跳至主要內容區塊
社會
時事

基泰建設曝「塌陷主因」 總座曝25戶重建要2.4億「預售屋退訂款2.28億」

基泰建設 總座 預售屋 基泰大直 陳世銘 馮先勉
大直工地塌陷,基泰建設董事長宣布辭職。(圖/黃耀徵攝,下同)

大直工地塌陷,基泰建設董事長宣布辭職。(圖/黃耀徵攝,下同)

「基泰大直」因建案施工造成周圍民宅崩塌,董事長陳世銘終於在今(10)日出面,數次鞠躬道歉後,也震撼宣布辭去董事長一職,此次25戶重建估算成本約2.475億元,至於造成民宅傾斜的主因,「是南側民宅連續壁開挖面以下,因超乎原預期情況」!

大直工地塌陷,基泰建設董事長宣布辭職。
大直工地塌陷,基泰建設董事長宣布辭職。

基泰建設董事長陳世銘、總經理馮先勉神隱3日終於出現,並召開重訊記者會,會中,陳世銘除二度鞠躬道歉,也宣布辭去董座,他表示,基泰建設40多年未發生這種重大工安意外,結構安全、民房安全是最重要的,而他最重視鄰居安全、工地安全,所幸現在這兩個狀況獲得保障,為此,他宣布辭去董事長一職後隨即離場,留下總經理馮先勉面對媒體。

馮先勉也再次強調,不會逃避應負的責任,針對外界指控基泰建設神隱多日才出現,他表示,7日當晚就在現場,也在副市長李四川身旁,至於受災戶表示,8個月前就表示過建物瑕疵的部分,馮先勉解釋,「8個月前基泰還未動工,周圍鄰損跟基泰沒有關係。針對已購戶的退戶,目前只有2戶表達疑慮,雖按照契約執行後續,但會從寬處理」。

大直工地塌陷,基泰建設總座馮先勉。
大直工地塌陷,基泰建設總座馮先勉。

另外,北市府今早聲請假扣押,馮先勉解釋,此基礎包含搶救過程的災損,以及日後安置的費用,約莫6千萬元,「目前為止,最大可能損失成本不會到3億元;至於非主要受災戶,有小的損害者,會由市政府來了解、並跟基泰協商,基泰評估,其中2.4億元,不會現在發生,未來拆除、興建才會發生,6千萬元也包括受災戶的租屋津貼,實際災損金額不到外界所評估的10億元」。

馮先勉指出,基泰目前存款跟現金餘額有38億元,很多人臆測會此案會造成基泰財務困難,實際上並不會。事實上,此次25戶重建估算成本約2.475億元,另外,針對基泰利用慰問機會,向受災戶提出重建意向書,是趁火打劫,馮先勉也有話說,他指出25戶中有9成曾簽了合建契約,是因為少數幾戶不同意,「當時合建條件,每1坪換不到0.7坪,現在住戶再度要求基泰處理,基泰基於負責與補償的心理,所以才會出現1坪換1坪的概念,等於住戶不要出錢、舊屋換新屋,結果被說要趁火打劫、另有所圖」。

馮先勉也再次強調,不會逃避應負的責任。
馮先勉也再次強調,不會逃避應負的責任。

馮先勉說,昨日住戶進行閉門會議,不允許基泰參加,超過7成住戶還是希望跟基泰合作。馮先勉表示,感謝住戶給予認同與支持,但為避免後續的抹黑,後續將由市政府主導此一項目,馮先勉強調,基泰有負責任的決心,重蓋建物也會還給住戶。

至於網紅崴爺自爆去年才發預售屋當退休宅,不少人也跳出來表示退訂要付15%違約款,事隔3日,基泰做出回應,目前收到預收房款為2.28億元,依據國際財務準則處理不影響公司年度損益,不過,對於已銷售戶數有意退約,基泰建設表示「依契約約定處理」,但也指出將會從寬認定。

基泰建商稍早坦承,營造廠施工不慎而導致意外,「南側民宅連續壁開挖面以下,因超乎原預期情況,而外面軟弱泥土往內擠壓,導致連續壁突然崩潰,此為鄰房5樓變4樓的初判原因,之後1樓陷落後,基地中間樁因而往上擠升,而導致內部H型鋼支撐潰陷,目前後續會配合主管機關調查,在市政府監督下由第三方公正團體鑑定安全無虞後再申請復工。至於基泰大直以外建案先行開工,因幾無餘屋需要銷售,不致影響財務調度。

基泰建設 總座 預售屋 基泰大直 陳世銘 馮先勉