於傷及行人或財損部分亦負有相關的民事、刑事責任。

王威元表示,有民眾向他陳情反映,位在蘆洲區三民路上一棟5層樓老舊公寓,公寓外牆發生磁磚掉落,幸好未砸傷人,但住戶發現公寓還有鋼筋裸露,擔心會不會是海砂屋,蘆洲出現海砂屋的情形不少,市府應重視舊屋維護及海砂屋存在的問題。

一樓店家周先生說,日前4樓住戶的外牆突然掉落手掌般大小的磁磚,大概寬約15公分、而且好幾塊,住戶紛紛跑下樓查看,也發現整面牆的磁磚出現「膨脹」情形,令人擔心,目前現場放置「小心落石」的告示牌,提醒路人注意。

工務局統計今年1月至今,全市外牆磁磚掉落通報列管共226件、已改善220件、6件改善中。工務局科長許雅惠說,區公所已拉設警示線並清掃掉落物,目前無持續掉落情形,將要求屋主限期全面檢視及修復,逾期未修復依規定處建築物所有權人罰鍰。

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