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【海外置產2】剛入手新屋就進帳 陳沂新手置產超幸運
![利菁在日本大久保區投資經營2間民宿,生意好到一房難求。(圖/翻攝自利菁臉書)](https://static.ctwant.com/images/cover/9/27409/md-e8f1cf910e9c514eeca401217da2d389.jpg)
利菁在日本大久保區投資經營2間民宿,生意好到一房難求。(圖/翻攝自利菁臉書)
陳沂首次海外置產,身為前輩的利菁不僅有問必答,甚至在飛往日本視察自己開的民宿時,特別到陳沂買的店面拍照傳給她,還加入陳沂與日本不動產公司的通訊群組,「服務」好到讓陳沂直呼:「菁姊根本是想選里長吧!真的太感謝她了。」
目前陳沂已簽下意向書,代表買賣雙方在簽訂合約前的意向性、原則性達成一致,十二月底她結束夏威夷的旅程後,就會到日本與賣方簽約付訂金。但在這之前,陳沂完全沒有親眼看過這間店面,她笑說:「我很相信菁姊的眼光和不動產公司的專業。」
更幸運的是,在陳沂買下的這間店面的同時,有一家連鎖空調公司立刻承租下來,十二月就開始付租金,讓她馬上就有進帳。唯一美中不足的是,空調公司承租後,她得多付管理費一萬日圓,「因為店家的招牌太大,依照日本法規,就要支付一萬日圓的管理費,但沒關係,我不會計較這個。」
![因為發言辛辣得罪人,前陣子陳沂常跑法院,但她仍勇於對時事發表意見。(圖/翻攝自臉書)](https://static.ctwant.com/images/content/9/27409/a16b3bb1097b2ed5201240eaa5b5611c.jpg)
其實,擁有澳洲永久居留權的陳沂,也曾想過在澳洲置產投資,但她估算,若想要月租收入有新台幣十萬元的話,在澳洲得花新台幣三千萬元買房,在日本卻只要一千五百萬元,整整少了一半。陳沂說:「我也在台灣找過用來自住的房子,但投資報酬率只有百分之二。」因此,陳沂沒在熟悉的澳洲和台灣置產,反而在日本踏出投資房地產的第一步。
![綜藝大哥吳宗憲一直是陳沂評論的熱門對象。(圖/報系資料庫)](https://static.ctwant.com/images/content/9/27409/8e436214cdf51db2bc2b9d78eae7ea8a.jpg)
畢業於國立台北大學法律系財經法組的陳沂,除了熟悉財經法制,英、日文溝通也不成問題,海外投資又遇上良師益友的利菁,可以說是最佳助攻。而她在台灣的收入與人氣日漸水漲船高,更讓她對投資無後顧之憂,看來要追上投資各種產業的演藝圈前輩,也只是時間問題了。
![對於好友謝忻介入阿翔婚姻一事,陳沂的態度是先批評後陪伴。(圖/翻攝自臉書)](https://static.ctwant.com/images/content/9/27409/dd327e601c2a7ec1082d6762db475ee0.jpg)