基泰「少挖5公分」避審查　技師揭工程隱患…2階段害樓塌路毀

台北市中山區建案「基泰大直」疑因施工不慎，造成一旁7棟建物塌陷傾斜，420位受災居民被緊急安置。有專業技師到現場勘驗後指出，目前雖無建商偷工減料或不符圖紙情形，但地盤改良不符預期，並因預期外情況造成崩壞。

大地工程技師公會理事長施志鴻表示，大直土層屬極軟弱黏土層，應對其做連續壁、地盤改良，以及保護連續壁不會大量變位的處理，而基泰建設在該工地沒被看到有不合圖說或偷工減料狀況，並有做連續壁、三層支撐和地盤改良，屬中規中矩做法。但建商在地盤改良部分不如預期，其採用一支支如梅花型態的地盤改良樁，深入地面雖能支撐上往下壓力，但「外往內的側面壓力就不太有效」。

施志鴻認為，事故分2階段的破壞模式，先是南側民宅連續壁開挖面以下，因預期外狀況，外面軟弱泥土往內擠壓，導致連續壁突然崩壞，造成民宅5樓變4樓；一樓整個陷落後，基地的中間樁往上擠升，造成內部的H型鋼支撐潰敗。第2階段則是北側路面連續壁上面折斷，導致路面塌落。

另台北市規定地下層開挖12公尺需審查結構，但基泰疑以開挖11.95公尺方式迴避。施志鴻也指出，塌陷的民宅一定要拆，至於其他房屋還需更專業精密鑑定，且若要做相關估價，還需引入更多鑑定因子。